Hotel in vendita in Marche

San Severino Marche, Macerata

STRUTTURA RICETTIVA EX SEMINARIO, ZONA SAN PAOLO San Severino Marche: L'immobile ad uso ricettivo Il fabbricato si sviluppa su tre livelli, ovvero un piano terra avente un fronte a raso della corte pertinenziale sul lato nord e risultante in seminterrato sul lato sud, e due piani completamente fuori terra. E' inoltre presente un locale interrato in corrispondenza dell'ala est. La costruzione del fabbricato è avvenuta tra il 1935 ed il 1937, con originaria destinazione a seminario. L'edifico è realizzato con una struttura portante in muratura di pietra, di spessore non superiore a 70 cm e solai di piano in ferro e laterizio e solaio di copertura in legno. Gli impianti presenti, idrico-sanitario ed elettrico, pur se a norma, necessitano di una completa manutenzione o rifacimento, così come necessitano di rinnovamento tutte le finiture interne ed esterne. L'immobile presenta danneggiamenti post-sisma con scheda Aedes di esito “E”, in base al quale è previsto un contributo statale finalizzato ad un intervento di miglioramento sismico. SUPERFICI Superfici immobile ad uso ricettivo: Superficie lorda complessiva fuori terra (su 3 piani): 2.876 mq Superficie lorda complessiva piano interrato: 141 mq Superficie lorda totale: 3.017 mq Superficie utile complessiva fuori terra (su 3 piani):2.156 mq Superficie utile complessiva piano interrato: 103 mq Superficie utile totale: 2.259 mq Superfici immobile adibito a rimessa: Superficie lorda: circa 29 mq Superficie utile: circa 24 mq Superfici corte “pertinenziale”: Superficie corte immobile ad uso ricettivo (part.174): 3.370 mq Superficie corte immobile adibito a rimessa (part.757): 802 mq Superficie terreni “pertinenziali” (part.175-210-755): 347 mq Superficie corte totale (esclusa impronta immobili): 4.519 mq Ipotesi di intervento: costi e contributo legato al sisma Allo stato attuale l'immobile risulta inutilizzabile in conseguenza ai danneggiamenti provocati dagli eventi sismici a far data dal 24 agosto 2016. L' esito “E” della scheda Aedes consentirà di effettuare un intervento strutturale di miglioramento sismico, in corso di progettazione, con contestuale possibilità di modificare la distribuzione interna al fine di adattarla alle nuove esigenze legate al futuro utilizzo. Tenuto conto della superficie utile del fabbricato e del vincolo di tutela imposto dalla Soprintendenza ai sensi dell'art.10 del D.Lgs n.42/2004, può essere preventivamente determinato un contributo spettante per la riparazione valutato in circa Eu. 2.390.000. L'intervento di miglioramento sismico prevede una quota di accollo per le opere strutturali, di finitura ed impiantistiche introdotte ex-novo nel fabbricato stimabile in circa Eu. 700.000. Rimangono in ogni caso escluse dal contributo le riparazioni delle recinzioni della corte e le sistemazioni esterne (asfaltatura area parcheggio e allestimento verde privato), stimabili in circa Eu. 120.000. Con riferimento alle possibili destinazioni dell'immobile, comunque sempre nell'ambito della

San Benedetto Del Tronto, Ascoli Piceno

Albergo / Hotel 3 stelle sul mare in vendita a San Benedetto del Tronto, nota come “Riviera delle Palme”, centro turistico e famosa località balneare delle Marche in provincia di Ascoli Piceno. Moderna struttura ubicata in una strategica posizione fronte mare, ad appena 20 mt dalla spiaggia, adiacente alla suggestiva pista ciclabile che costeggiando la spiaggia attraversa San Benedetto del Tronto, Grottammare fino ad arrivare a Cupra Marittima. L' Hotel di recente costruzione (anno 2004), completamente a norma, è costituito da 23 camere per 46 posti letto. Ogni camera è dotata di balconcino ed è elegantemente arredata e dotata dei migliori comfort: climatizzatore, servizi privati, Tv satellitare, vetri insonorizzati, linea telefonica diretta, mini bar, frigorifero, cassaforte e scrivania. Le camere sono arredate in maniera moderna con mobili dalle linee pulite ed eleganti. L'Albergo è dotato inoltre di una cucina, un'accogliente sala ristorante, zona reception e di una terrazza solarium con vista panoramica sul mare. Questo Hotel seppur sul mare, grazie alla sua posizione, può lavorare tutto l'anno in quanto offre al cliente oltre la possibilità di trascorre le vacanze estive in spiaggia la possibilità di effettuare anche nelle altre stagioni (primavera-autunno-inverno) bellissime escursioni nei parchi dei Monti Sibillini, della Laga e del Gran Sasso o semplicemente visitare città e paesi storici meravigliosi, quali Ascoli Piceno, Acquaviva Picena, Monteprandone, Offida ecc.. L'Albergo è inoltre facilmente raggiungile dagli Aereoporti di Ancona e Pescara, dai quali dista 70/100 Km, collegati attraverso l'Autostrada A14. Possibilità di acquisto terreno da utilizzare come parcheggio Saremo lieti di fornire ulteriori informazioni fissando un appuntamento in Agenzia, a persone seriamente interessate, telefonando al numero 338/8271146. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.