Immobili in vendita in Marche

Santa Vittoria In Matenano

Compendio immobiliare per complessivi 1400 mq circa oltre due unità collabenti per circa 260 mq complessivi con 40 ettari di terreno!!! A 30 Km dal mare e dai Monti Sibillini!!!<br><br>Importante proprietà immobiliare composta da 8 fabbricati per complessivi 1400 mq circa e 2 immobili collabenti di circa 260 mq complessivi.<br>Tutti gli immobili sono da ristrutturare completamente ad eccezione del casale "centrale" risalente agli anni 60'/70' <br><br>1- casale su due piani per complessivi 280 mq, stalla al piano terra e piano superiore a destinazione abitativa; seppur l'immobile sia in medie condizioni generali, la struttura risulta stabile così come i solai ed il tetto, si presenta con materiali, finiture ed impianti risalenti all'epoca costruttiva, necessitano di essere rivisti e di interventi di manutenzione e consolidamento.<br>2- stalla con ripostiglio di 85 mq complessivi unico piano; <br>3- ripostiglio di circa 140 mq; <br>4- ovile di circa 630 mq; <br>5- ripostigli piano terra per complessivi 80 mq; <br>6- ripostigli su due piani per complessivi mq 80 circa;<br>7- ripostiglio di 25 mq circa;<br>8- ripostiglio su due piani di 66 mq complessivi.<br> <br>Tutti gli annessi si presentano in mediocri condizioni, mancanti di ogni impianto di base. Si rende necessario un importante e radicale intervento di ristrutturazione. Le strutture originali sono quasi tutte in pietra e mattoni, come nella tradizione rurale marchigiana.<br>I fabbricati risultano essere liberi su tutti i lati, quindi completamente autonomi ed indipendenti, assicurando così privacy ed autonomia.<br> <br>La proprietà è fornita di un terreno circostante delle dimensioni di 400000 mq circa (40 ettari), unico corpo, e risulta prevalentemente lavorabile ad eccezione di circa 6 ha di bosco; si presta a varie colture, ottimo per avviare un'attività agricola o per incrementarne una esistente.<br>Il terreno è oggetto di contratto di locazione prossimo alla scadenza.<br> <br>Localizzata in bellissima posizione di campagna, incorniciata dal verde ed immersa nelle rigogliose e ospitali campagne circostanti, ideale per chi cerca delle soluzioni abitative stabili per più famiglie, per realizzare villette unifamiliari o bifamiliari; particolarmente adatta, data la dimensione e la conformazione, ad ospitare una struttura ricettiva immersa nella tranquillità e nel verde, anche grazie alla posizione strategica a metà strada tra il mare, quindi dalle principali arterie stradali ed autostradali, ed i Monti Sibillini (circa 30 km).<br><br>POSSIBILITA' DI ACQUISTARE I SOLI FABBRICATI CON RELATIVA CORTE DI PERTINENZA.

Macerata

Macerata. Via Dei Velini. - Proponiamo in vendita una casa indipendente con giardino disposta su più livelli e in ottimo stato di manutenzione. La proprietà è completata da taverna, box, 3 balconi e sottotetto.<br><br>Casa - In posizione panoramica e assolata la soluzione è così composta: il piano terra presenta ampia zona living, cucina e studio; al 1° piano troviamo 4 camere da letto, due bagni ed un'ampia cabina armadio. Il rustico si compone di cucina, camera e ripostiglio.<br>Abitabile fin da subito, la soluzione è ottimamente suddivisa offrendo confort e funzionalità.<br><br>Zona - La zona adiacente ad uno dei corsi principali della città è caratterizzata dalla presenza di negozi, esercizi di ogni genere, vicina alla stazione degli autobus e alle principali università.<br><br>PRO:<br>°casa indipendente<br>° Buono stato<br>° Ben divisa<br>° Giardino<br><br>CONTRO<br>° Nulla

San Benedetto Del Tronto

UFFICIO IN VENDITA – SAN BENEDETTO DEL TRONTO Posizione strategica con massima visibilità Nel cuore di San Benedetto del Tronto, in via Pasubio, proponiamo in vendita un ufficio moderno e funzionale, ideale per attività professionali che cercano un ambiente prestigioso, facilmente raggiungibile e ben collegato. L’immobile si trova all’interno di un importante complesso direzionale, garantendo alta visibilità grazie al suo affaccio diretto sulla strada principale. Questa posizione offre un notevole vantaggio competitivo, essendo situata nelle immediate vicinanze dello svincolo per l’asse attrezzato che collega rapidamente la città ad Ascoli Piceno e ad altre importanti arterie stradali. Grazie alla sua collocazione, l’ufficio è facilmente accessibile per clienti e professionisti, con ottimi collegamenti verso le principali zone commerciali e direzionali della città. Caratteristiche principali Ampia superficie di circa 260 mq, con spazi versatili e ben distribuiti Affaccio sulla strada principale, garantendo massima visibilità e riconoscibilità Recentemente ristrutturato, con impianti di climatizzazione completamente rinnovati Posizione strategica, a pochi minuti dallo svincolo per l’asse attrezzato verso Ascoli Piceno, assicurando collegamenti rapidi e diretti. Distribuzione interna Ampia sala d’attesa/front office, ideale per accogliere clienti e ospiti Sala riunioni, perfetta per incontri professionali e meeting aziendali Cinque uffici indipendenti, ottimali per la suddivisione degli spazi operativi Stanza archivio, utile per la gestione della documentazione aziendale Due bagni, garantendo praticità e comfort Possibilità di frazionamento La proprietà è disponibile a valutare un eventuale frazionamento, adattandosi a esigenze di metratura più contenuta, in base alle necessità dell’acquirente. Soluzione ideale per studi professionali, uffici direzionali e aziende che necessitano di una sede strategica e ben posizionata. Per informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno!

Centro Città

CENTRO STORICO, <br>il fascino di vivere in un prestigioso loft dalle ampie dimensioni al piano nobile di un elegante palazzo storico.<br>L'esclusiva residenza misura circa 290 mq. ed è stata ricavata nell'originario salone da ballo dell'antico Palazzo, che con i suoi quasi 120 metri quadrati di superficie ed un'altezza pari a 10 mt. circa con copertura a volte a crociera, rappresenta il fulcro principale di tutta l'abitazione sul quale si affacciano i locali del reparto notte ed un ampio soppalco al secondo piano. <br>La proprietà è raggiungibile sia dalla splendida scala principale del palazzo che da un ascensore privato che serve internamente anche il piano soppalco e si compone al suo interno di un imponente soggiorno con meraviglioso soffitto a volte a crociera (originario), una cucina abitabile, una camera matrimoniale, un bagno ed un terrazzino pensile al piano nobile; un salotto ed uno studio che all'occorrenza possono essere trasformati in camere da letto oltre ai servizi al piano secondo. <br>L'immobile, risalente alla fine del 1500, è stato oggetto di un importante intervento di ristrutturazione nel 2004.<br>L'appartamento è ubicato in pieno centro storico di Pesaro, a pochi passi dalla piazza principale e dai più importanti siti di attrazione turistica e culturale ed allo stesso tempo in soli 10 minuti a piedi si può raggiungere il lungomare della città. L'immobile si presenta in perfette condizioni, con materiali di qualità e finiture di pregio che donano raffinatezza agli ambienti in cui si fondono storicità, gusto e modernità. <br>Tra gli impianti tecnologici della residenza troviamo: riscaldamento radiante a pavimento, impianto di aria condizionata ed un sofisticato impianto di allarme. <br>A disposizione della proprietà una comoda cantina ed un ampio spazio per ricovero bici e moto. <br>Prezzo: € 990.000. <br>Cl. En."F" - Epgl,nren - 38,24 kwh/mq anno.<br>Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell’immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative. Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

Comunanza

In una delle più belle e panoramiche zone residenziali, nel verde e nella quiete.<br><br>Appezzamenti di terreno a destinazione residenziale, delle dimensioni complessive di 1985 mq circa, posti in contesto di fabbricati plurifamiliari e villette. <br>Sono presenti due lotti distinti: LOTTO 1 di circa 1344 mq in edilizia convenzionata in cui è possibile realizzare una fabbricato a destinazione abitativa delle dimensioni massime di 5600 mc, LOTTO 3 di circa 641 mq in edilizia economico popolare con possibilità di trasformazione residenziale dove è possibile realizzare un fabbricato delle dimensioni massime di 1698 mc (vedi planimetria zonizzazione). <br><br>Nella zona, quasi totalmente edificata, tutte le infrastrutture sono presenti (fognature, acquedotto, energia elettrica e illuminazione pubblica), risultano realizzate le opere di urbanizzazione.<br><br>Comoda localizzazione a breve distanza dal centro cittadino, da negozi e servizi, in zona assolata e molto panoramica.

San Ginesio

Interessante proprietà inserita in contesto panoramico ed in posizione comodamente raggiungibile, posta su un crinale con esposizione prevalentemente a sud e vista sulle campagne e borghi circostanti all'interno del parco dei Monti Sibillini. <br> Questa proposta risulta particolarmente indicata per chi cerca un fondo per iniziare o ampliare un'attività agricola grazie alla presenza dell'ampio podere rurale. L'intera tenuta è composta da un fabbricato principale di oltre 500 mq disposto su tre livelli anticamente destinato ad abitazione ed a servizio dell'attività agricola, un annesso di circa 150 mq, un accessorio rurale di circa 125 mq e da un terreno di quasi 12 ettari in unico corpo. <br> <br> L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione sia nella struttura che negli impianti; il casale, realizzato nello stile colonico tipico delle campagne marchigiane, presenta mura esterne in pietra e mattoni, tetto e solai cadenti. E' disponibile un elaborato progetto di demolizione e ricostruzione, con ampliamento, dei due fabbricati con destinazione di carattere ricettivo-turistico-ricreativo nell'attività agrituristica. Il piano di recupero prevede la realizzazione di un edificio principale con zona giorno al piano terra e zona notte al piano superiore con 8 camere tutte dotate di bagno esclusivo; il piano interrato composto da ampio garage e locali tecnici e ripostigli. L'edificio secondario avrebbe destinazione residenziale di supporto all'edificio principale. L'intervento prevede l'installazione di impianti per la produzione di energia elettrica e termica da fonti rinnovabili.<br> <br> L'ampia corte di pertinenza dell'immobile, completamente circondato dal terreno agricolo, è ideale per allestire un giardino con la possibilità di realizzare percorsi naturalistici all'interno del fondo. Il terreno, di circa 115.345 mq, attualmente risulta per metà circa seminativo e la restante parte pascolo e bosco; dovrebbero essere presenti alcune sorgenti d'acqua ed una vecchia fonte nei pressi dell'edificio principale. <br> Il fondo presenta una conformazione mista, prevalentemente collinare ma comodamente coltivabile. <br> Localizzata in bellissima posizione di campagna, suggestiva e panoramica, con comoda strada di accesso ed a meno di 50 Km dalla costa Adriatica e dai collegamenti principali (autostrada e ferrovia), questa proprietà è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa e lavorativa per una o più famiglie, immersa nella tranquillità e nel verde con ampio panorama, dalla colline maceratesi fino alle vallate circostanti.

Spinetoli

Villa autonoma con giardino composta da 2 appartamenti autonomi, garage ed accessori.<br> La proprietà si compone di:<br> PIANO TERRA appartamento con ingresso autonomo di mq. 109 composto da ingresso, ampio soggiorno con camino, retro cucina, 2 camere, 1 bagno oltre ad un porticato di 33 mq, garage di 33 mq e un giardino perimetrale di 500 mq. Completa la proprietà un ulteriore corte di mq. 400 parzialmente edificabile con piante di ulivo e frutta e un piccolo accessorio.<br> PIANO PRIMO appartamento con ingresso autonomo di mq. 183 composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile con camino, 3 camere matrimoniali e 2 bagni, oltre a 2 locali di 40 mq. al piano secondo, balconi e terrazzi per un totale di 55 mq.. Completa anche questa proprietà un giardino di 295 mq.<br> Entrambe le unità immobiliari (autonome tra loro) presentano ottime rifiniture quali cotto fiorentino e parquet massello, persiane in legno e infissi interni in legno stile inglese con vetro singolo, aria condizionata in alcune stanze e sistema d'allarme.<br> L'intera proprietà risulta essere completamente recintata, con giardini piantumati.<br> La residenza, realizzata in stile contemporaneo, è situata vicino al centro storico di Spinetoli in posizione panoramica collinale ed è la soluzione ideale anche per accogliere 2 nuclei familiari. <br> Possibilità di acquistare lotto edificabile adiacente con prezzo da computare a parte.

Porto D'ascoli

Casa singola con giardino e locale commerciale in vendita a Porto D'Ascoli.<br><br>L'immobile è situato in via Nazario Sauro, zona centralissima del paese, residenziale e ben servita, a pochi passi da parchi con ampi spazi verdi e giochi per bambini, stazione ferroviaria, stazione degli autobus, scuole primarie e secondarie, ecc..<br><br>Per le sue caratteristiche questa soluzione si presta molto bene per diverse esigenze.<br>Potrebbe essere una buona risposta a chi cerca una casa bifamiliare oppure a chi ha l'esigenza di avviare una struttura ricettiva tipo albergo, B&B, pensione, affittacamere.<br>Nel caso di una qualunque struttura ricettiva è possibile usufruire sia del giardino dove, volendo, è possibile collocare una piccola piscina e sia del locale al piano terra che potrebbe diventare un ristorante o una sala comune.<br><br>La casa singola, 675 mq. circa, si sviluppa su più livelli e dispone di un giardino di 580 mq. circa, spazio posto sul retro dell'abitazione.<br>Al piano terra è presente un ampio locale commerciale di 132 mq. circa.<br>Il locale presenta due ampie vetrine fronte strada che affacciano in via Nazario Sauro, via ad alta visibilità ed intenso traffico sia pedonale che carrabile.<br>Il locale ha un'altezza di 3,95 metri, dispone di un magazzino e di un bagno finestrato.<br>Al piano terra si accede anche dal retro, attraverso il giardino.<br><br>Il primo piano, 165 mq. circa, è composto da: ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucinino, disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, studio, bagno con vasca e finestra.<br>Dal soggiorno e dalla sala da pranzo è possibile accedere ad un terrazzo abitabile esposto ad est e dotato di tenda da sole.<br>Una delle camere matrimoniali è dotata di parquet.<br>Da una della camere matrimoniali e dallo studio è possibile accedere ad un balcone esposto ad ovest e che affaccia sulla via principale del paese.<br>La zona notte è dotata di infissi in legno con doppio vetro mentre la zona giorno presenta infissi in alluminio con doppio vetro.<br><br>Al secondo piano c'è un altro appartamento di 125 mq. circa che non è stato rifinito e si presenta come un unico grande locale al grezzo.<br>Sul perimetro dell'appartamento insistono due terrazzi.<br><br>Al livello superiore c'è il sottotetto, lasciato sempre al grezzo, che ha un'altezza per lo più praticabile, sono ben 125 mq. circa di ambiente da sfruttare. All'interno è presente un camino.<br><br>Nella parte posteriore dell'immobile è presente un ampio spazio lasciato a giardino, spazio di 580 mq. circa.<br>La costruzione è interamente recintata ed al suo interno è possibile avere dei posti auto.<br>Alla casa singola vi si accede sia da via Nazario Sauro che da via Guglielmo Oberdan tramite il cancello elettrico pedonale e carrabile.<br><br>Completa la proprietà un ampio garage di 30 mq. circa posto al piano terra con accesso dal retro dell'abitazione.<br><br>Non perdere questa occasione! Chiama subito la MDA Immobiliare al numero 0861 761357 per maggiori informazioni e per fissare una visita.<br><br>Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Folignano

Proponiamo in vendita grande villa a schiera a Folignano, in una zona molto tranquilla e riservata ma comunque con tutti i principali servizi a portata di mano.<br>L'immobile è disposto su due livelli oltre rustico e mansarda, e sviluppa su circa 215 mq calpestabili, oltre balconi di circa 30 mq, due corti pavimentate da 50 mq ciascuna, e garage di 31 mq, per un totale commerciale di circa 265 mq.<br>Attualmente, la villa è così disposta: ingresso tramite cancello sulla corte pavimentata frontale, scalini che conducono al primo balcone da cui si può accedere alla casa; ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con camino e balcone, cucina abitabile con balcone; tramite elegante scala in marmo si accede al piano primo, composto da due camere matrimoniali (entrambe con balcone), una camera singola/studio e un bagno; piano mansarda composto da una camera matrimoniale, una singola, un ripostiglio e un bagno; al piano seminterrato troviamo il rustico con camino, angolo cottura, lavanderia e bagno. Completano la proprietà un'altra corte pavimentata nel retro della villa da cui si può accedere direttamente al rustico, e un comodo garage al piano seminterrato.<br>La villa si presenta in eccellenti condizioni generali, avendo usufruito dei lavori del Superbonus 110% ed essendo stata completamente ristrutturata internamente da circa 15 anni e molto ben mantenuta. Gli infissi sono in alluminio doppio vetro, e su ognuno di essi sono montate le zanzariere. Tende da sole su tutti i balconi, e aria condizionata presente in quasi tutti i locali della casa.<br>Ottima soluzione per chi è alla ricerca di una villa indipendente di ampie dimensioni già pronta per essere abitata, ideale per famiglie numerose o coppie giovani.<br>Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento di visita all'immobile contattare l'agenzia.

Comunanza

Appezzamento di terreno a destinazione artigianale / industriale / commerciale, delle dimensioni complessive pari a circa 4146 mq con superficie edificabile di mq 1220 circa, oltre a parcheggi e viabilità. Scavi effettuati, hanno rilevato la presenza di reperti romani, che, sarà cura e onere dei proprietari far rimuovere, per rendere fruibile il terreno. Tale particolarità, rende unico l' immobile, incorniciando in maniera singolare l'attività che vi verrà impiantata. Adiacente al terreno, vi è uno spazio comunale di 1500 mq utilizzabile in svariate modalità. A ridosso della strada provinciale Val d' Aso, nel contesto della zona industriale di Comunanza, dove sono ubicate aziende affermate a livello internazionale: Tod's Spa, Selettra Spa, Sigma Spa, è la soluzione ideale per chi vuole organizzare la propria attività, sfruttando la posizione strategica: alta visibilità, accesso comodo, ottimo rapporto qualità/prezzo. C'è la possibilità di acquistare il terreno così come è ad un valore di € 60.000,00, sostenendo le spese per organizzare/rimuovere i reperti romani, come da cod. 28412.

San Benedetto Del Tronto

Avviatissima attività di ristorante, specialità pesce con piatti ricercati e prelibati a pranzo ed a cena, dislocata in locali delle dimensioni di 220 mq circa; propone un'ottima cucina tradizionale grazie alla passione per la genuinità di tutti i piatti e all'alta qualità della materia prima. <br> Il locale, a pochi passi dalla Riviera delle Palme, splendido lungomare di San Benedetto del Tronto, è allestito con circa 70 posti a sedere interni e ampia cucina completamente attrezzata, servizi igienici. Esternamente è possibile allestire altri 20 posti circa.<br> Le attrezzature comprese nel prezzo di vendita, così come gli arredi interni e gli allestimenti, si presentano in ottime condizioni, perfettamente funzionali, con impiantistica interna completamente a norma.<br> <br> Realizzato con stile ricercato e cura dei particolari, il tutto in ottime condizioni, il locale offre e garantisce quotidianamente alta qualità e freschezza del pesce grazie alla meticolosa selezione. <br> L'attività commerciale, aperta dal 1996, conta una affezionata clientela, quindi un buon fatturato annuo.<br> <br> Grazie alla pluriennale esperienza, con importante avviamento consolidato, attualmente in piena attività e sviluppo, questo ristorante rappresenta un ottimo punto di riferimento culinario, alla ricerca costante dell'innovazione del gusto, con abbinamenti di pesce a vini ricercati.<br> <br> E' possibile acquistare la sola attività commerciale: cod. 26617 (con possibilità di GESTIONE, si accettano proposte!)

Residenza nelle Incantevoli Colline Pesaresi! Scopri il tuo angolo di paradiso a soli 4 km dal centro città di Pesaro, che quest'anno vanta il titolo di Città Italiana della Cultura 2024! La galleria foto ti accompagnerà prima nel fuori poi all'interno di questa sorprendente proprietà. La villa di circa 300mq è immersa nella natura, circondata da un giardino piantumato di ca 2.500 mq. Due ingressi carrai separati ti danno accesso a questa oasi di tranquillità, con eventuale possibilità di dividere in due abitazioni. Al piano terra un accogliente ambiente con un ampio ingresso, un doppio salone con camino perfetto per intrattenere gli ospiti, cucina abitabile, 4 camere da letto e 2 bagni per il massimo comfort. Taverna con zona giorno open space, due camere e un terzo bagno. Mansarda open space con allacci terza cucina, 2 stanze e bagno, il tutto perfetto per il relax e per ospitare. Piscina di 13m x 6m, completa di scivolo e trampolino! Il comfort degli accessori come lettini, sdraio, ombrelloni, doccia esterna ed interna oltre a spogliatoio, fanno veramente la differenza. Immancabile un piccolo bar per gustare le tue bevande preferite in compagnia. Anche i portici con camini e barbeque permettono ampia convivialità. Ideale per famiglie numerose o per ospitare amici, questa villa è un luogo di incontro e di connessione con la bellezza delle colline pesaresi, senza rinunciare alla comodità della vita urbana. Contattaci oggi stesso per scoprire di più su questa straordinaria opportunità e per prenotare una visita guidata esclusiva! La tua villa da sogno ti sta aspettando.

Porto D'ascoli

Locale a destinazione commerciale / capannone, delle dimensioni di 800 mq circa, disposto su due livelli e composto da:<br> - piano terra di mq 430 circa con un ampio vano, un bagno con antibagno e scala di accesso al:<br> - piano primo / soppalco di mq 370 circa. <br> L' immobile in oggetto, si presenta in ottime condizioni, con pavimentazione in monocoltura al piano terra, soppalco con struttura in legno, infissi in alluminio con cristallo antisfondamento, impiantistica completamente a norma, impianto di climatizzazione caldo/freddo sia al piano terra che al piano soppalco, fornito di montacarichi. <br> Fornito di due ingressi che permettono lo scarico e la manovra anche a mezzi pesanti. Localizzato su via ad altissima densità di traffico e vicino ad altre attività.

Pesaro

Zona Panoramica Ardizio,<br>in ottimo contesto residenziale costituito di sole ville a pochi km dal centro città e dal mare, proponiamo villa unifamiliare con ampio giardino esclusivo.<br>La residenza, attualmente libera, è disposta su due livelli per una superficie interna di 252 mq. circa, con accesso da una bella scala esterna in muratura. Il piano terra è composto da un soggiorno con camino e con ampie vetrate rivolte verso il giardino e la collina antistante, un piccolo balcone, una zona pranzo con cucina, tinello e terrazzo con accesso al giardino, infine un bagno con antibagno a servizio della zona giorno; la zona notte si compone di un disimpegno, camera padronale con bagno privato finestrato, due camere con accesso al balcone ed un ulteriore bagno finestrato. Tramite una scala interna a chiocciola, o attraverso una scala in muratura esterna, si scende al livello inferiore dove troviamo un vano adibito a taverna con camino, una lavanderia e due bagni, oltre ad un portico con accesso al giardino, oltre ad un ampio garage di 45 mq..<br>Completa questa interessante proprietà un giardino esclusivo di 1.250 mq., in parte piastrellato e in parte a prato/piantumato, che circonda l'immobile su tutti e quattro i lati, con accesso carrabile e possibilità di parcheggi per autovetture. <br>È possibile realizzare una piscina sul retro del fabbricato, nella parte più alta del terreno circostante. <br>L’immobile, risalente ai primi anni '90, si presenta in buono stato conservativo, precisando che necessita di un intervento di manutenzione ordinaria in cui saranno da rivedere parzialmente alcune sue rifiniture.<br>La proprietà si trova a soli 2,5 km dal mare, mentre il centro di Pesaro dista circa 5 km.<br>Prezzo: € 610.000.<br>Classe energetica D Ipe 89,58.<br>Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell’immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.<br>Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

Rif. 4380 – MOMBAROCCIO (PU) A breve distanza dal caratteristico centro abitato, in una posizione privilegiata che offre una vista panoramica mozzafiato sulla vallata circostante e, in alcuni punti, sul mare, proponiamo in vendita una casa costruita negli anni '90. L'immobile è accessibile tramite un suggestivo viale alberato che ne esalta l'ingresso. Attualmente adibito a struttura ricettiva, disposta su due livelli, la proprietà offre la possibilità di essere facilmente trasformata in tre unità abitative indipendenti. Due appartamenti potrebbero essere realizzati al piano terra e al primo piano, mentre una spaziosa mansarda, con altezze abitabili, potrebbe ospitare un'ulteriore unità residenziale. L'appartamento al primo piano è già composto da un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, un grande terrazzo e un balcone. Al piano terra, gli attuali spazi destinati all'attività ricettiva possono essere riorganizzati in un appartamento simile a quello del piano superiore. La proprietà è circondata da un terreno di quasi un ettaro, sapientemente piantumato con circa cento ulivi in produzione, un elemento che conferisce non solo bellezza ma anche potenziale agricolo. La casa si trova a soli 15 minuti di auto da Pesaro e Fano, e dunque dal mare, in una zona tranquilla ma ben collegata. Il rapporto qualità-prezzo è decisamente interessante, e il prezzo è trattabile. Per motivi di privacy, la posizione esatta dell’immobile non è visibile sulla mappa. La superficie indicata si riferisce alla superficie commerciale complessiva dell'immobile. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.