Immobili in vendita in Marche

Amandola

<strong>Vecchio complesso immobiliare in vendita ad Amandola (FM), da ristrutturare con contributi post-sisma 2016</strong><br><br>Situato nella splendida cornice collinare di Amandola, nel cuore del Parco Nazionale dei Monti Sibillini, questo complesso immobiliare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà immersa nella natura, con ampie potenzialità di sviluppo. Amandola è un borgo storico delle Marche, noto per il suo patrimonio artistico, la vivace tradizione culturale e la vicinanza a itinerari escursionistici, piste ciclabili e percorsi enogastronomici. La zona è molto apprezzata da turisti italiani e stranieri per la sua autenticità e tranquillità.<br><br>Il complesso si trova a ridosso della zona residenziale e turistica-ricettiva del paese, in posizione strategica che garantisce privacy e al tempo stesso accessibilità ai servizi. Il terreno annesso, di circa 8.000 mq, ricade in gran parte in zona di completamento, offrendo possibilità di ampliamento e sviluppo. La proprietà include una tartufaia produttiva, ulteriore valore aggiunto per chi fosse interessato ad attività agricole o esperienze gastronomiche legate al territorio.<br>Costruito nel 1967, il complesso si compone di fabbricati per una superficie totale di circa 610 mq. Le strutture, pur necessitando di ristrutturazione, risultano integre e solide. A seguito del terremoto del 2016, la proprietà ha diritto a un contributo pubblico per la ricostruzione pari a circa € 400.000,00. Il progetto non è stato ancora presentato, permettendo al futuro acquirente di concordare con il tecnico eventuali varianti e personalizzazioni.<br>Grazie alla sua estensione e alla possibilità di ampliamento, l'immobile si presta perfettamente alla realizzazione di una residenza privata con annessa attività ricettiva, come agriturismo, B&B o centro benessere. <br>La vista panoramica sui Monti Sibillini e sulla vallata circostante regala ogni giorno scenari mozzafiato, rendendo questa proprietà una vera oasi di pace e bellezza.<br><br> Le distanze dai principali centri sono:<br><ul><li><strong>Fermo</strong>: circa 50 km (1 ora in auto)</li><li><strong>Ascoli Piceno</strong>: circa 40 km (50 minuti)</li><li><strong>Macerata</strong>: circa 60 km (1 ora e 15 minuti)</li><li><strong>Civitanova Marche (costa adriatica)</strong>: circa 70 km (1 ora e 20 minuti)</li><li><strong>Ancona (aeroporto internazionale)</strong>: circa 100 km (1 ora e 40 minuti)</li><li><strong>Roma</strong>: circa 230 km (3 ore e 30 minuti)</li><li><strong>San Benedetto del Tronto (mare)</strong>: circa 60 km (1 ora)</li></ul><br>La posizione è ideale per chi cerca una casa in campagna senza rinunciare alla comodità di raggiungere facilmente città d’arte, località balneari e servizi essenziali..<br><br>Contattateci per una visita o per maggiori dettagli.

San Claudio

Casa colonica completamente ristruturata situata nelle colline Maceratesi Questo bellissimo casale a mattoncini d’epoca, e’ stato completamente ristrutturato nel 2006 mantenedo le caratteristiche originali dei soffitti con travi a vista e pianelle di cotto, parquet, e marmi di pregio nei bagni. La sua posizione dominante ha bellissime viste delle zone limitrofe. Situata a pochi minuti dalla citta’ di arte e cultura di Macerata, e a soli 15 min. dalla costa Adriatica. La proprieta’ e’ immersa in un ettaro di terra, maestarlmente piantumato per incorniciare ed esaltare la sua bellezza. Il corpo principale della casa si sviluppa su due piani per un totale approx. di 350 m2 collegati da una scala interna. La zona giorno al piano terra offre ampi spazi aperti e molto luminosi che si affacciano sul porticato esterno per cene all’aperto. Il piano terra include, un open sapce ingresso, una sala lettura con caminetto a legna, la sala pranzo collegata ad ampia cucina abitabile. Una camera da letto doppia e/o ulteriore spazio living, una lavanderia e garage completano questo livello. La scala situata al centro della piano terra colega i due livelli. La pavimentazione delle cinque camere da letto e’ in parquet di rovere con tre bagni a loro servizio corredati da materiali di pregio. Attraverso un percorso verde a 50 metri dalla casa troviamo la piscina 14 x 7 con solario di circa 300 m2. Una graziosa dependance offre un salotino, angolo cottura, due spogliatoi e bagni con doccia. Situato a livello inferiore troviamo un campo da tennis polivalente in sintetico. Una casa ideale sia per viverla a tempo pieno che come residenza stagionale. L’areporto di Ancona e’ a soli 40 min. di distanza Tutti i servizi sono disponibili a pochi minuti di distanza.

Località Strada

Immersa nel verde delle colline marchigiane, a pochi minuti d'auto dal centro di Camerino, ben collegata con la strada pedemontana Fabriano-muccia e la superstrada Foligno - Civitanova Marche, e alla stessa distanza dal mare e dal Parco dei Monti Sibillini, proponiamo in vendita casa singola recentemente ristrutturata (lavori ultimati a maggio 2024), con accessorio da ristrutturare e terreno agricolo con presente una sorgente d'acqua.. La casa è disposta su tre livelli: Al Piano Terra, di c.a. 82 mq, troviamo locali cantina e ripostigli e spazi ideali per la realizzazione di un soggiorno, cucina e servizi. Al Piano Primo, di c.a. 75 mq, al quale si accede dalla scala esterna, troviamo un ampio soggiorno, locale predisposto per realizzare un cucinino/ 2° bagno, camino con caldaia a legna, disimpegno, cucina abitabile/2° camera, camera, bagno. Al Piano Secondo, di c.a. 70 mq, troviamo una soffitta divisa in due ambienti ben rifiniti, con le predisposizioni per la realizzazione di un bagno e la predisposizione per l'impianto di riscaldamento. L'accessorio esterno da ristrutturare, di c.a. 73 mq, è disposto su un unico piano. La proprietà si completa con una corte urbana di ca 2000 mq con piccolo boschetto retrostante la casa, sorgente d'acqua ideale per chi volesse realizzare una piscina e terreno agricolo di ca 1,6 ha (16'000 mq) con svariate piante di noci e ciliegio da taglio. L'immobile è stato oggetto dei seguenti lavori: - intervento di miglioramento sismico sulla struttura e fondazioni - cappotto termico e isolamento termico del tetto - riscaldamento autonomo alimentato da pompa di calore a biomassa e acqua sanitaria tramite impianto solare termico, - infissi nuovi in legno, - impianto elettrico - in alternativa l'impianto di riscaldamento può essere alimentato con camino a legna

Al Brugnetto, in via Pio IX, 14, in posizione tranquilla, immersa nel verde ma a 9km dal mare di Senigallia, proponiamo in vendita un appartamento spazioso e ben distribuito, perfetto per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alle comodità. L'immobile, costruito nel 1996, si trova al primo piano servito da ascensore di un condominio ben tenuto, con ampi spazi verdi e alberature che regalano privacy e relax. L’appartamento si apre su un accogliente ingresso, dove troviamo una cucina abitabile con accesso ad un comodo terrazzo coperto. A seguire il soggiorno, ampio e luminoso, che si affaccia su un grande terrazzo coperto dove poter organizzare cene all’aperto, rilassarsi in compagnia o semplicemente vivere una dimensione domestica più libera, che si estende verso l’esterno. A completare la zona giorno, una cameretta versatile, ideale come studio, stanza per gli ospiti o area giochi. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, entrambe con accesso a terrazzi coperti, e due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia, pensati per soddisfare tutte le esigenze di una famiglia. Completano la proprietà un box auto di 22 mq collegato anche internamente al vano scale condominiale e una cantina di 6 mq, perfetta per tenere in ordine oggetti stagionali, bici o altro. Il contesto condominiale è riservato, ordinato e silenzioso, con ampie zone verdi che donano respiro e una sensazione di benessere a chi vi abita: un vero valore aggiunto. Questo appartamento è pensato per chi cerca una casa pronta da vivere, con spazi generosi, grande vivibilità esterna e la tranquillità di una posizione residenziale a breve distanza da Senigallia. Per Info - Rif:SF055 - Silvia Forte

Centro Città

CENTRO STORICO, <br>il fascino di vivere in un prestigioso loft dalle ampie dimensioni al piano nobile di un elegante palazzo storico.<br>L'esclusiva residenza misura circa 290 mq. ed è stata ricavata nell'originario salone da ballo dell'antico Palazzo, che con i suoi quasi 120 metri quadrati di superficie ed un'altezza pari a 10 mt. circa con copertura a volte a crociera, rappresenta il fulcro principale di tutta l'abitazione sul quale si affacciano i locali del reparto notte ed un ampio soppalco al secondo piano. <br>La proprietà è raggiungibile sia dalla splendida scala principale del palazzo che da un ascensore privato che serve internamente anche il piano soppalco e si compone al suo interno di un imponente soggiorno con meraviglioso soffitto a volte a crociera (originario), una cucina abitabile, una camera matrimoniale, un bagno ed un terrazzino pensile al piano nobile; un salotto ed uno studio che all'occorrenza possono essere trasformati in camere da letto oltre ai servizi al piano secondo. <br>L'immobile, risalente alla fine del 1500, è stato oggetto di un importante intervento di ristrutturazione nel 2004.<br>L'appartamento è ubicato in pieno centro storico di Pesaro, a pochi passi dalla piazza principale e dai più importanti siti di attrazione turistica e culturale ed allo stesso tempo in soli 10 minuti a piedi si può raggiungere il lungomare della città. L'immobile si presenta in perfette condizioni, con materiali di qualità e finiture di pregio che donano raffinatezza agli ambienti in cui si fondono storicità, gusto e modernità. <br>Tra gli impianti tecnologici della residenza troviamo: riscaldamento radiante a pavimento, impianto di aria condizionata ed un sofisticato impianto di allarme. <br>A disposizione della proprietà una comoda cantina ed un ampio spazio per ricovero bici e moto. <br>Prezzo: € 990.000. <br>Cl. En."F" - Epgl,nren - 38,24 kwh/mq anno.<br>Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell’immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative. Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

San Benedetto Del Tronto

Eccezionale appartamento di alto prestigio PRIMA FILA MARE, con una superficie di circa 40 mq. Situato al Piano Secondo con ascensore, questo elegante immobile vanta un angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e un ampio terrazzo soggiornabile di circa 22 mq. con esposizione Sud Ovest, offrendo così una vista mare laterale.<br><br>Dotato di impianti moderni e conformi alle normative, tra cui riscaldamento a pavimento, climatizzazione canalizzata, impianto fotovoltaico e solare termico, questo appartamento gode della classe energetica A2, garantendo così un consumo elettrico estremamente ridotto.<br><br>All'esterno, l'eleganza delle finiture in bianco si fonde con la trasparenza dei balconi dotati di parapetto in vetro. All'interno, l'ambiente accoglie con il suo arredo moderno in stile liberty, luminose vetrate scorrevoli e rilassanti tonalità blu mare.<br><br>Posizionato in prima fila direttamente sul mare, l'appartamento viene ceduto completamente arredato e attrezzato, pronto per essere goduto personalmente o inserito nel prospero mercato degli affitti turistici.<br><br><u>Disponibilità di acquisto di un posto auto nel piano interrato con sovrapprezzo di Euro 52.000.</u>

Rif.078LE Trecastelli (AN), in splendida posizione collinare, proponiamo in vendita un’interessante PROPRIETA' MULTIFUNZIONALE composta da: > DUE APPARTAMENTI indipendenti, ideali per una famiglia numerosa, per due nuclei distinti o per avviare un’attività di locazione turistica: 1. al piano terra appartamento di mq 150 con soggiorno ampio e luminoso, cucina abitabile con accesso al terrazzo, due camere matrimoniali, due bagni e terrazzo di mq 40 con vista sulle colline; 2. al piano primo appartamento di mq 130 commerciali, ristrutturato nel 2012, composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale con terrazzo privato, due camere singole, bagno, lavanderia e quattro terrazzi con vista mare o vista sulle colline; > Un LOCALE COMMERCIALE (negozio) al piano terra, di mq50, con vetrina fronte strada, perfetto per avviare o trasferire la propria attività; > Un ampio DEPOSITO al piano semi interrato, di mq 295, utile come magazzino, laboratorio o GARAGE, collegato col piano terra da una scala interna; > Locale adibito a MENSA al piano semi interrato a lato del laboratorio. La proprietà gode di una VISTA MERAVIGLIOSA: da un lato lo sguardo si apre verso il mare, con panorami mozzafiato soprattutto al tramonto, mentre dall’altro si distende sulle dolci campagne circostanti, offrendo quiete e bellezza in ogni stagione. Perfetta per chi cerca una SOLUZIONE ABITATIVA e LAVORATIVA nello stesso contesto. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è il 078LE, contattaci per avere tutte le informazioni che ti interessano. Il nostro numero di telefono è 0712905445 oppure invia una mail a info@immobiliareprima.it i nostri agenti sono a tua completa disposizione.

Rotella

Villa singola in posizione panoramica, composta da 3 piani abitabili, che ospitano 3 appartamenti, attualmente uniti, ma divisibili per essere utilizzati da nuclei familiari indipendenti.<br><ul><li>PIANO SEMINTERRATO: appartamento di circa 100 mq, composto da graziosa taverna rustica con salone, cucina open space, camino e forno a legna, piccola cantina/ripostiglio con finestra, due camere da letto (una matrimoniale ed una ampia singola) un bagno con lavanderia/antibagno. L'appartamento ha accesso indipendente dal piano strada (piano terra) ed è collegato internamente con un grande garage di circa 40 mq, capace di ospitare comodamente due grandi autovetture e altri mezzi a due ruote, oltre che scaffalature. L'appartamento è collegato internamente al piano superiore da una scala in travertino. Esternamente, l'appartamento gode di una ampia corte pavimentata con due posti auto, di un ampio loggiato e di in bel giardino piantumato sul lato sud-est. La rifiniture sono di ottimo livello in stile rustico, impianto di riscaldamento autonomo, finestre in legno con doppi vetri termici e vetro di sicurezza antisfondamento per la porta-finestra di accesso.</li><li>PIANO TERRA/PRIMO: appartamento allo stato grezzo avanzato (tutti gli impianti già realizzati, infissi installati) su due livelli - terra e primo - di circa 140 mq totali, avente accesso indipendente dal piano strada, attraverso una ampia terrazza e giardino che ospita un meraviglioso ulivo secolare; al piano terra vi è un grande soggiorno con cucina a vista, un salone con terrazza di circa 15 mq con stupenda vista panoramica delle montagne e colline e del paese di Rotella; due camere da letto matrimoniali, ognuna con il proprio balcone di circa 4 mq ed un bagno finito e rifinito con vasca da bagno e finestra. Al piano primo, collegato attraverso una scala interna, troviamo un ulteriore appartamento attualmente allo stato grezzo avanzato, volendo divisibile dall'abitazione sottostante, composto da ingresso su soggiorno-cucina, salone con terrazzo a tasca panoramico, due ampie camere con spiovenze, una delle quali ha una finestra panoramica unica nel suo genere, un bagno con finestra.</li></ul>La villa è stata edificata nel 1993, è mantenuta ottimamente ed è stata realizzata con materiali di ottima qualità. Non ha subito alcun danno dagli ultimi eventi sismici ed ha bisogno solo delle rifiniture evidenziate per completarla. Può ospitare comodamente tre nuclei familiari distinti. E' adatta sia per una residenza stagionale, che per viverci stabilmente. Si trova a due passi dal centro abitato di Rotella, incastonato tra le colline ed i monti marchigiani, fornito di ogni servizio.

Amandola

<strong>Villa con Giardino Privato in Vendita nella Zona di Pian di Contro ad Amandola, Fermo, Marche</strong><br><br><strong>Descrizione:</strong><br>In vendita nella splendida zona di Pian di Contro ad Amandola, in provincia di Fermo, Marche, Italia, questa straordinaria villa con giardino privato offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio immersa nella natura.<br><br><strong>Caratteristiche Principali:</strong><br><ul><li><strong>Completamente Ristrutturata:</strong> La villa è stata completamente ristrutturata e migliorata sismicamente nel 2024, beneficiando del Super Bonus 110.</li><li><strong>Ampia Superficie:</strong> La casa si sviluppa su tre piani, offrendo ampi spazi abitativi.</li><li class="ql-indent-1"><strong>Piano Terra:</strong> Un ampio locale ad uso garage e un bagno. Questa pertinenza è collegata ai piani superiori tramite una scala interna.</li><li class="ql-indent-1"><strong>Piano Primo:</strong> Due appartamenti autonomi e speculari, ognuno composto da ingresso, soggiorno con cucina, due camere, due bagni e terrazzo.</li><li class="ql-indent-1"><strong>Piano Secondo:</strong> Una mansarda di 26 mq con due locali polifunzionali e un bagno.</li></ul><br><strong>Dotazioni e Comfort:</strong><br><ul><li><strong>Riscaldamento Autonomo:</strong> Sistema di riscaldamento a radiatori o pannelli radianti alimentato a metano, garantendo comfort ottimale in ogni stagione.</li><li><strong>Ottimo Isolamento:</strong> Infissi e finestre in doppio vetro e alluminio assicurano un'ottima isolamento termico e acustico.</li><li><strong>Arredamento:</strong> La proprietà viene venduta parzialmente arredata, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi a proprio piacimento.</li><li><strong>Esposizione:</strong> La favorevole esposizione sud-est-ovest garantisce un'illuminazione naturale splendida durante tutto il giorno e una vista mozzafiato sulla valle circostante.</li><li><strong>Cucina Abitabile:</strong> Cucina completamente attrezzata, ideale per cucinare deliziosi piatti da gustare in famiglia o con amici.</li><li><strong>Aree Esterne:</strong> Balcone e ampio terrazzo, perfetti per godersi il bel tempo e organizzare cene all'aperto.</li><li><strong>Giardino Privato:</strong> Un giardino privato circonda la villa, offrendo uno spazio verde dove rilassarsi e godere della natura.</li><li><strong>Parcheggio:</strong> Box auto quadruplo e posti auto coperti e scoperti per accogliere fino a 10 veicoli.</li><li><strong>Spazi Aggiuntivi:</strong> Cantina, magazzino e soffitta offrono ulteriore spazio per riporre oggetti e attrezzature.</li></ul><br><strong>Posizione Ideale:</strong> La posizione di questa villa è ideale per chi cerca una casa spaziosa e confortevole, immersa nella tranquillità delle colline marchigiane ma non lontana dai servizi e dalle comodità della città.<br><br><strong>Cenni su Amandola:</strong><br>Amandola è un affascinante borgo situato nel cuore delle Marche, all'interno del Parco Nazionale dei Monti Sibillini. Questo pittoresco paese è conosciuto per la sua storia ricca, i paesaggi mozzafiato e la calorosa ospitalità dei suoi abitanti. Le sue strade medievali, le chiese storiche e le piazze affascinanti rendono Amandola un luogo ideale per vivere immersi nella cultura e nella bellezza naturale.<br>La comunità offre numerose attività all'aperto, tra cui escursioni sui Monti Sibillini, passeggiate nei borghi storici e degustazioni di prodotti tipici marchigiani. La vicinanza ai principali centri urbani come Fermo e Macerata garantisce un facile accesso a tutti i servizi essenziali, rendendo Amandola una scelta eccellente per una residenza di qualità.<br><br><strong>Opportunità Unica:</strong> Non perdete l'opportunità di acquistare questa meravigliosa villa e iniziare una nuova vita in una delle zone più affascinanti della regione. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattateci subito.<br><br>Per ulteriori dettagli, non esitate a contattarci e saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni necessarie.

San Benedetto Del Tronto

Esclusivo appartamento di 43 mq PRIMA FILA MARE, sito al Piano Secondo con ascensore. Comprende un luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e un ampio terrazzo di 12 mq esposto a ovest, quindi senza vista del mare. <br>Gode di impianti moderni come riscaldamento a pavimento, clima canalizzato, fotovoltaico e solare termico, garantendo un consumo elettrico ridotto grazie alla classe energetica A2. Esternamente, l'eleganza si fonde con la trasparenza dei balconi in vetro. Internamente, l'arredo moderno liberty, le vetrate scorrevoli e le tonalità blu mare creano un'atmosfera accogliente. Posizionato direttamente sul mare, è venduto completo di arredi e pronto per uso o affitto turistico. <br><br>In opzione, disponibile un posto auto nel piano interrato a Euro 52.000. Attualmente affittato a Euro 1.400,00 al mese fino a gennaio 2025.<br><br><u>ATTUALMENTE LOCATO AL CANONE MENSILE DI Euro 1.400,00 FINO A GENNAIO 2025</u>

San Benedetto Del Tronto

SAN BENEDETTO DEL TRONTO (AP) - CENTRO/NORD<br><br>In una piccola palazzina di sole 4 unità abitative, ubicata a soli 500 metri circa dal centro e dal mare appartamento della superficie 103 mq circa.<br><br>La proprietà si compone di ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, un comodo guardaroba/ripostiglio incassato a muro nel disimpegno, due camere matrimoniali, due bagni di cui uno con finestra e l'altro di sevizio con aereazione forzata. La zona giorno è servita da un balcone soggiornabile, un' altro balcone serve la camera matrimoniale, entrambi i balconi, delle dimensioni totali di 14 mq, sono dotati di tende da sole motorizzate.<br>Al servizio di questo appartamento vi è inoltre una corte condominiale recintata per rimessa bici, scooter e moto.<br><br>L'appartamento, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni con pavimento in gres porcellanato, infissi in legno con doppio vetro a taglio termico, zanzariere in alluminio su tutte le finestre, tapparelle in pvc elettriche con chiusura centralizzata, controsoffitti, porte Garofoli, caldaia a condensazione, termo arredo, aria condizionata, impianto d'allarme, videocitofono e portoncino blindato.<br><br>La palazzina è stata completamente ristrutturata nel 2015, con rifacimento del tetto, cappotto termico, rifacimento di tutti i balconi, ringhiere, rete fognaria dello stabile, ed impianto elettrico condominiale<br><br>Questo appartamento è situato in una zona tranquilla ma servita da attività commerciali di vario genere quali supermercati, banche, scuole, farmacia ecc.. e pochissima distanza dal centro e dal mare.

Ascoli Piceno

Splendida villa singola con giardino in vendita ad Ascoli Piceno, situata a Monterocco, in zona tranquilla, riservata e a poca distanza dai principali servizi. <br>La villa si sviluppa su circa 400 mq, oltre circa 250 mq di giardino privato, ed è attualmente divisa in due unità immobiliari, e precisamente: piano terra composto da ampio soggiorno con cucina separata, tre camere, bagno, ripostiglio con possibilità di realizzare il secondo bagno e splendida veranda coperta di circa 25 mq; al piano seminterrato troviamo un grande garage di circa 50 mq, con tre locali ad uso fondaco, rustico con camino, bagno di servizio e locale autoclave; al piano mansarda, attualmente con ingresso indipendente ma con possibilità di ricollegamento interno al piano terra, ci sono un soggiorno, cucina, tre camere, due bagni e ripostiglio. Completano la proprietà tre posti auto scoperti.<br>La villa si presenta in ottime condizioni generali, dotata di condizionamento, impianto di allarme, impianto satellitare, oltre a diverse migliorie che la rendono completa e molto ben rifinita. Il piano mansarda è stato completamente ristrutturato nel 2015. Esposta su 4 lati, è molto luminosa e gode di un bellissimo panorama. Riscaldamento autonomo e diviso tra le due unità immobiliari. <br>Ottima soluzione per chi è alla ricerca di una villa con finiture e caratteristiche di alto livello, nelle vicinanze del centro e idonea per famiglie numerose. Eccellente rapporto qualità-prezzo. <br>Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento di visita alla villa contattare l'agenzia.

Montefortino

<strong>Villa Panoramica con Giardino e Accessori in Vendita a Montefortino (FM)</strong><br>Nel cuore verde delle Marche, incastonata nel paesaggio fiabesco del Parco Nazionale dei Monti Sibillini, proponiamo in vendita esclusiva una magnifica villa indipendente, completamente ricostruita con criteri antisismici. Un perfetto connubio tra eleganza contemporanea e fascino rurale, immersa nella quiete dell’Appennino marchigiano.<br><br><strong> Caratteristiche Principali</strong><br><ul><li><strong>Superficie abitativa</strong> di circa 272 mq su due livelli</li><li><strong>Due loggiati coperti</strong> (64 mq totali), ideali per pranzi all’aperto e momenti di relax</li><li><strong>Giardino privato</strong> di circa 3.000 mq, recintato e piantumato con cura</li><li><strong>Dependance su due livelli</strong> (110 mq): studio, garage e magazzino</li><li><strong>Accessorio di 30 mq</strong> adibito a lavanderia, cantina e rimessa attrezzi</li><li><strong>Campo da bocce privato</strong>, per il divertimento di tutta la famiglia</li></ul><br><strong>Comfort & Sostenibilità</strong><br>La villa è dotata di soluzioni tecnologiche e costruttive all’avanguardia:<br><ul><li>Cappotto termico esterno per massimo isolamento</li><li>Infissi a triplo vetro e persiane in alluminio</li><li>Impianto fotovoltaico per energia pulita e sostenibile</li><li>Sistema integrato di riscaldamento e raffrescamento</li><li>Camino rustico con pompa di calore per un’atmosfera accogliente</li></ul><br><strong>Distribuzione Interna</strong><br><strong>Piano Terra</strong> L’ingresso sotto il loggiato conduce a un disimpegno che separa la zona giorno dalla scala per il piano superiore.<br><ul><li>Cucina abitabile finemente arredata</li><li>Soggiorno luminoso con camino e accesso diretto al loggiato</li><li>Camera matrimoniale con bagno privato e accesso al loggiato</li><li>Bagno per gli ospiti e ripostiglio</li></ul><br><strong>Primo Piano</strong> <br>Accessibile tramite una scala comoda e ben rifinita:<br><ul><li>Due camere matrimoniali con bagno en suite</li><li>Ambienti ampi e luminosi, con affacci panoramici</li></ul><br><strong>Esterni da Sogno</strong><br>Il loggiato esterno è il luogo ideale per godere delle giornate estive, con una vista mozzafiato sui Monti Sibillini e sul borgo medievale di Amandola, celebre per la sua architettura storica e gli eventi culturali.<br> Posizione Strategica<br><ul><li>A soli 10 minuti da Montefortino, borgo ricco di storia e tradizioni</li><li>Vicino ad Amandola, porta d’ingresso al Parco dei Sibillini</li><li>A circa 1 ora dalle spiagge di Porto San Giorgio e Pedaso</li><li>Comoda per raggiungere città d’arte come Ascoli Piceno e Macerata</li></ul><br><strong>Un’Occasione Irripetibile</strong><br>Questa proprietà rappresenta un’opportunità rara: una villa pronta da abitare, con finiture di pregio e una posizione esclusiva che oggi sarebbe impossibile replicare a parità di costo.<br><br><strong>Contattaci per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni. Lasciati incantare dal fascino autentico delle Marche e dalla magia senza tempo dei Monti Sibillini.</strong>

Porto D'ascoli

Locale a destinazione commerciale / capannone, delle dimensioni di 800 mq circa, disposto su due livelli e composto da:<br> - piano terra di mq 430 circa con un ampio vano, un bagno con antibagno e scala di accesso al:<br> - piano primo / soppalco di mq 370 circa. <br> L' immobile in oggetto, si presenta in ottime condizioni, con pavimentazione in monocoltura al piano terra, soppalco con struttura in legno, infissi in alluminio con cristallo antisfondamento, impiantistica completamente a norma, impianto di climatizzazione caldo/freddo sia al piano terra che al piano soppalco, fornito di montacarichi. <br> Fornito di due ingressi che permettono lo scarico e la manovra anche a mezzi pesanti. Localizzato su via ad altissima densità di traffico e vicino ad altre attività.

Ancona nuove costruzioni con possibilita' di detrazione fiscale sisma bonus Rif.170CV-6 Proponiamo in vendita ad Ancona zona Pinocchio in via Maggini, appartamento di nuova costruzione di complessivi mq commerciali 81 e piu' precisamente appartamento mq 69 oltre ampio balcone e posto auto assegnato. L' appartamento ha l'ingresso al piano terra ed e' suddiviso in ingresso, soggiorno angolo cucina ,due camere,un bagno,ripostiglio. Balconi di mq 24 Posto auto di mq 16,5 Riscaldamento autonomo a pavimento. Impianto fotovoltaico autonomo. Ottime rifiniture di capitolato. Signorile. Fine lavori/Consegna gennaio 2027 Massima sostenibilita' classe energetica A4 220.000 Approfitta dei vantaggi fiscali, acquista uno degli appartamenti, progettati per offrire il massimo del comfort e della sicurezza, e approfitta dei vantaggi fiscali del Sisma Bonus fino ad un massimo di 34.560 di detrazioni fiscali per i lavori di adeguamento sismico. MANDATO A TITOLO ONEROSO,NO PROVVIGIONI DA CHI ACQUISTA Sei interessato a questo immobile? Il codice di riferimento è 170CV-6, contatta Prima Immobiliare per ulteriori dettagli. Chiamaci subito al 0712905445 o scrivici a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione!