Immobili in vendita in Marche

Roccafluvione

Vista panoramica, luminosità, ottimo rapporto qualità/prezzo!!!<br> <br> Appartamento mansardato di circa 120 mq posto al piano secondo, senza ascensore, composto da ampio ingresso su soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni, completano la proprietà un piccolo balcone di 2 mq, un annesso/fondaco con garage per complessivi 18 mq circa ed una corte di pertinenza di circa 250 mq.<br> <br> L'unità immobiliare si presenta in buone condizioni, abitabile con piccoli interventi di ordinaria manutenzione.<br> Le finiture sono ben manutenute: pavimentazioni in monocottura, infissi in legno con vetro singolo e persiane in alluminio, porte interne in legno e portoncino d'ingresso rinforzato.<br> Dall'appartamento si può godere della vista delle colline e dei monti circostanti; l'abitazione è molto panoramica, assolata e arieggiata.<br> <br> Localizzato all'interno di una piccola frazione, molto panoramica, con servizi e negozi a meno di 15 Km, bella e comoda posizione, questo immobile è perfetto per viverci stabilmente, o per trascorrere periodi di vacanza immersi nella natura, con un ottimo rapporto qualità/prezzo.

Monte San Vito

Nelle vicinanze delle principali vie di comunicazione, vicino a autostrada e a 10 km da aeroporto e dal mare, appartamento di 80 mq circa in piccolo condominio di solo 3 unita' . L'ampia corte recintata e il cancello con comando elettrico garantiscono sicurezza e discreta privacy . L' accesso e' comodissimo con automobile, ampio parcheggio , a poca distanza servizio autobus che collega sia Jesi che Ancona , il mare e' a pochi Km.<br>Il riscaldamento e' con termosifoni e caldaia a metano in ottime condizioni.<br>L' appartamento e' formato da comodo e ampio disimpegno che da un lato porta a zona notte con camera matrimoniale, cameretta , ampio bagno . Da parte opposta, sala da pranzo e cucinotto .<br>Al piano superiore troviamo la soffitta a cui si accede con scala retrattile , zona centrale altezza di 1,9 mt . Fanno parte esclusiva dell' appartamento due piccoli e comodi magazzini in muratura presenti nella corte recintata.<br>Si tratta di una splendida soluzione di un appartamento sicuro immerso nel verde della campagna della Vallesina, valido sia come abitazione principale che come casa di campagna per trascorrere giorni di relax e incontri con amici .<br>Vi e' la possibilita' di acquistare successivamente anche lastrico solare a livello di circa 60 mq, recintato fornisce una bellissima terrazza con grande privacy per prendere il sole e per cene nella bella stagione, esiste gia' il progetto per renderlo comunicante all' appartamento . <br>Il proprietario e' disposto a riservare la futura vendita della terrazza, fornendo un opzione di acquisto , da esercitarsi terminati i lavori di consolidamento sottostante capanna .<br>Con un modesto investimento vita in campagna , ritmi completamente diversi dal caos della citta . Massima sicurezza

Mogliano

Casale Marchigiano da ristrutturare con capannone, rimessa e corte esclusiva, vendesi a Mogliano, Macerata, Marche, Italia.<br><br>In posizione incantevole, immerso nelle belle campagne Maceratesi, con i profumi dei tanti vitigni presenti, servito da una comoda strada comunale, proponiamo in vendita ampio casale tipico marchigiano, da ristrutturare, sviluppatosi su tre livelli su struttura portante in mattone prodotto e cotto sul luogo. La casa misura una superficie lorda di circa 350 mq, oltre al capannone di circa 100 mq, ed un manufatto di circa 70 mq, il tutto regolarmente accatastato. La proprietà gode di una corte esclusiva di circa 1650 mq, tutta pianeggiante. Su richiesta il proprietario è disposto a vendere ulteriore terreno.<br><br>L'immobile è completamente da ristrutturare con possibilità di ampliamento utilizzando il piano casa. Possibilità di posizionare una piscina dietro presentazione di regolare richiesta. I servizi idrici ed elettrici arrivano nelle immediate vicinanze.<br><br>La casa ha un grande potenziale anche per sviluppare una attività ricettiva, magari utilizzando i vari fondi esistenti. La nostra Agenzia è a disposizione per qualsiasi supporto necessario allo sviluppo di eventuali progetti.<br><br>Mogliano, antico borgo con circa 4.400 abitanti, è situato a pochi km da Macerata, sorge su un colle a 313 m s.l.m., si pone a metà strada tra i monti Sibillini e la riviera Adriatica.<br><br>Investimento consigliato.

DA QUALCHE PARTE DOVEVA PUR ESISTERE Sembrava impossibile trovare, così vicino al cuore della città, una soluzione che sapesse unire funzionalità e versatilità. Una casa che combina spazi perfetti per la famiglia con una posizione ideale, abbracciando tranquillità, servizi e una generosità di vani accessori ed esterni che lascia senza fiato. LA SODDISFAZIONE A DOPPIO STRATO Il piano abitativo è un inno alla praticità e al comfort, pensato per rispondere a ogni esigenza della tua famiglia. Gli ambienti interni, generosi e ben distribuiti, si aprono su una terrazza vivibile, pronta ad accogliere momenti di relax e convivialità. E poi si scende: al piano inferiore scoprirai uno spazio che sembra non finire mai. Qui, le tue idee trovano terreno fertile per trasformarsi in realtà, in un ambiente che si adatta a progetti creativi o pratici con la stessa facilità. ARRIVATO! Hai cercato a lungo, sognando una casa che fosse più di un semplice indirizzo. Ora il percorso ti ha condotto qui: un rifugio, un punto di partenza e la base per realizzare i tuoi progetti. Dietro ogni porta, una nuova opportunità. Scoprimi e lasciati sorprendere! ZONA: Prima periferia | QUARTIERE: Sant'Orso | CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa AREA ZTL: No | ZONA PEEP: No SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Trifamiliare - Ristrutturato - 2015 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Riqualificazione esterna; Cappotto - 2015 TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: 5locali - Parzialmente da ristrutturare ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ristrut. interna - 2000 STATO IMPIANTI: Funzionanti - 2000 RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia cond./Vano tecnico esterno - 2012 CLIMATIZZAZIONE: Autonoma - Freddo - Zona giorno/Notte INFISSI: Ottimo stato - Legno/Vetro camera - Persiane/Legno - 2015 LATI LIBERI FINESTRATI: 3 di 3 - Di testa | ESPOSIZIONE: NE_NO_SO INGRESSO: Indipendente | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 1 di 2 LIVELLI ABITATIVI: 1 di 3 | PIANO: R | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: 6 Gradini/Ingresso - Scoperti; Scala interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Possibile installazione di dispositivi ausiliari METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 103 m²; Terrazzi/Balconi 94 m² Tot; Loggia 31 m² - Vani accessori 124 m²; Scoperto 88 m²; Garage 33 m² COMPOSIZIONE: Ingresso; Soggiorno; Sala da pranzo; Cucinotto; C.Matrimoniale; C.Doppia; Bagno fin./Doccia TERRAZZI/BALCONI: Balcone verandato/Sala da pranzo; Terrazzi/Zona notte SPAZI ACCESSORI: Ripostiglio; Lavanderia ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Imp. d'allarme GIARDINO PRIVATO: Pavimentato/Parz. piantumato CANTINA/SOFFITTA: Cantina GARAGE: Doppio - Auto accodate POSTO/I AUTO: Scoperto_All'interno della proprietà POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito SPESE CONDOMINIALI: Assenti UTENZE: Autonome PREZZO DI VENDITA: €‎235.000 CLASSE ENERGETICA: E - EPgl,nren 155,5 kWh/m² anno

Ascoli Piceno

Proponiamo in vendita esclusiva elegante villetta a schiera su due livelli oltre rustico e mansarda situata ad Ascoli Piceno nel quartiere di Porta Maggiore in zona San Filippo.<br>L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, con finiture di alta qualità.<br>La villa ha una superficie calpestabile è di circa 240 mq, oltre balconi di circa 35 mq, terrazzo di 50 mq, giardino di 90 mq e garage di circa 70 mq, per un totale commerciale di circa 350 mq. oltre giardino comune con le altre villette adibito a parco giochi e corte pavimentata comune con le altre villette adibita a parcheggio con due posti auto ciascuno. Attualmente è così suddivisa: ingresso dal giardino su ampio e luminoso soggiorno servito da grande terrazzo e cucina abitabile; con comoda scala interna arriviamo al piano primo composto da due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni; al piano secondo mansardato troviamo un soggiorno, angolo studio, bagno e terrazzino. Completa la proprietà una comodo e spazioso rustico al piano seminterrato, composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, lavanderia, dispensa, camera e bagno oltre garage comunicante direttamente col rustico. Il giardino privato della villa di circa 90 mq è ben curato e ideale per godersi cene all'aperto. Inoltre è presente un'area verde comune perfetta per i bambini. <br>L'immobile è dotato di sistema di allarme volumetrico e periferico, per una maggiore sicurezza ed è predisposto per eventuale ascensore.<br>La sua esposizione garantisce una buona luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Una soluzione ideale per chi cerca una villa spaziosa, luminosa e ben posizionata, immersa nel verde e ai principali servizi e alle principali vie di comunicazione.<br>Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita contattare l'agenzia.

Comunanza

Casa cielo-terra, in aderenza per due lati con ingresso autonomo, delle dimensioni di 130 mq circa, posta su due livelli, ingresso al piano terra in cui troviamo un ampio fondaco con cantina e con scala coperta si accede al piano primo composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto ed un bagno.<br> <br>L'unità immobiliare in oggetto si presenta in discrete condizioni, essendo stata rinfrescata da poco, recentemente è stato rifatto completamente il tetto e sistemati alcuni dei solai con travi e pianelle a vista oltre al ripristino del terrazzo/solarium dal quale si gode di una spettacolare vista a 360°; le pavimentazioni sono in graniglia sull'intera superficie, infissi e porte interne in legno, impiantistica completamente funzionante da adeguare, eventualmente, alle normative vigenti. <br>L'unità si presenta quindi in condizioni perfettamente vivibili fin da subito. <br> <br>Localizzata nel centro di una piccola frazione, questa residenza è la soluzione ideale per chi cerca autonomia senza condominio, silenzio e tranquillità a soli 20 Km da Ascoli Piceno e 10 Km da Comunanza.<br> <br>Soluzione ottimale per chi vuole vivere natura e riservatezza, ma, anche per chi vuole fare un modesto investimento già a rendita, l'immobile attualmente è locato con contratto di affitto 3+2.<br><br><strong>POSSIBILITA' DI RENT TO BUY.</strong>

Cupramontana

In collina zona verde , ottima vista di vigneti e uliveti , comodo accesso casa in muratura su 2 livelli, struttura in ottimo stato, per superficie catastale di 190 mq suddivisa in 2 appartamenti, annessa capanna di circa 100 mt , terreno agricolo di 2,6 ha facilmente lavorabile , con vigneto di circa 2 ha.. parte dei quali a verdicchio, uliveto di 80 piante in piena produzione . Nella corte troviamo anche un forno a legna e un locale per rimessa attrezzi . <br>La zona e' stupenda al centro delle Marche , tipiche colline marchigiane, a 30 minuti da aeroporto e dal mare a pochi km da superstrada , in circa 1 ora di auto si possono raggiungere i principali luoghi turistici delle Marche e Italia centrale .<br><br>Al piano terra della casa abbiamo una cantina con 6 botti di cemento tutt' ora utilizzate , di diversa capienza, per complessivi 250 q.li di vino, oltre ad altra attrezzatura di cantina . Sempre al piano terra , ingresso indipendente, abbiamo un appartamento formato da sala , angolo cottura , camera matrimoniale e bagno con finestra . Con scale interne si sale al primo piano dove troviamo un grande appartamento formato da ampia cucina con caminetto, n. 4 camere matrimoniali di cui una con balcone , un bagno padronale. Sempre con scale interne si accede ad ampia soffitta con finestrelle , praticabile nella parte centrale <br>.<br>Ottima opportunita' per vivere in campagna , in collina non lontano dai servizi , integrare il reddito con attivita' recettiva, produrre ottimo vino e olio extra vergine di oliva . Da considerare che gia' ora , parte della capanna e' adibita a ospitare , conigli , galline , pecore e altri animali di bassa corte . <br>Negli appartamenti abbiamo impianto di riscaldamento con termosifoni in ghisa caldaia a gas gpl , impianto elettrico, a norma al momento installazione, e' perfettamente funzionante .

Falconara Marittima

Sogno Immobiliare a Falconara Marittima Una Dimora dall'Eleganza Senza Tempo Situata in una delle zone più prestigiose e ambite di Falconara Marittima, sorge una palazzina che incanta con la sua maestosità e potenziale illimitato. Con tre livelli che abbracciano una superficie residenziale di ben 325 mq, oltre a 158 mq di accessori, questa dimora offre uno spazio senza pari per realizzare i vostri sogni più grandi. L'imponente parco alberato di circa 3.000 mq e un terreno di circa 1 ettaro circondano questa residenza, offrendo una cornice di natura e tranquillità che vi lascerà senza fiato. La posizione, nella parte più alta di Falconara, su Via delle Ville, regala una vista mozzafiato che si estende dalle onde del mare agli Appennini all'orizzonte. La struttura esterna racconta la storia dell'architettura degli anni '60/'70 con eleganza e raffinatezza. Portici, balconi e terrazze panoramiche creano giochi di luce e ombra che rendono unico ogni angolo di questa dimora. L'ingresso imponente, le ampie scale che collegano i vari piani, i saloni e le camere che sembrano uscite da un sogno, insieme ai bagni spaziosi e lussuosi, trasformano questa casa in un'opera d'arte vivente. Lo stile interno richiama l'eleganza delle antiche dimore nobiliari, con opere d'arte e decori che arricchiscono ogni ambiente. Qui, sfarzo e sobrietà si fondono in un equilibrio perfetto, creando un'atmosfera di raffinato comfort. Con spazi così ampi e possibilità di riqualificare gli annessi esterni, questa residenza offre l'opportunità unica di trasformarsi in una magnifica ed esclusiva dimora per più nuclei familiari. Con un totale di circa 480 mq di pura eleganza, questa proprietà promette di realizzare ogni vostro desiderio di confortevole tranquillità ed elevata qualità di vita. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di possedere una delle dimore più straordinarie di Falconara Marittima. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire il vostro futuro nel cuore di questa splendida residenza. Benvenuti nella dimora dei vostri sogni.

Sirolo

<strong>Campeggio in Vendita a Sirolo, Ancona, Marche, Italia </strong><br>Proponiamo questo incantevole campeggio situato nel cuore di Sirolo, a poche centinaia di metri dalla piazza principale, punto d'incontro per i turisti e centro nevralgico delle attività commerciali e di ristorazione. Sirolo è rinomata per il suo panorama mozzafiato e la sua accogliente atmosfera turistica.<br>Dettagli della Proprietà<br><ul><li><strong>Posizione Strategica:</strong> Il campeggio è situato in una posizione centrale, all'inizio dei sentieri che attraverso il bosco conducono alla <strong>Spiaggia Urbani</strong>, una delle spiagge principali di <strong>Sirolo.</strong> Da qui, è possibile raggiungere anche le altre splendide spiagge come<strong> San Michele e Sassi Neri.</strong></li><li><strong>Vicinanza a Servizi:</strong> La sede dell'Ente Regionale <strong>Parco del Conero</strong> si trova nelle immediate vicinanze, offrendo la possibilità di organizzare escursioni e attività alla scoperta del Conero.</li></ul>Accesso e Parcheggi<br><ul><li><strong>Ingresso:</strong> L'accesso al campeggio avviene da Via Moricone tramite una cancellata. All'interno, sono disponibili alcuni parcheggi, mentre nelle aree adiacenti ci sono diversi parcheggi pubblici.</li><li><strong>Vegetazione:</strong> L'area è ricca di vegetazione varia, con alberi di alto fusto e cespugli che garantiscono un buon ombreggiamento delle piazzole, tutte dotate di energia elettrica e scarico.</li></ul>Strutture e Servizi<br><ul><li><strong>Piazzole:</strong> Il campeggio dispone di circa 20 piazzole di circa 45 mq ciascuna per camper e tende.</li><li><strong>Mobil-Home:</strong> Sono presenti 20 mobil-home di diverse metrature, oltre a due mobil-home utilizzate come reception e piccola palestra.</li><li><strong>Servizi Igienici e Aree Comuni:</strong> All'ingresso del campeggio, è ubicata un'ex casa colonica ora destinata a struttura ricettiva (affitta camere). Attorno alla casa si trova un primo blocco di servizi igienici, reception e ripostigli. Un altro blocco di servizi si trova al confine nord/est del campeggio, nei pressi dell'attuale abitazione della proprietà, e include altri servizi igienici, una piccola lavanderia e un locale pizzeria/ristorante.</li></ul>Specifiche dei Servizi Igienici<br><ul><li><strong>Struttura Igienica:</strong> Il campeggio dispone di 10 WC, 10 docce, 1 bagno per disabili, 12 lavabi, 2 lavabi per bambini, 9 lavelli per stoviglie e 5 lavatoi per panni.</li><li><strong>Superficie:</strong> La superficie catastale complessiva è di 4368 mq.</li></ul><br>Questo campeggio rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una struttura ricettiva in una delle località turistiche più apprezzate delle Marche. La posizione centrale, la vicinanza alle spiagge e ai servizi, e le numerose strutture e servizi offerti rendono questa proprietà ideale per chi cerca un business consolidato e con potenziale di crescita.<br>Contattaci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita!

Piattoni

Benvenuti in questa straordinaria opportunità di possedere una villa indipendente di grande eleganza e raffinatezza. Con una superficie di circa 400 mq distribuiti su due piani, questa residenza offre ampi spazi vivibili e tutti i comfort di una lussuosa villa.<br>Al piano terra, sarete accolti da un ampio locale salone open space, arricchito da una meravigliosa cucina a vista in muratura e mosaico, un camino accogliente, una camera da letto doppia e un bagno con una vasca angolare per momenti di relax. Una scala interna collega il piano terra al piano superiore, mentre un ampio garage può ospitare fino a tre autovetture. Un locale lavanderia, dotato di un vano montacarichi collegato con la lavanderia al piano superiore, e un locale tecnico completano questa parte della villa. Tutti questi spazi godono di accesso diretto dalla corte antistante la residenza.<br>Al piano primo, un ingresso vi darà il benvenuto in un ampio salone con una vista panoramica sulle colline circostanti, una zona open space con sala da pranzo e studio. Una cucina abitabile spaziosa, dotata di una stanza lavanderia adiacente con vano montacarichi collegato al piano terra, offre un ambiente ideale per la preparazione dei pasti. Tre camere da letto matrimoniali di generose dimensioni, di cui la camera padronale con bagno en-suite e cabina armadio con finestra, offrono spazio e comfort. Due bagni con doccia e finestra completano questo piano. Tutte le stanze si affacciano sul meraviglioso giardino della villa, regalando un'atmosfera serena e rigenerante.<br>La villa è circondata da un ampio parco privato, caratterizzato da un giardino curato con prato verde e alberi di ulivo e da frutta, nonché da zone pavimentate. All'esterno, due tettoie arredate con un salottino da esterno e una zona pranzo con forno a legna e barbecue offrono lo spazio ideale per godersi il tempo all'aperto. Un secondo accesso carrabile dal lato nord con un garage aggiuntivo per due autovetture offre ulteriore comodità.<br>L'intera struttura è stata realizzata con materiali di eccellente livello e finiture di alto design, curate da un architetto designer. La villa è dotata di pannelli fotovoltaici da 6 Kw e pannelli solari, garantendo efficienza energetica e sostenibilità.<br>Dalla villa si gode di un panorama invidiabile sulla Vallata del Tronto, con esposizione a mezzogiorno e una posizione luminosa e silenziosa. La residenza si trova in una zona residenziale vicina a tutti i principali servizi, centri commerciali e collegamenti stradali ed autostradali, offrendo comodità e accessibilità.<br>Questa villa rappresenta una proposta unica nel suo genere, con ampi spazi vivibili, finiture di lusso e una posizione privilegiata. Non perdete l'opportunità di vivere in una residenza veramente diversa dalla massa.

Amandola

In posizione comoda, assolata e molto panoramica, casa indipendente di circa 150 mq complessivi su due livelli; il piano terra, di circa 75 mq, è composto da un'ampia cantina con camino e lavabo ed una comoda legnaia. Al piano superiore, della stessa dimensione, con ingresso indipendente, troviamo un soggiorno con angolo cottura e camino con uscita sul balconcino molto panoramico, due camere da letto e bagno.<br><br>L'abitazione si presenta in buone condizioni generali e necessiterebbe solo di piccoli lavori di ordinaria manutenzione, presenta porte interne in legno, pavimentazione in monocottura sull'intera superficie, infissi in legno con vetro doppio e scuri, impiantistica funzionante eventualmente da rivedere e aggiornare alle più recenti normative.<br>L'immobile si presenta quindi in condizioni perfettamente vivibili. La casa è inoltre fornita di una corte circostante di circa 350 mq dalla quale di gode di un'ottimo panorama<br><br>Localizzata in bellissima posizione, all'interno di una piccola frazione a soli 3 Km da Comunanza e circa 6 Km da Amandola. <br>Questa casa è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa stabile o saltuaria per il fine settimana, immersa nella tranquillità e nel verde con comodità di collegamento stradale, a breve distanza dal centro cittadino ed a poche decine di Km dal mare e dai Monti Sibillini.

Acquaviva Picena

Intero fabbricato a destinazione artigianale industriale, delle dimensioni totali di 2200 m² circa, interamente in struttura di cemento armato, così composto:<br> - piano seminterrato di 200 m² circa, composto da un unico locale magazzino con altezza interna pari a 2,6 m e fornito di un comodo ingresso carrabile. <br> - piano terreno rialzato di 1080 m² circa, composto sostanzialmente da due ampi laboratori forniti di servizio igienici ed uffici, ciascuno con il proprio ingresso, un'altezza interna pari a 4,15 m. <br> - piano primo di 1080 m² circa, composto sostanzialmente da tre laboratori, vari uffici con 12 vani utili, scala di accesso interna, un appartamento completo di tre camere da letto, soggiorno cucina e bagno. Vari servizi igienici ed ulteriori uffici. <br> - piano secondo, ultimo, con ampia terrazza di copertura con solaio in cemento armato. <br> Il fabbricato, completamente indipendente su tutti i lati, è fornito di un terreno circostante di 4476 m² circa utilizzabile come parcheggio oppure come deposito all'aperto, completamente recintato e fornito di un ingresso con cancello. <br> Realizzato intorno alla metà degli anni 80, il fabbricato si presenta sostanzialmente in media condizioni interne, ma perfettamente mantenuto nell'intera struttura

In posizione collinare e riservata, a soli 15 minuti da Civitanova Marche e dal mare Adriatico, elegante villa di 569 mq commerciali con 4 camere e 4 bagni, circondata da un terreno di circa un ettaro con giardino e uliveto produttivo. Posizione geografica Villa tra campagna e mare si trova in posizione collinare e riservata, a soli 15 minuti da Civitanova Marche e dal mare Adriatico (entrambi a 16 km). A 2 km si trova Morrovalle, caratteristico borgo tra le colline, ben servito e ideale per le esigenze quotidiane, grazie alla presenza di negozi, supermercati e servizi essenziali. La posizione è strategica anche per raggiungere altre rinomate località balneari: Porto Recanati (22 km), Numana (42 km) e Sirolo (45 km), all’interno dell’affascinante paesaggio del Parco del Conero. Ancona, capoluogo regionale e importante nodo portuale, dista circa 55 km, mentre la città di Macerata, rinomata per il suo patrimonio culturale e universitario, è raggiungibile in circa 20 minuti (16 km). Ottimi anche i collegamenti stradali: la superstrada si trova a soli 2,5 km e il casello autostradale dell'A14 a 12 km. Per quanto riguarda i collegamenti aerei, la proprietà è ben servita grazie alla presenza di tre aeroporti internazionali facilmente raggiungibili: l’Aeroporto di Ancona-Falconara, il più vicino, dista circa 65 km; l’Aeroporto di Perugia si trova a circa 110 km, mentre l’Aeroporto di Rimini è a circa 140 km. Questa rete di scali consente un’ampia varietà di voli nazionali e internazionali, che facilitano l’accesso da e verso le principali città italiane ed europee. Descrizione dei fabbricati La villa, disposta su tre livelli collegati internamente, ha una superficie complessiva di 569 mq commerciali (di cui 442 mq abitativi, 69 mq di garage e 58 mq di cantina e vani tecnici) a cui di aggiungonono un'ampia zona sottotetto destinata a soffitta, della superficie di 74 mq circa, due portici di 23 e 51 mq e due terrazzi di 25 e 16 mq. Piano terra - ingresso su un ampio soggiorno con camino e accesso su un portico di 51 mq; - cucina con zona pranzo e accesso su un portico di 23 mq; - due camere da letto (di cui una con accesso al portico); - due bagni. Primo piano (mansardato) - camera padronale con vano guardaroba e accesso al terrazzo di 16 mq; - camera; - bagno; - tre vani ripostiglio di diverse dimensioni. Da uno dei ripostigli è possibile accedere alla una zona sottotetto a destinazione soffitta, della superficie di circa 70 mq. Piano seminterrato - un grande soggiorno con camino e sala biliardo; - cucina con ripostiglio/dispensa; - bagno; - ampio vano cantina; - garage; - vano caldaia; - vano tecnico. La superficie è calcolata sulla base della superficie netta calpestabile comprensiva dei divisori interni e aumentata del 10% di incidenza per le pareti portanti. Stato e finiture Villa tra campagna e mare è stata costruita nel 1993 con grande attenzione alla qualità dei materiali e attualmente è in ottime condizioni, grazie alla costante manutenzione. I pavimenti in cotto dell’Impruneta valorizzano la zona giorno e la zona notte al piano terra, mentre il parquet in legno Cabreuva arricchisce gli ambienti del piano superiore. Gli infissi sono in legno con doppi vetri e zanzariere. Spazi esterni La proprietà comprende un terreno privato di oltre 1 ettaro con uliveto. La villa è circondata da un giardino privato di circa 2.000 mq, completamente recintato e piantumato con ulivi secolari, pini romani e altre essenze ornamentali. L’ingresso è delimitato da un cancello elettrico e gli spazi esterni sono valorizzati da un sistema di illuminazione e irrigazione automatica. Esternamente, al piano terra, la villa dispone anche di due ampi portici, rispettivamente di 51 e 23 mq, ideali per pranzi e momenti di relax all’aperto, oltre a un terrazzo di 25 mq. Al primo piano, si trova un ulteriore terrazzo di 16 mq, perfetto per godere della vista sul giardino e sul paesaggio circostante. Adiacente al giardino si estende il terreno agricolo, con un uliveto produttivo di 130 piante. Gli spazi esterni si prestano perfettamente all’installazione di una piscina. Servizi e utenze - Allacciamento alla rete elettrica - Rete idrica comunale e 2 pozzi privati - Riscaldamento a metano + stufa a pellet - Termoconvettori al piano seminterrato - Aria condizionata (al primo piano) - Addolcitore d’acqua e serbatoio di accumulo - 2 pannelli solari per l’acqua calda - Impianto d’allarme perimetrale con sensori interni - Connessione Wi-Fi - Generatore di corrente da 3 kW - Pozzo per l'irrigazione - Pozzo con acqua sorgente - Sistema di irrigazione automatizzato - Illuminazione esterna - Cancello elettrico Utilizzo e potenzialità Villa tra campagna e mare è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e riservato, circondato dalla natura, senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri urbani delle Marche e al mare. Perfetta sia come residenza principale che come casa per vacanze.

Ascoli Piceno

Proponiamo in vendita un ampio appartamento adibito ad uso magazzino/locale di deposito situato nella zona di Campo Parignano ad Ascoli Piceno, zona centrale e ben servita.<br>L'immobile si presenta in ottime condizioni e pronto per essere utilizzato per diverse destinazioni.<br>Posto al piano terra sviluppa su circa 154 mq. oltre ampio garage di circa 115 mq. al piano seminterrato per un totale commerciale di circa 212 mq. e si presenta in ottime condizioni generali, dotato di condizionamento e bagno. Esposto su due lati (sud-est) l'immobile si presenta luminoso e panoramico. Ottima soluzione per chi è alla ricerca di ampio locale adibito ad uso magazzino o altre destinazioni con comodo garage in zona centrale e vicina a tutti i principali servizi e collegamenti stradali. Prezzo molto interessante. Da vedere.

Ancona nuove costruzioni con possibilita' di detrazione sisma bonus Rif. 170CV-4 Proponiamo in vendita ad Ancona zona Pinocchio in via Maggini, appartamento di nuova costruzione di complessivi mq commerciali 116 e più precisamente appartamento mq 100 oltre ampio balcone e garage. L' appartamento ha l'ingresso al piano terra con ascensore ed e' suddiviso in ingresso, ampio soggiorno, cucina ,camera matrimoniale, due camerette, due bagni, ripostiglio. Balconi di mq 37 Posto auto interno di mq 17 Riscaldamento autonomo a pavimento. Impianto fotovoltaico autonomo Ottime rifiniture di capitolato. Signorile. Fine lavori/Consegna appartamento novembre 2026 Massima sostenibilita' classe energetica A4 € 314.000 Approfitta dei vantaggi fiscali, acquista uno degli appartamenti, progettati per offrire il massimo del comfort e della sicurezza, e approfitta dei vantaggi fiscali del Sisma Bonus fino ad un massimo di 34.560€ di detrazioni fiscali per i lavori di adeguamento sismico. MANDATO A TITOLO ONEROSO,NO PROVVIGIONI DA CHI ACQUISTA Sei interessato a questo immobile? Il codice di riferimento è 170CV-4, contatta Prima Immobiliare per ulteriori dettagli. Chiamaci subito al 0712905445 o scrivici a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione!