Immobili in vendita in Marche

LUCREZIA di Cartoceto: in una posizione strategica e di grande visibilità, proponiamo in vendita un locale commerciale ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. Situato su una strada principale ad alto passaggio sia veicolare che pedonale, il negozio è facilmente accessibile e ben collegato alle principali vie di comunicazione. L'immobile si sviluppa al piano terra e dispone di due ampie vetrine che garantiscono un'ottima esposizione. Completa la proprietà un locale magazzino al piano scantinato, un servizio e uno spazio esterno ad uso comune sul fronte e sul lato dell’edificio. La superficie totale è di circa 47 mq, con infissi a doppio vetro di recente installazione e impianto di condizionamento caldo/freddo. Un aspetto particolarmente interessante è che l'immobile è attualmente locato, con un primo rinnovo garantito fino al 2028. Questo significa che l’acquirente potrà beneficiare fin da subito di una rendita senza dover cercare un nuovo inquilino. Si richiedono € 33.000,00

Col Di Giove

Vendiamo a Muccia in frazione Col di Giove ampio Casale con giardino. L'immobile è attualmente adibito in due unità abitative entrambe con ingresso indipendente: una più piccola composta da cucina, soggiorno, n.1 camera con bagno, terrazzo, locale mansardato con ripostiglio, bagno e terrazzo; un'altra unità più grande composta da soggiorno/cucina, camera e bagno, n.3 camere, ripostiglio e bagno. Veranda esterna sul giardino con camino. L'immobile ha una superficie complessiva di circa 200 mq. L'immobile è stato completamento ricostruito nuovo con criteri antisismici nel 2001 completo di impianti e finiture. L'immobile ha una corte esclusiva recintata adibita a giardino e parcheggio auto di complessivi circa 1.000 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è subito abitabile. Attualmente l'immobile ha una rendita annuale di euro 13.800,00 con contratto di locazione transitorio.

Incantevole villa sulle prime colline pesaresi – Zona Le Rive di Montegranaro A soli 4 km dal centro di Pesaro, immersa nel verde e nella quiete delle colline, ti aspetta una residenza unica, perfetta per chi cerca comfort, privacy e ampi spazi da vivere in armonia con la natura. In una posizione strategica e riservata, questa villa di circa 200 mq al piano si apre su un giardino piantumato di circa 2.500 mq, un piccolo paradiso privato con due ingressi carrai separati, ideale anche per chi desidera dividere l’immobile in due unità abitative distinte. L’atmosfera è calda e accogliente sin dall’ingresso. Il cuore della casa è un ampio doppio salone con camino, perfetto per serate in compagnia, affiancato da una cucina abitabile, quattro camere da letto e due bagni ben distribuiti e funzionali. Al piano seminterrato, una taverna spaziosa con zona giorno open-space accoglie due ulteriori camere e un terzo bagno, offrendo ambienti versatili e indipendenti. La mansarda, anch’essa open-space con allacci per la cucina, dispone di due stanze aggiuntive e un bagno, creando lo spazio ideale per momenti di relax o per accogliere ospiti in tutta comodità. Il valore aggiunto? Una piscina da sogno di 14x7 metri con docce interna ed esterna, spogliatoio e un piccolo bar dove godersi aperitivi all’aria aperta nelle calde giornate estive. I portici, attrezzati con camini e barbecue, regalano uno spazio conviviale perfetto per cene all’aperto, feste con amici o momenti in famiglia. Questa proprietà, elegante e generosa negli spazi, è la scelta perfetta per chi desidera una vita immersa nella natura, senza rinunciare alla vicinanza al centro città. Contattaci oggi stesso per scoprire di più su questa straordinaria opportunità e prenotare una visita guidata esclusiva. La tua villa da sogno ti sta aspettando!

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE A soli 20 minuti dal mare, nella splendida campagna marchigiana, vi proponiamo in vendita questo bellissimo casale con piscina e giardino. Tramite un grazioso viale alberato si accede alla proprietà dalla quale è possibile godere di viste panoramiche mozzafiato sulla bella campagna circostante. La posizione in cui ci troviamo è riservata e tranquilla ma allo stesso tempo risulta comoda rispetto a tutti i servizi che si trovano a soli 5 minuti di auto. SPAZI INTERNI Si tratta di un bellissimo casale in mattoni recentemente ristrutturato che vanta una superficie interna di circa 463 mq ed è arricchito da ampi spazi esterni che ne esaltano il fascino e la vivibilità. Infatti la loggia, il terrazzo, il portico e il pergolato si estendono per ulteriori 121 mq offrendo ambienti ideali per il relax all’aria aperta. Al suo interno il casale si sviluppa su tre livelli come segue: Il piano terra troviamo l’ingresso, che apre su un’ampia zona living composta da soggiorno con camino, sala da pranzo e cucina in acciaio inox. Da questo livello si accede direttamente alla loggia esterna, perfettamente posizionata di fronte alla piscina, ideale per pranzi e cene all’aperto. A completare il piano sono presenti uno studio e una camera con bagno ensuite, elementi che rendono possibile l’organizzazione di un appartamento indipendente. Salendo al primo piano veniamo accolti da un ampio open space con accesso alla grande terrazza, articolato in seconda cucina, sala da pranzo e salone. A seguire troviamo la camera padronale con accesso diretto alla terrazza, una cameretta e un bagno ensuite. Infine all’ultimo livello si trova la soffitta, attualmente utilizzata come camera. Al piano seminterrato abbiamo una palestra – dove si potrebbe realizzare un’ulteriore camera – un bagno, lavanderia, locali magazzino e il locale tecnico. Il casale si presenta in ottimo stato di manutenzione grazie ai lavori di ristrutturazione che sono stati svolti nel 2023 e che hanno preservato l’aspetto rustico dell’esterno e donando un tocco di modernità negli ambienti interni Classe energetica:B TERRENO ED ESTERNI L’abitazione è circondata da un curatissimo parco di circa 5,700 mq nel quale si trovano anche la piscina 12 x 6 mt, posizionata sul lato anteriore della casa, e altre aree relax. La proprietà è dotata di impianto di irrigazione e sistema di nebulizzazione antizanzare. A completare il tutto è presente anche un’area pavimentata realizzata per i posti auto. UTENZE La proprietà è servita da tutte le utenze: il riscaldamento a pavimento è affiancato da un camino, mentre l’impianto di aria condizionata garantisce comfort anche durante i mesi estivi. L’approvvigionamento idrico avviene sia tramite la rete comunale che attraverso un pozzo privato. La connessione Internet è assicurata da rete wireless Filomeno e tutte le stanze sono provviste di zanzariere. Il giardino è dotato di impianto di irrigazione e sistema di nebulizzazione antizanzare. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO Grazie alle finiture di pregio e alla posizione privilegiata tra mare e campagna, la proprietà si presta perfettamente sia come residenza principale che come casa per le vacanze, rappresentando al contempo un’ottima opportunità di investimento nel circuito degli affitti di lusso. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

In un contesto riservato e silenzioso, immerso nel verde delle colline marchigiane, proponiamo in esclusiva una prestigiosa villa singola, completamente ricostruita nel 2003. Questa residenza è stata progettata per offrire un perfetto equilibrio tra eleganza, comfort ed efficienza energetica. La proprietà si sviluppa su due livelli con una distribuzione degli ambienti ampia e funzionale. Al piano terra, l'ingresso di rappresentanza conduce a un raffinato soggiorno luminoso che invita al relax. La sala da pranzo è ideale per cene conviviali con amici e familiari; inoltre sono presenti due cucine distinte perfette per chi ama cucinare o ha bisogno di spazi separati. Completano il piano terra una camera accogliente, due bagni moderni dotati di finiture pregiate, lavanderia attrezzata, stanza hobby multifunzionale e ripostiglio. Il piano superiore ospita quattro camere da letto spaziose tutte rifinite con materiali di alta qualità insieme a ulteriori due bagni ben arredati. Tra le caratteristiche distintive della villa troviamo infissi in legno con doppi vetri che garantiscono isolamento termico e acustico ottimale; stufa a pellet per un riscaldamento ecologico ed economico; caldaia alimentata a GPL; impianto fotovoltaico da 3 kW che contribuisce alla sostenibilità dell'abitazione. All'esterno la proprietà offre un'ampia corte privata di circa 1.400 mq circondata dal verde naturale oltre ad un giardino-orto di circa 2.000 mq dove poter coltivare piante aromatiche o fiori variopinti. Grazie alla sua configurazione versatile, questa villa si presta ad essere abitata comodamente anche da due nuclei familiari diversi senza compromettere la privacy reciproca. In alternativa può rivelarsi ideale come struttura ricettiva d’eccellenza grazie all’ottima suddivisione degli spazi interni abbinata al contesto tranquillo circostante. Una proposta unica riservata a clientela selezionata! Per informazioni dettagliate o visite sul posto vi invitiamo gentilmente a contattare l'agenzia immobiliare riferendovi direttamente ai nostri esperti.

TRECASTELLI, PONTERIO (VIA M.L.KING): AMPIO APPARTAMENTO CON GIARDINO, GARAGE E SOFFITTA Ponte Rio, vicinissimo a tutti i servizi, in palazzina trifamiliare, appartamento al piano terra, composto da ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con uscita sullo scoperto, disimpegno, due camere matrimoniali, una camera singola, bagno principale e secondo bagno con piccola veranda adibita a lavanderia. L'appartamento, in ottimo stato e ben distribuito internamente, è dotato di arredi in legno massello su misura, aria condizionata ed impianto di ricircolo dell'aria calda attraverso il camino, doppi vetri termici, serrande elettriche nei principali vani, zanzariere, inferriate, parquet su tutto l'appartamento e addolcitore. Completano la proprietà un garage coperto condominiale con posto assegnato, due cantine esclusive al piano seminterrato, ripostiglio condiviso al piano sottotetto. Oltre al giardino antistante, sul retro della casa ampio scoperto esclusivo in parte ad uso giardino, legnaia e piccolo orto. Zero spese condominiali. Libero in tempi brevissimi! Ideale per famiglie che non rinunciano al comfort e ad una posizione strategica tra coline e mare. Contattateci per info e visite al 392/9055606!

Montegrimano Terme

In esclusiva proponiamo in vendita un hotel a Montegrimano Terme a 600 mt sul livello del mare, a 6 chilometri da San Marino e 28 km da Rimini e Riccione. Albergo di categoria 3 stelle con 55 camere dotate di servizi privati, balconi con vista panoramica e televisione. Nelle parti comune sono presenti: hall, sala bar, ristorante, sala con camino suggestivo, perfetto per rilassarsi durante le lunghe giornate invernali e leggere un libro, sala da pranzo, due terrazze relax e una terrazza panoramica. l'hotel permette ai clienti di alternare momenti di relax e attività fisica grazie alla piscina all'aperto, campo da tennis, basket, volley, calcetto e grande palestra multifunzionale in corpo staccato. Compreso nel prezzo anche un terreno di oltre 20 mila metri con percorsi per jogging e mountain bike e ampio parcheggio per auto, bus e moto. La struttura presenta svariate possibilità di ampliamento a seconda delle esigenze del potenziale acquirente. Contattaci per avere maggiori informazioni.

Castelfidardo, in zona S.Agostino, VENDIAMO grazioso appartamento di 88 mq al 2° piano s/ascensore ristrutturato completamente nel 2000. Classico trilocale con soggiorno, cucina, 2 camere e 1 bagno con doccia. Con il balcone dal soggiorno e dalla cucina si ha una vista panoramica verso i Monti Sibillini. Al piano terra . completa la proprietà una cantina di 20 mq , tutta fuori terra e finestrata. Semi-arredato . Ottima soluzione per giovani coppie! Classe : F epi 132,83 kwh/m2 anno Richiesta: 106.000,00

Castelfidardo nella piacevole e residenziale zona S. Agostino, proponiamo appartamento con ingresso indipendente posto al primo piano e ultimo, facente parte di un complesso trifamiliare libero su 3 lati recentemente ristrutturato internamente ed esternamente ex-novo. Entriamo in soggiorno, cucina con terrazzino, camera matrimoniale con balcone dalla vista aperta, cameretta con cabina armadio, bagno finestrato e collegamento interno dalla zona notte per la soffitta mansardata (volendo utilizzabile come piccolo studio). Completa la proprietà il garage esclusivo. Termoautonomo con riscaldamento a pavimento. Immobile dotato di cappotto termico esterno e soffitto con travi a vista. Classe Energetica B ipe 87,07. Euro 187.000

Marcelli

In vendita a Numana, nella zona turistica di Marcelli, proponiamo un accogliente appartamento di 61 mq al piano terra con ingresso indipendente ubicato in piccola palazzina di sole 3 unità abitative senza condominio. Questa soluzione, ideale per famiglie o come investimento per le vacanze, si compone di 3 vani ben distribuiti, comprendenti 2 camere da letto e 2 bagni, garantendo così il massimo comfort e privacy. L'appartamento presenta un ampio soggiorno con angolo cottura, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Le condizioni dell'immobile sono buone, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Il riscaldamento autonomo assicura una gestione efficiente del clima interno, mentre l'ingresso indipendente offre la massima libertà e riservatezza. Completa la proprietà una piccola corte/cortile di 8 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. L'appartamento viene venduto arredato, permettendo così di sfruttare immediatamente gli spazi senza ulteriori spese. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle località più belle delle Marche, a pochi passi dal mare e circondato dalla natura. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Faleriense

FALERIENSE, PORTO SANT'ELPIDIO, Laboratorio in vendita di 74 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 256 kwh/m3 anno, posto al piano Terra, composto da: 2 Vani, 1 Bagno, Posto auto Attualmente locato con buona rendita annuale! Stefano Pallotti 392/1327360 Agente immobiliare F.I.A.I.P.  26147 Consigliere provinciale F.I.A.I.P. (Macerata-Fermo) Consigliere regionale F.I.A.I.P. (Marche) Delegato provinciale F.I.A.I.P. (Macerata-Fermo) contro l'abusivismo della professione Iscritto al ruolo dei periti e degli esperti C/o camera commercio di Fermo Iscritto all'albo dei C.T.U.( Consulenti tecnici di ufficio ) presso il tribunale di Fermo AGENZIA IMMOBILIARE ALKADIA www.alkadiaimmobiliare.it

Montecassiano, Macerata

11

5

2

424 ㎡

VENDITA TOTALE 5 APPARTAMENTI MEDIOCASA MACERATA propone in vendita a Sant'Egidio di Montecassiano, in zona residenziale e vicina ad ogni servizio, porzione di palazzina disposta su tre livelli. La vendita si riferisce alle unità immobiliari del primo e secondo piano per un totale di 5 appartamenti. APPARTAMENTI - PRIMO PIANO: 1) 63mq composto da cucina, due camere, bagno, ripostiglio e balcone; 2) 82 mq composto da cucina, salone, due camere e bagno; 3) 87 mq composto da cucina, sala, tre camere e bagno. APPARTAMENTI - SECONDO PIANO: 4) 79 mq composto da cucina, sala, due camere e bagno; 5) 90 mq composto da cucina, sala, due camere, bagno, terrazzo di 78mq. Attualmente locati. La richiesta per l'intera proprietà è di Euro 255.000 euro. Ideale per investimento. DA VEDERE!! PER QUALSIASI INFO IN PIÙ IL TEAM MEDIOCASA È A TUA DISPOSIZIONE!! Chiama allo 0733714685! Se Vendi Casa... c'è MEDIOCASA.

VCS1-142 CASTELFIDARDO CENTRO STORICO, disponiamo di casa singola di 140 mq su 3 livelli, con giardino e garage . SOLUZIONE UNICA NEL SUO GENERE: DA VEDERE!!!! info 071 78 888

FANO - ZONA CAMINATE, A POCHI KM dalla Città ma immerso nella campagna ed in posizione soleggiata fino al tramonto, proponiamo in vendita porzione di casale del 700. Ottima ristrutturazione sia esterna che interna, mattoncini originali a vista, travi a vista e pianelle, parquet sia nella zona giorno che notte. L'immobile e' molto luminoso e si sviluppa su due livelli, al piano terra: ingresso, doppio salone di cui uno con termo-camino , cucina abitabile che si affaccia su bellissimo porticato di circa 40 mq con forno a legna, servizio, ripostiglio-lavanderia. Al piano superiore, 3 camere da letto e servizio. Completa la proprietà giardino di mq 1500 ben curato, recintato, piantumato. Nell'area di proprietà esiste parcheggio per auto anche per ospiti oltre silos uso ripostiglio, dove sono collocati vari impianti tra cui depuratore acqua potabile che alimenta anche l'impianto dell'abitazione ed impianto irrigazione , da pozzo privato. Si richiedono € 390.000,00 CLASSE ENERGETICA D IPE 61,49 KwH/M2 ANNO.

VILLA FASTIGGI, IN POSIZIONE PANORAMICA IMMERSA NELLA NATURA AMPIO CASOLARE CON TERRENO A 6km dal centro città di Pesaro, immerso in un oasi di pace e benessere proponiamo in vendita un enorme casolare su due livelli da ristrutturare completamente. L'immobile conta 11 unità immobiliari tra civile abitazione, ripostigli, magazzini, capanni e autorimessa per una metratura complessiva commerciale di oltre 620 mq. La proprietà comprende oltre allo scoperto pertinenziale, altri 2 ettari circa di terreno ben soleggiato di coltivazione seminativa, a vigneto e pascolo. Possibilità di acquisto a parte di ulteriori 6 ha di terreno. Questa soluzione immobiliare si adatta a infinite opportunità, quali realizzare una prestigiosa villa o un residence con strutture ricettive per villeggianti. Si presta altresì ad ospitare un'azienda agricola con elevata produttività. Prezzo trattabile! Contattaci per approfondimenti e visite!