Immobili in vendita in Lombardia

Padenghe sul Garda, appartamento ristrutturato recentemente libero su tre lati con spazioso porticato, giardino privato e gradevole vista sul lago. Gli interni sono molto spaziosi distribuiti in modo ottimale, la zona giorno è molto ampia e dotata di grandi finestre che permettono un'ottima luminosità naturale e una gradevole vista lago parziale anche dagli interni. Dotato delle più moderne tecnologie e comfort, rifinito con particolari elementi di design. L'appartamento si divide su due piani e gode di completa privacy, è inserito in un contesto molto elegante servito da piscina condivisa con altre tre unità. Due posti auto esclusivi coperti. Di seguito i dettagli tecnici: Totale di 225,8mq abitabili e "reali" e 203,15mq commerciali. Classe energetica B certificazione anno 2018 Ambienti : ampio terrazzo frontale / vista lago da 45,9mq; Soggiorno con vetrata di 5,5 x 2,5 mt vista lago; n.3 camere da letto matrimoniali di cui una vista lago; ampia cabina armadio nella camera da letto padronale; n.3 bagni con doccia; spa rivestita in legno di pino con sauna a due posti e vasca idromassaggio Novellini Divina a due posti ; taverna / sala cinema insonorizzata con attacchi speaker centrali, laterali e posteriori (Dolby Digital); n.2 ripostigli; lavanderia - locale tecnico; cantina; n.2 posti auto coperti di cui uno con colonnina automobile elettrica Tesla Wall con connessione a 32A (fino a 22KW/h in trifase) giardino anteriore e laterale di circa 120mq con quattro ulivi; giardino posteriore con due ulivi; piscina condivisa con le altre 3 abitazioni del Residence. Dotazioni/caratteristiche abitazione: parquet in legno di rovere a 3 strati - classe 1 - in ogni ambiente del piano terra; impianto solare Immergas con pannelli solari sottovuoto e boiler connesso da 300L per l'acqua domestica; riscaldamento a pavimento al piano terra, riscaldamento tramite termoconvettori nel piano interrato; sistema di allarme Elkron con controllo remoto da app / smartphone, registrazione digitale con 30gg di autonomia e 7 telecamere grandangolari a infrarosso (6 esterne, 1 interna), da 2 a 3 sensori di effrazione per ogni apertura della casa; gruppi di continuità per garantire allarme, appara di rete e connessione internet / telefonica; termostati indipendenti per ogni stanza; persiane motorizzate Griesser in alluminio per ulteriore isolamento termico estivo ed invernale; aspirapolvere centralizzato con n.4 bocche e in casa; rete ethernet Gigabit con cablaggio schermato in ogni ambiente sia al piano terra che al piano interrato; collegamento antenna TV e parabola in 4 ambienti ; taverna cablata per l'home theatre e isolata acusticamente; climatizzatore LG in ogni ambiente del piano terra; tutte le sorgenti di luce in casa e in giardino sono a tecnologia LED; Impianto di irrigazione automatico a 6 stazioni con controllo WiFi remoto da app / smartphone; videocitofono BiTicino WiFi con segreteria, autorisponditore e apertura portoncino/risposta remota; controlli in domotica per gli impianti del piano terra e interrato (luci principali e tapparelle), porta del garage, portoncino esterno e cancello auto; monitoraggio digitale costante consumi corrente elettrica piano terra e piano interrato via WiFi / App e monitoraggio analogico di consumi acqua casa e irrigazione; rivestimento in PVC simil-parquet in ogni ambiente del piano interrato; tenda parasole con comando a distanza esterna per proteggere la vetrata del soggiorno; ampia cucina ad isola con fuochi in linea Smeg PX140 e cappa condotti a "Nuvola"; addolcitore acqua domestica; Allacciamento 10KW della corrente elettrica e colonnina ricarica Tesla Wall che serve i due posti auto; Altre informazioni: tutta la casa, gli impianti , le tecnologie e il giardino sono sta ricostruiti / sostituiti / ricrea fra il 2016 e il 2017; la casa è prossima (600mt) al supermercato Conad, bar e farmacia. Le spese comuni del Residence si attestano fra i 1.000 e 1.200 lanno.

Botticino Sera, proponiamo in vendita questa splendida villa singola con piscina incorniciata da un parco privato di 900 mq. Questa meravigliosa residenza si distingue per il suo stile raffinato, gli ampi spazi e una disposizione pratica e funzionale, pensata per offrire il massimo del comfort su un unico livello principale. Al piano d'ingresso troviamo un luminosissimo salone di rappresentanza di generose dimensioni con tripla esposizione sul giardino ed impreziosito da un camino scenografico che dona calore e carattere all’ambiente, una sala da pranzo separata ideale per accogliere gli ospiti ed una pratica cucina ben organizzata. La zona notte, anch’essa al piano terra, ospita tre comode camere da letto e due bagni, entrambi finestrati. Salendo al piano superiore troviamo un’ulteriore ampio ambiente versatile e luminoso, affiancato da due stanze utilizzabili come ulteriori camere da letto, studio o palestra, servite da un bagno. Al piano interrato infine una grande taverna, perfetta per momenti conviviali o per il relax in famiglia, un locale lavanderia funzionale, un ulteriore bagno, cantina e un ampio box. Completa la proprietà un secondo box doppio oltre alla corte d'ingresso, che garantiscono comodità e sicurezza per chi ha più veicoli. Un’abitazione da vivere, amare e condividere. Rif. v2515

villa con giardino e aree esterne alla proprietà sita in Casazza (BG) La villa, di trepiani fuori terra e uno seminterrato, è circondata da giardino sui quattro lati ed è costituita: al pianoseminterrato da taverna, cantina, locali tecnici, lavanderia e un bagno oltre che due garage con due posti auto ciascuno e locali tecnici; al piano terra da ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, studio, locale servizi e un porticoaffacciato sul giardino retrostante, collegato alla cucina; al piano primo da quattro camere, tre bagni e unostudio; al piano terzo sottotetto costituito da locale abitabile e solaio. IMPORTANTE: Per questo immobile INTERMEDIAZIONI CAMPANA offre una CONSULENZA molto VANTAGGIOSA. Chiama subito ! Le foto allegate sono spesso solo illustrative, quindi non sono sempre esaustive. Per questo motivo, avere un esperto al tuo fianco è fondamentale per capire le caratteristiche reali dellimmobile e prendere decisioni informate. Se vuoi essere assistito durante tutto il processo, dalla partecipazione allasta fino al post-acquisto, io sono qui per offrirti consulenza continua e trasparente. Ciao! Sono Maria Rosa Campana, titolare di Intermediazioni Campana, attiva sul territorio dal 1983. Offro consulenze immobiliari a 360°, occupandomi di ogni aspetto, dalla vendita diretta a tutti i servizi necessari per aiutarti a fare la scelta giusta. Come Agente Immobiliare, il mio obiettivo è essere il tuo consulente di fiducia, sempre al tuo fianco, per accompagnarti in ogni passo della tua esperienza nel mondo degli immobili. Offriamo pratiche di MUTUO AL 100% .

Toscolano Maderno, Brescia

Situata nella suggestiva zona di Gaino a Toscolano-Maderno, la moderna villa è una vera e propria opera d'arte.<br><br>Ultimata nel 2017 e in perfetto stato di conservazione, si sviluppa su due livelli e conta un totale di mq.460 ca. <br>L'ingresso principale attraverso una scenografica scala conduce al piano terra, dove si trovano un ampio soggiorno, un a zona tv separata, una cucina ad isola completamente attrezzata e una sala da pranzo, perfette per accogliere familiari e amici.<br><br>La zona notte, invece, è composta da quattro camere da letto e cinque bagni, di cui due en-suite.<br>L'ascensore presente all'interno della villa garantisce un facile accesso ai tre livelli, compreso il rooftop con giardino pensile e piscina panoramica, rendendola adatta anche per persone con difficoltà motorie.<br><br>L'impianto di riscaldamento a pavimento e a soffitto garantiscono un'ottima distribuzione del calore in ogni ambiente, mentre l'aria condizionata garantisce il massimo comfort durante i mesi estivi. La villa è completamente arredata con mobili di alta qualità e finiture di pregio, il che la rende subito pronta per essere abitata.<br><br>Inoltre, è dotata di un sistema di allarme.<br>Le meravigliose terrazze e i giardini pensili offrono massima privacy e spazi perfetti per rilassarsi e godersi la vista mozzafiato sul lago di Garda.<br><br>La proprietà include anche due posti auto scoperti, garantendo ampio spazio per il parcheggio delle auto.<br><br>Il basso consumo energetico sono garantiti da tecnologia all'avanguardia.<br><br>Questa spettacolare villa singola rappresenta una perfetta combinazione di eleganza, modernità e comodità, offrendo un'opportunità unica per vivere in una delle zone più ricercate e ambite del lago di Garda.

Villa singola nella zona collinare di Urago Mella In una delle aree più tranquille e ricercate in zona collinare ad Urago Mella, sorge questa affascinante villa singola degli anni ’70, immersa in un magnifico giardino privato di circa 3000 mq. La proprietà, disposta su due livelli fuori terra oltre interrato, offre spazi generosi e una struttura solida, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione attraverso una ristrutturazione che ne esalti il carattere originale. Piano Terra Comodo ingresso, ampio e luminoso salone, cucina separata di buone dimensioni. Sullo stesso livello si trovano inoltre: una camera matrimoniale con bagno privato, uno studio ed un bagno di servizio. Primo Piano La scala interna conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una con bagno padronale, un secondo bagno ed un comodo ripostiglio. Piano Seminterrato Il livello inferiore ospita una spaziosa cantina, una taverna con camino ed un garage triplo. Esterni Il grande giardino piantumato, di circa 3000 mq, circonda la villa e garantisce privacy, tranquillità e la possibilità di creare zone relax e/o piscina. La villa con finiture dell’epoca necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di trasformarla in una residenza moderna e personalizzata. Da considerare anche la possibilità di demolizione con recupero della cubature esistenze per una nuova realiazzazione di Villa Singola o Bifamigliare.

Rif. RUSTICO CASTELLO DELL'ACQUA NO0301SE LA BAITA CASE Valtellina: VENDESI AMPIO RUSTICO SINGOLO nel Comune di Castello dell'Acqua. L'immobile è situato a poca distanza dal centro del paese, a circa 550 mt slm, è immerso nel verde e nella tranquillità ed è raggiungibile tutto l'anno essendo in zona residenziale. Ideale come soluzione per chi cerca una casa singola di ampia metratura e terreno di proprietà (2000mq). A pochi km si trova la nota località sciistica di Aprica (21 km) e la cittadina di Tirano (18 km). Il rustico è composto da due unità abitative entrambe con ingresso indipendente. Seminterrato: 3 tipiche cantine a volta e 2 ripostigli; Piano terra: unità abitativa con accesso da scala esterna composto da 2 camere, bagno, ripostigli, di cui uno ampio attualmente adibito a taverna con affaccio su ampio balcone che prosegue direttamente nel giardino, ideale per essere attrezzato con arredo esterno per pranzi estivi all'aperto; Primo piano: unità abitativa composta da atrio, disimpegno, 2 ampie camere da letto, bagno, cucina abitabile e soggiorno con ampio terrazzo panoramico molto godibile oltre ad un bel camino. Questo piano dispone di ben 3 balconi e molte finestre con serramenti nuovi. E' inoltre presente una botola per accedere al sottotetto nel disimpegno. Giardino di proprietà. Posti auto riservati. Riscaldamento autonomo, classe energetica G Il prezzo attualmente richiesto è di € 147.750, mutuabili con possibilità di personalizzare l'acquisto (acconti, rate, tempi, ecc.) in base alle proprie esigenze. Vuoi avere maggiori informazioni? Saremo felici di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la Montagna! Per informazioni: 329-9532038; info@labaitacase.com; www.labaitacase.com

Espasione Sud-ovest

Officina Immobiliare propone in vendita a Castione Andevenno in Valtellina, casa signorile nel cuore del paese e nei pressi della Chiesa di San Martino. L'immobile dispone di un bel portale d'ingresso ottocentesco in pietra ad arco e di un ampio giardino/vigneto di circa 1.600 mq. In parte sapientemente ristrutturata, presenta linee classiche della dimora valtellinese di antico impianto e si sviluppa su tre piani fuori terra. La casa dispone di una caratteristica cantina al piano interrato, grandi finestre adorne di inferiate che guardano sull'ampio giardino, nel quale sono presenti lussureggianti e insolite piante, delimitato da un muro alla lombarda, che è già evidenziato nel catasto settecentesco. All'interno della proprietà è conservato un frantoio in pietra per la produzione dell'olio di noci, pressoché intatto, e una meravigliosa veranda adiacente il soggiorno. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35 oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

In una delle zone più richieste di Cellatica, in via Fantasina, proponiamo in vendita una villa di pregio situata in posizione riservata e protetta, all’interno di una via chiusa. Il contesto garantisce tranquillità e privacy, pur rimanendo a breve distanza dalla città e dai principali servizi. La proprietà si distingue per l’attenzione ai dettagli e per le finiture di alto livello, con ambienti eleganti, funzionali e ben distribuiti. Attualmente la villa è suddivisa in due unità abitative indipendenti, soluzione ideale sia per nuclei familiari multipli sia per chi desidera coniugare abitazione e investimento, con la possibilità di essere facilmente trasformata in un’unica ampia villa unifamiliare. Al piano terra si sviluppa l’appartamento padronale, caratterizzato da spazi ampi e luminosi, con affacci diretti sull’ampio giardino che circonda la villa, in continuità con gli ambienti interni. Al piano primo si trova la seconda unità abitativa, ben organizzata e valorizzata da piacevoli terrazze vivibili. Le due unità sono collegate da una scala di pregio e da un comodo ascensore che serve tutti i livelli, inclusa la zona interrata. A ciascun appartamento sono assegnati spazi accessori ben definiti, tra cui garage triplo, taverna e cantina, perfettamente integrati nella proprietà. Una soluzione completa, pensata per chi ricerca qualità, indipendenza e comfort in un contesto esclusivo. Rif. V2607

In una delle location più suggestive del Lago d’Idro, in località Boccalone, proponiamo in vendita un ampio lotto di terreno fronte lago di circa 4.800 mq, di cui circa 1.100 mq edificabili. La proprietà offre la possibilità di realizzare immobili ad uso residenziale per una superficie complessiva di circa 270 mq, con un’altezza massima consentita di 7,5 metri, ideale per la costruzione di una villa esclusiva o di più unità abitative. Il terreno, completamente pianeggiante, si estende fino al lago e comprende una piacevole spiaggia privata, elemento raro e di grande valore che consente di vivere appieno il contatto diretto con l’acqua e la natura circostante. L’accesso diretto alla pista ciclopedonale a lago permette di raggiungere in modo semplice e veloce le località di Crone e Lemprato, rendendo la posizione particolarmente comoda pur mantenendo privacy e tranquillità. Si tratta di una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi desidera realizzare una residenza immersa in un contesto naturale di grande fascino, con accesso diretto al lago e ampi spazi a disposizione.

Nel centro di Ponte Caffaro, vivace frazione del Comune di Bagolino affacciata sulle sponde settentrionali del Lago d’Idro, proponiamo in vendita esclusivo edificio indipendente terra-cielo, frutto di un intervento di demolizione e ricostruzione realizzato nei primi anni 2000. Una soluzione unica, ideale sia per chi desidera coniugare abitazione e attività commerciale, sia per investitori alla ricerca di un immobile versatile e ad alto potenziale. L’immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra: Piano terra – Spazio commerciale di grande visibilità (124 mq) Ampio e luminoso negozio ben curato, attualmente adibito a rivendita di calzature, caratterizzato da generose superfici vetrinate che garantiscono massima visibilità e luminosità naturale. Completa il piano un pratico deposito, anch’esso vetrinato. La posizione è uno dei punti di forza: siamo nel cuore commerciale del paese, circondati da attività, servizi e numerosi parcheggi pubblici che assicurano un costante flusso di clientela. L’attività attualmente in essere è una realtà consolidata, operativa sul mercato da oltre 26 anni. Primo piano – Comfort abitativo e spazi ben distribuiti (90 mq) Accogliente appartamento quadrilocale composto da ingresso, due camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio anch’esso finestrato e una ampia zona giorno open-space con cucina a vista, zona pranzo e soggiorno. Da qui si accede a una splendida terrazza di 34 mq, vero valore aggiunto dell’immobile: uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto, perfetto per essere attrezzato con pergola, zona lounge o solarium. Piano mansarda – Grande potenziale di sviluppo (90 mq) Soffitta al rustico con altezze generose e predisposizioni impiantistiche già presenti (acqua, scarichi, energia elettrica), che consentono la realizzazione di un’ulteriore unità abitativa senza necessità di sopraelevazione. Una straordinaria opportunità per ampliare la superficie dell'appartamento a primo piano o creare una seconda soluzione indipendente. Alcune caratteristiche tecniche: Tetto coibentato con tecniche dell’epoca di costruzione (anni 2000); Serramenti in doppio vetro / termopan Impianti autonomi per ciascun piano (riscaldamento e acqua calda con caldaia autonoma a metano), ideali per una gestione indipendente degli spazi residenziali e commerciali Flessibilità di acquisto: L’immobile viene proposto in vendita in blocco, ma è possibile valutare anche l’acquisto separato della parte commerciale e della zona residenziale. Una soluzione rara sul mercato, che unisce posizione centrale, indipendenza, spazi generosi e grande versatilità: perfetta per chi cerca un investimento sicuro o una proprietà da vivere e valorizzare nel tempo.

Nel cuore del Parco Alto Garda, nella tranquilla frazione di Armo, tra il Lago d’Idro e il Lago di Garda e a pochi chilometri dalla rinomata località di Cima Rest e dalla diga di Valvestino, proponiamo in vendita caratteristica casa cielo-terra di fine ’700, immersa nella natura incontaminata. Situata nel suggestivo centro storico, ideale per gli amanti delle escursioni e della tranquillità, l’abitazione si sviluppa su tre livelli ed è completamente da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione. Al piano terra, caratterizzato da soffitti a volta, troviamo l’ingresso, la cucina, vari ripostigli, un deposito e un locale attualmente accatastato come stalla, perfetto anche come cantina. Salendo al primo piano si sviluppano una cucina, una stanza e un ulteriore deposito. Al secondo piano troviamo una camera, una stanza, un ampio fienile e un balcone con vista panoramica sulle montagne circostanti. L’immobile è privo di impianti, ma con facile possibilità di allaccio grazie alla posizione in centro storico. La ristrutturazione permetterà di esaltare elementi tipici come le travi in legno, le murature in pietra e il camino a legna, creando un’atmosfera autentica di montagna. Completa la proprietà un terreno adiacente di circa 335 mq, ideale per ricavare posti auto, oltre a un piccolo orto di 38 mq. Grazie ai muri spessi, la casa garantisce un buon isolamento naturale sia estivo che invernale. Soluzione ideale come casa vacanza per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura, in un contesto riservato e ricco di fascino.

Officina Immobiliare propone in vendita a Castione Andevenno, una dimora storica di charme nel cuore del paese, a pochi passi dalla suggestiva Chiesa di San Martino. Un prestigioso portale ottocentesco in pietra ad arco introduce a questa proprietà unica, impreziosita da un ampio giardino/vigneto di circa 1.600 mq, ricco di vegetazione lussureggiante e di essenze rare, protetto da un caratteristico muro alla lombarda, già censito nei catasti settecenteschi. La residenza, in parte elegantemente ristrutturata, conserva le linee classiche delle antiche dimore valtellinesi e si sviluppa su tre piani fuori terra. Al piano interrato si trova una suggestiva cantina con volte in pietra, mentre ampie finestre con grate in ferro battuto affacciano sul giardino, regalando luce e atmosfera agli ambienti interni. Tra gli elementi più affascinanti spiccano un frantoio originale in pietra per la produzione dell’olio di noci, rimasto pressoché intatto, e una splendida veranda adiacente al soggiorno, ideale per godere del panorama e della tranquillità circostante. Un’occasione rara per chi desidera vivere la Valtellina in una residenza dallo stile senza tempo, perfetta per chi cerca fascino, storia e natura in un’unica proprietà. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35 oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Marcheno, Brescia

6

3

1+

260 ㎡

Agenzia Immobiliare Dimore di Mara propone in vendita un importante immobile sito nel Comune di Marcheno Localita’ di Cesovo. L’edificio in vendita è disposto su 4 livelli con una struttura solida e in buone condizioni. Si compone di due appartamenti, uno posto al piano primo e l’altro disposto su due piani, piano secondo e terzo. L’appartamento al piano primo si compone di luminosa zona giorno open space che ospita soggiorno e cucina affacciate sul balcone, bagno finestrato e due camere da letto. L’appartamento al piano secondo presenta lo stesso spazio giorno con soggiorno e cucina affacciate su terrazza, bagno finestrato e una camera, mentre la zona notte si sviluppa al piano terzo composto da 4 camere con secondo bagno e ulteriore balcone. Entrambe le soluzioni hanno l’ingresso indipendente da scala esterna comune, al piano terra hanno locali accessori ed esternamente corte e portico comune. La vista sulle montagne merita una visione della palazzina. Ape G 478.28 Kwh/mq Maggiori informazioni in ufficio al numero 339 8718756 Mara https://dimoredimara.com/proprieta/nel-centro-di-cesovo-marcheno-immobile-in-vendita/

Centro Città

Sondrio: nel cuore del centro storico, nella suggestiva via denominata "la via dei Palazzi," tra vicoli in ciottolato e antiche corti, proponia­mo elegante casa d’epoca che fonde fascino storico e modernità. La proprietà si apre su una corte interna in parte coperta, che mantiene l'eleganza e lo stile originale, dalla quale si accede all'abitazione tramite una scala in pietra. La dimora sviluppantesi su tre livelli, è caratterizzata da uno stile ricercato, a tratti contemporaneo ma sempre caratteristico della zona e dell'epoca in cui è stata realizzata. Al primo livello la zona giorno con generosa sala da pranzo/soggiorno, cucina e uno studio. In secondo livello la zona notte con tre camere da letto e due bagni, mentre in piano sottotetto un ampio locale hobby per momenti di relax e svago. La vicinanza a tutti i servizi e alle piazze principali della città rendono l'abitazione unica nel suo genere, appartata, ma nel pieno del centro città, per non rinunciare alle comodità. A completamento della proprietà un vano cantina in piano interrato e due spazi ad uso commerciale con affaccio su strada in piano terra. Classe energetica G EP gl, nren 306,86 kWh/mq annuo. Euro 550.000,00

Brescia Due / Lamarmora

Brescia Due - in un palazzo direzionale proponiamo in vendita un ufficio panoramico di mq.320 posto all'8° e ultimo piano, così suddiviso: reception, corridoio che collega varie stanze, sala riunione e doppi servizi. L'immobile è completo di pareti armadiate e semiarredato con impianti di riscaldamento-raffrescamento e 10 posti auto coperti in esclusiva nell'interrato. CLASSE ENERGETICA: D - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 38 kWh/m²/anno Responsabile incaricato: Freschi Vittorio - freschi @benimmobili.eu - 0300982096 www.benimmobili.eu BENIMMOBILI IMPRESA è situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI IMPRESA offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la locazione e la vendita di Immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale ed Industriale, oltre ad Immobili a Reddito per investitori e Operazioni Immobiliari. Qualunque sia la vostra idea di business, troverà la soluzione più adatta alle vostre esigenze: PROPRIO LO SPAZIO DI LAVORO CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.00