Immobili in vendita in Lombardia

TABACCHERIA EDICOLA E CARTOLERIA A CORTE FRANCA, FRANCIACORTA CORTEFRANCA (BS) - Presente sul mercato da oltre 30 anni con la stessa gestione, all'interno dell'affascinante territorio della Franciacorta, proponiamo storica licenza di Tabaccheria con licenza di Edicola e rivendita articoli di cartoleria. A pochi minuti dalla riserva naturale "Le Torbiere" e dalle sponde del Lago d'Iseo, in zona prevalentemente residenziale e direttamente su strada d'ingresso del paese, adiacente ad altre attività di riferimento del paese. La Tabaccheria opera all'interno di un immobile di proprietà con una superficie totale di circa 50mq; ben organizzato e funzionale, fornisce uno spazio adeguato alla clientela per l'acquisto dei prodotti di Tabaccheria e dei servizi mantenendo al contempo un'ampia zona dedicata all'esposizione dei prodotti, con particolare focus su giornali e riviste, articoli di cartoleria, giocattoli, articoli regalo ed altri prodotti con elevata rotazione. I principali servizi di Tabaccheria si focalizzano sulla vendita di generi di Monopolio, l'erogazione di servizi di pagamento di varie tipologie, ricariche telefoniche, vendita di valori bollati e lotterie istantanee o più comunemente conosciute come Gratta & Vinci. Unica licenza di edicola rimasta del paese, ormai meta obbligata per gli abitanti della zona per l'acquisto di quotidiani, giornali e riviste. Ad integrare le due licenze di Tabaccheria e Edicola anche la vendita di articoli di cartoleria per la scuola e l'ufficio. La Tabaccheria è presente sul mercato con l'attuale gestione ormai dal 1993, un lungo periodo di attività che ha permesso il conseguimento di risultati stabili e sicuri, con una percentuale di redditività elevata, oltre il 30%, raggiunta grazie a spese di gestione decisamente contenute ma soprattutto da una crescita graduale del giro d'affari che ha portato ad un aumento delle vendite anche nel 2021 con percentuali di crescita molto interessanti e con un risultato finale di soli aggi relativi alla vendita di tabacchi di oltre 35mila euro. Nonostante la costante crescita del giro d'affari la Tabaccheria presenta ancora notevoli margini di miglioramento con la possibilità di inserire il gioco del Lotto e del Superenalotto, di integrare i servizi ad oggi presenti con quelli relativi al trasferimento denaro o diventando punto di spedizione e consegna restituendo di fatto un sicuro riferimento comodo a servizio dei residenti della zona; e infine la possibilità di inserire la vendita di altri prodotti commerciali ad oggi non trattati. Un'attività, dunque, che presenta uno scenario di stabilità e garanzia per chiunque cerchi un investimento senza rischi e con un potenziale di incremento delle perfomances ancora da esprimere. Ideale per un piccolo nucleo famigliare e/o una giovane coppia intraprendente capaci di consolidare l'ottimo risultato fin ad ora ottenuto e sviluppare l'attività cogliendo nuove opportunità per rafforzare il risultato economico. Per informazioni telefonare al numero 030-0982096 Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato - Via Malta n.7 - Brescia Specializzati nella compravendita di aziende e attività commerciali Maggiori informazioni sui nostri portali istituzionali www.mondoattivita.it www.benimpre.com Mondoattivita.it è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Mondoattivita.it offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la valutazione e la compravendita di Attività Commerciali.

Ponte in Valtellina, precisamente in Località Dosso Del Grillo! Rustico indipendente in pietra con terreno e vista panoramica In posizione tranquilla e panoramica, immerso nella natura incontaminata della Valtellina, proponiamo in vendita un suggestivo rustico in pietra locale, libero su quattro lati e disposto su due livelli. La struttura, ampia e solida, si presta perfettamente alla realizzazione di due unità abitative indipendenti, ideali per due famiglie o per chi desidera una seconda casa con possibilità di accoglienza. Completano la proprietà circa 8.000 mq di terreno privato tra bosco e prato, ideali per godersi lo spazio esterno in completa privacy, oltre a un piccolo fabbricato accessorio, perfetto come deposito o da adattare secondo le necessità. Una proposta autentica e ricca di potenziale, pensata per chi ama il silenzio, la tradizione e il fascino vero della montagna. Contattami per maggiori informazioni o per prenotare una visita: sarò felice di accompagnarti alla scoperta di questo angolo speciale della Valtellina.

Monte Lete

Officina Immobiliare propone in vendita In Valvarrone, due case indipendenti con terreno circostante di 1.200 mq. Una soluzione abitabile, è disposta su due livelli con splendido terrazzo e patio oltre ad accessori (senza impianto di riscaldamento, è presente un camino); la seconda è attualmente al rustico e va completamente ultimata all'interno, con divisori, scala di collegamento tra i due piani, impianti, serramenti e tutte le finiture interne. La proprietà si raggiunge facilmente tramite strada asfaltata salendo da Dervio per circa 30 minuti e si trova in località Letee ( comune di Sueglio) a circa 1.100 mt di altitudine.

Il Team Baratti propone una splendida casa a Viadana da 180mq con tre camere da letto e 2 bagni, attualmente le utenze non sono funzionanti, la casa possiede un piccolo cortile. La casa viene venduta arredata, pronta all'uso. Contattaci per maggiori informazioni al 0376 536868.

Concesio, Brescia

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86 ㎡

Concesio (BS) – Ufficio direzionale fronte strada Situato in una posizione strategica nel comune di Concesio, questo ufficio direzionale offre visibilità e accessibilità invidiabili. L’immobile, inserito all’interno di un complesso commerciale/direzionale moderno, si affaccia sulla principale arteria stradale, garantendo così una grande visibilità per attività di ogni tipo. L’ufficio, con una superficie complessiva di mq 86, è ideale per aziende che cercano spazi ampi e ben distribuiti, con la possibilità di personalizzare l ‘ambiente in base alle proprie necessità. Grazie alla sua posizione, l’immobile è facilmente raggiungibile sia dai dipendenti che dai clienti, e offre numerosi parcheggi comodi per una fruizione ottimale. La combinazione di una posizione centrale, ampi spazi e la presenza di parcheggi rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera operare in un contesto dinamico e ben servito. Non perdere la possibilità di visitare questa occasione esclusiva. Classe energetica: G – 205,07 Kwh/mqa.

Canegrate

CANEGRATE: Proponiamo in Vendita OTTIMO Appartamento posto all'ultimo piano (terzo) con ascensore e composto da tre locali, loggia, cucina, due bagni e disimpegno, con annessa cantina al piano primo interrato e Doppio Box Autorimessa in larghezza con doppia basculante, al piano secondo interrato.<br><br>L'Appartamento in Vendita a Canegrate dispone di stenditoio comune nel piano sottotetto adiacente all'appartamento stesso.<br><br>Attualmente l'Appartamento è dato in Locazione con contratto scadente a fine Giugno 2026.<br><br>L’Appartamento, con riscaldamento autonomo, risultava essere in Classe Energetica F - EPgl,nren 269.68 KWh/m2a<br><br>I dati e le informazioni riportate nella presente scheda, non hanno alcun contenuto contrattuale e devono essere considerate indicative come sono puramente indicative le planimetrie e le metrature indicate.<br><br>Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, potete contattarci direttamente allo 0331.51.99.99 o se preferite, scriveteci tramite mail all’indirizzo: legnano@bpre.it e sarete ricontattati nel più breve tempo possibile.<br><br>Inoltre, nel caso in cui per perfezionare l’acquisto, necessitiate di vendere il vostro attuale immobile, la nostra società potrà curare tutti gli aspetti necessari, suggerendovi la miglior soluzione di vendita nel minor tempo possibile partendo dalla Giusta Valutazione del vostro immobile.<br><br>La Valutazione della Casa è un passo molto importante soprattutto se si vuole vendere in tempi rapidi e con il massimo profitto.<br><br>Per sapere quanto vale il vostro immobile, contattateci direttamente senza impegno e saremo lieti di fissare un appuntamento per la Giusta Valutazione.<br><br>Rimanendo a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione, vi ringraziamo per aver valutato la nostra offerta.<br><br>B&P Real Estate S.A.S. Legnano (MI) Via C. Del Fante n.16 - Tel. 0331.51.99.99 - mail: legnano@bpre.it - Sito Internet: www.bpre.it

Laghetto

Officina Immobiliare propone in vendita a Colico, a soli 400 metri dalla splendida spiaggia della Baia di Piona e dalla suggestiva pista ciclo-pedonale, un elegante appartamento al piano terra, subito disponibile. L’immobile, in ottime condizioni e recentemente arredato con gusto, accoglie con un luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. La zona notte comprende una camera matrimoniale, uno studio/ripostiglio versatile ideale come smart working o spazio hobby, e un bagno finestrato. Completa la proprietà una spaziosa cantina al piano interrato. Soluzione ideale sia come prima casa che come casa vacanza, grazie al riscaldamento autonomo a gas metano e alle spese condominiali contenute. Inserito in un tranquillo contesto residenziale con ampia disponibilità di parcheggi pubblici, l’appartamento gode della vicinanza a ristoranti, bar e negozio di alimentari: tutto a portata di mano, per vivere il lago in totale comodità. La scelta perfetta per chi desidera natura, relax e servizi a pochi passi da casa. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

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COMO (CO), e più precisamente nella zona residenziale Borghi, a due passi dalla Stazione del treno omonima, ed a 10 minuti a piedi dal centro storico, proponiamo in vendita un appartamento di 3 locali completamente da ristrutturare internamente, sito al terzo ed ultimo piano con ascensore. L'immobile si compone nel seguente modo: ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno con doccia, disimpegno, secondo ingresso, camera matrimoniale e seconda camera matrimoniale. Completa la proposta la possibilità a richiesta di utilizzare un locale, al piano sottotetto. A richiesta, posto auto condominiale annuale a rotazione. Per maggiori informazioni: LAPRIMA IMMOBILIARE s.r.l. a socio unico Via Tolomeo Gallio, 8/A 22100 Como Web: www.laprima.it E-mail: info@laprima.it Tel. +39.031.243222

Ghirla

Nel cuore del paese di Ghirla, proponiamo in vendita terreno di mq 1250 circa, lievemente rialzato rispetto al contesto, con capacità edificatoria di circa mq 300, disponibile per la costruzione di fabbricato a varie destinazione d'uso (residenza, negozi, attività commerciali per vendita al dettaglio, esercizi pubblici, alberghi, uffici, studi professionali e commerciali, piccoli laboratori artigianali a servizio della residenza che non producano rumori, odori molesti e nocivi). La zona è soggetta a vincolo ambientale, pertanto con obbligo di autorizzazione paesistica. A 15 minuti dal confine svizzero e a pochi passi dai negozi e bar del paese.

Valganna, Varese

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115 ㎡

Ghirla, nel comune di Valganna, in zona centrale e contesto di gradevole condominio recentemente ristrutturato che dispone di giardino comune vendiamo uno spazioso appartamento trilocale di 120 mq corredato da due balconi di ampia metratura (per una superficie totale di 35 mq) e ben esposto composto da ingresso, sala servita da une dei due terrazzi, disimpegno, cucina abitabile, ripostiglio, due camere da letto, con uscite nel secondo balcone e doppi servizi. L'edificio da poco ha subito interventi di riqualificazione per rifacimento totale del tetto e del cappotto. All'immobile sono abbinate anche un'autorimessa coperta per auto singola e una cantina. Appartamento affascinante e sicuramente da visitare! Euro 165.000.

Bonetti

In una splendida posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo una graziosa villetta indipendente disposta su due livelli, ideale per chi cerca un’abitazione lontana dal caos cittadino ma comunque ben collegata. Al piano primo, accessibile sia dall’esterno che da una scala interna, si sviluppa l’abitazione principale: un accogliente soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, un bagno e un locale aggiuntivo sfruttabile come studio o ripostiglio. Al piano terra, in parte seminterrato, troviamo una spaziosa autorimessa, una cantina, una cucina, un pratico ripostiglio e un servizio La proprietà comprende anche un terreno di pertinenza e un bosco per un totale di 1070 mq., perfetti per chi ama vivere a contatto con la natura e desidera uno spazio esterno riservato. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante sia come prima casa che come residenza per le vacanze, in una zona ricca di fascino e natura.

Ome

<strong>OCCASIONE UNICA A OME – AMPIO QUADRILOCALE CON GIARDINO SU DUE LATI, INGRESSO INDIPENDENTE E BOX DOPPIO</strong><br><strong>Ome (BS)</strong><br><strong>150 mq commerciali</strong><br><strong>Disponibile da Dicembre</strong><br><strong>Se stai cercando la casa perfetta per la tua famiglia, questa è l’opportunità che aspettavi.</strong><br>Atlante Immobiliare presenta in <strong>esclusiva</strong> un <strong>raffinato appartamento quadrilocale</strong> situato al <strong>primo e ultimo piano</strong> di una villa bifamiliare, con <strong>ingresso indipendente</strong>, <strong>grande giardino privato su due lati</strong> e <strong>box auto doppio</strong>. Una soluzione rara, pensata per chi desidera <strong>comfort, privacy e spazi generosi</strong>, in una zona tranquilla e immersa nel verde.<br><br>Caratteristiche principali:<br><ul><li><strong>Soggiorno ampio e luminoso</strong>, con accesso diretto al balcone, perfetto per rilassarsi o accogliere ospiti</li><li><strong>Cucina separata e abitabile</strong>, con affaccio sul balcone, ideale per pranzi e cene in famiglia</li><li><strong>Tre camere da letto</strong> ben dimensionate, di cui una <strong>matrimoniale con balcone privato</strong></li><li><strong>Due bagni finestrati</strong>, moderni e funzionali, adatti alla vita quotidiana anche di famiglie numerose</li><li><strong>Finiture di qualità</strong>, curate nei minimi dettagli, che donano eleganza e calore a ogni ambiente</li><li><br></li></ul>Spazi esterni: Il <strong>giardino privato</strong>, che si estende <strong>sul fronte e lungo tutto il lato della casa</strong>, è un vero punto di forza. Uno spazio ideale per far giocare i bambini in totale sicurezza, per organizzare cene all’aperto o semplicemente godersi il verde in ogni stagione.<br><br>Accessori e comodità:<br><ul><li><strong>Ingresso indipendente</strong>: privacy e autonomia garantite</li><li><strong>Box ampio</strong>: ampio spazio e zona di deposito</li><li><strong>Contesto residenziale tranquillo</strong>: ideale per chi cerca serenità ma non vuole rinunciare ai servizi</li></ul><strong>Perfetta per famiglie numerose</strong>Con i suoi ambienti spaziosi, la disposizione funzionale e il grande giardino, questa casa è <strong>perfetta per famiglie con più figli</strong>, per chi lavora da casa o semplicemente desidera vivere in un ambiente comodo e accogliente.<br><strong>Immobile libero dai primi di Dicembre – pronto per diventare la vostra nuova casa!</strong><br><strong>Contattaci oggi stesso per ricevere ulteriori informazioni o fissare una visita.</strong><br><strong>Atlante Immobiliare – La tua casa, la nostra missione.</strong><br>Soluzioni su misura per chi cerca qualità, spazio e tranquillità.

Maggiolina

" La mansarda è una finestra sul cielo" (Anna Bellinghieri) Se vuoi vedere le stelle mentre sei comodamente coricato a letto, questa casa è la tua! In via Del Progresso 20, in uno stabile dei primi del '900 , proponiamo questa graziosa mansarda pronta per essere abitata. L'appartamento è composto da un ampio living con cucina a vista e due grandi finestre. Proseguendo troviamo una comoda camera matrimoniale e bagno entrambi finestrati. Il fascino di questa casa è innegabile: le travi a vista, le finestre in legno , la vista sul cielo, danno a questi locali un sapore unico. Il riscaldamento è autonomo mediante split che servono anche come aria condizionata. Lo stabile è dotato di ascensore che arriva al terzo piano. La via Del Progresso è una via molto tranquilla pur essendo a due passi da via Melchiorre Gioia da una parte e dalla zona Maggiolina, conosciuta soprattutto per il Villaggio dei Giornalisti, dall'altra. Altro valore aggiunto è la vicinanza al percorso del Naviglio della Martesana, suggestivo luogo per una bella passeggiata , percorribile anche in bicicletta. Il percorso è lungo 36 km e va da Milano a Trezzo d'Adda. La zona è inoltre ben servita da negozi vari, supermercati, ufficio postale, chiesa, palestra, piscina e, non ultimo, dai mezzi di trasporto pubblico. Le spese condominiali sono circa €. 1200,00/annue Certificazione energetica: classe G EP gl, nren 195,51 kwh/mq anno Come vedete sono tanti i motivi validi per acquistare questa proprietà, uno splendido mix di storia ed architettura contemporanea!! Da non perdere! Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Rovato

<strong>"Esclusività & Stile di Vita" </strong>Rovato, Ti Aspetta un'Oasi di Esclusività. Terrazza vivibile su <strong>Nuova Classe A4.</strong><br><strong>Un rifugio moderno ed elegante in solo 6 appartamenti. Costruisci la tua casa su misura, prima che sia tardi.</strong><br><br>Immagina la tua vita tra luce, spazio e silenzio. In questa elegante palazzina di sole 8 residenze, non compri semplicemente un trilocale, ma un <strong>concept abitativo </strong>superiore.<br><br>Il tuo spazio privato si espande su una terrazza vivibile, una vera e propria stanza all'aperto dove ogni giorno può trasformarsi in un pranzo in famiglia, un aperitivo con gli amici o un momento di puro relax, in totale riservatezza.<br><br>Questo immobile, in fase di costruzione, è la tua tela bianca. Potrai personalizzare ogni dettaglio e rendere gli interni lo specchio perfetto del tuo stile, con finiture di alta gamma.<br><strong>Vivere qui significa:</strong><br><ul><li>Svegliarsi in una delle due camere spaziose immerse nel silenzio, grazie all'isolamento termo-acustico.</li><li>Goderti il clima perfetto tutto l'anno con il riscaldamento a pavimento e raffrescamento per i mesi estivi.</li><li>Dimenticare le bollette grazie all'impianto fotovoltaico indipendente e alla classe A4 (<strong>massimo comfort minimi costi di gestione</strong>).</li><li>Parcheggiare con comodità assoluta nel tuo box privato, raggiungendo casa in ascensore.</li></ul><br>Hai inoltre il vantaggio di <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255); color: rgb(15, 17, 21);">personalizzare gli interni in fase di costruzione</strong>, scegliendo le finiture che preferisci tra un capitolato di grande valore.<br><br><strong>Perché Scegliere Noi di Atlante?</strong><br>Mentre questo immobile offre il massimo della tecnologia, noi di Atlante offriamo il massimo del servizio, 8 agenti professionisti, Social Media manager per promuovere il tuo immobile se devi vendere, arredatrice, mediatore creditizio, consulenza legale interna. <br>Per chi acquista ma prima <strong>DEVE VENDERE</strong>, questo significa: clienti già selezionati, seri e realmente interessati in una <strong>banca dati selezionata</strong>. <br><br>Eviti perdite di tempo e trattative inconcludenti. Il nostro compito è presentare la tua proprietà a chi sta cercando attivamente una casa con queste caratteristiche esclusive.<br><br>L'opportunità è unica. Le ultime disponibilità stanno per esaurirsi. Contattaci per una consulenza riservata e per scoprire il piano personalizzabile. Sono ancora disponibili un quadrilocale e un appartamento al piano terra con giardino. Maggiori informazioni in ufficio.<br><br>CHIAMA allo <strong>030 7741810</strong>

In una zona comoda e ben servita di Erbusco, nel cuore della splendida Franciacorta, proponiamo in vendita un accogliente trilocale al piano terra inserito in un piccolo contesto condominiale caratterizzato da basse spese di gestione. L’abitazione si apre su una luminosissima zona giorno con angolo cottura e accesso diretto al giardino frontale, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera vivere a contatto con il verde. La zona notte, ben separata e riservata, si affaccia su un secondo giardino privato, ideale per godere di tranquillità e privacy. Un bagno finestrato completa il piano principale, offrendo praticità e comfort. Al piano interrato trovano spazio una comoda taverna, ideale come sala hobby o area relax, un ampio box, un posto auto privato e un locale lavanderia ben organizzato. La casa si distingue per la tranquillità del contesto, la buona esposizione e le ridotte spese condominiali, risultando una soluzione perfetta per famiglie, giovani coppie o per chi cerca un’abitazione accogliente e funzionale, immersa nella bellezza e nella quiete della Franciacorta. C.E.: F Rif. t2550