Immobili in vendita in Marche

Vendiamo a Camerino in via Pieragostino al n.42 in centro storico nei pressi della Rocca Borgesca e del rettorato UNICAM un appartamento attualmente inagibile in seguito al terremoto 2016 e oggetto di contributo per il rispristino della agibilità. L'appartamento è posto al piano terra ed ha una superficie complessiva di 98 mq composto da soggiorno/cucina, 2 camere, 2 bagni e ripostiglio.

Pesaro

VP001281 - Pesaro semicentrale - ag. La Pesarese propone moderno quadrilocale di mq. 94 con terrazza di mq. 44 superficie commerciale totale di mq 108,92 in nuova realizzazione. Ottime finiture zone comuni moderne e signorili. Posto al piano 5° servito da ascensore, l'appartamento si sviluppa su ingresso su disimpegno, zona living ampia e luminosa, servita da terrazza abitabile passante che raccorda la zona giorno e notte esposta ad est. Camera matrimoniale con bagno in camera e disimpegno diretto alla camera doppia e singola con luminoso bagno dotato di doccia. Le camere dispongono di ampio spazio di contenimento per armadiature ed affacciano tutte sull'ampia terrazza. Disponibili accessori esterni in area seminterrato, garage e cantina a richiesta. Maggiori informazioni, visite su appuntamento, scrivere a info@lapesarese.it - whts 346/7480725. Richiesta euro 499.000. Dotazioni :<br><br>CLASSE ENERGETICA A <br>A 30 metri dal mare <br><br>Fantastica vista sul mare <br><br>Disponibili su richiesta garage e posti auto per ogni unita'<br><br>Struttura portante conforme alle normative antisismiche vigenti<br><br>Impianti tecnologici di ultima generazione<br><br>Capitolato delle finiture e dotazioni DI PREGIO<br><br>ESTRATTO CAPITOLATO<br><br>IMPIANTO FOTOVOLTAICO<br>La fornitura di energia elettrica in bassa tensione per l’alimentazione dell’appartamento verrà integrata tramite un impianto fotovoltaico indipendente per ogni appartamento per una potenza conforme a quanto previsto per legge.<br> <br>CLASSE ENERGETICA<br>L’efficienza energetica esprime la capacità di utilizzare l’energia nel modo migliore, intervenendo in termini economici, ambientali e sociali.<br>Il risparmio energetico si definisce come l’utilizzo di varie tecniche atte a ridurre i consumi dell'energia necessaria allo svolgimento delle attività umane.<br>In tema di edifici, quelli ad alta efficienza energetica sono progettati e realizzati secondo due principi:<br>nessuno spreco energetico;<br>massimo sfruttamento e ottimizzazione delle risorse energetiche rinnovabili.<br>Seguendo questi principi si è sviluppata la progettazione che integra in maniera perfetta la qualità architettonica alla parte tecnologica al fine di realizzare un edificio proiettato nel futuro. L’utilizzo, infatti, di materiali altamente performanti dal punto di vista dell’isolamento termico, l’utilizzo di vetri basso emissivi, portano ad avere un consumo energetico molto limitato. A questi si uniscono scelte impiantistiche ad alta efficienza energetica come l’utilizzo di pannelli radianti a pavimento per la climatizzazione invernale alimentati da pompe di calore ad alta efficienza che sfruttano l’energia elettrica prodotta anche dai pannelli fotovoltaici installati in copertura.<br>La stessa regolazione degli impianti è pensata per ottimizzare al massimo le risorse, con una conseguente riduzione minima dei consumi senza rinunciare al confort e benessere ambientale, massimizzato grazie alle scelte progettuali fatte.<br> <br>Questi sistemi si traducono in una classe energetica A.<br> <br> <br>Serramenti<br>I serramenti esterni degli alloggi (finestre e porte finestre) saranno eseguiti in PVC a taglio termico o altro materiale a scelta della D.L. adatto a sostenere le vetrate fisse, colore RAL a scelta della D.L., anta apribile con apertura ad anta/ribalta ove previsto, con guarnizioni in gomma termoplastica e maniglia standard.<br>Le parti trasparenti dei serramenti esterni saranno equipaggiate con vetrocamera costituita da camera d’aria e doppia lastra vetrata ad elevate prestazioni termiche ed acustiche.<br>I serramenti potranno essere ad anta scorrevole o battente a scelta della D.L..<br>L’oscuramento, l’attenuazione della luce e in generale la protezione dei serramenti esterni vetrati, dove prevista sarà ottenuta con tapparelle in alluminio di colore a scelta della D.L., complete di motorizzazione.<br>La porta d’ingresso al vano scala sarà dotata di serratura elettrica e chiudiporta aereo.<br>I serramenti esterni, come tutti gli altri componenti dell'involucro esterno non sono suscettibili di variazioni da parte dei clienti e saranno campionati e approvati dalla Direzione Lavori prima della loro installazione definitiva.<br> <br>Impianto idrosanitario, scarichi, termico<br>L’impianto termico sarà del tipo autonomo per ogni U.I. con pompa di calore splittata, costituita da una unità esterna abbinata ad un monoblocco ad incasso, ubicato all’esterno delle singole u.i. nei terrazzi e/o balconi.<br>Il riscaldamento verrà realizzato mediante pannelli radianti a pavimento a bassa temperatura, con regolazione puntuale, mediante opportuno termostato ambiente. Nei servizi igienici sarà prevista l’installazione di un termoarredo come integrazione dell’impianto a pavimento; i pannelli verranno alimentati ad acqua calda proveniente dal monoblocco ad incasso.<br>La climatizzazione estiva è predisposta e potrà essere realizzata, su richiesta dell’Acquirente, tramite unità di condizionamento a parete, tipo idrosplit, nelle posizioni previste da progetto, in corrispondenza delle porte delle camere e/o del soggiorno sulla base delle dimensioni dell’appartamento.L’unità esterna sarà allocata sul relativo terrazzo di pertinenza.<br>Le pompe di calore, oltre a soddisfare le richieste di acqua calda sanitaria, garantiranno il riscaldamento invernale e l’eventuale climatizzazione estiva.<br>Le pompe di calore sfrutteranno l’energia elettrica prodotta dall’impianto fotovoltaico, integrata con l’alimentazione di rete in conformità alle normative nazionali e regionali inerenti il risparmio energetico.<br><br> <br> <br>Le reti di distribuzione sanitarie saranno realizzate con tubazioni in multistrato e saranno coibentate con idonei materiali, di spessore conforme alle normative vigenti.<br>La distribuzione avverrà mediante collettori all’interno delle singole unità immobiliari e servirà tutte le utenze previste nell’appartamento.<br>Le tubazioni dell’acqua sia calda che fredda saranno protette rispettivamente contro le dispersioni e contro la condensa con apposite guaine coibenti di idonei spessori.<br>Sarà previsto all’interno di ogni appartamento l'attacco idrico e scarico per lavatrice e lavastoviglie, oltre un punto acqua a parete nei balconi per ogni appartamento.<br> <br>Impianto ventilazione meccanica controllata<br>Su richiesta, è possibile di realizzare un impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC), decentralizzata del tipo puntuale, che lavorerà localmente nell’ambiente in cui verrà installato. L’impianto, che sarà quotato in funzione della tipologia dell’unità immobiliare, favorisce una ventilazione sana all’interno della casa, permettendo il ricambio d’aria degli ambienti ed estraendo umidità in eccesso e cattivi odori.<br> <br>Reti di alimentazione<br>E’previsto un unico contatore per ogni edificio per l’alimentazione dell’acqua potabile, installato a livello del piano strada, in prossimità dell’accesso al lotto, secondo le modalità impartite dall’Ente Erogatore; dal contatore, la linea principale arriva ad un locale tecnico nel piano interrato, dove viene installato un impianto di trattamento dell’acqua<br><br><br>La zona “Mare” <strong> di Pesaro</strong> è una delle aree più dinamiche e strategiche della città, caratterizzata da una forte connotazione turistica, commerciale e residenziale. Grazie alla sua posizione privilegiata sul mare Adriatico e alla presenza del porto turistico, questa zona è molto ambita sia per investimenti immobiliari che per la vita quotidiana. <br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><strong>1. Caratteristiche della Zona</strong><br><p class="ql-align-center">L'area del Mare di Pesaro è situata a nord del centro città, lungo la costa adriatica. Le sue caratteristiche principali includono:<br><ul><li><strong>Porto turistico</strong>: Il porto di Pesaro, noto come <strong>Marina dei Cesari</strong>, è uno dei principali punti di riferimento della zona. Ospita imbarcazioni da diporto ed è circondato da ristoranti, bar e locali alla moda.</li><li><strong>Vicinanza al mare</strong>: La spiaggia è a pochi passi, rendendo la zona ideale per chi ama il mare e le attività balneari.</li><li><strong>Vita notturna e ristorazione</strong>: L'area è vivace, con numerosi ristoranti, bar e locali che animano la zona sia di giorno che di sera, senza gli eccessi della Riviera Romagnola, il turismo è connotato dalla frequentazione di famiglie sia per la stagione estiva sia per gli interessi artistici e culturali che la città offre.</li><li><strong>Collegamenti</strong>: La zona è ben collegata al centro città e alle principali vie di comunicazione, come la Strada Statale 16 Adriatica.</li></ul><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><strong>2. Fattori che Influenzano il Valore</strong><br><p class="ql-align-center">Diversi fattori contribuiscono a rendere l'area del porto una zona di alto valore:<br><ul><li><strong>Vicinanza al mare e al porto turistico</strong>: La vista mare o porto è un plus inestimabile.</li><li><strong>Vita sociale e turistica</strong>: La presenza di ristoranti, bar e locali rende la zona molto vivace e attraente.</li><li><strong>Domanda elevata</strong>: La zona è molto richiesta sia da residenti che da acquirenti stranieri, soprattutto per seconde case o investimenti.</li><li><strong>Prestigio della zona</strong>: L'area Mare è considerata una delle più esclusive di Pesaro.</li></ul><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><strong>3. Tendenze del Mercato</strong><br><p class="ql-align-center">Il mercato immobiliare dell'area Mare è caratterizzato da:<br><ul><li><strong>Stabilità dei prezzi</strong>: Nonostante le fluttuazioni del mercato immobiliare nazionale, la zona mantiene valori elevati grazie alla sua posizione privilegiata.</li><li><strong>Crescente interesse da parte di acquirenti stranieri</strong>: Soprattutto per appartamenti di lusso con vista mare o porto.</li><li><strong>Investimenti nel settore turistico</strong>: La vicinanza al mare e al porto attira investimenti in appartamenti per vacanze e affitti turistici.</li></ul><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><strong>4. Opportunità di Investimento</strong><br><p class="ql-align-center">L'area del porto offre diverse opportunità di investimento:<br><ul><li><strong>Acquisto di appartamenti per affitti turistici</strong>: La zona è molto richiesta durante la stagione estiva.</li><li><strong>Ristrutturazione di immobili vecchi</strong>: Molti edifici storici possono essere ristrutturati e rivenduti a prezzi più alti.</li><li><strong>Acquisto di locali commerciali</strong>: La zona è ideale per aprire attività come ristoranti, bar o negozi di nautica.</li><li><strong>Investimenti in box e posti auto</strong>: La limitata disponibilità di parcheggi rende questa opzione molto redditizia.</li></ul><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><strong>5. Considerazioni Finali</strong><br><p class="ql-align-center">L'area Mare di Pesaro è una delle zone più prestigiose e ambite della città, con un mercato immobiliare vivace e in crescita. I prezzi sono elevati, ma giustificati dalla posizione, dai servizi e dal prestigio dell'area. Per chi cerca una casa di lusso, un investimento immobiliare o un'attività commerciale, questa zona rappresenta una scelta eccellente.

Camerino, Macerata

2

2

1

100 ㎡

APPARTAMENTO NUOVO - ZONA SAN PAOLO BASSO - CLASSE A MEDIOCASA MACERATA propone in vendita appartamento con ingresso indipendente di recente costruzione in nuovo quartiere residenziale. L'appartamento di 76 mq netti ca si trova al primo piano di una quadrifamiliare ed è così composto: ingresso su ampio salone con balcone, cucina angolo cottura, ripostiglio, disimpegno, due ampie camere da letto con balcone, due bagni di cui uno con vasca e finestrato ed uno con doccia senza finestra. ampio garage di 38 mq. Impianto di ricircolo aria in tutte le stanze. Zanzariere su ogni finestra. Pavimento in Gres porcellanato. PER QUALSIASI INFO IL TEAM MEDIOCASA È A TUA DISPOSIZIONE!! Chiama allo 0733714685! Se Vendi Casa... c'è MEDIOCASA.

ESCLUSIVA DI VENDITA. Nel cuore del Parco Naturale del Monte San Bartolo, tra i promontori di Gabicce Monte e Casteldimezzo, a 800 mt dalla Baia di Vallugola, in Villa trifamiliare (2 al piano terra e 1 al primo piano), appartamento ubicato al primo piano con ingresso indipendente composto da ampio soggiorno, cucinotto, 2 camere da letto, disimpegno, bagno, terrazza abitabile panoramica, giardino carrabile.

Se stai cercando un modo per far fruttare il tuo capitale o un immobile che "si paghi il mutuo da solo", questa è l'opportunità che fa per te. Un trilocale di 70 mq già inserito nel circuito delle locazioni, con una gestione fluida e senza sorprese. Possibilità di acquistare extra prezzo garage grande di 60 mq circa. Solidità Finanziaria Questo immobile non è solo mattoni, è un attivo finanziario: Rendita Mensile: 450 (dimostrabile). Stato Locativo: Contratto regolarmente registrato con scadenza 31 ottobre 2027. Vantaggio Strategico: Ideale per chi vuole acquistare oggi e utilizzare il canone per abbattere drasticamente la rata del mutuo. Descrizione degli Spazi L'appartamento è ottimizzato per la massima vivibilità, rendendolo sempre appetibile sul mercato delle locazioni: Zona Giorno: Ingresso spazioso e cucina vivibile separata. Living: Soggiorno confortevole per i momenti di relax. Zona Notte: Una camera matrimoniale con balcone privato e una camera singola, anch'essa dotata di secondo balcone. Servizi: Bagno finestrato completo di vasca. Possibilità di acquistare ad 30.000 un garage sottostante di 60 mq circa.

VA 46 VIA ASCOLI PICENO Se stai cercando un modo per far fruttare il tuo capitale o un immobile che "si paghi il mutuo da solo", questa è l'opportunità che fa per te. Un trilocale di 70 mq già inserito nel circuito delle locazioni, con una gestione fluida e senza sorprese. Solidità Finanziaria Questo immobile non è solo mattoni, è un attivo finanziario: Rendita Mensile: 450 (dimostrabile). Stato Locativo: Contratto regolarmente registrato con scadenza 31 ottobre 2027. Vantaggio Strategico: Ideale per chi vuole acquistare oggi e utilizzare il canone per abbattere drasticamente la rata del mutuo. Descrizione degli Spazi L'appartamento è ottimizzato per la massima vivibilità, rendendolo sempre appetibile sul mercato delle locazioni: Zona Giorno: Ingresso spazioso e cucina vivibile separata. Living: Soggiorno confortevole per i momenti di relax. Zona Notte: Una camera matrimoniale con balcone privato e una camera singola, anch'essa dotata di secondo balcone. Servizi: Bagno finestrato completo di vasca. INFO 335 5269693

Ripatransone

Appezzamento di terreno a destinazione artigianale/industriale, delle dimensioni di 15.000 mq. circa, posto in contesto di fabbricati artigianali e produttivi. Sul terreno è consentita la realizzazione di un capannone per una superficie pari al 50% della superficie del lotto. L'area attualmente si presenta recintata, illuminata perimetralmente e al centro, costipata con 60 cm. di ghiaia, con piazzale in cls., 3 ingressi dalla strada provinciale, e fornita di allacci acqua, energia elettrica, gas, telefono e fognatura. Sono presenti un pozzo privato, cabina ENEL con 100 Kw a disposizione e struttura in c.a. di 200 mq. che ospita gli uffici e i relativi servizi igienici. Possibilità di prendere in locazione dal Demanio ulteriori 3.500 mq. di terreno in adiacenza da destinare a viabilità e parcheggio. >> POSSIBILITA' DI VENDITA ANCHE FRAZIONATA (Porzione di 5.000 mq. oppure porzione di 10.000 mq.)

Proponiamo in vendita l'avviatissima attività della tabaccheria situata nella zona delle Tavernele, caratterizzata da un elevato flusso di passaggio e da una grande presenza di servizi. L'attività si può ampliare anche alla vendita di altri prodotti perchè rientra nella tab.14. Il locale, di circa 100 mq, è composto da due vani e rappresenta un'ottima opportunità commerciale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una zona strategica e ben servita. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Camerino, Macerata

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73 ㎡

APPARTAMENTO LUMINOSO CON VISTA PANORAMICA SU CAMERINO MEDIOCASA MACERATA cura la vendita di luminoso e accogliente appartamento di 71 mq ca su due livelli sito al secondo piano di una palazzina di sole cinque unità abitative. La soluzione è così composta: Ingresso su zona open space (soggiorno/cucina) con doppio accesso su balcone panoramico, disimpegno zona notte, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. Inoltre da una scala moderna a chiocciola si può raggiungere una mansarda adibita a seconda camera da letto con un bagno finestrato e box doccia. La casa è completamente arredata e pronta da abitare. Nessun danno dal recente sisma. Termo autonoma a metano. Ottima esposizione Sud-ovest su due lati con vista bellissima sulla città di Camerino e sul tramonto fra le montagne. Zona ben servita da servizi di trasporto. DA VEDERE!! PER INFO IN PIÙ IL TEAM MEDIOCASA E' A TUA DISPOSIZIONE! Contattaci allo 0733714685 / 3341991327. Se vendi Casa… C'è MEDIOCASA.

Cupra Marittima

Vi proponiamo in vendita esclusiva un terreno edificabile sito a Cupra Marittima in contrada San Michele, situato in una zona tranquilla e residenziale, ideale per chi desidera costruire la propria casa circondata dal verde a soli 2 km dal mare.<br><br>Il terreno è di forma regolare e pianeggiante, di circa 784 mq il che lo rende perfetto per la costruzione di una o più case.<br><br>La posizione del terreno assicura una vista mozzafiato sulle colline circostanti e sul mare, regalando una sensazione di serenità e benessere.<br><br>La sua posizione strategica, a pochi minuti dal centro abitato e dalle spiagge, lo rende una soluzione ideale per chi cerca una soluzione indipendente lontano dai condomini, ma non distantate dai principali senrvizi.<br><br>Non perdete questa fantastica occasione contattateci al 392-8014078 o tramite mail contattoimmobiliare85@gmail.com

Proponiamo in vendita locale catastalmente di mq. 204 al piano terra open space e di un vano dove si potrebbe ricavare un ufficio. L'immobile potrebbe essere ideale per piccoli artigiani o piccoli costruttori che sono alla ricerca di un deposito/magazzino o laboratorio. L'immobile è da rivedere internamente. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 1044 PL contatta l'agenzia Domina Immobiliare al 320/9078221 - 328/9380160, indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. Visita il nostro sito all'indirizzo www.dominaimmobiliare.com e-mail: info@dominaimmobiliare.com Gestiamo il tuo immobile con cuore e con cura come se fosse il nostro! Da un ventennio, grazie alle competenze e all'alta formazione acquisita, ci occupiamo del settore edile ed immobiliare, spaziando dai locali ad uso commerciale ed industriale di grandi e piccole dimensioni, ai terreni agricoli ed edificabili, fino allimmobile ad uso abitativo curando ogni singolo aspetto sia in vendita sia in affitto. Lo facciamo con professionalità e con molta passione Vieni a trovarci, ci troviamo nella zona Grazie di Ancona in Via Torresi 151 a 40 mt dalla Farmacia delle Grazie! We manage your property with heart and care as if it were our own! For twenty years, thanks to the skills and the high training acquired, we have been dealing with the construction and real estate sector, ranging from large and small commercial and industrial premises, to agricultural and building land, up to residential property, taking care of every single aspect both for sale and for rent. We do it professionally and with a lot of passion Come to visit us. We are in Via Torresi 151 near Farmacia delle Grazie!

Faleriense

FALERIENSE, PORTO SANT'ELPIDIO, Laboratorio in vendita di 74 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 256 kwh/m3 anno, posto al piano Terra, composto da: 2 Vani, 1 Bagno, Posto auto Attualmente locato con buona rendita annuale! Stefano Pallotti 392/1327360 Agente immobiliare F.I.A.I.P.  26147 Consigliere provinciale F.I.A.I.P. (Macerata-Fermo) Consigliere regionale F.I.A.I.P. (Marche) Delegato provinciale F.I.A.I.P. (Macerata-Fermo) contro l'abusivismo della professione Iscritto al ruolo dei periti e degli esperti C/o camera commercio di Fermo Iscritto all'albo dei C.T.U.( Consulenti tecnici di ufficio ) presso il tribunale di Fermo AGENZIA IMMOBILIARE ALKADIA www.alkadiaimmobiliare.it

Caldarola: in zona centrale e servita, in palazzina oggetto di recente ristrutturazione, proponiamo Appartamento al secondo piano con accessori, così composto: - 2° piano: Abitazione: Ingresso, soggiorno, cucina, cucinino, disimpegno, 3 camere, studio, 2 bagni, 4 balconi - Piano Terra: garage - Piano Terra: cantina Abitabile da subito

Marina Di Altidona

Appezzamento di terreno quasi totalmente pianeggiante di 1.210 mq complessivi, di cui 790 mq a destinazione edificabile residenziale, ed i restanti 420 mq a destinazione agricola, sito in posizione panoramica e non distante dal mare. Il lotto da P.R.G è inserito in zona di completamento e sviluppa una volumetria massima edificabile di 2.371,50 mc. con la possibilità quindi di realizzare una palazzina o villini a schiera per una superficie totale di 800 mq. circa oltre al piano interrato.<br>Ottima posizione, con comodo accesso diretto su strada e incantevole vista panoramica dal mare alle montagne.

ZONA TRIBUNALE PESARO: APPARTAMENTO DI PREGIO IN SCHIERA BIFAMILIARE DI CENTRO RISTRUTTURATO A NUOVO CON BELLISSIMO GIARDINO ESCLUSIVO A pochi passi dalla centralissima Piazza Carducci in zona Tribunale, proponiamo in schiera bifamiliare di centro ristrutturata a nuovo nel 2020, appartamento al piano rialzato, dotato di finiture di altissimo livello. L'immobile su due livelli si compone di soggiorno con angolo cottura, due ampie camere matrimoniali, ripostiglio, un vano studio e due bagni finestrati. Godibilissimo lo scoperto esclusivo di circa 180 mq rarissimo da trovare in centro città! Gli affacci sono molto gradevoli e ariosi, gli spazi comodi per ospitare una famiglia numerosa e dinamica. Il livello qualitativo di ogni singola scelta di infissi, isolamenti, impianto di riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata e rivestimenti, è top di gamma! Ricovero bici e scooter nello scoperto privato con accesso diretto dall'esterno. Per residenti e non ampie possibilità di parcheggio in zona. Soluzione di pregio comprensiva di arredo nuovo e funzionale in una zona centralissima senza rinunciare a nessun comfort. Attualmente locato con rendita di circa 10.000 euro annui fino al 30/04/2026. Contattaci per fissare la tua visita!