Immobili in vendita in Lombardia

Boffetto

Proponiamo in vendita un’intera casa indipendente sviluppata su tre livelli, oltre a un piano seminterrato con cinque ampie cantine. La proprietà, dotata di doppio ingresso da Via Bonazza e da Via Boffetto, si compone complessivamente di cinque unità abitative, rendendola ideale sia per chi cerca una soluzione multifamiliare, sia per chi desidera investire in un immobile da mettere a reddito. Oggi è affittata a 17.000 annui (resa lorda del 8%) Al piano terra, con accesso diretto da Via Bonazza, si trova un appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un balcone. Sempre al piano terra, ma con ingresso da Via Boffetto, si accede a un atrio comune con scala che conduce ai piani superiori. Al primo piano troviamo due bilocali distinti, entrambi ben distribuiti e serviti da un balcone. Salendo al secondo piano, l’immobile ospita un ulteriore bilocale con balcone e un trilocale arricchito da un ampio terrazzo, perfetto per momenti di relax all’aperto o per accogliere ospiti. Nel piano seminterrato sono presenti cinque cantine, spaziose e funzionali, ideali come depositi o locali di servizio. La struttura si presta perfettamente ad accogliere più nuclei familiari oppure ad essere suddivisa per la locazione, grazie alla distribuzione interna già ottimizzata e alla presenza di spazi esterni come balconi e terrazzo. Una soluzione versatile, con grandi potenzialità, che unisce indipendenza, funzionalità e possibilità di reddito in un’unica proposta. Per ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento, siamo a disposizione con professionalità e attenzione.

Centro Storico

A Mantova, in Centro Storico, all' interno di un palazzo signorile e di pregio proponiamo un appartamento bilocale al secondo e ultimo piano con possibilità di posto auto di proprietà in cortile. L' immobile è composto da un ingresso che conduce alla grande sala con angolo cottura separato da una funzionale tramezzatura che divide perfettamente i due ambienti, una camera da letto matrimoniale e un bagno. L'appartamento è stato completamente ristrutturato recentemente e presenta ampi spazi, molto luminoso ed è dotato di impianto di climatizzazione, porta blindata e zanzariere. In cortile, a completare ed impreziosire l'immobile abbiamo la possibilità di acquistare un posto auto di 24 mq. Rif. AC32

PER QUESTO ANNUNCIO RIVOLGERSI AL PROFESSIONISTA IMMOBILIARE RODOLFO MANCARELLA CELL.339.47.50.305, EMAIL rodolfo@everestimmobiliare.it Busto Arsizio Zona Stazione Ferrovie dello Stato (FS) In contesto signorile e storico, proponiamo esclusivo appartamento di ampia metratura, posto al settimo e ultimo piano, caratterizzato da grande luminosità e ottima distribuzione degli spazi. Limmobile gode di ottima esposizione e di una vista aperta, risultando estremamente luminoso durante tutto larco della giornata. La posizione è strategica, a pochi passi dalla stazione, ideale per chi necessita di rapidi collegamenti con Milano e Malpensa. Limmobile si compone di cinque locali e doppi servizi, con spazio studio dedicato, perfetto per professionisti e per chi svolge attività in smart working. Lappartamento è climatizzato e dotato di cantina al piano interrato. Completano la soluzione: posto auto condominiale a rotazione box auto in condominio nelle immediate vicinanze Lo stabile è servito da portineria, elemento che garantisce comfort, sicurezza e valore aggiunto. Posizione perfetta per pendolari e professionisti, grazie ai rapidi collegamenti con Milano e Aeroporto di Malpensa. Soluzione ideale per famiglie, pendolari e professionisti alla ricerca di comfort, spazio e centralità.

Villetta a Schiera su Tre Livelli con Giardino Privato e Box Proponiamo una spaziosa villetta a schiera disposta su tre livelli, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e comfort. Composizione dellimmobile Piano Terra Luminoso soggiorno/pranzo Cucina Disimpegno Bagno Giardino esclusivo perfetto per momenti di relax allaria aperta Piano Primo 3 camere da letto Disimpegno Ripostiglio Bagno 2 balconi, ideali come sfogo esterno Piano Seminterrato (P.S1) Locale sgombero Bagno Cantina Ripostiglio Piano Interrato Box auto collegato IMPORTANTE Per questo immobile INTERMEDIAZIONI CAMPANA offre una CONSULENZA molto VANTAGGIOSA. Chiama subito! Le foto allegate sono spesso solo illustrative e non sempre esaustive. Per questo motivo, avere un esperto al tuo fianco è fondamentale per comprendere appieno le reali caratteristiche dellimmobile e prendere decisioni informate. Chi sono Ciao! Sono Maria Rosa Campana, titolare di Intermediazioni Campana, attiva sul territorio dal 1983. Offro consulenze immobiliari a 360°, seguendoti in ogni fase: dalla vendita diretta allassistenza completa nelle aste immobiliari, fino al post-acquisto. Come Agente Immobiliare, il mio obiettivo è essere il tuo consulente di fiducia, sempre al tuo fianco, per accompagnarti in ogni passo del tuo percorso nel mondo degli immobili. Offriamo anche pratiche di MUTUO AL 100%.

San Vigilio

In vendita a Concesio, nella tranquilla zona di San Vigilio, proponiamo un bel trilocale situato al primo piano di un contesto residenziale costruito nel 2011. L'appartamento è composto da una zona giorno con angolo cottura, un comodo ripostiglio-lavanderia, due camere da letto matrimoniali ed un grande bagno finestrato, dotato sia di doccia che di vasca. All'esterno, troverete una loggia vivibile accessibile dalla zona giorno, perfetta per godere di momenti conviviali e di relax all’aperto, ed un balcone su una delle camere da letto. Completa l'offerta un box ed una grande cantina dotata di finestra al piano seminterrato, utili per soddisfare tutte le vostre esigenze di spazio. Gli spazi sono ben distribuiti e curati, con finiture moderne che permettono di abitare fin da subito senza necessità di interventi. La presenza di un ascensore che arriva fino al piano seminterrato facilita l'accesso all'unità, rendendola adatta a tutte le esigenze. Il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e gestione indipendente dei consumi. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più ricercate di Concesio, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Cerchi una casa nuova, ma finora niente ti ha davvero convinto perché gli spazi ti sembrano sempre troppo piccoli e magari disposti su più piani? Allora non puoi perderti quello che stiamo per proporti. Qui hai tutto su un unico livello, al piano terra, con ambienti grandi, luminosi e finalmente vivibili. Si tratta di un quadrilocale al piano terra con ingresso completamente indipendente e un grande giardino privato di quasi 100 mq, lo spazio ideale per vivere allaperto con la privacy che cerchi. Allinterno, la zona giorno di oltre 43 mq ti accoglie con la possibilità di scegliere tra cucina separata o open space, a seconda di come immagini la tua quotidianità. Il disimpegno conduce a due bagni spaziosi e finestrati, tre camere da letto di cui una matrimoniale da 14 mq con cabina armadio di quasi 4 mq. Ogni ambiente è pensato per offrirti libertà, ordine e comfort senza rinunciare a nulla. Dal giardino parte una scala privata che collega direttamente al comodissimo box doppio in larghezza, di quasi 60 mq. Una soluzione davvero rara nel nuovo: tutto su un piano, spazi ampi, classe energetica A4, impianto fotovoltaico e sistema full electric, in un contesto moderno e tranquillo a Martinengo. E non è tutto: nel residence sono ancora disponibili altre soluzioni con tagli e metrature diverse, sia al piano terra con giardino, sia al piano primo con terrazze vivibili. Tutte accomunate da una sola cosa: spazi davvero generosi, come non se ne vedono più nel nuovo. Contattaci senza impegno e scopri quella perfetta per te. Contattaci oggi stesso per scoprire tutte le soluzioni e scegliere quella più adatta alle tue esigenze. Lo Studio Immobiliare CASAMICA ti accompagna passo dopo passo, con etica, trasparenza e una profonda conoscenza del territorio. Lannuncio riporta le metrature commerciali salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, la descrizione e le metrature sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Bernareggio

<strong>Eleganza, luce e comfort – appartamento con mansarda e terrazzo vista verde.</strong><br>In una tranquilla zona residenziale (in via a fondo chiuso), all’interno di una <strong>palazzina del 2009</strong> composta da sole <strong>8 unità abitative</strong> (4 al piano terra con giardino e taverna e 4 al primo piano con terrazzo e mansarda), nasce questa splendida abitazione, <strong>rifinita ed abitata dal 2014</strong>, che unisce <strong>comfort contemporaneo e calore domestico</strong> in ogni dettaglio.<br>Situato al <strong>primo piano</strong>, l’appartamento si sviluppa su <strong>62,00mq</strong> e accoglie con un <strong>luminoso soggiorno con cucina a vista</strong>, impreziosito da una <strong>grande portafinestra quadrupla</strong> che si apre sul <strong>terrazzo di 28,00mq</strong>, esposto <strong>a sud</strong>, ideale per stare all’aperto o per rilassarsi al sole.<br>Un <strong>disimpegno</strong> conduce alla <strong>camera da letto matrimoniale</strong>, anch’essa con accesso diretto al terrazzo, e al <strong>bagno finestrato</strong>, curato e funzionale.<br>Attraverso una <strong>scala in muratura lineare</strong>, si accede al <strong>piano mansardato di 62,00mq</strong>, un ampio open space dal fascino accogliente, <strong>predisposto per essere diviso in due camere da letto e completo di un secondo bagno</strong>. Questo livello dispone anche di un <strong>secondo accesso indipendente</strong> dal vano scala condominiale, con <strong>porta blindata</strong>, offrendo così flessibilità d’uso e privacy.<br>Completa la proprietà un <strong>box doppio in larghezza</strong> di <strong>5,10 x 5,20 metri</strong>, perfetto per due auto e spazio di deposito.<br>La casa è dotata di:<br>· <strong>Climatizzazione con pompa di calore</strong><br>· <strong>Stufa a pellet canalizzata</strong><br>· <strong>Predisposizione per impianto antifurto</strong><br>· <strong>Infissi in legno con doppi vetri, zanzariere e inferiate di sicurezza</strong><br>· <strong>Pavimentazione in ceramica nella zona giorno e parquet nella camera da letto</strong><br>· <strong>Velux motorizzati con tende oscuranti</strong><br>· <strong>Tapparelle</strong><br>· <strong>Esposizione sud/ovest</strong>, che regala luce naturale e tramonti suggestivi<br><strong>Un’abitazione dal carattere caldo e raffinato, pensata per chi desidera vivere in spazi luminosi, ben distribuiti e ricchi di comfort.</strong><br>Una casa calda che sa accogliere ogni giorno.

Cerchi un appartamento nuovo, ma finora niente ti ha convinto perché gli spazi ti sembrano sempre troppo piccoli? Allora in questo cantiere, fidati, cè davvero quello che fa per te. La caratteristica che rende unico questo residence sono gli spazi: grandi, ma per davvero. Nello specifico, ti presentiamo questo trilocale al piano terra, con ingresso indipendente dal tuo giardino privato. Appena entri, la zona giorno di oltre 36 mq ti accoglie con un ampio respiro e una luminosità incredibile, grazie alla grande e moderna finestra scorrevole che affaccia direttamente sul verde. Il disimpegno conduce a un comodo ripostiglio di 5 mq, un bagno finestrato, un secondo bagno/lavanderia e due camere matrimoniali vere, entrambe con accesso diretto al balcone posteriore di ben 11 mq. Dallarea esterna privata parte inoltre una scala indipendente che collega direttamente al box doppio di oltre 40 mq: praticità e comfort senza paragoni. Una soluzione introvabile, in un contesto moderno, in classe energetica A4, completamente elettrico e con impianto fotovoltaico, situato in una zona residenziale tranquilla e di recente sviluppo. E non è tutto: nel residence sono ancora disponibili altre soluzioni con tagli e metrature differenti , sia al piano terra con giardino, sia al piano primo con ampie terrazze vivibili. Tutte accomunate da una cosa sola: spazi generosi, davvero difficili da trovare nel nuovo. Contattaci senza impegno e scopri quella perfetta per te. Contattaci oggi stesso per scoprire tutte le soluzioni e scegliere quella più adatta alle tue esigenze. Lo Studio Immobiliare CASAMICA ti accompagna passo dopo passo, con etica, trasparenza e una profonda conoscenza del territorio. Lannuncio riporta le metrature commerciali salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, la descrizione e le metrature sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Calcinate

Calcinate in posizione interna e defilata, proponiamo Villa singola curata e studiata in ogni dettaglio costituita da due unità indipendenti: Quadrilocale al piano terra e Bilocale al piano primo. Inserti decorativi interni in pietra naturale e soffitti a doppia altezza parzialmente con travi a vista. Al piano terra ingresso soggiorno con zona pranzo e divani, cucina abitabile con uscita sul portico e sul giardino, bagno cieco, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno interno finestrato, 2 camere singole di cui una con balcone, bagno, studio e ripostiglio. Attraverso un vano scala chiuso si sale al primo piano con agevole ingresso, soggiorno - zona pranzo con angolo cottura, disimpegno, grande camera da letto di 18 mq, bagno finestrato e balcone. Area esterna complessiva di circa 600 mq. Al piano interrato locale adibito a taverna con camino, angolo cottura, lavanderia, wc, cantina e collegamento all'area di manovra. 3 posti auto coperti. Locale tecnico e ulteriore vano ripostiglio al rustico di 72 mq utilizzabile come magazzino. I pavimenti sono in parquet essenza iroko ovunque tranne del marmo giallo di Verona in cucina e nel bagno padronale e dell' ardesia e del mosaico Bisazza nel bagno della zona giorno. Serramenti in legno con doppi vetri, porta blindata, allarme volumetrico interno esterno e perimetrale, cassaforte, videocitofono ad ogni piano, irrigazione automatica, fibra ottica e caldaia a condensazione e riscaldamento a pavimento in tutti i piani compreso l'interrato. Ideale per chi necessita di ampia metratura e di avere un secondo appartamento collegato all'abitazione. DA VEDERE! € 440.000 Gestione permuta

TRESIVIO: in zona panoramica e soleggiata, proponiamo bella e luminosa porzione di casa disposta su tre livelli, caratterizzata da rivestimento in pietra su gran parte della facciata e arricchita da spazio verde ben tenuto. Tramite caratteristica scala esterna, che dal piano strada conduce al primo livello, si raggiunge l'ingresso indipendente che si apre su soggiorno con angolo cottura, dallo spazio abitativo ampio e luminoso, grazie alle vetrate che affacciano sulla spaziosa terrazza esposta a sud-est, con splendida vista sulla catena orobica. La zona notte compone di due camere da letto, grande bagno servito da doccia e vasca idromassaggio e locale ripostiglio. In piano secondo vano solaio/sottotetto. Autorimessa, spazio di parcheggio esterno e vani accessori completano la proprietà in piano terra. Classe energetica F EP gl, nren 297,20 kWh/mqannuo Euro 290.000,00

Milano

DARSENA - VENDESI MERAVIGLIOSO E MODERNO LOFT RISTRUTTURATO IN STABILE VECCHIA MILANO. <br>In Ripa di Porta Ticinese Kers Immobiliare propone meraviglioso e moderno loft all'interno di uno stabile vecchia Milano con bellissimo cortile caratteristico. Ampio e luminoso, di recente ristrutturazione, attualmente il loft si trova in ottime condizioni, con ingresso dal bel cortile sulla prima zona living, due corridoi portano nella seconda zona living intermezzata dal bagno in stile francese con grande doccia. Nella zona notte troviamo una camera da letto con luminose velux e utili armadiature a muro. I soffitti a volte e la suggestiva colonna in granito nella zona living principale donano storicità ed unicità all'ambiente. <br>Riscaldamento autonomo a pavimento, impianto di condizionamento canalizzato, muri perimetrali termoacustici, fascinoso pavimento in gettato di calcestruzzo rifinito, vespaio areante. A pochi passi dalla Darsena, antico porto milanese che oggi rimane uno dei più importanti luoghi artistici e turistici della città. Zona con ogni tipo di attività e servizi, servita da mezzi pubblici di superficie oltre che dalla linea metropolitana M2 (fermata Porta Genova). La soluzione rappresenta un'opportunità unica per vivere in uno spazio esclusivo in una delle più belle zone della città. <br><br>CODICE ANNUNCIO 24/071 Ticinese<br><br>Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizioni contrattuali.<br><br>Gli incarichi Kers Immobiliare sono proposti attraverso l'esclusiva formula "Acquisto Sicuro" a maggior garanzia dei clienti acquirenti. Per qualsiasi consulenza immobiliare contatti uno dei nostri Brokers.<br><br>KERS Immobiliare è aperta alle collaborazioni con altri Agenti e Agenzie attraverso la sottoscrizione del Patto di Collaborazione e Trasparenza e Codice Etico<br><br>Kers Immobiliare sta cercando per la propria clientela immobili di diversa tipologia, anche da ristrutturare. Ci contatti per una consulenza immobiliare gratuita.<br><br>La Privacy Policy è consultabile sul nostro sito

VALTELLINA: Rif. Appartamento in vendita a Poggiridenti GE0313AR – La Baita Case Proponiamo in vendita un appartamento di 79 mq situato al piano primo in Poggiridenti, inserito in un contesto tranquillo e ben servito. L’abitazione si presenta accogliente e ben distribuita negli spazi. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da cucina attrezzata e soggiorno arredato con divano e tavolo da pranzo, ambiente luminoso e funzionale, ideale per la vita quotidiana. Un comodo disimpegno separa la zona notte, dove troviamo due camere da letto, di cui una attualmente adibita a studio, e un bagno completo di doccia e lavatrice. Completa la proprietà un balcone, perfetto per momenti di relax all’aperto. Al piano terra è inoltre presente un pratico ripostiglio, utile come spazio accessorio. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano e viene venduto completamente arredato, rappresentando una soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento pronto per essere abitato fin da subito. Poggiridenti è un comune residenziale soleggiato e panoramico della media Valtellina, immerso nei vigneti e apprezzato per tranquillità e qualità della vita. Situato a soli 10 minuti da Sondrio e circa 25 minuti da Morbegno, offre un contesto riservato ma ben collegato. Tirano si raggiunge in circa 30 minuti, mentre Bormio dista circa un’ora. Livigno è raggiungibile in circa un’ora e mezza, rendendo Poggiridenti ideale anche come base per il tempo libero e il turismo alpino. Il prezzo attualmente richiesto è di € 63.550 con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la tua casa ideale. Vivi la Montagna! +39 331 2531048 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com

Bernareggio

<strong>Il sogno di una villa indipendente, pronta da vivere, a due passi da tutto…</strong><br>Ci troviamo a <strong>Villanova</strong>, tranquilla frazione sud di <strong>Bernareggio</strong>, al confine con <strong>Vimercate</strong> e in posizione strategica per raggiungere comodamente la <strong>stazione ferroviaria di Carnate</strong>.<br>Qui, in una via a fondo chiuso che garantisce privacy e silenzio, <strong>una villa bifamiliare</strong> aspetta chi desidera una <strong>vita indipendente</strong>, con tutti i comfort e <strong>nessuna sorpresa da ristrutturare</strong>.<br><strong>Una casa pensata per viverci davvero</strong><br>La villa, realizzata nel 2008 e completamente rinnovata nel 2018 (epoca in cui sono stati rifatti tutti gli impianti idrici sanitari ed elettrici, impianto di antifurto, pavimentazioni e rivestimenti, porte interne, facciate, manutenzione straordinaria tetto, giardino), si presenta oggi in <strong>condizioni impeccabili</strong>. A renderla ancora più interessante, ci sono i <strong>recentissimi interventi del 2023</strong>:<br><ul><li><strong>Nuovo impianto di climatizzazione</strong>,</li><li><strong>Zanzariere su tutte le finestre del piano terra</strong>,</li><li>E una <strong>caldaia a condensazione di ultima generazione</strong>, per un comfort totale e una gestione energetica efficiente.</li></ul>Gli spazi interni si sviluppano su <strong>280,00mq complessivi</strong>, con una distribuzione intelligente e vivibile. <br>Al piano terra di 113,00mq – cuore della casa – troviamo una <strong>zona giorno luminosa e accogliente</strong>, con soggiorno dotato di stufa, zona pranzo e una <strong>cucina abitabile dalle dimensioni generose</strong>.<br>La vera chicca? <strong>La zona notte al piano</strong>: due ampie camere matrimoniali, una con bagno privato e una con una grande cabina armadio (nascente da due camerette, facilmente ri divisibili all’occorrenza), più un ulteriore bagno di servizio con doccia.<br><strong> Spazio in più dove serve</strong><br>Al piano mansardato troviamo ulteriori <strong>106,00mq</strong>: con una terza camera da letto con balconcino, un’ampia zona relax (perfetta anche come studio o quarta camera matrimoniale), un bagno, un terrazzo a pozzo di 8,00mq e due comodi ripostigli.<br>E al piano interrato, la comodità continua: <strong>una taverna perfetta per hobby, relax o grandi mangiate in compagnia</strong>, locale lavanderia, locale tecnico e un <strong>box doppio in larghezza di ben 51,00mq</strong>, collegato internamente alla casa.<br><strong> Spazi esterni per respirare libertà</strong><br>Il giardino, che abbraccia la casa su tre lati per <strong>300,00mq</strong>, è tenuto con grande cura: un angolo verde privato dove rilassarsi, far giocare i bambini o godersi una cena all’aperto. I <strong>due portici </strong>permettono di vivere l’esterno tutto l’anno, in un’atmosfera intima e riservata, grazie anche alla <strong>privacy data dal fatto che non vi siano altre case adiacenti per la presenza di un’ampia area verde comunale</strong>.<br> <strong>Perché sceglierla?</strong><br>Perché è una <strong>villa indipendente</strong> pronta da vivere, in <strong>condizioni impeccabili</strong>, dove non dovrai affrontare alcun imprevisto o spesa extra.<br>Perché offre <strong>spazi comodi, riservatezza e qualità</strong>.<br>Perché è il posto perfetto per chi sogna di vivere con i propri ritmi e i propri spazi.

Olgiate Olona

Nel centro storico di Olgiate Olona, in contesto di corte, proponiamo in vendita appartamento recentemente ristrutturato posto al primo piano, ideale per famiglie alla ricerca di spazi comodi e funzionali.<br>L’abitazione accoglie con un'ampia e luminosa zona giorno, con una splendida cucina a vista, la zona pranzo ed il salotto.<br>La zona notte, ben separata tramite il disimpegno, è composta da due camere matrimoniali (di cui una con cabina armadio) e due spaziosi bagni affacciati sulla balconata.<br>Completano la proprietà un posto auto privato e l’assenza di spese comuni.<br>Una soluzione pronta da abitare, in posizione centrale e comoda a scuole, servizi e collegamenti.<br>Soluzione disponibile da Luglio 2027.<br><br>Rif. annuncio: 1V_OO<br><br>IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76<br>Tel. 0321998685 - Cell. 375 5704138<br>Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni.<br><br>E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione<br><br>Le imposte da pagare sono ridotte quando l'acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti "prima casa".<br>In generale, queste agevolazioni si applicano quando:<br><br>- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale<br>- il fabbricato si trova nel Comune in cui l'acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora<br>- l'acquirente ha determinati requisiti<br><br>Le imposte da versare quando si compra con i benefici ?prima casa? sono:<br><br>-se il venditore è un privato o un'impresa che vende in esenzione Iva:<br><br>* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)<br>* imposta ipotecaria fissa di 50 euro<br>* imposta catastale fissa di 50 euro<br><br>-se si acquista da un'impresa, con vendita soggetta ad Iva:<br><br>*Iva ridotta al 4%<br>*imposta di registro fissa di 200 euro<br>*imposta ipotecaria fissa di 200 euro<br>*imposta catastale fissa di 200 euro

Sulbiate

<strong>NEL CUORE DI UN CONTESTO CORTILIZIO CURATO E ACCOGLIENTE</strong><br>All’interno di un caratteristico e ben tenuto contesto cortilizio, con facciate e tetto completamente rifatti nel 2016, proponiamo in vendita un <strong>ampio bilocale di 72,00mq</strong>, posto al <strong>secondo ed ultimo piano</strong>, che unisce il calore degli spazi di una volta al comfort delle soluzioni moderne.<br>L’ingresso si apre su un <strong>ampio soggiorno con camino</strong> e cucina a vista, uno spazio ideale per vivere momenti di relax e convivialità. La zona notte è composta da una <strong>spaziosa camera da letto</strong>, arricchita da un <strong>balcone di 3,60mq</strong>, e da un bagno finestrato.<br>A rendere questa soluzione ancora più interessante è la presenza di una <strong>grande porzione di portico coperto ad uso esclusivo di circa 25,00mq</strong>, perfetto per creare un’area relax, una zona hobby o uno spazio da vivere nelle belle stagioni.<br>Completa la proprietà un <strong>sovrastante solaio di circa 30,00mq</strong>, direttamente collegato all’abitazione, ideale come deposito, studio o area pluriuso.<br>L’appartamento è stato <strong>completamente ristrutturato internamente nel 1992</strong> e si presenta in ottime condizioni, dotato di:<br>· <strong>Infissi e persiane in alluminio</strong>,<br>· <strong>Porta blindata</strong>,<br>· <strong>Riscaldamento autonomo</strong> con <strong>caldaia a condensazione installata nuova nel 2022</strong>, garanzia di efficienza e risparmio energetico.<br>Una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, indipendenza e spazi versatili, senza rinunciare alla comodità dei servizi.<br><strong>Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!</strong>