Immobili in vendita in Lombardia

Burago Di Molgora

<strong>Negozio a reddito in vendita a Burago di Molgora (MB) – Occasione imperdibile!</strong><br>Sei alla ricerca di un investimento sicuro e già a reddito? A Burago di Molgora, in provincia di Monza e Brianza, <strong>il geom. Stefano Tronca, perito ed agente immobiliare della Siacasa Immobiliare</strong>, propone in vendita un negozio con contratto di locazione attivo dal 2015, già rinnovato nel 2021 con la stessa attività conduttrice.<br>L'immobile si trova al piano terra ed è in perfette condizioni di manutenzione. La proprietà attuale vende per un cambio di strategia d’investimento, offrendo così un’interessante opportunità sia per chi desidera mantenere l’attuale locazione, sia per chi vuole acquistarlo per un uso futuro.<br>Con una superficie di <strong>109 mq commerciali</strong>, il negozio dispone di <strong>due vetrine, di cui una con ingresso diretto</strong>. Il prezzo di vendita è di <strong>105.000 euro oltre IVA</strong>, con la possibilità di accorpare un piccolo deposito adiacente al prezzo di <strong>28.000 euro</strong>.<br>Un investimento strategico con redditività immediata! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, <strong>contatta il geom. Stefano Tronca</strong>.

Oreno, in zona residenziale di recente costruzione, appartamento mai abitato posto al piano terra con GIARDINO. La casa è composta da soggiorno con cucina a vista, un disimpegno, una camera matrimoniale, una cameretta, e un bagno con vasca idromassaggio. Il soggiorno ha una grande porta finestra che affaccia sul portico coperto. Il giardino di 125 mq. circonda la casa su due lati. La cantina completa la proprietà. Il capitolato prevede la caldaia a condensazione, isolamenti termo-acustici, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, porte blindate, vasca idromassaggio, parquet nella zona notte. Possibilità di scegliere il box doppio (varie metrature). La vendita viene effettuata con imposta di registro e non con Iva. Nello stesso contesto proponiamo appartamenti signorili sempre in pronta consegna di varie metrature e diversi tagli, fra cui bilocale con giardino privato, bilocali e trilocali al piano primo abbinati a sottotetti con ampi balconi. Chiama per saperne di più. Classe energetica , D ipe 103,70 kwh/m2a Vendita case a Oreno Vimercate, nuove costruzioni, 3 locali, trilocale, tre locali. Resta sempre aggiornato: scarica la nostra applicazione e clicca "Mi Piace" sulla nostra pagina FB Rif. A 2967/3 € 287.000,00

A Desenzano del Garda, in una posizione privilegiata a pochi passi dal centro storico e dalla vivace piazza del paese, nasce un appartamento che è sintesi perfetta di stile, comfort e ricercatezza. Inserito in un contesto esclusivo e riservato di sole due unità abitative, questo elegante trilocale al primo piano è stato appena arredato completamente a nuovo, con soluzioni su misura pensate per esaltare ogni ambiente e rendere ogni spazio estremamente funzionale. Il cuore della casa è il luminoso soggiorno con zona cottura a vista, che si apre verso lesterno su una terrazza privata, ideale per momenti di relax o convivialità. La zona notte è pensata per offrire il massimo del comfort: la camera matrimoniale e la seconda camera da letto ospitano entrambe spaziose cabine armadio realizzate su misura, a dimostrazione di una progettazione sartoriale attenta ad ogni esigenza. Non mancano una comoda lavanderia ed un elegante bagno di design, mentre a completare la proprietà vi è anche lutilizzo di un pratico magazzino. Lintervento architettonico e costruttivo è di altissimo livello: materiali di pregio, dettagli ricercati, finiture di lusso e soluzioni tecnologiche innovative che garantiscono prestazioni energetiche in classe A3. Larredo, dal valore di 35.000 oltre IVA, non è incluso nel prezzo richiesto ma rappresenta un plus straordinario per chi desidera entrare in una casa già perfetta in ogni dettaglio, pronta da vivere. Contattaci per scoprire di persona questa proposta unica, dove eleganza e funzionalità si incontrano nel cuore di Desenzano.

Brescia (BS) - Nel complesso Borgo Wuhrer, al primo piano di una palazzina direzionale proponiamo in vendita un ufficio di mq. 145 con due posti auto privati al piano interrato. L'immobile dispone già di tutte le certificazioni ATS necessarie per essere utilizzato come ambulatorio medico ed è cosi strutturato: ingresso con reception, sala d'attesa e bagno a norma per disabili, due locali visite oltre a locale archivio/tecnico e secondo bagno. Completa la proprietà una porzione del terrazzo in comune con le altre unità del piano. I locali sono in ottimo stato, dotati di impianti cablati e funzionanti. Caldo/freddo gestito autonomamente con pompa di calore. CLASSE ENERGETICA: IN FASE DI VALUTAZIONE Specialist: Mattia Zaghen - zaghen@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.

VILLA SINGOLA con piscina e giardino, la villa è composta da due appartamenti di ampia metratura. Ogni appartamento ha: tre comode camere, luminoso soggiorno, cucina e bagno. Nel piano interrato sono presenti vari locali cantina, deposito e lavanderia. Due box al piano terreno. STATO E FINITURE L'abitazione, dei primi anni del 1950 , si presenta in ottime condizioni ed ha avuto parecchi ed importanti opere di ristrutturazione e non necessita di particolari interventi manutentivi. SPAZI ESTERNI La villa è arricchita da una piscina da 9 mt. x 5 mt. riscaldata e con sistema di trattamento della acque a sale, e da un bel giardino di circa 600 mq, spazio ideale per godersi momenti di totale relax all'aria aperta in compagnia di amici e parenti. POSIZIONE GEOGRAFICA L'immobile è ubicato nel Comune di Laveno Mombello, posizione dalla quale è possibile raggiungere in pochi minuti il centro cittadino, nonchè le spiagge di Cerro. Da tale posizione, in pochi minuti d'auto, sono facilmente raggiungibili tutti i comuni della sponda lombarda del lago Maggiore, il vicino confine italo/svizzero e, grazie al buon collegamento viabilistico, la città giardino di Varese. UTILIZZO E POTENZIALITÀ La proprietà si adatta bene come immobile da vivere quotidianamente o ad uso investimento in quanto già locata saltuariamente ad uso turistico. Non esitate a contattarci per qualsiasi informazione, per un incontro nel nostro ufficio o per visionare l’immobile. I nostri uffici sono aperti dal martedì al sabato dalle ore 9.00-12.30 e dalle ore 14.00 alle ore 19.30, telefono dall’Italia 0332 169 94 70, dall’estero 0039 332 169 94 70. Antonio D’Avino e lo Staff di Casa Web vi aspettano nella sede di Luino (VA) corso XXV Aprile 61 con parcheggio interno riservato ai clienti.

Centri: Desenzano Del Garda

In nuova piccola e prestigiosa palazzina in zona centrale proponiamo in esclusiva appartamento al piano terra con giardino privato, grande zona living con affaccio su portico e giardino, disimpegno, 3 camere, 2 bagni e box doppio in larghezza nell’interrato. Modulo costruttivo di ultima generazione antisismico, finiture di alto livello, soluzione tecnologiche per impiantistica di ultima generazione, ascensore che porta nell’interrato. Ottima soluzione per la Vostra nuova abitazione di altissimo livello a 5 minuti a piedi dalla zona pedonale di Desenzano. Non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido appartamento a Desenzano del Garda, contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa affascinante proprietà.

Officina Immobiliare propone in vendita a pochi minuti d'auto da Gravedona, in località Dosso del Liro, all'interno del caratteristico e tranquillo borgo, appartamento con ingresso indipendente e vista lago. L'appartamento completamente ristrutturato alcuni anni fa, si presenta in ottime condizioni e dispone di una zona giorno con cucina a vista, una camera da letto, un locale di servizio, bagno finestrato e un balcone rivolto a sud, con vista panoramica su lago e montagne. In adiacenza un comodo locale adibito a ripostiglio e un cortile. Soluzione in pronta consegna, senza spese condominiali. Guarda il video e chiedi una visita. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Sogni di vivere in una casa accogliente con un panorama mozzafiato? Questo trilocale di 89 mq a Gravedona è l'opportunità che stavi cercando! L'appartamento è stato recentemente ristrutturato a settembre 2024 e si trova al primo piano seminterrato. Ti accoglie con una luminosità eccezionale e una vista lago incantevole direttamente dal tuo balcone. L'immobile è già arredato con gusto, permettendoti un trasloco senza pensieri. Per quanto riguarda il condominio, sono stati ristrutturati il tetto e il giardino comune, con spese condominiali di circa 900 euro l'anno. Nell'appartamento, sono state installate nuove finestre in PVC a doppi vetri per un comfort termico e acustico superiore, e una camera è già provvista di zanzariera. Per le giornate più calde, è presente la climatizzazione nel soggiorno e in una camera. Il riscaldamento è garantito da un efficiente impianto termoautonomo con termosifoni. Potrai inoltre godere dell'ampio e curato giardino condominiale, ideale per momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento dispone di tre posti auto condominiali a rotazione all'ingresso della palazzina. Se dovessero essere occupati, sono disponibili comodi parcheggi gratuiti nelle vicinanze. Grazie alla sua posizione e alla recente crescita turistica della zona, questo immobile è perfetto sia come prima casa che come seconda casa. Inoltre, rappresenta un'ottima opportunità di investimento, con la possibilità di generare un buon ritorno sull'investimento (ROI).

Desenzano Del Garda

in zona centrale in prestigioso complesso servito da ascensore appartamento attico all&#039;ultimo piano, composto da cucina, soggiorno, tre camere da letto, due bagni, ampio terrazzo. Completa la proprietà il doppio box. Tra le caratteristica della soluzione, la vicinanza alla stazione ed ai servizi ed il lungolago raggiungibili a piedi.

Centro

Appartamento di tre locali e doppi servizi in condominio signorile composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno di servizio con antibagno, disimpegno notte, due camere e bagno padronale; sia zona giorno che zona notte sono servite da grandi balconi. Alla proprietà sono annessi cantina al piano seminterrato e autorimessa al piano terra. All'interno della proprietà sono inoltre disponibili molti posti auto per i condomìni e un piccolo appezzamento di terreno a giardino. Locali di ampia metratura. Ottima posizione ed esposizione; zona ben servita e non lontana dal centro .

Lomagna (LC) : in posizione strategica vicino ai principali svincoli e accessi autostradali come a A51 per raggiungere Lecco e l'autostrada A4 per Bergamo, vendesi ottimo immobile industriale di circa 18.500 m² avente area esterna di circa 20.000 m². Il Capannone, oggetto di ristrutturazione risulta LIBERO per 13.500 m² circa mentre gli altri 5.000 m² circa sono LOCATI ad un'attività di PADEL con una buona rendita. La soluzione di 13.500 è composta da vari spazi open space e da diversi uffici, che separati, possono essere usati per distinguere, ufficio della direzione, ufficio della produzione, ufficio amministrativo ecc. L'accesso per i camion e furgoni risulta molto comodo per il CARICO e SCARICO grazie alla presenza di banchina in fondo al capannone e rampa con altra ribalta al piano interrato che consente il carico e scarico di altri 3600 mq circa. L'IMMOBILE SI PRESTA PER DIVERSE ATTIVITA' sia come magazzino che produzione, inoltre, può essere anche frazionato in base alle proprie esigenze, grazie al doppio accesso e ai diversi punti d'ingresso. ------------------------------------------------------------------ Per informazioni contattare il: 3461322122 Riferimento annuncio: ASSF_LOMAGNA

Brissago-valtravaglia, Varese

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123 ㎡

Vap125CM Casa singola con terreno a Brissago Valtravaglia Con splendida vista sulla valle proponiamo una casa singola con autorimessa e tettoia, deposito, stallette, serra, rudere su due piani completamente da ristrutturare con possibilità di aumentare la volumetria. La casa singola è composta da Ingresso, cucina, bagno, due camere e terrazzo loggiato Il complesso immobiliare è posizionato sul lato est della Montagna del San Michele, su terreno scosceso. La posizione della proprietà, gode della protezione della montagna a ovest e della vista aperta a nord-est e parzialmente a sud. La classe energetica è la C con IPE 92,00 kWh/m² anno.

In posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo raffinato appartamento su due livelli inserito in residence signorile con piscina. La zona giorno, luminosa e accogliente, offre una cucina arredata su misura con elettrodomestici di alta qualità, soggiorno con accesso diretto al giardino privato e plateatico ideale per pranzi e cene allaperto.Al piano principale si trovano inoltre una camera matrimoniale e un bagno moderno. Al livello inferiore sono presenti due ulteriori camere, un secondo bagno con lavanderia e una spaziosa area living multifunzionale, perfetta come zona relax o per momenti di convivialità. Completano la proprietà un garage e un posto auto privato.Lappartamento, recentemente ristrutturato e rifinito con gusto, rappresenta una soluzione ideale come prima casa, residenza vacanze o appoggio esclusivo sul lago.Comfort, eleganza e riservatezza nel cuore di Desenzano del Garda.

Cittadella

Mantova - Nella frazione di Cittadella alle porte della città di Mantova, proponiamo in vendita appartamento posto al quarto ed ultimo piano abitativo, sito in un condominio tenuto molto bene. L'immobile è dotato nella zona giorno di un'ampia cucina abitabile con balcone e da un salone doppio molto luminoso . Nella zona notte troviamo quattro camere da letto di cui due ampie matrimoniali, una trequarti e una singola e due bagni finestrati uno con doccia e uno con vasca da bagno. L'appartamento è dotato di aria condizionata e ricircolo dell'aria, pavimentazione in parquet nelle camere da letto, pavimentazione in graniglia nel salotto e ceramica nella cucina e nei bagni. A completare l'immobile abbiamo una soffitta, una cantina ed un garage . L'immobile attualmente è a reddito e si libererà ad aprile 2026. Per altre nostre proposte potete visionare il nostro sito www.immobiliarestella.net

Proponiamo in vendita un esclusivo e irripetibile lotto di terreno edificabile fronte lago nel rinomato comune di Dongo, una delle posizioni più strategiche dell'Alto Lago di Como. Questa è l'occasione che stavate aspettando per realizzare un progetto turistico-ricettivo di altissimo livello, destinato a diventare un landmark del Lario. Il lotto si estende per oltre 10.000 mq in una posizione assolutamente fronte lago e completamente pianeggiante, adiacente al lungolago e nelle immediate vicinanze dell’attuale lido. Questa posizione è eccezionale non solo per la splendida vista panoramica sulle maestose montagne e sul bacino lacustre, ma anche per la sua accessibilità, che facilita significativamente il processo di costruzione. Il terreno vanta un progetto semi-approvato per l'edificazione di un grande complesso ricettivo. La visione di sviluppo, altamente flessibile, permette la realizzazione di strutture ricettive alberghiere di lusso, integrate da servizi di pregio come un lido, un ristorante e una piscina. L’intervento prevede anche la sistemazione della passeggiata a lago, contribuendo alla valorizzazione ambientale e paesaggistica dell'intera area. L'opportunità è imperdibile per chi desidera sviluppare un complesso turistico che si distinguerà per bellezza e unicità sul Lago di Como. La posizione di Dongo è strategicamente centrale. Si tratta di una delle mete di vacanza ideali grazie alla sua vicinanza con la Svizzera (Lugano e il suo aeroporto regionale sono a circa 55 minuti) e la Lombardia (la metropoli di Milano, con i suoi aeroporti internazionali di Malpensa e Linate, è raggiungibile in meno di due ore). La zona offre inoltre infinite possibilità per il tempo libero: dagli sport acquatici sul lago alle escursioni in montagna, con la relativa vicinanza delle rinomate stazioni sciistiche internazionali come St. Moritz. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di acquisire questo terreno e realizzare un investimento turistico di riferimento sul Lago di Como. Contattaci subito per conoscere tutte le informazioni!