Immobili in vendita in Marche

Rif.072LD Abbiamo il piacere di proporvi in vendita, in una delle zone residenziali più richieste e pregiate di Ancona tra Rione Adriatico e Borgo Rodi (Via Gentiloni), uno splendido appartamento di ampia metratura, posto al primo piano di una palazzina bifamiliare costruita nel 1975 e recentemente ristrutturata esternamente (intonaci, balconi e fioriere in vetroresina). L'immobile misura circa 155 mq lordi (136 mq Calpestabili) e si compone di una ampia zona giorno (salone doppio dove è possibile, in base alle esigenze, ricavare una quarta camera o uno studio) con uscita su balcone perimetrale di 23 mq, una cucina semi abitabile con uscita, tramite 10 gradini, al giardino di proprietà di circa 110 mq, 3 camere da letto, un bagno e un wc. L'immobile internamente si trova in condizioni abitabili e in ottimo stato di conservazione, non ha però subito interventi di ristrutturazione recenti e presenta gli impianti del epoca di realizzazione e infissi in legno. Completano l'immobile un comodo Box Auto di mq 20 e un ampia cantina finestrata di mq 20. Libero subito Riscaldamento autonomo. Ape F - 105,103 kWh/anno Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 072LD, contatta l'agenzia immobiliare Prima RE srl di Ancona, indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. Il nostro numero di telefono è 0712905445 oppure invia una mail a info@immobiliareprima.it

Macerata

MACERATA - In uno dei corsi principali della città, Corso Cairoli, proponiamo la vendita di un locale commerciale di circa 13 mq calpestabili con bagno, in buono stato di manutenzione. <br><br>L'immobile gode di ottima visibilità grazie alla posizione di grande passaggio pedonale e veicolare. Risulta ideale per un’attività commerciale, uno studio professionale o uno spazio di rappresentanza.<br><br>Particolarmente adatto ad uso investimento<br><br>Una soluzione versatile e pronta all’uso, perfetta per chi cerca un punto strategico nel centro città.

Cartoceto Alle pendici del caratteristico borgo di Cartoceto, con una vista incantevole sul paese e sul Teatro del Trionfo, si trova questa porzione di casa di circa 120 mq con ingresso indipendente. Recentemente rinnovata tra il 2024 e il 2025, è un'oasi di pace immersa nel verde, pur essendo a soli 400 metri dal centro storico. La casa si trova nel cuore di una vallata famosa per la produzione dell'olio extra vergine d'oliva DOP. L'abitazione si sviluppa su più livelli. Il piano terra di 36 mq ospita un'ampia zona giorno con un accogliente camino e una cucina moderna e completamente attrezzata che viene venduta inclusa nel prezzo. Una comoda scala in condivisione con l'altro proprietario conduce al primo piano di circa 50 mq, dove si trova una splendida camera da letto con vista sul borgo, una seconda cameretta e un bagno. Un'ulteriore scala interna in legno porta a un soppalco di 27 mq, reso incredibilmente luminoso grazie a una finestra Velux e a un'ulteriore piccola finestra laterale. Il tetto è stato coibentato con fibra di legno per garantire un'efficienza energetica ottimale. A completare la proprietà, è inclusa una dépendance indipendente di circa 50 mq, ideale come alloggio ospiti, studio professionale o area fitness, offrendo flessibilità e spazio aggiuntivo. All'esterno, la proprietà dispone di un ampio giardino ideale per realizzare una piscina, Inoltre, la vendita comprende il 50% di una quota indivisa di circa due ettari di terreno agricolo con 110 piante di ulivo, 25 cipressi, 100 noceti, 30 nocciole e frutteti. L'accesso è garantito da una strada privata. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto.

Un piccolo passo per te, un grande passo per la tua attività. PERCHÉ SCEGLIERMI Posizione - Sulla direttrice principale della Valle del Metauro: qui visibilità e accesso lavorano per te. Pronto all’uso - Interventi minimi, spazio subito operativo. Flessibilità - Due modalità di acquisto per partire con il ritmo giusto. Razionalità - Due ambienti distinti, perfetti per un business agile ma strutturato. Ora scorri e scopri come posso fare la differenza per la tua attività. DOVE SONO Nel comune di Colli al Metauro, nella frazione di Calcinelli. Un contesto residenziale e commerciale vivo, con servizi e passaggio quotidiano. Sono lungo la Flaminia a ridosso del principale crocevia locale dove la vita del paese scorre e rallenta ogni giorno pulsando al suo ritmo spontaneo. Transitare qui in auto o a piedi, è inevitabile fermarsi ed entrare sarà una conseguenza naturale. VISTO DA FUORI Mi trovi in un piccolo complesso commerciale in ottime condizioni, valorizzato dalla riqualificazione esterna. Linee pulite, presenza ordinata, un punto riconoscibile sulla strada. ENTRA NEL VIVO Svolgerai la tua attività in un negozio caratterizzato da 1 ampio locale espositivo più un vano di servizio della stessa estensione al piano inferiore. Non occorrono grandi sforzi per partire. Sono sempre stato attivo negli anni e ora attendo solo l'evoluzione che porterà la tua firma. L’ingresso principale è proprio sulla Flaminia mentre al livello seminterrato, sul retro è presente un accesso carrabile, pratico per il carico scarico merci. Gli ambienti sono collegati internamente da una scala convenzionale. L’ascensore non c'è ma il superamento delle barriere architettoniche è comunque consentito grazie alla rampa sul retro del fabbricato. COME SONO FATTA ALL’INTERNO Al piano terra potrai creare la tua area espositiva o ricettiva. Al piano inferiore avrai spazio per magazzino, archivio o laboratorio. Le vetrate fronte strada garantiscono luce naturale e presenza commerciale. I due ingressi opposti favoriscono anche un buon ricambio d’aria e una gestione pratica. Le metrature complete sono disponibili nella sezione “Dettaglio superfici”. COSA C’È & COSA NO Agli arredi ci penserai tu dando la tua interpretazione di stile e funzionalità. Non ci sono pertinenze esterne di proprietà. Non ci sono box o posti auto riservati tuttavia la posizione vanta una buona disponibilità di posteggi proprio di fronte all'attività, ideale per i tuoi clienti. DOTAZIONI TECNICHE Gli impianti sono essenziali, nessuna complessità, tutto utilizzato fino a non molto tempo fa tuttavia dovrai valutare integrazioni o aggiornamenti in base alle tue esigenze specifiche. L’impianto di climatizzazione caldo/freddo è predisposto, autonomo a pompa di calore. E i serramenti? Tutto ok Sono in alluminio con vetro camera, in buono stato e le saracinesche sono manuali. LA GESTIONE Nessuna spesa condominiale. Utenze autonome. Costi sotto controllo. Sono libero da subito. È disponibile anche una formula di affitto con riscatto un modo intelligente per avviare il progetto con più calma e meno pressione iniziale. Vieni a trovare quelle conferme che ti mancano che possono scaturire solo da una visita di persona. Qui respirerai l’aria del cambiamento dello slancio verso il tuo nuovo capitolo imprenditoriale.

V.LE V.VENETO - Al 3° ed ultimo piano con ascensore proponiamo in vendita un appartamento nuovo molto luminoso con ottime rifiniture cosi composto: Ampio Salone con cucina a vista e balcone, 2 Camere matrimoniali, 2 Bagni, 2 Terrazzi, completa la proprietà una comoda cantina di mq 16. Riscaldamento a pavimento con induzione pompa di calore, predisposizione aria condizionata, infissi pvc , pavimento gres porcellanato Facile parcheggio !!! DA VEDERE!

PASSO VARANO - Proponiamo in vendita grazioso bilocale sito al secondo piano servito da ascensore di una palazzina di recente costruzione non lontana dai principali servizi e allo stesso tempo in zona tranquilla e riservata. NOTA BENE: la vendita è relativa alla sola NUDA PROPRIETA', ovvero si acquistano "le mura" dell'immobile ma il possesso rimane all' usufruttuario di anni 81 finché è in vita. Internamente è così diviso: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e ampio balcone. La palazzina è molto ben tenuta e curata ad anche gli ampi spazi condominiali di ingresso, pianerottoli e vani comuni. Si tratta di un'ottima opportunità di investimento considerando la diversa valutazione immobiliare rispetto al prezzo pieno commerciale!!! Se, prima di procedere allacquisto, hai la necessità di vendere la tua proprietà e vuoi valorizzarla al massimo, siamo qui per aiutarti. Inoltre da noi potrai trovare anche un consulente dedicato che ti guiderà nellottenimento del miglior mutuo per il tuo acquisto. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 1045PL contatta l'agenzia Domina Immobiliare al 320/9078221 - 328/9380160, indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. Visita il nostro sito all'indirizzo: www.dominaimmobiliare.com e-mail: info@dominaimmobiliare.com. Gestiamo il tuo immobile con cuore e con cura come se fosse il nostro! Da un ventennio, grazie alle competenze e all'alta formazione acquisita, ci occupiamo del settore edile ed immobiliare, spaziando dai locali ad uso commerciale ed industriale di grandi e piccole dimensioni, ai terreni agricoli ed edificabili, fino allimmobile ad uso abitativo curando ogni singolo aspetto sia in vendita sia in affitto. Lo facciamo con professionalità e con molta passione Vieni a trovarci, ci troviamo nella zona Grazie di Ancona in Via Torresi 151 vicino la Farmacia delle Grazie! We manage your property with heart and care as if it were our own! For twenty years, thanks to the skills and the high training acquired, we have been dealing with the construction and real estate sector, ranging from large and small commercial and industrial premises, to agricultural and building land, up to residential property, taking care of every single aspect both for sale and for rent. We do it professionally and with a lot of passion Come to visit us. We are in Via Torresi 151 near Farmacia delle Grazie!

RUSTICO-CASALE IN PIETRA RESTAURATO con PISCINA, CASTELRAIMONDO: Nella prima campagna di Castelraimondo, in Località Vallone, proponiamo interessante Casolare in pietra su 3 piani , attentamente restaurato conservando l'antica struttura e valorizzandola con ottime finiture in stile classico, curate nei minimi dettagli. L'intera proprietà è composta da abitazione e locali deposito e garage al Piano Terra, altra abitazione posta al Piano Primo e Mansarda al Secondo/ultimo Piano. Piscina e accessorio in legno su bellissimo giardino di 2000 mq circa con pozzo per irrigare, completano la proprietà esclusiva. Il casale si compone, nel dettaglio, come segue: - Piano Terra, appartamento di 174 mq circa composto da ampio soggiorno con camino termo-ventilato, cucina abitabile, disimpegno, studio, 3 camere matrimoniali, 2 bagni e locale lavanderia. Di collegamento con Garage di 35 mq circa , locale deposito di 30 mq circa. - Piano Primo, appartamento di 126 mq circa composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere con 3 bagni esclusivi e bagno. - Mansarda rifinita con disimpegno, 2 camere, stanza lavanderia e soppalco. Nelle immediate vicinanze della struttura è stata realizzata una splendida Piscina con Sauna e zona relax in legno. Ogni particolare è stato ristrutturato con criterio di ultima generazione antisismico ed impianti tutti certificati con riscaldamento autonomo a metano e pannelli solari, impianto di condizionamento, impianto di allarme e materiali per le finiture di altissima qualità. Luogo tranquillo e panoramico, regalano alla struttura un'immagine affascinante e suggestiva. La struttura, già precedentemente destinata ad attività di BeB, ad oggi possiede ancora tutte le caratteristiche per poter essere destinata ad attività ricettiva.

Tavullia, Pesaro-urbino

Rif. 3976 - RIO SALSO DI TAVULLIA/PU Ubicato nel centro del paese in posizione tranquilla ed appartata, su palazzina quadrifamigliare vendesi grazioso appartamento in ottimo stato di manutenzione, posto al piano primo composto da: soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, disimpegno, bagno e 2 balconi. Al piano terra piccolo scoperto esclusivo con pozzo ed al piano primo sottostrada cantina e garage. Si precisa che è in vendita anche il sottostante appartamento di altra proprietà. L'intero potrebbe essere un'ottima soluzione per genitori e figli. L'ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l'esatta posizione dell'immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

Marcelli

Numana, zona Poggio del Sole, in contesto tranquillo e riservato si vende un bell’appartamento abitabile da subito in un piccolo complesso residenziale senza spese condominiali e completamente arredato. L’appartamento si trova al primo piano ed ha ingresso indipendente: ampio soggiorno dotato di aria condizionata, con angolo cottura fornito di tutti gli elettrodomestici, terrazzo coperto da sfruttare per cene con amici godendo di un bel panorama con vista aperta sul paesaggio circostante; cameretta, camera matrimoniale e bagno. L’immobile è termoautonomo con caldaia a metano, gli infissi hanno i vetri doppi e le zanzariere. Ideale sia uso investimento che per viverci tutto l’anno. Il centro di Marcelli e le sue spiagge si trovano a circa 800 mt e si possono facilmente raggiungibile a piedi oppure in bicicletta. Classe energetica in fase di rilascio.

Vendiamo a Camerino in Via Farnese un immobile da cielo a terra diviso in n.3 unità abitative oltre a garage. Le abitazioni sono abitabili. Ottimo Investimento

Camerino: in palazzina oggetto di recenti lavori per l'efficientamento energetico, Appartamento al 1° piano composto da ingresso, soggiorno, tinello, cucinino; camera, cameretta e bagno. Annessa all'appartamento, Cantina di circa 7mq. Lavori svolti: infissi nuovi cappotto e facciate caldaia nuova a metano fotovoltaico presa per auto elettrica. CERTIFICAZIONE ENERGETICA IN CORSO DI VALUTAZIONE

ZONA MONTESICURO: IMMERSA NEL VERDE E NELLA TRANQUILLITA' DELLA CAMPAGNA, villetta cielo/terra RECENTE COSTRUZIONE (2005) abbinata i lati di 150 mq circa abitabili + accessori, in residence di 5 unità accessibile mediante cancello apribile elettricamente, disposta su 2 piani di 75 mq circa ciascuno (piano terra zona giorno e 1° piano zona notte) + garage + giardino di 200 mq circa. E' così composta: piano terra accesso da giardino anteriore di 100 mq circa, ingrasso, salone con angolo cottura, camino e accesso a giardino posteriore di altri 100 mq circa, salotto/studio, bagno finestrato con doccia idromassaggio; piano primo 3 camere, bagno, terrazza coperta panoramica su colline. Garage di 20 mq circa su corpo staccato.

Vendiamo a Camerino in Via Sant'Agostino un appartamento di NUOVA COSTRUZIONE ANTISISMICA in Classe di Efficienza Energetica A4+. L'appartamento con meravigliosa vista sulla vallata è servito da ascensore ed è posto al terzo piano di un condominio di 4 piani. La struttura è una intelaiatura in cemento armato su isolatori sismici. L'appartamento di circa 100 mq è composto da: ampio soggiorno/cucina con uscita sul balcone panoramico, n.1 camera matrimoniale con bagno interno e uscita sul balcone, n. 1 camera doppia e il secondo bagno, . Insieme all'appartamento vendiamo un garage di 20 mq. con comodo accesso e una cantina di 6 mq. Impianti di ultima generazione e riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore. La finitura dei lavori e la consegna della abitazione è prevista per la primavera 2026.

Vendiamo a Camerino in Vicolo Fiorenzuola all'interno del POLO UNICAM di CHIMICA e SCIENZE un Palazzetto Cielo/Terra con ingresso indipendente. L'immobile è in fase di ristrutturazione e sarà ultimato a luglio 2026. Il Palazzetto è diviso in n.2 unità abitative oltre a garage e corte esclusiva. L'appartamento al piano terra di circa 50 mq è composto da cucina/soggiorno, n.2 camere da letto e bagno. L'appartamento al piano promo di circa 80 mq è composto da cucina/soggiorno, n.3 camere da letto e bagno. Completano la proprietà un comodo garage di 26 mq e un cortile interno. Ottimo investimento, ideale per affitto poichè il palazzetto si trova all'interno del Polo UNICAM di Chimica e Scienze..

Pesaro

VP001231 - Pesaro - a pochi passi dal mare, in zona semicentrale Ag. La Pesarese - ZF Mediazioni propone appartamento in fase di realizzazione ( previsione consegna seconda metà anno 2026) ingresso su ampio e luminoso living con accesso diretto ad ampio terrazzo abitabile di 11 mq Disimpegno verso la zona notte, che si sviluppa su nr. 2 camere di cui una matrimoniale ed una cameretta. Luminoso bagno con doccia, ed un ripostiglio Box auto su richiesta euro 2.000 mq. APP2 P1 Richiesta euro 272.000.<br><br>Realizzazione NZEB A4 - possibilità Mutuo Green - Comunità energetica per fotovoltaico condominiale. Capitolato presso impresa costruttrice.<br>Maggiori informazioni, visite su appuntamento, scrivere a info@lapesarese.it - whts 346/7480725.