Immobili in vendita in Lombardia

APPARTAMENTO termoautonomo al secondo piano con due camere, ampio soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, due spaziosi balconi e piccolo terrazzino. Completano la proprietà una cantina ed un comodo box al piano interrato. STATO E FINITURE L'abitazione, curata nelle finiture, si presenta in ottime condizioni pronta per essere abitata. SPAZI ESTERNI L'appartamento dispone di un grande balcone al servizio della zona giorno, nonchè di un ulteriore balcone e di un comodo terrazino al servizio della zona notte. POSIZIONE GEOGRAFICA L'immobile è ubicato in una tranquilla zona residenziale del comune di Mesenzana, ben servita da servizi i mezzi pubblici. Da tale posizione, in pochi minuti, sono facilmente raggiungibili tutti i comuni della sponda lombarda del lago Maggiore e della Valcuvia, nonchè il vicino confine italo/svizzero e, grazie all'ottimo collegamento viabilistico, la città di Varese. UTILIZZO E POTENZIALITÀ La proprietà si adatta bene come immobile da vivere quotidianamente. Non esitate a contattarci per qualsiasi informazione, per un incontro nel nostro ufficio o per visionare l’immobile. I nostri uffici sono aperti dal lunedì al sabato dalle ore 9.00-12.30 e dalle ore 14.00 alle ore 19.30, telefono dall’Italia 0332 169 94 70, dall’estero 0039 332 169 94 70. Antonio D’Avino e lo Staff di Casa Web vi aspettano nella sede di Luino (VA) corso XXV Aprile 61 con parcheggio interno riservato ai clienti.

Sirmione, Brescia

la villa è ubicata nel centro storico di sirmione, sulla penisola con affaccio diretto a lago con panorama sul golfo di Desenzano del Garda, esposizione sud. La villa è composta da : Piano rialzato ; ingresso con scalone che accede al piano superiore, grande soggiorno con zona pranzo, disimpegno con office, cucina abitabile, camera singola e bagno. Piano primo ; grande atrio, 2 suite matrimoniali con bagno esclusivo, una con vasca idromassaggio, zona separata con ulteriori 2 camera matrimoniali con un bagno. Piano interrato ; Cantina open space con zona tecnica caldaia, lavanderia e impianti piscina. Tutta la villa, costruita nel 1958-60 è arredata con mobili su misura originali dell'epoca di costruzione. La casa è fornita di impianto di riscaldamento con radiatori in ghisa e con impianto autonomo a gas, aria condizionata con split e pompa di calore nelle camere da letto. La casa è fornita di grandi terrazze sia al piano rialzato che al piano primo, completamente coperte. Il grande giardino parte a lago e parte sull'ingresso della villa è completo con zone a prato, zone pavimentate e piantato con essenze autoctone, il tutto completo di impianto d'irrigazione. Sul fronte una piscina a forma libera con una lunghezza pari a 12 metri completa con una zona relax idromassaggio. Il giardino fronteggia completamente il lago e dalla piscina si percepisce direttamente l'acqua lacustre. Soluzione unica e introvabile per posizione e caratteristiche.

BERGAMO (BG) - VENDIAMO AMPIO TRILOCALE TERMOAUTONOMO DI CIRCA 117,00 MQ, COMMERCIALI, IN BUONO STATO SUBITO ABITABILE, POSIZIONATO AL SECONDO E ULTIMO PIANO Bergamo, nel quartiere San Paolo, proponiamo a ridosso del centro, ampio trilocale posto al secondo piano di una palazzina di sei unità abitative. Ottimo contesto, al suo interno è composto da ingresso, soggiorno, cucina separata, ampio balcone e due grandi camere, 1 bagno singolo con vasca. - L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione, anche se vista la metratura, ha molte possibilità di essere riattato in un moderno trilocale. - Serramenti in doppio vetro, Porta blindata pavimentazioni in ceramica. Al piano seminterrato è presente una cantina di circa mq. 8,00, e un locale di circa 30,00 mq adibito a magazzino, con altezza mt. 2,05 Zona ottimamente servita da negozi e da mezzi pubblici e dista pochi minuti a piedi dal centro. Classe Energetica F - kwh/mqa 311,87 Spese condominiali circa €. 25,00 mensili (compreso acqua) - ( Spesa prevista per nuova pavimentazione, e adeguamento impianto elettrico tinteggiature e riallineamento porte attuali, rifacimento bagno max €. 20.000,00 ) Prezzo richiesto: €. 198.000,00. Per la realizzazione e la ristrutturazioni di interni e/o esterni disponiamo di impresa edile con attrezzatura a norma, di tecnici per la progettazione e di professionisti del settore (elettricisti, idraulici, ...) - Affidati alla professionalità della nostra agenzia immobiliare: Vanoni Immobiliare gestisce per tuo conto tutte le fasi di vendita del tuo immobile con grande professionalità. La nostra agenzia è in grado di garantirti supporto e assistenza continua grazie ad esperti agenti del settore immobiliare. Se, invece, sei alla ricerca di un immobile, possiamo fornirti tutto il supporto e l’aiuto necessario per trovare la casa dei tuoi sogni! - Potete trovare innumerevoli altre offerte sui nostri siti internet oppure potete fissare un appuntamento per venirci a trovare in agenzia. Gli uffici della VANONI IMMOBILIARE sono a Bergamo Via Ezio Zambianchi n° 6 - telefono 035218499 e/o 3477356716 - email info@immobiliarevanoni.it; il nostro personale qualificato ed esperto vi aiuterà a trovare la soluzione adatta alle vostre esigenze! VANONI IMMOBILIARE ADERISCE AL SISTEMA MLS FIAIP. -La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale. (www.immobiliare-vanoni.it) cod. 2.516

Moniga Del Garda, Brescia

MONIGA DEL GARDA, Villa in vendita di 400 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, posto al piano Terra, composto da: 6 Vani, Cucina Abitabile, 4 Camere, 4 Bagni, Posto auto, Giardino, Prezzo: Eu. 7.000.000

Country Life – Spazio. Il tuo. “Spazio” è il concetto attorno a cui abbiamo ideato Country Life. Terrazzi, giardini, stanze hanno metrature ampie e generose. Perché mai come ora, cerchiamo libertà, momenti per noi, per la nostra famiglia, per gli amici. Una casa che renda speciale il quotidiano, difficile da lasciare per recarsi a lavoro o a scuola, in cui sia sempre bello tornare anche dopo una vacanza. E se smart working e didattica a distanza dovessero ancora essere delle necessità, ambienti grandi e aperti renderanno tutto più piacevole. Abbiamo curato ogni dettaglio, unendo estetica, funzionalità e personalità. Un complesso residenziale che si distingue e si fa notare, che ha un tocco in più. Il resto, lo metti tu: con il tuo gusto, con il tuo stile, e grazie alla possibilità di personalizzare tante scelte in ragione delle tue necessità. Dall’organizzazione dei locali alle finiture, la soluzione che hai in mente, c’è: sentirai che questa casa è davvero la tua. Per chi apprezza già la vita di provincia, e soprattutto per chi, stanco del caos e dello stress delle grandi città, cerca una proposta più tranquilla, senza rinunciare ai confort, Country Life ha un fascino magnetico. Il Parco delle Groane è cornice ammaliante, i più importanti servizi (scuole, ospedale, sport) sono a due passi, Milano resta vicina, ed il più grande centro commerciale d’Europa con la Foresta Urbana di prossima realizzazione distano solo pochi minuti d’auto. C’è tutto, non manca nulla. Note tecniche:  Nuova costruzione  Classe Energetica A, con i più aggiornati impianti volti al risparmio energetico, tra cui impianto fotovoltaico, solare termico, riscaldamento a pompa di calore, riciclo dell'aria controllato che permette una costante immissione di aria depurata con controllo della temperatura e umidità negli ambienti della casa  Eleganti finiture di capitolato, tapparelle motorizzate, impianto di antifurto, domotica e condizionamento.

Sant'angelo Lodigiano, Lodi

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2

I

163 ㎡

Abbiamo il piacere di proporvi nel centro del paese, una porzione di bivilla da ristrutturare. L'abitazione si compone di un piano seminterrato con ampia cantina; al piano rialzato troviamo l'ingresso, il soggiorno, la cucina abitabile e il ripostiglio; al piano primo troviamo l'ampio ballatoio, due camere matrimoniali e il bagno. A completare la proprietà il box doppio e il giardino privato di mq. 200 mq. ca

Situata in un contesto esclusivo a pochi metri dal lago, con accesso diretto attraverso una strada e un’area comune dove potersi rilassare fronte lago o immergersi nelle sue acque, proponiamo in vendita questa nuova, prestigiosa villa singola di design moderno, attualmente in fase di ultimazione e prossima alla consegna. Inserita in una zona residenziale elegante e di alto livello, la villa sarà realizzata con le più recenti e avanzate tecnologie costruttive, in classe energetica A. Dotata di accesso indipendente e posti auto privati interni al piano terra, l’abitazione si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terra si trova un’ampia zona giorno composta da soggiorno e cucina (open space o separabile), oltre a un bagno di servizio, per una superficie totale di circa 94 mq. Grandi vetrate donano luce naturale agli ambienti e si affacciano su un ampio porticato coperto di circa 37 mq e sulla piscina privata di 50 mq, circondata da zona solarium e da un giardino privato che garantisce riservatezza e tranquillità. Salendo al piano superiore, si accede alla zona notte composta da tre camere matrimoniali, ognuna dotata di bagno privato e circondata da un’ampia terrazza soleggiata di circa 35 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. È inoltre possibile, con costo da concordare a parte, realizzare un piano interrato, da adibire a spazi accessori o personalizzati. Le finiture previste sono di altissimo livello qualitativo e completamente personalizzabili secondo capitolato. La posizione, l’eleganza del contesto, la vicinanza al lago, gli scorci di vista panoramica, la tipologia costruttiva e la metratura rendono questa proprietà una soluzione ideale sia come residenza principale, sia come casa vacanza, per vivere immersi nella tranquillità e nel comfort. Siamo a disposizione per ulteriori informazioni su richiesta.

Inserita in stupendo ed esclusivo contesto, a due passi dal lago e dal porto del paese di Moniga del Garda, vicino al centro ed alle spiagge, possibilità di realizzare esclusiva Villa singola su importante e introvabile terreno di 1.200 mq. circa con splendida visuale sul lago. Il progetto prevede la realizzazione di un'abitazione su due piani fuori terra con ampi spazi interni ed esterni, zona solarium e piscina privata, terrazzi e porticati, garage e posti auto esterni privati. Finiture di altissimo livello. Design moderno. Ulteriori informazioni su richiesta.

Venegono Superiore, Varese

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1

1

77 ㎡

Appartamento di tre locali in vendita a Venegono Superiore, in contesto di recente costruzione, posto in zona centrale e ben servita. Appartamento N. 27 L'appartamento posto al piano primo servito da ascensore, è composto da ingresso nella zona living con cucina a vista e soggiorno, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, camera da letto, bagno, comodo balcone, completano la proprietà la cantina e box-autorimessa. L'immobile è nuovo e mai abitato, è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppio vetro, pavimentazione in ceramica e le finiture sono di buon livello . Il complesso è in una zona ben servita da negozi, mezzi pubblici. scuole, con parcheggi e verde.

Moniga Del Garda, Brescia

In zona centrale comoda ai servizi, vendiamo villa bifamiliare in contesto residenziale di sole 10 ville con la piscina comune. La villa, con ampio giardino privato, comprende un soggiorno ampio con angolo cottura e un servizio a piano terra e un comodo porticato da utilizzare nella bella stagione. Al piano primo troviamo due camere, un bagno, un ripostiglio, un balcone. Completa la proprietà due posti auto coperti. Tra le finiture troviamo ; pavimenti in parquet, infissi laccati bianchi, impianto d'allarme, pred. impianto di aria condizionata, Tv satellitare, impianto d'irrigazione per il giardino, cancello carraio automatizzato. Non è certa l'origine del nome di Moniga del Garda. In una prima ipotesi viene collegata al comasco Lomaniga (nella forma aferetica), che deriverebbe da Lumena a cui andrebbe aggiunto il suffisso "-ica". La seconda ipotesi la indica derivante dal latino ammonius[4]. Il paese è soprannominato "Città del Chiaretto" dal nome del tipico vino rosato, caratteristico della Valtenesi, ottenuto dalle uve del vitigno Groppello attraverso una particolare fermentazione in rosé. Dal giugno 2008 a Moniga viene organizzata la rassegna nazionale dei vini rosati "Italia in Rosa". Importante anche la produzione locale di Olio Extra Vergine di Oliva DOP Garda, prodotto a Denominazione di Origine Protetta.Sulla parte occidentale del paese vi è il castello di Moniga struttura di epoca tardoromanica molto ben conservata. Il castello non fu mai abitato da un signore ma fu luogo di rifugio dei monigani nei casi di pericolo. Non essendo mai stato abitato da un nobile, non fu mai attaccato riuscendo quindi a mantenere il suo aspetto originario.

Vimercate, Monza Brianza

Grimaldi Vimercate vende avviata attività di bar/tavola fredda a Vimercate. La soluzione è dotata di 2 cappe aspiranti, con zona slot machine e Sisal Point, vendita biglietti ATM e “Gratta e vinci”. Il negozio si sviluppa su una superficie di 120 mq, in posizione strategica e di forte passaggio pedonale. Nel prezzo di vendita sono inclusi l'arredamento su misura e tutte le attrezzature. OTTIMO AVVIAMENTO, CONTATTACI PER INFO E APPUNTAMENTI: 0399713537 - vimercate@grimaldivimercate.com - www.grimaldivimercate.com

Moniga, in pieno centro storico, proponiamo in vendita splendido terra tetto con terrazzina esclusiva. L'immobile si sviluppa su tre livelli, al piano terra troviamo l'ingresso e la scala che conduce al piano primo dove si sviluppa una luminosa zona giorno con terrazzina vivibile, e balconcino vista lago, la cucina abitabile, un comodo bagno, la lavanderia ed un salone collegato al secondo ingresso. Al secondo piano troviamo un affascinante salottino con ampie vetrate vista lago, le due ampie camere matrimoniali, un grande bagno e la cabina armadio. La soluzione si presenta in buone condizioni con finiture preguiate come vetri doppi e infissi in legno, gli impianti sono funzionanti, il riscaldamento è autonomo ed è presente l' impianto di aria condizionata. L'immobile viene venduto insieme al negozio a piano terra con ingresso indipendente direttamente dalla via principale. Agente di riferimento Barbara Ottelli 335 7432969 - barbara.ottelli@comimmobiliare.it

Cusano Milanino, Milano

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1

1

85 ㎡

Rif. 304 In villa bifamiliare, a pochi passi dal centro cittadino, con ingresso indipendente, appartamento posto al piano primo con esposizione su quattro lati, completamente ristrutturato nel 2016 si compone di soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con cabina armadio e balcone, seconda camera, bagno, ripostiglio/lavanderia, ripostiglio aereo, vano scala di proprietà, giardino in comune, possibilità di sopralzo. Libero al rogito.

Lainate, Milano

(CAPANNONE DI 2750 MQ PIU' ABITAZIONI E UFFICI PER TOTALI 650 MQ - AMPIO CORTILE DI 6000 MQ) La proprietà si sviluppa su un'area fondiaria di circa 10.000 mq, si trova nella zona industriale di Lainate (MI), a pochi minuti dall'accesso autostradale. La zona lavorazione/deposito, di circa 2750 mq con altezza sotto trave di 6,5 metri è servita da 6 ampi portoni d'accesso (4,00 mt x 4,50 mt), è inoltre provvista di impianto elettrico, impianto d'illuminazione e impianto antincendio. Troviamo inoltre 2 palazzine, una ad uso ufficio per totali 390 mq disposti su 3 livelli e una villa di circa 260 mq. Completa la proprietà l'ampio cortile privato e recintato di circa 6000 mq che consente la possibilità di edificare ulteriori 2750 mq di capannone. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denuncie di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

Luino, Varese

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R

148 ㎡

Voldomino superiore. Porzione di casa di testa completamente da ristrutturare disposta su due livelli abitativi più seminterrato oltre a balconi, portici e cortile. Ideale come investimento. Possibilità di realizzare più unità abitative. L'immobile è inserito nel NUCLEO URBANO DI ANTICA FORMAZIONE, la ristrutturazione è soggetta alle regole di PGT previste per le zone A (zone residenziali esistenti di carattere storico) Gli interventi ammessi per questo immobile sono quelli del grado di vincolo 3 ( Edifici con obbligo di mantenimento delle strutture portanti in pietra e mattoni e delle tecnologie costruttive originarie) : E' obbligatorio: - conservare la facciate e le loro partiture, l'andamento delle coperture e l'intero apparato decorativo, gronde, fasce marcapiano, cornici ecc. - conservare le originali strutture verticali se staticamente idonee e quelle orizzontali quando si tratti di volte o pregevoli solai in legno - conservare e ripristinare le aperture originali qualora l'assetto originale delle facciate sia individuabile - eliminare le superfetazioni che non abbiano alcun interesse. - mantenere le strutture portanti in pietra e mattoni, conservare le aperture che presentino caratteristiche di pregio architettonico e dell'apparato decorativo (piattabande in mattoni, archi in pietra, ecc.). Devono inoltre essere conservati e opportunamente posti in risalto gli elementi distintivi della loro origine rurale. E' consentito: - realizzare opere di consolidamento statico delle fondazioni, delle murature, delle volte e dei solai. - modificare la posizione dei tavolati interni - installare servizi igienici illuminati ed aerati anche artificialmente e cucine in nicchia con ventilazione forzata se in locali non aerati naturalmente - traslare i solai privi di valore architettonico senza aumentare il numero dei piani esistenti - introdurre nuove scale o ascensori senza che i volumi tecnici emergano dalla copertura - utilizzare sottotetti a scopo residenziale nel caso in cui si raggiunga l'altezza prescritta con possibilità di sopralzo del piano di colmo o di gronda non superiore a cm. 30. E' ammessa l'apertura di nuovi abbaini e la realizzazione di finestre in falda per il raggiungimento degli standard aeroilluminanti ad esclusione delle falde prospettanti vie e spazi pubblici. - dare nuovi allineamenti e dimensioni alle partiture delle finestre ed introdurre nuove aperture su tutte le facciate che non presentano notevoli caratteristiche architettoniche - sostituire quelle parti di strutture murarie originali laddove il loro recupero sia impossibile o troppo oneroso - ricavare box nei locali interrati o seminterrati esistenti o realizzarne di nuovi interrati ricadenti totalmente nella superficie coperta dell'edificio.