Immobili in vendita in Lombardia

Monumentale

\ Descrizione Contesto Quartiere Monumentale, a pochi passi dalla metro M5 (fermata Cenisio) e dallo Scalo Farini destinato a diventare una delle più importanti aree di riqualificazione urbana al mondo. Lo scalo ferroviario sarà oggetto di una grande trasformazione, il cui progetto prevede la realizzazione di un’isola verde vivibile e godibile, al fine di regalare un luogo di ritrovo alla collettività con servizi e spazi per bimbi e adulti. L’intervento green/ecologico darà vita a un nuovo quartiere che diventerà uno dei più moderni e ambiziosi della città. Per maggiori dettagli invitiamo a visitare il link : https://www.milanofarini.it/scalo-farini-come-sara-il-nuovo-quartiere/ \ Descrizione Immobile Nuovo contesto composto da due edifici che ospitano appartamenti e villette a schiera, locali co-working e funzionali destinati ai condomini, una corte interna con vialetti pedonali e giardini privati. La soluzione proposta è un moderno LOFT di ca. 70 mq. in pronta consegna caratterizzato da ingresso indipendente e gradevole giardino di proprietà. L'unità all'interno ci accoglie con un ampio Living e vetrate su lato Ovest, una zona destinata alla cucina, per concludere con un disimpegno ed un bagno finestrato. Il Living conduce ad un soppalco destinato ad ospitare la camera da letto, dotata di ampio guardaroba. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Richiesta €.480.000, possibilità di posto auto coperto a €.20.000. Classe En. A2/77,34. Consegna a 3 mesi dal compromesso. \ Finiture interne Possibilità di scelta delle finiture interne per pavimenti e rivestimenti. L'immobile presenta nel dettaglio: Riscaldamento centralizzato a pavimento piano terra, split ad aria piano soppalco; Serramenti in pvc doppio vetro, Persiane in legno; Video citofono; Portoncino blindato.

Fiera

Ad.ze Paolo Sarpi/via Fioravanti nuovo bilocale con sottotetto sovrastante. La soluzione e' posta in un caratteristico stabile vecchia Milano che verra' completamente ristrutturato nelle parti comuni ed il relativo costo e' incluso nel prezzo. Il progetto prevede una riqualificazione delle aree comuni. Verra? posta particolare attenzione al ripristino estetico e funzionale delle facciate dell’edificio, compresi i cancelli e portoni di accesso, e alle scale comuni. L'immobile e' situato al secondo piano, ha doppia esposizione ed e' composto da: soggiorno con cucina a vista, camera, bagno, zona lavanderia e sottotetto sovrastante collegato internamente da una scala retrattile. Il sottotetto ha un’altezza massima di m. 2,05, non ha permanenza di persone ed e’ possibile la realizzazione di illuminazione naturale con Velux o tegole trasparenti . L'appartamento viene consegnato completamente ristrutturato a nuovo con finiture di pregio, lasciando al cliente la scelta dei materiali e quindi di personalizzare la ristrutturazione secondo i propri gusti. La richiesta e’ di € 411.000,00 Ad.ze Paolo Sarpi/via Fioravanti new one bedroom apartment with attic above. The solution is located in a characteristic old Milan building which will be completely renovated in the common areas and the relative cost is included in the price. The project involves a redevelopment of the common areas. It will come? particular attention was paid to the aesthetic and functional restoration of the building facades, including the gates and access doors, and to the common stairs. The property is located on the second floor, has double exposure and is composed of: living room with open kitchen, bedroom, bathroom, laundry area and overlying attic connected internally by a retractable staircase. The attic has a maximum height of m. 2.05, has no permanence of people and it is possible to create natural lighting with Velux or transparent tiles. The apartment is delivered completely renovated with fine finishes, leaving the choice of materials to the customer and therefore to customize the renovation according to one's tastes. The request is for €411,000.00--11fce51183092fbec4e6d9c62747907f!

COSTA VALLE IMAGNA - Proponiamo in vendita, in posizione panoramica, CASA INDIPENDENTE di circa 170 mq con giardino, cortile e terreno di 2000 mq di cui 1.000 mq edificabili. L'immobile, da ristrutturare, è disposto su tre livelli oltre a sottotetto. Ape in fase di realizzo. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile contattare l'ufficio al numero 0373 476773.

Aizurro

Villa con giardino in vendita a Airuno Lecco: vista lago panoramica. PER 2 – 3 NUCLEI FAMILIARI: Ottima soluzione con realizzo di 2 quadrilocali e un bilocale, ma non solo perché la villa offre flessibilità nella progettazione degli spazi, consentendo di adattare la struttura alle esigenze specifiche degli acquirenti. La villa proposta in vendita si trova nel comune di Airuno, nella frazione di Aizurro, in provincia di Lecco in Lombardia. Siamo nella Brianza lecchese in posizione sopraelevata e panoramica vista lago. Questa villa in costruzione rappresenta una straordinaria opportunità di investimento, sia per coloro che cercano una residenza principale, sia per gli investitori interessati a massimizzare il potenziale di reddito attraverso l’affitto di appartamenti o la gestione di una struttura turistica. DIVERSE SOLUZIONI: ABITAZIONE O INVESTIMENTO Grazie alla sua posizione ed essendo la villa attualmente in fase di costruzione – così come mostrato nelle immagini e nel video allegati – la proprietà immobiliare si presta a diverse e interessanti soluzioni in grado incontrare diverse esigenze e progetti degli acquirenti. La villa può essere destinata ad essere: - una villa per 2 / 3 nuclei familiari realizzando 2 appartamenti di 4 locali e un appartamento bilocale (l’opportunità è anche per un investimento: gli appartamenti possono essere mettessi a reddito affittandoli); - un’ampia residenza per un unico nucleo familiare, quindi una villa singola di ampia metratura; - una struttura turistica ricettiva (b&b e per affitti medio-lunghi) essendo il comune di Airuno punto di partenza per escursioni a piedi nella natura perché attraversato da numerosi sentieri che conducono a vette panoramiche, boschi e località di interesse storico-culturale. Questa villa in fase di costruzione rappresenta un’opportunità unica nel suo genere. CARATTERISTICHE PRINCIPALI DELLA VILLA IN VENDITA A AIRUNO La villa di 420 mq è disposta su due livelli oltre mansarda con travi a vista. Vano ascensore. Di proprietà esclusiva il Giardino di 1.200 mq. La struttura della villa si sviluppata su 3 piani, offrendo 140 mq di spazio abitabile per ciascun livello. POSIZIONE PRESTIGIOSA La villa in vendita gode di una posizione privilegiata con vista panoramica sul suggestivo Lago di Lecco, che si trova a soli 5 km di distanza. Un’atmosfera tranquilla e serena abbraccia questa proprietà, offrendo una prospettiva di vita veramente invidiabile. POTENZIALITA’ DI PROGETTAZIONE DESTINAZIONE D’USO Con la possibilità di realizzare 2 appartamenti di 4 locali ciascuno e un bilocale, la villa offre flessibilità nella progettazione degli spazi, consentendo di adattare la struttura alle esigenze specifiche degli acquirenti. La località è un punto di partenza per numerose escursione e attira visitatori ed appassionati escursionisti. ZONA: LOMBARDIA, LECCO, COMUNE DI AIRUNO, FRAZIONE DI AIZURRO Airuno è un comune della provincia di Lecco, in Lombardia, nella Brianza lecchese, a circa 222 metri di altitudine s.l.m.. Siamo a: 14 km da Lecco, 25 km da Monza e 40 chilometri da Milano. Il Comune di Airuno è un comune ideale per chi ama la natura e la tranquillità. Il suo territorio offre numerose opportunità per escursioni a piedi, visite culturali e relax. Airuno è un ottimo punto di partenza per escursioni a piedi nella natura. Il territorio comunale è infatti attraversato da numerosi sentieri che conducono a vette panoramiche, boschi e località di interesse storico-culturale. Tra i percorsi più suggestivi vi sono: Il sentiero che conduce al Monte Barro, un rilievo di 509 metri che offre una vista mozzafiato sul Lago di Lecco e sulla Brianza. Il sentiero che conduce al Monte Cornizzolo, un altro rilievo panoramico che si trova a 609 metri di altitudine. Il sentiero che conduce al Monte San Giorgio, un monte di 538 metri che ospita un’antica fortezza. Il PREZZO DI VENDITA è riferito alla fase attuale di costruzione.

Gussago (BS): Ottima occasione per sviluppare un'operazione commerciale nel pieno centro di Gussago. Il palazzo risale all' Ottocento e si colloca in una posizione di assoluto prestigio; lo stabile si contraddistingue per una forma a "C" ed i tre lati affacciano sulla corte interna. L' immobile si sviluppa su tre piani fuori terra ed un piano interrato ed allo stato attuale di fatto ha una destinazione mista residenziale e commerciale: si compone infatti di due locali commerciali collocati al piano terra e sette appartamenti di differenti metrature ai piani primo e secondo. Sono presenti inoltre due box all'interno della corte. CLASSE ENERGETICA: G – INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 577,83 kWh/m3/anno www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI RESIDENZIALE è situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI RESIDENZIALE è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI RESIDENZIALE: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Bancole

A Porto Mantovano, nel quartiere di Bancole, adiacente a tutti i servizi, proponiamo importante villa con giardino. L'immobile si sviluppa su due livelli, con una superficie abitativa di 281 mq. Questa casa offre ampi spazi interni, con 6 vani ben distribuiti, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, ideale anche per due nuclei familiari. La cucina abitabile è perfetta per momenti conviviali, mentre il soggiorno doppio rappresenta il cuore della casa, per rilassarsi o intrattenere gli amici. Al piano terra è presente un'ulteriore stanza multiuso, per ospiti/taverna/palestra o per famiglie che necessitano di una camera senza gradini e barriere architettoniche. Un punto di forza di questo immobile è indubbiamente l'importante ingresso, dal quale si nota subito la maestosa scala elicoidale che conduce al piano superiore e arreda il piano terra rendendo la casa una villa di rappresentanza. Le condizioni dell'immobile sono ottime, con riscaldamento autonomo, ingresso indipendente, climatizzazione e impianto di allarme. All'esterno, la proprietà è arricchita da un giardino di 439 mq dotato di irrigazione automatica. Inoltre la villa dispone di un garage di 25 mq al piano terra, con ulteriore gazebo esterno nel caso si desiderino parcheggiare più autovetture.

Spinedi

Tra Sondrio e Morbegno, in posizione comoda e ben servita, proponiamo una splendida casa pronta da abitare, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma perfettamente collegato. Una casa pronta da vivere, dove il fascino della pietra incontra il comfort Un luminoso open-space con zona salotto, zona pranzo e cucina perfetta per preparare deliziose cene e intrattenere gli ospiti la camera da letto, utilizzabile come studio e un bagno completano questo livello. Direttamente dalla cucina è possibile accedere allo spazio esterno con barbeque dove poter pranzare nella bella stagione e godervi il giardino, perfetto per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Al piano soprastante, si trovano due ulteriori camere da letto e una mpio bagno ed un balcone. Completano la proprietà una bella taverna, la caratteristica cantina completamente in sasso e la centrale termica/lavanderia. Un garage in piano seminterrato, dove parcheggiare comodamente la vostra auto, oltre ai posti auto esterni. La casa colpisce per il suo bellissimo rivestimento in sasso, che dona carattere e un’eleganza senza tempo alla struttura, richiamando il calore e la solidità delle case di montagna, ma con una veste raffinata e attuale. All'interno, la casa è un perfetto equilibrio tra estetica e funzionalità: finiture curate, ambienti accoglienti e materiali di qualità che raccontano attenzione e gusto. Ogni spazio è stato progettato per offrire comfort immediato, senza bisogno di interventi. La soluzione ideale per chi cerca una casa già pronta per essere vissuta, con la comodità di una posizione baricentrica, perfetta per chi lavora o si muove tra Sondrio e Morbegno. Un'opportunità unica per chi desidera investire in un’abitazione solida, bella e senza pensieri.

Caionvico

Brescia Caionvico, villa di grandi dimensioni in una posizione tranquilla e signorile ma ottimamente servita. Al piano terra un appartamento con grande sala, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi. Lo stesso al primo piano con ingresso indipendente. Nel seminterrato la taverna, vari locali tecnici, il grande box auto e un piccolo appartamentino indipendente. Possibilità  di edificare un ulteriore ampliamento. Un grande giardino di mq. 900 circonda la proprietà. CLASSE ENERGETICA: G- INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 209 kWh/m²/anno Responsabile incaricato: Michele Falocchi - 3487063051 - falocchi@benimmobili.eu www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI RESIDENZIALE è situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI RESIDENZIALE è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI RESIDENZIALE: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Capriano del Colle, in zona signorile proponiamo in vendita elegante villa singola disposta su due piani fuori terra oltre seminterrato caratterizzata da due ingressi pedonali e due ingressi carrai. L'immobile risalente all '87 è stato costruito con materiali di qualità e sfruttando in maniera ottimale gli spazi interni, ricavando quattro camere matrimoniali due al piano terra e due al piano primo; ed esterni creando il grande portico prospiciente il soggiorno ed il terrazzo al piano primo con l'uscita diretta dalla zona notte. L'accesso pedonale secondario conduce alla parte retrostante del fabbricato, totalmente fuori terra, che consente di poter creare uno spazio da adibire a studio o come seconda abitazione per un familiare o collaboratore domestico. C.E.: Rif:v2419

MARCARIA - In zona centrale vicina a scuole elementare e palestra, proponiamo in vendita villetta a schiera centrale con area verde di proprietà. Entrando troviamo il soggiorno spazioso e confortevole con ampia portafinestra che conduce al portico frontale d'ingresso. Proseguendo si accede alla cucina abitabile con porta finestra che conduce al giardino retrostante, il bagno giorno con vasca conclude la zona giorno. Scendendo si raggiunge il locale seminterrato dove si trova il garage con basculante sezionale automatizzata, locale tecnico e ampia taverna con camino. Dal soggiorno la scala accompagna alla zona notte, che comprende una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola ed una camera trequarti con accesso alla terrazza. A completare la zona notte, bagno con doccia e ripostiglio. Tutti i serramenti sono stati sostituiti nel 2018, climatizzata giorno e notte, servita di pozzo e acquedotto.

Nuova Olonio

A soli 5 minuti d'auto da Colico sul lago di Como, in località Nuova Olonio, alle porte della Valtellina e della Valchiavenna, proponiamo in vendita splendida struttura commerciale di recente realizzazione. Soluzione ultimata nel 2011, con elevata visibilità, inserita all'interno di un'area di 900 mq circa, dove troviamo : - un immobile dal design moderno a destinazione commerciale adibito a bar, con una metratura interna di 155 mq, oltre al pergolato esterno di 98 mq utilizzato per i tavoli del bar; - splendida area giardino; - area parcheggio a servizio della struttura, completamente pavimentata con 17 posti auto; L'immobile a basso consumo energetico in classe A2, è stato realizzato con cura dei dettagli, oggi adibito a Bar, potrà essere eventualmente convertito per altre attività commerciali, ristorazione ecc.... Alcune caratteristiche costruttive : - serramenti in alluminio della Shuco; - riscaldamento a pavimento; - domotica per gestione riscaldamento, illuminazione e irrigazione; - impianto fotovoltaico da 7,8kw; - isolazione con cappotto termico e tetto a vista isolato e ventilato. Per ulteriori info siamo disponibili ai nostri recapiti o presso i nostri uffici a Colico (LC) in via Nazionale 35 oppure a Morbegno (SO) in piazza III Novembre 1

TRATTATIVA IN CORSO. Officina Immobiliare propone in vendita a pochi passi dal centro di Colico, splendida villetta con giardino privato. L'immobile si trova in ottime condizioni, dispone di un ottima esposizione al sole durante tutto l'anno e risulta cosi composto : - al piano terra troviamo una luminosa zona giorno, cucina abitabile con affaccio sul giardino e bagno finestrato; - al primo piano con splendido tetto in legno a vista, due camere luminose con affaccio sul balcone e ampio bagno finestrato; - al piano interrato troviamo un ampio locale hobby/taverna con angolo lavanderia, accessibile anche dal giardino; A disposizione un posto auto scoperto di proprietà, inoltre l'immobile si trova in una zona servita da numerosi parcheggi ad uso pubblico senza disco. Soluzione arredata, con riscaldamento autonomo a gas metano, climatizzazione e SENZA spese condominiali. Guarda il video e chiedi maggiori info! Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Osio Sotto, alla Via Marco Polo, una zona residenziale di sole villette, proponiamo in vendita ampia villa disposta su un unico piano abitativo oltre taverna, lavenderia e locali hobby al piano interrato. L'ingresso pedonale porta all'area esterna privata dotata sul fronte dalla casa da giardino privato, sui lati e sul retro dal portico che collega anche il box auto all'americana posto al piano terra. L'abitazione al piano terra si sviluppa dall'ingresso che si affaccia nel soggiorno luminoso alla sua destra ed alla cucina abitabile alla sua sinistra, il disimpegno conduce alla zona notte con ben tre camere da letto ed un bagno padronale. Dal soggiorno si può accedere all'ampia taverna corredata da cucinotto, da un camino posto nella zona soggiorno, da un locale lavanderia/bagno, un ulteriore locale adibito a palestra e vari rispostigli. Il Box auto e doppio in larghezza e posto al piano terra, l'accesso e comodo in quanto servito da vialetto privato della casa. La casa è del 1970 ed ha il TETTO IN ETERNIT. Libera subito Per informazioni e visite contattare il 3496426932 Fabio Calenzo

Villa storica multifamiliare nel cuore di Bagnolo Mella: un'opportunità unica per vivere o investire Scoprite un pezzo di storia nel centro di Bagnolo Mella, a soli 14 km da Brescia. Questa affascinante villa d'epoca, conservata nella sua autenticità, offre infinite possibilità per famiglie, investitori e sognatori. Caratteristiche principali: • 750 mq di lotto in posizione centrale • 3 unità abitative indipendenti • Grande terrazza panoramica • Piano interrato, garage e depositi • Dettagli architettonici originali Immaginate di iniziare la giornata in una casa che conserva l'eleganza del passato, con soffitti alti, pavimenti originali e finiture d'epoca che vi riportano indietro nel tempo. Gustate il vostro caffè sulla spaziosa terrazza, ammirando il panorama di Bagnolo Mella. Che siate una famiglia numerosa in cerca di spazio, un investitore con visione o un imprenditore desideroso di aprire un suggestivo B&B, questa proprietà è la tela perfetta per i vostri sogni. La posizione strategica, a pochi passi da tutti i servizi e a breve distanza da Brescia, unisce il fascino della vita di paese alla comodità della città. Le tre unità abitative separate offrono flessibilità per accogliere generazioni o creare un reddito da locazione. Potenziale di sviluppo: • Residenza multigenerazionale • Bed & Breakfast di charme • Investimento immobiliare con alto rendimento • Studio professionale con abitazione annessa Non perdete l'opportunità di possedere un pezzo di storia di Bagnolo Mella. Questa villa è più di una semplice casa: è un invito a scrivere il vostro capitolo in una storia centenaria. Contattateci oggi stesso per una visita e lasciatevi ispirare dalle infinite possibilità di questa proprietà unica.

Immagina di vivere su un unico piano, senza scale, senza compromessi. Una villa completamente indipendente, circondata da un giardino privato così ampio da sembrare un parco. Verde ovunque, privacy totale, silenzio, e quella sensazione di spazio che solo certe proprietà sanno dare. È il genere di casa che, prima ancora di raccontarla, parla da sola nelle foto. Nasce come villa singola, ma oggi è suddivisa in due abitazioni distinte: un ampio trilocale e un bilocale più raccolto. Il bello è che, se lo desideri, può tornare facilmente a essere una grande abitazione unifamiliare, senza interventi invasivi o ristrutturazioni importanti. È una flessibilità rara, che ti permette di adattare la casa ai tuoi progetti di vita, oggi e domani. Il trilocale principale accoglie con una zona giorno luminosa e ariosa, con cucina a vista che si apre sul soggiorno. Due camere da letto e un bagno comodo completano questo spazio accogliente. Il bilocale, con la sua cucina separata e la zona giorno indipendente, è perfetto per accogliere un familiare stretto, come un genitore, una coppia di genitori o un figlio adulto . Una soluzione ideale per chi ha bisogno di indipendenza all’interno della stessa proprietà. E poi c’è il piano semi-interrato, che offre uno spazio davvero generoso e multifunzionale: garage più che doppio, grande magazzino/deposito e lavanderia. Spazi ideali per chi cerca comodità, ordine e versatilità. A completare il tutto, un sottotetto ampio al rustico pronto a diventare un ulteriore spazio abitativo completamente da personalizzare secondo le proprie esigenze. Se stai cercando una casa con vera indipendenza, grandi spazi dentro e fuori, possibilità di personalizzazione e una tranquillità rara da trovare, questa villa è la risposta. Chi cerca indipendenza, spazi veri e la libertà di vivere come vuole… qui ha già trovato la risposta. Non ti resta che contattarci per fissare una vista alla proprietà Lo Studio Immobiliare CASAMICA è qui per assisterti in ogni passo del processo di acquisto. Con una vasta esperienza nel territorio, operiamo con etica e trasparenza, garantendo un’esperienza di acquisto serena. L’annuncio riporta le metrature commerciali salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, la descrizione e le metrature sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.