Immobili in vendita in Piemonte

Presentazione Aziendale Profilo Generale L'azienda agricola oggetto di questa presentazione rappresenta una delle realtà vitivinicole di spicco del territorio piemontese, nelle vicinanze di Cossano Belbo (CN) con un'importante eredità produttiva che affonda le radici nei decenni passati. Situata in un'area collinare di grande prestigio per la produzione enologica, l'azienda ha sviluppato una presenza consolidata nel mercato nazionale ed estero, con una strategia orientata all'export e alla distribuzione diretta. Attività e Mercati di Riferimento L'azienda opera principalmente nel settore vitivinicolo, producendo e commercializzando un ampio portafoglio di etichette che spaziano dalle denominazioni DOCG e DOC fino a varietà di nicchia ad alto valore aggiunto. I mercati di riferimento comprendono l'Italia e numerose destinazioni internazionali, con una consolidata rete di distribuzione negli Stati Uniti, Australia, Regno Unito, Corea del Sud, Cina, Nigeria e altri mercati emergenti. Circa il 60% della produzione annua viene destinato all'export, con particolare attenzione ai segmenti di mercato premium e ai distributori specializzati. Struttura e Capacità Produttiva L'azienda si estende su un'area complessiva di 37,16 ettari, di cui 30 ettari destinati a vigneti, mentre il resto è suddiviso tra incolti, tare e boschi. La produzione annua supera le 350.000 bottiglie, grazie a impianti moderni e a una filiera ben organizzata che garantisce la massima qualità in ogni fase della lavorazione. Varietà Coltivate • Moscato d'Asti DOCG • Barbaresco DOCG • Langhe Nebbiolo DOC • Arneis DOC • Favorita DOC • Dolcetto d'Alba DOC • Barbera d'Alba DOC • Alta Langa DOCG Strutture e Asset Aziendali L'azienda dispone di una serie di unità produttive e logistiche, tra cui: • Fabbricati per la vinificazione, imbottigliamento e stoccaggio, completamente attrezzati e a norma di legge, con una capacità totale di 4.500 hl. • Un'area dedicata alla degustazione e alla promozione dei prodotti. • Un impianto fotovoltaico da 50 kW installato con un investimento totale di 150.000 euro, finanziato all’80% tramite fondi PNRR.

Dimore e Dimore propone in vendita VILLA CAROLINA, ad Agrate Conturbia, a pochi minuti dalle sponde del Lago Maggiore, dalla Riserva Naturale della Valle del Ticino e dalle Colline Novaresi con i suoi particolari vini risalenti all'epoca pre-romana (Nebbiolo, Vespolina, Erbaluce, ecc.). Nelle immediate vicinanze si trovano i famosi Golf Club Castelconturbia e Bogogno, due parchi faunistici, e diversi centri equestri. In posizione strategica a soli 5 minuti dall'autostrada, 20 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Milano Malpensa, 30 minuti dalla pittoresca Stresa e dal Lago d'Orta e a soli 45 minuti da Milano, mentre il massiccio del Monte Rosa e rinomate località sciistiche in Italia, Svizzera e Francia distano solo poche ore. La cascina, ora in fase di ristrutturazione totale e terminabile entro pochi mesi, con la sua superficie totale di 2.100 metri quadri disposti su tre livelli, è situata in un parco piantumato, ben curato e recintato di oltre 7.250 metri quadri, in zona tranquilla direttamente sotto il pittoresco Castello di Conturbia. Nell'edificio principale troverete ampi soggiorni con camini tradizionali, sala da pranzo, biblioteca, cucina, tutte le stanze da letto con bagno privato, ampio sottotetto, area separata per gli ospiti e altro. Una Spa, con piscina coperta riscaldata, Whirlpool, sauna e palestra, garantirà il Vostro benessere, mentre vini pregiati dalla cantina vini ben attrezzata delizieranno i Vostri sensi al bancone bar. Eventuali dipendenti e/o custodi trovano sufficiente spazio nella dépendance di ca. 60 metri quadri sul lato opposto della corte, con un soggiorno, una cucina, una stanza da letto e un bagno. Le Vostre auto, gli hobby, il laboratorio e molto altro possono essere ospitati nei ca. 150 metri quadri delle autorimesse, del sottotetto e altri locali dedicati. L'edificio è interamente realizzato con materiali pregiati e di alta qualità̀ e la struttura è già̀ conforme alle ultime normative energetiche e anti-sismiche; tutti gli isolamenti termici garantiscono fin d'ora una classe energetica elevata. Sarà dotata di una impiantistica d'avanguardia e di alto risparmio energetico, quali impianto di pannelli fotovoltaici per un totale di oltre 35 kW (già installato e operativo), impianto di riscaldamento con cippato (impatto ambientale "0" e costi di esercizio trascurabili), riscaldamento a pavimento, climatizzazione di tutti i locali, impianto di allarme con videosorveglianza, Wi-Fi in tutta la struttura, recupero delle acque piovane, sistema di irrigazione, generatore di emergenza, ecc. L'immobile è già predisposto per qualsiasi frazionamento in piccoli e medi appartamenti, per uso Boutique Hotel o di un B&B di lusso con 30 o più̀ camere.

Casasco, Alessandria

Descrizione CASALE/CASCINA IN VENDITA A AREA RESIDENZIALE CASASCO, La proprietà, situata in Val Grue, dista 20 km da Tortona, 40 da Genova e 60 da Milano. Questa zona è rinomata per i vigneti (speciale il Timorasso che si coltiva solo in questa vallata), per il tartufo bianco, ricercatissimo, che cresce proprio nei boschi della tenuta e attigui, per la coltivazione di nocciole e ciliegie (le ciliegie di Garbagna (AL) comune inserito nel circuito dei Borghi più belli d'Italia sono molto pregiate) e per la produzione di ottimi insaccati (salami e cotechini soprattutto). L'intera proprietà è di 12 ettari tra pascoli, vigneti e bosco. Abitazione di mq. 350, costruita nel 2013 in bioedilizia, ecocompatibile, fotovoltaico per riscaldamento e luce, pergolati e portico, tutta sullo stesso piano affacciata direttamente sul prato: salotto pranzo cucina, studio, 4 camere da letto, tre bagni, locale caldaia e lavanderia, più un ampio monolocale indipendente con soppalco abitabile, soggiorno con cucina, antibagno e bagno. Annessi alla casa, sul retro, mq. 175: stalla, 16 box per cani (8 interna e 8 esterni), locale uso veterinario, locale per mangimi e dispensa, pensati per pensione cani, ampio porticato coperto tra i due per tre posti auto o attrezzature agricole. Paddock recintati davanti alla stalla e sgambatoi recintati per cani davanti ai box. Pozzo di raccolta dell'acqua piovana per bagnare prato e piante. Possibilità di rendere abitabile la costruzione attualmente adibita a stalla e box e di costruire altri 200 mq ad uso abitativo. Intorno alla casa circa quattro ettari di terreno recintato. La casa è situata in cima a un colle e gode di una spettacolare vista a 360° della campagna e della vallata. La proprietà attualmente è azienda agricola, ma si presta ugualmente ad agriturismo, attività ricettiva o semplicemente come abitazione e proprietà privata.

Premeno è un ridente borgo montano meta di Villeggiatura, si trova a m. 800/900 sul l.v.m . a pochi chilometri dal Lago Maggiore. La Proprietà è situata a Cavallo tra due comuni: Premeno e Bee. L’immobile pur essendo a pochi passi dal centro di Premeno si trova al al limitare della strada asfaltata, al confine tra il paese e l’inizio del bosco, quindi in posizione tranquilla e di assoluta privacy. Si entra dall’antico cancello e alla fine di un breve percorso alberato si apre una radura ove lo sguardo è catturato dalla pacifica e spettacolare veduta del lago, e qui troviamo la nostra casa su tre livelli lasciata in sasso a vista. La proprietà è cintata da m. 200 di muraglioni in pietra, edificata alla fine dell’ottocento l’immobile ha subito una profonda ristrutturazione a metà degli anni 70 che l’ha divisa in tre ampi appartamenti e una mansarda, tutti con ingresso indipendente e con camino in ogni saloni e stufe a pellet a riscaldare gli ambienti. Ciò non toglie che il futuro compratore la possa riportare nuovamente allo “status di villa”. Il parco di mq 11.000 presenta ancora tracce del tipico giardino all’italiana con fontane e fontanili, camminamenti lastricati in pietra, piante autoctone del luogo e siepi a delimitare gli spazi. In primavera il parco si accende di colori e nell’aria si respirano profumi speziati, è servita da sorgenti di proprietà Altri mq 11.700 di bosco al di fuori della proprietà.

Baveno, Verbania

Baveno, Lago Maggiore, splendida villa indipendente con giardino e vista lago. La villa è situata in una posizione tranquilla e soleggiata a pochi minuti dal centro.Si sviluppa su due piani fuori terra più un locale seminterrato e un giardino circostante ben piantumato di circa 900 mq. La villa è composta da grande soggiorno con camino, cucina abitabile con uscita sul giardino e su di un grande portico,due camere da letto, bagno con vasca idromassaggio e bagno di servizio. Salendo al piano superiore si accede al piano mansardato,mentre al piano seminterrato troviamo una autorimessa doppia,locale hobby,cantina,lavanderia,bagno di servizio e locale caldaia.

Lequio Tanaro,immerso nel verde e nella quiete delle colline prospicienti la Langa, si trova l'antico casale del '700 sapientemente ristrutturato che ospita l'azienda turistica: ristorante, appartamento privato e camere al piano superiore. Ampi terrazzi panoramici

A 5 minuti dal centro di Baveno e dal lungolago, vendiamo questa bella villa d'epoca, completamente originale, mai ristrutturata, con ancora tutte le sue decorazioni. Posizione molto soleggiata e con totale Vista del Lago. L'immobile è disposto su 4 livelli e così composto: il piano seminterrato e' un ampio spazio, utile per due grandi autorimesse, grandi locali cantina/lavanderia e taverna, per un totale di 150 mq ca. Al piano terreno troviamo un ingresso su vano scala in sasso, cucina abitabile, soggiorno con camino e sala da pranzo; il tutto affacciato su grande terrazza di circa 90 mq con bellissima Vista Lago. Bagno nell'ammezzato. Ai due piani superiori ci sono sei camera da letto con due bagni. L'ultimo piano è un grande sottotetto con due locali mansardati e ampio locale in torretta. Giardino sul retro di pertinenza, con annesso rustico di circa 40 mq per ricovero attrezzi. Sotto la strada, verso il lago, l'immobile dispone di terreno privato di circa 300 mq, con ingresso carraio, ideale per parcheggio. Villa molto interessante in quanto facilmente divisibile in 4 appartamenti separati e con l'interessante opportunità di ampliamento di circa 65 mq.

Pasturana, Alessandria

Inserita in un contesto di pregio, fantastica villa, da ultimare, composta da: terreno mq 5.900 abitazione mq 578 locali accessori mq 616 pertinenze 811 La villa si trova nella zona del Gavi (rinomata per i suoi vini), ben servita dalla viabilità e vicino ai campi da Golf e all'Outlet di Serravalle Scrivia, è inserita in una zona residenziale esclusiva e gode di grande intimità grazie ai 6.000 mq di terreno su cui è costruita.

Omegna, Verbania

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180 ㎡

Casa con giardino - Omegna Omegna in zona semicentrale proponiamo immobile di recente ristrutturazione, composto da ingresso,ampio soggiorno con camino,cucina a vista,tre camere da letto due bagni di cui uno con vasca idromassaggio,locale caldaia,terrazza esterna giardino,balconi,sottotetto mansardato e locale laboratorio e magazzino al piano terra, per un totale di circa 1000 Mq. SOLUZIONE IDEALE PER CASA BIFAMILIARE. “ VISUALIZZA GLI INTERNI DEGLI IMMOBILI A 360° VIRTUAL TOUR, DISPONIBILI SU IMMOBILIARE.IT ” TUTTI I SERVIZI DELLA NOSTRA AGENZIA: >Compra Vendita: aiutiamo sia i venditori che gli acquirenti a portare felicemente a termine la trattativa che risponda alle esigenze di ciascuna di loro; seguiamo inoltre la stipula del contratto preliminare e l'atto di trasferimento della proprietà. >Gestione Affitti: vi aiutiamo sia nella ricerca che nell'offerta garantendovi la massima serietà e professionalità. >Stime e Perizie: su richiesta eseguiamo gratuitamente stime immobiliari. >Assistenza Tecnica: l'eventuale assistenza tecnica è garantita dai più validi professionisti: geometri e architetti, avvocati e notai che ci affiancano quotidianamente per trovare ogni soluzione possibile. >Mutui e Finanziamenti: garantiamo l'assistenza più totale nella scelta dei mutui ai migliori tassi compatibilmente ad ogni situazione. AGENZIA IMMOBILIARE SAN MARCO s.a.s. di Volta Geom.Marco & C. Via Felice Cavallotti, 27 - Omegna (VB) Tel.-Fax : +39 0323 866452 Mob. : + 39 380.9054580 info@agenziaimmobiliaresanmarco.it www.agenziaimmobiliaresanmarco.it In agenzia abbiamo a disposizione altri immobili simili,vi aiuteremo a trovare l'immobile giusto per le vostre esigenze. Contattateci senza alcun impegno da parte vostra ! ORARI DI APERTURA: dal lunedì al venerdì 9.00-12.00/15.00-19.00 il sabato 9.00-12.00. Rimaniamo disponibili anche il sabato pomeriggio e la domenica,solo su appuntamento.

Orta San Giulio, Novara

Villa vista lago ! - Orta San Giulio Orta San Giulio interessante villa indipendente con parco ben piantumato,con incantevole vista sull'Isola di San Giulio sul lago d'Orta.La villa sviluppata su due piani,e' composta al piano terra da ingresso con disimpegno,ampio soggiorno con uscita diretta sul giardino e porticato esterno,cucina abitabile,bagno e tre camere da letto.Al piano interrato troviamo l'autorimessa,il locale caldaia,la cantina,un bagno di servizio,un locale hobby e la taverna. IMMOBILE IN POSIZIONE UNICA !!

Verbania

VERBANIA, abitato zona Intra alta, capannone artigianale di circa 400 mq complessivi, con altezza di mt 8,70 c.a, e soppalco; oltre a uffici e magazzino così composti: porzione di fabbricato terra/cielo ad uso artigianale/direzionale, su tre livelli, piano seminterrato, piano rialzato e primo piano con copertura piana praticabile. Piano terra laboratorio/officina di circa 200 mq, con soppalco di circa 90 mq; zona uffici composta da due uffici di circa 30 mq cadauno, rispettivamente al piano rialzato e primo piano, provvisti di impianto di riscaldamento e servizi.

tenuta agricola con allevamento formata da 70.000 mq di pascoli coltivabili a foraggio, adatti anche per un reimpianto di vigneti, più stalle, più laboratorio caseario L'Azienda, che è in attività, il caseificio, i terreni, le stalle, le attrezzature per l'allevamento e un fienile di 100 mq ristrutturabile come residenza . L'azienda con clientela consolidata, dispone delle necessarie autorizzazioni sanitarie e del riconoscimento CE ed è in grado di produrre reddito da subito grazie ad un portafoglio di clienti attivi formato da ristoranti di alto livello e negozi di specialità alimentari.

Verrua Savoia, Torino

Nel comune di Verrua, loc.Tabbia, proponiamo immobile libero su 4 lati con parco privato e cortile con posti auto, ideale per residenza anziani o locale commerciale (attualmente adibito a ristorante/pizzeria). Al piano terra, ampio salone ristorante, sale pizzeria,locali cucina, depositi, cella frigorifera, giardino e cortile. Al piano primo locale bar, ampia terrazza e salone. Al piano secondo abitazione composta da cucina, soggiorno, due camere, bagno e balcone. Si presta per essere una bi-trifamiliare. Il fabbricato è in buono stato strutturale. Impianto di riscaldamento da rivedere. Trattativa riservata. Per informazioni contattare il numero 011.9114919 oppure il numero 3497965318.

PIAZZA CARIGNANO/VIA CESARE BATTISTI in contesto storico, palazzo settecentesco, al secondo piano con ascensore disponiamo in vendita di uno splendido appartamento unico nel suo genere, recentemente ristrutturato con cura e rispetto del genius loci ma anche con uno sguardo attento al design 2.0. L’appartamento è dotato di soppalchi a tutt’altezza che ne aumentano la metratura già notevole. L’immobile appare così diviso: ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina di ménage, 3 camere da letto, 3bagni ed una lavanderia; in oltre sono presenti ben 4 soppalchi abitabili. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto cortile. Classe energetica e indice prestazione energetica sono in attesa di certificazione

Dormelletto, Novara

proprietà composta da edificio commerciale/artigianale produttivo di 3550 mq. complessivi su due livelli, e due case di 250 e 320 mq. con terreno pertinenziale di 18810 mq.