Immobili in vendita in Lombardia

Proponiamo in vendita a Cornate d’Adda, in via Monsignor Dominioni 15, una soluzione immobiliare ampia e versatile, ideale per chi desidera unire abitazione e attività lavorativa nello stesso stabile o per chi è alla ricerca di spazi generosi e ben organizzati. L’immobile è composto da un appartamento al piano primo di circa 149 mq, caratterizzato da ambienti luminosi e funzionali. L’ingresso conduce a una grande zona giorno con accesso diretto a un terrazzo, perfetto per momenti di relax. La cucina e la sala da pranzo, ben separate e vivibili, affacciano su un secondo terrazzo, offrendo ulteriore spazio esterno fruibile. La zona notte è composta da due ampie camere da letto matrimoniali, un bagno principale e un comodo locale lavanderia, elemento sempre più richiesto e pratico nella vita quotidiana. Nel corso degli anni l’appartamento è stato oggetto di numerosi interventi di miglioramento: i bagni sono stati rifatti nel 2016, nel 2018 sono stati installati serramenti in PVC con doppio vetro e tapparelle in PVC, una caldaia a condensazione, rifatto il balcone, oltre al rifacimento del tetto e alla realizzazione del cappotto termico fino a terra, garantendo un ottimo isolamento e comfort abitativo. Al piano terreno si sviluppa un deposito di circa 162 mq, uno spazio estremamente funzionale e adatto a molteplici utilizzi, in particolare per artigiani, idraulici, imprese o come magazzino. Il deposito è dotato di ufficio e bagno, impianto di condizionamento installato nel 2008, portoni di ingresso rifatti nello stesso anno e serramenti sostituiti nel 2016. La proprietà rappresenta una soluzione completa, ideale per chi cerca ampie metrature, spazi esterni, comfort moderni e la possibilità di vivere e lavorare nello stesso luogo, senza rinunciare alla comodità. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca ampie metrature, spazi ben organizzati e un immobile che ha già beneficiato di numerosi interventi di manutenzione e miglioramento nel tempo. La possibilità di avere casa e lavoro nello stesso stabile rende la proposta particolarmente interessante anche in ottica professionale o d’investimento.

Marcheno, Brescia

2

2

1+

250 ㎡

Nel Comune di Marcheno proponiamo in vendita una porzione di stupenda villetta bifamiliare indipendente cosi composta. Si accede dal cortile esterno in cui è presente l’autorimessa e la scala esterna che porta all’abitazione. Al piano seminterrato si trova un’ampia taverna, il bagno e una grande cantina. Salendo dalla scala interna troviamo l’abitazione composta da soggiorno luminoso e accogliente, la cucina abitabile, il grande bagno finestrato con vasca e doccia e due camere da letto. Nel sottotetto al rustico si possono ricavare altri locali, tra cui camera matrimoniale con balcone già presente, studio e bagno. Completa la bellissima soluzione un ampio giardino antistante e retrostante l’abitazione, la zona tranquilla e soleggiata ne aumenta la prestigiosità. La zona è ben posizionata per usufruire di tutti i servizi. Ape E 260.64 Kwh/mq Maggiori informazioni in ufficio al numero 339 8718756 Mara https://dimoredimara.com/proprieta/stupenda-villa-indipendente-in-vendita-a-marcheno/

Officina Immobiliare propone in vendita a Colico l’ultima villetta disponibile di questo elegante complesso di nuova costruzione, situata a soli 800 metri dal centro, dove design contemporaneo, comfort abitativo e tecnologia di ultima generazione si fondono in un perfetto equilibrio. Immersa in una zona tranquilla, riservata e ottimamente soleggiata, questa proprietà è la soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos, senza rinunciare alla comodità dei servizi a pochi minuti di distanza. L’abitazione si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 170 mq, ed è stata progettata con grande cura dei dettagli e degli spazi. Al piano terra troviamo una luminosissima zona giorno che si affaccia sul porticato e sul giardino privato, creando una continuità naturale tra interno ed esterno, perfetta per momenti di relax e convivialità. Completano il piano un bagno finestrato, un locale accessorio e un garage collegato direttamente all’abitazione. Il primo piano, impreziosito da un suggestivo tetto in legno a vista, ospita tre ampie camere da letto, un secondo bagno di generose dimensioni e un balcone con vista aperta, che dona luce e una piacevole sensazione di libertà agli ambienti. La villetta è pensata per offrire il massimo del benessere e dell’efficienza energetica: sarà certificata in classe A4, con riscaldamento a pavimento, pompa di calore aria/acqua e impianto fotovoltaico. Le dotazioni tecnologiche comprendono inoltre ventilazione meccanica controllata, climatizzazione, frangisole elettriche orientabili e portone sezionale coibentato e automatizzato, a garanzia di comfort, sicurezza e risparmio energetico. Un ulteriore punto di forza è la possibilità di personalizzare le finiture interne secondo il proprio gusto e, su richiesta, di realizzare una piscina privata, rendendo la proprietà ancora più esclusiva. L’immobile è praticamente ultimato: mancano solo le finiture interne, che potranno essere scelte dall’acquirente per creare una casa davvero su misura. Contattaci per scoprire tutti i dettagli e prenotare un appuntamento. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

\Descrizione Contesto In vendita a Vimercate, proponiamo una splendida villa di prestigio, situata in un contesto signorile e zona tranquilla, ideale per chi cerca un'abitazione di lusso e comfort. Questa affascinante proprietà si sviluppa su una superficie di 345 mq e si articola su due livelli, offrendo ampi spazi e una disposizione funzionale. Oltretutto rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente elegante e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle infrastrutture della zona. \Descrizione Immobile La villa è composta da 11 vani, tra cui un luminoso soggiorno doppio che invita a momenti di relax e convivialità, tre camere da letto spaziose e tre bagni moderni, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia. La cucina, realizzata con gress porcellanato, si collega direttamente alla terrazza sul giardino e alla zona pranzo, che da diritto accesso alla sala circondata da porte scorrevoli vetrate che aiutano ad illuminare tutto l'intero spazio, dove si presenta un angolo lettura, la zona tv e un camino. La taverna offre un ampio soggiorno comodo per invitare ospiti, zona poker, una lavanderia-ripostiglio, un comodo bagno, una stanza rialzata adibita a zona SPA con sauna annessa e doppio impianto di condizionamento. Ma non solo, completa la zona anche una vasca idromassaggio interrata con affaccio al giardino esterno, ovviamente diviso dalle porte finestre. Ci si collega poi direttamente al box triplo. Tutti gli interni sono in condizioni ottime, rifiniti con materiali di alta qualità, pronti per essere abitati senza necessità di interventi. Il riscaldamento autonomo garantisce il massimo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato direttamente collegata alla taverna e al box, e un comodo terrazzo che troviamo al di sopra del primo piano con scalinata ad accesso esterno, e che collega ad un sottotetto utile come locale pluriuso. \Finiture Interne La casa è ben rifinita da materiali di prima qualità, dal parquet al marmo e gress porcellanato. Presente anche pavimentazione in pvc e serramenti nuovi in alcuni ambienti della villa. Anche gli spazi nel piano taverna sono ben organizzati e attrezzati di serramenti nuovi e pavimento i ceramica,

Prossima realizzazione, in zona centrale del paese, sorgerà l'esclusiva e moderna "Residenza MAGENTA DICIANNOVE", palazzina signorile composta da 12 appartamenti di metratura importante oltre due attici . Le unità immobiliari poste al piano terreno disporranno di ampi giardini privati di circa 400 mq. ciascuno, quelle poste al piano primo e secondo disporranno di ampi terrazzi coperti abitabili. Il cantiere sorge in posizione unica e strategica con tutti i principali servizi ,raggiungibili a piedi e nelle vicinanze di tangenziale e stazione ferroviaria. Ogni appartamento avrà la possibilità di avere in dotazione un box doppio in larghezza e una grande cantina. Le finiture interne, di alto livello, sono personalizzabili a scelta del cliente sulla base del capitolato che dispone di un'ampia scelta di pavimenti e rivestimenti e che porterà ad una classificazione energetica A3. In via esemplificativa, ogni appartamento disporrà di riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, predisposizione ventilazione meccanica controllata che permette la gestione del ricambio d'aria degli ambienti con l'esterno, senza la necessità di apertura di finestre o porte. Vi saranno serramenti antirumore, avvolgibili elettrici, videocitofono a codice , predisposizione domotica living smart e predisposizione impianto d'allarme. I box avranno basculanti sezionali automatizzate, con predisposizione di colonnina elettrica per ricarica autovetture. Particolare cura verrà riservata all'impianto di illuminazione comune. Nello specifico, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale posto al p.1 di mq.120 con doppia esposizione costituito da ingresso, soggiorno doppio con cucina open space e grande vetrata scorrevole della lunghezza pari a 7 mt. che affaccia sull'ampio terrazzo e balconi per complessivi 35 mq., camera matrimoniale con cabina armadio, due camere doppie, due bagni finestrati, ripostiglio e cantina. Possibilità box doppi a partire da € 38.000,00.

Cairate, Varese

Un nido hi-tech tra le nuvole: l’attico a Cairate che ridefinisce il concetto di “casa” Se siete una giovane coppia alla ricerca del posto perfetto dove iniziare il vostro percorso insieme, smettete di cercare: lo abbiamo trovato noi. A Cairate, dove la tranquillità incontra il design moderno, sorge un attico che sembra uscito da una rivista di architettura, pronto a diventare il palcoscenico dei vostri ricordi più belli. Design, Luce e un Panorama da Cinema Dimenticate i classici appartamenti bui e angusti. Qui, varcata la soglia del portoncino blindato, sarete accolti da un’esplosione di luce naturale. L’esposizione tripla (Sud-Ovest-Nord) garantisce un’illuminazione perfetta dall’alba al tramonto, ma il vero “colpo di scena” è il terrazzo panoramico. È una passerella sospesa che abbraccia l’intera abitazione, regalandovi una vista mozzafiato sulle Alpi Lepontine: il posto ideale per colazioni lente nel weekend o aperitivi al tramonto con gli amici, circondati da un orizzonte infinito. Interni “Ready to Live”: Qualità Senza Compromessi Uno dei vantaggi più grandi? Non dovrete impazzire tra cataloghi di mobili e tempi di consegna infiniti. L’appartamento viene venduto completamente arredato con pezzi di design di alta gamma: Zona Living: Un soggiorno accogliente con un divano moderno (perfetto per le maratone di serie TV) e una cucina a vista dai toni materici e sofisticati, ideale per chi ama cucinare senza perdere il contatto con gli ospiti. Zona Notte: Due camere da letto caratterizzate da finiture ricercate (bellissima la parete d’accento color ottanio nella matrimoniale) e due bagni moderni, uno dei quali gioca con toni bordeaux decisi e l’altro con un fresco verde acqua. Dettagli che fanno la differenza: Dall’armadiatura su misura nel corridoio alla carta da parati botanica nell’ingresso, ogni angolo trasuda personalità e cura. Tecnologia e Risparmio: Il Futuro è già qui Costruito nel 2021, questo attico non è solo bello, è intelligente. Grazie alla Classe Energetica A2, i costi di gestione sono ridotti al minimo, mentre il comfort è massimo. L’appartamento è un concentrato di tecnologia: VMC per un’aria sempre pura, impianto di raffrescamento per le estati più calde, tapparelle elettriche e un sistema di allarme per la vostra totale serenità. Completano la proprietà una pratica cantina e un box auto singolo. Perché sceglierlo? Perché è libero subito. Non ci sono lavori da fare, non ci sono mobili da montare. Dovete solo portare le vostre valigie e decidere quale bottiglia stappare per inaugurare la vostra nuova vita insieme. Volete vedere dal vivo come si sta “un gradino sopra gli altri”? Contattateci subito per una visita: questo attico a Cairate non resterà sul mercato ancora per molto! Richiedi informazi

Nel cuore del centro storico di Chiavenna, tra vicoli carichi di storia e profumo di pane appena sfornato, cè una casa che abbraccia. Lo fa davvero. Lo fa con i suoi spazi generosi, 140 mq che raccontano storie di risate a tavola, giochi sul pavimento e chiacchiere fino a tardi nel soggiorno, da cui si accede allampio balcone con vista sulle montagne. Immagina una domenica mattina: il profumo del caffè, i bimbi ancora in pigiama che si rincorrono tra le stanze, tu che apri le imposte e ti lasci sorprendere, ogni volta, dalla bellezza delle cime innevate che si stagliano contro il cielo azzurro. La vita qui ha un altro sapore, più vero, più pieno. Cè spazio per tutto: per cucinare insieme nella grande cucina con sala da pranzo, per rilassarsi nel soggiorno, per godersi la luce che invade ogni ambiente. E poi ci sono le tre camere da letto, pronte ad accogliere sogni, notti tranquille, pagine da scrivere. E un bagno che profuma di anni 70, che aspetta solo una nuova storia da raccontare. Qualche lavoretto? Sì. Ma non è forse meraviglioso dare forma al proprio sogno, decidere ogni dettaglio, trasformare ogni parete in un pezzo di te? Fuori, un piccolo giardino privato, giusto per respirare, leggere, far giocare i piccoli. E per chi ama la comodità: box auto, cantina e solaio. Tutto, semplicemente, al posto giusto. È la casa dove torni e ti senti al sicuro, dove puoi creare un futuro fatto di serenità e piccoli momenti felici! Lascia che la casa ti parli. Vieni a vederla, respira la sua luce, affacciati dal balcone e immagina la tua vita lì, tra quelle montagne che sembrano proteggere ogni sogno. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, chiama il 3926030720 o scrivi a amministrazione@immobiliaredetanti.com. L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Verdellino, in centro paese, in palazzina residenziale molto tranquilla, proponiamo in vendita ampio appartamento composto da un ingresso con soggiorno e sala da pranzo, la cucina abitabile che affaccia sul soggiorno e da accesso diretto all'ampio terrazzo con tendoni da sole. Un disimpegno porta alle tre camere da letto di cui due matrimoniali e una cameretta, ed a 2 bagni di cui uno padronale con vasca ed uno che ha la funzione di lavanderia ed è servito da doccia. Completano la soluzione un box auto doppio in larghezza di grandi dimensioni che ospita serenamente anche motocicli e biciclette oltre a due posti auto ed una cantina al piano interrato. Soluzione adatta per famiglie numerose, a ridosso del centro paese e vicina a tutti i servizi del paese (stazione FFSS, scuole, centro, Comune,ecc). Perfettamente mantenuta. Per info e visite 3496426932 Calenzo Fabio. Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale; Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative. Lo Studio Verdello opera dal 1997 con successo nel mercato immobiliare Bergamasco e nel tessuto produttivo industriale e terziario della Provincia . La mission è quella di fornire una risposta globale nellambito dellintermediazione immobiliare con soluzioni personalizzate per ogni singolo cliente che sia azienda o investitore privato. Non siamo solamente un Team di professionisti che si occupa diconsulenza immobiliare intesa in maniera tradizionale ma siamo fortemente orientati anche verso le nuove tecnologie e nuovi approcci di Business Solution. Studio Verdello Immobili UNICI per clienti SPECIALI Oggigiorno lo Studio Verdello è strutturata in maniera tale da poter espletare a 360° il compito di Consulenza avvalendosi anche di una rete di professionisti esterni che comprendono gli aspetti legali, tecnici e finanziari. Cosa facciamo Sono molteplici le tipologie immobiliari interessate, dalle ordinarie compravendite di immobili residenziali, offriamo consulenza e assistenza per lacquisto anche presso le Aste Giudiziarie. Svolgiamo lattività di intermediazione immobiliare anche nei settori Industriali e commerciali che caratterizzano ad esempio la zone Industriale di Zingonia. Da poco stiamo operando nel settore turistico con le esclusive dimore in rinomate località turistiche italiane per la nostra selezionata clientela nazionale e straniera. Il valore aggiunto Ciò che distingue lo Studio Verdello, all'interno del vasto mondo dell intermediazione immobiliare è il desiderio di trasmettervi preziose informazioni e utili consigli su tutti gli aspetti legati alla compravendita sia che siate venditori o acquirenti. Forniamo un assistenza completa, meticolosa e puntuale che permette di prevenire problemi ed incomprensioni e vi mette nella posizione di prendere decisioni importanti, sempre con la massima serenità, dal primo sopralluogo fino alla conclusione del contratto. La differenza La costante ricerca della perfezione, il desiderio di una stretta di mano finale che ci ringrazia di tanta passione e unicità, con la speranza possiate essere clienti di oggi e anche di domani. In un mondo sempre più veloce, globalizzato ed incostante mutamento come quello odierno, noi vogliamo prenderci cura del vostro immobile come se fosse il nostro.

A soli 100 metri dal Lago di Garda e dalla spiaggia, ai piedi della Rocca di Manerba, proponiamo in vendita esclusiva villa completamente ristrutturata nel 2022 (Classe Energetica A4), inserita in un parco privato pianeggiante di circa 3.000 mq con totale privacy. La proprietà si sviluppa in due corpi abitativi collegati da unelegante area solarium con piscina scenografica di circa 60 mq. Labitazione principale offre ampia zona living con grandi vetrate e terrazze vista lago, 4 camere da letto, più locali accessori (lavanderia, tecnico e cantina). La dependance comprende serra bioclimatica climatizzata ideale come zona relax/palestra e camera ospiti con bagno privato. Finiture di alto livello, impiantistica moderna, ambienti luminosi e arredi inclusi (esclusi effetti personali). Soluzione ideale sia come prima casa sia come esclusiva residenza per le vacanze, in uno dei contesti più ricercati del Lago di Garda. Informazioni dettagliate e visite su richiesta, preferibilmente a clientela referenziata.

Nel centro storico di Chiavenna, in Via Al Portone Vecchio, questo appartamento di 123 mq rappresenta una di quelle scelte che uniscono logica, stabilità e prospettiva. Per una famiglia significa finalmente avere spazio vero, stanze che non costringono a compromessi, ambienti separati che permettono a ognuno di trovare il proprio equilibrio. Per un investitore significa acquisire un immobile in una posizione che non passa mai di moda, nel cuore pulsante della città, dove la richiesta rimane costante nel tempo. Il soggiorno con camino è il centro naturale della casa. Non è solo un elemento estetico: è calore concreto, è atmosfera, è indipendenza nella gestione del riscaldamento insieme alla stufa a pellet. In un periodo in cui il controllo dei consumi conta, sapere di poter gestire in autonomia il comfort domestico è un vantaggio reale. La classe energetica C conferma un equilibrio tra efficienza e solidità costruttiva. Le tre camere da letto sono ampie, regolari, facilmente arredabili. Questo significa ordine, privacy, possibilità di creare uno studio, una stanza per gli ospiti o uno spazio dedicato alla crescita dei figli. La tripla esposizione nord-sud-est garantisce luce durante tutto larco della giornata e un ricambio daria naturale che rende gli ambienti salubri e vivibili. Il panorama sul centro di Chiavenna aggiunge quel senso di appartenenza che solo una posizione così centrale può dare: si è dentro la città, non ai margini. La cucina è abitabile, separata dalla zona living, ideale per una famiglia che vive la casa quotidianamente e desidera spazi distinti e funzionali. Il bagno è ben organizzato, mentre la soffitta rappresenta un valore aggiunto concreto: spazio di deposito, archivio, cambio stagione, tutto ciò che consente alla casa di restare ordinata nel tempo. Siamo al secondo piano senza ascensore, una scelta che premia chi cerca tranquillità e una posizione dominante rispetto alla strada, lontano dal passaggio diretto ma nel pieno centro. Lo stato generale è buono tendente allottimo: la casa è abitabile da subito, libera immediatamente, ma offre anche un potenziale importante per chi desidera personalizzarla e valorizzarla ulteriormente. Ed è proprio qui che laffarista e il razionale vedono lopportunità: metratura generosa, posizione centralissima e margine di miglioramento significano tenuta del valore oggi e prospettiva di rivalutazione domani. Chi cerca sicurezza vuole sapere di fare una scelta ponderata. E qui la logica è chiara: 123 mq nel cuore di Chiavenna non sono un prodotto inflazionato. Sono una soluzione stabile, richiesta, che risponde a esigenze familiari concrete e, allo stesso tempo, si presta perfettamente alla messa a reddito in una zona dove vivere è un privilegio quotidiano. Questa casa risolve unesigenza precisa: avere spazio vero in centro città, senza rinunciare alla solidità dellinvestimento. È libera subito, pronta per essere abitata o messa a reddito. È una scelta che unisce cuore e calcolo, quotidianità e visione a lungo termine. La chiave è semplice: metratura importante, posizione strategica e potenziale di valorizzazione. Tre elementi che, insieme, riducono il rischio e aumentano le possibilità. Contattaci per valutare concretamente come questa soluzione può diventare il tuo nuovo punto fermo in centro a Chiavenna o il tuo prossimo investimento intelligente. Per info e visite 0343 32174 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Ciò che distingue un buon investimento da una scelta davvero brillante è la capacità dellimmobile di dimostrare, fin dal primo sguardo, che ogni elemento è stato pensato per funzionare nel tempo. Questa proprietà a Chiavenna rappresenta esattamente questo tipo di coerenza: una struttura solida, ristrutturata con criteri tecnici chiari, priva di spese condominiali e dotata di impianti nuovi che eliminano gran parte delle variabili che un investitore razionale considera critiche. I suoi 115 mq offrono un layout contemporaneo, una zona giorno ampia e luminosa, tre camere spaziose e due bagni lasciati appositamente al rustico per garantire una personalizzazione calibrata sulle esigenze di chi investirà. Non un rischio, ma un margine di controllo: la possibilità di definire in autonomia materiali e resa finale, sapendo esattamente dove si sta allocando ogni euro. Laffaccio sul verde e il terrazzo che guarda le montagne completano un quadro che, più che emozionare, rassicura: una casa che manterrà valore proprio perché coniuga tranquillità, privacy e vicinanza ai servizi della zona. Termoautonomo, con caldaia nuova e illuminazione LED già predisposta, lappartamento riduce i costi di gestione e aumenta la prevedibilità del rendimento, rendendolo appetibile sia per una locazione di qualità sia per una futura rivendita. È una scelta acuta, perché sfrutta un mercato locale in crescita e una domanda costante di immobili moderni in contesti naturali ma ben collegati. Acquistandolo, il risultato è chiaro: un bene immediatamente pronto, tecnicamente affidabile e capace di generare ritorni senza la necessità di interventi straordinari. Il percorso per arrivarci è semplice: una proprietà già rinnovata, un margine di personalizzazione nei bagni, una consulenza di interior design inclusa nella vendita per limare ogni dettaglio in modo strategico e consapevole. La chiave per ottenere un investimento davvero ponderato è scegliere immobili che permettono di controllare ogni variabile, e questa casa lo fa con precisione. Per capire come strutturare al meglio rendimento e personalizzazione, richiedi la visita e il confronto dedicato. Se vuoi saperne di più o fissare una visita, chiama il 0343 32174 o scrivi a amministrazione@immobiliaredetanti.com Sarà un piacere raccontarti tutto, dal vivo. Limmobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale.

Lumezzane, Brescia

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2

T

270 ㎡

Lumezzane (BS) S. Apollonio – Casa singola con due appartamenti In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita questa casa singola, completamente indipendente, ideale per chi cerca due unità abitative nello stesso contesto — perfetta per genitori e figli, per chi desidera un’abitazione con studio indipendente o per chi vuole un’opportunità di investimento. Al piano primo troviamo un ampio quadrilocale dagli spazi generosi e ben distribuiti, caratterizzato da ambienti luminosi e accoglienti, pensati per la vita quotidiana di una famiglia, completo di balcone e terrazzo privato. Classe energetica: G – 310,33 Kwh/mqa. Al piano secondo, la vera chicca della proprietà: una splendida mansarda appena ristrutturata con riscaldamento a pavimento, valorizzata da travi a vista sbiancate che donano calore e contemporaneità agli ambienti. Un appartamento dal fascino unico, pronto da vivere, perfetto come seconda abitazione, spazio indipendente per un figlio o soluzione da mettere a reddito. La composizione è così distribuita: l’ingresso si affaccia sul salotto dotato di caminetto ed accesso al balcone vivibile. La cucina, molto moderna è disposta ad angolo cottura con penisola. La zona notte invece è dotata di due camere da letto matrimoniali, uno spazioso bagno con doccia e vasca ed una comoda lavanderia. Classe energetica: E – 191,59 Kwh/mqa. Il piano terra completa la proprietà con spazi accessori di grande utilità: ampia autorimessa di oltre mq 60 mq, carinissima taverna con caminetto ideale per momenti conviviali, locale lavanderia e cortile privato che garantisce ulteriore indipendenza e comodità. Una soluzione rara per metrature, versatilità e potenziale, capace di adattarsi alle esigenze di oggi e di domani. Assolutamente da vedere!

ESCLUSIVO BILOCALE IN RESIDENCE CON PISCINA MANERBA DEL GARDA - Appartamento bilocale comodo a tutti i servizi con portico con zona barbecue e doppio giardino privato, composto da soggiorno con cucina a vista, ampio ripostiglio, camera matrimoniale e bagno finestrato con attacco per lavatrice. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione con pompa di calore caldo/freddo. Completa la proprietà uno spazioso box auto. Euro 279.000,00 Agente di riferimento: Aurora Guerra +39 348 533 2031. Distanze: 500 m dal centro del paese; 9,5 km da Salò; 13,9 km da Desenzano del Garda; 14,8 km dal casello Autostrada A4 di Desenzano; 92 km dall'aeroporto di Orio al Serio; 58 km da Verona. Nel comune di Manerba del Garda, comodo al centro e a tutti i servizi, proponiamo in vendita in un esclusivo complesso condominiale con piscina di 100 mq con idromassaggio, campi da tennis, uliveto e spazi verdi comuni, un elegante appartamento bilocale al piano terra con portico e doppio giardino privato. Il residence dispone di un custode tutto lanno a servizio dei condomini e del complesso. L'ingresso allappartamento si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso al portico con zona barbecue. Tramite disimpegno si accede alla zona notte composta da una camera matrimoniale con accesso al giardino sul retro esposto a sud, un ampio ripostiglio e uno spazioso bagno finestrato con attacco per la lavatrice. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione con pompa di calore caldo/freddo. Completa la proprietà uno spazioso box auto con una altezza di 4 m allinterno del complesso. Ottima soluzione comoda a tutti i servizi adatta come prima abitazione o come casa vacanza. aurora.guerra@studiofrugoni.it www.studiofrugoni.it.

Mozzo, Bergamo

Villa in Vendita nelle immediate vicinanze di Bergamo - Un Paradiso di Tranquillità e Comfort. Scopri questa splendida villa situata nelle immediate vicinanze di Bergamo, immersa in un vasto giardino privato di 1.400 mq. Questo immobile si trova in una zona residenziale tranquilla, lontana dal traffico, ma ben servita da tutti i servizi pubblici e privati. La parte nobile al piano terra offre 225 mq di spazio ben distribuito, con un ampio salone e una sala da pranzo adiacente, perfetti per accogliere amici e familiari. Il grande patio esterno è l'ideale per serate estive, garantendo privacy e comfort. La cucina generosa e luminosa si affaccia sul parco privato, grazie alle ampie porte finestre che inondano gli ambienti di luce naturale. La zona notte è composta da una camera padronale con cabina armadio, una camera matrimoniale luminosa, una camera doppia e uno studio, il tutto accompagnato da due bagni padronali dotati di vasca e doccia. Il piano primo di 200 mq è accessibile tramite una scala interna e offre la possibilità di rendere indipendenti le due unità. Il piano interrato di 122 mq è versatile e adatto a molteplici usi. Completa la proprietà un box auto di 25 mq, con possibilità di parcheggiare ulteriori veicoli all'aperto. Questo immobile, costruito nel 1970 e in buono stato, è perfetto anche per persone con mobilità ridotta, grazie all'accesso adattato. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso!

In una posizione che permette di vivere la montagna con equilibrio e lucidità, questo trilocale al primo piano rappresenta una scelta pensata per chi cerca qualcosa in più rispetto al classico appoggio stagionale. È una casa che nasce nuova, progettata con criteri attuali e concepita per offrire comfort immediato, qualità costruttiva e una vivibilità che si percepisce fin dal primo sguardo. La metratura di 75 mq è stata sfruttata in modo razionale, con un soggiorno luminoso, una cucina ben definita e due camere da letto che garantiscono flessibilità e ordine, ideali sia per la famiglia sia per una coppia che desidera spazi ben separati e facilmente gestibili. Il vero valore aggiunto di questa unità sono gli spazi esterni. Le due terrazze ampie, di cui una angolare, ampliano la casa verso lesterno e cambiano il modo di viverla in ogni stagione. La vista aperta sulle montagne è protagonista, una presenza costante che accompagna i momenti di relax, le colazioni allaperto e le pause dopo una giornata sulle piste o sui sentieri. Non si tratta di semplici sfoghi, ma di ambienti veri, capaci di aumentare il comfort quotidiano e di incidere in modo concreto sul valore dellimmobile nel tempo. La costruzione è di nuova realizzazione e si presenta in fase di ultimazione, con consegna prevista pronta da vivere. Questo permette di evitare lavori, imprevisti e tempi di attesa, offrendo al tempo stesso la possibilità di personalizzare finiture e dettagli, così da adattare la casa al proprio stile e alle proprie esigenze senza rinunciare alla solidità di una base moderna. Le immagini raccontano una struttura curata, con richiami allarchitettura alpina, materiali coerenti con il contesto e unimpostazione pensata per durare, sia dal punto di vista estetico sia funzionale. La posizione completa il quadro: la tranquillità di Pianazzo si unisce alla comodità di raggiungere Madesimo in pochi minuti, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere la montagna tutto lanno o nei periodi di vacanza, senza rinunciare alla quiete. Anche per questa unità è prevista la possibilità di abbinare box auto e cantina, elementi fondamentali per una gestione pratica della casa e particolarmente apprezzati in un contesto montano, oltre a rappresentare un ulteriore fattore di solidità in ottica patrimoniale. È una casa pensata per chi sceglie con criterio, per chi cerca una soluzione nuova, panoramica e concreta, capace di offrire qualità di vita oggi e valore domani. Saremo lieti di fornire tutte le informazioni e accompagnarti nella valutazione completa di questa opportunità. IL PREZZO IN PUBBLICITA' SI RIFERISCE ALL'IMMOBILE ULTIMATO COMPRESO DI FINITURE. Per info e visite 0343 32174 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.