Immobili in vendita in Lombardia

MACCAGNO CON PINO E VEDDASCA - " VILLA RONC D'ALBERT " PRESTIGIOSA VILLA BIFAMILIARE VISTA LAGO Proponiamo in vendita a Maccagno con Pino e Veddasca una prestigiosa villa bifamiliare ubicata in posizione dominante, vista lago e dotata di 1250 mq di giardino privato con doppio accesso carraio Si tratta di una proprietà molto esclusiva con ottime rifiniture, molto curata e costruita con grande cura e materiali di pregio. Ad arricchirne il valore e la qualità anche la vista lago, di cui si può godere da ogni lato della villa. L’immobile vanta un’architettura molto elegante e ricercata. Si compone di due appartamenti per una superficie totale di circa 155mq L’unità al piano terra è dotata di soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, entrambe con cabina armadio, bagno e terrazzo. L’unità al primo piano è completamente mansardata e si compone di soggiorno con camino, cucina a vista, camera da letto, bagno e terrazzo. Locale lavanderia. Ulteriore pregio è la zona del seminterrato, organizzata con taverna, angolo cottura e bagno. Anche il giardino ha diversi plus che lo rendono unico, tra questi la presenza di un’area attrezzata con grill/barbecue. Tutto rigorosamente vista lago

Ombriano

OCCASIONE! RECUPERO FISCALE DI € 27.950,00! CREMA - Ombriano - Appartamento di NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 DI PROGETTO posto in palazzina di sole 3 unità abitative. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista e bagno al piano primo; due camere e ripostiglio al secondo piano (possibilità secondo bagno). Completa la proprietà il box posto al piano terra. Ottimo capitolato: cappotto da 14 mm, serramenti in pvc con triplo vetro, antoni in pvc/alluminio o oscuranti interni a libro, porte interne effetto legno pregiato, portoncino d'ingresso in pvc, pavimenti in gres, rivestimento bagni piastrelle ceramica bicottura, impianto fotovoltaico da 2kw per ciascun alloggio, predisposizione impianto d'allarme, centrale termica per riscaldamento, raffrescamento e produzione acqua calda sanitaria. Possibilità di ulteriori modifiche in base alle richieste del cliente. Recupero fiscale in 10 anni sull'appartamento e sulle spese di costruzione del box. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al numero 0373 476773.

Lumezzane, Brescia

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110 ㎡

Lumezzane (BS) Piatucco – Trilocale con lavanderia e cantina Se stai cercando un appartamento che unisca spazio, comfort e posizione strategica, questa è la soluzione perfetta per te! Situato al secondo piano di una palazzina centrale, questo immobile ti permette di vivere a pochi passi dai principali servizi, negozi, scuole e mezzi di trasporto. L’ingresso accoglie un ampio soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax o convivialità, con accesso al balcone. La cucina separata ed abitabile, è spaziosa e funzionale, perfetta per condividere momenti in famiglia. La zona notte comprende due camere matrimoniali di generose dimensioni, ideali per il riposo e la privacy. Il bagno è completo e funzionale, mentre una grande lavanderia interna ti permette di gestire al meglio le faccende domestiche senza rinunciare allo spazio. Inoltre, un ripostiglio offre spazio extra per riporre tutto ciò di cui hai bisogno. L’immobile è completato da una cantina al piano semi-interrato! La posizione centrale e la presenza di tutti i servizi nelle immediate vicinanze rendono questa casa ancora più appetibile. Non perdere questa occasione! Contattami subito per maggiori dettagli o per organizzare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questa casa ha da offrire. Cl. En. E – 117,34 Kwh/mqa.

Rivoltella Del Garda

DESENZANO-RIVOLTELLA In curato ed elegante contesto residenziale con ampi spazi verdi con una splendida vista lago sullo sfondo, proponiamo un raffinato appartamento al piano terra, situato all'interno di un prestigioso residence con ben 5 piscine, questa soluzione unisce confort, privacy ed eleganza. L'immobile si distingue per ambienti ampi e luminosi e finemente rifiniti. Entrando veniamo subito accolti da un'elegante zona living, con affaccio sul portico e sul giardino privato, per momenti di relax. Troviamo una cucina separata luminosa, ben organizzata e molto funzionale anch'essa con uscita sul portico, garantendo continuità tra interno ed esterno. Continuando nella zona notte troviamo 2 camere matrimoniali, 2 bagni di cui uno con vasca e l 'altro adibito anche a lavanderia. L'appartamento è climatizzato, dotato di impianto d'allarme. Tutti gli ambienti sono dotati di porte finestre che donano luce naturale. Il giardino è privato recintato da una siepe che garantisce privacy e tranquillità. La proprietà comprende anche 2 box auto. Non esitate a contattarci per visitare questo bellissimo appartamento. DESENZANO – RIVOLTELLA In a well-maintained and elegant residential setting, surrounded by lush green areas and with a charming lake view in the background, we present a refined ground-floor apartment located in a prestigious residence featuring five swimming pools. The property stands out for its spacious, bright, and finely finished interiors. Upon entering, you are welcomed by a large living area that opens onto the covered porch and private garden, perfect for relaxing moments outdoors. The separate kitchen is bright, well-organized, and also opens onto the porch, ensuring a harmonious connection between indoor and outdoor spaces. The sleeping area includes two double bedrooms and two bathrooms, one with a bathtub and the other also functioning as a laundry room. The apartment is equipped with air conditioning and a security system. Large French doors in every room allow for plenty of natural light throughout the day. The private garden is enclosed by a tall hedge, ensuring complete privacy and peace. The property also includes two private garages. Don't hesitate to contact us to schedule a viewing..

Salò, sul suggestivo lungo lago proponiamo in vendita un affascinante trilocale situato al terzo ed ultimo piano di un palazzo d'epoca del 1500. Questa esclusiva proprietà è caratterizzata da una vista mozzafiato sul golfo, sulla pittoresca passeggiata e sul maestoso Duomo. L'immobile è composto da una grandissima zona giorno con camino e cucina separata. Il soggiorno è incorniciato da cinque finestre vista lago che rendono l'ambiente luminoso e suggestivo. La zona notte è composta da due camere da letto oltre ad una versatile stanza jolly, attualmente utilizzata come camera ospiti e due bagni con finestra a tetto. Completano la soluzione un posto auto all'interno della proprietà, un vantaggio raro e prezioso nel cuore del centro storico, ed un comodo accesso pedonale diretto sulla passeggiata. T2425

In contesto commerciale e direzionale di forte passaggio, facilmente raggiungibile anche tramite mezzi pubblici, proponiamo in vendita negozio al piano terra, con una superficie commerciale di circa 85 mq distribuiti in un ampio locale open space al piano terra. Il negozio si trova in un complesso di recente costruzione ed attualmente risulta essere già a reddito per un totale di circa 7200 Eu./anno. L'immobile viene pertanto ceduto a reddito con garanzia di poter contare su un'entrata fissa mensile ed una resa annua pari circa al 6%. Ottimo investimento. Siamo reperibili anche su whatsapp al numero 3440798004. Il nostro ufficio è in grado di offrire attraverso personale qualificato, un'accurata attività di intermediazione e di consulenza inerente la compravendita e la locazione. Di seguito vogliamo elencarti alcuni dei servizi offerti dalla nostra agenzia: - Valutazione gratuita del tuo immobile grazie alla conoscenza capillare della zona e dell'andamento del mercato; - Assistenza in tutte le fasi della compravendita sino al rogito notarile; - Promozione e pubblicità del tuo immobile , sul nostro sito e su numerosi portali immobiliari con foto, descrizioni e dettagli esaustivi; - Consulenze finanziarie per l'ottenimento del mutuo; - Disponibilità di numerosi acquirenti presenti nella nostra Banca Dati Infine nessun compenso è dovuto in caso di mancata conclusione dell'affare. Per maggiori informazioni contattateci al numero 030/968100 oppure via e-mail. Classe Energetica: E EPI: 65,00 kwh/m3 anno

Lumezzane, Brescia

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80 ㎡

*** TRATTATIVA IN CORSO *** Lumezzane (BS) – Trilocale con box auto doppio In contesto trifamiliare senza spese, proponiamo ad un prezzo vantaggioso appartamento trilocale parzialmente da ultimare, posto al primo ed ultimo piano. L’immobile è composto da ingresso con soggiorno ed angolo cottura, doppi balconi, zona notte con doppie camere da letto matrimoniali, bagno con vasca e secondo bagno/lavanderia con doccia. L’immobile è inoltre completo di spazioso box auto al piano semi-interrato! La soluzione è completa al 90% in quanto manca solamente l’impianto elettrico, la caldaia ed i termosifoni. Zona centrale e vicina alle scuole! Assolutamente da vedere, prezzo affare! Solo € 49.000,00 Classe energetica: G – 420,24 Kwh/mqa.

Governolo

Roncoferraro Loc. Governolo : In zona comoda ai servizi e di veloce accesso alla città di Mantova, proponiamo in vendita mezza bifamiliare da ristrutturare con area verde di proprietà esclusiva. L'immobile si sviluppa su unico livello a piano rialzato, ideale quindi per chi cerca comodità e confort. Un ingresso generoso precede la zona giorno formata da cucina abitabile, soggiorno e ripostiglio. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali e bagno con vasca. Una scala interna accompagna al piano seminterrato dove si trova un grande rustico di mq 118 ideale da utilizzare come deposito auto e attrezzi . In corpo staccato è presente un rustico da adibire a ricovero per biciclette o materiale da giardino . L'abitazione si presta a chi cerca una soluzione da personalizzare con vasto giardino di proprietà esclusiva.

In una tranquilla zona residenziale di Pozzo d’Adda proponiamo un nuovo progetto per la realizzazione di n. 3 villette da personalizzare come vuoi Tu! Costruite in classe A3/A4, in conformità con le più recenti normative finalizzate al risparmio energetico, ideali per gli amanti dell’indipendenza e degli spazi generosi. La villa si sviluppa su due livelli abitativi, ed è composta al piano terra da un ampio soggiorno, una cucina che può essere a vista o abitabile a vostra scelta, un bagno e la zona esterna a verde; al piano superiore la zona notte è suddivisa in tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno en-suite e due cabine armadio ed un terzo bagno. Due ampi terrazzini regalano alla zona notte uno sfogo esterno molto piacevole. Dal disimpegno al piano terra si accede direttamente all’autorimessa che è dotata di basculante elettrica. L’impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato elettricamente da pompa di calore diffuso tramite pannelli radianti a pavimento per assicurare una distribuzione uniforme del calore in tutta la casa ed il massimo risparmio energetico. Predisposizione per l’impianto d'allarme e per l’aria condizionata. Pannelli fotovoltaici da 2,5Kw ad uso della singola unità immobiliare, con predisposizione per batteria di accumulo. Ogni villetta sarà dotata di impianto di Ventilazione Meccanica Controllata, che garantirà il ricambio dell'aria in ogni ambiente. Non perdere l'occasione di scoprire come vivere il benessere tutto l’anno, il tuo nuovo inizio ti aspetta! Un corretto ricambio e filtraggio dell'aria è fondamentale per garantire il benessere delle persone e delle strutture. I serramenti sono in pvc con elevate prestazioni tecniche e standard qualitativi, ed esternamente sono dotati di elementi oscuranti motorizzati. La consegna è prevista per dicembre 2025. Un' opportunità unica per chi desidera vivere in una nuova costruzione di alta qualità e comfort! In Riferimento al D.P.R \138/98 si informa che la superficie catastale totale è di mq.168 Resta sempre aggiornato e clicca Mipiace sulla nostra pagina facebook!! Case in vendita a Pozzo d'Adda, Inzago, Vaprio Cassano D'adda, Trezzo sull'Adda, Trezzano Rosa, villa, villetta a schiera. Classe energetica A3 Valore di progetto Rif. A 3397/A1, € 358.000,00

Lonato, vicinissima ai servizi proponiamo villa di prossima costruzione dotata delle ultime tecnologie con spesa energetica pari quasi a zero grazie ai pannelli fotovoltaici ed alla oossibilità di installare un accumulatore di 13,5 Kw. La residenza viene costruita tutta su un unico piano con materiali tradizionali, il cemento è armato con acciao B540C controllato in stabilimento, tutte le lattonerie e i pluviali a vista sono realizzati in lamiera preverniciata colore testa di moro ed hanno uno sviluppo adeguato al fine di allontanare l’acqua meteorica. Tutte le pareti perimetrali sono isolate termicamente, in modo tale da rispettare le vigenti norme in materia di isolamento. . Tale cappotto è realizzato con pannelli in polistirene espanso sinterizzato. La finitura delle superfici esterne del sistema a cappotto sarà eseguita mediante l’applicazione a frattazzo di rivestimento minerale fibrato ad effetto compatto, a base di resine acriliche e silossaniche ad elevata protezione contro gli agenti atmosferici. Il riempimento delle fondazioni del piano terra in corrispondenza dei locali abitabili è realizzato con un vespaio aerato. Sono altresì realizzate due reti separate per il convogliamento e smaltimento delle acque bianche e nere. Tutte le condotte della rete orizzontale e verticale della fognatura, di qualsiasi diametro esse siano, sono in PVC. Le condotte interne all’abitazione inserite all’interno delle pareti sono opportunamente insonorizzate. Le finestre hanno davanzale in pietra Gaia Gray o materiale equivalente con finitura fiammata– spazzolata, opportunamente trattata superficialmente spessore cm 3 con sagoma esterna 3+3 e gocciolatoio. Le porte finestre hanno soglie in pietra spessore cm 3 con medesime caratteristiche ai davanzali Pavimenti e rivestimenti sono visionabili su campionatura presso la sala mostra del fornitore, di capitolato è previsto che la posa sia eseguita dritta fugata e che le pareti delle docce siano preventivamente impermeabilizzate con alta tecnologia. Su tutta la superficie interna all’abitazione è eseguita opportuna impermeabilizzazione con guaina bituminosa sopra la quale è eseguito pannello isolante in polistirene e sopra il quale sono eseguiti gli impianti elettrico ed idraulico opportunamente protetti con un getto di materiale leggero tipo cemento cellulare. La villa è di tipo antisismica ed è personalizzabile nella distribuzione degli spazi interni e nelle finiture . Vi è un garage fuori terra con spazio per due auto e su richiesta si può realizzare inoltre una piscina 4x8 con skimmer a sfioro, dotare il giardino di impianto automatico di illuminazione ed irrigazione. Fra i vari servizi vi sono: videocitofono, predisposizione per allarme ed aria condizionata, riscaldamento a pavimento, porte scorrevoli, cancello elettrico, tapparelle elettriche, porta blindata, sanitari sospesi, spese condominiali nulle. Ottima occasione per posizione, struttura e rapporto qualità/prezzo. Classe energetica A4

Rif. RUSTICO BUGLIO SO1918BO LA BAITA CASE Valtellina: VENDESI RUSTICO SINGOLO nel Comune di Buglio in Monte (SO) in località Ronco, zona residenziale e soliva. Ideale come soluzione per chi cerca una casa singola di ampia metratura con possibilità di acquisto aggiuntivo di piccolo terreno di proprietà (170 mq) e box retrostanti l'immobile. Il rustico, dopo la ristrutturazione, si presta ad essere un'ottima soluzione come prima casa. Seminterrato: 2 ampie cantine alle quali si accede da scala interna Piano terra: dalla corte esterna si accede nella zona giorno attualmente composta da cucine, soggiorno, camera, locale caldaia, bagno Primo piano: da scala interna si accede alla zona notte con 4 camere da letto e secondo bagno. Sottotetto: rustico e molto ampio Posti auto pubblici davanti a casa. Riscaldamento autonomo a metano, classe energetica G Il prezzo attualmente richiesto è di € 99.750,00, mutuabili con possibilità di personalizzare l'acquisto (acconti, rate, tempi, ecc.) in base alle proprie esigenze. Possibilità di acquisto aggiuntivo di box e terreno retrostanti la casa ad € 20.000,00. Vuoi avere maggiori informazioni? Saremo felici di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la Montagna! Per informazioni: 329-9532038; info@labaitacase.com; www.labaitacase.com

Malegno, Brescia

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125 ㎡

4 locali con box auto e due terrazzi. In bella palazzina recentemente rinnovata negli esterni, ampio appartamento composto da ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, due terrazzi coperti. Completano la proprietà un box auto singolo e una cantina, ottima vista ed esposizione.

Zona Sud

Brescia, in Via Mejo Voltolina, zona Via Cremona, proponiamo in vendita interessante attività di ristorazione. La location è posizionata in una zona tranquilla e ben servita. Il locale ospita una ventina di persone e le attrezzature sono tutte di ottimo livello, Presente la canna fumaria. Possibilità concrete di incremento del giro d'affari senza ulteriori investimenti. L'arredamento in stile '' industrial chic'' rende questa soluzione unica ed imperdibile. Rif. L15 Agente di riferimento: Roberta Mola - tel. n . 335.7058073 - mail : roberta.mola@comimmobiliare.it

Ponna, Como

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1+

100 ㎡

Nella frazione di Ponna Media grazioso appartamento su due piani con ingresso indipendente e bella vista sulla Valle. Dall'ingresso a piano terra la scala porta al primo piano con soggiorno con camino cucina e bagno, altri tre gradini salgono alle due camere.

Lomagna, Lecco

Lomagna, proponiamo in esclusiva di vendita in classe energetica A3, in contesto di corte senza spese condominiali, in mini palazzina di 5 unità abitative , nuova costruzione con consegna entro fine 2020. La palazzina è di soli due piani abitativi più sottotetti, con le seguenti tipologie : n. 2 bilocali al Piano Terra, n. 2 bilocali al Piano primo con sottotetti e n. 1 porzione indipendente di tre locali più sottotetto. Ottimo capitolato e finiture interne a partire da Eu. 125.000,00 compreso posto auto di proprietà - Certificazione Energetica A3 indice : 0,60 EP gl,nren. Es. Trilocale indipendente: disposto su due livelli di circa 120 mq. cosi composto : Pt. ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno, dalla scala interna si accede al P.1° abitabile, dove troviamo le due camere da letto , bagno, accesso al sottotetto ad uso ripostiglio. Posto auto di proprietà. Eu. 190.000 Es. Pt. Bilocale di circa mq.55 così composto da soggiorno con cucina a vista, camera, bagno, posto auto di proprietà. Eu. 125.000 Es. P1. Bilocale + Sottotetto di circa 90 mq. così composto : soggiorno con cucina a vista, camera, bagno, scala interna in legno che collega il piano sottotetto openspace di circa. 40 mq, posto auto di proprietà. Eu. 170.000