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Immobili in vendita in Marche

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1/20

Rustico / casale di 322 mq a Mombaroccio

Cairo

145.000 €

5
2
icona scalaT
322 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

ESCLUSIVA - VALORE RIBASSATO 14/05/2025 - Ai piedi di Mombaroccio, a pochi minuti da Pesaro e da Fano, ag. ZF Mediazioni propone ampio casale 270 mq coperti - con corte privata e 1/2 ettaro di terreno, completamente da ristrutturare. L'immobile si trova su poggio poco distante da Villagrande e Santa Maria dell'Arzilla con ampia veduta sulla campagna. L'edificio realizzato in mattoncini si sviluppa su una porzione semi interrata adibita accessorio agricolo, un piano terra di ampie dimensioni dove si ritrovano gli ambienti delle stalle ancora integri oltre locali accessori e l'attuale cucina posta al piano terra; attraverso la zona di ingresso che si affaccia sulla corte privata si accede al piano superiore dove si trovano 5 stanze da letto, un bagno con soffitti fino a 4,85 m. La proprietà presenta anche un accessorio esterno ex stalle e ricovero attrezzi in condizioni semi diroccate. L'edificio, abitato fino a pochi anni fa, presenta un impianto di riscaldamento, allaccio acqua, luce. L'immobile si presta anche a frazionamento per realizzare due diverse soluzioni per famiglie. Maggiori informazioni, visite su appuntamento, scrivere a info@lapesarese.it - whts 346/7480725.

Immagine profilo FRANCESCO ZAMPETTI

Francesco Zampetti La Pesarese

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Casa bifamiliare in vendita a Borgo Massano – Montecalvo in Foglia (PU)

Borgo Massano

220.000 €

3
360 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

Rif. 4414 - BORGO MASSANO /PU Nel centro del paese in tranquilla zona residenziale , proponiamo in vendita una spaziosa casa bifamiliare in discreto stato di manutenzione. Questo immobile è ideale per chi cerca una soluzione abitativa che coniughi indipendenza, comodità e ampi spazi interni ed esterni. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è composto da due appartamenti distinti e completamente indipendenti, uno al piano terra e uno al piano primo, entrambi della superficie generosa di circa 140 mq. Gli ambienti sono luminosi, ben distribuiti e si presentano in buono stato di manutenzione, pronti per essere abitati senza necessità di interventi immediati. Al secondo piano è presente una mansarda/soffitta, perfetta come spazio di deposito o da personalizzare secondo le proprie esigenze. La proprietà è completata da un comodo garage e da un locale ripostiglio al piano terra, ideali per uso deposito, laboratorio o piccolo spazio hobby. Esternamente, l’immobile è circondato da uno scoperto esclusivo di circa 320 mq, adatto per trascorrere momenti all’aperto, realizzare un giardino, un orto o semplicemente godere della tranquillità del contesto. Soluzione ideale per nuclei familiari numerosi o per genitori e figli che desiderano vivere vicini ma in spazi separati, mantenendo privacy e indipendenza. L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

Immagine profilo SAURO TERENZI

Sauro Terenzi AGENZIA MONTECCHIO CASA DI TERENZI & C. S.N.C.

Foto

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Vendita Casa semi indipendente, MATELICA

280.000 €

5
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179 ㎡
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Nella prima campagna matelicese, in contesto tranquillo, panoramico ed assolato, Soluzione affiancata cielo terra, ristrutturata a metà degli anni '90, così composta: Al PT porticato, ingresso, cucina rustica, disimpegno e bagno; al 1°P ingresso, disimpegno, salone con camino, camera e ripostiglio; al 2°P disimpegno, 2 camere, 2 bagni e balcone. Secondo Fabbricato singolo su due livelli, ristrutturato i primi anni del 2000, composto da: Locali Cantina, Legnaia e Garage al Piano terra; Abitazione al 1°P con disimpegno, cucinino, camera, bagno, soppalco di circa 22 mq e terrazzone di 29 mq. Terzo fabbricato singolo uso garage di circa 40 mq. La proprietà si completa con un ampio giardino esclusivo piantumato e recintata di circa 5'000 mq, servito da impianto di irrigazione. Proprietà ideale per due nuclei familiari o anche per svolgere attività ricettiva. CERTIFICAZIONE ENERGETICA IN CORSO DI RICHIESTA

Immagine profilo REMO GRENGA

Remo Grenga STUDIO S.SEVERINO MARCHE SRL

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Appartamento di 149 mq a Pesaro

Centro Città

450.000 €

3
2
icona scala7
149 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

<strong>VP001211 Pesaro centrale – fuori ZTL proponiamo ampio e luminoso appartamento recentemente ristrutturato posto al piano 7° di palazzina residenziale, con splendida vista panoramica . L’immobile si presenta con ingresso su moderna zona living di grandi dimensioni con moderna cucina a vista comunicante con cucina di servizio e pranzo per la colazione servita da bagno con doccia e ripostiglio lavanderia. La zona notte si sviluppa su due camere doppie e bagno principale, oltre ripostiglio. La proprietà è completata da due ampi balconi abitabili e ripostiglio esterno in area soffitta. Disponibile in zona garage su richiesta. </strong>Maggiori informazioni, visite su appuntamento, scrivere a info@lapesarese.it - whts 346/7480725.

Immagine profilo FRANCESCO ZAMPETTI

Francesco Zampetti La Pesarese

IMG_3427

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Pesaro - ZONA TOMBACCIA VENDESI NEGOZIO

720.000 €

2
510 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

Pesaro, in posizione strategica sulla Statale Adriatica, proponiamo in vendita un ex complesso industriale di ampia metratura con elevata visibilità e ottime potenzialità di riconversione. Il fabbricato principale, ex pastificio del dopoguerra, si distingue per l’autentica architettura industriale, i volumi ampi e la grande luminosità. Si sviluppa su due livelli di circa 340 mq ciascuno, per una superficie complessiva di circa 680 mq, ideale per showroom, uffici direzionali, studi professionali o attività commerciali di rappresentanza. Sul retro della proprietà è presente un secondo corpo di fabbrica con negozio al piano terra di circa 190 mq e accesso indipendente. Completa l’immobile un’area scoperta esclusiva di circa 600 mq, elemento raro in zona centrale, utilizzabile come parcheggio privato, o spazio di servizio. La combinazione tra posizione strategica, metrature importanti e architettura industriale originale rende questa proprietà una soluzione unica nel panorama immobiliare di Pesaro, ideale per investitori e aziende alla ricerca di una sede altamente visibile e distintiva. Richiesta € 720.000,00 Ape Classe "F" - Epgl 258,40 Kwh/mq anno. Cod. 3888

Immagine profilo FILIPPO ANDREANI

Filippo Andreani ANDREANI IMMOBILIARE

ESTERNO (17)

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colli al metauro - ZONA MONTEMAGGIORE AL METAURO VENDESI RUSTICO CON GIARDINO PRIVATO

430.000 €

16
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1.170 ㎡
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Montemaggiore al Metauro, a soli 15 minuti da Fano e dal mare, nel cuore delle colline marchigiane proponiamo in vendita un’elegante residenza di campagna di fine ’800, un tempo appartenuta alla nobile Famiglia Belli, noti possidenti terrieri del luogo. Un immobile dal grande fascino, impreziosito da un mulino storico, una fornace in mattoni e un terreno agricolo. Questa affascinante proprietà si compone di: - Corpo principale: elegante villa d’epoca suddivisa in due unità abitative di 455 mq e 293 mq circa, arricchita da dettagli architettonici originali e da una splendida scala centrale illuminata da una grande vetrata a padiglione. - Antico mulino da olio di circa 210 mq, oggi non più funzionante, affiancato da un appartamento indipendente di circa 190 mq e da una suggestiva fornace in mattoni di circa 28 mq - Ampio scoperto esclusivo di circa 770 mq - Terreno agricolo annesso di 1.300 mq, ideale per coltivazioni biologiche o giardino botanico Una dimora ideale per chi cerca un investimento di pregio, una residenza d’epoca con laboratorio artigianale o bottega agricola, un agriturismo di charme con produzione e degustazione di olio o altri prodotti tipici, una residenza privata di rappresentanza, immersa in un contesto naturale e culturale di valore. Si richiede: € 430.000,00

Immagine profilo ADRIANO SPERINDEI

Adriano Sperindei ABITARE 90

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Appartamento ristrutturato in vendita – Ancona, Via Martiri della Resistenza 79

223.000 €

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141 ㎡
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Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al terzo piano di una palazzina in posizione comoda e ben servita. Limmobile è stato oggetto di una ristrutturazione recente che ha valorizzato la funzionalità degli spazi, garantendo comfort e vivibilità. La superficie è distribuita in maniera ottimale e comprende: Ingresso accogliente Salone ampio e luminoso Cucina abitabile Tre camere di generose dimensioni, una delle quali dotata di cabina armadi Due bagni, di cui uno finestrato Due ripostigli Tre balconi, ideali per momenti di relax allaperto Soffitta al quinto piano, perfetta come spazio di deposito aggiuntivo Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ambienti comodi e ben distribuiti, in una zona strategica della città. La classe energetica D garantisce una buona efficienza energetica ed un buon risparmio sui consumi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Immagine profilo ANDREA RAGNETTI

Andrea Ragnetti SOLUZIONE CASA DI ANDREA RAGNETTI

Foto

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Vendita Villa, in zona VILLA EUGENIA, CIVITANOVA MARCHE

Villa Eugenia

1.200.000 €

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3
153 ㎡
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Casa di charme indipendente con piscina immersa in un giardino rigoglioso e ben curato di 6000 m² a Civitanova Marche La proprietà viene chiamata "casa di vetro" per le ampie vetrate che coprono la maggior parte delle pareti esterne, garantendo un'ottima illuminazione naturale. La villa è stata costruita sul terreno di Villa Eugenia, un tempo di proprietà dell'imperatrice moglie di Napoleone III, dominando la collina e i terreni circostanti. Completamente ristrutturata dal talentuoso e rinomato architetto Luigi Serafini, presenta numerosi dettagli unici in un'atmosfera ispirata allo stile Liberty. La casa dispone di un'accogliente zona soggiorno/pranzo open space con una parete con camino a legna che separa la cucina. Offre due camere matrimoniali con bagno privato e un bagno di servizio. La piscina, di 8 x 16 metri, ha un'area del giardino totalmente dedicata con un ampio solarium tutt'intorno e una pool house per gustare pasti e drink in tutta tranquillità. La proprietà dispone di ingresso indipendente e posto auto. Un'ottima opportunità per vivere elegantemente in tranquillità. A pochi passi da una vasta scelta di ristoranti, bar e negozi. C'è anche spazio per un posto auto coperto vicino al cancello. Il mare è a pochi minuti di auto, l'aeroporto di Ancona a poco più di 30 minuti.

Immagine profilo ANNA RITA CELLA

Anna Rita Cella CELLA-SHIRLEY DI CELLA ANNA RITA

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Appartamento vendita a Grottammare (AP)

225.000 €

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81 ㎡
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A Grottammare in via Firenze 48, la Gabetti Franchising propone in vendita un appartamento al primo e secondo piano di piccola palazzina, senza ascensore. L'appartamento di circa 81 mq, è organizzato in un ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura e servito da un comodo balcone con esposizione nord est e con vista mare. La zona notte è organizza in un disimpegno con armadio a muro una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia e senza finestra. Dalla zona giorno attraverso un'elegante scala in ferro battuto e parquet si accede al piano superiore che è anche l'ultimo piano della palazzina, con destinazione soffitta leggermente mansardata, adibita e rifinita ad abitazione, per cui presenta una camera matrimoniale uno studio, un corridoio con armadiatura e ripostiglio su misura, un bagno con doccia e finestra, inoltre dispone di un bel terrazzo ampio di circa 20 mq con tenda da sole e vaschetta per l'acqua. Ottimo stato manutentivo, riscaldamento autonomo con radiatori, pavimenti in gress porcellanato al piano primo, al secondo piano con la scala è in parquet, infissi doppio vetro in pvc e persiane in pvc, porte in legno massello bianche, portoncino blindato. Completa la proprietà un posto auto privato di circa 15 mq, in cortile chiuso con entrata da cancello automatico. In posizione comoda e vicina a tutti i servizi, rappresenta un'ottima soluzione per chi desidera vivere in un quartiere tranquillo e vicinissima al centro e al mare. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Immagine profilo STEFANO ORIENTE

Stefano Oriente GABETTI FRANCHISING AGENCY

Nuovo Annuncio

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Appartamento vendita a San Benedetto del Tronto (AP)

360.000 €

2
100 ㎡
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San Benedetto del Tronto in PRIMA FILA MARE, V.le Rinascimento 67 la Gabetti Franchising Agency propone in vendita IN ESCLUSIVA un ampio appartamento al piano 3 con ascensore e con posto auto. L'appartamento di 93 mq interni oltre terrazza PANORAMICA VISTA MARE di circa 15 mq e balcone di servizio, è organizzato in una zona giorno composta da ingresso su disimpegno, luminoso e grande soggiorno con affaccio su terrazza fronte mare, una cucina separata con balcone di servizio lato ovest, bagno di servizio con water separato e finestra. La zona notte è composta da un altro disimpegno due camere matrimoniali molto grandi una lato nord ovest l'altra nord est una camera singola/studio lato est, bagno con doccia e finestra. L'appartamento presenta impianti e finiture dell'epoca di costruzione, pavimenti in ceramica infissi in vetro singolo tapparelle, e se pur presentandosi in buono stato conservativo necessita di un intervento di ristrutturazione. Riscaldamento autonomo attualmente sia con radiatori e fancoil. La vicinanza al mare e la meravigliosa vista lo rendono senz'altro una soluzione accattivante per chi desidera una casa al mare, godibile tutto l'anno oltre ad essere perfetta anche come abitazione principale. La posizione leggermente arretrata rispetto alla passeggiata del lungomare conferiscono alla proprietà una discreta riservatezza al riparro dal traffico veicolare e dal passaggio pedonale Altro valore aggiunto che rende questa proprietà davvero unica è la disponibilità di un posto auto coperto da tensostruttura, di proprietà. Nella zona condominiale è inoltre presente un ampio spazio con rastrelliere per il rimessaggio delle biciclette. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Immagine profilo STEFANO ORIENTE

Stefano Oriente GABETTI FRANCHISING AGENCY

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Casa singola panoramica con ampio giardino a 8 km da Montecchio

Belvedere Fogliense

250.000 €

3
243 ㎡
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Rif. 4440 - MONTECCHIO (vicinanze) In un piccolo borgo collinare, a pochi minuti da Montecchio, sorge questa casa singola, recentemente ristrutturata. L’abitazione accoglie i suoi ospiti con una luminosissima zona giorno, composta da un ampio soggiorno, una cucina con camino, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. Al piano superiore si trovano due camere da letto, un secondo bagno e un meraviglioso terrazzo di circa 50 mq, ideale per godersi tramonti spettacolari o colazioni all’aperto con vista sulle colline. Il piano interrato ospita una taverna accogliente, una camera aggiuntiva, un bagno e un locale ancora da personalizzare secondo le proprie esigenze. All’esterno, un ampio e curato giardino privato circonda la casa, con una parte dedicata all’orto, perfetta per chi ama coltivare prodotti genuini. Completa la proprietà un comodo garage al piano terra. Un’abitazione pronta da vivere, perfetta come prima casa o rifugio per il weekend, dove ritrovare serenità e contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

Immagine profilo SAURO TERENZI

Sauro Terenzi AGENZIA MONTECCHIO CASA DI TERENZI & C. S.N.C.

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Rustico / casale di 500 mq a Belmonte Piceno

Belmonte Piceno

410.000 €

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500 ㎡
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<strong>Casale della Vecchia Fornace con terreno annesso ed accessori agricoli</strong> è in vendita a <strong>Belmonte Piceno</strong>, <strong>Fermo</strong>, <strong>Marche</strong>, <strong>Italia</strong>. <br><br>Questo bellissimo casale, risalente al 900, è stato costruito con pietre e mattoni lavorati sul posto. Il nome deriva dalla fornace che un tempo esisteva ma che oggi non è più presente. La struttura è stata ristrutturata circa 10 anni fa ed è antisismica, con facciata in pietra a vista. I solai sono realizzati con cordolo e latero cemento, mentre il tetto è in legno con copertura in coppi. Per garantire maggiore resistenza, sono state inserite diverse chiavi in metallo.<br><br>Il casale è composto da <strong>due strutture abitative adiacenti</strong>. La prima, più importante, è stata completamente ristrutturata e resa abitabile. La seconda, dove viveva la servitù, è ancora allo stato grezzo. La struttura principale si sviluppa su tre piani oltre alla soffitta. Al piano terra, ci sono due locali: uno utilizzato come laboratorio e l’altro come cantina e rimessa per mezzi. Salendo al piano primo, troviamo un salotto, un disimpegno, una sala pranzo con cucina, una camera matrimoniale e un bagno. Al piano secondo, un ampio disimpegno, tre camere e un altro bagno. Infine, al piano terzo, c’è un’ampia e comoda soffitta.<br><br>La seconda struttura è ancora allo stato grezzo e i due piani sono completamente da dividere. La proprietà è servita da una comoda strada comunale, accessibile tramite un viale alberato. Il terreno circostante è di circa <strong>27.000 mq</strong>, in gran parte seminativo, con un bel bosco piantumato che ospita diverse piante di ulivo e vari tipi di frutta. Il panorama offre splendide viste sulle colline circostanti. Nella corte della casa, ci sono diversi fabbricati da ristrutturare, con la possibilità di cambiarne la destinazione. I servizi idrici, elettrici e di riscaldamento sono già connessi. <br><br>Il mare più vicino si trova a <strong>Porto San Giorgio</strong> a circa 20 km di distanza, mentre i <strong>Monti Sibillini</strong> sono a circa 30 km. Il paese di Belmonte è a soli 2-3 km di distanza.<br><br><a href="https://www.aegrealestate.com/i/575102687--vendita-casale-belmonte-piceno.html" target="_blank">Questa proprietà potrebbe essere ideale per un’attività ricettiva</a>

Immagine profilo GILDO ERCOLI

Gildo Ercoli A&G AGENZIA IMMOBILIARE DI ERCOLI GILDO

Foto

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Vendita Casa singola, in zona SAN GREGORIO, OSTRA

San Gregorio

210.000 €

3
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166 ㎡
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Immersa nella tranquillità delle colline marchigiane, proponiamo in vendita una casa singola con giardino, ideale per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. Al piano terra rialzato troviamo un ampio e luminoso appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e bagno. Gli ambienti sono accoglienti e ben distribuiti, con affacci aperti sulla campagna circostante. Al piano terra locali ad uso abitativo di circa 35 mq. Il piano seminterrato ospita un garage spazioso e locali accessori perfetti come deposito o lavanderia. Circondata dal verde, la proprietà offre la possibilità di realizzare un ampio giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto o per chi ama coltivare uno spazio tutto suo. Soluzione perfetta per chi cerca pace, indipendenza e natura, a pochi minuti dal centro di Ostra e a breve distanza dalle principali vie di collegamento. SE NON LA PRENDI ...LA PERDI! Info e visite 366.3355866

Immagine profilo PAOLA CANDI

Paola Candi AMO DOVE VIVO

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SPAZIO CHE SI VEDE. LIBERTÀ DA VIVERE.

140.000 €

4
2
210 ㎡
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C’è differenza tra avere una casa e avere spazio per vivere davvero. Qui questa differenza si sente. Si misura in metri autentici in indipendenza concreta in un giardino che non fa da contorno ma diventa parte attiva della tua quotidianità. Una struttura solida. Ambientazioni generose. Una casa costruita per durare non per seguire una moda. Non è la soluzione perfetta chiavi in mano. È quella giusta per chi vuole plasmarla secondo il proprio carattere. Per chi cerca spazio senza abbandonare il centro. Per chi vuole autonomia totale. Per chi sceglie la sostanza prima dell’apparenza. PERCHÉ SCEGLIERMI Spazio autentico Proporzioni di un’altra epoca, pensate quando le case erano fatte per famiglie vere. Quattro camere matrimoniali, un living ampio, cucina abitabile e locali accessori concreti. Qui ognuno trova il proprio posto senza sacrifici. Indipendenza totale Villa singola, nessuna gestione condivisa, nessuna decisione da concordare. Ogni intervento, ogni miglioramento, ogni investimento dipende solo da te. Libertà piena, oggi e negli anni a venire. Giardino vero Un grande scoperto sul retro dove il tempo cambia ritmo. Spazio per giocare, coltivare, organizzare cene all’aperto o semplicemente respirare. In pieno centro paese è un privilegio raro e tangibile. Casa & opportunità L’ex barbieria collegata all’abitazione è un valore aggiunto concreto. Studio professionale, attività, ampliamento della zona giorno o spazio hobby. Una flessibilità che amplia le prospettive e moltiplica le possibilità. Struttura solida, potenziale alto Murature anni ’50, tetto rifatto negli anni ’90. Una base sana su cui intervenire con intelligenza, valorizzando senza stravolgere. Qui puoi modernizzare, efficientare, personalizzare. CONTESTO & EDIFICIO Sono a Calcinelli, nel comune di Colli al Metauro. Zona residenziale nel cuore del paese, ordinata e viva. Attività, scuole, servizi e collegamenti a pochi passi. Qui resti connesso a tutto ciò che conta senza rinunciare alla dimensione domestica. Il verde privato sul retro crea una scena diversa, più raccolta e riservata, dove la quotidianità trova il suo spazio. Struttura anni ’50, solida e concreta. Facciate in mattoncino che mantengono carattere e personalità nel tempo. Due livelli abitativi più seminterrato dedicato ai vani accessori. AVVICINATI Entrerai in una casa dalle proporzioni generose organizzata con una logica chiara: zona giorno sotto, zona notte sopra. Ambienti ampi, distribuiti su più livelli con spazi accessori che ampliano davvero le possibilità d’uso. La luce, grazie all’esposizione su tutti i lati accompagna gli ambienti durante l’intera giornata creando un dialogo costante tra interno ed esterno. Qui non trovi metrature compresse o soluzioni pensate solo per dormire. Trovi stanze vere, corridoi funzionali, spazi da interpretare. Se vuoi unire casa e lavoro, qui la base è già pronta. LA TUA VITA QUI Al piano terra si sviluppa la zona dedicata alla convivialità. Il salone con camino e la cucina abitabile formano un nucleo centrale pensato per accogliere senza costrizioni. Dall’altra parte il locale storico offre una seconda anima alla casa pronta a diventare ciò che ti serve. Al piano superiore, quattro camere matrimoniali di cui una con terrazzo affacciato sul giardino. Spazio per ciascuno, senza rinunce. DOTAZIONI & CARATTERISTICHE Impianti funzionanti, con margine di aggiornamento secondo il tuo progetto. Riscaldamento autonomo a metano. Climatizzazione facilmente installabile. Possibile integrazione di fotovoltaico e solare per migliorare l’efficienza energetica. Infissi e persiane in legno Fanno ancora il loro dovere ma senza troppe pretese. Cantina, ripostigli e garage ampio. Posti auto comodi sia fronte che retro casa. GESTIONE & DISPONIBILITÀ Nessuna spesa condivisa. Utenze autonome. Gestione semplice e indipendente. Sono libera e pronta. Se cerchi spazio vero. Se vuoi autonomia totale. Se desideri restare in centro senza compromessi. Questa non è solo una casa. È una base solida su cui costruire il tuo prossimo capitolo.

Immagine profilo VALENTINA MOSCA

Valentina Mosca AD HOC IMMOBILIARE srl

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IL TUO ORIZZONTE PRIVATO SUL TETTO DELLA CITTÀ

284.000 €

2
2
114 ㎡
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Dove la funzione sa anche stupire e coccolare lo spirito PERCHÈ SCEGLIERMI Recente costruzione e condizioni eccellenti - Zero pensieri e sicurezza per il futuro Duplex all'ultimo piano - Forma da appartamento sensazioni da attico Spazi abitativi e layout intelligente - Ideale per la coppia indipendente e la famiglia moderna Terrazzo e balconi con vista panoramica - Un'estensione naturale che espande i confini dell'abitare Ora inizia a scoprire cosa significa vivere qui! DOVE SONO In zona di espansione urbana nel comune di Pesaro, quartiere Torraccia Il contesto è residenziale ad alta densità abitativa Qui il transito veicolare è libero, e la viabilità, pratica per raggiungere il lavoro o i tuoi interessi Con tutti i servizi primari & secondari a portata di mano MI RACCONTO IN POCHE RIGHE Oltre la casa, scopri l'equilibrio ben riuscito tra ragione e sensazione. Ogni mia forma nasce per migliorare la tua esperienza di vita: luce che attiva, spazi che rilassano, dettagli che ispirano. La mia architettura ti accompagna, non ti costringe: ti regala tempo, libertà e benessere. E ogni volta che ti affaccerai sul terrazzo, capirai che certe scelte si spiegano da sole, quando le vivi. Scorri sotto e scopri perché sono pronta a cambiare il tuo modo di abitare. VISTA DA FUORI Mi trovi sulla vetta di un moderno condominio con 20 unità immobiliari, ultimato nel 2006 Attualmente in ottime condizioni grazie alla riqualificazione esterna ed interna del 2020 ENTRA NEL VIVO Vivrai in un appartamento duplex con 3 + 1 locali Con una distribuzione intelligente degli spazi e delle funzioni, che sanno soddisfare le esigenze delle famiglie moderne, per una quotidianità piacevole e organizzata Qui è tutto pronto per avviare immediatamente questo nuovo capitolo della tua vita L’ingresso è condominiale Ma quassù confino solo con 2 dei 4 appartamenti al piano Poi sono libera su 2 lati ad angolo e qui lo sguardo si perde fino all'orizzonte Mi sviluppo su 2 livelli abitativi Il piano principale è il penultimo, il 4°, poi c'è il rifugio da cui tocchi il cielo con un dito al 5° C'è anche una particolarità all'insegna della privacy familiare, un doppio ingresso, uno per ogni livello che mi compone Arrivi nella tua nuova casa comodamente con l'ascensore Altrimenti sai che fatica!? Mentre all'interno come barriera architettonica c'è una comoda scala Ma se per qualche motivo hai una giornata no e la scala ti respinge, basta uscire e chiamare l'ascensore per superare ogni ostacolo COME SONO FATTA ALL’INTERNO Varchi la soglia entrando nella zona giorno che esce su un terrazzo coperto, niente male da sfruttare come estensione della casa Qui infatti oltre a dare sfogo al soggiorno c'è anche una pratica area lavanderia ben riparata In soluzione di continuità c'è l'angolo cottura e la zona pranzo sempre con balcone Poi c'è una camera matrimoniale con balcone e un bagno finestrato con doccia Sali in mansarda e godi di una camera matrimoniale con balcone, di uno studio e zone ripostiglio sotto tetto Infine il bagno finestrato con vasca proprio niente male Le finestre fanno da cornice alle colline Con esposizione verso Sud e Ovest la luce qui bacia ogni stanza da mattina a sera Vuoi conoscere le metrature nel dettaglio? Trovi tutto nella sezione “Dettaglio superfici” COSA C’È & COSA NO Riguardo agli arredi potrai avvantaggiarti di alcuni elementi fatti su misura Mentre potrai riscattarne altri in base agli accordi con gli attuali proprietari C'è un parco condominiale così anche il cagnolino avrà i suoi momenti di svago Niente cantina e soffitta Il garage è singolo ma bello capiente E chi ti viene a trovare qui attorno può parcheggiare dove vuole QUANDO I DETTAGLI PROPRIO NON BASTANO MAI Gli impianti sono originali e funzionanti L’impianto di riscaldamento è centralizzato ma a gestione autonoma È alimentato a metano, sistema a pavimento E c'è anche il solare per addomesticare i costi sui consumi Mentre in estate il fresco è garantito da 2 inverter installati in entrambi i piani E i serramenti? Tutto ok All'interno sono in legno con vetro camera All'esterno la protezione è data dagli scuroni LA GESTIONE In stile americano, con spese condominiali di circa €230 Che comprendono anche il consumo di riscaldamento e acqua Tutto contabilizzato con i tuoi contatori QUANDO PUOI ENTRARE Prima vieni a conoscermi e prima potremo iniziare questo nuovo capitolo insieme Qui vivono i miei proprietari con i quali con semplicità ci accorderemo per un passaggio rapido e lineare

Immagine profilo VALENTINA MOSCA

Valentina Mosca AD HOC IMMOBILIARE srl

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