Immobili in vendita in Marche

Rif.040LE Unità immobiliare di 438 mq commerciali, a destinazione commerciale all’interno del centro commerciale denominato “l’Oceano” sito nel comune di Castelplanio. L’ unità immobiliare è un negozio posto al piano primo del complesso commerciale ed è composto da un locale openspace, destinato a ristorante-pizzeria (circa 300 mq commerciali), cucina, ripostiglio, bagno con antibagno per il personale, locale tecnico e due bagni per la clientela (123 mq commerciali). L’immobile ricade in zona periferica di Castelplanio, a destinazione mista produttiva, commerciale e direzionale di piccole dimensioni nella quale sono si sono insediati attività operanti in vari settori. A pochi km si snoda un contesto prettamente residenziale con la presenza di immobili mono/bifamiliari. La zona è servita da una buona viabilità ordinaria ed il cespite si colloca in corrispondenza della strada comunale a breve distanza dallo svincolo della SS/76 che collega il comune con il capoluogo marchigiano. Il casello autostradale di riferimento è quello di Ancona nord posto lungo l’autostrada A14 Bologna-Taranto che dista circa 30 Km. In prossimità della proprietà si trovano diverse fermate dell’autobus che fanno riferimento a più linee extraurbane provinciali.

Vendiamo a Camerino in Via Ansovino Medici in prossimità delle Facoltà Scientifiche e dei Poli di Ricerca dell'Università di Camerino - UNICAM un immobile indipendente da Cielo a terra con corte esclusiva antistante. L'immobile è Agibile, sono stati effettuati lavori di consolidamento sismico e vanno realizzati lavori di ristrutturazione interna. L'immobile ha una superficie complessiva di circa 250 metri quadrati disposti al piano terra e primo piano e locali al piano seminterrato. L'immobile ha grande potenzialità come investimento per affitto a studenti vista la vicinanza delle facoltà universitarie e poli scientifici. Può essere utilizzata come unica abitativa o divisa in 2 unità abitative.

Camerino, Macerata

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73 ㎡

APPARTAMENTO LUMINOSO CON VISTA PANORAMICA SU CAMERINO MEDIOCASA MACERATA cura la vendita di luminoso e accogliente appartamento di 71 mq ca su due livelli sito al secondo piano di una palazzina di sole cinque unità abitative. La soluzione è così composta: Ingresso su zona open space (soggiorno/cucina) con doppio accesso su balcone panoramico, disimpegno zona notte, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. Inoltre da una scala moderna a chiocciola si può raggiungere una mansarda adibita a seconda camera da letto con un bagno finestrato e box doccia. La casa è completamente arredata e pronta da abitare. Nessun danno dal recente sisma. Termo autonoma a metano. Ottima esposizione Sud-ovest su due lati con vista bellissima sulla città di Camerino e sul tramonto fra le montagne. Zona ben servita da servizi di trasporto. DA VEDERE!! PER INFO IN PIÙ IL TEAM MEDIOCASA E' A TUA DISPOSIZIONE! Contattaci allo 0733714685 / 3341991327. Se vendi Casa… C'è MEDIOCASA.

Se stai cercando un appartamento a pochi passi dal mare per goderti le tue ferie in relax, ecco l'immobile giusto per te. A pochi passi dal lungomare (200 metri circa) e dal centro di Gabicce Mare. PRENOTA la tua visita allo 059 7145921 per sabato 01 Febbraio dalle ore 11.00 alle ore 12.00 e dalle 14.30 alle 15.30. DESCRIZIONE Appartamento disposto su 2 livelli, piano rialzato e piano semiinterrato - 70 mq + ingresso condominiale, + area cortiliva (corte comune immobile). - Piano rialzato con cucina, 1 bagno finestrato, 1 camera da letto matrimoniale. - Piano seminterrato con salotto con divano letto che può essere convertito in letto matrimoniale con estrema facilità, 1 lavanderia, 1 camera da letto matrimoniale. Soluzione completamente ristrutturata (anno 2023) dotata di ogni comfort. CARATTERISTICHE L’appartamento è dotato di: portone blindato, aria condizionata e pompa di calore, riscaldamento con termosifoni, infissi nuovi, tapparelle elettriche, zanzariere, frigorifero, congelatore, forno, forno microonde, lavastoviglie, lavatrice, cassaforte, 3 TV LCD a 32 in cucina e nelle camere e 1 TV LCD a 55 pollici in soggiorno. Classe energetica A++. Fino a 6 persone. Piccola palazzina con cappotto rifatto nel 2023. No spese condominiali IL PREZZO È COMPRENSIVO DI ARREDO PRENOTA la tua visita allo 059 7145921 per sabato 01 Febbraio dalle ore 11.00 alle ore 12.00 e dalle 14.30 alle 15.30. Siamo disponibili per eventuali informazioni anche attraverso una videochiamata e poi sopralluogo sul posto. ----------------------------------------------------------------------------- Per qualsiasi informazione, visione planimetrie in ufficio e visita in loco: 059 7145921 VICTORIA srl Sede di Formigine (Mo) Via Unità d'Italia 16, al 2° piano Consulenza | Investimenti | Intermediazione Visita il nostro sito: https://emanuelevallone.it

Centro Storico

Proponiamo un ampio appartamento situato al primo piano di un tranquillo contesto condominiale, con annessi al piano terra locali rimessa e cantina. L'immobile è composto da, ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, 3 camere da letto, un bagno, ripostiglio dal quale si accede al la soffitta. Completano la proprietà al piano terra un comodo garage con doppia apertura, 2 cantine, per una superficie utile complessiva di c.a 80 mq. Il fabbricato, sarà oggetto di lavori di ristrutturazione, strutturali e interni, solai, tetto impianti, infissi ecc. con pratica sisma. possibilità per chi acquista di scegliere rifiniture e valutare con i tecnici incaricati eventuali migliorie rispetto al progetto.

Seppio

Località Seppio (Pioraco): All'interno di un caratteristico borghetto, Soluzione indipendente su 2 livelli così composta: al Piano terra Rustico con camino, antibagno e bagno; al 1° Piano appartamento con ingresso, cucina abitabile con camino, salone, disimpegno, 2 camere e bagno. Annessi all'appartamento ampio garage al piano terra di circa 35 mq e corte esclusiva recintata. Buono stato.

Camerino, Macerata

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100 ㎡

APPARTAMENTO NUOVO - ZONA SAN PAOLO BASSO - CLASSE A MEDIOCASA MACERATA propone in vendita appartamento con ingresso indipendente di recente costruzione in nuovo quartiere residenziale. L'appartamento di 76 mq netti ca si trova al primo piano di una quadrifamiliare ed è così composto: ingresso su ampio salone con balcone, cucina angolo cottura, ripostiglio, disimpegno, due ampie camere da letto con balcone, due bagni di cui uno con vasca e finestrato ed uno con doccia senza finestra. ampio garage di 38 mq. Impianto di ricircolo aria in tutte le stanze. Zanzariere su ogni finestra. Pavimento in Gres porcellanato. PER QUALSIASI INFO IL TEAM MEDIOCASA È A TUA DISPOSIZIONE!! Chiama allo 0733714685! Se Vendi Casa... c'è MEDIOCASA.

Scopri questo affascinante appartamento situato al terzo piano di un edificio in buone condizioni, perfetto per giovani coppie in cerca della loro prima casa. Con una superficie commerciale di 55 m² e 50 m² calpestabili, l'immobile offre un ampio soggiorno con angolo cucina, dove trascorrere momenti indimenticabili. Il balcone panoramico regala una vista mozzafiato sulla città, ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata. La camera matrimoniale è spaziosa e luminosa, mentre il bagno finestrato aggiunge un tocco di comfort. Inoltre, la grande soffitta allo stesso piano offre ulteriore spazio per riporre oggetti. Gli infissi in legno doppio vetro garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico, mentre la certificazione degli impianti assicura la qualità e la sicurezza dell'immobile. Dotato di riscaldamento a gas naturale, questo appartamento è un ottimo investimento sia per viverci che per affittare. Non perdere l'occasione di visitarlo!

Pesaro

VP001281 - Pesaro semicentrale - ag. La Pesarese propone moderno quadrilocale di mq. 94 con terrazza di mq. 44 superficie commerciale totale di mq 108,92 in nuova realizzazione. Ottime finiture zone comuni moderne e signorili. Posto al piano 5° servito da ascensore, l'appartamento si sviluppa su ingresso su disimpegno, zona living ampia e luminosa, servita da terrazza abitabile passante che raccorda la zona giorno e notte esposta ad est. Camera matrimoniale con bagno in camera e disimpegno diretto alla camera doppia e singola con luminoso bagno dotato di doccia. Le camere dispongono di ampio spazio di contenimento per armadiature ed affacciano tutte sull'ampia terrazza. Disponibili accessori esterni in area seminterrato, garage e cantina a richiesta. Maggiori informazioni, visite su appuntamento, scrivere a info@lapesarese.it - whts 346/7480725. Richiesta euro 499.000. Dotazioni :<br><br>CLASSE ENERGETICA A <br>A 30 metri dal mare <br><br>Fantastica vista sul mare <br><br>Disponibili su richiesta garage e posti auto per ogni unita'<br><br>Struttura portante conforme alle normative antisismiche vigenti<br><br>Impianti tecnologici di ultima generazione<br><br>Capitolato delle finiture e dotazioni DI PREGIO<br><br>ESTRATTO CAPITOLATO<br><br>IMPIANTO FOTOVOLTAICO<br>La fornitura di energia elettrica in bassa tensione per l’alimentazione dell’appartamento verrà integrata tramite un impianto fotovoltaico indipendente per ogni appartamento per una potenza conforme a quanto previsto per legge.<br> <br>CLASSE ENERGETICA<br>L’efficienza energetica esprime la capacità di utilizzare l’energia nel modo migliore, intervenendo in termini economici, ambientali e sociali.<br>Il risparmio energetico si definisce come l’utilizzo di varie tecniche atte a ridurre i consumi dell'energia necessaria allo svolgimento delle attività umane.<br>In tema di edifici, quelli ad alta efficienza energetica sono progettati e realizzati secondo due principi:<br>nessuno spreco energetico;<br>massimo sfruttamento e ottimizzazione delle risorse energetiche rinnovabili.<br>Seguendo questi principi si è sviluppata la progettazione che integra in maniera perfetta la qualità architettonica alla parte tecnologica al fine di realizzare un edificio proiettato nel futuro. L’utilizzo, infatti, di materiali altamente performanti dal punto di vista dell’isolamento termico, l’utilizzo di vetri basso emissivi, portano ad avere un consumo energetico molto limitato. A questi si uniscono scelte impiantistiche ad alta efficienza energetica come l’utilizzo di pannelli radianti a pavimento per la climatizzazione invernale alimentati da pompe di calore ad alta efficienza che sfruttano l’energia elettrica prodotta anche dai pannelli fotovoltaici installati in copertura.<br>La stessa regolazione degli impianti è pensata per ottimizzare al massimo le risorse, con una conseguente riduzione minima dei consumi senza rinunciare al confort e benessere ambientale, massimizzato grazie alle scelte progettuali fatte.<br> <br>Questi sistemi si traducono in una classe energetica A.<br> <br> <br>Serramenti<br>I serramenti esterni degli alloggi (finestre e porte finestre) saranno eseguiti in PVC a taglio termico o altro materiale a scelta della D.L. adatto a sostenere le vetrate fisse, colore RAL a scelta della D.L., anta apribile con apertura ad anta/ribalta ove previsto, con guarnizioni in gomma termoplastica e maniglia standard.<br>Le parti trasparenti dei serramenti esterni saranno equipaggiate con vetrocamera costituita da camera d’aria e doppia lastra vetrata ad elevate prestazioni termiche ed acustiche.<br>I serramenti potranno essere ad anta scorrevole o battente a scelta della D.L..<br>L’oscuramento, l’attenuazione della luce e in generale la protezione dei serramenti esterni vetrati, dove prevista sarà ottenuta con tapparelle in alluminio di colore a scelta della D.L., complete di motorizzazione.<br>La porta d’ingresso al vano scala sarà dotata di serratura elettrica e chiudiporta aereo.<br>I serramenti esterni, come tutti gli altri componenti dell'involucro esterno non sono suscettibili di variazioni da parte dei clienti e saranno campionati e approvati dalla Direzione Lavori prima della loro installazione definitiva.<br> <br>Impianto idrosanitario, scarichi, termico<br>L’impianto termico sarà del tipo autonomo per ogni U.I. con pompa di calore splittata, costituita da una unità esterna abbinata ad un monoblocco ad incasso, ubicato all’esterno delle singole u.i. nei terrazzi e/o balconi.<br>Il riscaldamento verrà realizzato mediante pannelli radianti a pavimento a bassa temperatura, con regolazione puntuale, mediante opportuno termostato ambiente. Nei servizi igienici sarà prevista l’installazione di un termoarredo come integrazione dell’impianto a pavimento; i pannelli verranno alimentati ad acqua calda proveniente dal monoblocco ad incasso.<br>La climatizzazione estiva è predisposta e potrà essere realizzata, su richiesta dell’Acquirente, tramite unità di condizionamento a parete, tipo idrosplit, nelle posizioni previste da progetto, in corrispondenza delle porte delle camere e/o del soggiorno sulla base delle dimensioni dell’appartamento.L’unità esterna sarà allocata sul relativo terrazzo di pertinenza.<br>Le pompe di calore, oltre a soddisfare le richieste di acqua calda sanitaria, garantiranno il riscaldamento invernale e l’eventuale climatizzazione estiva.<br>Le pompe di calore sfrutteranno l’energia elettrica prodotta dall’impianto fotovoltaico, integrata con l’alimentazione di rete in conformità alle normative nazionali e regionali inerenti il risparmio energetico.<br><br> <br> <br>Le reti di distribuzione sanitarie saranno realizzate con tubazioni in multistrato e saranno coibentate con idonei materiali, di spessore conforme alle normative vigenti.<br>La distribuzione avverrà mediante collettori all’interno delle singole unità immobiliari e servirà tutte le utenze previste nell’appartamento.<br>Le tubazioni dell’acqua sia calda che fredda saranno protette rispettivamente contro le dispersioni e contro la condensa con apposite guaine coibenti di idonei spessori.<br>Sarà previsto all’interno di ogni appartamento l'attacco idrico e scarico per lavatrice e lavastoviglie, oltre un punto acqua a parete nei balconi per ogni appartamento.<br> <br>Impianto ventilazione meccanica controllata<br>Su richiesta, è possibile di realizzare un impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC), decentralizzata del tipo puntuale, che lavorerà localmente nell’ambiente in cui verrà installato. L’impianto, che sarà quotato in funzione della tipologia dell’unità immobiliare, favorisce una ventilazione sana all’interno della casa, permettendo il ricambio d’aria degli ambienti ed estraendo umidità in eccesso e cattivi odori.<br> <br>Reti di alimentazione<br>E’previsto un unico contatore per ogni edificio per l’alimentazione dell’acqua potabile, installato a livello del piano strada, in prossimità dell’accesso al lotto, secondo le modalità impartite dall’Ente Erogatore; dal contatore, la linea principale arriva ad un locale tecnico nel piano interrato, dove viene installato un impianto di trattamento dell’acqua<br><br><br>La zona “Mare” <strong> di Pesaro</strong> è una delle aree più dinamiche e strategiche della città, caratterizzata da una forte connotazione turistica, commerciale e residenziale. Grazie alla sua posizione privilegiata sul mare Adriatico e alla presenza del porto turistico, questa zona è molto ambita sia per investimenti immobiliari che per la vita quotidiana. <br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><strong>1. Caratteristiche della Zona</strong><br><p class="ql-align-center">L'area del Mare di Pesaro è situata a nord del centro città, lungo la costa adriatica. Le sue caratteristiche principali includono:<br><ul><li><strong>Porto turistico</strong>: Il porto di Pesaro, noto come <strong>Marina dei Cesari</strong>, è uno dei principali punti di riferimento della zona. Ospita imbarcazioni da diporto ed è circondato da ristoranti, bar e locali alla moda.</li><li><strong>Vicinanza al mare</strong>: La spiaggia è a pochi passi, rendendo la zona ideale per chi ama il mare e le attività balneari.</li><li><strong>Vita notturna e ristorazione</strong>: L'area è vivace, con numerosi ristoranti, bar e locali che animano la zona sia di giorno che di sera, senza gli eccessi della Riviera Romagnola, il turismo è connotato dalla frequentazione di famiglie sia per la stagione estiva sia per gli interessi artistici e culturali che la città offre.</li><li><strong>Collegamenti</strong>: La zona è ben collegata al centro città e alle principali vie di comunicazione, come la Strada Statale 16 Adriatica.</li></ul><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><strong>2. Fattori che Influenzano il Valore</strong><br><p class="ql-align-center">Diversi fattori contribuiscono a rendere l'area del porto una zona di alto valore:<br><ul><li><strong>Vicinanza al mare e al porto turistico</strong>: La vista mare o porto è un plus inestimabile.</li><li><strong>Vita sociale e turistica</strong>: La presenza di ristoranti, bar e locali rende la zona molto vivace e attraente.</li><li><strong>Domanda elevata</strong>: La zona è molto richiesta sia da residenti che da acquirenti stranieri, soprattutto per seconde case o investimenti.</li><li><strong>Prestigio della zona</strong>: L'area Mare è considerata una delle più esclusive di Pesaro.</li></ul><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><strong>3. Tendenze del Mercato</strong><br><p class="ql-align-center">Il mercato immobiliare dell'area Mare è caratterizzato da:<br><ul><li><strong>Stabilità dei prezzi</strong>: Nonostante le fluttuazioni del mercato immobiliare nazionale, la zona mantiene valori elevati grazie alla sua posizione privilegiata.</li><li><strong>Crescente interesse da parte di acquirenti stranieri</strong>: Soprattutto per appartamenti di lusso con vista mare o porto.</li><li><strong>Investimenti nel settore turistico</strong>: La vicinanza al mare e al porto attira investimenti in appartamenti per vacanze e affitti turistici.</li></ul><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><strong>4. Opportunità di Investimento</strong><br><p class="ql-align-center">L'area del porto offre diverse opportunità di investimento:<br><ul><li><strong>Acquisto di appartamenti per affitti turistici</strong>: La zona è molto richiesta durante la stagione estiva.</li><li><strong>Ristrutturazione di immobili vecchi</strong>: Molti edifici storici possono essere ristrutturati e rivenduti a prezzi più alti.</li><li><strong>Acquisto di locali commerciali</strong>: La zona è ideale per aprire attività come ristoranti, bar o negozi di nautica.</li><li><strong>Investimenti in box e posti auto</strong>: La limitata disponibilità di parcheggi rende questa opzione molto redditizia.</li></ul><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><strong>5. Considerazioni Finali</strong><br><p class="ql-align-center">L'area Mare di Pesaro è una delle zone più prestigiose e ambite della città, con un mercato immobiliare vivace e in crescita. I prezzi sono elevati, ma giustificati dalla posizione, dai servizi e dal prestigio dell'area. Per chi cerca una casa di lusso, un investimento immobiliare o un'attività commerciale, questa zona rappresenta una scelta eccellente.

Col Di Giove

Vendiamo a Muccia in frazione Col di Giove ampio Casale con giardino. L'immobile è attualmente adibito in due unità abitative entrambe con ingresso indipendente: una più piccola composta da cucina, soggiorno, n.1 camera con bagno, terrazzo, locale mansardato con ripostiglio, bagno e terrazzo; un'altra unità più grande composta da soggiorno/cucina, camera e bagno, n.3 camere, ripostiglio e bagno. Veranda esterna sul giardino con camino. L'immobile ha una superficie complessiva di circa 200 mq. L'immobile è stato completamento ricostruito nuovo con criteri antisismici nel 2001 completo di impianti e finiture. L'immobile ha una corte esclusiva recintata adibita a giardino e parcheggio auto di complessivi circa 1.000 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è subito abitabile. Attualmente l'immobile ha una rendita annuale di euro 13.800,00 con contratto di locazione transitorio.

Vendiamo a Camerino in posizione comoda e panoramica con vista sui Sibillini una proprietà di pregio composta da: abitazione di complessivi 322 mq disposta su 2 livelli (Piano Terra composto da: salone, cucina, dispensa, bagno, Piano Primo composto da: 5 camere, 2 bagni); garage di complessivi 40 mq con doppio accesso auto; magazzino con n. 2 locali di 17 mq ciascuno adibiti a n.2 bilocali con servizi; magazzino di complessivi 92 mq; Il tutto circondato da una corte esclusiva di circa un ettaro. L'abitazione attualmente è inagibile in seguito al terremoto 2016 ed è oggetto di contributo pari ad euro 430.000,00 euro. Il magazzino di 92 mq è oggetto di contributo di terremoto pari ad euro 68.000,00 euro. (Tali importi potrebbero subire modifiche nel corso di eventuali aggiornamenti normativi o revisione finale da parte degli istruttori dell'USR). La progettazione è ultimata e la pratica sisma è in fase di presentazione.

Rif. 4361 - COLBORDOLO /PU SOLO A SCOPO INVESTIMENTO - Nelle vicinanze del paese in posizione panoramica, vendesi grazioso appartamento trilocale con due posti auto di proprietà. L'appartamento è attualmente locato con una rendita lorda annua del 7% circa con contratto scadente nel 2028. L'immobile si trova al secondo piano, è in buono stato di manutenzione è composto da: soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta (ripostiglio), un bagno, un ampio terrazzo e due posti auto esterni di proprietà. L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

Vallefoglia, Pesaro-urbino

Rif. 1901 - COLBORDOLO DI VALLEFOGLIA /PU A soli 20 minuti di auto dal mare, in splendida posizione con vista sulla vallata del Foglia che spazia fino al mare, immersa in un parco piantumato vendesi casa singola di ampie dimensioni. La casa si presenta in buono stato di conservazione è disposta su tre livelli con AL PIANO INTERRATO cantina, AL PIANO SEMINTERRATO vari ripostigli e bagno; AL PIANO TERRA ampio soggiorno che dà sul portico con vista mozzafiato, cucina abitabile, bagno e studio; AL PIANO PRIMO quattro camere, due bagni, 2 balconi ed un ampio terrazzo. Completa la proprietà un parco circostante di un ettaro circa. LIBERA A BREVE L'ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l'esatta posizione dell'immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme.

ESCLUSIVA DI VENDITA. Nel cuore del Parco Naturale del Monte San Bartolo, tra i promontori di Gabicce Monte e Casteldimezzo, a 800 mt dalla Baia di Vallugola, in Villa trifamiliare (2 al piano terra e 1 al primo piano), appartamento ubicato al piano terra con ingresso indipendente composto da soggiorno, cucinotto, 2 camere da letto, disimpegno, bagno, ampio giardino con parcheggio auto.

Rione Mazzini

in zona centrale ed esclusiva, su una delle vie principali con vista sui storici giardini comunali, disponiamo di appartamento al piano primo con garage, cosi composto: - ingresso, ampio soggiorno con camino e zona pranzo con accesso su terrazzo coperto con vista giardini, cucinino, 2 camere matrimoniali, balcone, 2 Bagni, ripostiglio. - Garage Ottime Rifiniture zona esclusiva