Immobili in vendita in Lombardia

Castel Mella, Brescia

5

4

1+

350 ㎡

Nel centro storico di Castel Mella questo stabile è stato ristrutturato negli anni e ben mantenuto.E' composto da quattro unità abitative piu' la mansarda. Al primo piano troviamo un trilocale e un bilocale di grande metratura. Nel sottotetta è predisposta tutta l'impiantistica per ricavare una grande mansarda oppure due altre unità abitative. Al piano terra completano la proprietà due negozi. Tutte le unita' immobiliari sono locate con regolari contratti registrati. L'investimento immobiliare ha un ottimo rendimento. Previo appuntamento è possibile visitare l'immobile e prendere visione di tutta la documentazione. I servizi che offre la nostra agenzia sono molteplici: dalla selezione e valutazione degli immobili, allo studio del marketing piu' appropriato per la vendita, alla ricerca del potenziale acquirente. Assistiamo il cliente dalla proposta di acquisto al rogito notarile con tutta la professionalità che ci contraddistingue. Attraverso tecnici specializzati effettuiamo la Due Diligence sugli immobili verificando i requisiti tecnici necessari alla compravendita così da offrire sicurezza e tranquillita' sia al venditore che all'acquirente. Oltre alle vendite ci occupiamo anche delle locazioni, della ricerca mirata di inquilini seri e solvibili, della scelta migliore per la tipologia del contratto, della gestione di patrimoni immobiliari e della registrazione web di tutti i contratti. Il nostro lavoro include tutte i settori dell'immobiliare: vendite, affitti, locazioni, valutazioni, investimenti e perizie. Sul nostro sito potete trovare tutte le informazioni di cui necessitate. www.servizimmobiliaribs.it

LECCO Falghera - In zona dominante e panoramica, arroccata sulle montagne lecchesi e affacciata sul lago, proponiamo prestigiosa villa singola immersa in un contesto esclusivo residenziale e circondata dalle bellezze della natura. Questa residenza di grande charme è stata ridisegnata nel 2007 per aprirsi verso il paesaggio circostante, per incorniciare il frastagliato skyline montano e per offrire una strabiliante vista lago che diventa parte degli interni in un gioco di continui rimandi. Disposta su due livelli abitativi, oltre al piano sottotetto e al piano interrato, è dotata di ascensore interno oltre alla scala interna di collegamento fra i vari piani. L'ingresso indipendente in posizione centrale funge da cerniera per separare la zona giorno dalla zona notte e si apre su due terrazzi porticati coperti, una vera e propria estensione degli spazi interni che abbracciano così gli ambienti esterni. Al piano primo troviamo l'elegante soggiorno a doppia altezza con camino a bocca orizzontale di granito nero, incastonata nel soggiorno vi è una vetrata a tutta parete che offre una magnifica vista aperta sul lago ed è una vera e propria opera d'arte. Dal soggiorno si accede direttamente al terrazzo coperto, intimo ed accogliente, da cui si accede anche dalla cucina abitabile. La cucina di design realizzata da Marconi Arredamenti offre piani di lavoro Corian DuPont e ante in rovere, stesso materiale ligneo impiegato per i pavimenti della zona giorno, si apre sia su un balconcino che sul terrazzo. La spaziosa sala da pranzo è posizionata in modo tale da affiancare la cucina garantendo così un comodo spazio dedicato a pranzi e cene in compagnia. Al servizio della zona giorno troviamo inoltre un bagno. Proseguendo sullo stesso piano il disimpegno, con varie nicchie adibite a ripostigli ci introduce alla zona notte che ospita una camera jolly pluriuso, uno sfizioso studiolo, la camera matrimoniale con bagno interno dotato di doppio lavabo, doppia finestra e vasca idromassaggio, l'ampia cameretta anch'essa con bagno interno dotato di doccia doppia e vasca. Il piano superiore sottotetto ospita vari spazi open space da poter adibire a scelta a seconda delle proprie esigenze. Al piano terra, troviamo un locale ulteriore adibito a secondo soggiorno/ zona conversazione con affaccio sul portico da cui si gode appieno del giardino curato grazie all'ampia finestra, un corridoio con cabina armadio, un locale ulteriore spogliatoio, oltre a taverna, lavanderia, ripostiglio ed infine il bagno turco hammam, la pavimentazione di questo piano è in serpentino della Val Chiavenna. Sempre sullo stesso piano troviamo la piscina interrata aperta con due vetrate orizzontali verso il lago sottostante, che più che vasca natatoria si propone come attrezzatura termale fornita di idromassaggio, di una chaise-longue sommersa, uno spazio living con annesso camino ed un piccolo solarium esterno pavimentato in teak per esterni. Il piano interrato ospita invece due cantine, il vano tecnico, caldaia, un locale bunker ed un'autorimessa di oltre 130 mq che può contenere numerose autovetture. Il giardino ben curato, pianeggiante e piantumato, di circa 550 mq circonda l'intera proprietà Ulteriori informazioni presso i nostri uffici.

Crema, Cremona

4

4

1+

350 ㎡

Sono io, sono nata nei primi dell'Ottocento, e sono ancora quella di allora, con il mio grande portone di ingresso che adesso si apre premendo un bottone (c’è sempre anche la porticina per chi entra con la chiave), le mie grandi colonne di mattoni rossi portano ancora gli anelli dove i cavalli venivano legati in attesa di una cavalcata o della biada. Le colonne sono tante, tutte in fila e sostengono il tetto del mio lungo porticato che è per me motivo di orgoglio per via degli antichi travoni in legno che lo compongono. Non spaventarti quando dico “antico”: preciso che io sono antica che modestamente è un pregio, non sono vecchia, questo grazie a chi mi ha restaurato nel tempo. Sono una cascina storica e si dice che dietro le mie mura così spesse ha sostato Napoleone 1° e sotto il grande fico ora secolare che sta dietro casa, lui si è fatto qualche pisolino. Vero è che il silenzio è assoluto, a parte qualche uccellino pettegolo che ha da dire. Non ho mai sentito lì sotto parlare di battaglie, mentre tutti hanno sempre detto che buoni questi fichi e come si sta bene qui. Vabbè, mi hanno messo in vendita, e quindi, divagazioni a parte, torniamo alla descrizione di me. Questo lungo porticato, che fa tanta ombra d’estate, ha alla sua destra l’abitazione principale con al piano terra ambienti con camino. No, i camini non sono lì solo per riscaldarsi, ma per avere intorno a sé la famiglia riunita, e riscaldare il cuore dei nostri amici; magari anche dei nostri nemici. Naturalmente fanno parte di me anche i termosifoni con relativo impianto di riscaldamento indipendente per le 2 unità abitative. Poi ci sono le barchesse che sono edificabili come vuoi tu. Ah, dimenticavo, in fondo al porticato puoi vedere la sorba intatta, con la sua pompa che pesca alla fonte. Si dice che questa acqua sorgiva avesse proprietà particolari e ci fosse un via vai di gente interessata a lei. Non chiedermi quali fossero le proprietà, perché sono sincera, e non mi ricordo più. In compenso ti so dire che il mio parco di circa 2000 mq, se tieni l’erba tagliata, si stende come un tappeto ai piedi dei grandi alberi e ti assicuro che se decidi di fare più unità abitative utilizzando, oltre a quelle che ci sono, anche lo spazio delle barchesse edificabili, ciascuno avrà il suo spazio all’ombra, in solitudine o in compagnia. Se nel silenzio non vuoi gli uccellini, li mandi via, ma non mi sembra il caso, sono discreti. Dimenticavo ancora, davanti al mio portone c’è l’area cortilizia, un grande parcheggio che è un po’ la mia vergogna perché è da ripulire, ma si sa, nessuno è perfetto. Però alla destra del portone c’è l’antico forno, l’unico in Crema esterno; c’è della terra intorno alle colonne, devi farla togliere se vuoi che torni all’antico splendore. Gli uccellini dicono, sempre loro, che all’interno si sente ancora l’odore del pane… non so se è vero, ma certo, quello lì è un odore e un sapore che ci portiamo sempre dentro. Sono qui non mi muovo, anche perché questa non è zona sismica e quindi aspetto anche te se pensi di poterti realizzare in me con le tue necessità. Tutta la documentazione grafica e testuale è puramente illustrativa e non costituisce vincolo contrattuale.

Urago D'oglio, Brescia

4

4

1+

643 ㎡

DUE CASE, UN'ANIMA - la libertà di vivere gli spazi senza confini A Urago d’Oglio proponiamo una soluzione unica nel suo genere: una proprietà di ampie dimensioni che unisce comfort abitativo, funzionalità e il fascino degli spazi aperti con due abitazioni indipendenti, ampi spazi, magazzino e terreni. Si tratta di un cascinale lombardo, suddiviso in due residenze sviluppate su due livelli, ideale per chi desidera vivere vicino ai propri cari mantenendo la massima indipendenza. Ogni abitazione accoglie al piano terra una zona giorno luminosa con soggiorno, cucina aperta e bagno di servizio, mentre al piano superiore si sviluppa la zona notte con due camere spaziose, bagno, grande ripostiglio finestrato e loggia coperta: un angolo riservato e suggestivo, perfetto per i momenti di relax. Inoltre, ogni unità dispone di spazi accessori che arricchiscono e valorizzano la proprietà: • una grande autorimessa al piano terra; • un ampio portico fronte soggiorno, vivibile in ogni stagione; • una cantinetta al piano interrato. A completare questa splendida soluzione, un magazzino disposto su due livelli di circa 240 mq, nel quale, al piano terra, trovano posto cinque ampi box per cavalli (con codice stalla) e 12.000 mq di terreno agricolo completamente recintato, con campo allenamento. Spazi che rendono la proprietà ideale per chi ama gli animali, la natura e la vita all’aria aperta. ✅ Questa soluzione offre diverse possibilità: può essere vissuta come ampia residenza privata, come soluzione bifamiliare, oppure come tenuta con ampi spazi verdi, perfetta per chi sogna una vita serena a contatto con la natura. Un luogo autentico, accogliente e ricco di potenzialità, pronto ad accogliere nuove storie. Contattaci subito per scoprire questa straordinaria proprietà.

Brescia

3

4

T

240 ㎡

VILLA BIFAMIGLIARE PARCO DELLE COLLINE. Villa bifamigliare sottocollina, degli anni '90 in buone condizioni. Ingresso dal cancello pedonale per accedere al bellissimo giardino della casa, interrotto da un ampio portico attrezzato con barbecue per cene all’aperto. Ingresso dalla taverna, tutta fuori terra, dalla quale si accede anche al portico ed al giardino privato. La taverna è composta da ampio soggiorno con zona pranzo e con camino in pietra, oltre alla zona relax; una stanza ora attrezzata a cucina ed un bagno/lavanderia con antibagno. Una bella scala in legno porta ai piani superiori. Al primo piano troviamo un’ampia cucina a vista con possibilità di essere separata, un bellissimo ed ampio soggiorno con caminetto e zona relax che si affaccia sulla terrazza esposta sulla collina, anch'essa attrezzata di camino. Bagno con antibagno attrezzato con ampio armadio guardaroba. La scala in legno a vista prosegue per il secondo piano dove troviamo la zona notte: una prima camera matrimoniale con annesso bagno finestrato di pertinenza e con vasca idromassaggio; seconda camera matrimoniale, terza camera singola con letto una piazza e mezza e secondo ampio bagno con due lavabo e ampia doccia. Tutti i bagni della casa sono finestrati. Nel piano interrato una bella cantina. Serramenti in legno con vetro doppio, cancelli in ferro alle finestre e portafinestre tutti apribili, pavimenti in parquet, pavimento in cotto vecchio nella taverna ed in ceramica nei bagni. Riscaldamento autonomo con caldaia esterna, cappotto, irrigazione automatica in tutto il giardino. Il portico, attrezzato con fontana acqua e con pavimentazione in cotto vecchio è esposto sul bellissimo giardino con vista collina del Parco delle Colline. La zona adiacente al Q.re S. Anna è molto ben servita da supermercato, negozi di ogni genere, scuola, ospedale, fermata autobus, tangenziali ed autostrada Brescia Ovest. ALTILIA Immobiliare Angela Bianchetti cell. 3288425220.

Immagina una casa che non impone limiti. Una casa in cui ogni membro della famiglia può avere il proprio spazio, la propria tranquillità, la propria libertà. Una casa che non costringe ad adattarsi, ma che si adatta alla tua vita, ai tuoi ritmi, alle tue esigenze. Hai una famiglia numerosa? Ti piace invitare amici, organizzare cene, avere un angolo solo per te o uno studio per lavorare in pace? Qui c’è posto per tutto. 280 mq di pura armonia, dove la funzionalità incontra il calore autentico di materiali veri, vissuti e scelti con amore. La posizione è l'equilibrio perfetto: Mese, a due passi da Chiavenna, ma al riparo dal caos. Vivi la comodità della città, ma rientra ogni sera in un'oasi di pace. E questo non è un sogno. È casa tua. Il soggiorno? Non uno, ma due ambienti separati, entrambi spaziosi e accoglienti, dove finalmente potrai dire "ci vediamo da noi" senza preoccuparti di spazi stretti. Il primo è dominato dal tetto in legno a vista che regala calore e fascino montano, il secondo ha un camino vero, quello che accendi quando fuori piove o nevica, quello delle serate lente con un bicchiere di vino in mano. E poi la cucina abitabile: vera, completa, autentica. Profuma di ricette tramandate, di caffè mattutini e cene lente. Passi da lì e arrivi direttamente nel cuore della casa, senza passare da nessun compromesso. Al piano superiore le camere da letto sono due regine: ampie, eleganti, una addirittura con un soppalco dove puoi davvero stare in piedi. Vuoi metterci una zona lettura? Uno spazio creativo per i bambini? Uno studio personale? È già pronto per te. E non finisce qui: ogni piano ha il suo bagno. Tutto è pensato per rendere ogni momento comodo, pratico, vissuto bene. Al piano terra trovi una camera aggiuntiva, perfetta per gli ospiti o per un figlio che cresce e chiede indipendenza. E poi lavanderia, bagno privato e una taverna con soffitto in pietra che sembra uscita da una rivista: il luogo dove nascono i ricordi, tra brindisi, risate e buon cibo. Il garage è esageratamente grande: due auto, biciclette, scaffali, attrezzi. E c’è pure la cantina da collezionista, quella vera, per chi sa che il vino si conserva con rispetto. Questa casa è per chi non si accontenta. Per chi vuole spazio, bellezza, tranquillità. Per chi sa riconoscere un'opportunità intelligente, ma anche per chi desidera sentirsi orgogliosamente a casa. Un investimento che dura nel tempo, una scelta che racconta chi sei: solido, pratico, ma con un tocco di classe che non ha bisogno di essere urlato. Ti basta solo prenotare una visita. Entrare. Toccare con mano gli spazi. Respirare il legno, ascoltare il silenzio. E capire che… sì, questa casa ti stava aspettando. Contattaci ora. La tua nuova vita inizia in via Scandolera. Per info e visite 3926030720 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Vezza D'oglio, Brescia

10

10

T

1.450 ㎡

APPARTAMENTI, RISTORANTE E PIZZERIA A VEZZA D’OGLIO, 5 KM DA PONTE DI LEGNO, COMPRENSORIO ADAMELLO SKY. Appartamenti, ristorante e pizzeria in vendita. L’immobile di mq. 1.450 (sup. coperta) è disposto su 5 livelli di cui 4 fuori terra e di un seminterrato. All'interno del fabbricato vi sono 12 appartamenti di varie metrature (Bilocale mq. 55 e trilocale. mq 70), più tre camere con bagno privato. Capacità ricettiva complessiva di c.a. 95 persone. Ogni appartamento è indipendente negli impianti per l’energia elettrica ed il riscaldamento. Al piano primo un’ampia sala ristorante-pizzeria completamente attrezzata per 120 coperti, cucine e accessori per lo svolgimento dell’attività, dispensa e magazzino, tutto a norma. Completa di forni, cucine, abbattitore, camino a legna per pizze, tovagliato, stoviglie e divise per il personale. Al piano seminterrato vi è collocata una sala con accesso all’ascensore che porta ai piani, con predisposizione di servizi o spogliatoi per un eventuale centro benessere interno, sala fitness o per sala congressi. All'esterno mq. 750 c.a. di parcheggio e giardini condominiali nella parte posteriore dell'immobile con accesso pedonale. Lo stabile attualmente ha destinazione D2. Gli appartamenti destinazione residenziale (trasformazione recente da RTA). Documentazione in ordine con le nuove normative vigenti: immobile ristrutturato completamente nel 2007. Linea vita sul tetto. Struttura situata in Località Vezza d’Oglio direttamente sulla SS 42 che porta al Passo del Tonale, 5 Km da Ponte di Legno, 2 Km dalla prima pista da sci. Vezza d’Oglio si trova nel comprensorio dell’Adamello ski, contesto sciistico/naturalistico che oltre ad avere 120 Km di piste è immerso nel Parco Naturale dello Stelvio e dell’Adamello (Passo Gavia- Passo Mortirolo- Passo Tonale, importanti anche dal punto di vista ciclistico per il giro d’Italia). La zona descritta si presta per un turismo sia estivo che invernale e generalmente è frequentato da turisti esteri (Inglesi e dei paesi dell’est in genere).Oltre allo sci l’area si presta per numerose attività sportive quali, trekking, equitazione, pesca, running, escursioni di vario tipo, in alta quota su sentieri attrezzati o semplici passeggiate. Per i giovani non mancano Pub e locali di ritrovo.

Capriano Del Colle, Brescia

RUSTICO CON CORTE PRIVATA ED INGRESSO INDIPENDENTE. Rustico in centro al paese di Capriano del Colle, con due ingressi opposti. Il primo ingresso è da una corte comune con possibilità di parcheggio sotto il portico. Il secondo ingresso attraverso un giardino di proprietà esclusiva recintata, con cancello privato. La porzione, da ristrutturare completamente, essendo particolarmente articolata offre l’opportunità di realizzare una unità di ottime dimensioni, con giardino privato e portico esclusivo. Oppure, interessante è la possibilità di realizzare due unità (trilocale e bilocale) da mettere a reddito. Buona l’esposizione. In zona defilata rispetto al centro del paese, quindi al traffico, ma vicinissima ai servizi del paese: comune, negozi, ecc. Da vedere! ALTILIA Immobiliare Angela Bianchetti cell. 3288425220

Legnano, Milano

3

4

1+

307 ㎡

Splendida VILLA MODERNA nel CUORE di LEGNANO – Zona San Domenico – San Martino Nel suggestivo contesto del centro storico di Legnano, in una delle zone più richieste e residenziali, proponiamo in vendita una VILLA ESCLUSIVA, dal DESIGN MODERNO e RICERCATO, con finiture di alto livello e spazi pensati per garantire il massimo comfort. Piano Terra: ELENGANZA e FUNZIONALITA’ L’ingresso introduce direttamente nell’ampio SOGGIORNO, un ambiente caldo e accogliente impreziosito dal parquet in legno naturale e dal camino, perfetto per creare un’atmosfera conviviale. La ZONA PRANZO, antistante la cucina, si distingue per la sua pavimentazione in gres effetto metallo, un dettaglio di stile che dona carattere e modernità all’ambiente. Le porte scorrevoli a due ante separano elegantemente la CUCINA ABITABILE, luminosa e affacciata sul giardino privato. Qui troviamo un pratico ribassamento in cartongesso con faretti integrati, ideale per valorizzare la parete operativa, e rivestimenti in gres porcellanato grigio antracite, che rendono l’ambiente raffinato e contemporaneo. Completano il piano terra, un bagno finestrato con doccia e accesso diretto al giardino, un comodo ripostiglio/guardaroba e un ulteriore bagno di servizio. Una comoda scala conduce al piano seminterrato con posto auto. Primo Piano: ZONA NOTTE DI CHARME Una scenografica SCALA di DESIGN conduce al primo piano, dove si apre un generoso pianerottolo con parapetto in vetro/cristallo, che affaccia sulla zona giorno, creando un collegamento visivo moderno e arioso tra i piani. Qui troviamo l’ampia SUITE MATRIMONIALE, dotata di una cabina armadio e bagno privato con doccia in muratura e dettagli curati come il ribassamento con faretti. Entrambi gli ambienti hanno accesso al balcone con vista sulla proprietà. La zona notte prosegue con DUE ulteriori CAMERE, entrambe servite da CABINA ARMADIO e un SECONDO BAGNO completo, con doccia e predisposizione per vasca. Anche qui la pavimentazione è in parquet, mentre i bagni vantano finiture moderne in gres porcellanato. Dettagli tecnici e comfort: • Infissi in doppio vetro a taglio termico • Tapparelle elettriche • Impianto di illuminazione a faretti incassati • Parquet in tutte le zone principali • Finiture di design in ogni ambiente • Certificazione Energetica C 101,72 Perché scegliere questa villa? Questa abitazione è la sintesi perfetta tra architettura moderna, comfort abitativo e posizione strategica. Un immobile pronto da vivere, ideale per chi desidera una casa elegante, funzionale e immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro. Offriamo un servizio completo che va oltre la semplice vendita con consulenza creditizia personalizzata e valutazione gratuita del tuo immobile. Desideri cambiare casa senza pensieri? Valutiamo il tuo immobile attuale per aiutarti nel passaggio alla nuova proprietà. Siamo al tuo fianco in ogni fase, per rendere l’esperienza di acquisto o vendita trasparente, sicura e senza stress. Per informazioni ed appuntamenti potete contattare il numero 389/577.23.74 dal lunedì al venerdì dalle ore 9.30 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 18.30 e il sabato dalle 9.30 alle 12.30. Il contenuto dell’annuncio non costituisce elemento contrattuale.

A pochi minuti dal centro di Chiavenna, in una zona tranquilla e ben collegata, proponiamo una spaziosa casa indipendente disposta su cinque livelli, ideale per due amici o fratelli che desiderano vivere vicini mantenendo ciascuno la propria indipendenza, oppure per investitori che vogliono ricavare 5-6 unità immobiliari autonome da rivendere o mettere a reddito. Al piano terra, la proprietà offre due ampissimi box auto, garantendo comodità e facilità di parcheggio. Il primo piano, attualmente adibito a locali accessori, è perfetto per creare ambienti comuni, come una sala hobby, un'area fitness condivisa o ulteriori appartamenti indipendenti da valorizzare. I piani secondo e terzo sono attualmente dedicati alla zona abitativa, ciascuno composto da tre camere da letto luminose, un bagno spazioso e grandi terrazzi con vista panoramica, ideali per momenti di relax e condivisione. All’ultimo piano, un ampio spazio mansardato offre ulteriori possibilità di personalizzazione, ideale per ricavare un ulteriore appartamento indipendentie o aree comuni dedicate al tempo libero. La soluzione è immersa in un contesto tranquillo, a pochi minuti da tutti i servizi essenziali, offrendo così un perfetto equilibrio tra serenità e comodità urbana. Non perdere questa occasione unica per realizzare il tuo progetto abitativo o di investimento a pochi passi dal centro di Chiavenna. Per informazioni e visite, contattaci subito al 3926030720 o scrivici un messaggio. L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Legnano, Milano

4

6

1+

312 ㎡

Prestigiosa villa d’epoca nel cuore di Legnano – Due unità abitative indipendenti Nel cuore del centro storico di Legnano, in una delle zone più affascinanti e ricercate, tra San Domenico e San Martino, proponiamo in vendita una splendida villa d’epoca, dal fascino intramontabile, composta da due unità abitative indipendenti: un bilocale al piano terra e un quadrilocale disposto su due livelli al piano primo. ________________________________________ Bilocale al piano terra – eleganza e comfort su tre lati Questa unità, caratterizzata da un’ottima esposizione e da ambienti ampi e luminosi, accoglie con un ingresso riservato che conduce subito a un comodo ripostiglio. La zona giorno si apre su un soggiorno con camino, impreziosito da infissi in legno con scuri a battente che donano all’ambiente uno stile caldo e d’altri tempi. La cucina abitabile, di ampia metratura, è dotata di porta finestra sul cortile interno e di una funzionale dispensa. Completano il piano un bagno di servizio e una camera matrimoniale con cabina armadio, servita da un secondo bagno elegante, completo di doccia e vasca con rivestimenti in marmo color crema. Finiture di pregio: • Parquet nella zona giorno e notte • Pavimentazione in marmo in cucina • Porte in legno (scorrevoli e a battente) color crema • Infissi in legno con doppio vetro, dotati in parte di persiane blindate e inferriate fisse • Cornici in pietra leccese ________________________________________ Quadrilocale su due livelli – charme d’epoca e terrazzo esclusivo Al piano primo della villa si sviluppa un elegante quadrilocale su due livelli, anch’esso libero su tre lati. Il primo livello ospita un’area giorno di rappresentanza con soggiorno, sala da pranzo, bagno di servizio e una cucina abitabile con accesso al balcone dallo stile storico. La zona notte include una camera matrimoniale con cabina armadio e un raffinato bagno con vasca e doccia, valorizzato da un controsoffitto con faretti a incasso sopra la vasca. Un’elegante scala in ferro battuto in stile liberty conduce al secondo livello, dove si apre un altro ampio soggiorno con accesso al terrazzo che si estende per l’intera lunghezza del piano, regalando una vista interna e riservata. Il piano superiore include: • Una prima camera con cabina armadio • Una camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo • Una comoda lavanderia, anch’essa con sbocco sul terrazzo • Un bagno in stile liberty di grande impatto, con vasca, doccia, rivestimenti in marmo e granito, luci in fibra ottica e faretti a soffitto perimetrali Finiture di alto livello: • Parquet in tutti gli ambienti, ad eccezione di bagni e cucina • Infissi in legno con persiane, incorniciati da pietra leccese • Porte in legno, sia scorrevoli che a battente ________________________________________ Questa villa unica nel suo genere rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere nel fascino del centro storico senza rinunciare a spazi indipendenti, finiture raffinate e un contesto di assoluta riservatezza. Perfetta anche per due nuclei familiari o per chi desidera unire abitazione e studio professionale in un'unica, esclusiva proprietà. Riscaldamento autonomo - Certificazione energetica bilocale D 128.04/quadrilocale D 70.29 Completano la proprietà posti auto al piano seminterrato. Offriamo un servizio completo che va oltre la semplice vendita con consulenza creditizia personalizzata e valutazione gratuita del tuo immobile. Desideri cambiare casa senza pensieri? Valutiamo il tuo immobile attuale per aiutarti nel passaggio alla nuova proprietà. Siamo al tuo fianco in ogni fase, per rendere l’esperienza di acquisto o vendita trasparente, sicura e senza stress. Per informazioni ed appuntamenti potete contattare il numero 389/577.23.74 dal lunedì al venerdì dalle ore 9.30 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 18.30 e il sabato dalle 9.30 alle 12.30. Il contenuto dell’annuncio non costituisce elemento contrattuale.

Legnano, Milano

3

4

1+

208 ㎡

Elegante quadrilocale su due livelli in villa d’epoca – Centro storico di Legnano, zona San Domenico / San Martino In una delle zone più affascinanti del centro storico di Legnano, all’interno di una VILLA D’EPOCA DAL CARATTERE RAFFINATO, proponiamo in vendita un PRESTIGIOSO QUADRILOCALE SU DUE LIVELLI, ricco di charme e dettagli ricercati. La proprietà si sviluppa al PRIMO PIANO, con ESPOSIZIONE su TRE LATI, e si articola in ambienti ampi, luminosi e sapientemente distribuiti. Varcata la soglia, ci accoglie una zona giorno elegante composta da SOGGIORNO, SALA DA PRANZO, un BAGNO degli OSPITI e una CUCINA ABITABILE con porta finestra che conduce a un BALCONE DAL SAPORE STORICO, perfetto per respirare l’atmosfera del centro cittadino. Un disimpegno introduce alla CAMERA PADRONALE, spaziosa e riservata, dotata di CABINA ARMADIO e servita da un BAGNO COMPLETO DI VASCA E DOCCIA, arricchito da un raffinato controsoffitto con faretti che valorizza la zona relax. A collegare i due livelli, una SCALA INTERNA IN STILE LIBERTY, con ringhiera in ferro battuto, vero elemento decorativo che conferisce personalità e fascino agli ambienti. Al piano superiore si apre un secondo, ampio SOGGIORNO CON ACCESSO DIRETTO AL TERRAZZO che si estende per tutta la lunghezza del piano, offrendo affaccio interno e totale riservatezza. Completano questo livello una PRIMA CAMERA CON CABINA ARMADIO, una seconda CAMERA MATRIMONIALE CON ACCESSO AL TERRAZZO, una comoda LAVANDERIA anch’essa con sbocco esterno, e un BAGNO IN STILE LIBERTY, impreziosito da dettagli unici: vasca con parete retroilluminata a luci in fibra ottica, doccia separata, rivestimenti in marmo e granito e controsoffitto con illuminazione perimetrale a faretti. Finiture di pregio completano questa residenza di rara bellezza: • Parquet in tutti gli ambienti (esclusi cucina e bagni) • Infissi in legno con persiane, incorniciati in pietra leccese • Porte in legno, sia scorrevoli che a battente Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca comfort, eleganza e un contesto esclusivo nel cuore della città, all’interno di un’abitazione che conserva tutto il fascino della storia con il gusto e la funzionalità del presente. Riscaldamento autonomo - Certificazione energetica D 70.29 Completa la proprietà un comodo posto auto al piano seminterrato. Offriamo un servizio completo che va oltre la semplice vendita con consulenza creditizia personalizzata e valutazione gratuita del tuo immobile. Desideri cambiare casa senza pensieri? Valutiamo il tuo immobile attuale per aiutarti nel passaggio alla nuova proprietà. Siamo al tuo fianco in ogni fase, per rendere l’esperienza di acquisto o vendita trasparente, sicura e senza stress. Per informazioni ed appuntamenti potete contattare il numero 389/577.23.74 dal lunedì al venerdì dalle ore 9.30 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 18.30 e il sabato dalle 9.30 alle 12.30. Il contenuto dell’annuncio non costituisce elemento contrattuale.

Zelo Buon Persico, Lodi

2

2

T

315 ㎡

Completamente ristrutturaro. Casale del '700. Classe energetica B - Spese di riscaldamento, luce e gas circa 600 euro all'anno. Un angolo di pace nessun vicino. Piano Terra: soggiorno con camino, salone, cucina abitabile con affaccio su patio e giardino, bagno. Piano 1 ampio open space, camera matrimoniale, ampia cabina armadio, bagno e tarrazzo. Pinao 2: mansada con ampio ripostiglio. In aggiunta c'è l'ex fienile di circa 100mq, che può essere ristrutturato. Il casale, negli anni è stato un opedale, un convento, un osteria, fino a diventare una splendita abitazione privata.

A volte la casa giusta arriva proprio quando hai smesso di cercare. E ti accorgi che non è solo una questione di metri quadri, ma di possibilità. Questa casa indipendente a Prata Camportaccio è molto più di quello che sembra: è uno spazio che si adatta, che cresce con te, che ti lascia scegliere chi vuoi essere oggi... e chi sarai domani. Appena varchi la soglia del primo piano, ti accoglie un ambiente già pronto da vivere: un soggiorno comodo, ordinato, dove la luce filtra morbida dalle finestre. La zona giorno è ampia, ariosa, perfetta per rilassarsi sul divano dopo una giornata di lavoro o per accogliere amici e parenti nei fine settimana. La cucina, grande, con pareti colorate e pavimento in gres, invita alla convivialità: qui si pranza davvero insieme, mentre i bambini colorano e la TV sussurra in sottofondo. Le tre camere da letto sono spaziose, silenziose e ben distribuite: due matrimoniali e una singola. Il bagno è grande e luminoso, con finiture moderne e una doccia multifunzione che trasforma ogni mattina in una piccola coccola. Fuori, il balcone rivolto a sud offre una vista ampia sui monti della Valtellina – un panorama che riconnette, che respira. E il secondo balconcino, esposto a ovest, è perfetto per godersi un tramonto in silenzio. Poi, c’è il potenziale. Un intero piano terra al rustico, da plasmare come vuoi tu: 105 mq per realizzare un appartamento indipendente, uno studio, una taverna, un ufficio, un laboratorio. E il piano superiore – con i lavori già iniziati – racconta un progetto già sognato: soggiorno e cucina, camera da letto con cabina armadio, seconda camera e due bagni. È stato pensato bene, e ora aspetta solo che qualcuno lo completi con gusto e visione. Tutto questo in una casa termoautonoma a metano, con tetto e cappotto nuovi, circondata da verde e silenzio, ma a pochi minuti dai servizi. E con un giardino privato dove i bimbi possono giocare, gli animali correre, e i grandi rilassarsi. Che tu stia cercando un’abitazione per la tua famiglia, un luogo per iniziare una nuova vita o un investimento intelligente con tre unità immobiliari già definite, questa casa è la risposta. È su misura. È personalizzabile. È tua. Per info e visite 3926030720 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Paratico, Brescia

3

3

T

293 ㎡

Immagina una vita di puro benessere in questa splendida villa di recente costruzione, un’oasi di design moderno e comfort assoluto, situata a pochi passi dall’incantevole lungolago di Paratico. Questa esclusiva residenza, sviluppata con uno stile contemporaneo e rifinita con materiali di pregio, si estende interamente su un unico piano, offrendo una fluidità spaziale e una luminosità senza pari. Il cuore della casa è un living con cucina open space inondato di luce naturale grazie a tre imponenti vetrate che incorniciano la vista sul rigoglioso giardino e sulla scintillante piscina. A rendere questo spazio ancora più affascinante, un camino a legna dal design moderno aggiunge un tocco di calore e intimità, perfetto per creare un’atmosfera accogliente durante le serate invernali. La zona notte accoglie tre raffinate camere da letto, pensate per garantire la massima privacy e un riposo rigenerante. La lussuosa suite matrimoniale, degna delle migliori strutture ricettive, dispone di una cabina armadio su misura e di un bagno privato con vasca idromassaggio, un vero invito al relax. I due ulteriori bagni, caratterizzati da finiture di alta gamma, soddisfano con eleganza le esigenze di tutta la famiglia. La funzionalità si sposa perfettamente con l’estetica: due posti auto coperti offrono un comodo riparo per i veicoli, mentre un ampio garage riscaldato rappresenta uno spazio versatile per passioni e necessità. Una pratica lavanderia semplifica la gestione della casa, e un locale tecnico dedicato ospita l’impiantistica della piscina. La villa progettata all’avanguardia per il massimo comfort e un’efficienza energetica di altissimo livello, certificata dalla classe A3 ha nel cuore di questo sistema i pannelli solari di ultima generazione, capaci di catturare l’energia del sole e convertirla in elettricità per l’abitazione. Il giardino, un’oasi di verde, invita a godersi la bella stagione. La piscina con acqua salata offre momenti di puro piacere, mentre il porticato, già predisposto per una seconda cucina all’aperto, è il palcoscenico ideale per indimenticabili serate conviviali. Ma le sorprese non finiscono qui: al piano primo si trova un secondo soggiorno che si affaccia su un vasto lastricato solare. Quest’area, attualmente catramata, offre un incredibile potenziale per essere trasformata in una terrazza prendisole. A rendere questa proprietà ancora più esclusiva contribuiscono l’assenza di spese condominiali e i costi di gestione per riscaldamento ed elettricità ridotti quasi a zero, grazie all’impiantistica all’avanguardia. La villa viene venduta parzialmente arredata, offrendo un’opportunità unica per iniziare subito a vivere in questo gioiello immobiliare. Non lasciarti sfuggire l’occasione di abbracciare uno stile di vita moderno, efficiente e raffinato a un passo dalle meraviglie del Lago d’Iseo!