Immobili in vendita in Lombardia

Malegno, Brescia

3

1+

1.476 ㎡

Intera palazzina con destinazione mista residenziale - artigianale, completamente indipendente e libera su quattro lati, composta da ampio parcheggio privato di circa 350 mq., terrazzo di ingresso frontale di oltre 100 mq., al piano terra ampio locale laboratorio di circa mq. 268, al piano seminterrato ulteriore ampio laboratorio di circa 465 mq., autorimessa di circa 314 mq., al piano primo e secondo numero 4 abitazioni: appartamento n. 1 circa mq. 155 classe energetica "E" Ep 166,51 - appartamento n. 2 di circa 163 mq. classe energetica "E" Ep 164,13 - appartamento n. 3 di circa 69 mq. classe energetica "F" Ep 252,23 - appartamento n. 4 di circa mq. 73 classe energetica "F" Ep 249,40. Ulteriori informazioni, visione altre fotografie e planimetrie, saranno fornite esclusivamente con appuntamento in ufficio.

Villa di testa ristrutturata al confine di Castenedolo. - Soluzione unica per chi cerca tranquillità e privacy, immersa nel verde con affaccio diretto sui vigneti. - Ristrutturata con raffinatezza, mantenendo lo stile rustico: cotto nella zona giorno, parquet e travi a vista nella zona notte. Distribuzione spazi: - piano terra: salotto con camino, cucina abitabile, bagno con doccia; - primo piano: due camere matrimoniali, cameretta/studio, bagno, lavanderia; - piano superiore: sottotetto open space, ideale per suite matrimoniale; - nell'interrato posto auto coperto esclusivo di circa 40 mq, ideale per 2-3 auto. - Alcune finiture: serramenti in alluminio con ante in legno, zanzariere, inferriate, riscaldamento a pavimento, climatizzazione già installata, videocitofono, addolcitore e termostato su ogni piano. Un'abitazione con finiture di pregio, perfetta per chi cerca il calore del rustico con il comfort moderno, in un contesto silenzioso e riservato.

Brescia Centro

Nel pregiato centro storico di Brescia, in Corso Magenta, all’interno di un elegante palazzetto signorile e ben abitato, proponiamo in vendita uno splendido appartamento finemente e sapientemente ristrutturato. L’immobile è situato al primo piano alto, servito da ascensore, e gode di un affaccio sulla corte interna, che garantisce il massimo silenzio, con ottima esposizione a sud. L’abitazione si apre su un generoso ingresso con comoda armadiatura su misura, ampio e luminoso soggiorno impreziosito da un camino e da una balconata che corre lungo tutta la casa, cucina abitabile, separata e funzionale, affiancata da una pratica lavanderia. La zona notte ospita due camere matrimoniali di ampia metratura e due bagni, entrambi ben rifiniti. Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato. Posizione assolutamente invidiabile, a pochi passi da tutti i principali servizi della città quali università, negozi, farmacie, musei e mezzi di trasporto. Rif.T2622

ROMAGNESE: Nella frazione Casa Crevani, immersa nella quiete ma a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo in vendita una soluzione ideale come seconda casa, perfetta per chi cerca relax, natura e praticità. La casa è già pronta da vivere, ben tenuta e arredata, e ha una caratteristica davvero interessante: è suddivisa in due appartamenti completamente indipendenti, una soluzione versatile e intelligente, ideale per due nuclei familiari legati da parentela oppure per amici che desiderano condividere gli spazi mantenendo la propria autonomia. • Piano terra: accogliente bilocale con accesso diretto a un cortiletto esclusivo e con cancello, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax. • Piano primo: appartamento più ampio con due camere da letto, valorizzato da un piccolo ma comodo terrazzo, ideale per godersi l’aria fresca e la vista sul verde. A completare la proprietà, a breve distanza, troviamo anche terreni inclusi nella vendita, un valore aggiunto per chi ama gli spazi esterni o ha bisogno di ulteriore spazio di servizio. Una casa che sa di vacanza, convivialità e libertà, pronta ad accogliere nuovi ricordi fin da subito. In caso di interesse, possibilità acquisto anche della proprietà attigua e terreni al costo globale di € 98.000 Per ulteriori informazioni rivolgersi a IMMOBILIARE CASE E BORGHI cell: 391/7237883 - 391/7241379 www.caseborghi.it

Pontirolo Nuovo

Nel pieno centro storico residenziale di Pontirolo nuovo (BG) Proponiamo in esclusiva ampio rustico completamente da ristrutturare, su 3 livelli. L'immobile dal grande potenziale, si presta a diverse soluzioni abitative o di investimento grazie agli spazi generosi e alla posizione strategica e privilegiata, vicina a tutte le vie di collegamento, stazione treni a 5 minuti in auto e 10 minuti ingresso autostradale. Al piano terra, ampia zona giorno, con bagno e vari ripostigli, al piano superiore ricalca la stessa disposizione, offrendo la possibilità di realizzare un'unica abitazione di ampie dimensioni. Completa l'abitazione un piano sottotetto, che amplia ulteriormente gli spazi e offre interessanti possibilità di personalizzazione secondo le esigenze e il progetto abitativo desiderato. Ad impreziosire l'immobile c'è anche un cortile privato, loggiati e portici, ideale per creare una gradevole area esterna. L'immobile si presenta completamente da ristrutturare, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare ogni dettaglio e dare nuova vita ad una struttura storica nel cuore pulsante del paese. Si presta perfettamente anche per una ristrutturazione personalizzata a proprio piacimento, con la libertà di ridisegnare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio stile. Soluzione ideale per privati, investitori o imprese edili interessati a un progetto di recupero con ampie possibilità di valorizzazione Libero al rogito, quindi disponibile per l'immediato possesso. Richiesta € 55.000,00 Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza. RE/MAX è una rete internazionale di Agenzie Immobiliari Autonome e Indipendenti.

Officina Immobiliare propone in vendita a Cremia sul lago di Como, casa indipendente completamente da ristrutturare e riqualificare, con splendida vista lago e montagne. Soluzione all'interno di un contesto residenziale, di assoluta tranquillità, dove poter ricavare anche tre appartamenti con vista lago. Disponibile studio tecnico e impresa per un'eventuale ristrutturazione chiavi in mano. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35 oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Torre Dé Busi in posizione centrale del paese, presso palazzina tranquilla di poche unità immobiliari e con spese condominiali contenute, si propone un ampio appartamento posto al Secondo piano, (senza ascensore) composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere letto, bagno, ampio ripostiglio, 3 balconi, cantina e autorimessa. L'immobile é posto in posizione comoda e tranquilla del paese, inoltre gode di buona esposizione solare e una bellissima vista panoramica. Ottima soluzione sia per famiglie che per giovani coppie. Libero e subito disponibile. Soluzione mutuabile fino al 100% coni migliori istituti di credito se in possesso dei requisiti.

ROMAGNESE - Nella frazione di Casa Lazzati a soli 5 km dal centro di Romagnese, proponiamo alla vendita casa libera su tre lati e suddivisa in due appartamenti di egual misura e con terreno agricolo in corpo staccato. L'abitazione è costituita da due appartamenti trilocali uguali, con ingressi indipendenti e non comunicanti tra loro, uno posto al piano terra l'altro al piano primo e composti da cucinino con sala da pranzo, disimpegno, due camere da letto e bagno. Al piano seminterrato trovano spazio due locali cantina. A poca distanza è presente un terreno di circa 400 mq incluso nella vendita. Per ulteriori informazioni rivolgersi a IMMOBILIARE CASE E BORGHI cell: 391/7237883 - 391/7241379 www.caseborghi.it

Centro Storico

MANTOVA, Piazza Arche: Proponiamo in vendita stabile composto da locale negozio/ufficio a piano terra e locale abitazione al piano primo. Il negozio è caratterizzato da colonne in marmo e volti a crociera, si sviluppa con grande salone d'ingresso e sala secondaria dov'è possibile avere piccolo magazzino o ufficio riservato. Dalla sala secondaria si accede al cortile esterno dove è presente il bagno, ripostiglio e la scala che da accesso al piano primo. Il piano primo a destinazione abitativa è un volume unico, ideale per sviluppare abitazione su due livelli o con soppalco a vista (110 mq + 35 mq). E' possibile creare ingresso indipendente all'abitazione dal piano terra, realizzando vano scala nel locale uffici. LIBERO DA SUBITO

Leggiuno località Arolo, a poche centinaia di metri dalle rive del Lago Maggiore, proponiamo questo piccolo Hotel con annesso ristorante / pizzeria e Bar. La struttura si dispone su tre livelli: al Piano Terreno troviamo un ampia sala ristorante completamente finestrata ed altre due sale per un totale di circa 150 coperti; sala Bar, salottino e locali accessori quali direzione, cucina con dispensa e magazzino. Al piano troviamo anche altri locali accessori, magazzini e celle frigo, oltre locali tecnici / caldaie. Nei due piani superiori si sviluppano le 20 camere con annessi servizi igienici e vari terrazzi. L’Hotel dispone di una area recintata sul lato opposto della strada adatta per il parcheggio di circa 15 auto. SCARICA LA NOSTRA BROCURE COMPLETA PER SAPERNE DI PIU! Classe energetica in fase di definizione

Perducco

ZAVATTARELLO - Nella frazione Perducco, a soli 4 km dal centro di Zavattarello, proponiamo alla vendita abitazione libera sui tre lati e così composta; dal cortile esclusivo si accede al piano terra dove incontriamo la cantina, il box auto ed un locale ad uso taverna dotata di due ingressi, uno su cortile ed uno su strada. Al piano primo l'immobile è stato suddiviso in due abitazioni anche se catastalmente è uno solo; salendo le scale dal cortile, sulla parte di destra incontriamo un piccolo bilocale composto da soggiorno con cucina a vista, da un'ampia camera da letto e dal bagno. La parte di sinistra invece ospita una seconda cucina; salendo al piano superiore tramite scala interna accediamo alla zona notte composta da due camere da letto e dal bagno. L'immobile in discrete condizioni manutentive, presenta rifiniture risalenti all'epoca di costruzione ad eccezione di alcuni infissi che sono stati sostituiti con infissi con vetro doppio, delle persiane e della caldaia. COSE DA SAPERE.... - Riscaldamento a gas metano con caldaia e termosifoni in ghisa; - Venduto arredato come da foto; - Cortile esclusivo con possibilità di posteggiare due auto; - Possibilità di acquisto a parte di un terreno. Per maggiori informazioni relative agli interventi da eseguire ed ai costi rivolgersi direttamente in agenzia. cell: 391/7237883 - 391/7241379 www.caseborghi.it

Zona Sud

Brescia, in una traversa di Via Cremona, proponiamo in vendita un interessante magazzino di mq 680, posto al piano seminterrato di un condominio tipico degli anni 70 . L'immobile è attualmente suddiviso in due unità. la prima soluzione ha una superficie di mq 370 ed è stata recentemente sistemata con finiture di buon livello, realizzando all'ingresso una zona reception, quattro uffici, un bagno con antibagno ed una zona di magazzino o di lavorazione; è dotata di impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore e impianto antiincendio. la seconda soluzione adiacente, si presenta open-space ed è adatta ad uso magazzino /deposito. La posizione è strategica in quanto centrale e vicina a tutti i caselli autostradali . Rif. MAG 01 Agente di riferimento: Roberta Mola - cell. 335.7058073 - mail: roberta.mola@comimmobiliare.com .

Washington

UFFICIO RISTRUTTURATO A NUOVO – VIALE PAPINIANO, MILANO (Ideale anche per trasformazione in residenziale) In una delle zone più richieste di Milano, a soli 400 metri dalla metropolitana Sant’Agostino (M2) e dalla (M4) Foppa, proponiamo in vendita un ufficio ristrutturato a nuovo di circa 84 m², situato al piano terra di uno stabile signorile con portineria. L’immobile, attualmente accatastato come A/10 (ufficio), è composto da un ingresso con ampio open space luminoso, due stanze operative indipendenti e un bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Le finiture moderne – parquet, infissi con doppi vetri, impianto d’allarme e porta blindata – rendono lo spazio immediatamente utilizzabile come studio professionale, showroom, sede operativa o coworking. Possibilità di cambio destinazione d’uso in residenziale Grazie alla disposizione regolare e alla presenza di finestre in ogni ambiente, l’immobile si presta facilmente alla conversione in appartamento, con un progetto ipotetico che prevede soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e due bagni. Questa caratteristica lo rende particolarmente interessante anche come investimento, offrendo flessibilità e prospettive di rivalutazione. Posizione: Viale Papiniano è una delle vie più ricercate di Milano: vicina alla Darsena, a Sant’Ambrogio e alla zona Tortona. L’area è servita da metropolitana, tram e autobus, ed è ricca di negozi, ristoranti, coworking e servizi. La posizione centrale consente di raggiungere in pochi minuti il centro storico e le università Cattolica e Bocconi, rendendo la proprietà ideale sia per uso professionale sia per investimento. Dettagli principali: Superficie: 84 m² Piano: Terra Stato: Ristrutturato Categoria catastale: A/10 Prezzo richiesto: € 480.000 Spese condominiali: circa € 290/mese Classe energetica: D – EPgl,nren 384,19 kWh/m² anno Punti di forza: Ristrutturato e pronto all’uso Posizione centrale e servitissima Ottimo anche come investimento o cambio d’uso Contesto signorile con portineria Nota importante: Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale e può contenere errori di trascrizione. I dati devono essere verificati in sede di visita, nella massima trasparenza. RE/MAX è una rete internazionale di Agenzie Immobiliari Autonome e Indipendenti.

In piccola palazzina, costituita da tre unità immobiliari, una delle quali direzionale, proponiamo in vendita ampio quadrilocale composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, tre spaziose camere da letto e bagno. L'abitazione dispone di un portico direttamente collegato alla cucina, un terrazzo a servizio di una camera ed un balcone per il soggiorno. L'unità si trova in ottime condizioni di manutenzione ed è servita da ascensore e doppio box auto. Ottime le finiture.

Sala

CALOLZIOCORTE Sala - In zona comoda con tutti i servizi, nelle vicinanze dell'Iperal e dell'asl, a soli 5 minuti di auto dal centro del paese, inserito in palazzina anni '70, proponiamo ottimo bilocale di circa 55 mq parzialmente ristrutturato internamente nel 2018 situato al terzo piano non servito da ascensore. L'ingresso ci introduce direttamente alla zona giorno dove troviamo il soggiorno ampio e luminoso con affaccio diretto al balcone con vista panoramica e alla cucina abitabile spaziosa, separata dal soggiorno. Il disimpegno notte è dotato di un comodo ripostiglio e ci accompagna alla zona notte che ospita una camera da letto dalla metratura generosa ed il bagno finestrato con doccia. La soluzione è stata oggetto di recente ristrutturazione interna effettuata nel 2018, pavimento in laminato in continuità su tutti gli ambienti, porta d'ingresso blindata e condizionatori inseriti nel 2023. Riscaldamento centralizzato con caldaia nuova inserita nel 2024. Spese condominiali circa 1.200,00 Euro compreso riscaldamento. Ulteriori informazioni in ufficio.