Immobili in vendita in Marche

Casa indipendente in pietra completamente ricostruita e pronta per essere abitata nel cuore di Santa Vittoria in Matenano. La casa è situata in una piazza facilmente raggiungibile e con parcheggio nel punto più alto dell'incantevole collina di Santa Vittoria. La proprietà è stata completamente ricostruita circa 20 anni fa con sistemi antisismici in tutta la casa. La casa si sviluppa su quattro piani con un piccolo giardino, una doppia terrazza panoramica al livello tetto e altri 2 piccoli balconi. Il piano terra offre un ampio spazio soggiorno e pranzo con caratteristiche originali, un grande camino a legna e pareti a faccia vista in pietra e, piastrelle in cotto. La zona giorno si apre sull'incantevole piccolo giardino ideale per le serate all'aperto. Il piano seminterrato comprende una cucina completamente attrezzata con zona colazione/pranzo. Una porta finestra che si apre sulla strada e rende l’accesso alla cucina facile per la spesa. Ripostigli e lavanderia si trovano su questo livello. Il primo piano comprende una camera da letto doppia, una matrimoniale e uno studio con un ampio bagno con vasca. L'ultimo piano ha una splendida terrazza doppia a livello tetto e la camera da letto padronale con bagno con doccia. Santa Vittoria in Matenano offre un'ampia scelta di ristoranti e servizi e dista meno di un'ora dalla costa adriatica e solo un'ora e mezza dall'aeroporto di Ancona.

Barchetta

Attraente proprietà in pietra con vista mozzafiato a poca distanza dall'incantevole Monte San Martino/Macerata. La proprietà è stata totalmente ricostruita circa 30 anni fa ed è vivibile immediatamente. La casa è circondata da 2,5 ettari di seminativo e boschivo regolarmente mantenuti da un agricoltore locale. Una breve strada bianca conduce alla proprietà a pochi minuti a piedi dal monte San Martino. La casa si sviluppa su due piani e include la piscina. Il piano terra offre un'ampia zona giorno open-space con caminetto a legna , grandi porte finestre che lasciano entrare molta luce naturale. Su questo piano si trovano anche una stanza giochi/studio o camera da letto, un bagno di servizio, una cucina con zona pranzo, una lavanderia separata con ripostiglio. Una comoda scala conduce alla zona notte che comprende quattro camere matrimoniali, due con bagno en suite ed un ulteriore bagno. La vista dalla proprietà è particolarmente attraente sulle colline circostanti, sulla catena dei Monti Sibillini e fino al Conero, una penisola vicino ad Ancona, sulla costa Adriatica. È possibile realizzare un posto auto o un garage sul retro della proprietà per offrire ulteriore spazio di ripostiglio. Nel museo comunale di Monte San Martino sono conservati dipinti dei famosi fratelli Crivelli, Giovanni Fedeli e Girolamo di Giovanni. Nella zona si produce l'antica Mela Rosa, una gustosa mela rosa tipica di questa zona. Il borgo di Monte San Martino offre tutti i servizi necessari e una buona selezione di ristoranti. La costa adriatica è ca. 1 ora di macchina, le stazioni sciistiche sono 45 min. e l'aeroporto di Ancona/Falconara 1,30 ore.

C.DA PIANARUCCI - Situata nelle colline marchigiane a poca distanza da Tolentino proponiamo in vendita una caratteristica villa in pietra con ampio giardino e splendida vista panoramica .La casa colonica padronale è stata completamente ristrutturata nel 1997 poi successivamente rinforzata sismicamente con intervento post terremoto. E' disposta su due livelli: al piano terra ci accoglie un ampio soggiorno collegato al giardino, proseguendo troviamo la sala da pranzo con termocamino e cucina in muratura, bagno e ripostiglio. Al primo piano raggiungibile con scala in ferro pavimentata con pietra serena troviamo un ampio studio, spazioso bagno, 3 Camere Matrimoniali di cui una con bagno e cabina armadio. Tutta la casa è dotata di allarme e videosorveglianza. La villa è circondata da 4200 mq di giardino con alberi da frutto e ulivi. Accanto alla casa c'è una dependance di mq 45 su due livelli con sala da pranzo e angolo cottura al piano terra e camera con bagno al primo piano, Completa la proprietà un garage di mq 25 adiacente la villa. Tutta la struttura è in ottime condizioni.

Treia - Località Berta: In zona tranquilla e assolata, Casa singola bifamiliare con corte e e terreno, così composta: -Al Piano terra rialzato ingresso, cucina con camino, salone, disimpegno, 3 camere e bagno. -Al 1° Piano altro Appartamento con ingresso, salone, tinello e cucinino, 4 camere, bagno, terrazzo e balcone. -Sottotetto al 2° piano. -Al piano terra locale Garage di circa 20 mq e Cantina al piano seminterrato di circa 19,5 mq. Annesso all'abitazione, accessorio uso garage/magazzino di circa 149 mq e terreno agricolo di circa 1,5 mq. Abitabile da subito.

Rocchetta

Nella tranquilla zona di Rocchetta, a San Severino Marche, proponiamo una casa singola di ampia metratura sviluppata su tre livelli, accessorio e corte esclusiva. L'Abitazione sviluppata su due livelli per una superficie abitabile di 193 mq è composta da ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 6 camere, 2 bagni, balconi. Garage di 19 mq, cantina e locale caldaia di mq 26 e soffitta di 100 mq. Depandance, composta da ampio locale di 55 mq, con forno, portico di 13 mq. La proprietà è circondata da una corte di 1600 mq completamente recintata. Questa interessante proposta immobiliare è ideale anche per chi avesse necessita di realizzare due unita abitative Classe energetica: F. Epi: 195,34.

Se sei alla ricerca di una soluzione abitativa esclusiva, in una delle zone più prestigiose di Ancona, allora questa potrebbe essere la soluzione adatta a te. Splendida soluzione immobiliare in vendita a Pietralacroce, Ancona, ubicata in una zona assolutamente tranquilla, con un ottimo panorama che si affaccia sul golfo. L'immobile dispone di un ingresso indipendente e ampi spazi esterni, perfetti per godersi il panorama e la quiete della zona. Si sviluppa su più livelli ed è così composta: - al piano terra un salone doppio con camino e accesso alla veranda panoramica, una cucina abitabile con accesso agli spazi esterni e un bagno; - al piano primo zona notte con tre camere da letto e un ulteriore bagno; - al piano seminterrato la proprietà dispone di una comoda taverna con bagno, ideale per momenti di relax in famiglia o con amici, e di un ampio garage. Non esitare a contattarci per fissare una visita!

Amandola

Appartamento al piano terra con ingresso autonomo e orto , vendesi in Amandola, Fermo, Marche, Italia.<br> <br> In una caratteristica frazione, a pochi km dal paese è ubicato questo appartamento di circa 100 mq. posto al piano terra , di un piccolo edificio bifamiliare termoautonomo con corte e orto così diviso: doppio ingresso, soggiorno, cucina, sala pranzo con camino, bagno due camere matrimoniali e ripostiglio al piano interrato un garage di circa 20 mq. con wc. <br><br>L'appartamento è in buone condizioni ed è servito dai servizi idrici, elettrici e di riscaldamento, la frazione è ubicata a metà strada tra Amandola e Comunanza ed è servita da una comoda strada comunale asfaltata. Possibilità di acquistare anche l'appartamento al piano di sopra e il rustico adiacente con terreno. Il prezzo per chi acquista tutte e tre le proprietà il prezzo sarà molto favorevole. Per maggiori dettagli la nostra Agenzia è a completa disposizione. Contattateci.

DOVE IL RESPIRO DELLA NATURA ACCAREZZA LA STORIA Con una mano giri la chiave nella porta entrando nella modernità, con l’altra sfiori le mura del piccolo borgo medievale. Assapori un clima romantico, orientato a una vita più autentica, più vicina alla misura dell’uomo. Lontano dalla frenesia e dalle geometrie forzate della densità urbana, questa villa si ritaglia uno spazio proprio: immersa in un contesto dove il tempo non fa rumore, ma scorre tra silenzi abitati da natura e voci che echeggiano oltre le mura. Qui puoi sentirti privilegiato, persino invidiato, scegliendo di vivere in una residenza all’avanguardia, abbracciata da valori senza età. IN LEGNO, COME LE RADICI DEI TUOI VALORI Edificata nel 2012 con materiali naturali e scelte progettuali in armonia con l’ambiente, questa casa è un manifesto di ecosostenibilità concreta. I suoi ambienti si sviluppano su due livelli sfalsati, seguendo la naturale morbidezza del suolo e acquisendo così anche una nota architettonica distintiva, moderna, viva. Il legno non è solo struttura: è emozione visiva e percettiva. Gli interni parlano una lingua semplice e potente: un soggiorno baciato dalla luce, ampio e accogliente, con cucina a vista che ne è cuore pulsante; tre camere ben distribuite per offrire agio a genitori e figli; doppi servizi pensati per la praticità quotidiana. E poi uno spazio in più, dove trasformare il cibo in una gioia condivisa con chi ti vuole bene. IL GIARDINO, LA BELLEZZA CHE TI GIRA INTORNO Il verde qui non è una parentesi, ma una cornice viva che accompagna ogni affaccio. Il giardino recintato è un prolungamento naturale della casa: racconta libertà, accoglienza, possibilità. Dalla loggia allo scoperto pavimentato, ogni dettaglio esterno disegna scenari da vivere tutto l’anno. Dove altri vedono compromessi, tu pregusti l’opportunità di vivere a modo tuo, esattamente dove vuoi. Non ti resta che raggiungermi per sentire il vibrare della tua nuova vita qui! CARATTERISTICHE SALIENTI: Totale indipendenza; Ecosostenibilità/Casa in legno; Contesto/Posizione; Finiture; Giardino perimetrale ZONA: Centro - Sul perimetro delle mura storiche | FRAZIONE: Cerasa | CONTESTO: Residenziale/Rurale - Bassa densità abitativa SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari entro 5 Km ZONA ZTL: No | ZONA PEEP: No TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Villa indipendente Unifamiliare - Ottime - 2012 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Residenza 4+1 Locali - Ottimo ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria INGRESSO: Indipendente | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: Edificio indipendente LATI LIBERI FINESTRATI: 4 di 4 | ESPOSIZIONE: Totale LIVELLI ABITATIVI: 2 di 2 | PIANO: T_Piano mezzanino | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: n°5 Gradini di accesso alla zona notte SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 112+14 m²; Aree pavimentate con loggia 19+4 m² - Scoperto pavimentato 65 m²; Giardino 192 m²; Posti auto 75 m² COMPOSIZIONE: Ingresso su Soggiorno/Cucina a vista; C.Matrimoniale; n°2 C.Singole; Bagno fin./Doccia; Bagno semi fin./Doccia TERRAZZI/BALCONI: Scoperto pavimentato con loggia/Soggiorno SPAZI ACCESSORI: Vano accessorio uso taverna STATO IMPIANTI: Originali - Funzionanti FONTI RINNOVABILI: Fotovoltaico; Solare termico RISCALDAMENTO: Autonomo - GPL - A pavimento - Caldaia in Vano interno CLIMATIZZAZIONE: Inverter - Zona giorno INFISSI/STATO: Legno/Vetro camera - Persiane in legno - Buono ARREDAMENTO: Possibile parziale riscatto ACCESSORI SECONDARI: Forno a legna; Cancello motorizzato GIARDINO PRIVATO: Recintato - Illuminato | NOTE: Predisposizione impianto d'irrigazione CANTINA/SOFFITTA: Assenti GARAGE: Assente POSTO/I AUTO PRIVATO: n°3_All'interno della proprietà_Scoperti_Auto accodate - n°1_All'ingresso della proprietà_Scoperto POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Assente SPESE CONDOMINIALI: Assenti UTENZE: Autonome - Da volturare IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito PREZZO DI VENDITA: €360.000 CLASSE ENERGETICA: B - EPgl,nren 108,64 kWh/m² anno

Zona Colleluce: a pochi minuti d'auto dal centro di San Severino, in contesto bifamiliare, Appartamento al piano terra di ampia metratura, con ingresso indipendente, completamente ristrutturato, composto da soggiorno con angolo cottura e termo-camino, salotto, camera matrimoniale, 2 camerette, disimpegno e due bagni. Annessa all'abitazione, Corte esclusiva di circa 176 mq. Cucina compresa.

L’OCCASIONE PER CHI SA GUARDARE LONTANO Ci sono luoghi in cui il futuro sembra già scritto, e altri in cui aspetta solo di essere costruito da mani nuove. Il luogo ideale, lontano dal caos, dal rumore, dallo smog, abbracciato dal verde, colorato dalla natura e accarezzato dal respiro delle colline; uno scenario dove la modernità incontra il desiderio di ritrovare una quotidianità più autentica. Qui il tessuto urbano ha già iniziato a cambiare volto: molte delle casette di questa zona brillano a nuova luce, piccole realtà familiari che animano una quiete appagante e stimolante per il vivere bene. Io sono qui per te, per offrirti l’opportunità che stavi scovando nel marasma delle offerte, tra confusione e prezzi autocelebrativi. Fuori mi sono fatta bella, ma dentro ho bisogno di te per tornare a regalare emozioni e valorizzare la tua vita di ogni giorno. Tanti metri, stanze ampie e ambienti ben distribuiti parlano di famiglia, un habitat ideale baciato dalla luce che ne fa un tempio della vitalità. La cosa giusta nel posto giusto! UNA BASE VERA PER COSTRUIRE IL TUO DOMANI Qui ogni metro quadrato può trasformarsi in una nuova possibilità. Grazie alla tua visione, o magari alla tua esperienza, potrai plasmare la mia nuova forma e ravvivare la mia essenza ormai affievolita; ho ceduto sotto il rintocco del tempo e oggi ho bisogno di una nuova carica di energia ma ti ripagherò con spazi generosi e una sostanza che azzera le rinunce. Scoprirai, nel sorriso della tua famiglia, il grande potere di una scelta giusta: il riscatto di una gioia tenuta in ostaggio dai sacrifici per troppo tempo. Non solo casa! Qui c’è spazio anche per tante cose e per i tuoi hobby: in soffitta, in cantina, in garage…ogni angolo pronto a servire i tuoi progetti. SEI PRONTO Metti da parte gli indugi e abbassa il volume della voce degli eterni indecisi, quelli che hanno fatto della ricerca della perfezione un mantra comportamentale. In fondo lo sai: certe opportunità vanno prese al volo. E se stai ancora leggendo la mia voce, probabilmente lo senti. Io non sono per tutti, sono per chi ha visione, per chi sa dare forma alle cose o può contare su mani esperte che fanno senza badare alle ciance. Guardami dal basso, ma solo per prendere la rincorsa, perché quassù, è dove inizia la tua nuova storia! CARATTERISTICHE SALIENTI: Edificio riqualificato; Ottimo potenziale in fase di ristrutturazione; Spazi principali & accessori; Nessuno sopra la testa ZONA: Periferica | FRAZIONE: Calcinelli | CONTESTO: Residenziale - Bassa densità abitativa SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari entro 3 Km ZONA ZTL: No | ZONA PEEP: No TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Palazzina quadrifamiliare - Buono - 1978 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Riqualificazione esterna - 2015 TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Appartamento 4 Locali - Da ristrutturare ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria INGRESSO: Condominiale | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 1 di 2 LATI LIBERI FINESTRATI: 3 di 3 - Di testa | ESPOSIZIONE: NE_NO_SO LIVELLI ABITATIVI: 1 di 2 | PIANO: 2° | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala condominiale interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 115 m²; Balconi 4+4+4 m² - Soffitta 45 m²; Cantina 33 m²; Garage 32 m² COMPOSIZIONE: Ingresso; Soggiorno; Cucina abitabile; C.Matrimoniale; C.Doppia; C.Singola; Bagno finestrato/Vasca TERRAZZI/BALCONI: Balcone/Soggiorno; Balcone/Cucina; Balcone/C.Matrimoniale SPAZI ACCESSORI: Ripostiglio; Lavanderia STATO IMPIANTI: Originali - Funzionanti RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia in vano tecnico esterno CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile semplice installazione INFISSI/STATO: Alluminio/Doppio vetro - Avvolgibili/PVC - Da sostituire ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Camino GIARDINO PRIVATO: Assente CANTINA/SOFFITTA: Vano adiacente al garage GARAGE: Singolo - Molto ampio POSTO/I AUTO PRIVATO: Assente POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa SPESE CONDOMINIALI: Assenti UTENZE: Autonome - Da attivare IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito PREZZO DI VENDITA: €118.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

Rif. 259DB In zona semicentrale di Chiaravalle, questo appartamento al primo piano rialzato essendo esposto su tre lati della palazzina risulta molto luminoso. Con una superficie di 85 mq utili, l'abitazione è caratterizzata da una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente. All'interno si trovano un ingresso, un ampio salone con accesso a un balcone spazioso, un tinello con cucinino dotato di balcone, una camera matrimoniale con affaccio esterno sul balcone, una cameretta con balcone privato e un bagno. Al piano terra è incluso un garage di 22 mq. L'immobile e' da ristrutturare e si presta ad una personalizzazione ed ottimizzazione degli spazzi, necessaria l'installazione del riscaldamento autonomo dal momento che e' stato distaccato il centralizzato L'appartamento si trova in un contesto residenziale molto tranquillo, affacciato su un grande giardino condominiale con posti auto disponibili. La zona è ben servita e lontana dal traffico, offrendo un ambiente piacevole e riservato a pochi passi dai principali servizi. Se sei interessato a questo immobile, il riferimento è 259DB, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. I nostri agenti sono a tua completa disposizione!

Rif.165AS Falconara Marittima in complesso direzionale, nelle immediate vicinanze dei maggiori centri commerciali della zona e delle via di traffico ( svincolo superstrada e casello di Ancona Nord ), vendiamo ufficio di mq. 400 circa, posto al primo piano con ascensore, e composto da ingresso, reception, ufficio, tre grandi uffici/ stanze da poter risuddividere, sala riunioni, ripostiglio, bagni. Comoda area condominiale dove parcheggiare. Buone le rifiniture con impianti tutti funzionanti, pronto all' uso Richiesta €.250mila APE D Sei interessato a questo immobile? Il codice di riferimento è 165AS, contatta Prima Immobiliare per ulteriori dettagli. Chiamaci subito al 0712905445 o scrivici a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione!

"V" COME VALORE CHE TI CIRCONDA In quest'area residenziale la quiete racconta silenziosamente la mia bellezza, il piacere di riconoscere qui ogni giorno, il tuo centro di gravità. Un quartiere dove ancora ci si riconosce, ci si saluta sempre con la giusta dose di discrezione e rispetto, relazioni semplici, servizi a portata di mano, una quotidianità che non chiede sforzi per funzionare. Esci e tutto è vicino, rientri e tutto è a misura di tranquillità; la frenesia si ferma molto prima di arrivare a casa e una volta qui si sperimenta la vita familiare, la privacy, il piacere di sentirsi a posto, nel posto giusto. Ogni finestra che apri è uno sguardo sulla dolcezza dei contorni urbani che sfumano fino alle colline sullo sfondo, punteggiate dai borghi medievali, una tregua naturale per mente e spirito, come se la città sapesse dove fermarsi per lasciare spazio alla tua vita. "I" COME IDENTITÀ CHE PRENDE FORMA NEGLI SPAZI Ti accolgo con discrezione sorprendendoti per carattere e razionalità. Due livelli per respirare, stanze pensate per vivere davvero, terrazzi per lasciare che anche l’esterno diventi parte della tua giornata. Il mio soggiorno ti accoglie, la cucina ha spazio per i profumi e le chiacchiere, le camere sopra aspettano i tuoi sogni e le tue ore silenziose. Tutto l'essenziale nella comodità che veste bene, nella misura giusta di chi sa cosa vuole. Ogni angolo esprime un’intenzione, e ogni dettaglio è pronto a riflettere il tuo stile. "P" COME PROSPETTIVA CHE TI ASSOMIGLIA Generosa, con i piedi per terra so farti volare. Garage, terrazzi, equilibrio tra comfort e gestione quotidiana, non pagherai vezzi da rivista ma la pienezza di questa nuova realtà, pronta, viva. Sono una casa concreta, stabile, che ha fatto spazio al tuo progetto prima ancora di conoscerlo, perché qui l’unica cosa importante, davvero, sei tu. Hai capito chi è il VIP adesso?! La chiave della gioia ti aspetta! CARATTERISTICHE SALIENTI: Contesto/Posizione; Ottimo stato; Spazi ZONA: Semi centrale | FRAZIONE: Calcinelli | CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari ZONA ZTL: No | ZONA PEEP: No TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Complesso condominiale - Buone - 2003 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Appartamento 4 Locali - Buono/Abitabile ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria INGRESSO: Condominiale | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 1 di 3 LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 - Ad angolo | ESPOSIZIONE: NE_SE LIVELLI ABITATIVI: 2 di 3 | PIANO: 1° | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala di accesso; Scala interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: (P1) Abitazione 63,5 m²; Terrazzi 9+8,5 m² (P2) Mansarda 56,5 m²; Balcone 6 m² - Garage 24 m² COMPOSIZIONE: (P1) Ingresso su Soggiorno; Cucina abitabile; Bagno fin./Vasca (P2) n°2 C.Matrimoniali; Studio; Bagno semifinestrato/Doccia TERRAZZI/BALCONI: (P1) Balcone/Soggiorno; Terrazzo con loggia/Cucina (P2) Balcone/C.Matrimoniale SPAZI ACCESSORI: Ripostiglio STATO IMPIANTI: Funzionanti - Originali RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia in vano tecnico esterno CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile semplice installazione INFISSI/STATO: Legno/Vetro camera - Persiane/Alluminio - Discreto ARREDAMENTO: Possibile parziale riscatto ACCESSORI SECONDARI: Zanzariere GIARDINO PRIVATO: Assente CANTINA/SOFFITTA: Assente GARAGE: Singolo POSTO/I AUTO PRIVATO: Assente POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa SPESE CONDOMINIALI: €35 UTENZE: Autonome - Da volturare IMMOBILE A REDDITO: Occupato dalla proprietà | DISPONIBILITÀ: Da concordare con la parte venditrice PREZZO DI VENDITA: €175.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

L’OPPORTUNITÀ GIUSTA PER INIZIARE, IL LUOGO IDEALE PER CONTINUARE Quando la cittadina si è espansa come un fiore che stava sbocciando, solo 20 anni fa vedevo la luce. Qui, in un’area residenziale che ammiccava alla modernità e allo stile abitativo americano, trovi il giusto equilibrio tra tranquillità e praticità, perfetto per chi desidera un’abitazione piacevole e funzionale senza scendere a compromessi con il proprio stile di vita. Sono la risposta a chi cerca una casa efficiente, ben organizzata e con tutti i comfort di cui hai bisogno per vivere al meglio ogni giornata. La mia posizione strategica, in un contesto curato e con tutti i servizi a portata di mano, lascia percepire come ogni dettaglio sia stato pensato per offrire un’esperienza dell’abitare che nulla ha da invidiare a zone ben più costose. In me trovi tutto ciò che serve per partire con il piede giusto verso nuove opportunità, con il massimo della praticità e della comodità. RAZIONALE NELLE DIMENSIONI, GRANDE NELLE POSSIBILITÀ I miei spazi sono pensati per darti il massimo della funzionalità con il minimo impegno. Il soggiorno con angolo cottura è un ambiente ben organizzato, pensato per essere pratico e accogliente in ogni momento della giornata, con uno spazio arioso che si affaccia sul verde del parco circostante. La zona notte calza come un guanto con la camera matrimoniale e la cameretta/studio che offrono ciò che serve per sentirsi a proprio agio. Avere uno spazio in più è sempre una risorsa preziosa e questo è di certo un mio punto forte: due balconi per godere di un affaccio naturale, la soffitta per nascondere i fastidiosi incomberi di ciò che proprio non vuoi buttare, l’utilissima lavanderia/cantina e, non ultimo, il garage, che aggiunge un valore imprescindibile. LA SCELTA SICURA Oggi potrai lasciarti alle spalle la ricerca estenuante di un affitto, lo spreco di soldi nell’incertezza persino del presente, e iniziare l’investimento nel tuo futuro con una soluzione che ti offre comfort immediato, senza rinunce. E se domani dovessero cambiare le tue esigenze, potrai cambiare le carte in tavola: sarò sempre il tuo asso nella manica. Facile da rivendere, perfetta da mettere a reddito, una proprietà solida che mantiene valore nel tempo. Io sono qui, pronta a diventare la tua casa. Sei pronto a scoprirlo di persona? CARATTERISTICHE SALIENTI: Recente costruzione; Posizione/Contesto; Vani accessori ZONA: Semi Centrale | FRAZIONE: Lucrezia | CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari ZONA ZTL: No | ZONA PEEP: No TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Complesso condominiale - Buone - 2004 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Appartamento / 3 Locali - Ottime ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria STATO IMPIANTI: Funzionanti RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia in vano tecnico esterno CLIMATIZZAZIONE: Predisposizione - Posizione centrale funzionale per tutti gli ambienti INFISSI: Legno/Vetro camera - Persiane in alluminio LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 - Ad angolo | ESPOSIZIONE: NO_SE INGRESSO: Condominiale | UNITÀ CONFINANTI: 2 di 6 LIVELLI ABITATIVI: 1 di 2 | PIANO: 1° - Ultimo | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala condominiale esterna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 65 m²; Balconi 3,5+2 m² - Cantina/Lavanderia 12 m²; Garage 23 m² COMPOSIZIONE: Ing. su Soggiorno/Angolo cottura; C.Matrimoniale; Cameretta/Studio; Bagno fin./Doccia TERRAZZI/BALCONI: Balcone/Soggiorno; Balcone/Cameretta SPAZI ACCESSORI: Assenti ARREDAMENTO: Cucina - Compresa nel prezzo ACCESSORI SECONDARI: Assenti GIARDINO PRIVATO: Assente CANTINA/SOFFITTA: Vano accessorio adiacente al garage uso Lavanderia/Cantina; Soffitta grezza GARAGE: Singolo POSTO/I AUTO: Assente POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa SPESE CONDOMINIALI: €35 UTENZE: Autonome - Da attivare IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito PREZZO DI VENDITA: €115.000 CLASSE ENERGETICA: F - EPgl,nren 37,34 kWh/m² anno

Via Zampa, quartiere Miliani, Project Immobiliare propone in vendita Bellissimo appartamento al 1° Piano, di mq.106 , con mansarda mq 26 parzialmente abitabile e un ampio garage di mq.68 provvisto di impianti per bagno, lavanderia.L'immobile, che è stato finito nel 2019 ha caratteristiche di alta qualità ed efficienza come riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata, caldaia a condensazione, infissi alluminio, solare termico. Inoltre è possibile l'istallazione di un ascensore.In un ampia e luminosa zona giorno troviamo una zona dedicata alla cucina con accesso al terrazzo, mentre nell'altro lato il panoramico terrazzo ci offre uno scorcio di Castello a monte e le colline circostanti.La zona notte si compone di tre Camere e di due Bagni. Salendo le scale si raggiunge la Mansarda che può essere utilizzata come studio o ulteriore camera essendo in gran parte abitabile.A completare un grande garage sottostante molto comodo.