Immobili in vendita in Lombardia

Esclusiva Le Mille e Una Casa proponiamo in vendita ampio appartamento su due livelli con veranda e terrazzi Nel comune di Cosio Valtellino, nella tranquilla e servita via Stelvio, ti proponiamo in esclusiva un appartamento di grande metratura, disposto su due livelli, in palazzina moderna ed efficiente dal punto di vista energetico (Classe A3), composta da solo tre unità. Questa soluzione, esposta a nord, offre una splendida vivibilità interna ed esterna, con finiture pregiate e ambienti ampi: • Piano primo di 85 mq: zona giorno ampia e luminosa, cucina abitabile con accesso diretto alla veranda coperta di 48 mq, bagno finestrato e spazi intelligenti. • Piano superiore (non sottotetto) di 91 mq: tre camere da letto dalle dimensioni generose, di cui una padronale con bagno privato, secondo bagno e pratici disimpegni. • Due terrazzi da 7 mq ciascuno completano la vivibilità degli spazi esterni. Comfort, privacy e altissima efficienza energetica si fondono in questa soluzione personalizzabile, ideale per chi cerca spazi importanti in un contesto riservato. L’immobile è dotato di pompa di calore a pavimento, garantendo un comfort ottimale e un’efficienza energetica superiore, mantenendo bassi i consumi e contribuendo a un ambiente più sostenibile. Possibilità di abbinare box auto (da € 19.000 a € 50.000), posto auto esterno (€ 4.000) e giardino aggiuntivo (solo € 6.000).

Altavista Bedizzole propone: nuove ville contemporanee con area verde esclusiva in tranquilla zona residenziale di Bedizzole. La villa, con una superficie di 154 mq, è un'abitazione indipendente e completamente su un piano, collegata direttamente al box doppio. Caratterizzata da un alto livello di sostenibilità ambientale (Classe A4) grazie all'isolamento ed all'impianto fotovoltaico, offre la possibilità di personalizzazione sia nell'architettura interna che nelle finiture. Internamente si compone di zona giorno con cucina a vista, disimpegno notte, camera matrimoniale con bagno padronale, camera doppia, camera singola, bagno e lavanderia. L'ampio giardino permette l'inserimento di una piscina esclusiva (extra capitolato). La villa viene consegnata ai clienti con altissimi standard qualitativi: serramenti moderni ad alte prestazioni energetiche, sanitari raffinati e impianti tecnologicamente avanzati. Questa soluzione innovativa consente agli acquirenti di definire gli spazi interni e le finiture durante il periodo costruttivo tramite consulenza gratuita degli architetti dedicati. Le ville vengono realizzate in soli 4 mesi dal via dei lavori utilizzando tecniche tradizionali che garantiscono flessibilità progettuale per soddisfare le diverse esigenze dei futuri proprietari. Il prezzo si riferisce alla consegna della villa chiavi in mano. È possibile visitare la casa campione previo appuntamento presso la nostra agenzia. Invitiamo i potenziali acquirenti interessati a contattare l'agenzia referenziata per ulteriori informazioni.

VILLA SINGOLA IN CLASSE A 4 CON VISTA PANORAMICA PUEGNAGO DEL GARDA - In fase di realizzazione tre ville singole con giardino privato in zona tranqulla, soleggiata e con vista panoramica. Ogni villa sarà composta da ampio soggiorno con cucina a vista su portico, tre camere, due bagni e lavanderia. A completare l'immobile un'autorimessa doppia fuori terra. Parziale vista del lago. Euro 699.000,00 + IVA Agente di riferimento Fabrizio Schivalocchi +39 3346884289 Distanze da Salò 7 km, da Desenzano 15 km, da Sirmione 30 km, da Toscolano Maderno 16 km, da Brescia 23 km. L'immobile sarà ecosostenibile, fortemente isolato, con cappotto, in Classe A4 e personalizzabile.Tetto spiovente in legno lamellare a doppia falda; la villa sarà completamente elettrica, senza necessità di gas metano, e dotata di impianto fotovoltaico. Possibilità di piscina. Le foto presenti nell'annuncio sono puramente indicative, di una casa simile a quella che proponiamo, la quale verrà conseganta con le controsoffittature. fabrizio.schivalocchi@studiofrugoni.it www.studiofrugoni.it

Nel cuore del caratteristico centro storico di Lonato del Garda, a soli 5 minuti dal Lago di Garda, proponiamo in vendita una prestigiosa residenza situata al piano nobile di un antico palazzo di grande valore storico, sapientemente restaurato. L’abitazione, di grande fascino e raffinatezza, si sviluppa su due livelli collegati da un’elegante scala interna. Attraversando il curato cortile del palazzo, composto da sole cinque unità abitative e dove si trovano i due posti auto coperti di proprietà esclusiva, si accede all’imponente androne con volte a crociera. Da qui, uno scenografico scalone settecentesco a doppia rampa, finemente decorato con stucchi e affreschi, conduce al piano nobile, dove si trova l’immobile. Varcando la soglia, si è subito colpiti dal carisma dell’ambiente: soffitti alti, affreschi alle pareti e arredi realizzati su misura creano un’atmosfera unica e ricercata. L’abitazione, di circa 260 mq, si compone al primo piano di un ampio salone, una cucina abitabile, un bagno di servizio e un’importante sala da pranzo, da cui parte la scala che conduce alla zona notte. Il piano superiore ospita un disimpegno, quattro stanze (di cui due camere di dimensioni generose, un grande locale guardaroba/lounge e uno studio), due bagni e un pratico locale adibito a lavanderia/ripostiglio. L’immobile è arredato con pezzi di design delle migliori firme italiane e internazionali: Baxter, B&B Italia, Cappellini, Frau, Cassina, Valdesign, Zanotta, e illuminazione firmata Nemo, Artemide, Flos, Foscarini e Oluce. La proprietà viene venduta al prezzo indicato, comprensiva degli arredi visibili nelle immagini. Entrare in questa dimora significa immergersi in un’atmosfera senza tempo, dove la storia incontra l’eleganza e ogni dettaglio racconta una storia di stile e raffinatezza. Siamo a disposizione per ulteriori informazioni e per organizzare visite, esclusivamente con clientela referenziata.

In zona residenziale tranquilla, immersa nel verde, a poca distanza dal centro storico di Lonato del Garda, proponiamo ampio trilocale al piano terra completo di ottimi spazi esterni e piscina privata. Internamente l'appartamento si compone di vivibile zona living con cucina a vista ed accesso diretto ad un grande porticato completo di barbecue ed al primo giardino finemente piantumato. Tramite comodo disimpegno passiamo dalla zona giorno alla zona notte composta da due comode camere matrimoniali ed un ampio bagno con doccia. Entrambe le camere sono dotate di accesso diretto al secondo grande giardino privato completo di bella piscina privata e curato nel dettaglio. Completano la proprietà un bagno lavanderia, una comoda stanza da poter utilizzare in base alle proprie esigenze ed un garage, tutti al piano interrato e raggiungibili tramite scala privata collocata nel giardino sul retro dell'appartamento. Ottima soluzione, curata nel dettaglio, pronta all'utilizzo e con spese di gestione contenute. Restiamo a disposizione per maggiori informazioni e visite in loco.

Toscolano Maderno, fantastico e moderno appartamento con vista lago panoramica, inserito in una limonaia completamente ristrutturata nel 2005 e posizionato a 500 metri dal lago e 300 metri dai servizi. L'appartamento è finemente arredato e gode di un'eccezionale vista lago panoramica dal portico di 6 mq e dalla terrazza abitabile privata di 12 mq. La vista spazia dal Monte Baldo fino a Sirmione. Metratura di circa 32 mq calpestabili, composto da zona giorno con cucina a vista, camera realizzata separando tramite arredo la zona giorno e bagno. E' presente la piscina, accessoriata con zona docce/spogliatoi, che insieme al giardino gode di vista lago panoramica eccezionale. Le parti comuni comprendono anche una sauna e una vasca idromassaggio Contesto suggestivo quale è la limonaia, simbolo delle terre del Garda e specialmente della zona di Toscolano Maderno; il contesto si sviluppa su diversi terrazzamenti, come appunto una limonaia è organizzata ed è impreziosito dalla presenza di rilievi particolari e originali della costruzione primaria. Data la presenza di diversi livelli è necessario considerare la presenza di MOLTI gradini per accedere all'appartamento e alle parti comuni, pertanto l'immobile è sconsigliato a chi ha problemi di mobilità. E' vietato da regolamento condominiale la locazione turistica, è possibile invece locare l'appartamento per medi/lunghi periodi. Nel prezzo è compreso il posto auto esclusivo scoperto. Classe energetica C. Contesto di 10 unità, spese condominiali 2.500/3.000 €/anno. Storia di Toscolano Maderno  La zona faceva parte fin dall'epoca longobarda della corte del Monastero di San Colombano del Priorato di Bardolino e della prioria di Solarolo (Manerba del Garda), dipendente dall'Abbazia di San Colombano di Bobbio (PC) e del grande feudo monastico di Bobbio. I monaci evangelizzarono il territorio favorendo l'espansione dei commerci, dell'agricoltura (specie la vite e l'olivo), del sistema di pesca, e della cultura, introducendo importanti innovazioni ed aprendo vie commerciali. Toscolano, in particolare, vanta origini romane, testimoniate dai resti di una grande villa di cui, oggi, si possono vedere parti di pavimento decorato a mosaico e che sarebbe stata di proprietà del console romano Marco Nonio Macrino. La chiesa parrocchiale di Toscolano, fondata nel 1571 e dedicata ai santi Pietro e Paolo, fu per lungo tempo sede estiva della diocesi di Brescia. Essa contiene un importante ciclo pittorico dell'artista veneziano Andrea Celesti. Nella parte finale della valle del fiume Toscolano, a partire dal 1300 si è sviluppata l'industria della carta, tra i primi e più importanti luoghi in Europa. Per questo tale tratto di valle è chiamato "valle delle Cartiere". Come testimonianza esiste un documento datato 17 ottobre 1381 che ha come oggetto la convenzione tra i comuni di Maderno e Toscolano (allora divisi) con la quale si fissano in nove punti le norme per la suddivisione e l'utilizzo delle acque del fiume.

Proponiamo in vendita nuovo appartamento, situato nel comune di Darfo Boario Terme (BS), nel centro di Boario Terme. L'immobile si trova in posizione centralissima e panoramica, a pochi passi dal parco delle terme. Caratterizzato dalla Classe Energetica A2, l'attico offre un'ottima luminosità e un'ampia metratura, ideale per famiglie o coppie in cerca di spazi confortevoli, composto da ampia zona giorno con cucina a vista, due ampie camere una delle quali con bagno padronale, bagno di servizio e stanza multiuso. L'appartamento è contornato da un ampio terrazzo panoramico. Doppio posto auto esterno esclusivo e cantina.

Gaino

In una tranquilla frazione non lontana dal lago, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare, libera su tre lati, disposta su due livelli più interrato. Al piano terra, la zona giorno si compone di un ampio soggiorno, una zona pranzo, una cucina abitabile e un servizio finestrato. Ogni ambiente della zona giorno offre l'accesso diretto al giardino esclusivo, dove poter godere di una vista panoramica mozzafiato comodamente seduto sotto il porticato. Al piano superiore si trova la zona notte, che include due camere matrimoniali, una camera singola, ognuna con il proprio balcone, e un grande servizio finestrato con una spaziosa vasca. Dal piano terra, si accede anche alla zona interrata, dove troviamo un terzo servizio/lavanderia e un grande garage doppio. All'esterno del garage, lo scivolo consente di parcheggiare una terza auto. Completano la proprietà un ulteriore posto auto esterno. Le finiture dell'abitazione sono di alta qualità e particolarmente curate. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione e si presenta in perfette condizioni. L'arredamento, di ottima qualità e mantenuto in modo impeccabile, è incluso nella vendita. Questa proprietà è ideale per chi cerca una residenza spaziosa e funzionale, ma anche per chi desidera vivere in una posizione tranquilla con una vista lago panoramica.

Brescia Due

Brescia Due Complesso Forum, proponiamo in vendita e a REDDITO, PALAZZO DIREZIONALE di 4 piani fuori terra servito da ascensore oltre a locali accessori. La soluzione immobiliare è composta da: 1 negozio, 18 uffici, 32 locali archivio-cantina e 89 posti auto coperti esclusivi. Un ufficio di 287 mq è attualmente libero e gli altri immobili sono locati con Conduttori e canoni GARANTITI Possibilità di acquisti frazionati.

Maderno

Nel centro storico di Maderno, e quindi con tutti i servizi a portata di mano ed il lago a pochi passi, vendiamo caratteristica mansarda di ampie dimensioni e composta da ingresso, grande zona giorno suddivisa in salotto, zona pranzo e angolo cottura. Da qui, una scala in legno porta al soppalco dove è stata prevista una grande camera da letto e ripostigli nella parte più bassa del tetto. La zona notte è composta invece da una stanza, un disbrigo ed un servizio finestrato dotato di vasca e doccia. L'appartamento è il risultato di una recente ristrutturazione quindi si presenta pronto da abitare. Le finiture sono di ottimo livello ed una comoda cantina al piano interrato risulta utile per depositare al fresco generi alimentari e non.

Gargnano

In una piccola e tranquilla frazione, a soli pochi chilometri dal lago, proponiamo in vendita una graziosa e recente porzione di villa bifamiliare, ideale sia per una famiglia residente che per chi cerca un'abitazione indipendente, di ampie dimensioni e con una favolosa vista sul lago. La villa si sviluppa su due livelli, oltre a un piano seminterrato. Al piano terra troviamo un ampio salotto, predisposto per un angolo cottura, con due grandi aperture che offrono una vista incantevole sul lago. Da qui, una scala in legno conduce al piano superiore, dove si trovano tre camere da letto: una matrimoniale con guardaroba e una grande terrazza panoramica con vista sul lago, una doppia con balcone e una singola. Sempre su questo piano, un bagno finestrato con vasca idromassaggio completa la zona notte. Al piano seminterrato, raggiungibile tramite una scala interna in muratura, si apre una spaziosa zona living con cucina a grande penisola (gli arredi della cucina sono inclusi nella vendita), una zona salotto con divano e caminetto, e una zona pranzo. Completano questo livello un bagno con doccia e un locale tecnico/ripostiglio. Da questa area si accede direttamente al giardino frontale, un accogliente spazio esterno ideale per rilassarsi all'aria aperta, all'ombra di un bellissimo ulivo. Il giardino frontale è collegato alla parte retrostante, dove si trova l’ingresso, attraverso un vialetto laterale. Il garage, dotato di basculante sezionale automatica, è sufficientemente spazioso per ospitare un'auto di grandi dimensioni. Questa villa, con finiture di alta qualità e particolarmente curate, si presenta in ottime condizioni e pronta per essere abitata. La presenza di numerosi sentieri che conducono sia al lago che verso le colline circostanti, la vicinanza a caratteristici ristoranti e a pittoresche location con vedute mozzafiato, rende questa proprietà ancora più interessante.

Ticinese

Via Gabriele d'Annunzio, affacciato sulla Darsena e i Navigli, si vende un appartamento al 7° ed ultimo piano di uno stabile con servizio di portineria ed ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno doppio con cucina a vista con l'uscita su una lunga balconata con spettacolare e unica vista panoramica sulla Darsena e i Navigli, camera da letto con bagno en suite, seconda camera da letto, bagno, ripostiglio. Ottime condizioni interne. Serramenti con doppi vetri. Riscaldamento centralizzato e aria condizionata autonoma. Doppia esposizione. Zona servita da mezzi pubblici (metropolitana e bus) e negozi di ogni genere Possibilità di un ampio box a parte, nel condominio, ad € 80.000. Contattateci per maggiori informazioni e per fissare una visita. CGF Gruppo Vendite Agenzia Immobiliare a Milano dal 1984.

Centro Storico

Via Cesare da Sesto 10/corso Genova ampio trilocale. L'immobile e' situato in una palazzina degli anni '50, dove le parti comuni saranno oggetto di riqualificazione, con ascensore e servizio di portineria mezza giornata. L'appartamento e' posto al primo piano e si presenta da ristrutturare. L'immobile e' composto da ampio disimpegno d'ingresso, tre ampi locali ed un bagno. C'e' la possibilita' di creare il secondo bagno. La richiesta e' di € 698.000. Nello stabile sono presenti cantine a partire da € 15.000 in su a seconda delle dimensioni. Nello stesso stabile sono disponibili monolocali da mq. 42 ca., bilocali da mq. 67 ca. e trilocali da mq. 106 ca. con richieste a partire da 290.000 euro e attici da 210 mq. C'è anche la possibilità di abbinare delle unità immobiliari libere o affittate sullo stesso piano.

Barona

In palazzina di recente costruzione proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale di 110 mq, mai abitato, sito al quinto piano su sei con ascensore. Lo stabile che si trova all'angolo tra via Savona e Via Bruzzesi, offre due sale comuni al piano terra, perfette per feste private dei condomini o per assemblee condominiali e il servizio di portineria attivo fino alle ore 16.00. L’immobile si compone di un’ampia zona giorno open space con cucina a vista e una grande vetrata che garantisce luce naturale durante tutto il giorno e affaccia su un terrazzino vivibile, perfetto per momenti di relax. La zona notte è ben separata e comprende: Una camera matrimoniale con cabina armadio e accesso al secondo terrazzo; Una seconda camera (attualmente cameretta) con bagno en suite e uscita sul medesimo terrazzo; Un secondo bagno finestrato; Un comodo ripostiglio e un locale lavanderia dedicato. Dotazioni e comfort: Classe energetica A3 Riscaldamento centralizzato a pavimento con termostato autonomo in ogni ambiente Infissi in PVC a doppio vetro Zanzariere Aria condizionata centralizzata, nella zona living e in entrambe le camere Impianto d’allarme con sensori Videocitofono e porta blindata Possibilità di box singolo a parte, con serranda elettrica, a € 40.000 Soluzione ideale per chi cerca comfort moderni, efficienza energetica e spazi ben distribuiti, in un contesto tranquillo e ben servito. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Lotto

Via Capecelatro/Rembrandt trilocale secondo piano. L'appartamento con consegna a Maggio 2023 è situato in un edificio che attraverso una massiccia opera di rivisitazione, sara' riportato al passo con i tempi attraverso il rifacimento delle facciate, delle parti comuni, la sostituzione della caldaia condominiale ed il recupero del sottotetto. Tutti questi interventi consentiranno all'immobile di migliorare notevolmente la classe energetica e di conseguenza il confort abitativo. Sull'ascensore e' prevista una revisione estetico-funzionale della cabina. NESSUNO dei costi riferiti alla riqualificazione indicata saranno a carico dell'acquirente. L’appartamento è composto da ampio disimpegno d’ingresso, soggiorno con balcone, camere matrimoniali con balcone, cucina con balcone, bagno con antibagno. È presente il riscaldamento centralizzato, il servizio di portineria tutto il giorno. L'appartamento è da ristrutturare. Richiesta € 359.000,00. Possibilità di ristrutturazione interna dell'appartamento. Via Capecelatro / Rembrandt two bedroom apartment on the second floor. The apartment is located in a building which, through a massive renovation work, will be brought back up with the times through the reconstruction of the facades, the common parts, the replacement of the condominium boiler and the recovery of the attic. All these interventions will allow the property to significantly improve the energy class and consequently the living comfort. NONE of the costs referring to the indicated redevelopment will be borne by the purchaser. The apartment consists of a large entrance hall, living room with balcony, double bedroom with balcony, kitchen with balcony, bathroom with anteroom. There is central heating, concierge service all day. The apartment is to be restored. Request € 359,000.00. Possibility of internal renovation of the apartment.-