Immobili in vendita in Marche

San Benedetto Del Tronto

SAN BENEDETTO DEL TRONTO - CENTRO - Appartamenti di nuova costruzione<br><br>In una piccola palazzina di dodici unità abitative sono disponibili appartamenti di nuova costruzione in classe Energetica "A+", <br><br>Appartamento posto al piano terra della superficie di 39 mq con corte esclusiva con esposizione a Sud composto da ingresso su soggiorno - cucina, camera matrimoniale, bagno ed una corte esterna di 11,00 mq nella quale affacciano i due locali.<br><br>Sono previste soluzioni abitative Bilocale dai 40 ai 50 mq ognuno con possibilità di ampliare la metratura e/o unire due appartamenti.<br>Gli appartamenti al piano terra sono dotati di corte o giardino di proprietà, mentre ai piani superiori ci sono piccoli balconcini di circa 3 mq ognuno.<br><br>L' edificio verrà costruito rispettando parametri molto elevati, sia dal punto di vista delle caratteristiche dell’involucro e delle finiture interne sia dal punto di vista impiantistico, l'impianto termo sanitario sarà realizzato ad ad aria a pompa di calore, l'impianto d'aria condizionata prevede l'installazione di split , non verranno utilizzati gli impianti per l'allaccio alle reti del gas, inoltre ogni appartamento sarà dotato di impianto fotovoltaico di ultima generazione individuale.<br>Possibilità di personalizzare le finiture interne con materiali da scegliere su un vasto capitolato di prodotti di qualità superiore <br><br>E' possibile acquistare a parte dei comodi fondaci al piano seminterrato.<br><br>La palazzina dista circa 650 mt dal mare e 500 mt dall'isola pedonale.<br>La consegna è prevista entro Giugno 2025

In posizione collinare e riservata, a soli 15 minuti da Civitanova Marche e dal mare Adriatico, elegante villa di 569 mq commerciali con 4 camere e 4 bagni, circondata da un terreno di circa un ettaro con giardino e uliveto produttivo. Posizione geografica Villa tra campagna e mare si trova in posizione collinare e riservata, a soli 15 minuti da Civitanova Marche e dal mare Adriatico (entrambi a 16 km). A 2 km si trova Morrovalle, caratteristico borgo tra le colline, ben servito e ideale per le esigenze quotidiane, grazie alla presenza di negozi, supermercati e servizi essenziali. La posizione è strategica anche per raggiungere altre rinomate località balneari: Porto Recanati (22 km), Numana (42 km) e Sirolo (45 km), all’interno dell’affascinante paesaggio del Parco del Conero. Ancona, capoluogo regionale e importante nodo portuale, dista circa 55 km, mentre la città di Macerata, rinomata per il suo patrimonio culturale e universitario, è raggiungibile in circa 20 minuti (16 km). Ottimi anche i collegamenti stradali: la superstrada si trova a soli 2,5 km e il casello autostradale dell'A14 a 12 km. Per quanto riguarda i collegamenti aerei, la proprietà è ben servita grazie alla presenza di tre aeroporti internazionali facilmente raggiungibili: l’Aeroporto di Ancona-Falconara, il più vicino, dista circa 65 km; l’Aeroporto di Perugia si trova a circa 110 km, mentre l’Aeroporto di Rimini è a circa 140 km. Questa rete di scali consente un’ampia varietà di voli nazionali e internazionali, che facilitano l’accesso da e verso le principali città italiane ed europee. Descrizione dei fabbricati La villa, disposta su tre livelli collegati internamente, ha una superficie complessiva di 569 mq commerciali (di cui 442 mq abitativi, 69 mq di garage e 58 mq di cantina e vani tecnici) a cui di aggiungonono un'ampia zona sottotetto destinata a soffitta, della superficie di 74 mq circa, due portici di 23 e 51 mq e due terrazzi di 25 e 16 mq. Piano terra - ingresso su un ampio soggiorno con camino e accesso su un portico di 51 mq; - cucina con zona pranzo e accesso su un portico di 23 mq; - due camere da letto (di cui una con accesso al portico); - due bagni. Primo piano (mansardato) - camera padronale con vano guardaroba e accesso al terrazzo di 16 mq; - camera; - bagno; - tre vani ripostiglio di diverse dimensioni. Da uno dei ripostigli è possibile accedere alla una zona sottotetto a destinazione soffitta, della superficie di circa 70 mq. Piano seminterrato - un grande soggiorno con camino e sala biliardo; - cucina con ripostiglio/dispensa; - bagno; - ampio vano cantina; - garage; - vano caldaia; - vano tecnico. La superficie è calcolata sulla base della superficie netta calpestabile comprensiva dei divisori interni e aumentata del 10% di incidenza per le pareti portanti. Stato e finiture Villa tra campagna e mare è stata costruita nel 1993 con grande attenzione alla qualità dei materiali e attualmente è in ottime condizioni, grazie alla costante manutenzione. I pavimenti in cotto dell’Impruneta valorizzano la zona giorno e la zona notte al piano terra, mentre il parquet in legno Cabreuva arricchisce gli ambienti del piano superiore. Gli infissi sono in legno con doppi vetri e zanzariere. Spazi esterni La proprietà comprende un terreno privato di oltre 1 ettaro con uliveto. La villa è circondata da un giardino privato di circa 2.000 mq, completamente recintato e piantumato con ulivi secolari, pini romani e altre essenze ornamentali. L’ingresso è delimitato da un cancello elettrico e gli spazi esterni sono valorizzati da un sistema di illuminazione e irrigazione automatica. Esternamente, al piano terra, la villa dispone anche di due ampi portici, rispettivamente di 51 e 23 mq, ideali per pranzi e momenti di relax all’aperto, oltre a un terrazzo di 25 mq. Al primo piano, si trova un ulteriore terrazzo di 16 mq, perfetto per godere della vista sul giardino e sul paesaggio circostante. Adiacente al giardino si estende il terreno agricolo, con un uliveto produttivo di 130 piante. Gli spazi esterni si prestano perfettamente all’installazione di una piscina. Servizi e utenze - Allacciamento alla rete elettrica - Rete idrica comunale e 2 pozzi privati - Riscaldamento a metano + stufa a pellet - Termoconvettori al piano seminterrato - Aria condizionata (al primo piano) - Addolcitore d’acqua e serbatoio di accumulo - 2 pannelli solari per l’acqua calda - Impianto d’allarme perimetrale con sensori interni - Connessione Wi-Fi - Generatore di corrente da 3 kW - Pozzo per l'irrigazione - Pozzo con acqua sorgente - Sistema di irrigazione automatizzato - Illuminazione esterna - Cancello elettrico Utilizzo e potenzialità Villa tra campagna e mare è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e riservato, circondato dalla natura, senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri urbani delle Marche e al mare. Perfetta sia come residenza principale che come casa per vacanze.

Ascoli Piceno

Appezzamento di terreno di circa 49 ha, all'interno della confluenza a "V" di due piccoli rii, interamente destinato a bosco, percorso da numerosi piccoli sentieri; sulla zona più alta, la cresta di tale proprietà, troviamo radure pianeggianti, che ospitano quattro case coloniche di notevoli dimensioni: immobile contraddistinto dalla lettera A : circa mq 320 con corte di circa mq 720, casale B: mq 330 su corte di 430 mq circa, casale C: mq 308 con corte di circa mq 1450 e casale D di 210 mq su corte di 270 mq. I casali necessitano di un importante lavoro di ricostruzione sia delle pareti che dei tetti. L'appezzamento di terreno si presta a molteplici usi, in particolare è possibile, realizzare una struttura per l'agriturismo, l'area è adatta per passeggiate a cavallo, realizzare un gruppo di residenze civili per persone amanti della campagna e del verde, realizzare mini-alloggi per turisti o seconde case. <br> Per ciò che riguarda le utenze, non vi sono attualmente allacci, non ci sono comunque problemi di allaccio in quanto sul crinale della collina è interrata una condotta di distribuzione. <br> La felice posizione di tale proprietà, vicino alla montagna: monte Ascensione, a pochi minuti dalla città d'arte di Ascoli Piceno, permette sia di abitarvi stabilmente, sia per trascorrere periodi di vacanza, immersi nella tranquillità della campagna.

ESCLUSIVA DI VENDITA - A pochi passi dal mare, prossima realizzazione di pregio, questi appartamenti sono progettati per chi desidera vivere stabilmente, o solo nel periodo estivo, in un ambiente moderno e confortevole. Secondo piano con ascensore composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, terrazza abitabile, cantina, oltre la possibilità di abbinare un posto auto coperto. Ogni appartamento sarà dotato di domotica, fotovoltaico, raffrescamento e riscaldamento a soffitto. - Classe A4 - Consegna fine 2025 - www.narviktower.it

Nel regno del Verdicchio dei Castelli di Jesi vendiamo una villa situata a ridosso del centro del paese, subito fuori della bellissima cinta muraria risalente al 1500, in posizione tranquilla e perfettamente esposta al sole per tutto l’arco della giornata, posizionata al centro di un giardino molto curato, funzionale ad una fruizione eccellente degli spazi esterni per circa 1.500 mq. Il giardino consente il posizionamento di una mini piscina idromassaggio sul lato panoramico e riservato alla vista esterna. Si accede all’abitazione da ingresso pedonale principale e dalla via parallela dove si trova l’ingresso carrabile per il garage collegato all’abitazione sia esternamente che internamente, entrambi gli accessi con apertura meccanizzata. L’ edificio è in ottimo stato di manutenzione e si sviluppa su due piani fuori terra ed un piano interrato : Al piano terra di 160 mq, troviamo un grande e luminoso open space utilizzato quale salotto/soggiorno e sala da pranzo, una cucina abitabile separata, disimpegno organizzato con armadi a muro che immette alle due camere da letto, un’ altra camera/studio ed ai due bagni, infine l’ingresso del corpo scala di collegamento sia per il piano primo che per l’interrato. Al piano primo di 90 mq, è stato realizzato un appartamento autonomo con proprio impianto termico e stufa in ghisa diviso in: ingresso, salotto e zona soggiorno, cucina abitabile con balcone e terrazza abitabile con vista sulle montagne e su tutta la vallata, bagno e camera matrimoniale. Al piano interrato di circa 170 mq è stata realizzata una grande taverna con caminetto e forno, una cucina abitabile, una lavanderia con doccia e servizi, locali tecnici ed infine il grande garage che può ospitare tre auto, con 2 porte basculanti elettriche. Esternamente il piazzale per spazio di manovra e posti auto esterni. La proprietà è totalmente recintata, illuminata, giardino in parte pavimentato nelle zone di maggior transito, tende da sole alle porte finestre esposte a sud, cancelli meccanizzati con citofoni, impianto d’allarme. I materiali costruttivi sono di ottima qualità sia all’interno sia all’ esterno dove si è cercato un abbinamento cromatico fra cotto e travertino. Servizi: i negozi di prima necessità ed il centro storico con la Banca, le Poste sono a 200 mt, Moie di Maiolati a 6 minuti di auto dove si trovano tutti i servizi pari alla città di Jesi, che è a soli 15 minuti di auto. Senigallia a 30 km . Impianti : riscaldamento con caldaia a condensazione a metano, infissi con doppio vetro, zanzariere, coibentazione delle pareti esterne e del tetto. La proprietà, visto l’ ottimo stato di manutenzione può essere immediatamente abitata. Classe energetica : in corso di elaborazione. La villa si presta benissimo per realizzare un’attività ricettiva B&B grazie agli ampi spazi esterni ed interni, ottimamente distribuiti con un potenziale di 12 posti letto e 4 bagni, o per locazioni turistiche dell’intero complesso a famiglie e comitive.

ESCLUSIVA DI VENDITA - A pochi passi dal mare, prossima realizzazione di pregio, questi appartamenti sono progettati per chi desidera vivere stabilmente, o solo nel periodo estivo, in un ambiente moderno e confortevole. Attico al settimo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, 2 terrazze abitabili, cantina, oltre la possibilità di abbinare un posto auto coperto. Ogni appartamento sarà dotato di domotica, fotovoltaico, raffrescamento e riscaldamento a soffitto. - Classe A4 - Consegna fine 2025 - www.narviktower.it

San Benedetto Del Tronto

Rinomata attività artigianale di pizzeria al taglio ubicata in posizione centralissima direttamente sull'isola pedonale.<br>La vendita comprende l'avviamento ultra-decennale, l'arredamento e tutta l'attrezzatura, compresi 3 forni e la canna fumaria a tetto.<br>Il locale nel quale è svolta l'attività - delle dimensioni di circa 80 mq. - è fornito di vetrina d'ingresso su isola pedonale e accesso secondario sul retro per consentire il carico/scarico delle merci, oltre ad essere completo di bagno dipendenti e spogliatoio.<br>Volendo - con i giusti accorgimenti - è possibile la trasformazione in attività commerciale e la conseguente possibilità di occupare il suolo pubblico antistante per tavoli e sedie.

Ascoli Piceno

VENDESI ATTIVITÁ DI BAR/TABACCHERIA ASCOLI PICENO<br>Vendesi attività di Bar/Tabaccheria già avviata, sita in una zona strategica e a poca distanza dal centro.<br>L'attività si estende su due livelli, così suddivisi: al piano Terra si sviluppa il Bar con annessa zona Tabacchi, un disimpegno e un bagno finestrato con inferriate; al piano S1 troviamo, invece, un locale ad uso di deposito, un anti-bagno e un bagno.<br>Le finiture si compongono di pavimentazione in cotto, impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni, impianto di areazione con split caldo/freddo, sistema di sicurezza con impianto di video-sorveglianza a circuito chiuso e sistema d'allarme di ultima generazione.<br>Il palazzo sta subendo lavori di ristrutturazione, con il sisma-bonus, che riguarderanno il rifacimento del cappotto esterno e del deposito magazzino, compreso di bagno.<br>La cessione dell'attività, senza mura, comprende: le licenze, le autorizzazioni, le attrezzature e le dotazioni commerciali. Tra i servizi offerti ci sono: la licenza di vendita di bevande alcoliche, i sistemi di ricariche e pagamenti, le licenze dei monopoli tra cui la licenza di vendita di tabacchi e di giochi e scommesse (es: Lotto, 10 e Lotto, Gratta e Vinci, ecc...).<br>Il locale è dotato di doppio ingresso: uno principale, su strada e uno secondario, laterale. Inoltre, la presenza della doppia vetrata, in corrispondenza dell'ingresso e della strada, garantiscono grande visibilità in una zona ad alto traffico quotidiano, sia pedonale, sia veicolare.<br>RIEPILOGO METRATURE: Bar/Tabacchi piano Terra: 33 Mq; Deposito/Magazzino piano S1: 23 Mq

Pesaro

CENTRO STORICO A 5 MINUTI DA PIAZZA DEL POPOLO L'AGENZIA LALLA BIANCHI PROPONE IN VENDITA esclusivo trilocale al piano terra di piccola palazzina in ristrutturazione con consegna maggio 2025. Mq 67 mq + 13 di cantina. composto di soggiorno angolo cottura due camere bagno, possibilità di fare il secondo EURO 229000 trattabili. Ottimo anche come investimento. COD. RIF. B 910

Borgo Minonna

A Jesi in zona panoramica a soli 4 minuti dal centro, vendiamo casale e annessi di grandi superfici, adatti alla realizzazione di agriturismo, country house e b&b di charme. I fabbricati insistono su una corte esclusiva di 1 ettaro, circondata da 20 ettari di terreno agricolo e domina la vallata del fiume Esino. Il casale si sviluppa su 2 piani fuori terra per complessivi 500 mq circa, oltre a superfici interrate. Nella corte insistono 2 corpi accatastati dalla consistenza complessiva idonea per realizzare altri 500 mq ad uso residenziale o ricettivo. L'intero complesso si presta perfettamente all'applicazione del sisma bonus acquisti con la possibilità di godere di enormi bonus fiscali al momento dell'acquisto del prodotto finito. Per i dettagli dell'applicazione del sisma bonus acquisti alla specifica operazione, fissare appuntamento con il dott. Paolo Fiordelmondo al 3483803301 Alla particella fabbricati è possibile abbinare 25 ettari di terreno agricolo unico corpo circostante i fabbricati. Ape non necessario in quanto fabbricati privi di impianti.

Matelica, Macerata

5

3

1+

362 ㎡

A 5 min dal centro di Matelica, in posizione tranquilla e immersa nel verde, MEDIOCASA MACERATA cura la vendita di Villa Indipendente con annessa Dependance, due garage e ampia corte esclusiva. LA STRUTTURA La soluzione principale si sviluppa su tre livelli, ideale per famiglie numerose, luminoso e abitabile da subito. Di seguito la disposizione interna: - Al piano terra da salone con camino e angolo bar, cucina, bagno, una camera matrimoniale con cabina armadio e una camera singola. - Al piano seminterrato: grande sala, cucinino, bagno e due camere matrimoniali. - Al piano primo vi è una soffitta parzialmente abitabile. ANNESSO (DEPENDENCE) Adiacente la villa si colloca la dependance di 139 mq composta da salone open space, camera matrimoniale, bagno e una stanza ad uso lavanderia, possibilità di crearvi un altro appartamento. CORTE La soluzione gode di un ampio terreno di circa 30.000 mq con alberi e piante di varie essenze, di proprietà esclusiva. DISPONIBILE RIPESA CON DRONE!! IDEALE PER CHI AMA LA NATURA E LA TRANQUILLITA’! DA VEDERE! PER QUALSIASI INFO IN PIÙ IL TEAM MEDIOCASA È A TUA DISPOSIZIONE!! Chiama allo 0733714685! Se Vendi Casa... c'è MEDIOCASA

TORRETTE - Proponiamo in vendita ampio appartamento di 108 mq in una palazzina di poche unità abitative di recentissima costruzione. L'immobile è sito al primo piano ed è servito da ascensore che collega anche il garage di proprietà sottostante. Internamente è così composto: -ingresso su ampio salone open space con cucina a vista con accesso al balcone abitabile - camera matrimoniale con accesso al balcone abitabile - camera doppia - camera singola - bagno finestrato - bagno di servizio cieco - utile ripostiglio Appartamento dotato di aria condizionata nella zona notte e di allarme. Completa la proprietà ampio garage con serranda elettrica e posto auto esterno di proprietà Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 1006PL contatta l'agenzia Domina Immobiliare al 320/9078221 - 328/9380160, indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. Visita il nostro sito all'indirizzo www.dominaimmobiliare.com e-mail: info@dominaimmobiliare.com Gestiamo il tuo immobile con cuore e con cura come se fosse il nostro! Da un ventennio, grazie alle competenze e all'alta formazione acquisita, ci occupiamo del settore edile ed immobiliare, spaziando dai locali ad uso commerciale ed industriale di grandi e piccole dimensioni, ai terreni agricoli ed edificabili, fino all’immobile ad uso abitativo curando ogni singolo aspetto sia in vendita sia in affitto. Lo facciamo con professionalità e con molta passione Vieni a trovarci, ci troviamo nella zona Grazie di Ancona in Via Torresi 119 a 50 mt dalla Farmacia delle Grazie! We manage your property with heart and care as if it were our own! For twenty years, thanks to the skills and the high training acquired, we have been dealing with the construction and real estate sector, ranging from large and small commercial and industrial premises, to agricultural and building land, up to residential property, taking care of every single aspect both for sale and for rent. We do it professionally and with a lot of passion Come to visit us. We are in Via Torresi 119 near Farmacia delle Grazie!

Pesaro

VP001197 – Pesaro – Semicentrale a breve distanza dal centro e dalla zona mare della città. L'immobile modello 7 di oltre 123 mq commerciali sito al primo piano è composto da 98 mq di appartamento, oltre a 50 mq di balconi. Il quadrilocale si suddivide: ingresso, ampio soggiorno e angolo cottura, disimpegno sfruttabile, due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni finestrati. L'immobile ha un'esposizione libera su tre lati ed è servito da ampi balconi che lo circondano. <br>Possibilità di acquistare a parte il garage ad 1.800 €/al mq+ IVA. <br>Sono in fase di valutazione progettuale, eventuali, posti auto scoperti da acquistare a parte. <br>DATA DI CONSEGNA PREVISTA PER 2026.<br>Maggiori informazioni, visite su appuntamento, scrivere a info@lapesarese.it - whts 346/7480725.<br>Impianti Autonomi<br>Riscaldamento a pavimento con pompa di calore<br>Impianto fotovoltaico condominiale<br>Predisposizione per aria condizionata<br>Cappotto esterno <br>Ottimo capitolato d’impresa per la scelta delle rifiniture interne<br>Alcuni parcheggi esterni ad uso comune (posto auto) <br>Box auto privati , esclusi nel prezzo, al piano interrato<br>Classe Energetica A4 NZEB di ultima generazione<br>Infissi in PVC con doppio vetro<br>Ampi balconi vivibili<br>Grandi finestre scorrevoli sulla zona giorno<br>Zona residenziale ben collegata con mezzi pubblici<br>Possibilità di spostarsi comodamente a piedi oppure in bici<br>A fianco la bicipolitana n.4: che collega il centro con la n.1 e il mare con la n.2 e 5<br>A due passi dal centro di Pesaro e dal mare Sottomonte <br>Il modello 7 è disponibile anche ai piani 2° e 3° valore di vendita maggiorato in base all’altezza.<br>Maggiori informazioni in agenzia Francesco 338.7501354. Richiesta euro 445.500.

Pesaro

VP001289 - Pesaro - in tranquilla zona residenziale a pochi passi dalla zona centro e mare, facilmente raggiungibili in bicicletta , proponiamo immobile ad uso commerciale che è possibile recuperare e trasformare in appartamento. Posto al piano terra e con scoperto privato lastricato, l'immobile si sviluppa su mq 87 interni e 36 esterni. Ingresso su ampia zona living resa luminosa da ampie vetrate e porte finestra, disimpegno verso la zona notte con la possibilità di ricavare nr. 2 bagni di cui 1 con finestra, zona lavanderia nel disimpegno realizzabile con armadiatura a muro e nr. 2 camere di una una principale doppia ed una singola. All'esterno ampia zona abitabile. Maggiori informazioni, visite su appuntamento, scrivere a info@lapesarese.it - whts 346/7480725. Richiesta euro 180.000.

Spinetoli

Villetta a schiera di complessivi 240 mq. dislocata su 3 tre livelli, al piano sottostrada rustico, wc con areazione forzata, e garage; al piano terra ampia cucina, soggiorno e bagno con finestra; al piano primo 3 camere di cui 2 matrimoniali ed una doppia, 1 wc con areazione forzata e balconi sulle camere. Completano la proprietà mq.67 di giardino . Le villette sono situate a pochissimi passi dal centro storico di Spinetoli, in zona collinare con vista panoramica. Buone le rifiniture, doppi vetri, finestre e persiane di legno, portone blindato ed ampia scelta per pavimentazione e rivestimenti bagni.