Immobili in vendita in Piemonte

Splendida villa realizzata in una tranquilla zona residenziale, raggiungibile da una via interna a bassissimo traffico, con un'ottima esposizione al sole e una buona vista lago. La Villa è in avanzata fase di realizzazione con ampia possibilità di personalizzazione sia degli spazi interni che delle finiture e dei materiali; è possibile ottenere un'elevata prestazione energetica ed intervenire sulla tipologia di tutti gli impianti interni; l'immobile si sviluppa su tre livelli, un piano seminterrato con autorimessa taverna e locali accessori; un piano terreno con soggiorno, cucina, camera e bagno ed un piano mansardato con tre locali. Completa la proprietà il terreno di pertinenza sul quale realizzare il giardino. Prezzo di vendita al rustico.

Campino

STRESA fraz. Campino Casa totalmente ristrutturata con materiale di pregio su tre livelli per un totale di mq. 153. Piano terra: ampio soggiorno con camino, bagno, uscita sul cortile interno di proprietà di circa 30 mq. Primo Piano: Open-space con cucina e sala da pranzo, balcone fronte appartamento di mq 14 con vista lago, e balcone sul retro di mq. 8 con scala che scende alla corte a piano terra. Secondo Piano: due camere da letto matrimoniali, bagno e ripostiglio.

Piazzale commerciale di circa 1.350 mq con grande struttura composta da un locale uso bar/ristorante composto da ingresso su dehor, locale al pubblico molto spazioso, cucina, bagno doppio e camera uso magazzino, oltre a locale uso ufficio con retro locato al gestore del distributore. Sul piazzale sorge l'impianto distribuzione benzina di nota compagni petrolifera che paga regolarmente un canone di locazione per l'utilizzo del suolo del distributore e dell'autolavaggio. Ottima resa annuale con possiblità di affittare ancora il locale uso bar. Posizione di forte e intenso passaggio L'agenzia LANZE IMMOBILIARE opera sul territorio da circa 20 anni con esperienza in campo contrattuale e commerciale Un servizio a 360° dalla valutazione iniziale del vostro immobile sino all'atto davanti al Notaio, passando per il servizio fotografico, alla pubblicazione sui migliori portali immobiliari specifici di settore, alla promozione della vostra casa, alla ricerca della documentazione tecnica, alla raccolta della proposta d'acquisto sino alla conclusione dell'affare. Per chi acquista.. . vi diamo consulenza e assistenza anche per il mutuo! Ecco come contattarci! whatsApp tel. 3385610954 Oppure siamo in agenzia in Piazza san Bartolomeo n. 12 a Castagnole delle Lanze tutti i giorni esclusa la domenica.

Selva

Nello splendido contesto collinare di Ghiffa a ridosso della riva del Lago Maggiore, sono in corso di realizzazione 3 ville esclusive immerse nel verde e con Vista Lago e sulla natura del luogo. Gli edifici, realizzati rispettando i migliori criteri di efficientamento energetico e di sicurezza, permettono di abitare con un’alta qualità di vita e comfort. Finiture di pregio, posti auto e ampi spazi, sono solo alcuni delle molti motivi che rendono queste abitazioni esclusive. La costruzione si trova a pochi minuti di auto dal capoluogo Verbania e in meno di 30 minuti dalla confinante Svizzera. In vicinanza vi è anche la Riserva Naturale del Sacro Monte di Ghiffa, di cui il Santuario all’interno rientra tra i patrimoni mondiali riconosciuti dall’Unesco. Le vicine isole Borromee completano la cornice di quello che può considerarsi un luogo unico in cui vivere. Tutti gli edifici sono curati già dalla fase iniziale sia nella progettazione architettonica, che nello studio degli interni. Personalizzare ed ottimizzare gli ambienti in base ai propri gusti ed esigenze sarà nostro interesse fino a quando ti sentirai a casa. Ogni villa e’ composta da: al piano terreno, ingresso, camera matrimoniale con grande parete finestrata e bagno, ampio soggiorno con tetto a vista e stupenda vetrata panoramica che accede alla terrazza coperta dalla quale possiamo ammirare una splendida vista del Lago, cucina a vista e grande terrazzo laterale. Attraverso scala a vista interna si giunge alla zona notte, posta al piano inferiore, dove troviamo due camere da letto, bagno e ampio locale tecnico con lavanderia. Accesso al giardino privato circostante di circa 450,00 mq. Ogni Villa viene venduta di cucina completamente arredata e bagni finiti in ogni particolare. Consegna prevista per fine 2025. Per informazioni, prezzi e capitolato, rivolgersi in ufficio.

BAVENO, in posizione tranquilla e panoramica, vendiamo villa semi-indipendente con vista lago di circa 150 mq, disposta su due livelli e composta da 4 vani, zona living con accesso diretto a cucina abitabile, due camere doppie e due bagni finestrati, oltre a due balconi ed un ampio terrazzo. Gli interni presentano finiture di alta qualità e dettagli raffinati, con una bellissima vista sul Lago Maggiore e sulle isole Borromee. La villa ha un'elevata efficienza energetica che permette un basso impatto ambientale ed un alto risparmio sui consumi. Completano la proprietà due box auto. Il contesto è tranquillo e riservato, offrendo pace e privacy.

Al piano terra appartamento di ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno molto ampio e camera uso lavanderia magazzino. Al piano primo ingresso sul disimpegno, cucina spaziosa, salotto, due camere da letto, bagno, lavanderia, e grandi balconi. Mini appartamento composto da cucina, camera e bagno al piano terra con ingresso autonomo Cortile privato, giardino, garage piano cortile. Due spaziosi garage al piano seminterrato con rampa illuminata e riscaldata. Pannelli solari per l'acqua calda, riscaldamento a pavimento, tapparelle automatizzate, aria condizionata e cancello elettrico Ideale anche per attività ricettiva Precisiamo che l'indirizzo segnalato nell'annuncio non corrisponde all'esatta posizione geografica dell'immobile, ma ne indica la zona con una buona approssimazione. Ulteriori informazioni in merito all'immobile sopra descritto o per visionare eventuali altre proposte, vieni in ufficio sito in Castagnole delle Lanze Piazza San Bartolomeo n. 12 o contattare direttamente: Carboneris Loredana al n. n un territorio ricco di cultura, eccellenze eno-gastronomiche e panorami a perdita d'occhi sulle colline del basso monferrato, zona UNESCO Patrimonio dell'Umanità, nasce la NUOVA agenzia immobiliare, con esperienza professionale radicata sul territorio di oltre 15 anni. Offro ai miei clienti un servizio tecnico per controllo e sistemazione delle pratiche tecnico, catastali e urbanistiche con il geometra in sede Oltre alla possibilità dell'assistenza del mediatore creditizio per la valutazione della fattibilità del mutuo. Grazie all'esperienza maturata ed alla conoscenza del mercato, ti seguirò dalla valutazione gratuita della tua casa sino al rogito notarile.

A due minuti dal centro di Baveno, in posizione panoramica, tranquilla e con splendida Vista Lago, proponiamo bellissimo appartamento di rara reperibilità. In piccola palazzina costruita circa 20 anni fa, al primo piano con bel giardino privato e bellissima terrazza, vi proponiamo questo alloggio con ingresso indipendente composto da: ampio soggiorno con camino e grande portafinestra con uscita sulla terrazza dalla quale si ammira una bellissima vista lago. Sul retro cucina con uscita sul giardino retrostante, nel quale si puo’ pranzare e cenare fuori nelle calde giornate estive; nella zona notte due camere da letto con bagno. Al piano inferiore, collegato da scala interna troviamo un ampio locale finestrato, con ingresso indipendente, adibito a taverna o palestra con bagno privato con doccia. A lato altro ampio locale ad uso ripostiglio o locale hobby. Annessa alla proprietà ampia autorimessa doppia per due automobili, moto e bici. Appartamento completo, dotato di ogni comfort, ideale per famiglia che chiede ampi spazi. Due ingressi indipendenti, un ampio giardino di proprietà, bellissima Vista Lago, riscaldamento autonomo e doppia autorimessa sono le caratteristiche esemplari di questa splendida proprieta’ a due minuti di auto dal centro di Baveno. APE: Cl. E - Ipe: 212,6976 kWh/m2

Situata sulle alture del l'Alto Vergante nella quiete e riservatezza del residence al "Poggio Radioso" Villa a schiera immersa nel verde composta da grande taverna al piano terreno/ seminterrato con predisposizione zona cottura; al primo piano ampio soggiorno con cucinotto, dal soggiorno si accede alla terrazza esterna coperta. Nella zona notte vi sono due camere e il bagno con balcone esterno. completano la proprietà il giardino frontale ed il prato sul retro. Posto macchina nel parcheggio scoperto. La villa è quasi completamente ultimata e vi è la possibilità di scegliere pavimentazioni e rivestimenti interni nonché altre finiture

Nella splendida Residenza del Pachà di Oggebbio proponiamo appartamento quadrilocale di mq 140 sito all’ultimo piano con terrazza e vista lago a 180 gradi. La Residenza con i suoi 60.000 mq di parco, piscine, campi tennis, area giochi per bambini, campi bocce, area barbecue, saloni per feste e ricevimenti, servizio di portineria e giardinaggio fissi, pontile imbarcazioni e zona a lago, accesso diretto al piccolo borgo con tutti i servizi di prima necessità, situata a 6 km dalla citta di Verbania e 15 km dal confine svizzero si propone quale sito residenziale per vacanze o investimento per locazioni stagionali tra i più prestigiosi ed apprezzati del Lago Maggiore. L’appartamento raggiungibile tramite ascensore è composto da: Ingresso, ampio soggiorno con terrazza e incantevole vista del lago e Castelli di Cannero, camera matrimoniale, bagno con antibagno, cucina abitabile. Una scala in marmo conduce al piano soppalcato ove troviamo una balconata ad uso studio, n. 2 camere da letto e un secondo bagno. Ampio box auto, cantina e parcheggi condominiali.

Alessandria

CEDESI storica attività di vendita tabacchi e lottomatica, situata in posizione di forte passaggio in quartiere residenziale, posizione molto sicura, con alta affluenza di clientela e buona possibilità di parcheggio. La tabaccheria giova della clientela consolidata da anni e si contraddistingue di un'altissima redditivita' sia per la vendita di generi di monopolio e gratta e vinci, sia per quanto riguarda i volumi di gioco di Lotto, Superenalotto, 10 e Lotto. L'aggio medio, calcolato sugl'ultimi tre anni, si attesta infatti sui 180.000 Eu. annui, dimostrabili e documentabili. Il locali, muniti di servizio interno, sono condotti in locazione con ottimo contratto d'affitto; recentemente sono stati rinnovati sia l'impianto di allarme che il distributore automatico self 24. L'Agenzia Immobiliare Sturla si basa su un'esperienza ormai consolidata da anni, su una professionalità che sta alla base del suo lavoro, e una disponibilità sempre presente rivolta ai suoi potenziali clienti, a cui offre una serie di servizi: VALUTAZIONE IMMOBILE: dopo un'attenta analisi visiva, tecnica, commerciale dell'immobile di Vs.proprietà, si consegna una valutazione commerciale comparativa di mercato; servizio gratuito. Le valutazioni vengono effettuate su appartamenti, case, ville, capannoni, locali commerciali, terreni agricoli ed edificabili; GARANZIA PUBBLICITARIA: presenza su testate pubblicitarie di settore; visibilità sul Ns. sito www.sturlaimmobiliare.it, e visibilità sul altri portali immobiliari; AGGIORNAMENTO ANDAMENTO VENDITA: aggiornamenti periodici ogni 30 giorni sull'andamento della vendita del Vs. immobile con consegna di una documentazione relativa a pubblicità effettuata, lista delle visite dei potenziali acquirenti presso il Vs. immobile o presso i Ns. uffici con la visione di foto e planimetrie, e lista di contatti avuti tramite internet sul Ns. sito e sui portali immobiliari,che hanno mostrato interesse sul Vs. immobile: ed infine eventuale analisi dell'andamento del Vs. immobile sul mercato con alcuni consigli per poter avere maggiori possibilità di vendita; SVILUPPO LAVORO E BANCA DATI: Il conferimento di incarico di mediazione immobiliare presso la ns. struttura comporterà una prima analisi dell'immobile con i controlli dei documenti consegnati (atti di acquisto, planimetrie e visure catastali, dati urbanistici e controlli ipotecari); in un secondo momento proposizione dell'immobile ai potenziali clienti acquirenti con l'invio della pubblicità del Vs. immobile ad una Mailing-list presente nei ns. archivi informatici, ottimo e veloce veicolo pubblicitario; sviluppo di una presentazione dell'immobile tramite supporto informatico dove si visualizzano foto, planimetrie, scheda riepilogativa dell'immobile stesso; CONSULENZA TECNICA da parte di tecnici convenzionati con noi e loro eventuale redazione Attestato Prestazione Energetica; ASSISTENZA fino alla stipula del rogito notarile per entrambi le parti.

Vendita intero stabile situato in posizione strategica in zona Verbania e così suddiviso: Piano seminterrato: 260 mq. uso garage, magazzino, locale accessorio (comodo ingresso carico/scarico) 1° Piano (rialzato): 260 mq uso commerciale 2° Piano: 260 mq. uso commerciale 3° Piano (con ingresso indipendente): 160 mq. uso commerciale, 100 mq. uso residenziale (vista lago) Parcheggi: circa 15 posti auto situati nella parte frontale e laterale dell'edificio. Un'area di 490 mq. sul retro dell'edificio, servita da doppia rampa. Una tettoia in muratura di 150 mq. che garantisce parcheggio supplementare e un accesso coperto ai garage situato al piano seminterrato. L'immobile è stato costruito negli anni 70, ed è stato oggetto di regolari interventi di manutenzione. Il tetto è in ottime condizioni e non presenta amianto. Caldaie di ultima generazione. Impianti di ricircolo e aria condizionata. Nuove vetrate antisfondamento. Pavimentazione nuova. Rampa meccanica per disabili. INTERESSANTE RENDITA ANNUALE DATA DA CONTRATTI DI LOCAZIONE IN ESSERE.

Oleggio

Appartamento al 1°Piano di villa bifamiliare - Nuova costruzione in classe energetica A4<br>Frazione Loreto, proponiamo in vendita quadrilocale di nuova costruzione posto al 1° Piano di villa bifamiliare, con ingresso indipendente.<br>L'appartamento è composto da una spaziosa zona giorno, con ingresso da comoda terrazza sul soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile, tre camere, doppi servizi; al piano terra box di proprietà e cortile privato.<br>Classe energetica A4 : riscaldamento a pavimento con pompa di calore, fotovoltaico. Nessuna spesa condominiale. <br><br>Consegna: Giugno 2026. <br><br>Maggiori informazioni presso il nostro ufficio.<br> <br>Rif. Annuncio: 877V_OL<br><br>IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76<br>Tel. 0321998685 - Cell. 375 5704138<br>Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni.<br><br>E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione<br><br>Le imposte da pagare sono ridotte quando l’acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”.<br>In generale, queste agevolazioni si applicano quando:<br><br>- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale<br>- il fabbricato si trova nel Comune in cui l’acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora<br>- l’acquirente ha determinati requisiti<br><br>Le imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono:<br><br>-se il venditore è un privato o un’impresa che vende in esenzione Iva:<br><br>* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)<br>* imposta ipotecaria fissa di 50 euro<br>* imposta catastale fissa di 50 euro<br><br>-se si acquista da un’impresa, con vendita soggetta ad Iva:<br><br>*Iva ridotta al 4%<br>*imposta di registro fissa di 200 euro<br>*imposta ipotecaria fissa di 200 euro<br>*imposta catastale fissa di 200 euro

Oleggio

VILLA SINGOLA DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE ENERGETICA A4<br>In frazione Loreto, proponiamo in vendita nuova villa singola con giardino privato. <br>La soluzione è disposta su due livelli, con una luminosa zona giorno al piano terra, con soggiorno e cucina abitabile affacciati sul porticato e sul giardino privato, disimpegno e bagno; al primo piano 3 camere da letto e secondo bagno.<br>Annesso box doppio alla proprietà.<br>Classe energetica A4 : riscaldamento a pavimento con pompa di calore, fotovoltaico. <br><br>Consegna: Giugno 2026.<br><br>Maggiori informazioni presso il nostro ufficio.<br><br>Rif. Annuncio: 878V_OL<br><br>IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76<br>Tel. 0321998685 - Cell. 375 5704138<br>Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni.<br><br>E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione<br><br>Le imposte da pagare sono ridotte quando l’acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”.<br>In generale, queste agevolazioni si applicano quando:<br><br>- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale<br>- il fabbricato si trova nel Comune in cui l’acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora<br>- l’acquirente ha determinati requisiti<br><br>Le imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono:<br><br>-se il venditore è un privato o un’impresa che vende in esenzione Iva:<br><br>* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)<br>* imposta ipotecaria fissa di 50 euro<br>* imposta catastale fissa di 50 euro<br><br>-se si acquista da un’impresa, con vendita soggetta ad Iva:<br><br>*Iva ridotta al 4%<br>*imposta di registro fissa di 200 euro<br>*imposta ipotecaria fissa di 200 euro<br>*imposta catastale fissa di 200 euro

Prestigioso appartamento al piano nobile di PALAZZO FRANZINI, in Via Vescovado, la sua superficie è di circa Mq.180 con un terrazzo di circa Mq.70. Il pavimento è in travertino rosa e parquet in sei essenze di legno, sono presenti otto porte con sovrapporte dipinte del diciottesimo secolo. Composto da ingresso su disimpegno con primo camino, salone affrescato perfettamente integro in tutte le sue parti antiche e camino, cucina abitabile, tre camere, due bagni, ripostiglio, terrazzo vivibile con irrigazione automatica, due cantine e box auto. Riscaldamento autonomo, antifurto, doppi vetri, arredamento della cucina con lavabi in marmo alla genovese e terrazzo inclusi. Palazzo Franzini costruito sul perimetro di un insediamento seicentesco, il piano nobile oggetto della vendita è stato recuperato nella metà del '700 dai Conti Parodi. Venne riacquistato nella prima metà dell' '800 dai neo-Conti Franzini ed impreziosito con gli affreschi del pittore Francesco Mensi, datati 1857, nel periodo in cui l'autore stava affrescando importanti ville lombarde. Il pregiato soffitto del salone è stato oggetto di diverse pubblicazioni, l'appartamento è stato recentemente oggetto di interesse da parte del FAI di Torino, suscitando apprezzamento. Per ulteriori informazioni o visite contattare Letizia al 3394480565

Tenuta agricola sita in Rosignano Monferrato e comoda all'autostrada, l’intera tenuta agricola è compresa nel territorio UNESCO “I paesaggi vitivinicoli del Piemonte: Langhe - Roero e Monferrato” Superficie terreno di 15 ettari (mq. 150.000) circa di cui 10 ha circa vitati e 5,00 ha circa a seminativo in corpo unico, (comprensivi di n.2 pozzi idrici) , impianti vitigni anno 2003 e 2011 a grignolino (3,45 ha), barbera (2,30 ha), pinot nero (1,52 ha), chardonnay (1,59 ha), bonarda (1,00 ha). l'immobile è così composto: cascinale su due piani composto da abitazione di mq. 180 circa più, cantina, locali vari deposito, ex stalla, fienile di mq. 575 circa magazzino ad uso deposito attrezzi agricoli di mq. 175 circa