Immobili in vendita in Lombardia

In Località Monte Croce, a Leffe, proponiamo in vendita una porzione di baita immersa nella natura, a 1.000 metri di altitudine. Raggiungibile in circa venti minuti d’auto dal centro abitato più vicino, la proprietà si trova in posizione panoramica e soleggiata ed è servita da una strada asfaltata. L’immobile in vendita è una porzione di baita, ma completamente autonoma e indipendente per accessi, impianti e spazi. Pur trattandosi tecnicamente di una bifamiliare, la struttura è divisa in modo tale da garantire totale riservatezza: sul posto non si percepisce affatto che si tratta di una porzione. Il vicino è presente molto raramente e la privacy è assoluta. Questa metà di casa è stata oggetto di una ristrutturazione completa nel 2012, che ha interessato vespaio, tetto, cappotto esterno, solette e impianti. L’intera proprietà è suddivisa in due appartamenti distinti e autonomi: al piano terra si trova un’abitazione di circa 70 mq con ingresso indipendente e spazio esterno esclusivo, composta da soggiorno con cucina in open space, due camere da letto e un bagno. Al primo piano, accessibile anch’esso in modo indipendente, si sviluppa il secondo appartamento di circa 80 mq, con travi a vista, grande salone ideale per momenti conviviali, cucina funzionale, due camere da letto e un ulteriore bagno. La baita è dotata di impianto elettrico collegato alla rete pubblica e impianto di riscaldamento con caloriferi alimentati da due stufe a pellet, una per ciascun piano. È presente anche un pannello solare termico. L’acqua viene raccolta tramite due capienti cisterne dedicate alla raccolta della pioggia, utili per l’uso domestico non potabile. La proprietà viene venduta completamente arredata, esattamente come in fotografia e si presenta in condizioni impeccabili, pronta all’uso senza necessità di interventi. Il terreno di proprietà esclusiva si estende per circa 7.900 mq, in gran parte a prato e circonda l’abitazione garantendo uno spazio privato e naturale di rara bellezza. A completare la proposta, vi è un deposito attrezzi coibentato, con vespaio, cappotto, serramenti in doppio vetro e tetto isolato: una struttura realizzata con la stessa cura e qualità dell’abitazione principale, a testimonianza dell’attenzione e degli investimenti che sono stati destinati a questa proprietà. Una soluzione ideale per chi desidera tranquillità, natura, privacy e autonomia, lontano dal caos, senza rinunciare al comfort e alla qualità costruttiva. Trattativa riservata a clientela selezionata. Si predilige incontro preliminare in ufficio. Astenersi curiosi.

A Sovere proponiamo in vendita casa singola con ampi spazi e terreno circostante, realizzata a metà degli anni sessanta. L'immobile, in buone condizioni strutturali e con il tetto da poco ristrutturato, si sviluppa su tre piani. Al piano rialzato i vani abitativi con una superficie utile e vivibile di circa 110 mq dove troviamo l'angolo cottura, la zona soggiorno/pranzo, il disimpegno, le tre grandi camere da letto ed il bagno. A servizio dell'abitazione abbiamo molti spazi accessori: nel sottotetto un ampio solaio e nel seminterrato un box auto, cantina e ripostigli che garantiscono spazio utile per riporre attrezzi e utensili. La proprietà è immersa nel verde con circa 5800 mq di terreno. In Sovere we offer for sale a detached house with large spaces and surrounding land, built in the mid-sixties. The property, in good structural condition and with a recently renovated roof, is spread over three floors. On the mezzanine floor are the living rooms with a usable and livable surface area of ​​approximately 110 square meters where we find the kitchenette, the living / dining area, the hallway, the three large bedrooms and the bathroom. At the service of the house we have many accessory spaces: in the attic a large loft and in the basement a garage, cellar and storage rooms that guarantee useful space for storing tools and utensils. The property is surrounded by greenery with approximately 5800 square meters of land.

Monte Isola, in uno dei borghi più belli d’Italia, proponiamo un'affascinante dimora indipendente, con una vista lago che incanta da ogni finestra. La casa si trova a pochi passi dallo scalo del traghetto, in una posizione comoda ma immersa nella quiete, ideale per chi cerca un rifugio autentico e suggestivo. La proprietà, ricca di fascino, deve il suo nome a un’antica residenza storica che dominava il lago e che ancora oggi trasmette un senso di eleganza discreta e autenticità. Questa casa rappresenta l’opportunità di vivere il lago d’Iseo in modo intimo e profondo, tra natura, storia e bellezza. Al piano terra si apre un ampio salone panoramico, caratterizzato da soffitti a volti e pavimento in cotto, dove ogni finestra affaccia direttamente sul lago, regalando scorci unici e atmosfere senza tempo. Il primo piano accoglie la zona notte con travi a vista, camere da letto e una ulteriore zona pranzo . Il sottotetto, anch’esso servito da bagno, offre uno spazio aggiuntivo ideale come studio, area relax o ulteriori camere per ospiti. All’esterno, la proprietà dispone di un ampio giardino privato con una zona terrazzata, perfetta per godere della quiete dell’isola e della bellezza del paesaggio circostante. A completare la soluzione, troviamo un ampio deposito con soffitto a volta al piano seminterrato, ideale come rimessaggio. Rif. v2519

Altavista Bedizzole propone in vendita: trilocale al piano terra a Soiano del Lago, inserito in un esclusivo residence con piscina e campo da tennis, nel cuore di Soiano. Questa elegante soluzione si caratterizza per ambienti luminosi e funzionali. Varcando la porta d'ingresso, si accede direttamente alla spaziosa zona giorno con cucina a vista, perfetta per momenti di relax e convivialità. La zona notte include due comode camere da letto, uno studio ideale per chi lavora da casa e due bagni e attacchi per la lavatrice. Il tutto è completato da un ampio portico, dotato di tende da sole, che affaccia su un incantevole spazio verde, ideale per godersi momenti di tranquillità all'aria aperta. Inclusi nella proprietà un box auto singolo al piano interrato e una posizione privilegiata nel residence, che garantisce riservatezza e comfort. Il residence è stato ristrutturato nel 2022 con super bonus 110. Un'opportunità unica per vivere in un contesto esclusivo, a pochi passi da tutte le comodità e dalle bellezze del Lago di Garda.

Nuvolento, Brescia

4

3

1+

230 ㎡

Casa indipendente disposta su tre piani fuori terra, sita nel centro del paese. L’abitazione è già stata ristrutturata, misura circa 250 mq interni, le finiture sono ricercate e gode di un ingresso indipendente sia pedonale che carraio, il box è doppio in larghezza con basculanti motorizzate, sempre al piano terra troviamo gli attacchi per la zona lavanderia e la centrale termica. Dall’elegante ingresso si sale al piano primo collegato da scala interna con salone di 50 mq luminoso e con camino in marmo a terra, la cucina è abitabile, ampia e con un secondo caminetto, sempre a questo piano troviamo un disimpegno con armadiatura un primo bagno finestrato e una prima camera da letto matrimoniale con armadio a cabina. Al piano secondo ed ultimo finito con travi in legno una stanza da bagno con vasca idromassaggio e doccia, una camera singola/studio, una camera doppia e una camera padronale con proprio bagno finestrato, cabina armadio e terrazza a tasca. Parquet ad eccezione di bagni e cucina, infissi bianchi in legno con inglesina, termoautonomo, caldaia del 2012, un termostato per piano, predisposizione pannelli, climatizzazione già presente nella zona notte, tetto ventilato e allarme volumetrico interno. – Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

NUOVO TRILOCALE ESCLUSIVO CON BALCONI – ACQUISTO DIRETTO SENZA COSTI DI MEDIAZIONE! VENDITA DIRETTA DALL’IMPRESA COSTRUTTRICE! Acquistare questo appartamento significa ZERO PROVVIGIONI, NESSUNA COMMISSIONE DI AGENZIA e TOTALE TRASPARENZA nei costi. Trattativa diretta con il costruttore, con la garanzia di un investimento sicuro e senza spese extra! Allacciamenti e accatastamenti compresi nel prezzo! DEVI VENDERE CASA? TI AIUTIAMO A COLLOCARLA SUL MERCATO! Se possiedi un immobile da vendere prima di acquistare, possiamo affiancarti nella permuta, aiutandoti a valorizzare e posizionare la tua attuale abitazione nel mercato immobiliare per rendere la transizione semplice, veloce e vantaggiosa. IMMOBILE DI PRESTIGIO – DESIGN MODERNO E ALTE PRESTAZIONI In una raffinata zona residenziale, comoda ai principali servizi e ottimamente collegata, proponiamo un luminoso quadrilocale di 111 mq con doppi servizi, situato al primo piano con balconi di 30 mq, di una nuova costruzione dal design contemporaneo, progettata per garantire eleganza, efficienza e tecnologia avanzata. COMPOSIZIONE E SPAZI ✔ Ingresso accogliente con accesso alla zona giorno ✔ Ampia zona living open space, con soggiorno e cucina a vista, perfetta per chi ama gli ambienti moderni e funzionali, con balcone vivibile ✔ Camera matrimoniale elegante, con spazi ben ottimizzati ✔ Seconda camera con balcone privato, ideale per bambini, ospiti o uso studio ✔ Terza camera con balcone privato, ideale per tutti ad uso relax ✔ Bagno padronale e bagno di servizio, entrambi con finiture di alta gamma ✔ Cantina privata al piano interrato NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE – ABITARE IL FUTURO Questo appartamento fa parte del nuovissimo complesso residenziale, un progetto esclusivo che combina architettura moderna e innovazione, con doppio accesso offrendo massima privacy e comodità. EFFICIENZA ENERGETICA E TECNOLOGIA SMART – RISPARMIO GARANTITO “Gas Free” – Senza allacciamento al metano, per una casa ecologica e sostenibile, in linea con gli standard UE dal 2029. Riscaldamento termoautonomo con pompa di calore e pannelli radianti a pavimento, alimentati da un impianto fotovoltaico da 3,6 kW, per consumi ridotti e massimo comfort climatico. Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un ricambio d’aria continuo e deumidificazione ottimale, creando un ambiente salubre e privo di umidità. Domotica avanzata, per gestire da remoto, luci, tapparelle, citofoni e sistema di antifurto integrato (perimetrale e volumetrico) direttamente dal tuo smartphone. Isolamento termico e acustico all’avanguardia, con materiali innovativi per un’efficienza energetica di nuova generazione. PREZZO E OPZIONI AGGIUNTIVE Richiesta per l’appartamento B07: € 325.000,00. Possibilità di acquisto box singolo o doppio a parte. Siamo a completa disposizione per fornirti tutte le informazioni e il materiale necessario per valutare questa straordinaria opportunità di acquisto diretto!

Lumezzane, Brescia

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3

4

273 ㎡

Proponiamo in vendita un esclusivo attico situato al quarto ed ultimo piano di una piccola palazzina signorile, nel cuore di San Sebastiano. L’immobile, di ben 273 mq, rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un’abitazione di prestigio, elegante e spaziosa, dove ogni dettaglio è curato con la massima attenzione. L’ingresso, luminoso e accogliente, conduce a un ampio salone caratterizzato da uno splendido caminetto, perfetto per momenti di relax, e una veranda che offre una vista panoramica su San Sebastiano. La cucina separata e abitabile è ideale per chi ama cucinare e vivere la casa in totale comfort. La zona notte è composta da tre ampie camere matrimoniali, di cui una dotata di una grande cabina armadio e bagno padronale, offrendo così un’ulteriore comodità. Completano l’area notte un secondo bagno e una lavanderia, per garantire funzionalità e praticità. A completare la proprietà, una spaziosa cantina al piano terra, un locale lavanderia e un box auto triplo in larghezza, per soddisfare tutte le necessità di spazio e comodità. L’attico è inserito in un contesto signorile, all’interno di una palazzina di sole poche unità, con un parco privato che rende l’ambiente ancora più esclusivo e tranquillo. Un’opportunità rara per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla bellezza di uno spazio ampio e ben distribuito.Assolutamente da vedere!!!

Officina Immobiliare, propone in vendita in Valchiavenna, a Novate Mezzola, casa indipendente, con splendido giardino e piscina privata. La soluzione, curata nei dettagli e ben mantenuta, si dispone su tre livelli e risulta così composta: - al piano terra troviamo un posto auto coperto e alcuni locali di servizio al giardino e all'abitazione, dove volendo si potrebbe ricavare una taverna o un'ampia stanza per gli ospiti; - al primo piano, abbiamo l'ingresso, un luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile con affaccio sul balcone e vista sul giardino, una camera matrimoniale, un bagno ed un ampio terrazzo; - al piano secondo, due camere matrimoniali, un ampio bagno e tre balconi. La proprietà è circondata da un fantastico giardino piantumato, con al centro una piscina, ideale per rilassarsi o divertirsi in compagnia. Questa soluzione perfetta per amanti del sole, della tranquillità e del relax, è adatta come prima o seconda casa. Guarda il video e chiedi maggiori info o una visita.

VILLA FRANCA – ELEGANZA, COMFORT E RENDIMENTO IN UNA PROPRIETÀ UNICA A CANONICA D’ADDA Dove il lusso incontra la tranquillità e l’investimento si fonde con il piacere di vivere. Immersa nel verde e nella quiete a due passi dal fiume Adda, Villa Franca è una residenza di prestigio pensata per chi cerca spazi generosi, massima privacy e tecnologia al servizio del benessere. Situata al confine tra Milano e Bergamo, la villa gode di una posizione strategica: a pochi minuti dalle principali arterie stradali (A4, Brebemi, Pedemontana), ma lontana dal caos urbano. Superficie ampia e ben distribuita Zona living open space da 50 mq con camino di design Pergotenda bioclimatica chiusa su tre lati: un elegante giardino d’inverno 3 camere da letto + suite padronale con cabina armadio, bagno con vasca idromassaggio e doccia in travertino Taverna con seconda cucina, camino tradizionale, palestra, ufficio e lavanderia Spazi esterni da sogno Piscina in cemento armato 12,5x4 m con illuminazione LED multicolore Cucina esterna con BBQ professionale Pergotenda bioclimatica da 30 mq e giardino automatizzato Tecnologia e sostenibilità Fotovoltaico da 14kW con incentivi Riscaldamento a condensazione, pompa di calore, solare termico Domotica, allarme smart, videosorveglianza, irrigazione e taglio erba automatizzati Box triplo + posti auto aggiuntivi, cantina e locali tecnici completi Perché scegliere Villa Franca§: - Design senza tempo, comfort assoluto - Privacy garantita, senza rinunciare alla connessione con le città vicine - Un bene rifugio ad alto valore aggiunto: ideale anche come investimento immobiliare con ritorno economico - Perfetta per famiglie, professionisti, o chi desidera vivere e lavorare in un ambiente esclusivo Per informazioni Tel. 02.39268201 UNICA CASA via Matteotti 34 Canonica d'Adda (BG) Scopri IL NUOVO MODO DI TROVARE CASA ! Con il nostro servizio Pack Valore Certo Flex se ci dai FIDUCIA noi ti PREMIAMO ! Lo trovi solo alla UNICA CASA! Visita il nostro sito internet www.unicacasa.it ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Per informazioni chiama l'ufficio di Canonica d'Adda, 34 (BG) al numero 0239268201 o invia una mail a info@unicacasa.it Se preferisci SCRIVI UN MESSAGGIO WhatsApp al numero 366 4255581 e verrai ricontattato dall’Agente che segue la vendita!!

VALTELLINA: Rif. VILLA CON GIARDINO A TEGLIO NO1805MC - La Baita Case La Baita Case, in collaborazione con Officina Immobiliare, propone a Teglio una splendida villa indipendente in Classe Energetica A2, realizzata con particolare attenzione alla sostenibilità, al comfort e al rispetto dello stile architettonico montano. Situata a soli cinque minuti a piedi dal centro del paese, in posizione soleggiata e panoramica, la proprietà gode di una vista mozzafiato sulla vallata e sulle montagne circostanti. La villa è recentissima, completamente arredata e si distingue per l’uso armonico di sasso locale e legno, materiali che valorizzano l’identità alpina con finiture di alta qualità. L’abitazione si sviluppa su una superficie di circa 245 mq, distribuiti su tre livelli: • Piano seminterrato: disimpegno, autorimessa, lavanderia, cantina e locale tecnico/caldaia. • Piano terra: ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, una camera matrimoniale e un bagno. • Primo piano: disimpegno, secondo soggiorno, due camere singole entrambe con balcone panoramico e un bagno finestrato posto tra le due camere. Completano la proprietà un ampio terrazzo panoramico, ideale per momenti conviviali all’aperto, e un curato giardino privato di circa 480 mq, attrezzato con fontanella e barbecue, pensato per offrire massima fruibilità e facile manutenzione. La villa è dotata di impiantistica all’avanguardia e soluzioni costruttive a basso impatto ambientale, in linea con le più moderne tecnologie green. Classe Energetica A2 – EPgl,nren 66,03 kWh/m²a Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, circondato dalla natura, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Il prezzo attualmente richiesto è di 590.000 Euro, mutuabili con possibilità di personalizzare l'acquisto (acconti, rate, tempi, ecc.) in base alle vostre esigenze. La proprietà a parte dal prezzo vende anche il terreno edificabile direttamente a confine sul lato ovest. Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la Montagna!! info: Tel. +39 331 2531048 info@labaitacase.com www.labaitacase.com

Centro Città

Sondrio: in bella posizione panoramica, porzione di villa bifamiliare signorile, di recente realizzazione, libera su tre lati e completa di arredi. L'abitazione di charme è disposta su tre livelli oltre al piano seminterrato composto da ampia taverna, locale lavanderia, bagno, vano C.T, ed autorimessa di mq 43; L'unità, che per la porzione abitativa assomma 220 mq, è composta da grande zona living con cucina a vista, terrazzo e giardini sui lati nord e sud;. La scala interna collega al piano superiore dove si trovano tre camere da letto spaziose, un bagno ed un balcone; al piano secondo si collocano un'altra camera da letto, lo studio ed un bagno. Ampie vetrate favoriscono l'apporto di luce e sole rendendo gli ambienti molto luminosi. Classe energetica C EP gl, nren 197,12 kWh/m2a. La trattativa è riservata presso i nostri uffici.

Vendiamo in zona scuole elementari, ampia e prestigiosa villa singola circondata da un ampio giardino piantumato ed un cortile adatto ad ospitare svariati automezzi (camper o camion).La villa è stata edificata nel 1975 su un lotto di terreno di quasi 1500 mq, ma è stata rivista e ristrutturata nel tempo, hanno rifatto il tetto con il pacchetto ventilato, cappotto nuovo, serramenti con doppi vetri, climatizzatori e tende da sole ; la villa è disposta su 3 livelli ed è così composta: dall'ingresso del cancellino pedonale si sale sulla collinetta del giardino tramite una bella scala che arriva al terrazzo scoperto antistante l'ingresso della villa, dal quale poi si accede all'ampio salone con camino e diviso in zona pranzo e zona relax/tv , dal quale poi si accede anche all'ampio porticato esterno, adatto a pranzare o cenare nelle belle serate estive con la vostra famiglia o gli amici di sempre; tornando al disimpegno dell'ingresso, ci spostiamo nella cucina abitabile dalle generose dimensioni e dalla quale poi si può anche scendere attraverso le scale esterne al cortile accanto ai box. Ritornando sempre al disimpegno dell'ingresso , troviamo la porta che conduce attraverso il lungo corridoio alla zona notte dove troviamo un'ampia camera matrimoniale da quasi 30 mq, una bella matrimoniale ed una terza camera ampia, oltre al bagno padronale molto ampio ed al bagno di servizio vicino alla zona giorno; ritornando poi al salone, troviamo un'ampia scala che conduce al piano superiore dove troviamo un particolarissimo e scenografico soppalco che si affaccia proprio sul soggiorno e sul porticato esterno, dal quale poi si accede ad altre 4 stanze , al sottotetto (le quali sono al rustico )ed ai 2 balconcini. Scendendo al piano terra troviamo un'ampia stanza hobby dotata di camino e molto luminosa, due ampie stanze, una lavanderia, ed una cantina per vini o salami; esternamente poi troviamo 2 box e vari ripostigli. Vista l'ampiezza del giardino e del cortile, la villa si presta per l'installazione di una bella piscina, visto che sono entrambi ben soleggiati. I PROPRIETARI VALUTANO EVENTUALI PERMUTE A COLOGNO AL SERIO di un appartamento tri/quadrilocale.

Centro Storico

Via Cesare da Sesto 10/corso Genova ampio trilocale con posti auto. L'immobile e' situato in una palazzina degli anni '50, dove le parti comuni saranno oggetto di riqualificazione, con ascensore e servizio di portineria mezza giornata. L'appartamento e' posto al primo piano e si presenta da ristrutturare. L'immobile e' composto da ampio disimpegno d'ingresso, tre ampi locali ed un bagno. C'e' la possibilita' di creare il secondo bagno. La richiesta e' di €727.000. Nello stabile sono presenti cantine a partire da € 15.000 in su a seconda delle dimensioni. Nello stesso stabile sono disponibili monolocali da mq. 42 ca., bilocali da mq. 67 ca. e trilocali da mq. 106 ca. con richieste a partire da 290.000 euro e attici da 210 mq. C'è anche la possibilità di abbinare delle unità immobiliari libere o affittate sullo stesso piano.

Lotto

Via Capecelatro/Gnocchi ampio laboratorio con ingresso indipendente. Il laboratorio è situato in un edificio che attraverso una massiccia opera di rivisitazione, sara' riportato al passo con i tempi attraverso il rifacimento delle facciate, delle parti comuni, la sostituzione della caldaia condominiale ed il recupero del sottotetto. Tutti questi interventi consentiranno all'immobile di migliorare notevolmente la classe energetica e di conseguenza il confort abitativo. Sull'ascensore e' prevista una revisione estetico-funzionale della cabina. NESSUNO dei costi riferiti alla riqualificazione indicata saranno a carico dell'acquirente. L'immobile è posto al piano seminterrato, ma risulta essere molto luminoso e silenzioso grazie alle ampie vetrate presenti. E' dotato di ampi spazi modulabili e di accesso indipendente. È presente il riscaldamento centralizzato. Richiesta € 311.000.Possibilità di ristrutturazione interna.

Lotto

Via Capecelatro/ Via Rembrandt ampio laboratorio con ingresso indipendente. Il laboratorio è situato in un edificio che attraverso una massiccia opera di rivisitazione, sara' riportato al passo con i tempi attraverso il rifacimento delle facciate, delle parti comuni, la sostituzione della caldaia condominiale ed il recupero del sottotetto. Tutti questi interventi consentiranno all'immobile di migliorare notevolmente la classe energetica e di conseguenza il confort abitativo. Sull'ascensore e' prevista una revisione estetico-funzionale della cabina. NESSUNO dei costi riferiti alla riqualificazione indicata saranno a carico dell'acquirente. L'immobile è posto al piano seminterrato, ma risulta essere molto luminoso e silenzioso grazie alle ampie vetrate presenti. E' dotato di ampi spazi modulabili e di accesso indipendente. È presente il riscaldamento centralizzato. Richiesta € 311.000.Possibilità di ristrutturazione interna. Via Capecelatro/ Via Rembrandt ampio laboratorio con ingresso indipendente. L'appartamento è situato in un edificio che attraverso una massiccia opera di rivisitazione, sara' riportato al passo con i tempi attraverso il rifacimento delle facciate, delle parti comuni, la sostituzione della caldaia condominiale ed il recupero del sottotetto. Tutti questi interventi consentiranno all'immobile di migliorare notevolmente la classe energetica e di conseguenza il confort abitativo. Sull'ascensore e' prevista una revisione estetico-funzionale della cabina. NESSUNO dei costi riferiti alla riqualificazione indicata saranno a carico dell'acquirente. L'immobile è posto al piano seminterrato, ma risulta essere molto luminoso e silenzioso grazie alle ampie vetrate presenti. E' dotato di ampi spazi modulabili e di accesso indipendente. È presente il riscaldamento centralizzato. Richiesta € 311.000.Possibilità di ristrutturazione interna.