Immobili in vendita in Lombardia

Robbio

(RIF 5632) - In vendita, a Robbio, in zona residenziale, proponiamo villetta a schiera in buone condizioni. La villetta si trova in un comune molto ben servito, non lontano da Vercelli e Pavia. La villa si presenta a centro schiera ed è posta su 2 livelli, al piano terreno vi è la zona giorno con ingresso in soggiorno, cucina abitabile con affaccio diretto al giardino e bagno con doccia; una comoda scala interna accompagna al piano superiore dove si sviluppa la zona notte caratterizzata da una camera da letto molto ampia, una camera singola spaziosa, bagno con vasca e pratico ripostiglio. Al piano seminterrato è presente il locale caldaia, la cantina e il doppio box auto. La casa ' corredata di giardino privato, si presenta in buone condizioni, ha pavimenti in ceramica, gli infissi esterni sono in legno con doppi vetri ed i locali cantina e box auto sono anch'essi piastrellati. In vendita, a Robbio, proponiamo velletta a schiera.

Sirmione, zona punta Grò, a soli 500 metri dal lago e dalla spiaggia, villa bifamiliare con piscina privata e garage triplo, dotata di impianti tecnologici all'avanguardia, massima classe energetica A4. Posizionata tranquilla a breve distanza dal lago ed a soli 15 minuti a piedi dai ristoranti e dal centro di Colombare di Sirmione. Design moderno e fine, ottima distribuzione degli spazi interni, studiati per vivere la casa con il massimo comfort e praticità. Piano terra con zona giorno e cucina a vista, accesso ad ampio porticato, alla piscina ed al giardino, bagno spazioso e due camere matrimoniali; piano primo con camera padronale, cabina armadio e bagno en-suite; piano interrato con garage di oltre 50 mq e zona palestra o da adibire a quanto si preferisce. La villa è dotata delle più moderne tecnologie contemporanee: impianto fotovoltaico, domotica, struttura antisismica, isolamento perimetrale, riscaldamento a pavimento, serramenti scorrevoli con vetri doppi a basso emissivo, riscaldamento di tipo ibrido con pompa di calore, irrigazione automatica dei giardini, robot tagliaerba, impianto tv satellitare. L'0arredamento interno è escluso dal prezzo richiesto. Detrazione del 36% calcolato sul costo di costruzione del garage di pertinenza.

Roncello

Vendita Autorimessa con Giardino Privato a Roncello (MB) Situata in una posizione strategica in via Matteotti 7A, proponiamo in vendita un'ampia autorimessa con bagno di circa 70 mq commerciali, ideale per soddisfare le vostre esigenze di spazio e deposito. L'immobile, sarà libero al rogito, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'area versatile da utilizzare anche come deposito, garage o magazzino. L'autorimessa è completata da un giardino privato di circa 180 mq, perfetto per realizzare orti, aree verdi o semplicemente per godere di momenti di relax all'aria aperta. L'ampio spazio esterno offre molteplici possibilità di utilizzo, rendendo questo immobile un'ottima scelta per chi desidera unire la funzionalità di un'autorimessa con il piacere di un giardino personale. Si segnala che il tetto dell'autorimessa è in eternit, ma l'immobile è in buone condizioni generali e pronto per essere utilizzato. Non perdere l'occasione di investire in questo immobile versatile e di valore. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visionarlo! Richiesta euro 60.000 CONSEGNA AL ROGITO CAPARRA MINIMA RICHIESTA € 10.000 Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza. RE/MAX è una rete internazionale di Agenzie Immobiliari Autonome e Indipendenti.

Memmo

COLLIO VAL TROMPIA: Importante proprietà montana su lotto di mq. 148.831 situato nella alta Valtrompia, EVENTUALMENTE FRAZIONABILE e composta da: • mq 41.175 adibiti a BOSCO MISTO • mq 33.738 adibiti a PRATO e BOSCO MISTO e BOSCO CEDUO • mq 19.027 adibiti a BOSCO MISTO e PRATO • mq 54.327 adibiti a PRATO e INCOLTO PRODUTTIVO • mq 554 adibiti a STRADE INTERNE Nella proprietà sarà possibile svolgere una varietà di attività grazie alla sua composizione di bosco ceduo, bosco misto e prato. Oltre alla coltivazione di frutti di bosco ora molto in voga, che rappresenta un'ottima opportunità, ci sono diverse altre attività che potrebbero essere sviluppate in questa area. Ecco alcune di esse: • Gestione forestale sostenibile: Puoi sfruttare la presenza del bosco ceduo e misto per implementare una gestione forestale sostenibile. Questa attività può includere la piantumazione di alberi, la raccolta del legname, la gestione delle specie invasive e la promozione della biodiversità. Puoi lavorare a stretto contatto con un esperto forestale per garantire una gestione adeguata delle risorse forestali. • Turismo naturalistico ed escursionismo: La bellezza naturale dell'area può essere sfruttata per sviluppare un'attività turistica basata sulla natura. Puoi creare sentieri escursionistici attraverso il bosco ceduo e misto, offrire visite guidate per mostrare la flora e fauna locali e organizzare attività all'aperto come il birdwatching. Questo tipo di turismo può attrarre appassionati di natura e avventurieri che desiderano esplorare la regione. • Apicoltura: Le aree boschive e i prati sono l'habitat ideale per le api. Puoi avviare un'attività di apicoltura nel lotto, piazzando alveari e producendo miele locale di alta qualità. Questa attività può contribuire alla salvaguardia delle api, promuovere la polinizzazione nelle aree circostanti e fornire prodotti naturali alle comunità locali. • Agricoltura sostenibile: Oltre alla coltivazione di frutti di bosco, puoi considerare anche altre colture adatte all'ambiente della Valtrompia. Ad esempio, potresti coltivare piante medicinali o aromatiche, ortaggi a ciclo breve, o addirittura promuovere l'agricoltura biologica. Queste attività possono contribuire all'economia locale e all'approvvigionamento di prodotti alimentari sani e sostenibili. • Attività ricreative all'aperto: Il lotto può essere utilizzato per offrire attività ricreative all'aperto come il campeggio, il picnic e il barbecue. Puoi creare spazi appositi per ospitare queste attività, garantendo al contempo la tutela dell'ambiente circostante. Questo tipo di servizi può attirare visitatori, famiglie e gruppi che desiderano trascorrere del tempo all'aria aperta e godere della natura. • Campeggio: Grazie alla presenza di spazi aperti e boschi, il lotto si presta bene per l'organizzazione di attività di campeggio. Puoi creare zone destinate all'allestimento di tende, offrendo servizi di base come aree per il fuoco, servizi igienici e accesso all'acqua potabile. Il campeggio può attrarre sia i visitatori locali che quelli provenienti da altre regioni in cerca di esperienze all'aperto. • Escursionismo e trekking: L'area boschiva e i sentieri naturali presenti nel lotto offrono opportunità per escursioni e trekking. Puoi segnalare i percorsi, offrire mappe e promuovere attività guidate per gli escursionisti. L'escursionismo può essere organizzato sia per gruppi organizzati che per visitatori individuali che desiderano esplorare la bellezza naturale della Valtrompia. • Boy Scout e attività giovanili: Il lotto può essere utilizzato per svolgere attività educative e ricreative per i ragazzi, come i Boy Scout. Puoi offrire spazi per il campeggio, organizzare attività all'aperto, promuovere la conoscenza della natura e sviluppare competenze come la sopravvivenza in ambienti naturali. Queste attività mirano a stimolare la crescita personale, il lavoro di squadra e il rispetto per l'ambiente. • Guerriglia di paintball: Un'opzione di intrattenimento e svago molto diffusa è la "guerra di paintball". Questa attività coinvolge due o più squadre che si sfidano utilizzando pistole ad aria compressa che sparano pallottole di vernice. Puoi creare appositi campi di gioco nel lotto, con barriere e rifugi, per organizzare sessioni di paintball. Assicurati di seguire tutte le regolamentazioni locali per garantire la sicurezza dei partecipanti e la protezione dell'ambiente circostante. CONTRIBUTI E SOVVENZIONI: Le sovvenzioni a tassi agevolati o addirittura a fondo perduto per gli insediamenti produttivi nelle comunità montane rappresentano un incentivo importante per promuovere lo sviluppo economico sostenibile e contrastare lo spopolamento di queste aree. Le comunità montane spesso affrontano sfide specifiche legate all'isolamento geografico, alla limitata disponibilità di risorse e alla diminuzione delle opportunità lavorative. Al fine di contrastare queste problematiche e stimolare la crescita economica locale, molte regioni e paesi hanno istituito programmi di sovvenzioni a fondo perduto. Questi programmi offrono finanziamenti non rimborsabili alle imprese che si insediano o si espandono nelle comunità montane, al fine di incoraggiare la creazione di nuovi posti di lavoro, il potenziamento delle attività produttive e il sostegno all'economia locale. Le sovvenzioni a tassi agevolati o addirittura a fondo perduto possono coprire una vasta gamma di spese e investimenti, tra cui: • Investimenti in infrastrutture: Le imprese che scelgono di insediarsi nelle comunità montane possono beneficiare di sovvenzioni per l'acquisto di terreni, la costruzione di strutture produttive, l'adeguamento degli impianti esistenti o l'ampliamento delle capacità produttive. Questi finanziamenti possono contribuire a ridurre i costi iniziali di avvio dell'attività e migliorare l'accessibilità delle infrastrutture locali. • Supporto all'occupazione: Le sovvenzioni possono essere destinate a sostenere la creazione di nuovi posti di lavoro o il mantenimento di quelli esistenti nelle comunità montane. Questo può includere sovvenzioni per le spese di formazione e addestramento dei dipendenti, contributi salariali o agevolazioni fiscali per le imprese che assumono lavoratori locali. • Sviluppo e promozione di settori produttivi locali: Le sovvenzioni possono essere indirizzate a specifici settori produttivi che si rivelano strategici per le comunità montane. Ad esempio, possono essere offerte sovvenzioni a fondo perduto per lo sviluppo di attività agricole, turistiche, artigianali o di trasformazione locale delle risorse naturali. Ciò può contribuire a diversificare l'economia locale e creare opportunità occupazionali sostenibili. • Sostenibilità ambientale: Le sovvenzioni possono essere incentivate per promuovere l'adozione di pratiche produttive sostenibili e rispettose dell'ambiente. Questo potrebbe includere sovvenzioni per l'implementazione di tecnologie a basso impatto ambientale, il miglioramento dell'efficienza energetica o l'adozione di pratiche di gestione sostenibile delle risorse naturali. Le sovvenzioni a fondo perduto possono rappresentare un notevole aiuto per le imprese che desiderano investire nelle comunità montane, favorendo la crescita economica, la creazione di occupazione e la sostenibilità delle aree montane stesse. ZONE TURISTICHE LIMITROFE: PASSO DEL MANIVA. Il passo del Maniva è un valico alpino italiano della Lombardia, in provincia di Brescia, situato nelle Prealpi Bresciane ad un'altitudine di 1.664 m s.l.m. La località di Maniva è famosa per le sue bellezze naturali e per le attività all'aperto che offre agli visitatori. Durante l'inverno, diventa una meta ideale per gli amanti degli sport invernali, con le sue piste da sci che si estendono per circa 40 chilometri. Le piste sono adatte a diversi livelli di abilità, dai principianti agli esperti, e offrono panorami mozzafiato sulla valle circostante. Maniva è anche dotata di impianti di risalita moderni e ben mantenuti, che assicurano un'esperienza di sci piacevole e sicura. Durante la stagione estiva, Maniva diventa un rifugio per gli amanti dell'escursionismo, del trekking e della mountain bike. La zona offre numerosi sentieri che attraversano boschi rigogliosi, prati alpini e panorami suggestivi sulle montagne circostanti. Gli escursionisti possono scegliere tra percorsi di diversa difficoltà, che consentono di esplorare la natura incontaminata e di godere della tranquillità della montagna. Oltre alle attività sportive, Maniva offre anche opportunità per il relax e il divertimento. Ci sono alberghi, rifugi e ristoranti che offrono ospitalità e cucina locale, consentendo ai visitatori di gustare specialità tipiche della zona. Inoltre, Maniva ospita anche eventi e manifestazioni culturali durante tutto l'anno, come feste tradizionali, concerti e sagre locali, che permettono di immergersi nella cultura e nelle tradizioni della Valtrompia. La bellezza naturale e le attività all'aperto offerte da Maniva ne fanno una meta ideale per gli amanti della montagna e per coloro che desiderano staccare dalla vita frenetica delle città e godersi la pace e la serenità dell'ambiente alpino. La località attira sia visitatori italiani che stranieri, offrendo loro la possibilità di scoprire le meraviglie della natura e di praticare una vasta gamma di attività all'aria aperta in un contesto suggestivo e rilassante. Maggiori informazioni in ufficio. ------------------------------------------------------------ COLLIO VAL TROMPIA: Important mountain property on a 148,831 square meter plot located in the upper area of Valtrompia, composed of: • 41,175 square meters of MIXED FOREST • 33,738 square meters of MEADOW and MIXED FOREST and COPSE • 19,027 square meters of MIXED FOREST and MEADOW • 54,327 square meters of MEADOW and PRODUCTIVE UNCULTIVATED LAND • 554 square meters of INTERNAL ROADS In the property, a variety of activities can be carried out thanks to its composition of copse, mixed forest, and meadow. In addition to the cultivation of popular berry fruits, which presents an excellent opportunity, there are several other activities that could be developed in this area. Here are some of them: • Sustainable forest management: You can take advantage of the presence of copse and mixed forest to implement sustainable forest management. This activity can include tree planting, timber harvesting, invasive species management, and promotion of biodiversity. Working closely with a forestry expert can ensure proper management of forest resources. • Nature tourism and hiking: The natural beauty of the area can be utilized to develop nature-based tourism. You can create hiking trails through the copse and mixed forest, offer guided tours to showcase the local flora and fauna, and organize outdoor activities such as birdwatching. This type of tourism can attract nature enthusiasts and adventurers who wish to explore the region. • Beekeeping: Wooded areas and meadows provide an ideal habitat for bees. You can start a beekeeping activity on the plot by placing beehives and producing high-quality local honey. This activity can contribute to the conservation of bees, promote pollination in the surrounding areas, and provide natural products to local communities. • Sustainable agriculture: In addition to berry fruit cultivation, you can consider other crops suitable for the Valtrompia environment. For example, you could cultivate medicinal or aromatic plants, short-cycle vegetables, or even promote organic farming. These activities can contribute to the local economy and the supply of healthy and sustainable food products. • Outdoor recreational activities: The plot can be used to offer outdoor recreational activities such as camping, picnicking, and barbecuing. You can create designated spaces to accommodate these activities while ensuring the protection of the surrounding environment. These services can attract visitors, families, and groups who wish to spend time outdoors and enjoy nature. • Camping: Thanks to the presence of open spaces and forests, the plot is well-suited for organizing camping activities. You can create areas for setting up tents, offering basic amenities such as fire areas, sanitary facilities, and access to drinking water. Camping can attract both local visitors and those from other regions seeking outdoor experiences. • Hiking and trekking: The forested area and natural trails present on the plot offer opportunities for hiking and trekking. You can mark the paths, provide maps, and promote guided activities for hikers. Hiking can be organized for organized groups as well as individual visitors who wish to explore the natural beauty of Valtrompia. • Boy Scouts and youth activities: The plot can be used to conduct educational and recreational activities for young people, such as Boy Scouts. You can offer camping spaces, organize outdoor activities, promote knowledge of nature, and develop skills such as wilderness survival. These activities aim to stimulate personal growth, teamwork, and respect for the environment. • Paintball skirmishes: Paintball skirmishes are a popular form of entertainment and recreation. This activity involves two or more teams competing using compressed air guns that shoot paintballs. You can create dedicated playing fields on the plot, with barriers and shelters, to organize paintball sessions. Ensure compliance with all local regulations to ensure participant safety and environmental protection. CONTRIBUTIONS AND GRANTS: Subsidies at favorable rates or even non-repayable grants for productive settlements in mountain communities represent an important incentive to promote sustainable economic development and counter depopulation in these areas. Mountain communities often face specific challenges related to geographic isolation, limited resource availability, and decreasing employment opportunities. To address these issues and stimulate local economic growth, many regions and countries have established non-repayable grant programs. These programs offer financial support to businesses that settle or expand in mountain communities, aiming to encourage job creation, enhance productive activities, and support the local economy. Favorable-rate or non-repayable grants can cover a wide range of expenses and investments, including: • Infrastructure investments: Businesses choosing to settle in mountain communities can benefit from grants for land acquisition, construction of productive facilities, adaptation of existing infrastructure, or capacity expansion. These funds can help reduce initial startup costs and improve accessibility to local infrastructure. • Employment support: Grants can be directed towards supporting the creation of new jobs or maintaining existing ones in mountain communities. This may include subsidies for employee training and development, salary contributions, or tax incentives for businesses hiring local workers. • Development and promotion of local productive sectors: Grants can be targeted towards specific productive sectors that are strategic for mountain communities. For example, non-repayable grants can be offered for the development of agriculture, tourism, crafts, or local resource transformation activities. This can contribute to diversifying the local economy and creating sustainable employment opportunities. • Environmental sustainability: Grants can be incentivized to promote the adoption of sustainable and environmentally-friendly production practices. This could include grants for implementing low-impact technologies, improving energy efficiency, or adopting sustainable resource management practices. Non-repayable grants can provide significant support for businesses wishing to invest in mountain communities, fostering economic growth, job creation, and the sustainability of mountain areas. ADJACENT TOURIST AREAS: PASSO DEL MANIVA: Passo del Maniva is an Italian alpine pass in Lombardy, in the province of Brescia, located in the Brescian Prealps at an altitude of 1,664 meters above sea level. The Maniva area is famous for its natural beauty and the outdoor activities it offers to visitors. During winter, it becomes an ideal destination for winter sports enthusiasts, with its ski slopes extending for approximately 40 kilometers. The slopes are suitable for various skill levels, from beginners to experts, and offer breathtaking views of the surrounding valley. Maniva is also equipped with modern and well-maintained ski lifts, ensuring a pleasant and safe skiing experience. During the summer season, Maniva becomes a haven for hiking, trekking, and mountain biking enthusiasts. The area offers numerous trails that pass through lush forests, alpine meadows, and picturesque mountain views. Hikers can choose from routes of varying difficulty, allowing them to explore the pristine nature and enjoy the tranquility of the mountains. In addition to sports activities, Maniva also offers opportunities for relaxation and entertainment. There are hotels, mountain huts, and restaurants that provide hospitality and local cuisine, allowing visitors to savor the specialties of the region. Furthermore, Maniva hosts cultural events and festivals throughout the year, such as traditional celebrations, concerts, and local festivals, providing an opportunity to immerse oneself in the culture and traditions of Valtrompia. The natural beauty and outdoor activities offered by Maniva make it an ideal destination for mountain lovers and those seeking to disconnect from the hectic city life and enjoy the peace and serenity of the alpine environment. The location attracts both Italian and foreign visitors, offering them the chance to discover the wonders of nature and engage in a wide range of outdoor activities in a captivating and relaxing setting. For further information, please inquire at the office.

Seriate

A pochi chilometri da Seriate, nel comune di Cavernago in posizione defilata e tranquilla, in ottimo contesto residenziale di sole 4 unità, proponiamo in nuova costruzione Quadrilocale in villetta piano terra tripla esposizione con ingresso pedonale indipendente.<br>L'appartamento è composto da una zona giorno open space con cucina a vista, zona pranzo e divani, il tutto con uscita sul portico vivibile e sul giardino. Disimpegno notte, camera da letto matrimoniale servita da bagno interno finestrato e terrazzino, due camere singole e bagno principale. Attraverso la comoda scala interna in linea si scende direttamente al box doppio in lunghezza di 45 mq.<br>Costruzione dal taglio moderno con ampi spazi esterni molto fruibili.<br>I muri perimetrali sono dotati di cappotto dello spessore di 14 cm.<br>L'appartamento è ancora da personalizzare con scelta delle finiture interne da ottimo capitolato che garantisce il massimo livello di comfort. Serramenti esterni bianchi in PVC doppi vetri basso emissivo dello spessore di 70 mm dotati di schermature solari "frangisole" motorizzate, portoncino d'ingresso blindato e porta di collegamento con l'autorimessa anch'essa blindata. I pavimenti saranno realizzati in gres porcellanato effetto legno o del tipo desiderato. Mediante un sistema a pompa di calore-macchina frigorifera si ottiene una completa climatizzazione tramite riscaldamento e raffrescamento a pavimento integrato dal deumidificatore a soffitto con termostati ambiente in ogni singolo vano. Impianto di ventilazione meccanica controllata per garantire un corretto ricambio dell'aria. Impianto fotovoltaico privato da 1,6 Kw. Impianto antenna TV digitale terrestre e satellitare. Predisposizione impianto antifurto perimetrale anche nell'autorimessa. Rampa dei box completa di sistema sghiacciante. Possibilità di acquistare uno o due ulteriori box singoli di 15 mq cad. ad € 15.000. Venite subito a visionarlo !!! € 297.000 Gestione permuta

Navono

Pertica Alta, localita' Navono, in posizione panoramica, vendiamo caratteristica soluzione indipendente cielo terra disposta su due livelli piu' piano sottotetto. L'abitazione completamente e sapientemente ristrutturata si presenta composta al piano terra da una zona giorno con cucina a vista e camino e piccolo bagnetto di servizio; al piano primo camera con bagno , salendo al piano secondo due camere e piano sottotetto. Completa la soluzione la corte e un giardino esclusivo. Possibilita' di acquisto di un terreno edificabile di circa 2000 mq con piccolo capanno. Rif v86 Agente di riferimento : Alfredo Contrini cell 338 8577454 mail: alfredo.contrini@comimmobiliare.it

Busnago

SPAZIOSA VILLA BIFAMILIARE - CLASSE ENERGETICA “B” - IN VENDITA A BUSNAGO IN VIA LIBERTA’. Propone Geom. Filippo Bucci, in contesto riservato, recente villa bifamiliare di ampia metratura, disposta su tre livelli, con box doppio in larghezza. La soluzione, ultimata nel 2008, ha l’accesso pedonale indipendente ed è così composta: PT ingresso, spaziosa zona living con cucina a vista (possibilità di chiuderla per renderla abitabile, ampia balconata e bagno di servizio; P1 secondo bagno con vasca idromassaggio, due camere singole, camera matrimoniale con cabina-armadio e balconata; PI taverna con stufa, bagno/lavanderia con doccia e accesso diretto al box doppio in larghezza. Esternamente troviamo il giardino di circa 240 mq con una zona porticato ideale per mangiare all’aperto ed un piazzale di circa 60 mq, antistante il box, dove è possibile parcheggiare altre autovetture. La villa è dotata di cappotto esterno ed è già accessoriata con antifurto, climatizzazione, irrigazione automatica, grate di protezione e tende motorizzate. Il riscaldamento è a pavimento e la zona notte è completamente mansardata con travi a vista in legno. Ideale per chi è alla ricerca di una soluzione con locali vivibili e in zona tranquilla e riservata. Il prezzo è di Euro 395.000.

Germasino

Officina Immobiliare propone in vendita a Germasino, a 10 minuti d'auto da Dongo, casa semindipendente e libera tre lati con splendida vista su lago e montagne. Soluzione disposta su tre livelli oltre a cantine al piano interrato, il progetto prevede : al piano terra, ingresso, zona giorno con bagno e balcone panoramico; al piano inferiore due stanze con bagno; all'ultimo piano mansarda con splendida vista panoramica; al piano interrato due spaziose cantine uso ripostiglio. L'immobile è stato portato al tetto, si presenta al rustico e deve essere ultimato, con la possibilità di personalizzare la divisione degli spazi e le finiture. Disponibile senza vincoli un tecnico per le pratiche relative all'ultimazione dell'immobile e relativa impresa per lavori anche chiavi in mano. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Busnago

<strong>In una mini palazzina di sole cinque unità Trilocale con doppi servizi completo di cantina e Box.</strong><br>In un contesto riservato e curato, all’interno di una palazzina del 2001 composta da sole cinque abitazioni, proponiamo in vendita un appartamento disposto su due livelli, ideale per chi cerca a contenendo il prezzo di acquisto, una casa che offra doppi servizi, due camere da letto matrimoniali e la completezza di avere cantina e box nel prezzo.<br>L’abitazione si sviluppa su una superficie complessiva di <strong>83,00mq</strong> ed è posta al <strong>primo piano con sovrastante mansarda</strong>. Al piano principale (di 49,00mq) ci accoglie un <strong>soggiorno con cucina a vista</strong>, affacciato sul <strong>terrazzino di 7,00mq</strong>, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. Un disimpegno conduce alla <strong>camera da letto matrimoniale</strong> (attualmente utilizzata come camera doppia per i figli) e al <strong>bagno finestrato</strong>, funzionale e ben rifinito.<br>Salendo al piano mansardato si apre uno spazio intimo e suggestivo, dove troviamo una <strong>seconda ampia camera matrimoniale</strong> e un <strong>ulteriore bagno finestrato</strong>: una soluzione ideale per chi desidera <strong>due camere di generose dimensioni e doppi servizi</strong>, senza rinunciare a privacy e comfort.<br>La casa è <strong>termoautonomo con caldaia a condensazione</strong>, dotata di <strong>climatizzazione</strong>, <strong>porta blindata</strong>, <strong>videocitofono</strong>, infissi in legno con <strong>doppi vetri</strong>, <strong>persiane in legno</strong>, <strong>tende da sole e predisposta per impianto di antifurto</strong>: ogni dettaglio è pensato per garantire benessere, sicurezza ed efficienza.<br>Completano la proprietà una <strong>cantina di 6,00mq</strong> e un <strong>box singolo</strong> dalle dimensioni generose (larghezza 3,00m, profondità 6,70m).<br>Una soluzione armoniosa, luminosa e funzionale, perfetta per chi cerca una casa accogliente con <strong>due vere camere matrimoniali e due bagni</strong>, in un contesto tranquillo e di qualità.<br><strong>Una casa da scegliere con il cuore, da vivere ogni giorno con piacere.</strong><br> Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

NUOVE VILLE IN COSTRUZIONE A GREZZAGO VIA MILANO In tranquilla strada privata, a pochi passi dal centro del paese, proponiamo in prossima realizzazione 3 ville indipendenti, ideali per chi cerca comfort, privacy e modernità. Villa n. 2 Piano Terra: Zona giorno con cucina, soggiorno e primo bagno; Accesso diretto al box auto; Giardino privato accessibile dalla zona giorno; Piano Primo: Splendida camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato; Due camerette; Terzo bagno; Due balconi; CARATTERISTICHE: - IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 6 KWp - BASCULANTE BOX ELETTRICA - FINESTRE IN PVC CON TAPPARELLE ELETTRICHE Soluzioni abitative progettate per offrire funzionalità, spazio e comfort, in un contesto riservato ma ben collegato. Ideali per famiglie o coppie che desiderano una casa indipendente di nuova generazione in una zona strategica e tranquilla. Le immagini presenti nell'annuncio sono indicative, come i mq segnati. Giovani, dinamici e con tanta voglia di fare, ecco chi troverai aprendo la porta di IMMOBILIARE DUEA. Laura e Jasmine, sono sempre pronte ad ascoltare i tuoi bisogni. Andrea, il titolare, a trovare le casa dei tuoi sogni. Grazie alla nostra associazione di categoria F.I.A.I.P. siamo sempre aggiornati circa le nuove normative ed è anche per questo che dal 2019 utilizziamo il nuovo formulario UNA FIAIP per la modulistica di proposte di acquisto / locazioni, incarico e altri, per tutelare al meglio i nostri clienti. La costante presenza sul mercato ha fatto sì di instaurare diverse collaborazioni con notai, consulenti bancari, architetti, geometri, imprese edili per poter affrontare ogni passo con le giuste competenze. Chiedi a chi ha già usufruito del nostro servizio!

Bregnano

Villa di Pregio – Classe B – Bregnano Perfetta per chi cerca una villa moderna di prestigio, con 410 mq su un unico livello, finiture di lusso e classe energetica B. In posizione strategica tra Milano, Como, Svizzera e Malpensa, offre privacy, spazi ampi, giardino su lotto edificabile e ambienti ideali per famiglie e professionisti. Proprietà rara in zona. Perfetta per chi cerca una villa moderna di prestigio, con 410 mq su un unico livello, finiture di lusso e classe energetica B. In posizione strategica tra Milano, Como, Svizzera e Malpensa, offre privacy, spazi ampi, giardino su lotto edificabile e ambienti ideali per famiglie e professionisti. Proprietà rara in zona. A 10 minuti da Saronno, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata con Como, Milano, la Svizzera e l’aeroporto di Malpensa, proponiamo una villa indipendente di rappresentanza con spazi generosi, privacy assoluta e finiture di altissimo livello. La casa si sviluppa per circa 500 mq totali, di cui 410 mq tutti sul piano principale, caratteristica rara e molto ricercata per chi desidera ambienti comodi, vivibili e luminosi. &#10024; CARATTERISTICHE PRINCIPALI Splendido triplo salone con pavimento in ardesia brasiliana Due camini, uno Focus di design e uno tradizionale Due cucine attrezzate, perfette anche per ospiti o personale Pavimentazione in parquet di ciliegio accoppiato in tutta la casa Suite padronale con bagno in travertino e cabina armadio Tre camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato (Bisazza, marmo fossile) Finiture pregiate: porte Lualdi, infissi di alta gamma, tapparelle motorizzate centralizzate Classe energetica B, rara per immobili di questa metratura &#128317; PIANO INFERIORE / SEMINTERRATO Doppio garage collegato internamente Locale lavanderia/stireria Locale di servizio con camera e bagno Ampi spazi ideali per palestra, sala cinema, studio o hobby &#127807; ESTERNI E POTENZIALITÀ Giardino privato su lotto edificabile Possibilità di realizzare: piscina, zona wellness, ampliamento, studio indipendente o mini-appartamento &#128205; POSIZIONE STRATEGICA La villa si trova in una delle aree più richieste per chi si muove tra Lombardia e Svizzera: Immediato accesso ad A9 e Pedemontana 10 minuti dalla stazione di Saronno 15–20 minuti dai valichi svizzeri 25–30 minuti dall’aeroporto di Malpensa Contesto residenziale tranquillo, qualità della vita e comfort di alto livello. Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX! Devi vendere un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati siamo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla vendita alle migliori condizioni e con le tempistiche più adatte alle tue esigenze. Se devi invece acquistare, con la nostra esperienza, saremo in grado di offrirti tutto il supporto necessario, sia per l’eventuale “permuta” di un altro immobile sia per ottenere un finanziamento alle migliori condizioni! Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici! Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

Esclusiva Le Mille e Una Casa proponiamo in vendita una splendida e accogliente baita, completamente ristrutturata, incastonata in un'oasi di tranquillità e paesaggi mozzafiato a soli 10 km dal pittoresco lago di Como. Questa proprietà si trova nel tranquillo paese di Stazzona, nella suggestiva frazione di Cagerimo, rinomata per la sua bellezza naturale, il silenzio e l’aria pura delle montagne. La proprietà si estende su circa 600 mq di terreno curato e verdeggiante, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort. La baita si sviluppa su tre livelli indipendenti, offrendo grande flessibilità e privacy: Piano terra: un ampio ambiente cucina, arricchito da un caminetto tradizionale e un comodo balcone per godersi l’aria aperta e la vista sulle montagne circostanti. Primo piano: due confortevoli camere da letto, un bagno con doccia e un balcone privato, perfetto per momenti di relax e panorami mozzafiato. Seminterrato: spazioso ripostiglio, cantina e un ulteriore bagno, ideale come spazio di deposito o per eventuali trasformazioni future. Le unità sono completamente autonome, senza collegamenti interni tramite scala, garantendo massima privacy e possibilità di utilizzo indipendente di ciascun livello. All’esterno, il giardino decorato con piante fiorite, alberi da frutta e un’area barbecue creano un angolo di paradiso verde, perfetto per cene all’aperto, feste in famiglia o momenti di relax immersi nella natura. Completano la proprietà una legnaia e un’area dedicata al parcheggio, facilmente accessibile. L’efficienza energetica è garantita da pannelli fotovoltaici che producono circa 5 kW di energia autonoma, contribuendo a ridurre i costi di gestione. Lo scaldabagno, versatile, può funzionare sia a legna che a corrente, assicurando un riscaldamento efficiente in ogni stagione. La posizione di questa baita è ideale per gli amanti della montagna e delle attività all’aria aperta. A meno di 100 metri si trova il parcheggio pubblico, mentre un’area dedicata permette di caricare e scaricare i mezzi senza difficoltà. Nei dintorni, si possono esplorare sentieri naturalistici, percorsi ciclabili e il fascino autentico del paesaggio montano, tutto a portata di mano. Se desiderate scoprire di più o prenotare una visita, non esitate a contattarci. Questa è un’opportunità unica per vivere in un luogo magico, circondato dalla natura e con tutte le comodità di una casa moderna e autonoma.

Cornate D'adda

<strong>UFFICIO IN VENDITA A CORNATE D’ADDA – INDIPENDENTE, LUMINOSO E CON IMPIANTI NUOVI</strong><br>Il <strong>Geom. Stefano Tronca</strong>, perito e agente immobiliare di <strong>Siacasa Immobiliare</strong>, propone in <strong>vendita un ufficio a Cornate d’Adda</strong>, situato al <strong>terzo ed ultimo piano</strong> di una <strong>palazzina direzionale del 2000</strong>.<br>Questo <strong>ufficio di 256 mq</strong>, <strong>libero subito</strong>, è caratterizzato da <strong>ampia luminosità</strong>, una splendida <strong>vista panoramica sulle Alpi</strong> e un <strong>impianto di riscaldamento e raffrescamento nuovo e totalmente autonomo</strong>, che garantisce massima efficienza e comfort.<br><strong>Caratteristiche principali</strong><br><ul><li><strong>Superficie di 256 mq</strong>, con ambienti ben organizzati</li><li><strong>Ufficio completamente indipendente al piano</strong>, senza altre unità adiacenti</li><li><strong>Doppi servizi separati per uomo e donna</strong>, a uso esclusivo</li><li><strong>Impianto di riscaldamento e raffrescamento nuovo e autonomo</strong></li><li><strong>Layout flessibile</strong>, suddiviso con <strong>pareti in cartongesso e mobili</strong> per un’ottimale gestione degli spazi</li><li><strong>Ottimo stato manutentivo</strong>, pronto all’uso</li><li><strong>Ampie finestre</strong>, che garantiscono <strong>luminosità naturale e vista sulle Alpi</strong></li></ul><strong>Posizione strategica</strong><br>L’ufficio si trova nel comune di <strong>Cornate d’Adda</strong>, in un <strong>contesto direzionale ben servito</strong>, con ottimi collegamenti alle principali arterie stradali della zona, rendendolo una soluzione ideale per aziende e professionisti.<br><strong>Condizioni di vendita</strong><br><ul><li><strong>Prezzo di vendita</strong>: <strong>250.000 Euro oltre IVA</strong></li><li><strong>Disponibilità</strong>: <strong>libero subito</strong></li></ul>Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattare il <strong>Geom. Stefano Tronca</strong> di <strong>Siacasa Immobiliare</strong>.

Agnosine, Brescia

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124 ㎡

UFFICIO dal secondo ed ultimo piano, libero su quattro lati, servito da scala esterna privata, soleggiato con vista panoramica, ampi parcheggi pubblici - ottima posizione commerciale/residenziale - Mq.124 composti da 4 locali e bagno + Balconi e Sottotetto Mq.106 - OTTIMO PREZZO €.190.000 - APE in assegnazione

A Castelveccana, nel centro storico della frazione Sarigo, vendiamo casa cielo-terra di oltre 300 mq commerciali perfettamente ristrutturata con estrema attenzione e cura dei particolari; la casa si sviluppa su tre piani intorno a una corte lombarda seicentesca e risulta composta come di seguito specificato. Ingresso in un grande androne che porta alla corte, il tutto con pavimento in pietra e pareti con sassi a vista, ambiente ideale per riunioni conviviali con amici. Intorno alla corte al piano terra si trovano: una taverna-cucina rustica con annessa dispensa, due lavandini in pietra, un forno a legna; una grande cantina a volta; una seconda cantina utilizzabile come lavanderia, che ospita caldaia e impianto di distribuzione dell’energia; un bagno di servizio. Dalla corte una rampa di scale porta a un ammezzato con soggiorno con camino seicentesco, un bagno e una camera doppia a soppalco, soffitti in legno con travi a vista. Al primo piano, intorno al terrazzo coperto affacciato sulla corte, si aprono le stanze che completano una prima unità abitativa: un bel salotto con pareti al rustico in sasso, una camera matrimoniale con doppia vista sul borgo, bagno con doccia, un altro ampio soggiorno con camino, un secondo bagno, uno studio. Tutti i locali sono perfettamente ristrutturati, con numerosi inserti in pietra a vista, pavimenti in legno o gres di qualità. Altre due brevi rampe portano prima a un terrazzino coperto, poi al secondo piano. Qui troviamo un appartamento composto da: una cucina abitabile in muratura e legno con balcone esterno, un magnifico soggiorno con camino, una camera matrimoniale, un grande bagno con doccia. Tutte le camere, ristrutturate con massima attenzione ai minimi dettagli, si affacciano sulla loggia interna e sul panorama del borgo, hanno soffitti in legno con travi a vista, rifiniture e materiali originali e di gran pregio. La casa non richiede lavori di alcun genere e gode di riscaldamento autonomo. Ampia area parcheggio comunale adiacente alla proprietà. L’insieme abitativo si presta a diverse destinazioni, a seconda degli obiettivi dei proprietari: residenza bifamiliare oppure bed&breakfast con un potenziale complessivo di 8-10 posti letto di alta qualità. Per maggiori informazioni e per una visita all'immobile, chiamateci e prenotate il vostro appuntamento! 02 4975 0610 Cel 3346006388 Mb studio, comincia subito a sentirti a casa. *le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale*