Immobili in vendita in Piemonte

Nella campagna del gaviese in zona pianeggiante, oggi vi proponiamo un cascinale ristrutturato ideale per chi ama la natura e gli animali. Si trova a pochi km dai caselli autostradali di Serravalle Scrivia ed Ovada ed è facilmente raggiungibile. E' composto da una casa abitativa collegata ad una parte ex agricola composta da autorimesse al pt e fienile al piano superiore. La parte abitativa recentemente ristrutturata è su due livelli al piano terra ingresso, grande cucina, bagno e due grandi sale, al pino primo quattro camere da letto e bagno. Completa la proprietà una costruzione ad uso stalla di mq 180 con un fienile, al pino superiore della stessa metratura. Il tutto su circa 3000 mq di giardino dotato di pozzo. A parte, totalmente accorpati, dispone eventualmente di circa 18 ettari di terreno agricolo con altro pozzo. Soluzione veramente unica ed introvabile.

In pieno centro a Intra, nel cuore dellarea commerciale più frequentata, è disponibile in vendita un locale commerciale C1 con magazzino annesso. Limmobile si distingue per le sue ampie vetrine che garantiscono grande luminosità e massima visibilità, ideali per attirare lattenzione del costante passaggio pedonale presente nelle vie dello shopping. Il locale è versatile e si presta a diverse tipologie di attività: oltre alluso come negozio, può essere facilmente trasformato in salone da parrucchiere o centro estetico grazie alla possibilità di ripristinare punti acqua e toilette. Una soluzione interessante sia per chi desidera avviare una nuova attività sia per chi cerca un investimento in una zona strategica e molto richiesta. Planimetrie e maggiori informazioni sono disponibili presso Cobianchi50 Immobiliare. Dati e immagini sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale. Maggiori informazioni in agenzia Cobianchi50 immobiliare www.cobianchi50immobiliare.it codice annuncio V000814 Seguici anche alle pagine Facebook , Instagram e TikTok Prenota la tua visita 0323209668

Candelo: proponiamo nuove ville in costruzione, in zona residenziale e tranquilla. Le ville sono costruite con le moderne metodologie edilizie per il massimo risparmio energetico. Serramenti a taglio termico a triplice apertura, pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento e ricircolo aria, fotovoltaico 4,5Kw. Composizione: soggiorno, cucina, portico, tre camere doppi servizi, balconi ed autorimessa doppia. Giardino completamente recintato. Possibilità personalizzazioni e scelta finiture in un ampio capitolato visionabile. C.E. minima A2 Offriamo la consulenza ed assistenza inoltre per la scelta del mutuo. Per maggiori informazioni contattare i Nostri uffici!!

Rocca Grimalda, Alessandria

Sud Piemonte, Valle Orba, a 40 km dal mare, su uno sperone roccioso, nel centro di un tranquillo borgo di origine medioevale, molto caratteristico. Adatto per attività turistico-ricettiva. FABBRICATO Nel centro del paese di Rocca Grimalda, si erge questo edificio, la cui costruzione risale al 1700, dove all'interno sono ancora visibili chiari dettagli dell'epoca. Fa parte del centro storico, libero su 2 lati, con corte esclusiva interna di mq.70, ingresso pedonale dalla via centrale, Via Paravidino, ingresso carraio nella traversa a lato, Vico Palazzo, disposto su 3 piani e locali seminterrati, per un totale di mq.533. Attualmente è diviso in 4 appartamenti, di cui uno al piano primo perfettamente abitabile. La facciata ed il tetto sono stati rifatti pochi anni fa. - Piano terreno, mq.119, con ingresso nel grande atrio per accedere ai piani superiori ed al cortile interno. Ai lati dell'atrio 2 piccoli appartamenti composti da ingresso, tinello, cucinino, camera, bagno e ripostiglio. Uno di questi possiede balcone sulla corte interna; - Piano primo, mq.144, composto da ingresso, disimpegno, cucina, ampio e luminoso salone, 2 camere di cui una con balcone sulla corte e bagno; sempre a questo piano a lato dell'appartamento, 2 locali ad usi vari da sistemare; - Piano secondo, mq.117, composto da ingresso, disimpegno, cucina, ampio salone con caminetto, 2 camere e bagno; a seguire altro vano ad usi vari. La scala prosegue al piano superiore dove si trova un vano con uscita su terrazza scoperta, dalla quale si gode un ampio e spettacolare panorama. - Piano seminterrato, mq.109, adibiti a cantina, con accesso dalla corte interna. Completa la proprietà, sul lato opposto della corte un fabbricato di mq.44, disposto su 2 livelli, ex-stalla con sovrastante fienile.

Piverone, Torino

Villa di recente costruzione in posizione panoramica in contesto collinare di cultura vinicola. Alle spalle della casa si trova la suggestiva serra morenica e sul fronte la pianura di campagna che si estende sino al lago di Viverone poi ancora alle spalle la catena montuosa delle Alpi. La casa è stata costruita a misura per soddisfare esigenza di comodità, spazio e gusto del bello; tanti sono i dettagli di alto livello che la caratterizzano. Gli spazi interni ed esterni sono stati creati per soddisfare l'esigenze di una famiglia anche numerosa. E' presente un piano seminterrato dove è stato creato un'ulteriore spazio abitabile per scopi di ospitalità o momenti ludico ricreativi. Portici e terrazzi molto ampi per godere dell'esterno sulla vista lago e le viti suggestive. CLASSE ENERGETICA: B (DL 192 19/08/05)

Vercelli

<strong>(RIF 7225) - In zona tranquilla, contornata di aree verdi, e nelle immediate vicinanze dei principali servizi, proponiamo stupenda villa in stile di ampia metratura. </strong><br><strong> </strong><br><strong>Disposta su più piani, al piano rialzato si sviluppa tutta la zona giorno, tramite una bussola d'ingresso di grande impatto, accediamo allo splendido salone doppio con caratteristico camino a mattoncini a vista e cornice in legno lavorato, caratterizzato dalla pavimentazione in parquet a listoni in cui si sviluppa il grande salotto e la signorile zona</strong><br><strong>soggiorno/pranzo collegata allo stupendo bovindo, successivamente entriamo nella grande cucina, luminosissima, grazie alle ampie finestre con affaccio sul cortile e sul giardino, a completare il piano è presente un ulteriore locale attualmente adibito a camera da letto ma ottimo come studio, infine un ampio antibagno ad uso armadi da cui si accede tramite comodi scalini al bagno padronale. Salendo tramite una particolare scala in marmo con scalini a sbalzo e ferro battuto, con corrimano in legno, raggiungiamo la zona notte, composta dal grande ingresso a pianta quadrata con relativa bussola d'accesso intorno al quale si sviluppano le grandi camere da letto, molto luminose e con signorile pavimentazione in parquet a spina di pesce, oltre che un caratteristico studio anch'esso con camino a mattoncini a vista. Completa il piano un ampio bagno con doppio lavandino e spaziosa vasca con box doccia incorporato. Salendo ulteriormente raggiungiamo il piano mansardato caratterizzato da una stupenda stufa in ceramica, dalle travi a vista e</strong><br><strong>pavimentazione in legno e ceramica, suddiviso in zona studio, cameretta e relativo servizio con box doccia. La villa ha anche un piano seminterrato raggiungibile da comoda scala interna, dove è stata creata una taverna di grandi dimensioni utilizzabile come eventuale soggiorno, sala hobby, e lavanderia con lavatoio. </strong><br><strong> </strong><br><strong>L’immobile si presenta in ottime condizioni con finiture di pregio. L’impianto di riscaldamento è diviso tra il piano rialzato e il primo piano ed ognuno è provvisto di caldaia a gas e riscaldamento a legna. Il piano rialzato è provvisto anche di caldaia a pellet, inoltre, il tetto è stato rifatto interamente mantenendo le altezze originali.</strong><br><strong></strong><br><strong>Nella parte esterna, a contornare la villa, si espande un bellissimo giardino, molto curato, il cortile totalmente pavimentato, che da accesso all'ingresso padronale, ed un triplo box auto in muratura di ampia metratura con doppia bascula e di comodo accesso.</strong><br><strong> </strong><br><strong>In zona tranquilla, contornata di aree verdi, e nelle immediate vicinanze dei principali servizi, proponiamo stupenda villa in stile di ampia metratura.</strong><br><br><strong>APE IN FASE DI VALUTAZIONE</strong>

Vercelli

(RIF 7775)<br>Complesso Residenziale “TONE” – Opportunità di Investimento in Contesto Residenziale di Qualità a Vercelli<br><br>In una zona residenziale ben servita e ad alta vocazione abitativa di Vercelli, proponiamo in vendita il Complesso Residenziale “TONE”, costituito da tre edifici di recente costruzione: due a destinazione esclusivamente residenziale e uno misto commerciale/residenziale. L’intero complesso rappresenta una solida opportunità di investimento in un’area caratterizzata da forte domanda abitativa e ottima accessibilità ai servizi.<br><br>📍 Posizione Strategica<br><br>Vercelli sta vivendo una fase di significativo sviluppo economico e infrastrutturale. La città è diventata un polo logistico di rilievo, ospitando centri di distribuzione di importanti aziende come Amazon, Nova Coop e Dimo Spa . Inoltre, l’Università del Piemonte Orientale e la Facoltà di Infermieristica stanno crescendo, attirando studenti e giovani professionisti e trasformando Vercelli in una meta ambita per opportunità di studio e lavoro .<br><br>📐 Composizione del Complesso<br><br>Il progetto si articola in tre corpi scala, con un totale di 48 unità abitative, 5 locali commerciali, 2 magazzini di ampia metratura e 91 autorimesse, così suddivisi:<br> • Scala 1<br> • 3 appartamenti da 116 mq<br> • 3 appartamenti da 115 mq<br> • 3 locali commerciali da 135 mq, 101 mq e 142 mq<br> • Magazzino di 481 mq<br> • Scala 2<br> • 8 appartamenti da 153 mq<br> • 8 appartamenti da 117 mq<br> • 1 attico esclusivo da 200 mq con terrazzi<br> • Scala 3<br> • 8 appartamenti da 153 mq<br> • 8 appartamenti da 117 mq<br> • 1 attico da 200 mq con terrazzi<br> • Box auto: 91 unità disposte tra piano cortile e seminterrato<br> • Magazzino aggiuntivo di 480 mq<br><br>🎯 Potenziale di Reddito e Valorizzazione<br><br>Le metrature generose, l’elevata qualità costruttiva e la presenza di terrazzi su più arie rendono le unità facilmente collocabili sul mercato sia per la vendita frazionata che per la locazione di lungo periodo. Gli spazi commerciali al piano terra offrono ulteriori possibilità di reddito, soprattutto in relazione alla crescente domanda di servizi di prossimità.<br><br>🔧 Caratteristiche Tecniche<br><br>Ogni unità è rifinita con materiali di fascia alta, tra cui:<br> • Parquet nella zona notte e marmo nella zona giorno<br> • Serramenti in legno con vetrocamera<br> • Bagni con ceramiche di prima scelta, sanitari Ideal Standard e rubinetteria Frattini<br> • Riscaldamento autonomo con caldaie a condensazione<br> • Predisposizione impianto di climatizzazione<br> • Ottimo isolamento termo-acustico tra le unità<br> • Ascensori e cancelli elettrici in ogni edificio<br><br>🌳 Aree Esterne e Contesto<br><br>Gli edifici sono immersi in ampie aree verdi condominiali, elemento sempre più richiesto in ambito residenziale, che aumenta il valore percepito delle abitazioni e la loro attrattività sul mercato.<br><br>'¸»<br><br>📈 Un asset solido, diversificato e pronto a generare valore<br><br>Il Complesso Residenziale TONE è una proposta ideale per investitori immobiliari, fondi o operatori del settore che desiderano acquisire un bene patrimoniale di pregio con ottime prospettive di rendimento e rivalutazione nel tempo.

Centro Città

(RIF 7751) In vendita a Vercelli, in pieno centro, proponiamo intero stabile composto da 2 appartamenti e 2 negozi.<br><br>L'edificio si sviluppa su tre piani, per un totale di 440 metri quadrati, e offre spazi ampi e luminosi.<br><br>Al piano terreno, si sviluppano con accesso da via Verdi, 2 locali commerciali, uno composto da un locale open space di circa 25 mq (perfetto come ufficio) ed il secondo di 80 mq si sviluppa con locale open space e due vani retrostanti ad uso magazzino.<br>Al primo piano è presente il primo alloggio formato da salotto, cucina abitabile, camera da letto e bagno. <br>Al secondo piano si sviluppa l' alloggio più grande composto da soggiorno, tinello con angolo cottura, due camere da letto e bagno. <br>Entrambi gli appartamenti sono dotati di balconi sia lato frontale che interno.<br>A completare la proprietà, all' ultimo piano dello stabile, troviamo due ampi vani ad uso sottotetto ed un terrazzo di 30 mq.<br><br>La casa è libera su tre lati, godendo di una buona esposizione che garantisce una luce naturale costante durante tutto il giorno.<br>Ottimo anche ad uso investimento, proponiamo in vendita intero stabile, in centro storico a Vercelli.

Bogogno, Novara

All'interno di un bellissimo Golf Resort situato nel Nord Italia, proponiamo per la vendita un appartamento Duplex situato al primo piano e composto da: ingresso, soggiorno ampio con angolo cottura e bagno. L'abitazione comprende anche una meravigliosa terrazza con Vista sul campo da Golf oltre una mansarda con camera e bagno privato. Il Golf Club offre due percorsi, progettati dall’Architetto Robert von Hagge, ciascuno di 18 buche par 72, oltre una meravigliosa piscina di 20 metri e 45 posti sdraio, un servizio bar, un campo da calcetto in erba sintetica, due campi da tennis in erba sintetica ed un percorso vita che consiste in un equilibrato programma di attività motoria per migliorare lo stato di salute psico-fisico. Il Golf Club offre, inoltre, numerosi servizi tra i quali un ristorante adiacente la Golf House, dove è possibile pranzare a buffet ed è sempre disponibile un menù alla carta ricco con piatti vari e gustosi. Il Petite Village e' situato all'interno del 3° intervento residenziale e ha tutte le caratteristiche estetiche e di bellezza dell'autentica "Le Provence" francese. All'interno del Petite Village i proprietari possono godere di due belle piscine esclusive e di una Palestra dotata di tutti gli accessori per la forma fisica. Il petite Village e' il piu' vicino complesso residenziale alla Club House dei due percorsi di Golf. CLASSE: D; IPE: 64,78 kWh/m2

Zona San Fedele comodo ai servizi e mezzi pubblici proponiamo intera palazzina composta da 11 alloggi e 16 box auto con cortile e giardino privato . Attualmente locato Ottima soluzione come investimento. OTTIMO RENDITA ANNUALE.

Vercelli

(RIF 7744) In vendita a Vercelli, nella zona di Porta Milano, si trova questo immobile commerciale che si sviluppa su due livelli per un totale di 730 metri quadrati.<br><br>Attualmente libero al rogito, l'immobile dispone di 17 uffici e 9 bagni.<br><br>L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori/pannelli radianti alimentato a metano, garantendo un'ottima efficienza energetica.<br><br>Gli infissi e le finestre esterne sono in legno e alluminio con vetro singolo, mentre la casa è attualmente da ristrutturare, dando la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e bisogni.<br><br>Un comodo e ampio piano cantinato e una soffitta completano la proprietà, offrendo spazio aggiuntivo per svariato utilizzi.<br><br>Inoltre, è presente un balcone e un terrazzo.<br><br>Grazie alla sua posizione strategica, si trova vicino a tutti i servizi e ai principali mezzi di trasporto.<br><br>APE IN FASE DI VALUTAZIONE

Arona, Novara

A 7 km. da Arona, in Comune di Lesa, in residence vista lago con piscina, campo da tennis e portineria, appartamento indipendente terra/cielo, ristrutturato con particolare cura e attenzione dei dettagli, si compone di ampia zona giorno con camino, cucina, camera e bagno, terrazzo e veranda al piano terreno; al piano superiore camera suite con cabina armadio e bagno. Al piano seminterrato: taverna e garage. Riscaldamento autonomo. La città di Arona è situata sulla sponda piemontese del lago Maggiore ed è attraversata dal torrente Vevera, che qui sfocia nel lago. All'intorno si estendono i bassi rilievi collinari di origine morenica (chiamati "motti"), inglobati nel Parco naturale dei Lagoni di Mercurago dove, nel 1860, venne individuato il primo insediamento palafitticolo rinvenuto in Italia. Anche la maggior parte del territorio comunale è di tipo collinare, con altitudini che vanno progressivamente degradando da nord verso sud (e da ovest verso est nel centro abitato) dai 513 m di Motto Mirabello(presso la frazione Dagnente) fino ai 195 m in riva al lago.

Castello con hotel e ristorante in vendita in un suggestivo borgo sulle colline tra il Monferrato e le Langhe. La proprietà, composta dal castello e dalle ex scuderie, è circondata da un ampio parco. Perfetto per cerimonie e meetings, ha una superficie commerciale totale di 2.088 mq e ospita anche 11 camere, di cui alcune con bagni en-suite. Posizione geografica Il Castello Reale nel Monferrato è posto ad appena 10 minuti d'auto da Alessandria e a meno di mezz'ora da Asti (25 km) e Acqui Terme (30 km). Ci troviamo tra il Monferrato e le Langhe, un territorio famosissimo in tutto il mondo per la produzione di un'incredibile varietà di vini eccellenti e che ha meritato il riconoscimento dell'Unesco per la sua storia e per l'indissolubile legame tra uomo e paesaggio. La posizione è comodissima anche rispetto a Milano (100 km), Genova (96 km) e Torino (75 km), tutte a circa un'ora d'auto. L'aeroporto più vicino è quello di Genova, a circa 80 km, ma la proprietà è velocemente raggiungibile anche dagli aeroporti di Milano Linate (115 km), Milano Malpensa (135 km) e Torino (113 km). Descrizione dei fabbricati Il Castello Reale nel Monferrato si trova nel cuore di un tradizionale borgo piemontese e conserva ancora le originarie mura difensive che, insieme a pochi altri del Piemonte, lo rendono un unicum dal punto di vista architettonico. La proprietà è composta dal castello e dalle ex scuderie, immersi in un parco meraviglioso con camminamenti e giochi d’acqua, un platano bicentenario e piante secolari. Il Castello - Superficie commerciale di 1.563 mq circa Con la muratura portante interamente a vista, si sviluppa su 5 piani ed è caratterizzato da bifore, archetti, cornici modanate e, sull'ala est, una torre merlata, che ne enfatizzano l’immagine medievale. Una parte della muratura in laterizi è rivestita di verde verticale grazie alla presenza di una storica edera rampicante. Il piano nobile conserva ambienti di storico fascino, come il salone dei ricevimenti, con soffitto a cassettoni, le sale ad esso collegate, impreziosite da affreschi degli inizi dell'800, e il loggiato che portava alla cappella del castello, oggi sconsacrata. Il primo e il secondo piano accolgono otto camere, tutte dotate di aria condizionata e bagni privati, la maggior parte con vasca idromassaggio. Nel primo piano seminterrato troviamo la sala per la ristorazione, con volte a crociera e un grande camino, la cucina professionale e le cantine. Il secondo piano seminterrato ospita i locali tecnici degli impianti, interamente revisionati nell’ambito degli interventi che hanno portato all’attuale destinazione d’uso dell’immobile. Le Ex Scuderie - 525 mq commerciali circa Il corpo di fabbrica delle ex scuderie si sviluppa su 3 piani. Il piano terra si compone di una sala attrezzata per ricevimenti e meeting, un locale bar, due camere e bagni per i disabili. Il primo piano ospita un appartamento di due camere e un bagno, locali magazzino, un locale lavanderia e i bagni per gli ospiti della struttura. Al piano seminterrato si trova un ambiente destinato a magazzino e locale tecnico (anche in questo caso gli impianti tecnici sono di recente realizzazione e pienamente funzionanti). La proprietà, di grande interesse storico e artistico, è da tempo destinata a struttura turistico-ricettiva di pregio e in particolare per: - Cerimonie ed eventi Il Castello dispone di due cucine: una all’interno dell’immobile principale e una nelle ex scuderie. Le sale interne consentono di accogliere eventi fino a 210 ospiti. La disponibilità di ambienti di dimensioni differenti, sia all'interno che all'esterno, permette di ospitare numerosi altri eventi nei mesi non tipicamente destinati ai ricevimenti nuziali. - Congressi e meetings Le diverse sale del Castello permettono l'organizzazione di meetings da 10 fino a 170 partecipanti, con la possibilità di affiancare ai servizi congressuali quelli ristorativi (colazioni di lavoro o cene di gala). - Hotel La capacità ricettiva della parte alberghiera è di 9 camere, delle quali 3 doppie comfort, 2 junior suite e 4 suite. Spazi esterni Tra il Castello, le Ex Scuderie e le mura che delimitano la proprietà si sviluppa, con dinamismo di livelli, un parco di circa 7.070 metri quadrati (compreso il sedime dei fabbricati) in cui è possibile, lungo un percorso arricchito da fontane e giochi d’acqua, ammirare la ricca vegetazione e le piante secolari.

Alloggio signorile e prestigioso nel centro storico, affaccia sulla caratteristica Piazza V. Alfieri. Situauo al 4° ed ultimo piano (oltre a mansarda) con ascensore (intero piano di proprietà) e 2 box auto nel cortile. L’immobile ha finiture pregiate con volte antiche, pavimentazioni originali, caminetti funzionanti, sauna, 4 bagni, mantenuto con cura nei minimi particolari, con porta blindata, videocitofono, fibra ottica, impianto di riscaldamento, di condizionamento ed allarme individuale. Si compone nel suo complesso di: 11 camere, cucina, cabine armadi, ripostigli, scala comunicante i due piani, balconi. E’ inoltre presente un grande locale di sgombero sullo stesso piano dell’alloggio, con ingresso separato. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE IL 328/5577111 - 0141/594024

Suna

A due passi dal lungolago di Suna proponiamo nuova residenza con appartamenti di varie metrature, nuovi con bellissime finiture in classe A3. La residenza si trova a 5 minuti a piedi dal lungolago di Suna dove troviamo bar, ristoranti, locali alla moda e una bellissima passeggiata sul lago. A due minuti troviamo il Lido di Suna con la piscine e la spiaggia per momenti di relax. In questa bellissima residenza con stupenda vista lago, disponiamo di meraviglioso attico di circa 150 mq con stupenda terrazza e meravigliosa vista del centro storico di Suna e del Lago. L’appartamento e’ composto da un ingresso su ampio soggiorno con uscita sulla terrazza, cucina abitabile, tre grandi camere da letto e due bagni si cui uno con doccia e l’altro con vasca. Ottime le finiture ancora personalizzabili, riscaldamento a pavimento, ottimo isolamento termico e pannelli solari. Annesso all’appartamento doppio garage raggiungibile con ascensore. In agenzia dettagliate informazioni su ultime disponibilità e prezzi Possibilità di detrazione fiscale fino al 25% circa. Classe A3