Immobili in vendita in Lombardia

In una splendida cornice naturale, a circa mille metri di altitudine, proponiamo in vendita una proprietà esclusiva che unisce tranquillità, privacy e panorama. L’immobile si trova in posizione dominante e soleggiata, facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata (circa 15 minuti dal centro del paese) e offre una vista spettacolare sulla vallata sottostante. All’interno della stessa struttura principale si trovano due unità abitative distinte, entrambe con ingresso autonomo, comprese in un’unica proposta di vendita. L’abitazione principale, di circa 120 mq a piano, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra accoglie un ampio soggiorno con camino e una cucina separata con stufa a legna, ambienti caldi e conviviali ideali per la vita in famiglia. Il piano superiore è dedicato alla zona notte, con cinque camere da letto, due delle quali con accesso a un terrazzo panoramico, e un bagno recentemente rinnovato. Il sottotetto, adibito a solaio al rustico, rappresenta uno spazio utile per deposito e supportato da un tetto in ottime condizioni. Al piano interrato si trova una cantina, mentre all’esterno completano la proprietà un box di circa 32 mq e un ampio giardino recintato, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aria aperta. La seconda unità abitativa, di circa 52 mq, è più raccolta ma versatile. Composta da cucina, due camere e un bagno (senza doccia o vasca), si presta perfettamente come dependance o alloggio per ospiti. Ciò che rende questa dimora speciale è il contesto in cui si inserisce: un ambiente montano silenzioso, circondato dal verde e con un’esposizione favorevole che la rende luminosa e accogliente in ogni stagione. Alcuni dettagli, come gli infissi e gli impianti, risalgono all’epoca di costruzione e necessitano di interventi di ammodernamento, ma la solidità della struttura e le sue potenzialità la rendono un investimento di valore. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una residenza principale lontana dal traffico e dal caos, ma anche per chi cerca un immobile con vocazione turistico-ricettiva, adatto ad accogliere più nuclei familiari o a offrire spazi indipendenti per ospiti e vacanze.

Barona

In contesto edificato nel 2008 ubicato a 50 mt. dal capolinea della MM4, proponiamo in vendita ottima soluzione composta da due locali di 60 mq. ca. posta al secondo ed ultimo piano e disposta su due livelli abitativi. L’alloggio presenta al piano d’ingresso uno spazioso soggiorno con cucinotto, una scala interna collega il piano d’ingresso con il piano superiore all’interno del quale sono situati una camera matrimoniale, un bagno finestrato e un terrazzino comodo e sfruttabile. Le finiture interne prevedono infissi in alluminio doppio vetro con ante scorrevoli alla porta finestra, impianto di condizionamento con split (raffrescamento e pompa di calore), riscaldamento autonomo e nel piano superiore un bellissimo soffitto in lamellare a volta. Completano la proprietà una cantina e un box singolo di mq. 25 ca, quest'ultimo venduto a parte a euro 50.000,00. La zona è in totale riqualificazione urbana e grazie alla realizzazione di una passerella ciclopedonale ha reso comunicante la Piazza Tirana e la stazione ferroviaria di San Cristoforo, capolinea ovest della nuova M4, all’area di Ronchetto sul Naviglio, adiacente Ludovico Il Moro. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo contattare il Sig. Bertini Marco al numero di cellulare 3298731891.

Robarello

Jesse Livermore , famoso economista statunitense, rivelò: " Non è tanto importante investire al prezzo più basso possibile quanto investire al momento giusto". Nel quartiere Robarello a pochi passi da scuole, negozi e servizi, a soli 15 minuti a piedi dalla fermata della metropolitana M4 (San Cristoforo), proponiamo in vendita ( SOLO NUDA PROPRIETÀ ), trilocale ristrutturato negli anni '90 . L'immobile sito al quinto di sette piani è così composto : Ingresso; Soggiorno con balcone; Cucina abitabile con balcone; Disimpegno; Due camere da letto ( di cui una con balcone); Bagno e ripostiglio. L' appartamento è dotato di impianto aria condizionata (split presenti in soggiorno e nelle due camere ) . Cogli attimo ed investi nel mattone ! Cosa significa nuda proprietà ? Comprerai l'appartamento, ma al suo interno ci vivrà l'usufruttuario . Contattaci e vieni a scoprire se dietro a questa porta si cela la tua futura casa Per ricevere informazioni sull'immobile oppure organizzare il tuo appuntamento, contattaci ai nostri recapiti Consulente Immobiliare Eugenio : 347 214 2865 / e.taranto@logikaimmobiliare.it Ufficio: 0291210288 / info@logikaimmobiliare.it Wapp : 331 222 3738 LOGIKA IMMOBILIARE Via dei Pini 5 20072 Pieve Emanuele www.logikaimmobiliare.it Logika Immobiliare : la tua agenzia che ti segue passo dopo passo !

Incantevole lotto di circa 1.300/1.400 mq per edificazione villa a lago di cui progetto già approvato, in Padenghe sul Garda con giardino esclusivo, solarium e piscina con idromassaggio e cromoterapia. La Villa, in grado di dominare la suggestiva vista del lago da ogni ambiente per lintero sviluppo del prospetto principale, è dotata di accesso limitrofo alla spiaggia. Si sviluppa su un livello con geometrie semplici e pulite ed accoglie unampia zona living openspace direttamente collegata alla terrazza e alla zona notte da corridoi attrezzati. Tutte le stanze, dalle quali si può accedere liberamente al giardino, hanno il bagno privato. Le ampie vetrate continue che permettono di godere di panorami unici, sono schermate da frangisole che spingono ulteriormente ledificio di pregio e tecnologicamente allavanguardia verso la completa armonizzazione con il contesto naturale che lo circonda. Il lago di Garda Il lago di Garda o Benaco è il maggiore lago italiano, con una superficie di circa 370 km² (terzo per profondità dopo Como e Maggiore). Cerniera fra tre regioni, Lombardia (provincia di Brescia), Veneto (provincia di Verona), Trentino-Alto Adige (provincia di Trento), è posto in parallelo allAdige, da cui è diviso dal massiccio del monte Baldo. A settentrione si presenta stretto a imbuto mentre a meridione si allarga, circondato da colline moreniche che rendono più dolce il paesaggio. Il lago è unimportante meta turistica ed è visitato ogni anno da milioni di persone. In epoca romana il lago era conosciuto come Benacus e da alcuni era venerato come dio Benacus, personificazione stessa del lago, talvolta associata al culto del dio Nettuno. Oggi è meglio noto come lago di Garda, toponimo attestato fin dal Medioevo e di origine germanica, derivante da quello dellomonima cittadina sulla sponda veronese del lago, la quale, insieme a unaltra località celebre del lago, Gardone Riviera, e altre meno conosciute, come Gàrdola, Gardoncino, Gardoni, Guàrdola e Le Garde, testimonia la presenza germanica che va dal VI allVIII secolo, in particolare quella longobarda. Il toponimo Garda, con il quale è chiamato il lago già in alcuni documenti dellVIII secolo, è levoluzione della voce germanica warda, ovvero luogo di guardia o luogo di osservazione. Il toponimo classico del lago, ovvero Bencus lacus (Benaco), è quasi sicuramente di origine celtica, precedente quindi al dominio romano, e dovrebbe derivare da bennacus, confrontabile con lirlandese bennach, e significherebbe cornuto, ovvero dai molti promontori. La traduzione cornuto viene anche interpretata in riferimento alla penisola di Sirmione.

Inserita in esclusivo contesto situato a soli 500 mt dalla spiaggia e dalla passeggiata e da tutti i principali servizi e negozi, proponiamo esclusiva villetta indipendente facenti parte di esclusivo Residence completo di bellissima piscina comune dotata di zona solarium e locale spogliatoio dedicato. La villetta è composta da zona living con cucina a vista ed accesso diretto al giardino privato ed al patio esterno dove poter pranzare all'esterno, disimpegno, zona notte con due camere e bagno. Il giardino privato verrà recintato e dotato di cancellino di ingresso privato. Completamente autonoma come riscaldamento e impianto elettrico. Internamente è stato realizzato un totale restyling prevedendo nuovi arredi e il rifacimento dei pavimenti e del bagno. Parcheggio esterno privato e coperto al prezzo di 18.000,00. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni o sopralluogo sul posto per darvi tutte le ulteriori informazioni necessarie al fine di valutare questa occasione di avere una Villetta indipendente sul lago di Garda a prezzo molto competitivo.

Albino, Bergamo

2

1

1

130 ㎡

AL 104/a ALBINO - CENTRO - VIA MAZZINI In contesto di ristrutturazione con recupero edilizio di immobile esistente, appartamento di circa mq 130 commerciali, posto al piano primo, in palazzina di complessive 3 unità. L'appartamento è composto da ingresso sull'ampia zona giorno (cucina e salotto) caratterizzata da ampia vetrata orientata a sud e da soffitti con travi in legno a vista, ripostiglio, antibagno e bagno, due ampie camere matrimoniali. Il tutto in corso di ristrutturazione e verrà realizzato in classe En. B. Ampia possibilità di scelta delle finiture, quali pavimenti, rivestimenti bagno, porte ecc. Spese condominiali non previste.

San Cataldo

Borgo Virgilio Loc. San Cataldo: In vendita a Borgo Virgilio, nella tranquilla zona di San Cataldo, proponiamo un'affascinante tenuta composta da un complesso immobiliare di ampie dimensioni. L'immobile si sviluppa su due piani, con una superficie totale di 128 mq al piano terra e 110 mq al primo piano. Il piano terra comprende un ampio ingresso attraverso il quale si raggiungono una camera multiuso, un soggiorno, un accogliente tinello con camino e grande cucina abitabile. Bagno e lavanderia completano il piano terra. Un elegante scale interna accompagna al primo piano dove sono presenti quattro camere da letto matrimoniali, un capiente ripostiglio e bagno con doccia. Al piano terra, oltre all'abitazione principale, troviamo un capannone di 974 mq allora adibito a stalla, perfetto per attività commerciali o per chi ha bisogno di ampi spazi per il proprio lavoro. La tenuta include anche un magazzino di 154 mq, un box/garage di 25 mq e una cantina di 27 mq, offrendo così numerose soluzioni per lo stoccaggio e il parcheggio. La proprietà è circondata da un'ampia corte/cortile di 12.600 mq, che garantisce privacy e tranquillità, rendendola un luogo ideale per il relax all'aperto o per organizzare eventi. Escluse dal prezzo 6 biolche agricole per la richiesta di € 14.000,00 cadauna. Non perdere l'occasione di visitare questa tenuta versatile e ricca di potenzialità, perfetta per chi cerca un'abitazione con spazi generosi e la possibilità di sviluppare attività professionali. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Officina Immobiliare propone in vendita a Morbegno, in posizione tranquilla e soleggiata tutto l’anno, splendida casa singola composta da due ampi appartamenti. L’appartamento al piano terra è composto da un soggiorno e cucina abitale con terrazzo, due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con balconcino, perfetto per accogliere una famiglia o per essere utilizzato come spazio per gli ospiti. Il secondo appartamento al primo piano, ospita un'ampia zona giorno con terrazzo, due camere matrimoniali e due bagni finestrati, uno dei quali con balconcino, offrendo ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano interrato è presente un locale versatile, da utilizzare come ripostiglio, cantina o spazio hobby, oltre a un box auto. Nell'area di proprietà è presente anche un secondo box e un posto auto coperto, oltre al giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto o per chi ama il verde. L’intero immobile è stato oggetto di recente di una completa riqualificazione energetica che ha portato l'immobile in classe energetica A2, garantendo efficienza e risparmio sui consumi. Questa soluzione abitativa rappresenta un’opportunità rara per chi desidera una casa indipendente, già pronta da vivere, con la possibilità di ospitare due nuclei familiari in totale autonomia, immersi nella tranquillità ma a due passi dai servizi. Guarda il video e chiedi una visita! Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.

Padenghe, villa completamente indipendente in attuale fase di costruzione con ampio giardino verde, a due passi dal centro del paese e a pochi minuti dal lago, dotata delle ultime tecnologie con spesa energetica pari quasi a zero grazie ai pannelli fotovoltaici. La villa è composta da piano nobile distribuito su un unico piano senza barriere architettoniche e piano interrato con garage e servizi. Piano nobile con zona giorno spaziosa, tre camere da letto e due bagni; gli spazi sono studiati per ottimizzare la praticità e la comodità di una famiglia. Piano interato con garage di 40 mq calpestabili, taverna, lavanderia, e ulteriore bagno. La residenza viene costruita con materiali tradizionali, il cemento è armato con acciaio B540C controllato in stabilimento, tutte le lattonerie e i pluviali a vista sono realizzati in lamiera preverniciata colore testa di moro ed hanno uno sviluppo adeguato al fine di allontanare lacqua meteorica. Tutte le pareti perimetrali sono isolate termicamente, in modo tale da rispettare le vigenti norme in materia di isolamento. Tale cappotto è realizzato con pannelli in polistirene espanso sinterizzato. La finitura delle superfici esterne del sistema a cappotto è eseguita mediante lapplicazione a frattazzo di rivestimento minerale fibrato ad effetto compatto, a base di resine acriliche e silossaniche ad elevata protezione contro gli agenti atmosferici. Sono altresì realizzate due reti separate per il convogliamento e smaltimento delle acque bianche e nere. Tutte le condotte della rete orizzontale e verticale della fognatura, di qualsiasi diametro esse siano, sono in PVC. Le condotte interne allabitazione inserite allinterno delle pareti sono opportunamente insonorizzate. Le finestre hanno davanzale in pietra Gaia Gray o materiale equivalente con finitura fiammata spazzolata, opportunamente trattata superficialmente spessore cm 3 con sagoma esterna 3+3 e gocciolatoio. Le porte finestre hanno soglie in pietra spessore cm 3 con medesime caratteristiche ai davanzali Su tutta la superficie interna allabitazione è eseguita opportuna impermeabilizzazione con guaina bituminosa sopra la quale è eseguito pannello isolante in polistirene e sopra il quale sono eseguiti gli impianti elettrico ed idraulico opportunamente protetti con un getto di materiale leggero tipo cemento cellulare. Fra i vari servizi vi sono: videocitofono, predisposizione per allarme ed aria condizionata, riscaldamento a pavimento, porte scorrevoli, cancello elettrico, tapparelle elettriche, porta blindata, sanitari sospesi, spese condominiali nulle. Ottima occasione per posizione, struttura e rapporto qualità/prezzo. Classe energetica A4

Angolo Terme, Brescia

2

2

1+

130 ㎡

Agenzia Immobiliare offre in vendita villetta di testa facente parte di un complesso residenziale. L’immobile è completamente indipendente e si compone al piano terra da locale deposito/taverna, locale caldaia lavanderia e cantina. La scala interna porta al piano primo a cui si accede al soggiorno con balcone, cucina separata con balcone e bagno finestrato. Al piano secondo si trova la zona notte con due grandi camere, balcone e bagno finestrato. Completa la proprietà il posto auto esterno e una zona esterna che circonda l’abitazione, il verde circostante dà pregio all’intero fabbricato. L’unità immobiliare si presenta molto bene e non ha bisogno di manutenzioni. Termoautonomo. Ape G 319,52 Kwh/mq Maggiori informazioni in ufficio al numero 339 8718756 Mara https://dimoredimara.com/proprieta/villetta-di-testa-nel-comune-di-pezzoro/

In prestigiosa posizione collinare nel Comune di Padenghe sul Garda, con vista dominante sul lago, sulle colline e sui suggestivi paesaggi circostanti, proponiamo importante ed esclusiva proprietà inserita in un contesto di assoluto pregio. La tenuta è immersa in un parco privato di circa 32.000 mq, completamente recintato, tale da garantire massima privacy e riservatezza, con ottima esposizione solare a sud. La proprietà comprende villa principale, villa del custode, ampio parco, area piscina e ulteriori fabbricati accessori. Il compendio immobiliare si estende su una porzione di collina prevalentemente piantumata a bosco e ulivi, con ampie zone pianeggianti e terrazzamenti naturali. La viabilità interna è agevolmente garantita da ampi percorsi carrabili che, dallingresso principale, collegano le pertinenze residenziali, larea piscina e conducono a un secondo ingresso di servizio posto sul versante opposto della collina. Sia la villa principale sia ledificio secondario si sviluppano su due livelli: - un piano principale destinato agli ambienti abitativi, con zone living, cucine, camere e bagni, oltre a portici e terrazze panoramiche; - un piano seminterrato adibito a garage e locali accessori quali taverne, cantine, lavanderie, ripostigli e locali tecnici. Edificata alla fine degli anni 70, la proprietà richiede importanti interventi di ristrutturazione, o in alternativa demolizione e ricostruzione, offrendo un potenziale straordinario per riportarla al suo massimo splendore. Soluzione unica, ideale per la realizzazione di una residenza privata di assoluto prestigio, tra le più rilevanti dellintera area del Lago di Garda. Ulteriori informazioni, documentazione e sopralluoghi disponibili su richiesta di clientela referenziata.

Biassono, a due passi dal Parco di Monza, proponiamo una raffinata villetta a schiera di 165 mq, ideale per chi cerca comfort, spazio e una posizione privilegiata. Limmobile sarà ulteriormente valorizzato da un intervento di riqualificazione di facciata e tetto, già deliberato e programmato per febbraio 2026, interamente a carico dellattuale proprietà. A marzo 2025 è stata inoltre installata una nuova caldaia a condensazione, garantendo un significativo miglioramento dellefficienza energetica. Il piano terra accoglie una zona giorno luminosa e accogliente, con cucina abitabile e un soggiorno ampio con camino funzionante, impreziosito da un elegante affaccio sulla veranda e sul giardino privato. La veranda può essere trasformata in uno spazio fruibile in ogni stagione grazie alla possibilità di installare Vetrate Panoramiche Amovibili. Tutti gli ambienti sono caratterizzati da un raffinato pavimento in parquet, presente in tutta la casa. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale con balcone e una cameretta con balcone. Presenti due bagni: uno con uscita diretta sul balcone della cameretta e laltro finestrato, entrambi di comoda metratura. Allultimo livello si apre una splendida mansarda con travi a vista, dotata di attacchi dellacqua, ideale per realizzare una suite esclusiva, uno studio o un ambiente indipendente. Il terrazzo privato completa questo spazio con un tocco di grande riservatezza. La proprietà comprende inoltre una taverna accogliente, una cantina e un box doppio di 24 mq, al quale si accede direttamente dallinterno della casa, garantendo massima comodità e sicurezza. Su richiesta è possibile acquistare parte dellarredamento. Una soluzione elegante e versatile, perfetta per chi desidera vivere vicino al Parco di Monza, con tutti i comfort e un importante intervento di riqualificazione già programmato.

Appartamento su Due Piani in Bifamiliare A Villa DAdda, in posizione semi collinare ed in contesto di residence, VENDESI TRILOCALE CON GRANDE TAVERNA, GIARDINETTO E CORTILE composto da: Piano terra Mq. 60: Bussola di ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno, giardino Mq. 20, cortile, portico e marciapiede Mq. 25 box Mq. 18. Piano interrato Mq. 70: Grande locale pluriuso (taverna/salotto con cucina), lavanderia. Intercapedine/ripostiglio sui quattro lati Mq. 25 e ulteriore giardino Mq. 10. Ascensore. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE. Classe Energetica C IPE 130.03 kwh/ m2a Appartamento su Due Piani in Bifamiliare Scopri questo splendido trilocale situato in una posizione semi collinare, all'interno di un contesto di residence tranquillo e riservato. L'appartamento di 60Mq. , completamente ristrutturato e parzialmente arredato, offre una superficie commerciale di 170 m², con 150 m² calpestabili distribuiti su due piani. Al piano terra, troviamo un'accogliente bussola d'ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Non mancano un giardinetto privato di 20 mq e un cortile di 25 Mq. ideale per rilassarsi all'aperto. Scendendo al piano interrato, si accede a un grande locale pluriuso/taverna di 70 mq, perfetto per ospitare amici e familiari, dotata di cucina e lavanderia. Inoltre, è presente un ripostiglio intercapedine di 25 Mq. sui quattro lati per ottimizzare gli spazi. L'appartamento è completato da un box auto di 18 mq e un ulteriore giardino di 10 mq, offrendo tutto il comfort necessario. Grazie all'ottima classe energetica C, con un consumo di energia di 130,03 kWh/m² anno, questo immobile con impianto solare termico integrato, rappresenta una scelta ecologica e conveniente. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Nella frazione di Grignaghe proponiamo in vendita splendida villa singola in legno e pietra con ampio giardino privato e magnifica veduta sulla valle e sul lago. Le caratteristiche costruttive conferiscono un'atmosfera calda e accogliente all'abitazione, che si integra perfettamente con il paesaggio circostante. Al piano terra troviamo l'ingresso, servizio igienico e lavanderia, il soggiorno, l'angolo cottura e dalla zona living accediamo al suggestivo porticato. Da una scala interna a vista si accede al piano primo dove sono collocate tre camere da letto, di cui due con balcone, e due servizi igienici. Dalla stessa scala si accede al piano interrato con locali accessori, cantina, lavanderia e accogliente taverna. Completa la proprietà un ampio spazio adibito a box auto, molto ben integrato sotto la rampa di accesso alla villa.

Angolo Terme, Brescia

2

1

1+

120 ㎡

Agenzia Immobiliare offre in vendita un immobile nel centro storico di Pezzaze. Le caratteristiche vie dal sapore antico ma perfettamente mantenute portano al cortile d’ingresso dell’abitazione in vendita. Accedendo al piano terra si presenta un ampio e luminoso soggiorno con camino a vista ed angolo cottura. Al piano seminterrato troviamo comoda lavanderia e cantina con locale caldaia, mentre al piano primo la zona notte si compone da due camere da letto e bagno finestrato. L’immobile è inoltre provvisto di soffitta, accessibile autonomamente da scala interna a chiocciola che con qualche opera di ristrutturazione può diventare un monolocale. L’impiantistica e il bagno sono già predisposti. L’immobile merita un’attenta riflessione in quanto ha la possibilità di essere divisa in due unità immobiliari. Ape G 562.55 Kwh/mq Maggiori informazioni in ufficio al numero 339 8718756 Mara https://dimoredimara.com/proprieta/immobile-cielo-terra-a-pezzaze/