Immobili in vendita in Lombardia

Vaprio D'adda, Milano

Vaprio d'Adda centro, adiacente alla Piazza del Municipio, a 50 mt. dalla Storica Villa Melzi d'Eril per secoli rinomata dimora della Nobiltà milanese ed a soli 30 mt. dal fiume ADDA in zona fortemente turistica, proponiamo la vendita di una avviatissima attività di ENOTECA con RISTORAZIONE. Il Locale è rinomato per la qualità e la raffinatezza delle proposte enogastronomiche e per questo frequentato da una clientela esigente e di elevato livello culturale. Garantito anche un notevole afflusso relativo ai pranzi di lavoro in quanto nelle adiacenze sono presenti numerosi uffici ed Istituti bancari con carenza di locali adibiti alla ristorazione. I posti a sedere possono ospitare fino ad oltre 50 persone. Completa ed efficiente l'attrezzatura di recente acquisizione sia per il banco e le vetrine frigo che per la cucina professionale. Il locale complessivamente di oltre100 mq. Consta di un ampio salone per la degustazione e la ristorazione, una cucina di circa 20 mq, servizi per il pubblico in regola con le più recenti normative, ed infine magazzino/ spogliatoio con servizi personali e cantina al vano sottostante collegato internamente. Per quanto riguarda l'immobile c'è la possibilità di inizio con locazione a soli 850 euro/mese esente da IVA e successivo riscatto dei muri a prezzo preventivamente concordato. L'attività viene ceduta comprensiva di tutti gli arredi e le attrezzature di cui verrà fornito l'elenco cespiti da portare in ammortamento, oltre a tutte le autorizzazioni di vario genere necessarie per l'avvio immediato della nuova gestione. Per informazioni e visite: ABITAREA Immobili di Prestigio Via Bergamo 6/d – 24040 Canonica d'Adda (BG) Tel. 02.9096 6924- 348.6504786 Web: www.abitarea.eu – Mail: info@abitareacanonica.it FIDUCIA E SODDISFAZIONE La nostra passione e la nostra specializzazione ci contraddistinguono nella miriade di proposte presenti sul mercato immobiliare. L'attitudine che caratterizza lo Studio Immobiliare ABITAREA è prendersi cura di ogni piccolo aspetto riguardante l'acquisto e la vendita di ogni singolo immobile, non lasciando nulla al caso. Il nostro compito è di seguirvi passo dopo passo ed adempiere a qualsiasi vostra esigenza, senza farvi perdere tempo prezioso e denaro. Sappiamo accontentare la nostra esigente clientela con proposte sempre nuove e accuratamente selezionate, tanto che sovente questi immobili possono essere considerati vere e proprie opere d'arte, unendo la dimensione abitativa a caratteristiche estetiche notevoli. In quest'ottica, anche il rapporto con la clientela è sempre condotto tramite il contatto personale, e solo dopo aver ascoltato ed analizzato con attenzione le vostre reali esigenze abitative, procederemo a sottoporre alla vostra attenzione le nostre proposte, sempre con quel tocco di eleganza e classe che ci contraddistingue.

Sesto San Giovanni, Milano

Milano Viale Monza confini con Sesto San Giovanni MM rossa Marelli ed a pochi minuti dalla zona Bicocca - in complesso d'epoca in fase di riqualificazione energetica - classe B - e completa ristrutturazione delle parti comuni, dotato di ascensore, videocitofono, proponiamo in vendita bilocale, allo stato di fatto di Mq 40 - sito al quarto piano, occupato a reddito con contratto di locazione 4+4: seconda scadenza al 28/10/2021, canone di locazione annuo Eu. 3.720,00 L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera e servizio. Doppia esposizione (Est/Ovest) con balcone Possibilità di acquisizione del vano cantina ad Eu.: 3.500,00 e possibilità piccolo box autorimessa e/o parte del vano solaio L'acquisto avverrà a regime d'imposta di registro OTTIMO INVESTIMENTO Si precisa che la MM di Sesto Marelli sarà la fermata metropolitana più vicina al nuovo polo ospedaliero a Sesto San Giovanni della "CITTA' DELLA SALUTE", polo sanitario che vedrà la fusione del Neurologico Besta e dell'Istituto dei Tumori, con oltre 600 posti letto, che comporterà un'ulteriore importante rivalutazione di tutta l'area. Per qualsiasi informazione non esitare a contattarci allo: 02-35985895, saremo a disposizione per tutti i chiarimenti e le delucidazioni necessarie

Valmadrera, Lecco

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70 ㎡

VALMADRERA in palazzina posto al primo piano vendesi ampio BILOCALE ristrutturato a nuovo, mai abitato, composto da ampia zona giorno open space, disimpegno, bagno, camera. Libero subito € 94.000 Classe energetica F 219,00 Poss box in locazione a € 400 annue

Centralissimo

UFFICIO A LECCO. \nIn complesso residenziale ristrutturato, nel cuore dell'isola pedonale. \nIdeale per la realizzazione di una prestigiosa location aziendale per una molteplicità di utilizzi. \nLa collocazione urbanistica permette il collegamento alla stazione ferroviaria della città senza utilizzare autovetture o mezzi pubblici. \nFruisce di ampi parcheggi e autosilos cittadini a pochi passi. \nCon un ottimo rapporto qualità prezzo, rappresenta anche una buona opportunità di investimento per la locazione. \n\nCOMPOSIZIONE:\nPosto al piano primo servito da ascensore, si compone di ingresso, ampio locale open space, tre locali ad uso ufficio, due bagni, terrazzo retrostante e balcone affacciato sulla centralissima via Roma. \n\nSUPERFICIE:\nSviluppa una superficie commerciale di circa Mq. 120\n\nFINITURE:\nRealizzato in signorile contesto ristrutturato negli anni 2000, è stato ultimato con finiture extra capitolato e materiali idonei alla location, con cura in ogni piccolo particolare. \nBeneficia di una modularità per la distribuzione degli spazi. \n \nARREDAMENTO:\nViene proposto NON Arredato\n \nDISPONIBILITA':\nAttualmente è locato con contratto commerciale, ma il conduttore non ha intenzione di esercitare il diritto di prelazione. \n\nRISCALDAMENTO E CLIMATIZZAZIONE:\nRiscaldamento e raffrescamento autonomo con caldaia turbo esterna e pompa di calore radiatori. \nClasse energetica B, indice di prestazione energetica 100.29. \n\nRif. 203U \n \nPer la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi. \nPer informazioni chiama subito Ufficio 0341.353.650. Cell. 335.840.1538. \n - Maggiori Dettagli: Vista panoramica, Balcone, Porta Blindata, Animali Domestici , Centro Storico, Fermata Bus

Sesto San Giovanni, Milano

Milano Viale Monza confini con Sesto San Giovanni MM rossa Marelli - a pochi minuti dalla zona Bicocca - in complesso d'epoca in fase di riqualificazione energetica - classe B - e completa ristrutturazione delle parti comuni, dotato di ascensore, videocitofono, proponiamo in vendita bilocale, allo stato di fatto di Mq 42 - sito al terzo piano, occupato a reddito con contratto di locazione 4+4: seconda scadenza al 30/04/2025, canone di locazione annuo: Eu. 3.600,00 L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera e servizio. Doppia esposizione (Est/Ovest) con balcone Possibilità di acquisizione del vano cantina ad Eu.: 3.500,00 e possibilità piccolo box autorimessa L'acquisto avverrà a regime d'imposta di registro OTTIMO INVESTIMENTO Si precisa che la MM di Sesto Marelli sarà la fermata metropolitana più vicina al nuovo polo ospedaliero a Sesto San Giovanni della "CITTA' DELLA SALUTE", polo sanitario che vedrà la fusione del Neurologico Besta e dell'Istituto dei Tumori, con oltre 600 posti letto, che comporterà un'ulteriore importante rivalutazione di tutta l'area Per qualsiasi informazione non esitare a contattarci allo: 02-35985895, saremo a disposizione per tutti i chiarimenti e le delucidazioni necessarie

Mandolossa - Gussago (BS): in zona industriale, proponiamo in vendita soluzioni immobiliari artigianali/industriali di diverse superfici, in fase di edificazione. Nello specifico l'unità oggetto di questo annuncio si articola in una campata di superficie totale pari a 1200 mq ca, altezza 9 mt. L'unità verrà consegnata con la predisposizione blocco servizi, pavimento interno al capannone, area esterna di competenza con piazzale asfaltato e cintato di circa 400 mq. Consegna dell'immobile prevista luglio 2024. CLASSE ENERGETICA: non applicabile - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: kWh/m²/anno Responsabile incaricato: Adonella Turra - 030.0982096 - turra@benimmobili.eu www.benimmobili.eu BENIMMOBILI IMPRESA è situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI IMPRESA offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la locazione e la vendita di Immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale ed Industriale, oltre ad Immobili a Reddito per investitori e Operazioni Immobiliari. Qualunque sia la vostra idea di business, troverà la soluzione più adatta alle vostre esigenze: PROPRIO LO SPAZIO DI LAVORO CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.00

Nel cuore di Canonica d’Adda, all’interno della caratteristica Corte del Barbù, proponiamo in vendita un immobile dalle caratteristiche versatili: un ex locale commerciale al piano terra, potenzialmente convertibile in abitazione grazie alla possibilità di cambio di destinazione d’uso a costi contenuti . La soluzione, senza spese condominiali, si presta a diversi progetti: la realizzazione di un ampio trilocale con ambienti personalizzabili, oppure la creazione di due comodi monolocali ideali per chi desidera un investimento da mettere a reddito. L’immobile dispone di doppio ingresso — uno su strada e uno interno alla corte — dove si trova anche il box di proprietà. Attualmente si compone di un grande open space, un locale cucina, antibagno e servizi a norma disabili. Al piano interrato si trova un’ampia cantina con soffitto a volta, accessibile direttamente dalla zona cucina: un ambiente dal grande potenziale, perfetto da valorizzare. Gli infissi in alluminio con doppio vetro e inferriate sono già presenti, così come la predisposizione per l’impianto di aria condizionata. L’impianto elettrico è stato revisionato nel 2019. Una soluzione che offre spazio, libertà progettuale e nessuna spesa fissa, nel centro del paese e con tutti i servizi raggiungibili a piedi. Perfetta per chi cerca una casa da personalizzare, o per chi desidera un investimento intelligente in un contesto tranquillo e ricco di storia.

Clivio, Varese

In prossima realizzazione complesso immobiliare a destinazione residenziale, in zona tranquilla e immersa nel verde, caratterizzata da una bassa densità insediativa e da tipologie edilizie raffinate. La privacy e la sicurezza sono garantite dalla scelta di raggruppare un limitato numero di villette all'interno di un comparto privato, accessibile attraverso una viabilità interna riservata ai residenti. La qualità architettonica è sottolineata da scelte stilistiche estremamente elganti che vestono con gusto volumi armonici e proporzionati. Comfort, tecnologia e qualità pongono ogni abitazione ad un livello di eccellenza. Le ville sono disposte su due livelli abitativi, al piano terra troviamo un ampio soggiorno con accesso ad un porticato di ampia metratura, cucina, bagno, locale hobby, locale caldaie e box doppio. Al piano primo vi sono tre camere, un bagno ed uno splendido terrazzo. Progetti totalmente personalizzabili. Inizio dei lavori 2021.

Brescia

Quartiere dei "poeti", in nuova palazzina residenziale proponiamo luminosissimo attico quadrilocale. L'appartamento con esposizione su tre lati è internamente composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte tre camere da letto di cui una con bagno padronale, secondo bagno di servizio. L'immobile è caratterizzato dalle ampie parti esterne con grandi balconate su entrambi i lati dell'immobile e una graziosissima loggia vivibile dalla quale si può godere di una piacevole vista sulla città. La soluzione è caratterizza dalle ottime finiture a scelta dell'acquirente. E' presente il riscaldamento e raffrescamento a pavimento autonomo l'impianto di ventilazione meccanica per il ricircolo dell'aria. Completa l'appartamento il box nel seminterrato ed una comoda cantina.

Bisuschio, Varese

Appartamento in complesso residenziale, in ottimo stato di manutenzione, in posizione tranquilla e composto da : soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere e bagno oltre a giardino. La proprietà viene completata da un box doppio e una cantina. Termoautonomo !!!

Usmate Velate ampio trilocale con balconi In zona centrale e ben servita, inserito in uno splendido condominio con 15000 metri di parco, proponiamo un luminosissimo trilocale composto da ingresso su zona giorno con balcone, cucina semi abitabile con balconcino, due camere da letto, servizi con vasca e doccia, locale ripostiglio. Tutti gli ambienti della soluzione affacciano su di un balcone. Internamente si presenta in condizioni perfette ed i serramenti sono stati recentemente sostituiti. Riscaldamento autonomo. Completano la proprietà una spaziosa rimessa ed un vano autorimessa ad euro 15000. libero subito.

Chignolo Po, Pavia

In piacevole palazzina con ascensore edificata nel 2003 interessante bilocale posto al 2° ed ultimo piano di ampia metratura composto da ingresso, ampio salone con cucina a vista e balcone, ampio disimpegno con attacco lavatrice utile da sfruttare anche come ampio ripostiglio, 1 camera matrimoniale con parquet e balcone, ampio bagno con vasca. Box singolo di proprietà di mq. 22 con spaziosa cantina sfruttabile come lavanderia posta al piano terra riscaldata e posto auto riservato in cortile. PORTA BLINDATA, ARIA CONDIZIONATA, DOPPI VETRI, SERRAMENTI IN ALLUMINIO, IN PERFETTO STATO, COME NUOVO!!! LIBERO SUBITO!!! INTERESSANTE INVESTIMENTO Eu.. 65.000 CERTIFICAZIONE ENERGETICA F indice di prestazione energetico 174,83 Kwh/m2a

Canonica D'adda, Bergamo

TRILOCALE IN VILLA AL PIANO PRIMO IN FASE DI COSTRUZIONE - Canonica d'Adda v.ze Elegante e moderno edificio residenziale con solo quattro unità immobiliari INDIPENDENTI in fase di realizzazione in classe energetica "A" concepiti all'insegna del design e dell'innovazione, con un elevato confort abitativo, autonomia nella gestione dell'impiantistica che prevede l'uso di fonti di energia rinnovabili. Piano primo TRILOCALE INDIPENDENTE con TERRAZZO vivibile, molto luminoso data l'ottima esposizione a SUD e composto da un ingresso con affaccio sulla zona living e con la zona cottura a vista (possibilità di separare la cucina dal soggiorno) il disimpegno porta nella zona notte con un bagno e le due camere da letto (POSSIBILITA' DI REALIZZARE IL SECONDO BAGNO). Al piano terra troviamo il giardino con l'ingresso alla proprietà, al piano interrato collegato da scala privata il BOX DOPPIO con CANTINA. Tutte le abitazioni sono state pensate nei minimi particolari per garantire il massimo confort in funzione del proprio stile di vita! I materiali di finitura sono stati selezionati accuratamente e la progettazione interna delle abitazioni é stata pensata secondo una ottimale suddivisione degli spazi in modo da dare vita ad alloggi funzionali ed accoglienti. Il capitolato costruttivo comprende isolamenti ACUSTICI E TERMICI di alta qualità ed efficienza, serramenti in doppio-vetro in PVC con avvolgibili motorizzate, videocitofono, predisposizione aria condizionata, predisposizione antifurto, riscaldamento a pavimento con impianto autonomo a pompa di calore, pavimenti e rivestimenti con materiali di pregio, impianto satellitare, impianto fotovoltaico, impianto di ventilazione meccanica controllata con ricambio dell'aria. Classe energetica A3 - VDP - CONTATTATECI PER VISIONARE IL PROGETTO O PER UN SOPRALLUOGO IN CANTIERE, INSIEME COSTRUIREMO LA CASA ADATTA ALLE VOSTRE ESIGENZE. Per informazioni e visite: ABITAREA Immobili di Prestigio Via Bergamo 6/d – 24040 Canonica d'Adda (BG) Tel. 02.9096 6924- 348.6504786 Web: www.abitarea.eu – Mail: info@abitareacanonica.it FIDUCIA E SODDISFAZIONE La nostra passione e la nostra specializzazione ci contraddistinguono nella miriade di proposte presenti sul mercato immobiliare. L'attitudine che caratterizza lo Studio Immobiliare ABITAREA è prendersi cura di ogni piccolo aspetto riguardante l'acquisto e la vendita di ogni singolo immobile, non lasciando nulla al caso. Il nostro compito è di seguirvi passo dopo passo ed adempiere a qualsiasi vostra esigenza, senza farvi perdere tempo prezioso e denaro. Sappiamo accontentare la nostra esigente clientela con proposte sempre nuove e accuratamente selezionate, tanto che sovente questi immobili possono essere considerati vere e proprie opere d'arte, unendo la dimensione abitativa a caratteristiche estetiche notevoli.

Collebeato, Brescia

COLLEBEATO: VENDESI TRILOCALE in palazzina di 6 unità, è posizionato in fondo ad una strada chiusa priva di traffico. L'appartamento mansardato di grandi dimensioni di 102 mq posto al secondo ed ultimo. L'abitazione è composta da un ampio locale con zona soggiorno e cucina a vista volendo separabile, lavanderia, 2 terrazzi a tasca con vista sui Campiani. Zona notte con due camere matrimoniali, bagno e altri due terrazzi a tasca. 4 ripostigli/sottotetto. Porta blindata, aria condizionata. ( ape G 213,8 ) (GT225) Eu.. 98.000

Rho, Milano

(PALAZZINA UFFICI/LABORATORI DI 2400 MQ - POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONI E FRAZIONAMENTO) La nuova costruzione si trova nella zona industriale di Mazzo di Rho (MI), in zona comoda con lo svincolo della tangenziale ovest e con gli accessi autostradali. La palazzina cielo terra è di totali 2400 mq disposta su 3 livelli, presenta finiture di pregio e rispetta tutte le normative urbanistiche e igienico sanitarie in vigore. Abbiamo la possibilità di personalizzare le finiture e frazionare in base alle esigenze del cliente. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denuncie di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).