Immobili in vendita in Piemonte

Totalmente pianeggiante e facile da urbanizzare, proponiamo terreno ediifcabile di mq. 4.270, dei quali 1.910 danno l'edificabiltà con un coefficiente dello 0,6 mc/mq. per un costruibile di mc. 1.146. I restanti mq. 2.360 sono destinati a rimanere a verde oppure per edificare pertinenze degli edifici principali. La destinazione d'uso degli immobili é abbastanaz variegata. L'articolo 28 delle N.T.AS., che norma queste zone, dispone che di norma la destinazione sia residenziali, con annessi servizi quali volumi tecnici, ricoveri auto (box), depositi per attrezzi, vani di servizio. E' ammessa per la nuova costruzione di fabbricati per usi compatibili con la residenza quali: uffici, magazzini e depositi, attività artigianali non moleste e/o nocive, ristoranti, pubblici esercizi ed attività commerciali limitatamente ai piani terreno e rialzato degli edifici. Il piano interrato degli edifici può avere destinazione accessoria alle attività suddette sempre che non richiedano la presenza continuativa di persone. E' altresì ammessa la destinazione di volumi ad attività culturali e ricreative, servizi pubblici, attrezzature di interesse comune, esercizi di arti e professioni, locande, alberghi indipendentemente dal piano in cui si trovino. Dunque una pluralità di destinazione che rendono davvero interessante quest'area, già perimetrata su due lati.

Cassine, Alessandria

ZONA: CENTRALE DIFRONTE ALLA BANCA BPM PROPONIAMO IN VENDITA IMMOBILE TOTALMENTE DA RISTRUTTURARE SU PIU' PIANI CENSITO IN PARTE A NEGOZIO ED IN PARTE AD UNITA' ABITATIVE Ape In fase di calcolo Richiesta TRATTABILE Per maggiori informazioni contattateci e per valutare altre proposte visitate il nostro sito.

Morozzo

TERRENO EDIFICABILE PER VILLA . all'ingresso del paese di Morozzo nella zona residenziale a ville e case singole del "Borgo Rosso", vendesi ultimo lotto terreno edificabile per costruzione villino. Il lotto di completamento inserito in contesto abitativo tranquillo facilmente raggiungibile è servito da tutti i servizi, acqua, luce. impianto fognario,ecc.<br>La richiesta è assolutamente congrua.<br><br>Grazie ai partners "UNICA" che collaborano con la nostra agenzia immobiliare potrete trovare ogni soluzione alle Vostre esigenze.<br>Il Gruppo nasce nel 2000 e si afferma soprattutto nel mercato Piemontese e Ligure come Rete Immobiliare di qualità che sfrutta un metodo di collaborazione sistematica e sinergica per la Vendita degli immobili attraverso la condivisione del portafoglio.<br>Le agenzie del Gruppo Unica, sono composte da professionisti che operano nel mercato immobiliare da oltre 20 anni; agenzie e persone affermate che credono in un metodo affiatato di collaborazione per la compraVendita e la locazione degli immobili dei propri clienti.<br>Si tratta di un Gruppo costituito dalle strutture di intermediazione più qualificate e selezionate, dove ciascuno pur mantenendo la propria autonomia lavorativa e la propria identità, lavora in sinergia sotto lo stesso marchio "Unica".<br>Con il supporto di una banca dati comune, ciascuna Agenzia promuoverà quindi più velocemente la Vendita o locazione a valori massimi e corretti di mercato.<br>Oggi Unica conta 40 Partners per un totale complessivo di circa 250 operatori; questo significa che affidando l'incarico a una singola agenzia del gruppo 40 agenzie lavoreranno in collaborazione per commercializzare al meglio il vostro immobile.<br>I partner sono in grado di trattare immobili di tutte le tipologie e dimensioni, dalla singola unità abitativa fino al grande complesso immobiliare garantendo al cliente sicurezza, trasparenza e competenza.<br>"Unica" , non è solo un intermediario ma si configura come il Vostro punto di riferimento provinciale di riferimento.<br>La professionalità e l'esperienza maturata in tanti anni di attività, unite a qualificate competenze interne in grado di confrontarsi anche con clienti esteri nella loro lingua originale ci consentono un profilo di consulente globale preciso ed efficiente in grado di guidarvi attraverso la complessa burocrazia del mercato immobiliare.<br>Troverete le agenzie del gruppo a Mondovì - Cuneo - Torino città e provincia - Bardonecchia - Asti - San Remo - Nizza - Milano - Siena e Volterra

Ferriera

Proponiamo in vendita un capannone commerciale con vetrine sul fronte strada situato all'interno di un complesso di capannoni lungo la Strada Statale del Moncenisio, nella località Ferriere di Buttigliera. Caratteristiche principali: • Superficie: Circa 600 mq, con vetrine frontali e un'area retrostante adibita a magazzino. • Uffici e Servizi: Comprende uffici e locali spogliatoi. • Spazio Esterno: Cortile di circa 500 mq con accesso carrabile. • Parcheggio: Ampi parcheggi pubblici disponibili di fronte alle vetrine. Posizione: • Comodo accesso agli ingressi autostradali di Avigliana e Rivoli. • A breve distanza, si prevede la costruzione di una nuova stazionetta ferroviaria di Ferriere, situata a soli 600-700 metri, rendendo gli spostamenti verso Torino e Bardonecchia ancora più facili. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un'ottima posizione commerciale! rif 33120

Oleggio

In zona periferica , lontana dal caos cittadino, proponiamo porzione di cascina da ristrutturare con terreno agricolo di circa 15.000 mq.<br>La soluzione presenta i caratteri tipici delle cascine piemontesi con soffitti a volta, fienile, stalle e cassero recuperabile ai fini abitativi.<br>L'immobile è sviluppato su due livelli oltre al piano sottotetto ed è totalmente da ristrutturare , attualmente i piani non sono collegati da scala interna , ma da scala esterna in muratura.<br><br><br><br>RIFERIMENTO ANNUNCIO 421V_OL<br><br>E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione<br><br>Le imposte da pagare sono ridotte quando l’acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”.<br>In generale, queste agevolazioni si applicano quando:<br><br>- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale<br>- il fabbricato si trova nel Comune in cui l’acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora<br>- l’acquirente ha determinati requisiti<br><br>Le imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono:<br><br>-se il venditore è un privato o un’impresa che vende in esenzione Iva:<br><br>* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)<br>* imposta ipotecaria fissa di 50 euro<br>* imposta catastale fissa di 50 euro<br><br>-se si acquista da un’impresa, con vendita soggetta ad Iva:<br><br>*Iva ridotta al 4%<br>*imposta di registro fissa di 200 euro<br>*imposta ipotecaria fissa di 200 euro<br>*imposta catastale fissa di 200 euro

Rocchetta Belbo, Cuneo

La casa si trova a lato di una borgata, nel cuore delle Langhe, tra vigneti e noccioleti, in posizione piacevole, soleggiata e tranquilla. FABBRICATO Antico casale in pietra, intonacato, libero su 3 lati, abitabile, di totali mq.400, di cui mq.215 abitativi, con alcuni soffitti voltati. Disposto su 3 piani, così suddivisi: - piano terreno: ingresso, ampio soggiorno con soffitto voltato in mattoni a vista, grande cucina, disimpegno, 2 camere di cui una con balcone, bagno. Segue autorimessa con spazio lavanderia. - piano superiore, raggiungibile tramite scala interna: cucina, sala pranzo, disimpegno, bagno e 2 locali ad usi vari; - piano seminterrato raggiungibile sempre da scala interna: grande cantina, 2 locali ad usi vari. Completa la proposta un piccolo fabbricato con forno per la cottura a legna all’interno della corte. TERRENO La proprietà è composta da terreni in corpo unico intorno al fabbricato per un totale di mq.2.620, corte, giardino, orto, incolto e bosco.

SAN BERNARDINO DI TRANA - A 50 mt dal Ristorante "La Betulla" porzione di casa libera su 3 lati con terreno solo in parte recintabile ad uso esclusivo. L'immobile si presenta in condizioni completamente da ristrutturare( tetto/ impianto elettrico/ riscaldamento/serramenti)su 3 livelli, Piano Terra, Piano 1^ e Piano 2^, oltre a casotto sempre a destinazione abitativa su 2 livelli, box auto, magazzino ad uso box auto e tettoia. Nel corpo principale, al P. Terra troviamo l'ingresso con disimpegno con la scala che porta alle 2 unità abitative principali entrambe di soggiorno, cucina, bagno, 2 camere passanti, 2 terrazzi e 2 balconi. Il casotto è composto da 2 stanze con scala esterna. Nelle 2 unità abitative impianto di riscaldamento a Gpl, completamente da rivedere, oltre a canna fumaria per camino e/o stufa a pellet. Per quanto riguarda i terreni come già scritto solamente una parte sono recintabili ed usufruibili in maniera esclusiva, gli altri sono intrecciati e presentano servitù attive/passive con terreni dell'altra proprietà. Nelle immediate vicinanze negozio di alimentari e fermata autobus per Giaveno/Trana. Ottima l'esposizione al sole. Entrambe le proprietà presentano 2 accessi, uno da Strada Giaveno ed uno da Via Giotto. Come spiegato si vende una parte dell'intera proprietà, l'altra parte è commercializzata dall'Agenzia Immobiliare Piemontimmobili di Giaveno.

Cascinale indipendente con 2000 mq di terreno adiacente e box auto, oltre a magazzino con tettoia e altra abitazione da ristrutturare. Una parte della casa è stata parzialmente ristrutturata e si presenta abitabile con riscaldamento con stufa a pellet termoidraulica. La tipologia consente di poter realizzare un B&B, o strutture simili. Piccolo magazzino adiacente e aia di circa 1000 mq.

Cascina di Campagna nel Comune di Cellarengo esattamente nella Frazione Borgo Castellino posta tra Poirino e Pralormo proponiamo ottima soluzione indipendente composta da un Corpo abitativo costituito al piano terreno da ingresso ,ampio salotto , cucina abitabile, salone con struttura zona bar, bagno con doppia entrata e con ampio antibagno adibito a lavanderia e vano scala in pietra per accedere il piano superiore. Sempre al piano terreno ampio magazzino, locale cantina e locale caldaia dalla doppia alimentazione pellet / lmetano . Al piano superiore tramite la scala interna accediamo al disimpegno delle camere, troviamo il secondo servizio due camere da letto e la zona filtro adibita a cabina armadi dalla quale si accede alla camera padronale con tetto lamellare a vista e bagno privato con predisposizione per vasca idromassaggio, da questa camera attraverso una ampia vetrate si accede al balcone che affaccia sull'intera proprietà. Il secondo corpo di fabbrica, adiacente alla abitazione è formato da il classico fienile al primo piano ed il porticato al piano terreno dove in fase di ristrutturazione si possono creare molteplici soluzioni grazie alla sua notevole metratura. La terza struttura in parte demolita e recuperabile come vari locali di sgombero portici e tettoie ,rimessa per animali o posti auto o magazzini. La proprietà è posta in una frazione molto tranquilla e frequentata solamente dai residenti , posizione silenziosa e soleggiata. Completano la proprietà ampio cortile con autobloccanti, giardino piantumato, frutteti con alberi di pere/melo/ fichi/pesco e noccilolo , orto e laghetto perfettamente funzionante grazie al riempimento dell'acqua piovana dove troviamo i fiori di loto. Il totale dell'area esterna privata e di circa 4.000 mq.

In centro paese a S. Germano Vercellese proponiamo intero stabile disposto su due piani. L'ingresso indipendente disposto sotto i portici ci da accesso al piano terra composto da quattro camere ora adibite a magazzino ma con la possibilità di creare un ampio appartamento. Salendo al primo piano troviamo l'ampia cucina abitabile con balconcino, 2 bagni di cui uno con balconcino, 3 camere da letto e salotto con accesso al balcone affacciato sul cortile. Salendo al secondo piano troviamo la zona sottotetto a grezzo. Sul tetto troviamo pannelli solari da 6 kw con inverter che garantiscono un entrata annuale. Completa la proprietà il cortile con accesso carrabile.

Oleggio

Tipica cascina Piemontese da ristrutturare in zona agricola nel comune di Oleggio. <br> L'immobile è libero su quattro lati, disposto su tre livelli fuori terra, per un totale di circa 720 mq.<br> A completare la proprietà troviamo terreno di pertinenza di circa 2350 mq. <br> <br> <br> RIf. annuncio: 422V_OL2

Casale Monferrato, Strada San Giorgio Lanza, in posizione panoramica, vendesi caratteristico cascinale totalmente da ristrutturare di circa 240 metri quadri con circa 1.000 mq di terreno. Possibilità di acquistare a parte 2 ettari di terreno coltivato a nocciolo.Richiesta euro 80.000

Casale Monferrato

A Casale Monferrato, più precisamente in Via Saletta, proponiamo in vendita terracielo, disposto su tre piani fuori terra. Lo stabile è costituito da tre unità di cui due abitative ed una commerciale. Al primo piano appartamento di mq. 150, con terrazzo composto da: ingresso, salotto, cucina, tre camere da letto, ripostiglio e due bagni. Al secondo piano si sviluppa un appartamento anch'esso di mq. 150 in ottime condizioni composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, salotto, quattro camere, due bagni, ripostiglio e terrazzino. Al piano terreno locale commerciale di circa 90 Mq con vetrine su strada e retro/magazzino. Tutti gli immobili hanno riscaldamento autonomo e sono locati con rendite dimostrabili&nbsp;

Alessandria

T

600 ㎡

PIAZZA GENOVA Ampio laboratorio ad uso attività industriale e non, di oltre 600 mq. comm. con uffici, magazzino, cantina e servizi. Idoneo anche per attività artigianali o stoccaggio merci. Riscaldamento autonomo IPE: 27,15 kWh/m2 classe G €.70.000,00

Buriasco - Rustico di ampia metratura con bilocale ristrutturato al suo interno. Buriasco - Centro Paese - Rustico di ampia metratura , con all' interno bilocale di circa 60 mq completamente ristrutturato nel 2023 composto da : ingresso in salotto, con parete cottura , camera , bagno e terrazzo di circa 100 mq. Completano la proprietà : un ampio fienile di circa 100 mq e vari locali accessori per un totale di circa 360 mq. Giardino privato di circa 100 mq e cantina. Per maggiori informazioni e/o per visionare questo immobile, chiamaci al n° 0121/379879 o al n° 351/5566249 (anche tramite WhatsApp). Se invece questo immobile può interessarti, ma devi prima vendere il tuo, parliamone insieme. Chiamami al n° 348/8053370, sarò ben lieto di fornirti le giuste indicazioni. Monetti Daniele.