Immobili in vendita in Lombardia

Brescia

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220 ㎡

NEGOZIO ED ATTIVITA' DI PASTICCERIA A Brescia, su strada di forte passaggio e con disponibilità di parcheggi, in zona densamente popolata, proponiamo in vendita sia l'attività che il negozio, il laboratorio ed il magazzino, di una storica pasticceria operante da 30 anni, con tre vetrine ben visibili fronte strada. Attualmente l'attività dispone di negozio di circa 61 mq, laboratorio con canna fumaria di circa 90 mq e magazzino di circa 69 mq. Nell'anno 2010 il negozio confinante è stato preso in locazione per unirlo alla pasticceria già di proprietà, ampliando così sia il punto vendita che il laboratorio, al canone annuo di 10.800€, con scadenza 31/05/2026. La vendita dell'immobile riguarda esclusivamente il subalterno di proprietà della pasticceria, non il subalterno preso in locazione. La presente vendita comprende: -l'attività, che viene ceduta incluse tutte le attrezzature a 70.000€; -il negozio e il laboratorio, pari a 60 mq catastali più il magazzino al piano interrato di 69 mq catastali, vengono ceduti per complessivi 150.000€. Riscaldamento e raffrescamento autonomi. Spese condominiali annue 1083,65€ comprensive anche del consumo di acqua. Due servizi igienici, uno riservato al personale ed uno per la clientela, a norma disabili. Per informazioni Estiaimmobiliare Brescia tel. 030 6377658 oppure 380 5233860. COLLABORIAMO VOLENTIERI CON TUTTE LE AGENZIE estiaimmobiliare.com cristinaleuzzi.it

Alle porte di Mantova, immersa in un parco secolare, si trova la magnifica villa storica conosciuta come "La Corte Due Santi". Questa dimora affascinante ha origini nel 1500 ed è stata sapientemente ristrutturata attraverso i secoli, mantenendo intatti gli elementi originali che ne esaltano l'unicità. Accedendo tramite un cancello maestoso, ci troviamo avvolti da un ampio terreno ricco di alberi secolari e vegetazione rigogliosa di circa 3.000 mq. La proprietà include una tettoia spaziosa capace di ospitare più auto e presenta una barchessa caratteristica con due portici eleganti; all'interno troveremo anche una grande piscina completa di spogliatoi e servizi. Il piano terra della villa offre un ingresso imponente che conduce verso stanze molto luminose: una camera da letto, antibagno e bagno, salotto imponente, soggiorno accogliente e cucina tradizionale ben attrezzata. La lavanderia adiacente permette massima funzionalità, mentre la veranda regala splendide viste sul giardino retrostante con il suo laghetto artificiale incorniciato dagli alberi. Salendo al primo piano si possono scoprire tre camere dotate ciascuna del proprio bagno privato per garantire privacy assoluta e spogliatoi. Al secondo piano vi è inoltre un'elegante ed ampia soffitta. Questa magnifica residenza è perfetta sia come residenza privata che per eventi esclusivi o attività turistiche. Situata in posizione strategica nei pressi della celebre città di Mantova – patrimonio dell’umanità UNESCO – questa villa rappresenta non solo uno stile architettonico senza tempo ma anche la possibilità unica di vivere circondati dalla storia italiana. Non perdete l'occasione di possedere questa gemma rara! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà contattateci scrivendo a info@immobiliareledri.it

Cisano Bergamasco in bellissima posizione collinare immersa nel verde si propone una villa singola dall'ampia metratura con terreno pertinenziale di Mq.4900 ca. tenuto a giardino,; La villa di una metratura importante dispone di ampi spazi abitativi e di servizio e si presta anche ad una eventuale suddivisione per 2 famiglie; l'immobile é composto da P.T. di circa Mq.207 dove troviamo l'ingresso, un ampio salone pluriuso, un bagno, locale cucina e dispensa, scala di accesso al primo piano di Mq.201 ca. dove troviamo l'abitazione padronale composta da ingresso, soggiorno, cucina, 3 ampie camere da letto, doppi servizi, ampio balcone panoramico con uscita da tutti i locali, e altro piccolo bacone, salendo al piano superiore troviamo un'ampia mansarda di Circa Mq.68 con un grande terrazzo di Circa Mq.140, completa la proprietà un ampio cantinato di Circa Mq.106 + 2 ampie autorimesse di circa ulteriori Mq.30. L'immobile é tenuto in buonissimo stato di manutenzione, gode di posizione privilegiata e dispone di un ampio terreno privato di Circa Mq.4900 inoltre é immerso in zona verde e tranquilla ma comunque residenziale, mentre il paese e i suoi servizi sono raggiungibili in circa 5 minuti. Ottima soluzione per chi cerca ampi spazi sia interni che esterni lontani dal caos ma nelle vicinanze del centro e dalla città di Bergamo e di Lecco raggiungibili comodamente in 20 minuti circa di strada.

Ravellino

COLLE BRIANZA Frazione Ravellino - Inserita in uno dei borghi storici più caratteristici e affascinanti della Brianza, situata in zona immersa nel verde ideale per gli amanti della tranquillità, proponiamo porzione di casa semi-indipendente dell'800 disposta su due livelli abitativi di circa 245 mq, piano terra e piano primo. L'ingresso indipendente al piano terra apre le porte alla cucina abitabile e a due favolosi saloni con affreschi ed elementi architettonici dell'epoca, quali ad esempio camini, cotto lombardo fatto a mano che crea un'atmosfera unica negli ambienti, altezze dei locali importanti ed ampie finestre a tutt'altezza che consentono di massimizzare l'ingresso di luce naturale in casa. La scala interna di collegamento in ferro battuto, con piccolo bagnetto di servizio nel piano ammezzato, ci accompagna al piano primo superiore dove troviamo quattro ampie camere da letto, tutte dalla metratura generosa, che si caratterizzano per la presenza della pavimentazione in cementine. A completamento della proposta troviamo una cantina. L'immobile si presta per essere oggetto di risanamento e restauro conservativo volto a recuperare gli elementi architettonici tipici dell'epoca. Senza spese condominiali. Ulteriori informazioni in ufficio.

Officina Immobiliare propone in vendita a Mello, a pochi minuti da Morbegno, una casa libera su tre lati, con terreno privato e una vista panoramica mozzafiato sulle montagne circostanti. La proprietà, in buone condizioni e pronta da abitare, si sviluppa su più livelli offrendo ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per chi desidera spazio e comfort in un contesto tranquillo ma comodo ai servizi. Al piano terra l’ingresso conduce alla cucina abitabile, alla sala da pranzo e al luminoso soggiorno, ambienti perfetti per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari, oltre a un bagno di servizio. Salendo al primo piano troviamo due camere da letto, un bagno, un balcone panoramico e un ampio terrazzo, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax con una splendida vista. Il secondo piano ospita una camera, un soggiorno con balcone e un bagno, soluzione perfetta anche per creare uno spazio più riservato per ospiti o familiari. Al terzo piano si sviluppa la zona notte con due camere da letto dotate di balconi, un bagno e un pratico ripostiglio. La proprietà è completata da un piano seminterrato con garage e un’ampia cantina, spazi indispensabili per chi necessita di locali accessori funzionali e capienti. Una soluzione in pronta consegna, perfetta come prima casa per famiglie numerose o come seconda casa per chi desidera ampi spazi dove trascorrere piacevoli momenti in compagnia, immersi nella bellezza e nella tranquillità della Valtellina. Un’opportunità unica per chi cerca spazio, comfort e panorama. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.

In posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita intero blocco immobiliare all'interno di un prestigioso edificio storico del XV secolo, completamente ristrutturato. Un’opportunità rara per chi cerca carattere, fascino e versatilità. Le soluzioni, vendibili anche separatamente, si adattano perfettamente sia ad uso abitativo che come investimento. 1-APPARTAMENTO SU PIÙ LIVELLI CON TERRAZZA – oltre 180 mq Una soluzione di grande fascino distribuita su più piani: • taverna con volte e pietra a vista (62 mq) • zona giorno con balcone e terrazza solarium di 45 mq • due camere da letto, doppi servizi • mansarda al piano superiore L’abitazione unisce spazio, atmosfera storica e comfort moderni. 2-BILOCALE RISTRUTTURATO – 66 mq Al primo piano, con riscaldamento autonomo e ristrutturato nel 2013. è composto da: • soggiorno con angolo cottura • camera matrimoniale • bagno finestrato 3- BOX DOPPIO IN LUNGHEZZA – 39 mq Ampia autorimessa in centro storico, con porta motorizzata. Raro sul mercato per metratura e posizione.

Un Capolavoro di Arte e Architettura: in Vendita Appartamento di Pregio a Corbetta all'interno della Storica Villa Frisiani Mereghetti Nella magnifica cornice di Villa Frisiani Mereghetti, nel cuore di Corbetta, è in vendita un appartamento unico nel suo genere. Questa residenza, che fa parte dell'ala quattrocentesca della villa progettata dal celebre architetto Francesco Maria Richini, rappresenta una rara opportunità per chi cerca una dimora esclusiva dove storia, arte e architettura si incontrano in un perfetto equilibrio. E’ possibile visitare la proprietà, oltre che prenotando una visita, anche mediante il VIRTUAL 360° allegato a questo annuncio. Un Appartamento di Pregio dal Fascino Storico L'appartamento si estende su una superficie di 384 mq, distribuitisu tre livelli, ciascuno con caratteristiche uniche e dettagli che rievocano il fasto delle nobili dimore lombarde del passato. - Piano terra: L'ingresso si apre su un elegante salone, seguito da una sala da pranzo, una cucina e un bagno. Gli ambienti colpiscono per i soffitti alti 4,60 metri, impreziositi da dettagli originali. - Primo piano: Il cuore dell'appartamento è un maestoso salone affrescato con camino, perfettamente conservato, che regala un'atmosfera di rara bellezza. A completare il livello, due camere da letto e due bagni con soffitti alti 4,40 metri. - Piano sottotetto: L'ultimo livello ospita uno spazio mansardato con altezza al colmo di 2,10 metri, ideale per essere personalizzato secondo le esigenze, e un bagno aggiuntivo. Affreschi e Dettagli di Rara Bellezza Gli affreschi che decorano il primo piano dell'appartamento, opera dei fratelli Giovanni Stefano e Giuseppe Montalto, sono stati recentemente sottoposti a un restauro conservativo durato tre anni. Questo intervento ha restituito piena vitalità ai colori e alle scene raffigurate, che narrano la storia e la cultura dell'epoca. Gli ambienti mantengono intatti anche i soffitti a cassettoni lignei e le porte originali, offrendo un autentico viaggio nel passato. Una Dimora Prestigiosa in un Contesto Strategico a Corbetta La villa si trova nel centro storico di Corbetta, una cittadina a pochi chilometri da Milano, ben collegata grazie alla stazione ferroviaria e alla vicinanza con le principali arterie stradali. L'appartamento è immerso in un contesto tranquillo e raffinato, perfetto per chi desidera vivere in una residenza di pregio senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Altre Opportunità all'Interno della Villa Frisiani Mereghetti Per chi fosse interessato ad ampliare il proprio investimento, nella stessa ala della villa sono disponibili altri due appartamenti di pregio: - Secondo appartamento: 364 mq distribuiti su tre livelli, con un salone, una cucina con soppalco, 3 camere da letto e 5 bagni. Ambienti ampi e luminosi, ideali per una famiglia numerosa o per chi cerca spazi da personalizzare. - Terzo appartamento: 162 mq su due livelli, caratterizzato da affreschi restaurati e soffitti alti, perfetto per chi desidera una residenza più contenuta ma altrettanto esclusiva. Un'Opportunità Immobiliare Unica Questo affascinante appartamento rappresenta una soluzione abitativa di straordinario valore per chi cerca un connubio tra storia e comfort moderno. La sua posizione strategica, la cura dei dettagli architettonici e l'autenticità degli elementi decorativi lo rendono una proposta irripetibile nel panorama immobiliare di pregio. Contattare Angelo Acquafresca | CEO CASA&STYLE | Immobiliare Milano e Brianza Srl per scoprire questa esclusiva proprietà e ricevere maggiori informazioni.

Lorentino

CALOLZIO Lorentino - In zona verdeggiante e panoramica, a pochi minuti da Calolzio, proponiamo recente porzione di villa bifamiliare libera su tre lati ed indipendente da cielo a terra disposta su due livelli abitativi oltre al piano mansarda e taverna, ogni piano è servito da ascensore interno. Al piano seminterrato troviamo il box doppio in larghezza, ampio locale taverna, locale lavanderia e cantina. Il piano terra ospita il luminoso soggiorno con camino con doppio affaccio sul porticato e sul giardino privato pianeggiante di circa 100 mq; la cucina abitabile ed il bagno di servizio finestrato con doccia. Al piano primo troviamo tre camere da letto, tutte con affaccio su balconi ed il bagno finestrato con vasca idromassaggio. Al piano secondo, mansardato alto, vi è un unico locale sottotetto con bagno. La soluzione si presenta in ottimo stato di manutenzione, le finiture sono curate nel minimo dettaglio quali ad esempio l'impianto di aspirazione in tutti i locali. Il riscaldamento è autonomo. Senza spese condominiali. Ulteriori informazioni in ufficio.

Ranco – Lago Maggiore - Elegante Villa con parco privato e piscina riscaldata In una delle posizioni più esclusive di Ranco, sul versante lombardo del Lago Maggiore, proponiamo villa di lusso immersa in un parco privato di oltre 11.000 mq, con piscina riscaldata, vista lago e totale privacy, a pochi minuti di auto dal lungolago e dal centro. La residenza, firmata da architetti di prestigio, si sviluppa su due livelli oltre piano inferiore e offre ambienti ampi e luminosi, grandi vetrate panoramiche e finiture di altissimo livello. Piano Terra: elegante living con camino e accesso al portico riscaldato a pavimento, cucina separata, camera da letto padronale con bagno en suite, cabina armadio e bagno ospiti. Piano Primo: due camere da letto, due bagni e studio/ufficio. Piano Inferiore: taverna/zona hobby, lavanderia e locali di servizio, mini-appartamento indipendente per ospiti o staff. Dotazioni esclusive: piscina riscaldata, sauna, arredi su misura, climatizzazione integrata e parco piantumato di grande pregio. Una proprietà unica sul Lago Maggiore, pronta da vivere, ideale per chi cerca lusso, riservatezza e comfort assoluto in una delle località più raffinate del lago.

Officina Immobiliare propone in vendita a Castione Andevenno, una dimora storica di charme nel cuore del paese, a pochi passi dalla suggestiva Chiesa di San Martino. Un prestigioso portale ottocentesco in pietra ad arco introduce a questa proprietà unica, impreziosita da un ampio giardino/vigneto di circa 1.600 mq, ricco di vegetazione lussureggiante e di essenze rare, protetto da un caratteristico muro alla lombarda, già censito nei catasti settecenteschi. La residenza, in parte elegantemente ristrutturata, conserva le linee classiche delle antiche dimore valtellinesi e si sviluppa su tre piani fuori terra. Al piano interrato si trova una suggestiva cantina con volte in pietra, mentre ampie finestre con grate in ferro battuto affacciano sul giardino, regalando luce e atmosfera agli ambienti interni. Tra gli elementi più affascinanti spiccano un frantoio originale in pietra per la produzione dell’olio di noci, rimasto pressoché intatto, e una splendida veranda adiacente al soggiorno, ideale per godere del panorama e della tranquillità circostante. Un’occasione rara per chi desidera vivere la Valtellina in una residenza dallo stile senza tempo, perfetta per chi cerca fascino, storia e natura in un’unica proprietà. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35 oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Officina Immobiliare propone in vendita a pochi metri dalle rive del Lago di Como, a Dongo, Villa con giardino privato e ampio garage. In una posizione riservata ma comoda ai servizi questa soluzione indipendente rappresenta una soluzione rara e completa per chi cerca comfort e privacy in un contesto naturale di grande bellezza. Al primo piano si apre la zona giorno, composta da ingresso, cucina abitabile e soggiorno con affaccio diretto su un ampio terrazzo vivibile, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax, oltre a un bagno finestrato. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con tre camere da letto, tra cui la matrimoniale con bagno privato, e un ulteriore bagno a servizio del piano. Al piano terra, la taverna si affaccia su un portico coperto che permette una fruizione comoda degli spazi esterni in ogni stagione; completano il livello un bagno e un pratico ripostiglio. Il giardino, di circa 420 mq, circonda l’intero immobile, garantendo privacy e vivibilità all’aria aperta. Al piano interrato, una spaziosa cantina e un ampio garage aggiungono valore e funzionalità alla proprietà. Un'abitazione completa, pensata per vivere il lago in tutte le stagioni sia come abitazione principale sia come casa vacanza in un equilibrio perfetto tra vivibilità interna e spazi esterni. Guarda il video e contattaci per fissare una visita! Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

A pochi passi dal centro di Desenzano del Garda e dalla stazione ferroviaria, inserito in contesto residenziale signorile e riservato, proponiamo attico di prestigio inserito nella moderna Residenza Ai Poeti, composta da sole cinque unità abitative con piscina e spazi comuni di grande eleganza. Caratteristiche del palazzo: Architettura moderna, finiture di altissimo livello Classe energetica A, costruzione antisismica di ultima generazione Domotica di base con gestione da remoto Impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento e climatizzazione Ascensore con accesso diretto allappartamento Materiali e dettagli costruttivi di qualità superiore Lattico: Piano secondo e ultimo, con ampi terrazzi abitabili vista lago Ingresso con accesso diretto dallascensore Zona living open space con cucina a vista e vetrate panoramiche Disimpegno, tre camere da letto (di cui la padronale con cabina armadio e bagno en suite) Ulteriori due bagni, uno con zona lavanderia Solarium privato sul tetto, accessibile da scala interna, con possibilità di cucina esterna, zona relax e vasca idromassaggio: panorama a 360° sul lago e sui tetti del borgo Spazi accessori: Garage quadruplo al piano interrato, collegato con ascensore, incluso nel prezzo Plus: Luminosità eccezionale grazie alle grandi aperture su ogni stanza Contesto esclusivo e riservato Possibilità di sgravi fiscali fino a 96.000 (IVA compresa), variabili in base a destinazione prima o seconda casa e capacità reddituale Proposta unica per chi cerca un attico di prestigio con comfort moderni e una vista lago impareggiabile.

Via Milano

OPERAZIONE IMMOBILIARE - Brescia. All’inizio di via Milano, quasi di fronte alla sede della Provincia di Brescia, sorge questo palazzo d’epoca denominato Palazzo Pagani, un edificio caratterizzato dalle architetture originali e di fascino. Sviluppato attorno alla corte centrale l’edificio, distribuito su quattro livelli, è contraddistinto da una facciata aperta verso la strada, particolare questo che dona luminosità a tutto lo stabile e su cui spicca centralmente una singolare torretta impreziosita da decori tipici del periodo. Già risanato strutturalmente il fabbricato ha visto nel progetto di recupero una nuova distribuzione degli spazi interni con la collocazione anche degli ascensori. L’attuale progetto prevede la realizzazione di 20 appartamenti, dal bilocale al quadrilocale con terrazza, oltre a 6 spazi commerciali fronte strada e un grande interrato dove potrebbero essere inserite le cantine. Lo stato di fatto dei lavori necessita solo dell’ultimazione delle finiture interne delle unità immobiliari e delle parti comuni mentre, per quanto riguarda le impiantistiche, sono già state realizzate tutte le predisposizioni. Progetto approvato con concessione in essere. CLASSE ENERGETICA: non applicabile www.benimpre.com – 0300982096 Guerini RE è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Guerini RE offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la vendita di immobili ad uso Residenziale, immobili a Reddito residenziali per investitori, oltre a seguire cantieri e operazioni di Sviluppo residenziali.

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Varese a due passi dal centro storico, nella meravigliosa cornice del residence Parco Ponti, proponiamo una ecslusiva villetta a schiera semi - indipendente. L'ingresso a questa abitazione avviene al piano terreno dove ci accoglie l'ampio soggiorno caratterizzato dalle bellissime grandi vetrate aperte sul parco. Quest'ultimo, magistralmente perfettamente mantenuto durante tutte le stagioni dell'anno, ci regala magnifici scorci introvabili in altri punti della città a ridosso del centro storico. Il pavimento è in parquet di legno pregiato e con posa a lisca di pesce; sulla parete di fondo troneggia un bellissimo camino in marmo incastonato in una importante boiserie in legno attrezzata a libreria. Varcata la soglia delle grandi porte finestre si accede al portico coperto ideale per ritrovi conviviali all'aperto nella tranquillità e pace più assoluta. La cucina è separata e di adeguate dimensioni. A questo livello un locale da adibirsi a studio, un bagno completo ed un comodo ripostiglio. Una scala in legno ci conduce al piano superiore dove incontriamo la zona notte composta da 4 camere da letto, di cui due matrimoniali affacciate sulla balconata nel verde e due bagni. Tornando sui nostri passi al piano terreno si scende di un livello per accedere alla taverna seminterrata. Anche qui il legno è il materiale predominante che ricopre le pareti con eleganti boiserie e mobilio realizzazto su misura; una cantina vini completa questa zona della casa. Completa la dotazione di questa proprietà una autorimessa doppia comodamente raggiungibile dal piano seminterrato. Questa soluzione immobiliare ben si adatta alle esigenze di famiglie, anche numerose, alla ricerca di una location riservata e nel verde ma a ochi passi dal centro cittadino con tutti i suoi servizi e comodità. CHIAMA ORA PER NON PERDERE L'OCCASIONE DI VISITARE QUESTA NUOVA INTERESSENTANTE SOLUZIONE IMMOBILIARE! Classe Energetica E IPE 176,16

S. Ambrogio

Immersa in un contesto tranquillo e riservato, questa splendida abitazione offre un perfetto equilibrio tra comfort moderno e stile senza tempo. Caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, la casa si sviluppa su spazi ben distribuiti, ideali per la vita quotidiana e per accogliere amici e famiglia. All’interno troviamo finiture di pregio, una cucina funzionale e una zona living ariosa con affacci sul verde circostante. Gli spazi esterni, curati nei dettagli, invitano a momenti di relax e convivialità all’aperto. Una soluzione ideale per chi cerca privacy, qualità costruttiva, e uno stile di vita sereno ed elegante, a pochi minuti dai principali servizi, dal centro città di Varese, dal santuario di Sacro Monte, e comodamente raggiungibile da Milano e dall'Aeroporto di Malpensa