Immobili in vendita in Lombardia

Nel cuore di Basiano, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita una villetta singola di nuova costruzione, disposta su un unico livello. L’abitazione, in fase di costruzione con IPE di progetto in classe A, è composta da quattro locali con doppi servizi ed è progettata per offrire comfort, indipendenza e alta efficienza energetica. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura affacciato sul giardino privato, in parte pavimentato e predisposto con attacchi per una zona barbecue, ideale per vivere al meglio gli spazi esterni. La zona notte comprende una camera matrimoniale, un bagno principale e due generose camerette, di cui una con bagno privato. All’esterno, la proprietà include un’area esclusiva di 230 m² e un posto auto privato di 21 m² situato proprio davanti alla casa. L’abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica puntuale, pompa di calore, impianto fotovoltaico già installato di 6 kW con batteria di accumulo di 11 kW e predisposizione per l’aria condizionata. Le finiture sono di pregio e la costruzione è realizzata secondo normativa antisismica. Consegna prevista per fine maggio 2026. Un’ottima opportunità per chi desidera una soluzione indipendente, moderna e ben posizionata, con un eccellente rapporto qualità-prezzo.

Albino, Bergamo

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115 ㎡

ALBINO: In pieno centro città panoramico Attico di mq 115 così disposto: Ingresso, Zona attesa con mobile su misura, Soggiorno/Sala pranzo, Cucina abitabile, Salotto/zona TV (originariamente terza camera), Disimpegno notte, due Camere, Doppi servizi con vasca e doccia e Terrazzo mq 160 che gira intorno l'appartamento. Completa la proprietà Cantina e n. 2 Autorimesse singole adiacenti una all'altra. L'immobile è come nuovo ed al suo interno troviamo Riscaldamento a pavimento, aria condizionata in tutti gli ambienti, tapparelle elettriche, zanzariere in zona notte, antifurto sia perimetrale che volumetrico, videocitofono, parquet in tutti gli ambienti (tranne bagni) e ceduto parzialmente arredato. Il Terrazzo presenta pavimento galleggiante , vasi e fioriere ben tenute e piantumate, irrigazione automatica, angolo con gazebo e zona relax con poltrone.

Alzano Lombardo, Bergamo

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1+

156 ㎡

ALZANO L.DO: In zona di pregio a pochi minuti dal centro, proponiamo Nuove Bifamiliari con altissime prestazioni energetiche così composte: Ingresso, Zona attesa, ampio Soggiorno, Zona pranzo, Cucina a vista o abitabile, Disimpegno, Bagno di servizio/Lavanderia e vano scala. Al piano superiore troviamo un comodo Disimpegno notte arredabile, tre confortevoli Camere da letto di cui due matrimoniali, Doppi Servizi (di cui uno privato per la camera principale), Terrazzo e Solarium. Completa la proprietà un esclusivo Giardino di mq 435 ed un'Autorimessa doppia in larghezza automatizzata con possibilità di parcheggiare ulteriori due autovetture davanti a quest'ultima. Le finiture interne sono tutte a scelta da parte del cliente ed un'attenzione particolare è stata rivolta all'impianto termo idraulico con Riscaldamento a pavimento alimentato da una Pompa di calore splittata condensata ad aria tipo Rotex con cui si potrà alimentare l'impianto di riscaldamento o condizionamento a seconda della stagione, predisposizione Clima ed Allarme, infissi in PVC doppio vetro a basso emissivo con doppia apertura anche a vasistas. Impianto Fotovoltaico pari a 3 KW che su richiesta del cliente può essere potenziato a 6 KW (differenza a parte). Non è previsto impianto a metano in quanto le unità abitative sono a bassissimo impatto ambientale. Le foto ed i rendering presenti nell'annuncio di vendita sono indicativi e non tassativi, la consegna delle unità abitative avverrà per Aprile 2024. A partire da Euro 553.000,00. Informazioni previo appuntamento in ufficio.

Albino, Bergamo

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T

132 ㎡

ALBINO - Nuova ed ultima Villa (LOTTO B) in fase di realizzazione in zona di pregio, ben soleggiata e collinare (No Valle) in contesto di sole 4 unità abitative. La nuova Villa Singola sarà realizzata con altissima efficienza energetica e basso impatto ambientale così composta: Al piano strada comodo ingresso di mq 48,63 ideale anche per n. 2 posti auto privati, da quest'ultimo si accede all'esclusivo Box doppio in larghezza di mq 79 dove verrà realizzata anche una Lavanderia/WC. Da comoda scala interna, si accede alla Villa Singola direttamente in zona giorno così disposta: Doppio e luminoso Soggiorno con ampie vetrate scorrevoli, spaziosa Cucina a vista ideale per arredo con isola, Disimpegno notte, tre confortevoli Camere, Doppi Servizi (entrambi finestrati) e Terrazzo. Esclusivo Giardino di mq 152 con splendido Porticato di mq 15 con vista su Albino. Tutte le finiture sono personalizzabili e di alto livello, l'immobile avrà un impianto Fotovoltaico dedicato pari a 3 kWh (su richiesta si può potenziare a 6 kWh con prezzo aggiuntivo). L'isolamento termico viene fortemente incrementato tramite soluzioni costruttive quali il cappotto termo isolante a forte spessore su tutto l'involucro esterno della casa, pompa di calore ed accumulo termico inverter (caldo-freddo), riscaldamento a pavimento a cui viene abbinato il controllo delle temperature per ogni zona completo di termostato, predisposizione impianto clima ed allarme e Videocitofono. I lavori sono già iniziati e la consegna è prevista Ottobre 2024. Velocissimi essendo l'ultima rimasta. PER GLI ACQUIRENTI DELL'IMMOBILE E' PREVISTA VANTAGGIOSA DETRAZIONE FISCALE DI EURO 81.600,00 (SISMA BONUS).

Albino, Bergamo

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1+

179 ㎡

ALBINO VILLA SANT ALESSANDRO: In zona tranquilla e ben soleggiata (NO VALLE), proponiamo Villa Singola (da realizzare) dall alta efficienza energetica ed a basso impatto ambientale così composta: Ingresso, Ampio Soggiorno, Sala Pranzo, Cucina Abitabile, Camera padronale con Cabina armadio e Bagno privato, Bagno di servizio e Giardino pianeggiante di mq 450. Al piano superiore con accesso da elegante scala d arredo: Disimpegno notte con affaccio su zona giorno, due Camere di cui una ancora matrimoniale, terzo Bagno padronale e Terrazzo Solarium di mq 21,40. Nella zona sottostante all unità abitativa: comoda Autorimessa Tripla in larghezza con accesso diretto da strada, Locali accessori (Cantina e Lavanderia) e su richiesta piccolo Ascensore di servizio. Le finiture interne sono personalizzabili e di altissimo capitolato, il tutto con una estrema attenzione ai vari impianti di riscaldamento, raffrescamento e produzione di energia elettrica. Informazioni in ufficio prezzo molto competitivo! Classe Energetica A4 da progetto

Milano

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104 ㎡

In Vendita: Appartamento 3 Locali – Via Rancati 21, Milano Un’opportunità da non perdere nel cuore della città! Scoprite il vostro angolo di tranquillità nella semi-periferia milanese! Situato al secondo piano di una palazzina di soli tre piani (senza ascensore), questo appartamento si trova in una zona strategica: a soli 200 metri dalla MM Turro, con tutti i principali servizi a portata di mano e ottimi collegamenti con i mezzi pubblici. Caratteristiche principali: • Superficie: 104 mq ben distribuiti • Altezza soffitti: 3,00 metri – per un’atmosfera luminosa e ariosa • Composizione: 3 locali oltre servizi e ripostiglio – ideali per famiglie, coppie o professionisti • Balconi: 4, per godere di luce naturale e momenti di relax all’aperto • Cantina: al piano interrato, perfetta come deposito o piccola area di lavoro L'appartamento è in discrete condizioni, pronto per essere personalizzato secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Altre informazioni utili: • Spese condominiali contenute: circa 2.900 € all’anno, comprensive di manutenzione delle parti comuni • Riscaldamento centralizzato a pavimento: massimo comfort in ogni stagione Questa è la casa ideale per chi desidera un ambiente accogliente, spazioso e ben collegato, senza rinunciare alla tranquillità di una zona residenziale. 📞 Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! +39 375.6372057 +39 347.9815772 +02.24412515 OPPURE MANDARE UNA MAIL a: urgorealestate@gmail.com La tua nuova casa ti aspetta in Via Rancati, Milano.

Lasciati conquistare dalla bellezza e dalla praticità del nuovo complesso "Residenza Celeste" a Trezzano Rosa. Scegli di vivere in un ambiente signorile, a pochi passi da tutti i principali servizi. La moderna realizzazione è costituita da due palazzine. Impianto termico totalmente autonomo, pannelli radianti a pavimento, raffrescamento in idro-split predisposto, pannelli fotovoltaici, ventilazione meccanica controllata, tapparelle in alluminio motorizzate, portoncini blindati classe 3, box con porte di tipo sezionale motorizzata, antenna e parabola satellitare di tipo digitale, per la sicurezza dei condomini verrà realizzato un impianti di videosorveglianza per il controllo dell'ingresso carrale interrato e dell'ingresso pedonale del vano scala, impianto dati e fibra, sono solo alcune delle caratteristiche del nuovo intervento ad alta efficienza energetica. La facciata dove trovano massimo risalto i terrazzi e i giardini privati nasconderà una solida struttura antisismica protetta da un efficiente isolamento termo-acustico che interesserà sia il perimetro esterno sia quello interno tra un appartamento e l'altro. Il risparmio e l'indipendenza energetica rappresentano l'elemento centrale dello stabile che prevedrà l'assegnazione ad ogni appartamento di un panello fotovoltaico individuale come da legge 10. Dal Q.E. verra predisposto un corrugato per una linea diretta al box dove sarà possibile installare una batteria di accumulo/stazione di ricarica automobili elettriche. In ciascuna unità immobiliare verrà realizzato impianto domotico a due moduli funzionanti, integrato con l'impianto elettrico e predisposto per la successiva installazione di eventuali moduli aggiuntivi. Saranno utilizzati impianti Smart Home di Vimar con modulo controllo carichi, apertura tapparelle e gateway che permette la connessione dell'impianto alla rete internet per il controllo dell'impianto tramite applicazione per smartphone "Vimar View" per controllare la casa connessa con una interfaccia semplice ed intuitiva. Si tratta di appartamenti all'avanguardia privi di qualunque barriera architettonica e ideali per coppie di tutte le età o famiglie già consolidate e con figli che amano la tranquillità di una zona residenziale senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini giornalieri. Gli edifici si trovano infatti in una posizione che consente di raggiungere a piedi le scuole, farmacia, supermercato, negozi di vicinato, cosi come la fermata autobus per stazione metropolitana di Gessate. Termine di esecuzione dell'immobile è previsto entro gennaio 2026. Attico - C13 Stupendo attico posto al terzo piano di tre locali più doppi servizi di 126 mq commerciali. Appartamento di 94 mq con terrazzo di 98 mq. Ingresso nel soggiorno con angolo cottura con affaccio sul luminoso terrazzo che circonda tutto l'appartamento, disimpegno notte, cameretta, bagno e camera matrimoniale con bagno in camera.

NUOVO TRILOCALE CON TERRAZZO IN VENDITA DIRETTA E SENZA NESSUNA COMMISSIONE DI AGENZIA! Nuovo appartamento al primo piano ad Azzano San Paolo – Con terrazzo e finiture di pregio In elegante palazzina di sole 8 unità abitative, proponiamo appartamento al primo piano di 75 mq con terrazzo e balcone, composto da: soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno. La palazzina sarà consegnata a settembre 2026 e la vendita avviene senza costi di intermediazione, in vendita diretta. -Classe energetica A4, per il massimo dell’efficienza e del risparmio energetico. -Dotazione di impianto fotovoltaico per un’abitazione moderna e sostenibile. Sono disponibili altre tipologie, tra cui: -Appartamenti al piano terra con giardino privato - Appartamenti con doppi servizi Disponibilità limitata: sono rimasti solo 4 appartamenti! Quattro unità sono già VENDUTE, affrettati per assicurarti la tua! Possibilità di permuta del tuo immobile Possibilità di acquisto box a parte a partire da € 22.000 Caratteristiche principali dell’appartamento: -Serramenti in triplo vetro -Impianto fotovoltaico - Riscaldamento a pavimento - Tapparelle elettriche e motorizzate - Impianto di ventilazione meccanica controllata dell’aria Prezzo: €250.000 per l’appartamento al primo piano. Un’ottima soluzione per chi cerca comfort, efficienza energetica e una posizione strategica ad Azzano San Paolo. Per informazioni chiama l'ufficio di Zanica in via Libertà 53 (BG) al numero 035670896 oppure invia una mail a info@unicacasa.it Se preferisci, scrivi su WhatsApp al numero 349 6448543 e verrai ricontattato

SERRAVALLE A PO-VILLA SINGOLA SU UNICO PIANO IN CLASSE A3-Nel comune di Serravalle a Po, in una silenziosa area residenziale immersa nel verde, ma allo stesso tempo a breve distanza da tutti i principali servizi (farmacia, municipio, scuole di primo grado, impianti sportivi e attività commerciali), proponiamo in vendita questa moderna Villa singola di recente edificazione, realizzata su un lotto di circa 1000 metri quadrati. Trattasi di un'esclusiva abitazione autonoma, terminata alla fine del 2012, che unisce solidità costruttiva pari al nuovo e notevole efficienza nei consumi. La villa si estende su una superficie commerciale di 190 metri quadrati ospitando all'interno un'ampia zona giorno con cucina a vista in open-space, concepita per creare il massimo comfort anche nei momenti di convivialità, e da cui si accede direttamente all'area esterna; la zona notte, raggiungibile attraverso un disimpegno arredabile, include tre camere da letto di buone dimensioni, due bagni, di cui uno con attacchi lavanderia, completi di box-doccia e sanitari sospesi. Tra gli elementi che completano l'abitazione ci sono: la rimessa comunicante per due auto affiancate, con basculante sezionale elettrica, servita da accesso carraio ad apertura automatizzata, un generoso porticato d'ingresso e il giardino minimalista già fornito di impianto di irrigazione, ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aperto nella massima tranquillità e privacy. Ogni dettaglio è stato curato con la massima attenzione, dalla scelta delle finiture di elevato standard, alla distribuzione interna degli spazi, elegante e funzionale. La sua classe energetica A3, garantita da cappotto termico, impianto di riscaldamento a pavimento, alimentato da caldaia a condensazione in parallelo con pompa di calore, fotovoltaico 6 Kwp, impianto VMC (Ventilazione Meccanica Controllata), copertura autoventilante, impianto di aria condizionata, infissi di ultima generazione, assicura un risparmio energetico significativo ed un elevato comfort abitativo, sia in estate che in inverno. La casa è dotata, oltre che di allaccio all'acquedotto, di pozzo artesiano per l'irrigazione del giardino e per la produzione di acqua potabile. L'immobile viene ceduto completo di impianto di allarme, arredo cucina su misura e arredo bagni, inclusi nel prezzo; per una transizione ancora più immediata e senza stress è possibile trattare anche il resto degli arredi. Questa casa rappresenta la scelta ideale per chi cerca spazio, natura e riservatezza senza rinunciare al comfort moderno. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni.

Centro Storico

A Mantova, nella via che dal Duomo scende in Piazza Virgiliana, all'interno di un ex convento edificato nel 1594 ad opera di Francesco Gonzaga, proponiamo appartamento su due livelli. L'immobile è stato oggetto di profonda ristrutturazione e attualmente si trova al grezzo, in parte ha già posato un importante seminato veneziano, riscaldamento a pavimento e predisposizione di climatizzazione e deumidificazione. Al primo piano troviamo la zona giorno con cucina a vista, due camere da letto e il primo bagno, mentre salendo al piano mansardato arriviamo nello studio, per proseguire nella camera da letto con bagno e nella stanza relax in cui poter mettere la sauna. La ristrutturazione comprende le fondamenta, il tetto e i capitelli in gesso del loggiato interno. Nel prezioso cortile è possibile ricavare i posti auto. Indubbiamente si tratta di un immobile unico e d'effetto, con alle spalle un restauro importante e la possibilità di personalizzazione, a tal proposito si precisa che i render sono a titolo esemplificativo. Questa proprietà viene proposta in collaborazione esclusiva con Donini Immobiliare.

In vendita, una esclusiva villa singola di prestigio situato a Padenghe sul Garda, un vero gioiello nel cuore della rinomata località lacustre. Questo ampio immobile di 250 mq, offre una combinazione perfetta di eleganza e comfort. La proprietà è composta da tre spaziose camere da letto e tre bagni dotati di sanitari sospesi, rendendola ideale per famiglie o per chi desidera avere ampi spazi per gli ospiti. La cucina a vista, moderna e funzionale, si integra perfettamente con il soggiorno, creando un ambiente luminoso e accogliente, perfetto per momenti di convivialità. Le condizioni dell'appartamento sono quelle di una nuova costruzione, con finiture di alta qualità e un design contemporaneo che soddisfa i gusti più raffinati. Il riscaldamento a pavimento garantisce un comfort ottimale in ogni stagione, in oltre l'abitazione dispone di un impianto fotovoltaico di 6kw, mentre la posizione strategica consente di godere della tranquillità del lago e delle bellezze naturali circostanti. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo e di alta classe. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. SERVIZI INCLUSI: - Riscaldamento a pavimento - Zanzariere - Sanitari sospesi - Aria condizionata - Infissi laccati bianchi - Tapparelle elettriche - Impianto fotovoltaico 6kw - Irrigazione automatica - Impianto allarme perimetrale

San Martino Siccomario, Pavia

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62 ㎡

BILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE – 56 MQ + BALCONE 18 MQ MODERNO, FUNZIONALE E PERSONALIZZABILE – CONSEGNA DICEMBRE 2026 In un contesto residenziale curato e ben servito, all’interno di una nuova palazzina in costruzione (consegna prevista per dicembre 2026), proponiamo bilocale di 56 mq con ampio balcone di 18 mq, ideale per chi cerca comfort, qualità e uno spazio su misura. L’appartamento, personalizzabile nelle finiture e nella distribuzione degli spazi, si distingue per una zona giorno luminosa e accogliente, con affaccio diretto sull’ampio balcone, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. La camera matrimoniale è pensata per garantire tranquillità e privacy, mentre il bagno finestrato unisce funzionalità ed estetica contemporanea. La qualità costruttiva, identica a quella della palazzina adiacente già realizzata, include impianti di ultima generazione, materiali selezionati e attenzione all'efficienza energetica. - Bilocale di 56 mq con balcone vivibile di 18 mq - Finiture e spazi interni completamente personalizzabili - Tecnologia e risparmio energetico - Possibilità di box auto con cantina annessa - Prezzo a partire da € 159.000,00 Soluzione ideale per single, giovani coppie o per chi desidera un investimento sicuro in una zona in forte espansione. Contattami per ricevere planimetrie, capitolato e per fissare un incontro: Francesco Prota +39 393 9638255 Agenzia RELUX21 – Piazza E. Marelli, 25, Pavia

Bettola

Nel tranquillo contesto residenziale di Bettola di Pozzo d’Adda, proponiamo in vendita un elegante bilocale con giardino privato, perfetto per chi desidera coniugare comfort abitativo e praticità quotidiana. L’immobile gode di una posizione strategica, nelle immediate vicinanze dell’asilo e della fermata del bus con collegamento diretto alla metropolitana di Gessate. L’ingresso conduce a un ampio soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da una piacevole luminosità e da un affaccio diretto sul porticato coperto e sul giardino esclusivo di circa 140 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte, ben organizzata, offre un funzionale disimpegno con spazio adibito a ripostiglio/lavanderia, un bagno di generose dimensioni e una confortevole camera matrimoniale. L’appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo ed è disponibile in tempi rapidi, libero al rogito. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e la presenza di un’ampia area parcheggio nelle immediate adiacenze dello stabile. Una soluzione abitativa di sicuro interesse, ideale sia come prima casa sia come investimento, che merita di essere valutata con attenzione.

Centro Storico

A Mantova, nella via che dal Duomo scende in Piazza Virgiliana, all'interno di un ex convento edificato nel 1594 ad opera di Francesco Gonzaga, proponiamo porzione di palazzo. L'immobile è stato oggetto di profonda ristrutturazione e attualmente si trova al grezzo, in parte ha già posato un importante seminato veneziano, riscaldamento a pavimento e predisposizione di climatizzazione e deumidificazione. Al piano terra troviamo uno studio con colonne originali e soffitti a volta, ripostiglio e servizio, con ingresso indipendente e affaccio sul giardino. Al primo piano il progetto prevede la zona giorno composta da cucina abitabile, sala da pranzo, salone di 130 mq, servizio, per proseguire nella zona ospiti in cui sono presenti due camere da letto con il proprio bagno. La zona notte è composta da altre due camere, ognuna con il proprio bagno privato e da un'ampia cabina armadio. Al piano superiore è prevista la mansarda comprendente una zona multiuso, una camera da letto un bagno e la zona relax in cui poter installare la sauna. Al piano terra è presente un comodo garage di 27 mq, introvabile in zona. Al piano seminterrato troviamo una cantina di 73 mq completamente risanata e dotata di pompe di aspirazione. La ristrutturazione comprende le fondamenta, il tetto e i capitelli in gesso del loggiato interno. Nel prezioso cortile è possibile ricavare dei posti auto. Indubbiamente si tratta di un immobile unico e d'effetto, con alle spalle un restauro importante e la possibilità di personalizzazione, a tal proposito si precisa che i render sono a titolo esemplificativo. Questa proprietà viene proposta in collaborazione esclusiva con Donini Immobiliare.

Nembro, Bergamo

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85 ㎡

NEMBRO: In contesto di sole 4 unità disponiamo di Trilocale in elevata classe energetica, senza spese condominiali e ben esposto. L'appartamento è così composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, vetrata ed accesso al balcone vivibile, disimpegno, bagno e due camere matrimoniali. Completa la proprietà Autorimessa doppia con sezionale elettrica (fuori dal prezzo). Attualmente l'immobile è al rustico, lasciando al cliente libertà di scelta delle finiture ed eventuali personalizzazioni. Riscaldamento a pavimento, pannelli solari, sanitari sospesi, infissi in legno doppio/vetro a basso emissivo, cappotto esterno, videocitofono, Predisposizione antifurto ed aria condizionata.