Immobili in vendita in Lombardia

Lotto

MM LOTTO/PIAZZA FALTERONA - Vendiamo, in contesto residenziale, luminoso piccolo trilocale di 60 mq. circa, al quarto ed ultimo piano, costruito nel 2011. L'appartamento è composto come segue: ingresso/soggiorno con angolo cottura, l'ampia finestratura esposta ad ovest che si affaccia ad un panorama aperto sulla piazza, che, quando il cielo e terso, fa scorgere le montagne. Dal soggiorno percorrendo il corridoio troviamo, un bagno finestrato con doccia, e le altre due camere. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato ed un comodo box di pertinenza. Quest'ultimo ha un costo di euro 50.000. Nello stabile sono in corso lavori ristrutturazione delle parti comuni interne, esterne, scale e sostituzione ascensore. Alcune caratteristiche che rendono la casa confortevole sono la porta blindata, le zanzariere, l'aria condizionata in tutti gli ambienti. Inoltre l'immobile verrà venduto completo di arredamento cucina e quanto verrà eventualmente richiesto. La zona ben servita dai mezzi di traporto pubblici (due metropolitane, tram e autobus). Sono presenti, a breve distanza supermercati, piccoli negozi rionali, scuole di ogni ordine e grado ed ospedali. CLASSE ENERGETICA B INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 93.35 KWh/m2a Dott.ssa Paola Silanos Partner IMI - City Life Via Carlo Ravizza 24 20149 Milano rif. mobile 338.1095684

Esclusiva Le Mille e Una Casa proponiamo in vendita splendido appartamento su due livelli con terrazzo solarium e vista libera a sud A Cosio Valtellino, in via Stelvio, ti presentiamo un’occasione irripetibile: appartamento su due livelli in palazzina nuova e ad alta efficienza energetica (Classe Energetica A3), composta da sole tre unità abitative, per chi cerca esclusività, tranquillità e design moderno. L’unità, esposta a sud, gode di luminosità tutto il giorno e si sviluppa su due livelli collegati da una scenografica scala interna: • Al primo piano (79 mq) troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista, bagno di servizio e splendido terrazzo solarium di 65 mq per vivere al meglio l’outdoor. • Al secondo piano (95 mq) si trovano tre camere da letto, tra cui una padronale con bagno en suite, un secondo bagno finestrato da 9,5 mq e balcone. Completano la proprietà: • Veranda coperta di 66 mq, ideale per cene estive e relax all’aria aperta; • Finiture di pregio, impianti di ultima generazione, comfort e isolamento acustico; • Possibilità di personalizzazione interna secondo i propri gusti. L’immobile è dotato di pompa di calore a pavimento, garantendo un comfort ottimale e un’efficienza energetica superiore, mantenendo bassi i consumi e contribuendo a un ambiente più sostenibile. Disponibilità di box auto singolo o doppio (da € 19.000 a € 50.000), posto auto esterno (€ 4.000) e giardino separato accessibile da esterni a € 6.000.

Milano

1

1

3

55 ㎡

Ad.ze Parco Trenno , Via Novara - In stabile di ringhiera con cortile condominiale, nelle vicinanze di ampie aree verdi, proponiamo graziosa mansarda composta da ingresso dal ballatoio, soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno con doccia idromassaggio e lucernario e cantina. Arredato su misura. Doppia esposizione, ottime condizioni interne con travi a vista, riscaldamento autonomo, ultimo del ballatoio. Libero al rogito. ( Cl.en. F 167,30 kwh/m2a) € 197.000 HABITAT LORENTEGGIO lorenteggio@gruppohabitat.com 0248712541

Officina Immobiliare propone in vendita in zona tranquilla e soleggiata di Morbegno un luminoso appartamento di 95 mq, disposto su unico livello e caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, che gode dell’affaccio su due balconi ideali per vivere la casa in ogni momento della giornata. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una attualmente utilizzata come ripostiglio e un bagno finestrato. La posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi, rende questa soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento, grazie al comfort e alla praticità che offre. Soluzione con riscaldamento autonomo e con spese comuni minime. Guarda il video e chiedi e una visita! Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.

VENDUTO!!!! Pontida in località Valmora, con bellissima vista sulle colline circostanti si propone una porzione di rustico terminale da terra a tetto con ingresso indipendente e con ampio giardino privato su 2 lati; La proprietà é posta su 2 livelli oltre al piano sottotetto ed é composta da P.T. soggiorno, cucina, locale ripostiglio da annettere alla zona giorno, locali legnaia da annettere all'abitazione nella ristrutturazione; 1°Piano: 3 camere, bagno, porticato da recuperare ai fini abitativi, balcone; 2°P.: sottotetto in parte recuperabile; completa la proprietà un giardino privato di ca 417 Mq. posto in parte sul davanti accessibile anche con le auto, in parte sul retro accessibile dall'abitazione. L'immobile é completamente da ristrutturare, presenta delle bellissime caratteristiche in pietra e legno da recuperare, la posizione é ottima, zona residenziale e tranquilla, soleggiata con una bella vista sulle colline, in posizione comodissima per raggiungere la strada statale Bergamo /Lecco. Ottima soluzione ideale per realizzo di ampia abitazione per una famiglia ma che permette anche la realizzazione di una doppia abitazione.

A Ossimo Inferiore, in posizione dominante, molto soleggiata e panoramica ma a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita una villa singola circondata da circa 1.500 mq di terreno privato e recintato. La proprietà, costruita nel 1975, si distingue per il suo stile particolare e per gli spazi generosi e ben distribuiti. L’abitazione principale si sviluppa al piano rialzato e comprende una comoda zona notte con tre camere da letto e un bagno padronale. La zona giorno è ampia e luminosa, caratterizzata da un suggestivo camino centrale che separa il soggiorno dalla sala da pranzo. Da qui si accede a un soppalco a vista sulla zona giorno, attualmente utilizzato come studio, ideale come spazio di lavoro o angolo relax. Completano il piano una cucina abitabile separata, spaziosa e funzionale, e una grande terrazza panoramica affacciata sulla valle. Al primo piano si trova un appartamento trilocale indipendente, composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno, perfetto per ospiti o per creare una seconda unità abitativa autonoma. Il piano seminterrato ospita una grande taverna ideale per momenti conviviali, oltre a locali accessori come cantine, lavanderia e cinque box auto. La villa viene venduta arredata e completa di impianto solare termico e fotovoltaico, garantendo così un buon livello di efficienza energetica. Una soluzione ideale sia come residenza principale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde, sia come casa vacanze, pronta per essere abitata fin da subito.

PROPOSTA IN CORSO!!!!! Villa d’Adda, in zona tranquilla e riservata, Immobiliare Paola propone in vendita un trilocale con giardino privato di circa 185 mq, disposto su più lati dell’abitazione. L’immobile si trova in una palazzina recente e ben tenuta, in un contesto residenziale ordinato. L’appartamento è composto da soggiorno con cucina abitabile a vista, due camere da letto e un bagno finestrato. Gli ambienti sono ben distribuiti e luminosi. Lo spazio esterno è composto da un comodo porticato ideale per posizionare un tavolo e da un ampio giardino su tre lati. Al piano interrato, collegato internamente da scala, si trovano un locale accessorio utilizzabile come taverna o spazio multiuso, una lavanderia e l’accesso diretto all’autorimessa doppia, inclusa nella proprietà. Il riscaldamento è autonomo. Le condizioni generali sono ottime, l’immobile è subito disponibile. Una soluzione adatta sia a famiglie che a coppie, per chi cerca uno spazio esterno ben sfruttabile e una casa pronta da abitare.

Officina Immobiliare propone in vendita a Cercino in località Piussogno, a metà strada tra Colico e Morbegno, in una delle zone più soleggiate e tranquille, un appartamento accogliente e ben distribuito, situato al secondo ed ultimo piano di un condominio composto da sole nove unità abitative. L’immobile si sviluppa su un unico livello e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, circondato dal verde ma comodo ai principali servizi. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, uno spazio caldo e conviviale che affaccia su un grazioso balconcino, perfetto per godersi il sole e la vista circostante. La zona notte si compone di due stanze, mentre un’ulteriore stanza versatile può essere adattata secondo le esigenze: come studio, stanza giochi o cabina armadio. Il bagno, finestrato, garantisce ariosità e funzionalità. L’appartamento è dotato di aria condizionata, un plus non scontato che assicura il massimo comfort anche nelle giornate più calde. Il riscaldamento è centralizzato, ma l'attuale utilizzo di una stufa offre un’interessante alternativa più economica e personalizzabile nella gestione quotidiana. A completare la proprietà vi sono un'ampia cantina e un comodo box auto situato al piano interrato. All’esterno, il condominio offre un ampio giardino comune molto curato, con una zona dedicata all’orto, che valorizza ulteriormente la vita all’aria aperta e il contatto con la natura. Questa soluzione rappresenta un perfetto equilibrio tra tranquillità, funzionalità e qualità della vita. Contattaci per fissare una visita e scoprire il potenziale di questa proposta. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.

VENDUTA!!!!! Cisano Bergamasco, in posizione semicentrale, con tutti i servizi raggiungibili comodamente a piedi di propone una bella villa a schiera di testa, dagli spazi comodi per una famiglia, dotata di ingresso pedonale indipendente, composta da P.Sem: taverna con canna fumaria per caminetto o stufa, bagno, lavanderia/locale caldaia, 2 ampie autorimesse; P.T: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, 2 balconi, e giardino privato;1°P.: 3 camere da letto, bagno, balconi. La casa molto luminosa e ben esposta al sole, é una costruzione di circa 20 anni, tenuta in eccellente stato di manutenzione con finiture di buonissimo livello, le facciate sono state rifatte di recente, la caldaia a condensazione per il riscaldamento é stata recentemente sostituita ed é stato aggiunto l'impianto solare termico per l'acqua calda sanitaria, inoltre l'immobile é dotato di impianto fotovoltaico, impianto di aspirapolvere centralizzata, impianto d'allarme, videocitofono a tutti i piani, nuova canna fumaria per stufa o caminetto a legna in soggiorno, clear delle autorimesse motorizzate ed interni di ottimo gusto. Il complesso non ha amministratore, le spese comune sono solo quelle del cancello elettrico e dell'illuminazione esterna.

Brescia Centro

Nel cuore del centro storico di Brescia, all’interno dello splendido Palazzo Caprioli, edificio storico risalente al 1300 e completamente ristrutturato sia nelle facciate esterne che nella suggestiva corte interna comune, proponiamo in vendita un ufficio di rappresentanza di circa 400 mq situato al piano terra. L’immobile si distingue per l’ampiezza e la funzionalità degli spazi: tutti gli ambienti identificati come uffici dispongono di accessi indipendenti, garantendo privacy e massima versatilità d’uso. La corte interna di servizio, elegante e curata, offre la possibilità di parcheggiare fino a tre veicoli, oltre alla disponibilità di un box doppio in lunghezza. Completano la proprietà un ampio archivio al piano interrato, ideale per deposito documentale o magazzino di servizio. Una soluzione esclusiva, perfetta per studi professionali, sedi direzionali o società che desiderano un contesto di grande prestigio. Rif. U2526

Nosedole

Grande proprietà in vendita a Nosedole, nel Comune di Roncoferraro In una posizione tranquilla e riservata, precisamente in via Diaz a Nosedole, proponiamo una soluzione immobiliare unica nel suo genere, ideale per chi cerca ampi spazi, versatilità e potenziale di riqualificazione. La proprietà si compone di: Abitazione principale disposta su due livelli con tetto appena rifatto, composta da ingresso, soggiorno, cucina, bagno, quattro camere da letto e una terrazza. Ex bottega comunicante con l'abitazione e spazio verde privato di circa 1.000 mq, perfetto per chi desidera vivere all’aperto o creare un giardino esclusivo. Oltre all'abitazione abbiamo altri fabbricati da recuperare : una parte commerciale adiacente con ingresso, sala giochi, tre vani adibiti a pranzo e cucina, oltre al piano primo con spogliatoi e magazzini — ideale per attività ricettive, ristorazione o progetti imprenditoriali. Ulteriori strutture: – Un secondo negozio – Una casetta su due livelli da riattare – Rustici da recuperare – Magazzino/garage (un tempo adibito a forno) Zona fronte strada di proprietà, utilizzabile come parcheggio o trasformabile in giardini privati. Superficie complessiva: oltre 900 mq di fabbricati e 1.000 mq di verde, parte dei quali edificabili. Il prezzo è vantaggioso e le possibilità di riqualificazione sono molteplici: abitazione plurifamiliare, struttura ricettiva, sede aziendale o investimento immobiliare. L’agente immobiliare Gianni Finardi è a tua disposizione per qualsiasi informazione aggiuntiva o per organizzare un sopralluogo presso l’immobile. Hai bisogno di un mutuo? Grazie alla collaborazione con consulenti del credito qualificati, offriamo – senza impegno – una prima consulenza gratuita per aiutarti a definire il tuo budget massimo e la relativa rata mensile sostenibile. Scopri tutte le nostre proposte su: www.lequattromura.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Telefono: 0376 661596 WhatsApp: 340 3897593 E-mail: gianni.finardi@lequattromura.it Seguici sui social: Facebook: Lequattromura Agenzie Immobiliari Instagram: @le4muramantova

Alzano Lombardo, Bergamo

1

1

T

45 ㎡

ALZANO L.DO: Proponiamo Nuovo Monolocale/Bilocale al piano terra Open Space così composto: Ingresso con zona attesa, Ampio Soggiorno con Cucina a vista, Disimpegno, Zona notte, Bagno e piccolo Giardino. L'appartamento è stato personalizzato con arredo di altissimo livello, il tutto per ottimizzare con gusto gli spazi abitativi. Gli impianti di ultima generazione garantiscono un'elevata efficienza energetica grazie al riscaldamento a pavimento ed un isolamento (cappotto) molto efficace. Predisposizione sia del climatizzatore che di un'eventuale allarme volumetrico o perimetrale. Tapparelle elettriche con comando singolo o con tasto centralizzato, sanitari sospesi e caldaia a condensazione. I particolari d'arredo interno presentano pareti in cristallo, cucina con fuochi ad induzione, elettrodomestici (forno, frigor e lavastoviglie) di gamma altissima, punti luce curati per garantire un'illuminazione a bassissimo consumo e varie personalizzazioni. La posizione dell'appartamento favorisce l'immediata fruibilità a tutti i servizi tra i quali: Fermata del pullman (a soli mt 100), Ospedale, Farmacia e negozi di prima necessità. Possibilità di Autorimessa.

Sabbioneta, Mantova

SABBIONETA (MN), vendesi porzione di villa bifamigliare in zona tranquilla, appena fuori le mura di Sabbioneta, disposta su due piani, composta da piano terra: porticato, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, cantina e locale tecnico; piano primo tre ampie camere da letto, disimpegno, bagno, locale sgombero e due balconi. Area esclusiva su tre lati. Termoautonomo e aria condizionata. Euro 197.000,00 APE in fase di redazione Per maggiori informazioni vi invitiamo a telefonare al numero 0375-200275

Cellatica (BS) - località "Fantasina" - In un tranquillo contesto di quindici unità abitative all'interno di un residence immerso nel verde con campo da tennis e custode, proponiamo villa in vendita di 500mq con possibilità di ampliamento per ulteriori 300mq circondata da un giardino piantumato di 2500 mq . La proprietà si sviluppa su due livelli più interrato, oltre a quota delle parti comuni (casa del custode e campo da tennis). Dal portico si accede all'ingresso dove troviamo a sinistra uno studio, un bagno di servizio e una camera da letto padronale con bagno, a destra ci affacciamo ad un primo soggiorno con camino, sala da pranzo e cucina abitabile. Sempre al piano terra un grande patio chiuso con vetrate che oggi è uno spazioso e luminoso soggiorno, bagno, piccola cucina e zona pranzo con ingresso indipendente, ma collegato alla casa e tutti gli affacci sul grande giardino. Dal soggiorno una scala porta al primo piano nel reparto notte dove troviamo altre tre camere di cui la matrimoniale padronale con bagno e terrazza, altre due camere singole con balcone e servizi. Nel seminterrato, collegato da scala interna, ampia stanza di circa mq 100 dotata di servizi igienici, locale caldaia, cantina e lavanderia. Completa la proprietà ampio garage fuori terra con quattro posti auto. Responsabile incaricato: Ornella Bono - 0300982096 - bono@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Guerini RE è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Guerini RE offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la vendita di immobili ad uso Residenziale, immobili a Reddito residenziali per investitori oltre a seguire cantieri e operazioni di Sviluppo residenziali.

Manerba, villa con piscina, molto spaziosa con zona giorno di 50 mq calpestabili e garage di 38,4 mq e lavanderia; le foto sono relative alla villa in vendita. Già ultimata, piscina inclusa nel prezzo, ottima esposizione, soleggiata durante tutto l'arco della giornata, 650 mq di giardino privato e garage doppio più posto auto all'interno della proprietà, a 5 minuti a piedi da Porto Torchio, dalla spiaggia Romantica e 4 km di distanza da Salò, dotata delle ultime tecnologie con spesa energetica pari quasi a zero grazie ai pannelli fotovoltaici. Dotata delle ultime tecnologie con spesa energetica pari quasi a zero grazie ai pannelli fotovoltaici inoltre vi è la possibilità di installare un accumulatore di 13,5 Kw. La residenza è costruita tutta su un unico piano con materiali tradizionali, il cemento è armato con acciaio B540C controllato in stabilimento, tutte le lattonerie e i pluviali a vista sono realizzati in lamiera preverniciata colore testa di moro ed hanno uno sviluppo adeguato al fine di allontanare lacqua meteorica. Tutte le pareti perimetrali sono isolate termicamente, in modo tale da rispettare le vigenti norme in materia di isolamento. Tale cappotto è realizzato con pannelli in polistirene espanso sinterizzato. La finitura delle superfici esterne del sistema a cappotto sarà eseguita mediante lapplicazione a frattazzo di rivestimento minerale fibrato ad effetto compatto, a base di resine acriliche e silossaniche ad elevata protezione contro gli agenti atmosferici. Il riempimento delle fondazioni del piano terra in corrispondenza dei locali abitabili è realizzato con un vespaio aerato. Sono altresì realizzate due reti separate per il convogliamento e smaltimento delle acque bianche e nere. Tutte le condotte della rete orizzontale e verticale della fognatura, di qualsiasi diametro esse siano, sono in PVC. Le condotte interne allabitazione inserite allinterno delle pareti sono opportunamente insonorizzate. Le finestre hanno davanzale in pietra Gaia Gray o materiale equivalente con finitura fiammata spazzolata, opportunamente trattata superficialmente spessore cm 3 con sagoma esterna 3+3 e gocciolatoio. Le porte finestre hanno soglie in pietra spessore cm 3 con medesime caratteristiche ai davanzali. Pavimenti e rivestimenti sono visionabili su campionatura presso la sala mostra del fornitore, di capitolato è previsto che la posa sia eseguita dritta fugata e che le pareti delle docce siano preventivamente impermeabilizzate con alta tecnologia. Su tutta la superficie interna allabitazione è eseguita opportuna impermeabilizzazione con guaina bituminosa sopra la quale è eseguito pannello isolante in polistirene e sopra il quale sono eseguiti gli impianti elettrico ed idraulico opportunamente protetti con un getto di materiale leggero tipo cemento cellulare. La villa è di tipo antisismica..Vi è un garage fuori terra con spazio per due auto e su richiesta si può realizzare inoltre una piscina con skimmer a sfioro e dotare il giardino di impianto automatico di illuminazione ed irrigazione. Fra i vari servizi vi sono: videocitofono, predisposizione per allarme ed aria condizionata, riscaldamento a pavimento, porte scorrevoli, cancello elettrico, tapparelle elettriche, porta blindata, sanitari sospesi, spese condominiali nulle. Ottima occasione per posizione, struttura e rapporto qualità/prezzo. Classe energetica A4.