Immobili in vendita in Piemonte

In grazioso Cascinale riattato vendiamo porzione indipendente su 2 lati su 2 piani di ampia metratura . Al piano terreno mq 250 di magazzino porzione trasformabile ad uso residenziale(Circa 70 mq). Al piano 1 si accede da portoncino in ampio ingresso su cui si disimpegnano uan grande cucina abitabile, 2 camere da letto, un bagno, ripostiglio ed un locale sgombero chiuso sui 3 lati (per un totale di MQ 120)oltre che un terrazzino sovrastante al porticato di ingresso principale, Completano la proprietà un giardino sul fronte cortile ed un cortile sul retro con passaggio carraio con possibilità di parcheggio privato. Lo stabile risulta in parziale ristrutturazione Classe energetica G 180 kw/h mq Unità immobiliare ottimale per chi ha bisogno di spazio per la propria attività oltre che avere l'abitazione sul posto. rif 31361

Tipico casale rustico piemontese interamente realizzato in pietra di langa. Parzialmente ristrutturato ed in buone condizioni, totalmente indipendente con strada di accesso di proprietà e terreno agricolo in unico corpo di cieca 10 ettari. Il fabbricato è composto da un appartamento di mq , 120 abitabile con cucina. sala, due camere e bagno. Dalla cucina si accede ad un ampio salone son caminetto con parte dei lavori di ristrutturazione già realizzati, da ultimare. Altri vani da ristrutturare che un tempo erano adibiti a solaio, fienile, stalla, cantina e magazzini. Nel cortile ampio portico con zona barbecue, forno a legna, pozzo ed angolo lavandino.

Pallanza

Pallanza nella principale via Ruga a due passi dalla passeggiata del lungo lago, confortevole appartamento di 90 mq al secondo ed ultimo piano di un palazzo ben curato dal contesto storico dei primi 800 con doppio affaccio in una corte interna. L'appartamento è servito da comode scale che portano al ballatoio comune dove accediamo all'ingresso nell'ampio soggiorno con cucina a vista con doppia porta finestrata con balconcino alla francese. Il disimpegno divide la zona giorno con la zona notte dove troviamo due ampie camere, un bagno riammodernato a nuovo da dove si accede direttamente ad un terrazzino che sporge sulla via principale ed un comodo balcone all'ingresso direttamente nella corte interna del palazzo. L'impianto di riscaldamento è autonomo, serramenti in legno doppio vetro, questo appartamento è completamente arredato pronto per essere abitato in un gradevole contesto riservato ed unico a pochi metri dalla riva del Lago Maggiore e la principale Piazza Garibaldi con vista panoramica sulle nostre isole. Offriamo la possibilità di acquistare anche un Box Auto vicino la proprietà.

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Posizionato all’interno del complesso direzionale “NADIM”, un centro mutifunzionale caratterizzato da un grande bastione cavo attraversato da due gallerie pedonali con affacci di vetrine, finestre e bow-windows e localizzato in un’area caratterizzata da grandi arterie del traffico veicolare e importanti agglomerati residenziali da elevata densità abitativa, vendesi al piano primo ampio locale commerciale “da reddito” ad uso ristorante. L'attività di ristorazione è l'unica presente all'interno del complesso. Il locale commerciale è posizionato al centro della galleria, con quattro accessi per il pubblico (ad oggi solo due in uso), più un accesso interno dal vano scale che è dotato di doppi ascensori. Internamente la superficie presenta un’ampia sala per la somministrazione, una spaziosa cucina, un bagno, un antibagno ed un sottoscala. Il contratto di locazione commerciale è un 6+6 ed è iniziato il 20/02/2023. Canone di locazione di locazione annuo pari ad euro 21.600 + iva. Il locale è in ottimo stato. L’impianto di riscaldamento è centralizzato. Vende società SRL ( IVA) Trattasi quindi di una valida opportunità ad uso investimento con una resa attualmente del 9% Per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento mi potete contattare al 333-7254672.

Nello splendido comprensorio bianco di Limone Piemonte, proponiamo in vendita un interessante appartamento disposto su tre livelli, collegati internamente. L’immobile è situato a 1500 metri dal centro del paese e nei pressi del maneggio per sciatori principianti e bambini e, sci ai piedi, si arriva a tutte le altre piste. Al primo livello, ingresso con accesso alla cucina abitabile con ampia zona pranzo e balconata. Grazie all’architettonica scala a chiocciola si raggiunge, al secondo livello, il salotto con camino e divano letto, la camera da letto con tre letti e il bagno con doccia idromassaggio e cromoterapia. All’ultimo livello, soppalco, con letto matrimoniale e bagno con doccia. Completano la proprietà una cantina adatta al deposito di sci e scarponi ed un box con soppalco, l’accesso ai box è garantito anche nei mesi invernali, grazie alla rampa riscaldata. L’appartamento è realizzato con materiali di pregio (legno decapato e pietra naturale) ed è arredato con mobili su misura e sfruttato in ogni suo spazio; ideale per giovani famiglie numerose, garantisce infatti 6/8 posti letto. Riscaldamento centralizzato, con termovalvole, con comando da remoto. Giardino condominiale. La richiesta è di 380.000 euro compreso box e arredamento. Ape: in redazione

Pallanza

Pallanza centro trilocale ristrutturato a nuovo con garage Nel cuore del centro storico di Pallanza e a pochi passi dalla sua bellissima passeggiata sul lago, proponiamo in vendita moderno e ristrutturato trilocale, con finiture di alto livello, posto al 1° piano di una piccola palazzina. La proprietà risulta composta come segue: Ingresso con disimpegno da cui si accede ad una sala con angolo cottura con una linea di qualità selezionata per l'illuminazione, la pavimentazione e i colori scelti per l'arredo. Proseguendo... un ripostiglio che si sa quanto sia importante averlo in un'abitazione, 2 camere matrimoniali e il bagno con doccia. L'immobile è delimitato da balconi. Completano la proprietà la cantina e il garage.

Storico hotel in vendita nel cuore del centro storico di Arona. L'immobile vanta una superficie di circa 900 mq. Al piano terra: zona bar, reception con accesso dedicato e sala colazioni/ristorante. L'albergo è disposto su 4 piani, 16 accoglienti camere, ognuna dotata di servizi privati. All'ultimo piano una bellissima vista mozzafiato sul Lago Maggiore. Grande opportunità per chi desidera investire in questa magnifica città in costante evoluzione turistica. In allegato: stato di fatto e un progetto di massima di ristrutturazione.

VENDITA CHIERI Via Galileo Galilei A pochi passi dal centro storico di Chieri, comoda a tutti i servizi come scuole, supermercati e mezzi pubblici, proponiamo casa bifamiliare indipendente su quattro lati, disposta su due piani con cortile e giardino privato. L'appartamento sito al piano terra misura circa 92 mq ed è composto da ingresso living su zona giorno con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto e bagno. L'appartamento al piano primo disposto in ingresso, soggiorno con cucina abitabile a vista , bagno, due camere da letto e due balconi ha una superficie di circa 99 Mq. Il cortile ha una metratura di circa 200 Mq con possibile destinazione ad "area parcheggio". L'area verde ha il potere di essere edificata e l'opportunità di creare un altro caseggiato con due appartamenti di circa 100 Mq, uno al piano terra e l'altro al piano primo. La soluzione si presenta in ottimo stato manutentivo sia esterno ed interno, inoltre sono stati sostituiti tutti gli infissi i pvc doppio vetro e le tapparelle in pvc. L'immobile è libero subito. Le presenti informazioni non costituiscono proposta contrattuale e pertanto devono ritenersi meramente illustrative CONTATTACI per una valutazione gratuita del TUO immobile insieme troveremo la RISPOSTA alle TUE DOMANDE. GRAN CASE IMMOBILIARE Strada Genova n° 54 - Moncalieri (TO) Sito Web: www.grancase.it E-mail: info@grancase.it - Tel. +39. 011.4470160

Oleggio

In zona di forte passaggio e comoda per l'aeroporto Malpensa, proponiamo albergo composto da due piani fuori terra oltre al piano interrato collegati da una scala interna; al piano terra troviamo un ingresso con zona bar e sala ristorante con tre bagni, per un totale di 260 mq . <br>Al piano primo 15 camere con bagni e ripostigli per un totale di 370 mq . <br>Al piano interrato ampio locale adibito a locale caldaia e locali sgombero. <br>Completa la proprietà autorimessa al piano interrato di 70 mq. Cortile pertinenziale di 430 mq.<br>Annesso all'albergo comodo appartamento trilocale con ingresso indipendente, terrazza e accesso a locale sgombero e cantina.<br><br>L'immobile vista la sua versatilità, può essere adatto a molteplici attività.<br><br>RIF ANNUNCIO: 865V_OL<br><br>IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76<br>Tel. 0321998685 - Cell. 375 5704138<br>Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni.<br><br>E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione<br><br>Le imposte da pagare sono ridotte quando l’acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”.<br>In generale, queste agevolazioni si applicano quando:<br><br>- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale<br>- il fabbricato si trova nel Comune in cui l’acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora<br>- l’acquirente ha determinati requisiti<br><br>Le imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono:<br><br>-se il venditore è un privato o un’impresa che vende in esenzione Iva:<br><br>* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)<br>* imposta ipotecaria fissa di 50 euro<br>* imposta catastale fissa di 50 euro<br><br>-se si acquista da un’impresa, con vendita soggetta ad Iva:<br><br>*Iva ridotta al 4%<br>*imposta di registro fissa di 200 euro<br>*imposta ipotecaria fissa di 200 euro<br>*imposta catastale fissa di 200 euro

Arona – Ampio trilocale in fase di ristrutturazione a due passi dal centro In una tranquilla palazzina di sole tre unità abitative, a pochi minuti dal centro di Arona, proponiamo in vendita un appartamento di generose dimensioni, attualmente in fase di completa ristrutturazione, con consegna prevista entro fine 2025. Situato al primo piano, l’immobile offre una superficie interna di circa 120 mq ed è composto da ingresso, spazioso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e doppi servizi. Gli spazi esterni includono un terrazzino di 19 mq ideale per pranzi all’aperto, oltre a un ampio balcone di 16 mq. L’appartamento è completamente autonomo, dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo un elevato comfort abitativo. A parte, con un costo aggiuntivo di €25.000, è possibile acquistare box, posto auto e cantina. Un’occasione unica per chi desidera una casa moderna, accogliente e piena di luce, nel cuore pulsante di Arona ma con la tranquillità che solo una piccola realtà può offrire.

In vendita splendida villetta a schiera su tre lati, tenuta in ottime condizioni e disposta su tre livelli oltre interrato. Questa luminosa proprietà offre un'ottima opportunità per chi cerca comfort e spazio. Distribuzione Interna: - Piano Terra: Accogliente ingresso, ampio soggiorno con camino, disimpegno, bagno e cucina abitabile. - **Piano Primo:** Accesso tramite scala moderna e funzionale, composto da due camere da letto e un elegante bagno con doccia. - **Piano Sottotetto:** Spazio versatile e sfruttabile, ideale per studio, ripostiglio o area relax. - Piano Interrato: Completano la proprietà una comoda lavanderia, zona tecnica e un box auto doppio. Caratteristiche Aggiuntive: - Pannelli solari per un’efficienza energetica ottimale - Rifiniture di pregio che impreziosiscono ogni ambiente Questa villetta a schiera rappresenta la scelta ideale per famiglie in cerca di un'abitazione spaziosa e confortevole, immersa in un contesto tranquillo ma ben collegato. Non perdere l’occasione di visitarla! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci!

Varallo Pombia in zona residenziale cascina completamente indipendente libera su quattro lati, composta da più unità immobiliari. La proprietà si presenta In buono stato, necessita comunque di alcuni interventi di ristrutturazione. La cascina si trova in posizione centrale di un lotto di circa 4200 mq. di terreno in parte edificabile. Annessa alla proprietà ed all'interno del lotto di terreno, vi è un grande portico aperto su tre lati con una superficie complessiva di circa 250 mq. Varallo Pombia (Varaa in lombardo, Varà in piemontese) è un comune italiano di 4 930 abitanti della provincia di Novara in Piemonte.

Storica cascina del 1800 tra le dolci colline dell'Alto Monferrato. L'immobile, contornato da circa 5.360mq di terreno di proprietà (di cui 2.310mq di vigneto), si presta perfettamente come residenza privata, casa vacanze, o struttura turistico - ricettiva. Internamente l'abitazione si dispone su due livelli, al piano terra troviamo: un ampio salone con volte in mattoni (ex-stalla, ed utilizzabile come spazio per ristorazione / agriturismo), servizi per i clienti, una cucina, spogliatoio, bagno per dipendenti, lavanderia, una camera ed un ampio porticato; la scala in pietra porta al piano primo:, con una zona notte composta da 6 camere (una con angolo cottura) e 6 bagni, che mantengono caratteri originali come i soffitti con travi in legno ed i pavimenti in cotto antico; i serramenti sono in legno con doppi vetri e scuri interni. Ampio porticato per mangiare all'aperto. Adiacente alla struttura principale troviamo un secondo fabbricato ad uso magazzino con locale caldaia a legna (con accumulo di 2000 litri) ed' antica cantina staccata con volte in mattoni. Il riscaldamento è tramite la caldaia a legna, sono presenti la fossa biologica, l'allaccio all'acquedotto comunale, così come un pozzo di acqua sorgiva, luce (3kw), connessione ad internet fastweb ed infine sono stati installati 4 pannelli solari per l'acqua calda. Possibilità di acuisto di ulteriori 8.000 mq di terreno, coltivato a vigneto (Freisa d'Asti DOC).

In zona tranquilla ed immersa nel verde a circa 20 minuti da Verbania , presentiamo una villetta in contesto residenziale curato. La proprietà si sviluppa su tre livelli; al piano terra rialzato troviamo ingresso, accesso alla zona giorno ampia e luminosa, cucina , bagno con box doccia e accesso alla terrazza frontale ampia ed al giardino; Al piano superiore accesso alla zona notte composta da camera padronale con balcone , seconda camera e secondo bagno finestrato con box doccia; Al piano semi interrato taverna, lavanderia , ripostiglio e accesso all'ampio garage con serramento automatico. La casa è circondata da giardino privato con area barbecue e terrazza molto ampia e riservata. Accesso comodo al garage con scala interna all'abitazione. Maggiori informazioni in agenzia Cobianchi50 immobiliare Corso Cobianchi n.50 Verbania Intra 0323209668 334617759 www.cobianchi50immobiliare.it Seguici anche alle pagine social Facebook , Instagram e Tik Tok

Sant'anna

In prossimità della provinciale Omegna - Gravellona, proponiamo in vendita questo capannone, edificato in momenti diversi: una prima parte negli anni '50 ed una successiva negli anni '70, con cortile interno e retrostante spazio a verde. La parte più recente comprende un piano seminterrato, con accesso da quota strada, con due ampi locali, usati in passato come magazzini, per un totale di mq. 500 ed altezza di circa 320 cm. Sovrastante, c'é la principale area produttiva, di circa 900 mq. ed altezza di 5 metri.; sugli altri lati c'é la porzione meno recente, composta da un piano terra in parte ad uso produttivo (300 mq.) e minima parte ufficio (66 mq.), mentre al piano primo c'é un grande ufficio, diviso in più zone (totale mq. 236) ed una residua porzione dov'era stato ricavato un appartamento (mq. 179). Parte di questo capannone era utilizzato sino al 2020 ed il resto é inutilizzato da tempo. Retrostante al capannone, con ingresso separato, c'é un terreno, incolto, di mq. 845. Una superficie decisamente ampia, che può consentire varie soluzioni. Tralasciando l'ovvia soluzione indipendente, sarebbe utile ragionare sull'abbattimento della porzione meno recente e, eventualmente, frazionare il capannone da 900 mq. in più parti (2 o 3), utilizzando separatamente i 500 mq. di magazzino a piano strada. Con questa sceklta ci sarebbe un cortile con più ampio spazio di manovra e accessibilità anche alla retrostante porzione di terreno (dove di recente sono state abbattute le piante di alto fusto presenti). Verrebbero dunque 3 capannoni da 300 mq (o una solo da 900). oltre a due magazzini, da 100 e 400 mq. L'immobile é stato liberato dai macchinari ed é vuoto. Da mettere in conto il rifacimento della copertura e di parte della lattoneria, oltre ai lavori di manutenzione necessari stante il disuso. A questa proposta immobiliare si potrebbe aggiungere un terreno edificabile a livello produttivo di altri 1.000 mq., di fronte a questo capannone, e che appartiene alla stessa proprietà.