Immobili in vendita in Piemonte

Ecco una staordinaria dimora di charme dal sapore toscano, situata in posizione collinare al limitare del centro storico di Grignasco. Per chi è alla ricerca di grandi spazi, indipendenza e posizione comoda ai servizi questa è la casa ideale. Frutto di un sapiente ed accurato lavoro di ristrutturazione eseguito alla fine degli anni '80, questa dimora di origini ottocentesche, accessoriata di cortile interno con garage doppio e giardino completamente cintato, offre completa privacy e tranquilità a due passi dal centro. Le finiture eleganti, i particolari d'epoca ed il perfetto stato di conservazione ne fanno un'abitazione davvero esclusiva e pronta all'uso, senza necessità di alcun intervento di manutenzione. Gli spazi si sviluppano su tre piani: - il piano terra con accesso diretto dal cortile, potrebbe essere utilizzato come appartamento indipendente o come zona ospiti, dotato di locale taverna/cucina, soggiorno, due camere, bagno e accessori; - il primo piano, con accesso diretto dal giardino da un lato e dall'altro affaccio sulla balconata in legno che guarda la corte interna, è adibito principalmente a zona giorno con bellissimo salone di rappresentanza, sala pranzo, cucina, bagno, lavanderia/stireria ed una camera; - il secondo piano con tetto in cotto e legno a vista, è formato da altre quattro stanze adibite a camere da letto e studio con due bagni; balconata interna e terrazzino. Completano poi la proprietà una cantina interrata, la centrale termica e ripostigli vari, oltre al doppio posto auto coperto all'interno del cortile privato. Insomma una casa veramente ampia e comoda, dal fascino irresistibile! Grignasco a 395 metri Poliambulatorio a 1946 metri Farmacia Dott. Borsa a 238 metri Parco Claudino Mora a 120 metri G. Curioni - Romagnano Sesia (Scuola Infanzia) a 431 metri A&O a 304 metri Carrefour Market a 674 metri

In zona periferica casa disposta su due piani oltre a cantina e soffitta. Piano terra: ingresso, cucina, sala da pranzo, due camere, bagno. Con portico esterno e centrale termica. Questo piano è in buono stato ed abitabile subito con infissi in legno con doppio vetro, caldaia a metano con termosifoni. Al piano primo è collocata una seconda unità ristrutturata dal 2009 al 2012 e composta da taverna, salone, disimpegno, camera, doppi servizi. Nel secondo piano c' è una parte di soffitto a vista. Il riscaldamento di questa primo piano è a pavimento e gli infissi sono in alluminio. Il primo piano è dotato di un aspirapolvere centralizzato con 3 punti e luci di emergenza. Sono inoltre collocati due split del aria condizionata + una predisposizione per una ltro split. Il piano primo ha un ampio balcone. Al esterno sono collocati un box auto doppio, una tettoia, un ampio giardino privato e forno a legna. Il cancello del ingresso nella proprietà è predisposto per l' automazione.

Vignale Monferrato

Nel cuore di Vignale Monferrato, tra le suggestive colline patrimonio UNESCO, proponiamo in vendita una proprietà unica, che unisce abitazione e attività di ristorazione in un contesto panoramico straordinario. La posizione è strategica, grazie alla vicinanza ai principali centri della zona, Alessandria e Casale Monferrato, rendendola un'opportunità ideale per chi desidera vivere e lavorare immerso nella bellezza del Monferrato.La parte abitativa, disposta su un unico livello, è luminosa e accogliente. Comprende ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno, offrendo ambienti confortevoli e ben distribuiti.L’area commerciale è caratterizzata da un ampio locale con cucina a vista e forno per la pizza, capace di accogliere fino a 80 coperti. A completare lo spazio, una cucina professionale completamente attrezzata e servizi per i clienti, tra cui bagno tradizionale, bagno per disabili e zona fasciatoio. All’esterno, una spaziosa veranda permette di ampliare ulteriormente la capienza o di organizzare eventi e buffet all'aperto.La parte commerciale, se necessario, può essere riconvertita ad uso abitativo, aumentando la superficie residenziale.Un incantevole giardino, curato e ben tenuto, circonda la proprietà, regalando un tocco di verde e tranquillità.Un’opportunità imperdibile per chi sogna una casa con annessa attività ristorativa o desidera un’ampia soluzione abitativa in una delle zone più affascinanti del Monferrato.

Rosignano Monferrato Frazione Reali, nel cuore del Monferrato patrimonio UNESCO, con meravigliosa vista sulla colline, comodo all’uscita dell’autostrada di Casale Monferrato Sud, vendesi tipico cascinale monferrino, completamente ristrutturato mantenendo le caratteristiche originali.L’immobile si sviluppa su due livelli abitativi con al piano interrato caratteristica cantina con volte a botte e mattoni a vista. Al piano terreno ingresso con ampio disimpegno, luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile con volte con mattoni a vista, servizio, locale ad uso magazzino, porticato coperto e antistante l’abitazione basso fabbricato ad uso magazzino e box auto. Al piano primo, 3 camere da letto, disimpegno, locale ad uso lavanderia, balcone con affaccio interno e servizio. Completano la proprietà due locali ad uso ex- fienile e al secondo piano, locale ad uso sottotetto. Cortile e giardino contati di proprietà esclusiva. Impianto di riscaldamento a pavimento. Serramenti nuovi in alluminio con doppi vetri e zanzariere. Richiesta euro 420.000

CASALE MONFERRATO - SALITA SANT'ANNA - GRANDE VILLA CON GIARDINO In posizione panoramica sulla collina di Sant'Anna, proponiamo in vendita una grande villa signorile disposta su quattro livelli suddivisa in tre appartamenti collegati dalla scala comune. Al piano rialzato, alloggio composto da ampio ingresso, salone aperto sulla terrazza a portico accessibile anche dall'adiacente cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Al piano primo, alloggio composto da ampio ingresso, salone aperto sulla terrazza coperta panoramica accessibile anche dall'adiacente cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Al piano secondo, alloggio mansardato composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, camera da letto, studio e bagno con antibagno. Completano la proprietà una spaziosa taverna con bagno di servizio, le cantine, i locali di sgombero e le tre autorimesse dotate di accessi automatizzati, il giardino e le aree verdi circostanti. Scopri l'esperienza di AGENZIA DOMUS! Con oltre 40 anni di professionalità nel settore immobiliare, siamo qui per aiutarti a vendere la tua casa con successo. Vuoi una consulenza gratuita? Non esitare! Chiama il nostro numero fisso 0142 75983 o il cellulare 348 3179829 (Monica Coppo). Siamo pronti a supportarti in ogni passo!

In centro paese terratetto su due piani con due ampi appartamenti di cui uno con mansarda da subito abitabili. L'immobile si presenta molto bene con un unico ingresso che da accesso alla scala che ci porta al primo piano dove troviamo il primo e ampio appartamento di circa 150 mq. Lo stesso è composto da tre ampie camere da letto di cui una con bagno privato, il secondo bagno, la cucina di circa 20 mq e la grande sala con camino a vista e balcone. Salendo al secondo piano abbiamo accesso al secondo e ampio appartamento di circa 150 mq più 90 mq di mansarda completamente arredato con un importante mobilio. E' composto da tre camere da letto di cui una sempre con bagno privato con accesso nascosto dall'armadio, cucina con tinello, ampio salone con camino e arredamento boiserie , balcone e il secondo bagno. Il disimpegno ci da accesso attraverso la scala alla mansarda abitabile in stile country con un ampio e particolare salone con caminetto, la zona pranzo, il bagno e il terrazzino. Al piano strada a completare la proprietà troviamo due garage di cui uno di circa 70 mq, la zona caldaia con lavanderia. Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci.

Cantalupo Ligure, Alessandria

Vieni a scoprire l'incantevole villa di 357 mq situata nella suggestiva frazione di Pallavicino, a Cantalupo Ligure, incastonata nella splendida Val Borbera. Questa residenza imponente, distribuita su quattro livelli, offre un ambiente spazioso e raffinato, ideale per una vita di lusso e comfort. **Caratteristiche principali:** - Due ampi saloni con camino, creando ambienti accoglienti e rilassanti. - Cucina a vista, perfetta per gli amanti della convivialità e dell'alta cucina. - Cinque camere da letto, ciascuna progettata per garantire spazi personali di lusso. - Cinque bagni, finemente rifiniti per soddisfare le esigenze di una famiglia moderna. - Ampio garage per la sicurezza dei tuoi veicoli e spazio di archiviazione extra. - Cinque terrazze panoramiche per godere di una vista spettacolare sulla vallata. - Ampia mansarda abitabile, un ambiente versatile per soddisfare diverse esigenze. - Possibilità di suddividere la proprietà in tre appartamenti indipendenti per massima flessibilità. **Spazi esterni:** - Giardino pianeggiante di circa 1.500 mq, perfetto per attività all'aperto e relax. - Bosco privato di 1.850 mq, offrendo un'oasi di tranquillità e contatto con la natura. - Porticato di 65 mq con tre posti auto coperti per una comodità senza compromessi. **Prontezza all'abitazione:** - La villa è abitabile da subito, offrendo un passaggio senza soluzione di continuità nella tua nuova dimora. - Alcuni lavori di ammodernamento sono consigliati per personalizzare la residenza secondo i tuoi gusti e desideri. **Punti salienti:** Questa proprietà unica combina l'eleganza con la funzionalità, creando uno spazio straordinario per vivere e condividere momenti preziosi. Non perdere l'opportunità di esplorare questa residenza di prestigio a Cantalupo Ligure. Contattaci ora per organizzare una visita e inizia il tuo viaggio verso la casa dei tuoi sogni!

CUREGGIO - CAPANNONE IN VENDITA Il capannone gode di un ottimo stato di manutenzione ed è sito in Cureggio. La posizione serve diversi punti di interesse come Borgomanero, Romagnano, Lago d'Orta e dista 10 minuti dall'imbocco dell'autostrada di Fontaneto d'Agogna. E' disposto su due livelli, la soluzione è completamente recintata e l'entrata è su una grande porzione di giardino che si sviluppa sui quattro lati del capannone, rendendolo indipendente. Sulla parte frontale rimane la zona uffici con un ampia hall di entrata, con 3 locali uffici al piano terra e un bagno , mentre al piano successivo ulteriori 8 locali uffici, alcuni dei quali usati come sala riunioni per loro ampiezza, un ripostiglio, un secondo bagno e una grande sala destinata in precedenza ad attività di call center (divisa 10 postazioni). Un grande magazzino ubicato nella parte retrostante, ha un accesso comodo per ogni tipo di automezzo ed è distribuito su circa 400 mq. Rif. BM783 Prestazione energetica in valutazione Richiesta Euro 365.000 “L’immobile beneficia delle agevolazioni fiscali con applicazione di imposte in misura fissa ai sensi dell’Art. 35 DL 223/2006”

Nel suggestivo contesto della Val Borbera, nel centro storico di Cantalupo Ligure, vi presentiamo un'opportunità unica nel suo genere. In vendita una pregiata porzione di fabbricato con rilevanza storica, parte integrante di un'ex Canonica risalente ai primi del 1600. L'immobile, disposto su quattro piani, vanta una superficie totale di 539 mq ed è stato oggetto di una raffinata ristrutturazione recente, seguendo un approccio conservativo che ne sottolinea l'unicità e l'importanza storica. Tra le caratteristiche principali, spiccano soffitti affrescati, antichi camini, portali in ardesia e dettagli architettonici d'epoca che conferiscono un fascino senza tempo a ogni angolo dell'abitazione. Attualmente, l'immobile dispone di otto camere e sei bagni, con la possibilità di ampliare ulteriormente la proprietà creando ulteriori stanze o un appartamento separato, in quanto l'ultimo piano rimane parzialmente ancora da ristrutturare. La taverna al piano terra, adibita a sala colazioni, offre uno spazio accogliente e versatile, rendendo questa proprietà ideale per un'attività turistica alberghiera, come ad esempio un boutique Hotel. L'ubicazione nel centro storico di Cantalupo Ligure aggiunge un valore inestimabile, offrendo un'esperienza autentica e affascinante a chiunque desideri vivere o investire in questa meravigliosa località. L'immobile viene venduto arredato. Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo di storia con tutte le comodità moderne. Questa proprietà è assolutamente da vedere per apprezzare appieno il suo valore unico. Contattateci ora per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli che rendono questa dimora così straordinaria.

Questa stupenda Villa sorge sulle colline di Valenza, con vista panoramica e posizione soleggiata. La proprietà è distribuita su tre piani ed è contornata da 3730 mq di giardino. Al piano terra troviamo: cucina abitabile, salone con camino, due bagni di cui uno con vasca idromassaggio, e due camere da letto di cui una matrimoniale con veranda. Al primo piano mansardato troviamo altre tre camere, un bagno, un ripostiglio ed un ampio terrazzo ad "L" dove si gode una stupenda vista . Tramite una scala a chiocciola interna dal piano terra si scende al piano seminterrato dove troviamo un altro appartamento indipendente composto da: angolo cottura, soggiorno, una camera ed un bagno. Completano la proprietà una lavanderia, una cantina al momento adibita a palestra, un grande garage, un ricovero attrezzi ed un grande porticato. La villa è dotata di condizionamento e riscaldamento a metano con caldaia nuova, inoltre è servita da acquedotto e fognatura comunali. Il tetto è coibentato, gli infissi in legno, ed è presente un allarme con videosorveglianza. PRESTAZIONI ENERGETICHE - D 198,94 - E 241,33

Conzano

A San Maurizio di Conzano, frazione collinare a pochissimi minuti da Casale Monferrato, in posizione panoramica e soleggiata, proponiamo in vendita casale indipendente di ampia metratura con cortile e terreno. L'immobile risale ai primi anni del 1900 ed è composto da ingresso, salone con pavimentazione in cotto, cucina abitabile con secondo ingresso, studio, salotto con soffitto affrescato, disimpegno, bagno e veranda; al primo piano cinque camere da letto, bagno e terrazzo; al secondo piano ampio sottotetto. Pertinenza dell'immobile grosso magazzino, box auto di 140 Mq, ampio terreno pianeggiante. Infissi in legno con doppi vetri.

Cavaglià, Biella

5

3

T

270 ㎡

Questa casa bifamiliare è un’autentica esperienza abitativa, progettata per offrire un benessere e un comfort senza pari. Con un sistema di riscaldamento autonomo avanzato che include una moderna caldaia a condensazione, potrete godervi un calore efficiente durante l’inverno. Le serate saranno rese magiche dalle stufe a pellet/legna e dal suggestivo camino a legna, regalandovi un comfort avvolgente. Grazie ai serramenti doppi di alta qualità, la luce inonda gli ambienti e un isolamento impeccabile contribuisce a creare un'atmosfera accogliente in ogni stanza. Lo spazioso garage doppio, con capacità per 4 macchine, garantisce sicurezza e praticità per tutta la famiglia, mentre l’alloggio al piano terra offre 130 mq di spazio abitabile con 3 camere da letto e un accesso diretto al rigoglioso giardino circostante, un vero paradiso di tranquillità. L'unità al piano primo, con i suoi 100 mq e un incantevole terrazzo, rappresenta un rifugio perfetto per godere della vista e degli spazi aperti. Le cantine nel seminterrato, adattabili secondo le vostre esigenze, offrono spazio di stoccaggio o la possibilità di creare ambienti extra. Ogni unità abitativa include locali accessori, ideali per hobby o spazi di lavoro, garantendo la massima versatilità. Questa casa di recente costruzione è progettata per garantire indipendenza su tutti e 4 i lati, con un sistema di coibentazione che assicura comfort ed efficienza energetica.

**In Vendita: Affascinante Rustico/Casale a Sale - Via Cassola** Scopri il tuo angolo di paradiso in questo splendido rustico casale situato a Sale, in via Cassola. Questa affascinante proprietà, recentemente ristrutturata, si sviluppa su tre livelli per un totale di 800 mq CIRCA, offrendo ampi spazi e comfort moderni. **Caratteristiche Principali:** - Superficie totale: 800 mq circa (340 mq su 3 livelli per l'appartamento principale, altro appartamento di circa 130 mq circa disposto su 2 livelli e ulteriore appartamento di 60 mq circa) - Classe energetica: C - 15 vani complessivi, 6 bagni distribuiti fra i 2 appartamenti - Cucina abitabile, perfetta per momenti conviviali - Riscaldamento autonomo per un comfort ottimale - porticati e possibilità di ampiamento superficie utile **Spazi Esterni:** - Terreno di 5.000 mq al piano terra, ideale per gli amanti della natura e per chi desidera un giardino privato - Portico/patio di 200 mq, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax - Laboratorio di 100 mq al piano terra, versatile e adatto a molteplici utilizzi - Il terreno ospita ben due piscine, una di grandi dimensioni (20x10mt) e l'altra un po' piu piccola Questa proprietà rappresenta la fusione perfetta tra rusticità e modernità, con finiture di alta qualità e una posizione strategica che garantisce privacy e tranquillità. Per chi volesse iniziare un attività la cascina si presta a molteplici possibilità tipo per fare solo qualche esempio: - Agriturismo - casa riposo per anziani - ricovero ed addestramento animali di piccola taglia - scuderia per cavalli - laboratorio falegnameria - locale serale Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto unico, circondato dalla bellezza della natura e a pochi passi dai servizi principali. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Sei alla ricerca di un'opportunità unica per vivere a contatto con la natura o per realizzare un progetto di ristrutturazione? Questo rustico, situato nel tranquillo e verdeggiante comune di Caraglio, offre un'ottima occasione per chi desidera un'abitazione personalizzata o un investimento nel settore agricolo o ricettivo. Il fabbricato principale è su due livelli, con ampie potenzialità di personalizzazione. Perfetto per chi cerca una sfida e desidera trasformare una proprietà rustica in un'abitazione moderna e accogliente. Adiacente al fabbricato, si trova un ampio terreno agricolo, ideale per chi desidera coltivare o avviare un'attività agricola, orticola o anche per il mantenimento di animali. La posizione è in una zona tranquilla e immersa nel verde, con una vista mozzafiato sulle montagne circostanti e una buona esposizione al sole. Facilmente raggiungibile, ma abbastanza lontano dai rumori della città per garantire privacy e tranquillità. Il rustico si presta a diversi utilizzi, come residenza privata, casa vacanze o attività agrituristica. Opportunità di ampliamento: Possibilità di ampliamento come dependance o altre strutture accessorie. Perché acquistare questo rustico? Ottima opportunità di investimento: La posizione strategica, unita alla superficie del terreno, rende questo immobile ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione o un'attività agricola. Privacy e tranquillità: Immerso nel verde ma comunque a breve distanza dai servizi di Caraglio, questo rustico garantisce il giusto equilibrio tra vita rurale e comodità. Personalizzazione totale: Essendo da ristrutturare, l'immobile offre la possibilità di essere modellato secondo le tue esigenze e desideri. Il prezzo di vendita è di 115.000 EUR, rappresentando un'ottima opportunità di investimento.

Gavi, Alessandria

2

2

1+

427 ㎡

PREZZO RIBASSATO!!! Gavi - Esclusiva proprietà immobiliare in zona residenziale di ville, adatta ad agriturismo o B&B, posta in posizione dominante, panoramica e soleggiatissima. La villa bifamiliare è disposta su DUE piani abitativi di ca. mq. 95 l' uno, con ingressi indipendenti, oltre ad un piano interrato dedicato a 2 BOX, con accesso diretto all'abitazione. L' unità immobiliare è corredata da ampio giardino, porticato, vano legnaia, forno, patio, terrazzo, taverna e TERRENO coltivabile circostante di 2000 mq. ca. con 50 alberi da frutto. Sono presenti serbatoio di gas liquido e due cisterne d'acqua sia potabile che per il recupero delle acque piovane. I.P:E.: G; 755 KWh/m2a. Richiesta: € 195.000,00 trattabili. www.immobiliaritalia.com; info@immobiliaritalia.com; Tel. 393.8823200; Iscrz. R.E.A.: 469111; Associata F.I.A.P.. 24624. Gavi o Gavi Ligure (desueto) è un comune italiano di 4.723 abitanti della provincia di Alessandria, in Piemonte, situato sulla destra del torrente Lemme alla confluenza con il rio Neirone. Dista circa 40 km da Alessandria, 60 km da Genova e 140 km da Torino.