Immobili in vendita in Marche

La dimora che accende lo stile e moltiplica le opportunità I MIEI PLUS Sopra la testa solo il cielo - Stile di vita Posizione - Privacy e comodità Terrazzo sommitale & Veranda - Godimento e condivisione Uno scorcio sul mare - Solo per pochi Pronta da vivere - Chiavi in mano, zero lavori Spazi - Comfort e comodità Da sola o in compagnia - Puoi annettere in soluzione di continuità l'unità al piano terra, anche per sfruttarla come residenza per un familiare o come rendita Ora inizia a scoprire cosa significa vivere qui! DOVE SONO In zona Centrale a Fano nel quartiere Centro storico Sono in ZONA ZTL dove puoi accedere in auto con un semplice permesso Il contesto è Storico/Residenziale a Media densità abitativa Qui trovi tutti i servizi Primari & Secondari Non si tratta di ZONA PEEP MI RACCONTO Un palco con vista Dall’alto del mio secondo livello, il cielo è più vicino e il mare si fa sorprendere in scorci esclusivi. Qui non c’è solo il fascino di abitare nel cuore del centro storico di Fano, ma anche il privilegio di viverlo da una prospettiva unica: luminosa, ariosa e immersa nel respiro della città. Ristrutturata, pronta, concreta Sono il risultato di un intervento che nel 2021 mi ha restituito tutta la funzionalità senza togliermi il fascino del tempo. Impianti, infissi e finiture: tutto già pensato per offrirti comfort e serenità, senza l’incognita di lavori futuri. Aggiungi solo la tua firma, il resto è pronto. Una soluzione, due scenari Io vivo da sola, ma il destino mi ha donato una sorella al piano terra: se vuoi, possiamo diventare un’unica grande dimora, o due opportunità distinte, perfette anche come investimento da rendita. La scelta è tutta tua, e in ogni caso sarà una mossa vincente. Ora tocca a te! Scorri sotto e scopri perché sono pronta a cambiare il tuo modo di abitare. VISTA DA FUORI Palazzina bifamiliare costruita nel 1942 Attualmente in ottime condizioni grazie alla ristrutturazione integrale del 2021 NELLA SCATOLA Abiterai in un appartamento duplex di 3 Locali Sono già abitabile e in ottime condizioni L’ingresso è condiviso con un'altra unità, la mia sorella minore al piano terra Non ci sono unità confinanti al piano se non l'edificio adiacente Non c’è ascensore Le barriere architettoniche sono la scala condominiale interna di accesso e la scala privata interna Il superamento delle barriere architettoniche è assente Mi sviluppo su 2 livelli abitativi di 4, il 1° e il 2°, l'ultimo ENTRA NEL VIVO Al 1° piano: Ingresso su Soggiorno; Cucina abitabile; Bagno finestrato/Vasca Al 2° piano: C.Matrimoniale; C.Doppia; Bagno finestrato/Doccia C’è un terrazzo con uno scorcio sul mare accessibile dal disimpegno e pensa che ci sono anche gli attacchi per una cucina da esterni I lati liberi finestrati sono 3 di 3 di testa L’esposizione delle finestre è SO_NO_NE Vuoi conoscere le metrature nel dettaglio? Trovi tutto nella sezione “Dettaglio superfici” COSA C’È & COSA NO Se vuoi potrai riscattare parzialmente l'arredo C'è un camino Niente giardino C’è una cantina Non ci sono vani ulteriori Non c’è garage Non c’è posto auto C’è ulteriore possibilità di parcheggio nell’Area limitrofa e al multipiano Vanvitelli raggiungibile in pochi minuti a piedi dove puoi anche acquistare un Box Le biciclette vanno tutte in cantina QUANDO I DETTAGLI PROPRIO NON BASTANO MAI Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano, a radiatori, e la caldaia si trova all’esterno sul terrazzo Potrai installare facilmente dei climatizzatori sia in Zona giorno che in zona notte L’impianto elettrico è funzionante L’impianto idraulico è funzionante Gli infissi interni sono in ottimo stato, in PVC con vetro camera Gli infissi esterni sono in ottimo stato, persiane in legno La classe energetica è G - EPgl,nren 236,28 kWh/m² anno LA GESTIONE Non ci sono spese condominiali Le utenze sono attive e tutte autonome QUANDO PUOI ENTRARE Sono libera Ti consegneranno le chiavi al rogito SUL PIATTO DELLA BILANCIA La richiesta è di €440.000

San Benedetto Del Tronto

Appartamento situato al piano primo, con una superficie di circa 58 m², composto da ingresso su corridoio, ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno finestrato, un ripostiglio lavanderia e un piccolo disimpegno nella zona notte. L'appartamento è inoltre dotato di una terrazza a loggia esterna coperta di circa 25 m², ideale per godersi la bella stagione.<br>L'immobile, pronto per la consegna, è rifinito con pavimentazione in parquet di rovere su tutta la superficie, infissi certificati Schüco e impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato, regolabile tramite app con controllo della temperatura in ogni stanza. L'unità è inserita in una piccola palazzina di soli tre piani, all'interno del prestigioso complesso residenziale Caroselli Garden House, una soluzione esclusiva, accessibile solo ai residenti tramite tastierino numerico.<br>L'intero complesso è circondato da un magnifico giardino interno e da piante che decorano tutte le balconate e logge esterne, con un sistema centralizzato di irrigazione. Inoltre, il complesso è stato realizzato in classe energetica Nzeb (Near Zero Energy Building), grazie all'impianto fotovoltaico centrale da 44 kW e ad altri accorgimenti come il cappotto esterno, il controllo dell'irraggiamento naturale degli alloggi e l'ombreggiatura naturale tramite balconi aggettanti.<br>La posizione centrale offre facile accesso a scuole, banche, farmacie, supermercati e dista circa 650 m dal mare. Questa è la soluzione ideale per chi cerca un immobile di grande prestigio, con un impatto estetico unico, arricchito dalla suggestiva illuminazione notturna che valorizza l'intero complesso.<br><strong>Note:</strong><br><ul><li>Con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare un comodo garage a partire da €42.000, con predisposizione per la ricarica di auto elettriche.</li><li>Con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare una comoda cantina a partire da €10.000.</li><li>Con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare un posto auto esterno all'interno del complesso, al prezzo di €26.000.</li></ul>

Ripatransone

Incorniciata dal verde ed in bellissima posizione panoramica, a soli 12 Km dal mare, immersa nelle rigogliose e ospitali campagne della zona collinare, questa proprietà è composta da una casa abitabile di 540 mq circa, casale colonico di circa 300 mq da ristrutturare, vari annessi agricoli ed un terreno di circa 12 ettari. <br>Davvero una proprietà importante con moltissime potenzialità, sia turistiche che agricole.<br><br>Il fabbricato principale, su quattro livelli di circa 135 mq ciascuno, è composto al piano terra da cantine e fondaci; i due livelli superiori ospitano un appartamento ciascuno di pari dimensioni e composizione (ingresso, cucina e retro, sala da pranzo, tre camere da letto e bagno) oltre a due balconi di circa mq. 17 per piano, con splendida vista sulle colline circostanti; piano terzo (sottotetto) a destinazione soffitta.<br>L’abitazione, perfetta per ospitare due famiglie, si presenta in buone condizioni generali: solida la struttura, i solai ed il tetto. <br>Le finiture risalgono all'epoca costruttiva ma in ottimo stato di manutenzione con pavimentazione in monocottura e marmo, porte interne in legno così come gli infissi con vetri singoli e tapparelle; riscaldamento, impianto elettrico e idrico perfettamente funzionanti eventualmente da aggiornare alle normative.<br> <br>Il casale colonico, invece, necessita di ristrutturazione, posto su due livelli per complessivi 300 mq circa. Presenta mura in pietra e mattoni, come nella tradizione rurale marchigiana, ed è adibito principalmente a servizio dell’attività agricola. Completano la proprietà vari annessi agricoli: un ampio capannone, fienile, stalle e magazzini.<br><br>La proprietà comprende anche un terreno agricolo di circa 12 ha con la presenza di due pozzi per l'irrigazione; il terreno è prevalentemente seminativo e ci sono circa 150 piante di ulivo. Risulta avere una conformazione collinare, perfettamente lavorabile per quasi l'intera superficie. Data l'esposizione e la conformazione molto favorevoli, questa proprietà è particolarmente indicata per chi cerca un fondo per realizzare coltivazioni di ogni tipo: vigneto, frutteto, ortaggi ma anche per la coltivazione di frumento, mais e foraggio.<br> <br>Il compendio immobiliare risulta molto interessante grazie all'abitazione in più che buono stato, alle pertinenze ed agli annessi oltre al terreno circostante ed alla presenza dei pozzi.<br>Localizzata in bellissima posizione di campagna, da cui si gode di un'ampia vista, questa residenza è l'ideale per una o due famiglie che cercano una soluzione abitativa stabile immersa nella tranquillità e nel verde, ed anche per chi vuole iniziarvi un'attività agrituristica o B&B, capace di dare alloggio e ristoro a svariate persone, considerando le dimensioni della struttura principale ed alla presenza degli annessi che si potrebbero riqualificare e adattare, nonchè della corte circostante e dei terreni su cui creare piccoli spazi arredati con tavolinetti, sedie-sdraio, panche, dove trascorrere momenti di relax, consumare pasti, svolgere attività passatempo; in cui è possibile anche realizzare una piscina.<br>Adatta anche a chi vuole vivere in campagna, con la possibilità di coltivare ed allevare, nel verde e nella tranquillità, con il vantaggio di essere a pochi Km dalle comodità del paese ed a breve distanza dal ma

A San Benedetto del Tronto in via Salvatore di Giacomo 11, zona San Filippo, la Gabetti Franchising propone in vendita un appartamento ristrutturato pari al nuovo, al quarto piano di palazzina con ascensore. L'appartamento di circa 82mq, completamente ristrutturato nel 2023 in stile moderno, è organizzato in una zona giorno con ingresso su ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e doppio accesso al balcone con esposizione ad Est dal quale si intravede anche un suggestivo scorcio di mare. Il balcone di circa 15 mq è abitabile e dotato di vaschetta e allaccio per la lavatrice oltre che di tende da sole lati Est e Nord. La zona notte si compone di una camera matrimoniale e una singola, due bagni di cui uno con finestra e doccia a servizio della camera matrimoniale, e l'altro senza finestra con areazione forzata a servizio del resto della casa. Zona giorno e zona notte sono ben delimitate da una porta di separazione che conduce al corridoio della zona notte. Riscaldamento autonomo con caldaia esterna, condizionatori in tutti gli ambienti, finiture moderne con infissi in pvc, doppio vetro e pavimenti in gress finitura parquet chiaro. Interessante è la disposizione di faretti, neon e punti luce in tutte le stanze, in particolare nel soggiorno che conferiscono alla casa un'atmosfera molto elegante. Completa la proprietà una comoda soffitta di circa 5 mq, al piano sesto sottotetto. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Porto D'ascoli

Appartamento di nuova costruzione, sito al piano primo con ascensore, delle dimensioni di 64 m² circa composto da ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera da letto matrimoniale, bagno con finestra e comodo ripostiglio. Completa la proprietà una balconata in prossimità del soggiorno delle dimensioni di 7 mq circa con vetrata a tutta ampiezza / altezza, sufficiente per potervi soggiornare.<br>L'unità immobiliare è rifinita con materiali di primissima scelta, come pavimentazione in parquet o grès porcellanato, infissi ad alta efficienza termo-acustica, cappotto, riscaldamento a pavimento, clima DAIKIN, impianto di deumidificazione e ricircolo dell'aria, tapparelle microforate elettriche ed - in generale - con materiali a scelta dell'acquirente su un ricco capitolato incluso nel prezzo.<br>Completo di impianto domotico Bticino per l'accensione da remoto di climatizzazione, riscaldamento, luci ed attivazioni varie a piacere dell'acquirente.<br>Il fabbricato, frutto di una totale demolizione e ricostruzione, è localizzato a circa 20 m dal lungomare, ed è fornito di impianto fotovoltaico e solare termico condominiale.<br><br><ul><li>Possibilità di acquisto di posti auto coperti con sovrapprezzo di euro 26.500</li><li>Acquisto in regime di imposta di registro ( <u>nessuna Iva dovuta </u>) quindi con notevole risparmio</li><li>Commissione anche a carico dell'acquirente</li><li>Nessuna spesa di allaccio contatori utenze</li></ul>

San Benedetto Del Tronto

Appartamento per civile abitazione sito al piano terreno, delle dimensioni di 145 m² circa, composto da ingresso su grande corridoio centrale, ampio soggiorno, cucina abitabile, due grandi camere da letto matrimoniale, un bagno finestrato con doccia e vasca. L'appartamento può essere fornito anche di una terza camera da letto matrimoniale semplicemente ripristinando un muro divisorio sul soggiorno. Completa la proprietà un garage privato, sempre al piano terreno ed al medesimo livello dell'appartamento, delle dimensioni di 15 m² circa. <br>L'appartamento si presenta in discrete condizioni, con pavimentazione in marmo di granito, infissi in alluminio con doppio vetro, persiane in alluminio bianche, impiantistica elettrica e di riscaldamento a Norma con caldaia a condensazione. Sull'esterno l'appartamento affaccia - su tutti i lati - sul giardino COMUNE molto ben allestito con piante ornamentali e completamente recintato. <br>In generale l'appartamento é stato rinnovato intorno alla metà degli anni 80. Inserito all'interno di una piccola palazzina privata di appena quattro famiglie, architettonicamente curata e di bell'aspetto, localizzata in posizione molto centrale non distante dalla piazza del mercato.

Monsampolo Del Tronto

Immerso nel verde delle colline marchigiane e a pochi minuti dal mare, proponiamo in vendita un casale colonico di ampie dimensioni, dotato di corte esclusiva e meravigliosa vista panoramica. L’immobile, distribuito su tre livelli fuori terra, è stato <strong>completamente ristrutturato all’esterno</strong> e, <strong>in buona parte, anche all’interno</strong>, risultando <strong>in condizioni perfettamente abitabili</strong> per gran parte della superficie. È attualmente suddiviso in <strong>due unità abitative indipendenti</strong>, ciascuna con il proprio ingresso così composta: <br><ul><li><strong>Piano Terra (circa 300 m²):</strong> ingresso principale, ampio soggiorno, grande cucina abitabile, bagno e quattro ulteriori vani allo stato grezzo, ideali per ampliare l’abitazione o realizzare un secondo appartamento con accesso indipendente. Completa il piano un elegante porticato, perfetto per godersi l’esterno in ogni stagione.</li><li><strong>Piano Primo (circa 128 m²):</strong> ampia camera matrimoniale, spazioso bagno, corridoio, due vani allo stato grezzo e due terrazze panoramiche per un totale di circa 40 m².</li><li><strong>Piano Secondo – Soffitta (circa 104 m²):</strong> sottotetto allo stato grezzo, suddiviso in tre ambienti, da rifinire secondo le proprie esigenze.</li></ul>Tutte le stanze <strong>non indicate come grezze sono già state oggetto di una completa ristrutturazione</strong>, con rifacimento di pavimenti, impianti (elettrico e riscaldamento autonomo), infissi, porte interne e bagni nuovi. La zona da rifinire, che si trova in un’area separata e con ingresso indipendente, rappresenta <strong>un'opportunità per creare una seconda abitazione o una soluzione ricettiva</strong>.<br>All’esterno, la proprietà dispone di una <strong>corte privata recintata e pavimentata</strong>, con <strong>elegante cancello carrabile</strong> e spazio utilizzabile anche come comodo parcheggio. Il casale è circondato inoltre da <strong>un terreno agricolo di circa 2.263 m²</strong>.<br>Situato ai piedi del centro storico di Monsampolo del Tronto, in una zona tranquilla ma servita, l’immobile è <strong>ideale sia come residenza principale per una o due famiglie</strong>, sia come <strong>investimento turistico o casa vacanze</strong>, grazie alla vicinanza sia al mare che ai monti.<br><br>Possibilità di pagamento personalizzato:È possibile concordare <strong>il pagamento del prezzo anche in due anni</strong>, tramite un <strong>contratto preliminare di compravendita</strong> e successivo <strong>atto notarile</strong>.

Santa Veneranda

ZONA CANDELARA,<br>in posizione panoramica a pochi km. dal centro di Pesaro, Villa padronale con terreno di proprietà, in origine residenza nobiliare di campagna.<br>La Villa ha una superficie di circa 400 mq. ripartita su due piani ed è completamente da restaurare. Il terreno circostante di proprietà, che da alcuni punti offre una piacevole vista mare, si sviluppa per una superficie ci circa 5.000 mq. <br>L'immobile può comodamente essere adibito ad attività ricettiva grazie agli ampi spazi ed alla sua esclusiva posizione, rispetto sia alla città che alla minima distanza dal mare. Per chi lo desiderasse, c’è la possibilità di acquistare l’ex casa colonica confinante (oggi rudere) con una superficie di circa 250 mq. oltre a capanno-attrezzi di circa 35 mq. e volendo terreno agricolo fino ad un massimo di 5 ettari, non inclusi nel prezzo e quindi acquistabili con trattativa separata.<br>Tutti questi corpi di fabbrica insistono in un’area agricola comprendente prato, oliveto, bosco per totali 6 ettari circa.<br>L'accesso alla proprietà è agevolissimo, trovandosi a confine e lungo la strada provinciale che collega il paese di Novilara con quello di Candelara. <br>La proprietà si trova in Località San Rocco, inserita nella dolce e prestigiosa collina tra Novilara e Candelara, a soli 6,5 km dal centro di Pesaro, città famosa per il Rossini Opera Festival e nominata quest'anno Capitale italiana della Cultura 2024. Inoltre, bagnata dall'Adriatico, Pesaro offre sette chilometri di spiagge attrezzate e spiagge libere circondate da un ambiente sorprendente come quello del Parco San Bartolo e dei promontori affacciati sul mare. Classe energetica F Ipe 220,88.<br>Prezzo: € 385.000,00. Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136

Marcelli

Appartamento per civile abitazione sito al piano primo ( corrispondente all'ultimo piano ), delle dimensioni di 80 m² circa, composto da ingresso su ampio salone con angolo cottura volendo isolabile, due camere da letto (una matrimoniale ed una spaziosa singola), due bagni forniti entrambi di finestra, corridoio nel reparto notte. L'appartamento è inoltre fornito una meravigliosa terrazza privata al piano superiore delle dimensioni di 80 mq circa, con vista del mare, allestita con cucina all'aperto e gazebo ombreggiante. <br>La residenza, di nuova costruzione, é sita al piano primo ( corrispondente all'ultimo piano ) di un piccolo villino singolo di appena due unità immobiliari ( l'altra si trova al piano terreno ) e dispone di ingresso completamente indipendente. Realizzato con rifiniture veramente di alto pregio come pavimentazione in parquet e gres porcellanato, infissi di alta qualità, impianto di climatizzazione caldo freddo, predisposizione con sistema domotica di controllo a distanza degli impianti dell'alloggio. <br>Inserito all'interno del Costa Conero: un complesso residenziale completamente recintato localizzato in primissima prima fila sul mare, completo all'interno di ben sei piscine comuni a disposizione esclusiva, passeggiate, servizi. <br><br>>> con sovrapprezzo di euro 10.000 è possibile acquistare un comodo posto auto <strong>scoperto</strong> per il parcheggio della vostra autovettura, all'interno di un'area completamente controllata.<br>>> nessuna commissione a carico dell'acquirente.

Marcelli

Appartamento per civile abitazione sito al piano primo ( corrispondente all'ultimo piano ), delle dimensioni di 53 m² circa, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera da letto in veranda circolare, una camera da letto matrimoniale, un bagno con finestra e piccolo disimpegno nel reparto notte. <br>L'appartamento è inoltre fornito una meravigliosa terrazza privata al piano superiore delle dimensioni di 53 mq circa, con vista del mare, allestita con cucina all'aperto e gazebo ombreggiante. <br>La residenza, di nuova costruzione, é sita al piano primo ( corrispondente all'ultimo piano ) di un piccolo villino singolo di appena due unità immobiliari ( l'altra si trova al piano terreno ) e dispone di ingresso completamente indipendente. Realizzato con rifiniture veramente di alto pregio come pavimentazione in parquet e gres porcellanato, infissi di alta qualità, impianto di climatizzazione caldo freddo, predisposizione con sistema domotica di controllo a distanza degli impianti dell'alloggio. <br>Inserito all'interno del Costa Conero: un complesso residenziale completamente recintato localizzato in primissima prima fila sul mare, completo all'interno di ben sei piscine comuni a disposizione esclusiva, passeggiate, servizi. <br><br>>> con sovrapprezzo di euro 10.000 è possibile acquistare un comodo posto auto <strong>scoperto</strong> per il parcheggio della vostra autovettura, all'interno di un'area completamente controllata.<br>>> nessuna commissione a carico dell'acquirente.

L'immobile si sviluppa su 2 piani ed è pronto per essere vissuto da subito. Gli spazi interni sono molto ampi e ricchi di luce naturale. Il piano terra offre un ampio salone in stile atrio che conduce al soggiorno a doppio aspetto, una cucina sala da pranzo e un bagno. Attualmente un'area adibita ad officina può essere trasformata in spazio abitabile offrendo un appartamento indipendente con soggiorno open space con angolo cottura, camera e bagno. Una bella scala centrale conduce al primo piano con un pianerottolo in stile balcone. Il primo piano offre; 4 camere matrimoniali e 2 bagni. La casa potrebbe essere divisa in due unità se necessario e adatta per una famiglia numerosa o come B&B. Il giardino circostante è erboso al momento perfetto per una piscina. La posizione di questa proprietà è molto interessante con vista aperta sulle colline Marchigiane e a soli min. alla località balneare di Porto Recanati. L'aeroporto di Falconara/Ancona dista 15 min. lontano.

San Benedetto Del Tronto

Appartamento monolocale sito al primo piano, con una superficie di circa 48 m², composto da ingresso su corridoio, ampio soggiorno con angolo cottura e zona notte, un bagno finestrato e un ripostiglio lavanderia. L'appartamento è inoltre dotato di una terrazza a loggia coperta di circa 26 m², perfetta per soggiornare all'aperto durante la bella stagione.<br>L'immobile, pronto per la consegna, è rifinito con pavimentazione in parquet di rovere su tutta la superficie, infissi certificati Schüco e impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato, con controllo tramite app da remoto e temperatura regolabile in ogni stanza. L'unità fa parte di una piccola palazzina di soli tre piani, inserita nel prestigioso complesso residenziale Caroselli Garden House, una soluzione abitativa esclusiva e accessibile solo ai residenti, grazie al tastierino numerico d'ingresso.<br>L'intero complesso è circondato da un meraviglioso giardino interno, con piante su tutte le balconate e logge esterne, irrigato tramite un sistema centralizzato con accumulo d'acqua. Inoltre, l'edificio è stato progettato secondo i principi della classe energetica Nzeb (Near Zero Energy Building), grazie all'impianto fotovoltaico centralizzato da 44 kW e ad altri accorgimenti come cappotto esterno, gestione dell'irraggiamento naturale e ombreggiatura tramite balconi aggettanti.<br>La posizione centrale consente di accedere facilmente a scuole, banche, farmacie, supermercati, e dista circa 650 m dal mare. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un immobile di grande prestigio, con un design esclusivo e una suggestiva illuminazione notturna che rende l'intero complesso unico.<br><strong>Note:</strong><br><ul><li>Con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare un comodo garage a partire da €42.000, con predisposizione per la ricarica di auto elettriche.</li><li>Con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare una comoda cantina a partire da €10.000.</li><li>Con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare un posto auto esterno, sempre all'interno del complesso, al costo di €26.000.</li><li>Nessuna commissione a carico dell'acquirente.</li></ul>

San Benedetto Del Tronto

In vendita, elegante appartamento di 47 m² al secondo piano, situato nel prestigioso complesso residenziale Caroselli Garden House. L’immobile è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno con finestra e doccia, e un comodo disimpegno. La terrazza loggiata esterna, coperta e abitabile, di ben 45 m², è ideale per trascorrere momenti piacevoli all'aria aperta, soprattutto durante la bella stagione.<br><strong>Caratteristiche principali:</strong><br><ul><li>Pavimentazione in parquet di rovere in tutta la superficie.</li><li>Infissi Shuko certificati.</li><li>Impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato, controllabile da app con gestione della temperatura in ogni stanza.</li><li>L’unità si trova all’interno di un edificio di cinque piani, con accesso esclusivo tramite tastierino numerico per i residenti.</li></ul>L'intero complesso è circondato da un ampio giardino interno e piante ornamentali su tutte le balconate e logge esterne, con un sistema di irrigazione automatizzato che sfrutta un sistema centrale di accumulo d'acqua.<br>Inoltre, l'edificio è stato progettato in classe energetica NZEB (Near Zero Energy Building), grazie all’impianto fotovoltaico centrale da 44 kW, cappotto esterno, e sistemi di ottimizzazione dell’irraggiamento naturale per garantire un consumo energetico minimo.<br><strong>Posizione:</strong> L’immobile si trova in una zona centrale, a pochi passi da scuole, banche, farmacia, supermercati, e a soli 650 metri dal mare. Un’opzione perfetta per chi cerca un’abitazione esclusiva con un design moderno e una posizione strategica, impreziosita anche dalla suggestiva illuminazione notturna dell'intero complesso.<br><strong>Note:</strong><br><ul><li>Garage disponibile a partire da €42.000, con predisposizione per ricarica auto elettriche (prezzo separato).</li><li>Cantina disponibile a partire da €10.000 (prezzo separato).</li><li>Posto auto esterno disponibile a partire da €26.000 all’interno del complesso (prezzo separato).</li><li><strong>Nessuna commissione a carico dell’acquirente.</strong></li></ul>

San Benedetto Del Tronto

Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, nella centralissima via XX Settembre, posto al terzo piano di un maggior fabbricato composto da sole quattro unità abitative, delle dimensioni complessive di mq 67 coperti, oltre a mq 8 di balconi.<br>L'immobile è così composto: ingresso su disimpegno, ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, uno studio/cameretta ed un bagno con doccia e finestra, oltre a tre balconi (di cui due di modeste dimensioni ed il terzo di circa mq 8), in corrispondenza della zona giorno. Completa la proprietà uno spazio posto al pianoterra e comune a tutte le unità abitative, usato come rimessaggio biciclette.<br>Il fabbricato in oggetto è stato (recentemente) completamente ristrutturato esternamente. All'interno si presenta in ottime condizioni di manutenzione, con impianti autonomi e funzionanti, porte interne laccate bianche, pavimento in graniglia su tutta la superficie interna ad eccezione del bagno, aria condizionata nel reparto giorno e caloriferi termoarredo. <br>Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, nella centralissima via XX Settembre, posto al terzo piano di un maggior fabbricato composto da sole quattro unità abitative, delle dimensioni complessive di mq 67 coperti, oltre a mq 8 di balconi.

Porto D'ascoli

Antica villa di prestigio con una superficie complessiva di 2.503 m², costruita intorno alla metà dell'Ottocento e sviluppata su cinque livelli distinti:<br>Il piano seminterrato, di circa 320 m², con un'altezza interna di 5,4 m, è ideale per l'uso come cantine e depositi.<br>Il piano terra rialzato, di circa 540 m², ha un'altezza interna di 6,3 m e accoglie un imponente ingresso principale, ampi saloni, cucine, camere da letto, studi, corridoi e servizi igienici. Da questo livello parte un elegante vano scala centrale che conduce ai piani superiori.<br>Il piano primo, di circa 540 m², con un'altezza interna di 4,8 m, comprende un grande appartamento con corridoio centrale, saloni, salotti, cucine, camere da letto, studi e servizi igienici. Una terrazza di circa 40 m², situata sulla facciata principale, offre una vista incantevole sul parco.<br>Il piano secondo, di circa 540 m², ha un'altezza interna di 3,3 m e ospita un ampio appartamento con corridoio centrale, bagni, saloni, salotti, cucine, camere da letto, studi e servizi igienici, oltre al vano scala centrale.<br>Il piano terzo sottotetto, di 540 m² totali, di cui 336 m² con altezza praticabile, è composto da diverse soffitte con pendenze interne e travatura a vista.<br>La villa è impreziosita da una raffinata serra indipendente di circa 64 m². Inoltre, la proprietà comprende una storica torre di avvistamento guelfa del XIV secolo, alta circa 32 m e costruita in mattoni e travertino. Questa torre è riconosciuta come simbolo iconico della località di Porto d'Ascoli, grazie alla sua posizione dominante sulla città.<br>Completano la proprietà un vasto parco di circa 42.857 m², adornato da numerose piante ad alto fusto, con accesso diretto dalla strada statale Adriatica e una strada interna che conduce alla villa principale.<br><br>Questa splendida villa offre ampie possibilità di riqualificazione per chi desidera realizzare un progetto esclusivo. La proprietà potrebbe essere trasformata in una prestigiosa struttura ricettiva, come un hotel di lusso o un relais con spa, data la sua estensione e il contesto storico. In alternativa, la villa si presterebbe alla creazione di una residenza privata di alto livello, con spazi personalizzati per eventi e ricevimenti. L'ampio parco circostante potrebbe essere valorizzato con percorsi naturalistici e aree dedicate al relax e allo svago.