Immobili in vendita in Marche

San Severino Marche, Macerata

Località Palazzata: Casale da ristrutturare di ampia metratura di c.a 278 mq su due livelli con accessori uno di 39 mq e l'altro di 41 mq. Annessa all'abitazione, corte esclusiva di circa 1900 mq. Zona assolata e panoramica.

San Severino Marche, Macerata

3

1

1

122 ㎡

Rione Mazzini: Appartamento al 1°P di ampia metratura c.a 122mq composto da ingresso, soggiorno con cucinino, 3 camere, studio, disimpegno, bagno. cantina e garage da ristrutturare. Zona centrale e servita.

CENTRO MARE, in ottima posizione a due passi tutte le comodità, luminoso appartamento di ampia metratura posto al secondo piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno doppio con bel balcone, ampia cucina con piccolo balconcino, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, bagno finestrato. Completa la proprietà cantina, posto bici/moto coperto e posto auto esterno non assegnato. L'immobile necessita di restyling. Utenze autonome. COD. 3500 € 315.000,00 trattabile Ape in fase di realizzo.

CENTRO MARE, in ottima posizione a due passi tutte le comodità, luminoso appartamento di ampia metratura posto al secondo piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno doppio con bel balcone, ampia cucina con piccolo balconcino, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, bagno finestrato. Completa la proprietà cantina, posto bici/moto coperto e posto auto esterno non assegnato. L'immobile necessita di restyling. Utenze autonome. COD. 3500 € 315.000,00 trattabile Ape in fase di realizzo.

Gradara, Pesaro-urbino

In posizione panoramica, villetta indipendente su più livelli, composta da doppio garage, taverna, ripostigli e cantina, giardino privato di mq. 650, ingresso, soggiorno ampio e luminoso provvisto di camino, cucina abitabile, 3 camere, bagno. Al piano superiore mansarda con balcone e terrazzo vista mare.

Zona Castello: Lotto di terra con progetto approvato per la realizzazione di villino unifamiliare. Posizione esclusiva nei pressi delle mura castellane.

San Severino Marche, Macerata

Zona Semicentro, San Severino Marche: in Zona Rione di Contro, a pochissimi passi anche a piedi dal cento, nei pressi delle scuole pubbliche, di collegamento con le strade direzione centro città e Castelraimondo, in posizione assolata e comoda di parcheggio, disponiamo in vendita di Lotto edificabile di 1300 mc, in zona B1.

San Severino Marche, Macerata

STRUTTURA RICETTIVA EX SEMINARIO, ZONA SAN PAOLO San Severino Marche: L'immobile ad uso ricettivo Il fabbricato si sviluppa su tre livelli, ovvero un piano terra avente un fronte a raso della corte pertinenziale sul lato nord e risultante in seminterrato sul lato sud, e due piani completamente fuori terra. E' inoltre presente un locale interrato in corrispondenza dell'ala est. La costruzione del fabbricato è avvenuta tra il 1935 ed il 1937, con originaria destinazione a seminario. L'edifico è realizzato con una struttura portante in muratura di pietra, di spessore non superiore a 70 cm e solai di piano in ferro e laterizio e solaio di copertura in legno. Gli impianti presenti, idrico-sanitario ed elettrico, pur se a norma, necessitano di una completa manutenzione o rifacimento, così come necessitano di rinnovamento tutte le finiture interne ed esterne. L'immobile presenta danneggiamenti post-sisma con scheda Aedes di esito “E”, in base al quale è previsto un contributo statale finalizzato ad un intervento di miglioramento sismico. SUPERFICI Superfici immobile ad uso ricettivo: Superficie lorda complessiva fuori terra (su 3 piani): 2.876 mq Superficie lorda complessiva piano interrato: 141 mq Superficie lorda totale: 3.017 mq Superficie utile complessiva fuori terra (su 3 piani):2.156 mq Superficie utile complessiva piano interrato: 103 mq Superficie utile totale: 2.259 mq Superfici immobile adibito a rimessa: Superficie lorda: circa 29 mq Superficie utile: circa 24 mq Superfici corte “pertinenziale”: Superficie corte immobile ad uso ricettivo (part.174): 3.370 mq Superficie corte immobile adibito a rimessa (part.757): 802 mq Superficie terreni “pertinenziali” (part.175-210-755): 347 mq Superficie corte totale (esclusa impronta immobili): 4.519 mq Ipotesi di intervento: costi e contributo legato al sisma Allo stato attuale l'immobile risulta inutilizzabile in conseguenza ai danneggiamenti provocati dagli eventi sismici a far data dal 24 agosto 2016. L' esito “E” della scheda Aedes consentirà di effettuare un intervento strutturale di miglioramento sismico, in corso di progettazione, con contestuale possibilità di modificare la distribuzione interna al fine di adattarla alle nuove esigenze legate al futuro utilizzo. Tenuto conto della superficie utile del fabbricato e del vincolo di tutela imposto dalla Soprintendenza ai sensi dell'art.10 del D.Lgs n.42/2004, può essere preventivamente determinato un contributo spettante per la riparazione valutato in circa Eu. 2.390.000. L'intervento di miglioramento sismico prevede una quota di accollo per le opere strutturali, di finitura ed impiantistiche introdotte ex-novo nel fabbricato stimabile in circa Eu. 700.000. Rimangono in ogni caso escluse dal contributo le riparazioni delle recinzioni della corte e le sistemazioni esterne (asfaltatura area parcheggio e allestimento verde privato), stimabili in circa Eu. 120.000. Con riferimento alle possibili destinazioni dell'immobile, comunque sempre nell'ambito della

MONTEFELCINO, FRAZ. BORGO LE VILLE, APPARTAMENTO AMPIO IN BIFAMILIARE Nel borgo antico Le Ville, sulle campagne della bellissima Val Metauro, a pochi passi da Montefelcino e sulla direttiva per Fossombrone, proponiamo in vendita esclusiva un ampio appartamento di circa 130 mq con soffitta sovrastante di pari metratura in una bifamiliare in ottimo stato. L'appartamento al primo piano ha un ingresso indipendente ed essendo libero sui quattro lati è luminosissimo. Si compone di soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, ampio terrazzo e bagno finestrato. Lo stato interno necessita di ristrutturazione. La proprietà si completa di una terrazza abitabile di circa 90 mq e di uno scoperto di 400 mq in comune con l'unità sottostante anch'essa disponibile alla vendita consentendo così una soluzione abitativa ideale per genitori-figli o una struttura ricettiva turistica tutto l'anno! Il contesto naturalistico della Valle del Metauro, l'alta gastronomia della zona e l'interesse storico-culturale per gli importanti affreschi rinascimentali ristrutturati nella vicinissima Chiesa di Santa Maria Scala Coeli, nonché per il Castello di Montefelcino ed il suo tradizionale Mercatino del Feudatario attirano innumerevoli visitatori provenienti non solo dalla vicina riviera ma anche da varie parti d'Italia e dall'estero. Soluzione ideale per chi vuole vivere nella natura in un contesto servito senza rinunciare al comfort. Contattaci per una visita.

Ancona

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60 ㎡

TORRETTE - In centro commerciale, vendiamo in esclusiva negozio di mq.60 circa, in ottime condizioni, con 3 vetrine. Interessante opportunità anche per altri usi (studio medico, ambulatorio, ufficio, ecc.).

Zona Ripalta: in posizione panoramica, in palazzina costruita a metà degli anni '90, Appartamento al 2°piano servito da ascensore, composto da ampio soggiorno con camino e cucina a vista, disimpegno, 2 camere matrimoniali, cameretta, 2 bagni, ripostiglio e terrazzo; annessi all'appartamento garage di circa 35 mq e corte esclusiva al piano terra utilizzabile come posto auto. Ottime rifiniture. A parte possibilità di acquisto di altro locale deposito/garage ubicato nelle vicinanze, di circa 129 mq.

Castelraimondo, Macerata

Castelraimondo: posizionato appena fuori il centro abitato di Castelraimondo, lungo la strada provinciale SP 256 “Muccese”, Lotto Edificabile avente superficie complessiva di circa 13.758 mq. L'area in oggetto è urbanisticamente regolata dall'art.9.1 delle NTA del PRG in vigore, approvato definitivamente con delibera CC n.7 del 03/01/2014. Sull'area in oggetto possono essere costruiti 4000 mq di superficie utile lorda (volumetria massima realizzabile 18.000 mc), fatta salva la ulteriore premialità pari al 20% di SUL nel caso di presentazione di un piano attuativo unitario con il citato confinante. Detta superficie può essere suddivisa in 50% per attrezzature di tipo commerciale e 20% per attrezzature ricettive. La restante superficie può essere destinata ad attività direzionali, ma è possibile un utilizzo anche come attività ricettiva. In ogni caso la destinazione commerciale non può eccedere il 50% della superficie. All'interno del comparto dovranno essere realizzati i parcheggi, il verde e la viabilità nelle quantità indicate negli strumenti urbanistici. L'ipotesi progettuale sin qui condotta prevede la realizzazione di un complesso commerciale e turistico-ricettivo.

Vendiamo a Castelraiimondo in Via Giovanni Pascoli unità abitativa indipendente disposta su 3 livelli e un ampio garage con piazzale comune e piccolo terreno dietro la casa. L'abitazione ha una metratura di complessivi 305 mq con ingresso indipendente ed è disposta ai piani: terra, primo e secondo. Il piano terra è adibito a cucina e cantina con bagno, il primo piano è adibito ad abitazione e il secondo piano/soffitta è allo stato grezzo. Vendiamo insieme alla abitazione il garage al poiano terra di complessivi mq 75 con altezza di 3,5 metri. L'immobile è abitabile e necessita di interventi di manutenzione ordinaria.

Frazione Pontile Basso

CASA BIFAMILIARE CON TERRENO, Zona Pontile: In Località Pontile, graziosa frazione di Fiuminata, caratterizzata dalla posizione comoda, assolata e panoramica, alla portata dei servizi sia di Fiuminata che Pioraco con pochissimi minuti di percorrenza d'auto, disponiamo in vendita Immobile che si sviluppa con 2 unità abitative, una al Piano Terra Rialzato ed una al Piano Primo, ognuna con Ingresso Indipendente e ciascuna con Soffitta propria, Locali Cantine e ampio Garage al Piano Seminterrato. L'intero complesso immobiliare si completa con ampio lastricato fronte casa e Terreno circostante di 3'300 mq circa. Il Piano Terra, così come il Piano Primo, si sviluppano su una superficie utile di 106 mq circa, ciascuno. - Piano Terra Rialzato: Zona Giorno con Angolo Cottura a vista e Camino termo-ventilato con condotto d'aria in tutte le stanze, ampio Salone, Disimpegno, 2 Camere Matrimoniali, 2 Bagni e Balcone; - Piano Primo: Zona Giorno, Sala con Cucina, 3 Camere, 2 Bagni e Balcone. - Soffitta di 109 mq circa accessibile per entrambe gli appartamenti da scala comune; - Garage, Taverna e Locali Cantine distribuiti al Piano Seminterrato. Cappotto interno. Ben curato e Abitabile da Subito. DA VISIONARE!

Pesaro, Pesaro-urbino

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112 ㎡

Pesaro Centro-Mare, in ottima posizione in villetta d'epoca luminoso appartamento indipendente al primo ed ultimo piano di mq 112 c.a. con soffitta comunicante di mq 20 trasformabile in soppalco, oltre ad appartmento indipendente al paino giardino di mq 76. Completano due ampi ripostigli esterni, con possibilità di accesso carraio, e piccole corte di mq 25 c.a. Ideale per genitori e figli. Classe G- IPE469,89 Kwh/mqanno Eu.300.000,00 RIF.649