Immobili in vendita in Lombardia

Ponti S/Mincio Mantova vendesi in zona artigianale-industriale lotto edificabile urbanizzato per attività di produzione, laboratori di vario genere, magazzini deposito oltre la possibilità di realizzare l'abitazione del custode. L'area é libera su 3 lati di forma rettangolare con possibilità di doppio ingresso carraio della superficie complessiva di 3.675 mq con possibilità edificatoria di un Capannone della superficie di 1.000 mq con altezza utile sotto trave di 8,5 mt, oltre a Palazzina Uffici indipendente di 500 mq collegata al Capannone da struttura lineare coperta tipo tettoia.

Brescia (BS): nel cuore di Brescia Due, proponiamo in vendita ufficio di circa 170 mq, privo di barriere architettoniche. La soluzione immobiliare è ubicata a soli 100 m dalla fermata "Metro Brescia Due" e a 400 m dalla stazione FS; sorge al piano terra ed è composta da quattro vani, una sala riunioni, due servizi di cui uno a norma disabili, un disimpegno con armadio a muro, da utilizzare eventualmente come archivio. All'interno sono presenti impianti elettrici, di illuminazione con corpi illuminanti integrati nel controsoffitto, impianto di riscaldamento, fornito da un "impianto contabilizzato" e impianto di raffrescamento autonomo. Il pavimento è rivestito di pregiato marmo chiaro. La proprietà è stata recentemente oggetto di importante ristrutturazione. Di competenza della soluzione anche due posti auto all'interno di un cortile con controllo accessi. CLASSE ENERGETICA: D - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 89,21 kWh/m²/anno Advisor di riferimento: Antonio Casaburi - 0300982096 - casaburi@benimpre.com www.benimpre.com - 0300982096 BENIMMOBILI IMPRESA è situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI IMPRESA offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la locazione e la vendita di Immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale ed Industriale, oltre ad Immobili a Reddito per investitori e Operazioni Immobiliari. Qualunque sia la vostra idea di business, troverà la soluzione più adatta alle vostre esigenze: PROPRIO LO SPAZIO DI LAVORO CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Volta Mantovana

L'asset immobiliare consiste in una capannone industriale facente parte di un complesso industriale a destinazione produttiva, sito nella periferia del Comune di Volta Mantovana. L'asset si inserisce in un complesso immobiliare sviluppato su un unico livello fuori terra, dotato di un'area esterna esclusiva asfaltata il cui accesso avviene tramite un passo carrabile passando per via XXV Aprile. Internamente, il capannone di 8.257 mq , si articola in un'ampia area di lavorazione nel quale lateralmente si innestano gli uffici (123 mq), gli spogliatoi e i locali tecnici (407 mq); all'interno del locale produttivo sono inoltre presenti dei box prefabbricati in alluminio di cui uno soppalcato. All'esterno è presente una tettoia di 301 mq sotto la quale è stato collocato un container contenente un impianto di cogenerazione, attualmente in disuso. INFO RIF DAVIDE BELLO 347 0772418

Croce

Benvenuti sul Lago di Como… Nel cuore di una delle destinazioni più iconiche d’Italia, vi invitiamo a scoprire una villa davvero eccezionale, immersa tra le colline di Menaggio. Situata in un giardino curato con grande attenzione, questa proprietà raffinata offre una vista panoramica mozzafiato sul lago—un rifugio idilliaco dove l’eleganza incontra la tranquillità. All’interno, la villa dispone di un’ampia zona living open space, perfettamente collegata a una cucina moderna e dal design elegante. La luce naturale inonda gli ambienti grazie alle grandi finestre, e lo spazio si apre direttamente su un terrazzo coperto—ideale per pranzi all’aperto, momenti conviviali o semplicemente per rilassarsi ammirando il panorama. Con tre camere da letto ben arredate e tre bagni moderni, comfort e privacy sono garantiti per residenti e ospiti. Nel cuore del giardino, un affascinante gazebo con cucina completamente attrezzata offre un'esperienza di vita all’aperto unica—perfetta per le serate estive e i pasti lunghi e rilassati. Il vasto giardino offre anche la possibilità di realizzare una piscina privata, aumentando ulteriormente il valore e l’attrattiva della proprietà. La villa è completamente recintata, a garanzia di privacy e sicurezza, ed è mantenuta in condizioni eccellenti—pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari. Che siate alla ricerca di una residenza permanente, di un rifugio per le vacanze o di un investimento di pregio in una delle località più ambite d’Italia, questa villa a Menaggio incarna il fascino e il lusso della vita sul Lago di Como. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita privata. La casa dei vostri sogni sul Lago di Como vi aspetta.

Nel cuore di Volta Mantovana, in posizione privilegiata per accedere a tutti i servizi, vi presentiamo un incantevole attico situato all'interno di un piccolo condominio. L'appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione e si trova al terzo ed ultimo piano, facilmente raggiungibile tramite ascensore. Le eleganti travi a vista sbiancate conferiscono un tocco di raffinatezza a questo spazio. L'abitazione, disposta su un unico livello, offre una distribuzione degli spazi ottimamente progettata. L'ingresso accogliente conduce a un'ampia zona giorno e ad una cucina di design a vista. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due spaziose camere matrimoniali e tre bagni. Una delle caratteristiche più affascinanti di questa residenza è il generoso terrazzo che si estende lungo tutto il perimetro. Qui, è possibile godere di momenti di relax e convivialità, sfruttando al massimo le diverse aree fruibili del terrazzo. L'incantevole vista sulla città e sul maestoso castello completa l'esperienza, offrendo scorci piacevoli e suggestivi. A completare la dotazione un comodo garage doppio, situato nell'interrato del condominio e facilmente accessibile tramite ascensore. Le finiture di alta qualità e l'attenzione ai dettagli, unite a un sistema di illuminazione studiato con cura, conferiscono un'eleganza raffinata a ogni ambiente. Volta Mantovana, affacciata sulla suggestiva Valle del Mincio, vanta una storia antica che risale all'età del Ferro, come testimoniato dai ritrovamenti archeologici sul posto. Il maestoso castello medievale che sovrasta la città rappresenta un autentico gioiello storico. Le origini del castello risalgono all'alto medioevo, ma è nel X secolo che diventa parte integrante del sistema difensivo dei Canossa. Nel corso dei secoli XIV e XV, il castello subisce ulteriori trasformazioni che lo rendono un'imponente struttura: è circondato da una cinta muraria con fossato e ospita al suo interno una chiesa, un affascinante borgo e una fortezza interna che protegge il mastio, oltre a una torre a sud, splendidamente restaurata oggi. Le porte d'ingresso, in particolare la "Porta Mantovana", presentano solide fortificazioni e un arco gotico di grande eleganza. Tra gli altri gioielli architettonici del luogo, spicca il Palazzo Gonzaga, costruito nella metà del XV secolo. Questo sontuoso edificio, commissionato dai marchesi di Mantova Ludovico Gonzaga e Barbara di Brandeburgo, si erge accanto alle mura cittadine e include anche una torre preesistente. Nel corso del tempo, il palazzo passa nelle mani della famiglia Guerrieri, nominata vicaria di Volta dai Gonzaga stessi. L'edificio assume il ruolo di sede municipale nel 1515 e ospita attualmente diverse funzioni. All'interno del complesso, trova spazio anche un infopoint che ospita un punto degustazione e ristoro, promuovendo le eccellenze turistiche ed enogastronomiche del territorio, celebre per i suoi vini di alta qualità.

Caravaggio, Bergamo

Caravaggio ( Rif. P03 ) Zona centrale, proponiamo in vendita ad imprese edili, stabile indipendente da ristrutturare. L'immobile, disposto su tre livelli, ha una potenzialità edificatoria di 2.800 metri cubi su tre livelli, con possibilità di ricavare sei appartamenti e due attici. PREZZO INTERESSANTISSIMO. Il proprietari accetta di permutare l'immobile con due unità abitative ristrutturate. Consulta tutte le nostre proposte sul sito www.gp-immobiliare.it e utilizza il servizio INVIACI UNA EMAIL Il nostro ufficio si trova a Caravaggio (BG) via Roma,46 -Tel. 0363 35.18.14

Sirmione, Brescia

Lotto di terreno con progetto in fase di realizzazione per la edificazione di ville mediante una innovativa soluzione di di progettazione e realizzazione. Completa libertà di disposizione degli spazi e delle finiture nella progettazione che verra eseguita da un team di specialisti. Tempi brevissimi di realizzazione sia del progetto che dell'esecuzione. Una casa in calcestruzzo è ecosostenibile? Ha consumi superiori rispetto a una casa in legno? È meno sicura da un punto di vista sismico? Oggi, sempre più frequentemente, ci si imbatte in domande di questo genere a cui non è possibile dare una risposta univoca semplicemente perché la formulazione di questa domanda non è propriamente corretta. Il problema e il pregiudizio nascono per lo più da una incompleta informazione tecnica Una casa in calcestruzzo (struttura e tamponamenti) ha peculiarità evidentemente differenti da una realizzata in legno, ma questo non significa che abbia caratteristiche inferiori in termini di risparmio energetico o di sicurezza antisismica, anzi. La principale questione sta nel come un edificio viene prima progettato e, successivamente, realizzato. Con ordine, analizziamo ogni singolo tema secondo il metodo MORE: Caratteristiche del calcestruzzo, Ecosostenibilità, Solidità e Sicurezza Antisismica MORE ha studiato sistemi costruttivi diversificati per conoscere le potenzialità di ogni materiale e applicare la soluzione migliore per ogni esigenza. La casa MORE ha un involucro in calcestruzzo; i pannelli perimetrali e la struttura, infatti, sono in calcestruzzo armato. I solai di interpiano e la copertura, invece, possono essere in calcestruzzo o in legno lamellare, in base alla scelta dellacquirente e/o al modello di casa. Il suo involucro consente di minimizzare i consumi grazie alleliminazione dei ponti termici. Una casa MORE può raggiungere, su richiesta del committente, i requisiti di casa passiva e risponde egregiamente a tutte le richieste delle normative vigenti dal punto di vista energe CLASSE ENERGETICA: Non soggetto a certificazione

Longuelo

A pochi km da Bergamo nel comune di Mozzo a due passi dal centro nel verde in contesto residenziale pedicollinare di sole ville proponiamo residenza con bellissimo giardino in piano molto fruibile, composta al piano terra dal soggiorno con camino angolare in pietra, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali e bagno. Salendo da una comoda scala si arriva al primo piano con una camera matrimoniale di 27 mq comprensiva di cabina armadio, un grande bagno con vasca e doccia e due balconi. Scendendo nel piano interrato troviamo una taverna di 44 mq, locale studio e passaggio diretto all'autorimessa di 69 mq utile per 3/4 auto. Finiture di qualità: gress porcellanato chiaro in tutta la casa, serramenti in pvc con doppi vetri, antoni in pvc chiusi con lamelle orientabili, portoncino blindato, predisposizione impianto di allarme volumetrico e perimetrale, basculante motorizzata e travi a vista in tutto il primo piano. € 695.000 Gestione permuta

Brescia, in zona via Orzinuovi, proponiamo in vendita uffici già locati, perfetti per chi desidera un investimento sicuro con una buona redditività garantita. La proprietà si trova in una posizione strategica e ben visibile, con ottima accessibilità e comoda vicinanza ai principali collegamenti autostradali, risultando ideale per attività professionali e direzionali. Il palazzo dispone inoltre di ampi spazi per parcheggio, sia privati che pubblici. Rif. U2514

Capannone in Vendita! Spazioso locale commerciale di 490 mq situato in una zona ad alto passaggio, con doppio ingresso pedonale, ascensore e 9 posti auto coperti. L'open space al piano primo offre comfort e versatilità, con doppi servizi e riscaldamento centralizzato. Aria condizionata centralizzata per un ambiente sempre piacevole. Libero subito, ideale per attività commerciali. Classe energetica E, IPE 45,08 KwH/m3 annuo. Una vera opportunità nel cuore della città!

BUSTO ARSIZIO Rif. elle 262H. Zona FRATI. RESIDENZA NIDO DI SAURO. La riconversione di una area dismessa, è stato pretesto per la realizzazione di una nuova residenza. Il progetto ha voluto mantenere gli stilemmi caratteristici delle più recenti architetture del luogo. Lo stile contemporaneo, i colori che caratterizzano le facciate e gli ampi spazi terrazzati a servizio delle 9 unità abitative, dove la vegetazione accuratamente progettata contribuisce al benessere climatico e percettivo, fanno di questa residenza una perla alla'vanguardia con un nuovo standard qualitativo dell'abitare in città. Unità H APPARTAMENTO (MQ. 108) SITO AL PIANO QUARTO COMPRENDENTE 3 LOCALI, DOPPI SERVIZI OLTRE TERRAZZI (MQ. 29) € 402.600,00 CLASSE ENERGETICA DI PROGETTO A2-3,51,41 Possibilità box singoli - doppi e posti auto Altre opportunità le puoi trovare visitando il nostro sito: www.studiolandoni.com Per informazioni: 335.6195078 CLASSE ENERGETICA: A2 (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 3.51 kwh/mq

Centro Storico

In posizione centrale e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di circa 125 mq completamente ristrutturato, situato al primo piano servito da ascensore. L’immobile nasce da un attento progetto di trasformazione di un ex ambulatorio, completamente ripensato per dare vita a un’abitazione moderna, funzionale e accogliente. Questa origine ha permesso di progettare ambienti ben distribuiti e soprattutto luminosi, grazie alla presenza di grandi vetrate in ogni ambiente, che regalano luce naturale e una piacevole sensazione di spazio durante tutta la giornata. L’ingresso conduce all'ampia zona living con cucina a vista: un ambiente contemporaneo, pensato come cuore della casa e ideale per la vita quotidiana e i momenti di convivialità. La zona giorno è completata da una lavanderia finestrata e da un primo bagno di servizio. Un comodo disimpegno introduce alla zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale, e da un secondo bagno padronale. La ristrutturazione è recente e completa e ha interessato impianti, infissi e finiture, offrendo il comfort di una casa praticamente nuova. L’attenzione ai materiali e ai dettagli crea un perfetto equilibrio tra eleganza e calore: pavimentazione in parquet, porte interne moderne bianche e bagni curati nei particolari contribuiscono a definire uno stile contemporaneo e accogliente. Una soluzione ideale per chi desidera un appartamento spazioso, luminoso e completamente rinnovato, in una posizione centrale e ben servita.

BUSTO ARSIZIO Rif. elle 262D. Zona FRATI. RESIDENZA NIDO DI SAURO. La riconversione di una area dismessa, è stato pretesto per la realizzazione di una nuova residenza. Il progetto ha voluto mantenere gli stilemmi caratteristici delle più recenti architetture del luogo. Lo stile contemporaneo, i colori che caratterizzano le facciate e gli ampi spazi terrazzati a servizio delle 9 unità abitative, dove la vegetazione accuratamente progettata contribuisce al benessere climatico e percettivo, fanno di questa residenza una perla allavanguardia con un nuovo standard qualitativo dellabitare in città. Unità D APPARTAMENTO (MQ. 109) SITO AL PIANO SECONDO COMPRENDENTE 3 LOCALI, DOPPI SERVIZI OLTRE TERRAZZI (MQ. 29) € 381.300,00 CLASSE ENERGETICA DI PROGETTO A2-3,51 Possibilità box singoli - doppi e posti auto Altre opportunità le puoi trovare visitando il nostro sito: www.studiolandoni.com Per informazioni: 335.6195078 CLASSE ENERGETICA: A2 (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 3.51 kwh/mq

Varese Viale Aguggiari Vic.ze Ippodromo a 500 mt dal centro comodo servizi immobile indipendente su due livelli uso bar ristorante e/o uffici di 390 mq. Con cantinato, area pertinenziale con tre posti auto e un'autorimessa . Parzialmente da ristrutturare e con ampio parcheggio nelle immediate vicinanze dell'ippodromo contattaci senza impegno per una visita

Centro Storico

Nel cuore del centro città, proponiamo un'affascinante duplex con vista panoramica. L'appartamento, di circa 120 mq, possiede un'ottima distribuzione degli spazi; l'ingresso ci accoglie su di un salone di ampia metratura, dotato di ampie finestre che rendono l'atmosfera particolarmente accogliente. Il pavimento della zona giorno è interamente in gres porcellanato con effetto cemento, che in abbinamento con le travi in legno a vista del soffitto, crea una cornice suggestiva alla luminosa zona living. Qui troviamo inoltre la cucina, semi abitabile, che grazie una parete in vetro diventa elemento di arredo. Allo stesso piano è inoltre presente un ampio disimpegno ideale come spazio polifunzionale, e il bagno, ricco di dettagli ricercati. Al piano superiore è presente una suite piena di fascino, dove troviamo la camera da letto matrimoniale, completa del suo bagno privato e di un angolo-relax riservato con scorcio suggestivo sulla cupola della Basilica di Sant'Andrea. La vicinanza ai principali servizi e l'originalità dell'abitazione rendono questa proprietà un’ottima opportunità per single o coppie che amano vivere in centro storico.