Immobili in vendita in Piemonte

Pareto, Alessandria

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140 ㎡

Riferimento: 175 TERRATETTO RISTRUTTURATA A metà strada tra Acqui Terme e il mare, in posizione collinare, nel centro storico di Pareto, casa libera su 2 lati con piccola porzione di terreno di proprietà. La casa è luminosa, soleggiata, posizionata nel centro del paese, comoda alla strada principale, con bella vista sulle colline circostanti. L' immobile è stato ristrutturato di recente con cura e materiali di pregio, conservando gli elementi antichi e tipici del luogo e dotandola di serramenti con doppio vetro. Al piano rialzato si trovano: salotto d'ingresso, cucina spaziosa con uscita sul balcone, bagno; al primo piano 2 camere da letto di cui una con accesso al balcone e l'altra con caminetto; al piano mansardato ampio monolocale provvisto di abbaini, con soggiorno uso cucina, zona notte e piccolo servizio. Al piano seminterrato grande cantina-tavernetta con pozzo di sorgente scavato nella roccia. Appezzamento di terreno per orto a brevissima distanza dalla casa. Riscaldamento autonomo con caldaia a metano, stufa a legna e camino. Già utilizzata in tempi recenti anche come B&B, è pronta per essere abitata sia come prima casa che come soluzione abitativa/ricettiva per le vacanze.

Sulla direttiva tra Santena e Trofarello, in zona di forte passaggio e altamente commerciale, proponiamo un complesso di tre capannoni così composti: il primo fronte strada con grande parcheggio composto da due distinti locali al piano terra e al piano primo. Il locale al piano terra di circa 950 mq, è attualmente locato ad un supermercato con un'ottima resa di locazione mensile, con ufficio, bagno e spogliatorio dipendenti. Il locale al piano primo sempre di circa 950 mq è sfitto ma con possibilità di essere locato, ha ingresso indipendente con scala di accesso, vano predisposto per ascensore e precedente montacarichi, locale unico controsoffittato solo da ripulire Sul retro attaccato al primo, ci sono ancora due capannoni entrambe con ingresso indipendente con uffici e bagni, ad oggi locati ad un unica ditta di artigiani con piazzale privato e con lo spazio di manova di camion tutto attorno alla proprietà Il primo lotto fronte strada è stato costruito nel 1981 e i due successivi nei primi anni 90, con struttura in cemento armato prefabbricate a travi e pilastri in cemento armato e tamponamenti laterali in pannelli prefabbricati, il grande spazio che si distribuisce soprattutto orizzontalmente viene utilizzato per il processo produttivo/commerciale mentre le superfici marginali sono state utilizzate per zone di servizio come gli uffici e i bagni Il lotto viene venduto in un unico corpo e i contratti di locazione attuali devono essere rispettati per legge sino alla loro naturale scadenza. I canoni di affitto percepiti mensilmente danno una resa annua del 6,1 % rispetto al prezzo di richiesta, ma ancora migliorabile se si affitta anche il locale di 950 mq sopra il supermercato. Interessante investimento con bassissime spese di gestione! L'agenzia LANZE IMMOBILIARE opera sul territorio da circa 20 anni con esperienza in campo contrattuale e commerciale Un servizio a 360° dalla valutazione iniziale del vostro immobile sino all'atto davanti al Notaio, passando per il servizio fotografico, alla pubblicazione sui migliori portali immobiliari specifici di settore, alla promozione della vostra casa, alla ricerca della documentazione tecnica, alla raccolta della proposta d'acquisto sino alla conclusione dell'affare. Per chi acquista. vi diamo consulenza e assistenza anche per il mutuo! Ecco come contattarci! whatsapp 338.5610954 tel. 338.5610954 ure siamo in agenzia in Piazza san Bartolomeo n. 12 a Castagnole delle Lanze tutti i giorni esclusa la domenica.

Prato Nevoso

Vendesi importante complesso immobiliare disposto su due livelli oltre al piano seminterrato, di facile accesso dalla strada provinciale che collega la frazione Miroglio di Frabosa Sottana alle importanti località sciistiche di Artesina e Prato Nevoso a poche decine di metri dalla famosa palestra di roccia "I Distretti di Miroglio".<br>Il fabbricato della superficie di circa 500 mq. in passato ha ospitato il rinomato ristorante "Fior di Roccia", che per raggiunti limiti d'età dei proprietari è chiuso da alcuni anni, pur mantenendo intatti il grande salone da pranzo, la sala ingresso e bar, la cucina e tutti gli accessori del servizio ristorazione. Il piano superiore invece è costituito dall'appartamento del proprietario e da varie stanze con servizi per l'allora personale e per gli ospiti. Nel piano seminterrato troviamo ampi magazzini, la cantina, i locali autorimesse., mentre a fianco della struttura principale ulteriore fabbricato da completare pluriuso. Completa la nostra proposta ampia e comoda area parcheggio che con il terreno agricolo di proprietà esclusiva della casa ha superficie di circa mq.10.000. <br>La proprietà necessita di alcuni interventi di ristrutturazione per essere portata al massimo del suo potenziale.<br>La casa è parzialmente arredata, ma offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L'esposizione sud-est assicura una buona luminosità in tutte le ore del giorno e permette di godere di una vista panoramica sulle montagne circostanti, inoltre, la presenza di balconi e di un grande terrazzo offre la possibilità di trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta durante la bella stagione.<br>Il prezzo di richiesta, particolarmente interessante, rende vantaggiosa la nostra proposta immobiliare, che viene commercializzata con la garanzia di perfetta conformità urbanistica e catastale.

Biella

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160 ㎡

Proponiamo nel cuore di Biella, attico sito al piano secondo e ultimo. L'alloggio è unico nel suo genere, sia per lo stile di alto design che per la presenza del terrazzo panoramico, con una superficie di ma 160 circa. Esso è raggiungibile attraverso la scala condominiale o con l'ausilio di un ascensore privato che ci porta direttamente nell' appartamento. Ciò che colpisce a prima vista sono i grandi spazi abitativi, non soffocanti e molto luminosi. Tutta la superficie calpestatile, a eccezione dei bagni è caratterizzata dal parquette in ciliegio, che aumenta e valorizza il contrasto con il bianco delle superfici murarie. L'appartamento gode anche di diversi comfort, quali il riscaldamento a pavimento, I' impianto d'allarme volumetrico-perimetrale e l'impianto di condizionamento dell'aria. La proprietà ha predisposto la meccanizzazione delle tapparelle esterne. Esso si compone di una grande zona giorno, che rappresenta la parte vissuta e viva della casa, con un open space di 70 mq con cucina a vista e un locale attualmente utilizzato come stanza giochi ma che potrebbe essere un ulteriore vano abitabile o uno studiolo. Dalla zona giorno se proseguiamo lungo il corridoio ci spostiamo direttamente sul terrazzo, sulla sinistra prima dell'uscita troviamo due vani separati che rappresentano la zona lavanderia e il locale ripostiglio-deposito. Il terrazzo invece è il valore aggiunto perché ha panoramicità sulle nostre colline, sono inoltre presenti grandi piante e bellissimi fiori, che vengono gestiti grazie all'impianto di irrigazione. La zona notte invece è composta da due camere da letto, una delle quali è matrimoniale con a disposizione il bagno privato e la cabina armadio. La seconda camera invece è di discrete dimensioni. Il secondo bagno, servito da doccia completa questa proprietà, Cantina a disposizione dell'immobile. Ape in fase di elaborazione.

Scopri questo splendido appartamento trilocale all'ultimo piano, la soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, comfort e una posizione invidiabile. Recentemente e finemente ristrutturato, l'immobile offre un ambiente accogliente e pronto da vivere. Le finiture sono moderne e curate, e i nuovi serramenti con doppi vetri garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, rendendo la casa silenziosa e contribuendo a mantenere le spese di gestione estremamente contenute. Situato in una posizione comoda, vicino al centro e ai principali centri commerciali, l'appartamento è facilmente raggiungibile grazie all'ascensore e si compone di una spaziosa zona giorno, due luminose camere da letto e un bagno. A completare la proprietà, una comoda cantina al piano interrato, perfetta per riporre tutto ciò che non serve quotidianamente. Non perdere l'occasione di vivere in un nido accogliente e funzionale. Contattaci subito per maggiori informazioni! Tutti i contenuti presenti nell'annuncio non costituiscono ne presupposti ne elementi contrattuali.

Mondovi'

Il fabbricato è sito nel comune di Mondovi, in provincia di Cuneo, nel quartiere commerciale di “BREO”, nell'isolato compreso tra via San Francesco D’Assisi, via Lucia Deninotta, via Garelli e via della Funicolare. Trattasi di unica costruzione completamente libera, con un gradevole giardino interno privato utilizzata nel passato come “Asilo” e gestito dall’Istituto delle Terziarie di San Francesco. Occupa un lotto di forma quadrangolare nella porzione sud-ovest dell'isolato; l'edificio ha una sagoma planimetrica a "L": l'affaccio principale è su via San Francesco, a sud si affaccia su via Deninotta, a est e nord sul cortile pertinenziale. L'edificio si sviluppa su tre piani fuori terra con una struttura in muratura portante e volte in laterizi, ad esclusione del soffitto di una parte dell'ultimo piano realizzato in misto travetti in ferro e laterizi. La copertura ha struttura portante in legno e manto in coppi alla piemontese. Ha due scale contrapposte lungo la sezione longitudinale. La più antica serve i tre piani, oltre alla piccola cantina sottostante il vano del piano terreno verso nord; quella più recente, già indicata nelle planimetrie dell'accatastamento del 1940, parte dal piano terreno e serve solo il primo piano. La distribuzione interna è pressoché uguale nei tre piani fuori terra con grandi aule, ad esclusione di una grande sala all'ultimo piano che ha inglobato quasi completamente i locali verso la via San Francesco d'Assisi. I servizi igienici sono sempre sovrapposti e sono nel lato corto della "L" verso il cortile. I serramenti esterni sono in legno, dotati di persiane e, solo ai piani bassi, di inferiate. L'ingresso principale è pedonale, si trova su via San Francesco ed è costituito da un portone in legno a due battenti. Nel complesso la struttura si presenta in buone condizioni, pronta per essere utilizzata per più scopi, il fabbricato viene commercializzato libero e in pronta consegna.<br><strong>DESCRIZIONE STORICA:</strong> Le suore nel 1839 ricevettero in eredità una somma di denaro con l'obbligo di utilizzarla per aprire una scuola e un asilo dell'infanzia per l'educazione delle "povere figlie della carità". In un primo momento a tale scopo utilizzarono i locali già di loro proprietà presso la Casa Madre: successivamente, con l'aumento del numero dei frequentanti, acquistarono l’immobile confinante oggetto di questa vendita, frequentato in tutti questi anni da centinaia di bambini e bambine di Mondovì e non solo.

Frabosa Sottana

Non lasciarti scappare questa fantastica occasione, per chi ama lo sci e cerca una seconda casa direttamente sulle piste del Mondolè Ski ma non solo, anche per chi cerca la tranquillità e il contatto con la natura in Località Artesina in Frabosa Sottana proponiamo grazioso molocale.<br>Artesina situata ai piedi del Monte Mondolè nel cuore delle Alpi Marittime. Proponiamo al condominio Mondolè due, ampio monolocale al primo con ascensore composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura e quatto comodi posti letto, bagno, ampia terrazza, arredato, a completare il tutto ski box e ampia cantina. Riscaldamento centralizzato con termovalvole.<br>Condominio curatissimo in ogni suo spazio, accesso alle piste da sci comodissimo, direttamente a piedi.<br><br>Ideale anche come investimento in quanto facile locazione in particolare per la stagione invernale.

Proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al Quinto ed Ultimo Piano, caratterizzato da una grande luminosità e una vista aperta sulla città. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è la soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi. DESCRIZIONE DEGLI INTERNI Lo schema distributivo è funzionale e ben organizzato. L'appartamento dispone di: Ingresso che conduce alla zona giorno. Soggiorno collegato a una ampia cucina abitabile, uno spazio perfetto per la vita quotidiana. Due camere da letto, di dimensioni adatte per l'arredamento. Bagno e ripostiglio, utile per l'organizzazione. DETTAGLI CHIAVE Piano Alto: Ultimo piano, offre maggiore privacy e tranquillità. Luminosità: La doppia esposizione garantisce un'ottima illuminazione naturale in tutte le stanze. Pavimenti: La casa è dotata di un parquet di qualità in tutte le stanze. Posizione: L'immobile è comodo a tutti i servizi della città (mezzi pubblici, negozi, scuole). Se cerchi una casa pratica, luminosa e ben posizionata, contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Tutti i contenuti presenti nell'annuncio non costituiscono né presupposti né elementi contrattuali.

Cremolino, Alessandria

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150 ㎡

In recente costruzione composta da villini a schiera con giardini privati ed autorimesse al piano interrato, ordinatissima e curatissima villa indipendente sui due lati composta da ingresso e disimpegno, soggiorno con doppia porta finestra su giardino lato Ovest, cucinotto, due camere(una con cabina armadio), doppi servizi, grande mansarda con finestre predisposta per terzo bagno e camera unica o due camerette con bagno. Box auto doppio (basculante motorizzata) e cantina al piano interrato. Piccolo giardino sul lato ingresso ed altro giardino più grande con parte pavimentata. Riscaldamento con caldaia a pellet o con seconda caldaia a metano. Ottime finiture

MOTTA DE' CONTI - CASA CON GIARDINO Situata in posizione molto tranquilla, questa casa indipendente affaccia su ampi spazi liberi e sul terreno privato, completamente recintato, utilizzabile come giardino o coltivabile come orto. Ottimo per possessori di animali. Composizione: Ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere letto, due bagni, balcone con terrazza; comodo locale ad uso tavernetta o svago; cortile con garage doppio e utile locale sgombero. OTTIME CONDIZIONI.

Mondovi'

VENDESI, nell'esclusivo complesso residenziale " Residenza del Corso, in Mondovì Breo, fronte area mercatale di piazza Ellero <br>appartamento pari al nuovo in piano quarto servito da ascensore composto da ampio soggiorno, cucina abitabile , balcone panoramico sul Corso e sulle montagne Monregalesi, bagno, zona notte: camera letto matrimoniale con bagno, balcone vista collina Piazza.<br>L'appartamento è completamente arredato con cucina attrezzata e camera letto.<br>Attualmente l'immobile è locato per uso transitorio a persona referenziatissima con un buon contratto di locazione.<br>L'immobile viene proposto in vendita come ottimo investimento immobiliare o in alternativa ad uso abitazione per coppia desiderosa di abitare in contesto residenziale tranquillo, usufruendo di tutte le comodità e dei servizi del centro cittadino.

Oleggio

PORZIONE DI CASCINA IMMERSA NEL VERDE CON AMPIO TERRENO DI PERTINENZA<br><br>In posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde della campagna, proponiamo in vendita porzione di testa di tipico cascinale piemontese, con ampio giardino e terreno di circa 3.800 mq, ideale per chi desidera vivere nella quiete o realizzare un progetto di ristrutturazione personalizzato.<br><br>L’immobile si sviluppa su tre livelli: <br>- al piano terra una prima zona abitativa e locali uso deposito, con ampi spazi che offrono molteplici possibilità di recupero; <br>- al primo piano è posta l’abitazione principale, composta da ingresso, ampia cucina abitabile, soggiorno luminoso, tre camere matrimoniali e bagno completo di vasca;<br>- al secondo ed ultimo piano (sottotetto) due locali al rustico, ideali come ampliamento dell’abitazione o per la realizzazione di ambienti aggiuntivi.<br><br>La proprietà è completamente da ristrutturare, ma presenta ottime potenzialità grazie alla posizione immersa nel verde, agli spazi generosi e al terreno pertinenziale che la circonda.<br><br>Soluzione ideale per chi cerca una casa di campagna da personalizzare, un rifugio nel verde, oppure per chi desidera realizzare una residenza di charme con ampio giardino privato.<br><br>Rif. Annuncio: 908V_OL<br><br>IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76<br>Tel. 0321998685 - Cell. 375 5704138<br>Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni.<br><br>E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione<br><br>Le imposte da pagare sono ridotte quando l'acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti "prima casa".<br>In generale, queste agevolazioni si applicano quando:<br><br>- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale<br>- il fabbricato si trova nel Comune in cui l'acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora<br>- l'acquirente ha determinati requisiti<br><br>Le imposte da versare quando si compra con i benefici ?prima casa? sono:<br><br>-se il venditore è un privato o un'impresa che vende in esenzione Iva:<br><br>* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)<br>* imposta ipotecaria fissa di 50 euro<br>* imposta catastale fissa di 50 euro<br><br>-se si acquista da un'impresa, con vendita soggetta ad Iva:<br><br>*Iva ridotta al 4%<br>*imposta di registro fissa di 200 euro<br>*imposta ipotecaria fissa di 200 euro<br>*imposta catastale fissa di 200 euro

BAVENO, in posizione tranquilla e panoramica, vendiamo villa semi-indipendente con vista lago di circa 150 mq, disposta su due livelli e composta da 4 vani, zona living con accesso diretto a cucina abitabile, due camere doppie e due bagni finestrati, oltre a due balconi ed un ampio terrazzo. Gli interni presentano finiture di alta qualità e dettagli raffinati, con una bellissima vista sul Lago Maggiore e sulle isole Borromee. La villa ha un'elevata efficienza energetica che permette un basso impatto ambientale ed un alto risparmio sui consumi. Completano la proprietà due box auto. Il contesto è tranquillo e riservato, offrendo pace e privacy.

Ovada

Appartamento in vendita – Via Ciravegna 45, Ovada (AL)<br><br>In posizione centrale ma riservata, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di un piccolo condominio ristrutturato nel 2012 (intervento su tetto e facciata), privo di ascensore e senza spese condominiali.<br><br>Via Ciravegna è una piccola via residenziale nel cuore di Ovada, rientra nella tipica struttura urbana compatta della città, che si caratterizza per vicoli, case in muratura e una certa tranquillità abitativa.<br><br>L'appartamento, in discrete condizioni interne, offre una distribuzione funzionale degli spazi e si compone di:<br><br>-Ingresso<br>-Soggiorno con cucina a vista<br>-Due camere da letto<br>-Camera armadi/studio<br>-Bagno<br>-Sottotetto collegato internamente tramite scala, utilizzabile come locale di sgombero o spazio jolly<br><br>Completano la proprietà una grande cantina nei fondi e un ampio garage di circa 34 mq.<br><br>Caratteristiche principali:<br><br>Superficie abitativa ben distribuita<br>Posizione centrale ma tranquilla<br>Termoautonomo<br>Ottimo potenziale con piccoli interventi di ammodernamento<br><br>'œ… Ideale per famiglie, giovani coppie o anche come investimento a reddito, grazie alla vicinanza ai principali servizi e alla stazione ferroviaria.

Frabosa Sottana

Proponiamo in vendita un accogliente monolocale all’ultimo piano con ascensore nel cuore di Artesina, perfetto per gli amanti della montagna e della comodità. <br>L’appartamento è composto da: <br>- Ingresso su soggiorno con angolo cottura <br>- Letto a castello funzionalmente posizionato nell’ingresso e divano letto in soggiorno <br>- Bagno <br>- Cantina di proprietà per riporre sci o attrezzature varie <br><br>L’alloggio è arredato e pronto per essere abitato. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, ideale per godersi il comfort anche nelle stagioni più fredde. <br>Vista panoramica mozzafiato sulla valle, che regala luce e tranquillità.<br><br>Posizione ideale per chi desidera vivere la montagna in tutte le stagioni: <br>- In inverno: l’appartamento è comodissimo alle piste da sci, con accesso diretto al comprensorio Mondolé Ski, che collega Artesina, Prato Nevoso e Frabosa Soprana. <br>- In estate: la zona offre sentieri per trekking, mountain bike, escursioni tra boschi, alpeggi e paesaggi alpini incantevoli. <br><br>Perfetto come punto d’appoggio per vacanze o investimento a reddito. <br>Ottimo rapporto qualità/prezzo.