Immobili in vendita in Lombardia

Segrate, Milano

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T

195 ㎡

VILLA ANGOLARE con ampio giardino privato di circa 200 mq e spazioso box auto. L'abitazione, completamente indipendente e priva di spese condominiali, si sviluppa su due livelli principali, oltre a mansarda e taverna abitabili, per un totale di circa 195 mq. Al piano rialzato, un'accogliente zona giorno composta da un ingresso, un ampio soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al giardino privato, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Completa il piano un comodo bagno di servizio. Al primo piano, dedicato alla zona notte, tre spaziose camere da letto, tutte rifinite con un pregiato parquet in ulivo, e il secondo bagno. La luminosa mansarda dispone di un bagno privato. La taverna, con collegamento diretto anche dal giardino, dispone di un'accogliente sala da pranzo con camino, cucina abitabile e comodo ripostiglio Il giardino, su tre lati della casa, è protetto da una rigogliosa siepe che garantisce massima privacy. Arricchito da piante come prugno, fico, nocciolo, palma ed erbe aromatiche, rappresenta una vera e propria oasi verde per vivere all'aria aperta in piena tranquillità. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, climatizzazione, sistemi di sicurezza e impianti elettrici certificati a norma. Non ci sono spese condominiali. Situata in una posizione centralissima, nei pressi di via Delle Regioni, la villa offre facile accesso a tutti i servizi principali, tra cui scuole, fermate autobus, negozi e supermercati. Completa la proprietà un ampio box di oltre 20 mq. CLASSE ENERGETICA F - EPh 153,45 #redecasa #casasegrate PROGRAMMA CASA Via Emilia 18, Segrate (MI) Telefono: 02.26.92.32.33 Cellulare: 335.15.36.531 (anche WhatsApp) Mail: online@programmacasa.it Facebook: programmacasa Instagram: @programmacasa Youtube: Programma Casa Desideri essere sempre informato sulle novità in vendita? Vai su www.programmacasa.it e iscriviti alla nostra newsletter, bastano pochi click! L’assistenza garantita nella compravendita immobiliare sia all’acquirente sia al venditore sono frutto di una lunga e consolidata esperienza e di un costante aggiornamento formativo e giuridico. Ci avvaliamo della collaborazione di professionisti quali architetti, notai, geometri e siamo convenzionati con i principali istituti di credito, e imprese partner per lavori di ristrutturazione. La tua nuova casa parte da qui!

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In via Friuli, 11 vendiamo in esclusiva, un'intima e silenziosa villetta su tre livelli, un'oasi di pace e riservatezza nel cuore di uno dei quartieri più prestigiosi di Milano. Un'abitazione unica nel suo genere, ideale per chi ricerca privacy, comfort e spazi esterni vivibili, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vivacità della città. L’abitazione si stende su 3 livelli fuori terra con giardino interno oltre a 60 mq di terrazza solarium all’ultimo piano e 15 mq di balconi al piano sottostante. Gode di una fantastica doppia esposizione e si estende all’interno di un condominio in zona Porta Romana, una delle aree più affascinanti e ricercate nel panorama milanese. L’edificio costruito nel 2005 con buoni standard in materia di comfort abitativo e risparmio energetico sorge dove un tempo si trovavano piccole realtà artigianali. La residenza fa parte di un gruppo di poche villette a schiera all’interno di un condominio con aree verdi private. Questa connotazione rende la residenza estremamente riservata e molto sicura al tempo stesso. Sempre all’interno del condominio, raggiungibile in ascensore è disponibile a richiesta un ampio garage. La villetta affaccia su Via Friuli tramite un piccolo portico con recinzione che garantisce comfort e privacy, isolando l’abitazione dalla strada stessa. Sono presenti due ingressi, su strada e dal giardino di proprietà interno al parco condominiale. Il piano terra ospita una spaziosa zona giorno con soffitti di 3 metri, una cucina abitabile che si apre sul soggiorno e un bagno per gli ospiti. Le ampie vetrate conducono al giardino privato di oltre 55 mq, un angolo di verde incantevole con manto erboso in convallaria, palme, rose, gelsomini e altre piante fiorite. Un secondo ingresso dal giardino condominiale, ad uso esclusivo delle villette, aggiunge ulteriore comodità e privacy. Al primo piano troviamo tre camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, e due bagni con doccia e vasca idromassaggio. La master room vanta anche un ampio terrazzo di circa 15 mq. ll secondo piano è un vero gioiello. E’ proprio qui che emerge ulteriormente il carattere ed il fascino della residenza. Un ambiente di 16 mq, ideale come studio, palestra, sala lettura o zona SPA con sauna e bagno turco con possibilità di doccia esterna all’aperto ci conduce al terrazzo di oltre 55 mq, un lastrico solare con doppia esposizione. La riservatezza è garantita. Le ampie pareti perimetrali e le grandi aperture sui giardini garantiscono luce e privacy rendendo l’ambiente ideale per l’installazione di una cucina all’aperto con tavolo da pranzo e zona relax, o di una doccia con piscina o di una grande area fitness immersa nel verde. La presenza di un’ampi spazi vivibili all’aperto aggiunge un importante valore emotivo e pratico, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera vivere momenti all’aperto senza rinunciare alla comodità cittadina. La villetta gode delle agevolazioni dell'acquisto prima casa La posizione è semplicemente impareggiabile: l’arco monumentale edificato nel ‘500 per volere di Filippo III di Spagna è il simbolo di Porta Romana, un quartiere iconico di Milano così come è iconico corso Lodi, una delle strade di accesso alla città più antiche e importanti che un tempo portava direttamente a Roma e che oggi ci conduce a Fondazione Prada. Il quartiere Porta Romana Corso Lodi è una delle zone più alla moda di Milano, dove risiedono varie personalità e stilisti della moda internazionale tra cui Miuccia Prada, nata a Porta Romana dove ancor oggi risiede e dove ha deciso di creare la propria Fondazione. Le fermate della MM a 350mt La Virgin Active è a 250mt Il Viaggiatore Goloso è a 350mt. L’Esselunga a 400. L’Ipercoop a 280. Il mercato Coldiretti di porta Romana con prodotti a Km 0. Ristoranti, negozi, boutique ed ogni servizio è raggiungibile a piedi. Le Terme di Porta Romana sono a 650 metri. Non manca davvero nulla.

Milano

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120 ㎡

Bocconi - via Soave, in una delle zone più richieste di Milano, con scuole, servizi, trasporti, negozi e ristoranti a portata di mano. Ambiente e atmosfera ideale per le famiglie, per silenziosità e sicurezza, oltre alle prospettive di crescita per le riqualificazioni di via Crema/piazza Trento/scalo Romana.In edificio con lavori di efficientamento energetico appena realizzati, proponiamo in vendita un ottimo quadrilocale di 120 mq commerciali, posto al 3° piano e completamente ristrutturato nel 2016, con ottimizzazione di planimetria e spazi, oltre a impianti e rivestimenti rinnovati.L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, 3 camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno en-suite con vasca e un'altra con balcone, bagno principale con doccia e infine un comodo ripostiglio/lavanderia. La doppia esposizione sud-nord, l'altezza dei locali e delle finestre, donano agli ambienti luminosità e vivibilità per tutto l'arco della giornata e delle stagioni. Da notare i pavimenti in rovere massello, insonorizzati così come i soffitti, l'aria condizionata canalizzata autonoma, le tapparelle motorizzate centralizzate, il riscaldamento condominiale con caldaia e pompa di calore alimentata da fotovoltaico e il servizio di portineria a disposizione tutto il giorno. Una comoda cantina è inclusa nella proprietà.Classe energetica superiore, posizione privilegiata e superficie massimizzata per la tipologia, sono elementi difficilmente riscontrabili nello stesso immobile, soprattutto per chi desidera abitare precisamente in questa zona di Milano, rendendo questo appartamento una vera occasione, più unica che rara.

NUOVO TRILOCALE ESCLUSIVO CON BALCONI – ACQUISTO DIRETTO SENZA COSTI DI MEDIAZIONE! VENDITA DIRETTA DALL’IMPRESA COSTRUTTRICE! Acquistare questo appartamento significa ZERO PROVVIGIONI, NESSUNA COMMISSIONE DI AGENZIA e TOTALE TRASPARENZA nei costi. Trattativa diretta con il costruttore, con la garanzia di un investimento sicuro e senza spese extra! Allacciamenti e accatastamenti compresi nel prezzo! DEVI VENDERE CASA? TI AIUTIAMO A COLLOCARLA SUL MERCATO! Se possiedi un immobile da vendere prima di acquistare, possiamo affiancarti nella permuta, aiutandoti a valorizzare e posizionare la tua attuale abitazione nel mercato immobiliare per rendere la transizione semplice, veloce e vantaggiosa. IMMOBILE DI PRESTIGIO – DESIGN MODERNO E ALTE PRESTAZIONI In una raffinata zona residenziale, comoda ai principali servizi e ottimamente collegata, proponiamo un luminoso trilocale di 111 mq con doppi servizi, situato al primo piano con balconi di 30 mq, di una nuova costruzione dal design contemporaneo, progettata per garantire eleganza, efficienza e tecnologia avanzata. COMPOSIZIONE E SPAZI Ingresso accogliente con accesso alla zona giorno Ampia zona living open space, con soggiorno e cucina a vista, perfetta per chi ama gli ambienti moderni e funzionali, con balcone vivibile Camera matrimoniale elegante, con spazi ben ottimizzati Seconda camera con balcone privato, ideale per bambini, ospiti o uso studio Bagno padronale e bagno di servizio, entrambi con finiture di alta gamma Cantina privata al piano interrato COMPLESSO RESIDENZIALE “ALBA” – ABITARE IL FUTURO Questo appartamento fa parte del nuovissimo complesso residenziale Alba, un progetto esclusivo che combina architettura moderna e innovazione, con doppio accesso da Via Filippo Turati e Via Marconi, offrendo massima privacy e comodità. EFFICIENZA ENERGETICA E TECNOLOGIA SMART – RISPARMIO GARANTITO “Gas Free” – Senza allacciamento al metano, per una casa ecologica e sostenibile, in linea con gli standard UE dal 2029. Riscaldamento termoautonomo con pompa di calore e pannelli radianti a pavimento, alimentati da un impianto fotovoltaico da 3,6 kW, per consumi ridotti e massimo comfort climatico. Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un ricambio d’aria continuo e deumidificazione ottimale, creando un ambiente salubre e privo di umidità. Domotica avanzata, per gestire da remoto luci, tapparelle, citofoni e sistema di antifurto integrato (perimetrale e volumetrico) direttamente dal tuo smartphone. Isolamento termico e acustico all’avanguardia, con materiali innovativi per un’efficienza energetica di nuova generazione. PREZZO E OPZIONI AGGIUNTIVE Richiesta per l’appartamento C05: € 314.000,00 Possibilità di acquisto box singolo o doppio a parte. Siamo a completa disposizione per fornirti tutte le informazioni e il materiale necessario per valutare questa straordinaria opportunità di acquisto diretto!

NUOVO QUADRILOCALE ESCLUSIVO CON GIARDINO PRIVATO AD USO ESCLUSIVO – ACQUISTO DIRETTO SENZA COSTI DI MEDIAZIONE! VENDITA DIRETTA DALL’IMPRESA COSTRUTTRICE! Acquistare questo appartamento significa ZERO PROVVIGIONI, NESSUNA COMMISSIONE DI AGENZIA e TOTALE TRASPARENZA nei costi. Trattativa diretta con il costruttore, con la garanzia di un investimento sicuro e senza spese extra! Allacciamenti e accatastamenti compresi nel prezzo! DEVI VENDERE CASA? TI AIUTIAMO A COLLOCARLA SUL MERCATO! Se possiedi un immobile da vendere prima di acquistare, possiamo affiancarti nella permuta, aiutandoti a valorizzare e posizionare la tua attuale abitazione nel mercato immobiliare per rendere la transizione semplice, veloce e vantaggiosa. IMMOBILE DI PRESTIGIO – DESIGN MODERNO E ALTE PRESTAZIONI In una raffinata zona residenziale, comoda ai principali servizi e ottimamente collegata, proponiamo un luminoso quadrilocale di 135 mq con doppi servizi, situato al primo terra con giardino esclusivo di 313 mq di una nuova costruzione dal design contemporaneo, progettata per garantire eleganza, efficienza e tecnologia avanzata. COMPOSIZIONE E SPAZI ✔ Ingresso accogliente con accesso alla zona giorno ✔ Ampia zona living open space, con soggiorno e cucina a vista, perfetta per chi ama gli ambienti moderni e funzionali ✔ Camera matrimoniale elegante, con spazi ben ottimizzati ✔ Seconda camera ideale per bambini, ospiti o uso studio ✔ Terza camera con accesso diretto al giardino, ideale per tutti ad uso relax ✔ Bagno padronale e bagno di servizio, entrambi con finiture di alta gamma ✔ Cantina privata al piano interrato Oltre a GIARDINO PRIVATO NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE – ABITARE IL FUTURO Questo appartamento fa parte del nuovissimo complesso residenziale, un progetto esclusivo che combina architettura moderna e innovazione, con doppio accesso offrendo massima privacy e comodità. EFFICIENZA ENERGETICA E TECNOLOGIA SMART – RISPARMIO GARANTITO “Gas Free” – Senza allacciamento al metano, per una casa ecologica e sostenibile, in linea con gli standard UE dal 2029. Riscaldamento termoautonomo con pompa di calore e pannelli radianti a pavimento, alimentati da un impianto fotovoltaico da 3,6 kW, per consumi ridotti e massimo comfort climatico. Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un ricambio d’aria continuo e deumidificazione ottimale, creando un ambiente salubre e privo di umidità. Domotica avanzata, per gestire da remoto, luci, tapparelle, citofoni e sistema di antifurto integrato (perimetrale e volumetrico) direttamente dal tuo smartphone. Isolamento termico e acustico all’avanguardia, con materiali innovativi per un’efficienza energetica di nuova generazione. PREZZO E OPZIONI AGGIUNTIVE Richiesta per l’appartamento C03: € 428.000,00 Possibilità di acquisto box singolo o doppio a parte. Siamo a completa disposizione per fornirti tutte le informazioni e il materiale necessario per valutare questa straordinaria opportunità di acquisto diretto!

NUOVO TRILOCALE ESCLUSIVO CON BALCONI – ACQUISTO DIRETTO SENZA COSTI DI MEDIAZIONE! VENDITA DIRETTA DALL’IMPRESA COSTRUTTRICE! Acquistare questo appartamento significa ZERO PROVVIGIONI, NESSUNA COMMISSIONE DI AGENZIA e TOTALE TRASPARENZA nei costi. Trattativa diretta con il costruttore, con la garanzia di un investimento sicuro e senza spese extra! Allacciamenti e accatastamenti compresi nel prezzo! DEVI VENDERE CASA? TI AIUTIAMO A COLLOCARLA SUL MERCATO! Se possiedi un immobile da vendere prima di acquistare, possiamo affiancarti nella permuta, aiutandoti a valorizzare e posizionare la tua attuale abitazione nel mercato immobiliare per rendere la transizione semplice, veloce e vantaggiosa. IMMOBILE DI PRESTIGIO – DESIGN MODERNO E ALTE PRESTAZIONI In una raffinata zona residenziale, comoda ai principali servizi e ottimamente collegata, proponiamo un luminoso quadrilocale di 112 mq con doppi servizi, situato al terzo piano con balconi di 30 mq, di una nuova costruzione dal design contemporaneo, progettata per garantire eleganza, efficienza e tecnologia avanzata COMPOSIZIONE E SPAZI ✔ Ingresso accogliente con accesso alla zona giorno ✔ Ampia zona living open space, con soggiorno e cucina a vista, perfetta per chi ama gli ambienti moderni e funzionali, con balcone vivibile ✔ Camera matrimoniale elegante, con spazi ben ottimizzati ✔ Seconda camera con balcone privato, ideale per bambini, ospiti o uso studio ✔ Terza camera con balcone privato, ideale per tutti ad uso relax ✔ Bagno padronale e bagno di servizio, entrambi con finiture di alta gamma ✔ Cantina privata al piano interrato NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE – ABITARE IL FUTURO Questo appartamento fa parte del nuovissimo complesso residenziale, un progetto esclusivo che combina architettura moderna e innovazione, con doppio accesso offrendo massima privacy e comodità. EFFICIENZA ENERGETICA E TECNOLOGIA SMART – RISPARMIO GARANTITO “Gas Free” – Senza allacciamento al metano, per una casa ecologica e sostenibile, in linea con gli standard UE dal 2029. Riscaldamento termoautonomo con pompa di calore e pannelli radianti a pavimento, alimentati da un impianto fotovoltaico da 3,6 kW, per consumi ridotti e massimo comfort climatico. Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un ricambio d’aria continuo e deumidificazione ottimale, creando un ambiente salubre e privo di umidità. Domotica avanzata, per gestire da remoto, luci, tapparelle, citofoni e sistema di antifurto integrato (perimetrale e volumetrico) direttamente dal tuo smartphone. Isolamento termico e acustico all’avanguardia, con materiali innovativi per un’efficienza energetica di nuova generazione. PREZZO E OPZIONI AGGIUNTIVE Richiesta per l’appartamento C13: € 349.000,00. Possibilità di acquisto box singolo o doppio a parte. Siamo a completa disposizione per fornirti tutte le informazioni e il materiale necessario per valutare questa straordinaria opportunità di acquisto diretto!

NUOVO QUADRILOCALE ESCLUSIVO CON BALCONI – ACQUISTO DIRETTO SENZA COSTI DI MEDIAZIONE! VENDITA DIRETTA DALL’IMPRESA COSTRUTTRICE! Acquistare questo appartamento significa ZERO PROVVIGIONI, NESSUNA COMMISSIONE DI AGENZIA e TOTALE TRASPARENZA nei costi. Trattativa diretta con il costruttore, con la garanzia di un investimento sicuro e senza spese extra! Allacciamenti e accatastamenti compresi nel prezzo! DEVI VENDERE CASA? TI AIUTIAMO A COLLOCARLA SUL MERCATO! Se possiedi un immobile da vendere prima di acquistare, possiamo affiancarti nella permuta, aiutandoti a valorizzare e posizionare la tua attuale abitazione nel mercato immobiliare per rendere la transizione semplice, veloce e vantaggiosa. IMMOBILE DI PRESTIGIO – DESIGN MODERNO E ALTE PRESTAZIONI In una raffinata zona residenziale, comoda ai principali servizi e ottimamente collegata, proponiamo un luminoso quadrilocale di 128 mq con doppi servizi, situato al secondo piano con balconi di 29 mq, di una nuova costruzione dal design contemporaneo, progettata per garantire eleganza, efficienza e tecnologia avanzata. COMPOSIZIONE E SPAZI ✔ Ingresso accogliente con accesso alla zona giorno ✔ Ampia zona living open space, con soggiorno e cucina a vista, perfetta per chi ama gli ambienti moderni e funzionali, con balcone vivibile ✔ Camera matrimoniale elegante, con spazi ben ottimizzati ✔ Seconda camera con balcone privato, ideale per bambini, ospiti o uso studio ✔ Terza camera con balcone privato, ideale per tutti ad uso relax ✔ Bagno padronale e bagno di servizio, entrambi con finiture di alta gamma ✔ Cantina privata al piano interrato NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE – ABITARE IL FUTURO Questo appartamento fa parte del nuovissimo complesso residenziale, un progetto esclusivo che combina architettura moderna e innovazione, con doppio accesso offrendo massima privacy e comodità. EFFICIENZA ENERGETICA E TECNOLOGIA SMART – RISPARMIO GARANTITO “Gas Free” – Senza allacciamento al metano, per una casa ecologica e sostenibile, in linea con gli standard UE dal 2029. Riscaldamento termoautonomo con pompa di calore e pannelli radianti a pavimento, alimentati da un impianto fotovoltaico da 3,6 kW, per consumi ridotti e massimo comfort climatico. Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un ricambio d’aria continuo e deumidificazione ottimale, creando un ambiente salubre e privo di umidità. Domotica avanzata, per gestire da remoto, luci, tapparelle, citofoni e sistema di antifurto integrato (perimetrale e volumetrico) direttamente dal tuo smartphone. Isolamento termico e acustico all’avanguardia, con materiali innovativi per un’efficienza energetica di nuova generazione. PREZZO E OPZIONI AGGIUNTIVE Richiesta per l’appartamento C10: € 374.000,00 Possibilità di acquisto box singolo o doppio a parte. Siamo a completa disposizione per fornirti tutte le informazioni e il materiale necessario per valutare questa straordinaria opportunità di acquisto diretto!

Officina Immobiliare propone in vendita a Cremia sul lago di Como, casa indipendente completamente da ristrutturare e riqualificare, con splendida vista lago e montagne. Soluzione all'interno di un contesto residenziale, di assoluta tranquillità, dove poter ricavare anche tre appartamenti con vista lago. Disponibile studio tecnico e impresa per un'eventuale ristrutturazione chiavi in mano. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35 oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Bedizzole, località Macesina, proponiamo in vendita un’elegante proprietà del 1600, immersa in un lotto di 3.800 mq che offre quiete e ampi spazi verdi. A soli 6 km dal Lago di Garda, questa dimora si sviluppa su tre livelli e comprende tre unità abitative indipendenti, con la possibilità di aggiungere un ascensore per un maggiore comfort. Gli interni, personalizzabili, conservano il fascino originale grazie a raffinati porticati, un incantevole loggiato e camini che evocano l’atmosfera d’altri tempi. Il vasto giardino, il campo da tennis e l’opportunità di realizzare una piscina trasformano questa proprietà in un’oasi di benessere immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Ogni unità dispone di un posto auto coperto, mentre ulteriori spazi sono destinati a lavanderia, cantina e legnaia, garantendo praticità e funzionalità. Ideale sia come residenza privata che come esclusiva struttura ricettiva, questo immobile rappresenta un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere tra storia, charme e natura. Ru2501

NUOVO TRILOCALE ESCLUSIVO CON BALCONI – ACQUISTO DIRETTO SENZA COSTI DI MEDIAZIONE! VENDITA DIRETTA DALL’IMPRESA COSTRUTTRICE! Acquistare questo appartamento significa ZERO PROVVIGIONI, NESSUNA COMMISSIONE DI AGENZIA e TOTALE TRASPARENZA nei costi. Trattativa diretta con il costruttore, con la garanzia di un investimento sicuro e senza spese extra! Allacciamenti e accatastamenti compresi nel prezzo! DEVI VENDERE CASA? TI AIUTIAMO A COLLOCARLA SUL MERCATO! Se possiedi un immobile da vendere prima di acquistare, possiamo affiancarti nella permuta, aiutandoti a valorizzare e posizionare la tua attuale abitazione nel mercato immobiliare per rendere la transizione semplice, veloce e vantaggiosa. IMMOBILE DI PRESTIGIO – DESIGN MODERNO E ALTE PRESTAZIONI In una raffinata zona residenziale, comoda ai principali servizi e ottimamente collegata, proponiamo un luminoso quadrilocale di 111 mq con doppi servizi, situato al secondo piano con balconi di 30 mq, di una nuova costruzione dal design contemporaneo, progettata per garantire eleganza, efficienza e tecnologia avanzata COMPOSIZIONE E SPAZI ✔ Ingresso accogliente con accesso alla zona giorno ✔ Ampia zona living open space, con soggiorno e cucina a vista, perfetta per chi ama gli ambienti moderni e funzionali, con balcone vivibile ✔ Camera matrimoniale elegante, con spazi ben ottimizzati ✔ Seconda camera con balcone privato, ideale per bambini, ospiti o uso studio ✔ Terza camera con balcone privato, ideale per tutti ad uso relax ✔ Bagno padronale e bagno di servizio, entrambi con finiture di alta gamma ✔ Cantina privata al piano interrato NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE – ABITARE IL FUTURO Questo appartamento fa parte del nuovissimo complesso residenziale, un progetto esclusivo che combina architettura moderna e innovazione, con doppio accesso offrendo massima privacy e comodità. EFFICIENZA ENERGETICA E TECNOLOGIA SMART – RISPARMIO GARANTITO “Gas Free” – Senza allacciamento al metano, per una casa ecologica e sostenibile, in linea con gli standard UE dal 2029. Riscaldamento termoautonomo con pompa di calore e pannelli radianti a pavimento, alimentati da un impianto fotovoltaico da 3,6 kW, per consumi ridotti e massimo comfort climatico. Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un ricambio d’aria continuo e deumidificazione ottimale, creando un ambiente salubre e privo di umidità. Domotica avanzata, per gestire da remoto, luci, tapparelle, citofoni e sistema di antifurto integrato (perimetrale e volumetrico) direttamente dal tuo smartphone. Isolamento termico e acustico all’avanguardia, con materiali innovativi per un’efficienza energetica di nuova generazione. PREZZO E OPZIONI AGGIUNTIVE Richiesta per l’appartamento C09: € 326.000,00. Possibilità di acquisto box singolo o doppio a parte. Siamo a completa disposizione per fornirti tutte le informazioni e il materiale necessario per valutare questa straordinaria opportunità di acquisto diretto!

Pontoglio, Brescia

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210 ㎡

VILLA SINGOLA SIGNORILE CON PISCINA E GRANDE GIARDINO Incantevole ed elegante villa singola immersa nel verde silenzioso e nella pace, costruita con materiali e finiture di grande pregio. Una soluzione abitativa signorile, per chi ama la privacy e la tranquillità ma ama vivere nel massimo comfort. La piscina inserita nel grande curatissimo parco di circa 5.000 mq con ulivi secolari, e i meravigliosi porticati esterni per cene conviviali, fanno di questa dimora una vera reggia. A piano terra l'ingresso dal bellissimo portico arredato ci introduce nell'atrio luminoso, collegato al soggiorno che ospita un grande camino ed alla enorme cucina in muratura, tutti ambienti luminosi, illuminati da ampie vetrate scorrevoli. Sempre a piano terra troviamo disimpegno e bagno, lavanderia e locale di sgombero, portico con area attrezzata per barbecue, cucina e grande tavolo per banchetti estivi, area coperta per parcheggio autovetture, ripostiglio e wc doccia. Una incantevole scala con ringhiera in ferro battuto ci conduce al primo piano dove ci accoglie una sala lettura che affaccia sulla grande loggia panoramica finemente decorata. Ed ancora troviamo una camera matrimoniale con bagno padronale dotato di vasca idromassaggio e cabina armadio, altre due belle camere, un'area guardaroba ed un grande bagno con doccia-sauna. Al piano interrato troviamo infine una grande cantina per vini e salami. Una soluzione davvero introvabile a questo prezzo. Non perdere questa occasione unica! Contattaci subito per fissare un appuntamento. Per maggiori informazioni: Estìa Immobiliare Brescia tel. 030 6377658. estiaimmobiliare.com cristinaleuzzi.it COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE

Cusano

Nessuna spesa condominiale, indipendenza e tranquillità. Se desideri una casa con spazi ben distribuiti, senza spese condominiali e in una zona tranquilla ma ben servita, questa villa a Cusano Milanino è la soluzione perfetta. Ristrutturata nel 2010, la villa si sviluppa su due livelli, con una superficie versatile e funzionale. L’area esterna di 115 mq, interamente piastrellata, offre uno spazio privato ideale per momenti di relax o per chi desidera un’area esterna senza manutenzione impegnativa. Una soluzione ottima per famiglie e professionisti che desiderano vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare ai servizi.

Proponiamo in vendita un attico esclusivo di nuova costruzione, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina di sole tre unità abitative, nel cuore di Casnigo. Servito da un ascensore interno che arriva direttamente in soggiorno, l’immobile vanta una superficie lorda di 234 mq, distribuiti su due livelli. Al piano principale si trova un ampio e luminoso soggiorno con soffitti alti, impreziosito da eleganti travi a vista bianche e una grande finestra che si apre su una terrazza, inondando l'ambiente di luce naturale. La cucina, spaziosa e separata, offre un ambiente ideale per chi ama cucinare. Sempre al piano principale, troviamo un comodo bagno/lavanderia, una camera matrimoniale con cabina armadio ed un secondo bagno. Al piano superiore, l'area soppalcata, che si affaccia sulla zona living, ospita una saletta relax, una seconda camera con travi a vista, un terzo bagno e un'area di solaio al rustico, perfetta da utilizzare come vano salva spazio. L’appartamento è rifinito con materiali di alta qualità e comfort di ultima generazione, con travi a vista bianche, parquet in tutti gli ambienti, riscaldamento a pavimento, grandi vetrate e un design moderno e funzionale. Completa la proprietà un box doppio di 37 mq. Un'opportunità unica per chi cerca un attico spazioso e raffinato, immerso nella tranquillità di un contesto esclusivo e centrale, tra il fascino dell'antico e il massimo comfort del moderno.

TRATTATIVA IN CORSO. Officina Immobiliare propone in vendita a Colico, in zona residenziale e tranquilla, splendida villetta libera quattro lati con giardino. La casa si presenta in ottime condizioni e risulta così composta : - al piano terra una luminosa zona giorno, con bagno e affaccio sul giardino privato completamente pianeggiante dove troviamo anche una piacevole area barbecue; - al primo piano con splendido tetto in legno a vista, due ampie stanze entrambe con balcone e un luminoso bagno; - al piano seminterrato, un ampio locale riscaldato adibito a lavanderia e armadiatura cambio stagione, un bagno, ampio garage collegato e uno spazioso ripostiglio; Inoltre l'immobile dispone di un posto auto scoperto e di un'area privata antistante il garage dove poter parcheggiare altre due auto. Soluzione completamente arredata con le seguenti caratteristiche : - immobile in Classe energetica C, con cappotto termico e tetto isolato e ventilato; - serramenti in legno a doppio vetro; - riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione installata nel 2021; - impianto solare termico per produzione acqua calda con serbatoio da 300 litri; - impianto d'allarme perimetrale e volumetrico; - camino ventilato con canna fumaria certificata; - a servizio del giardino, impianto d'irrigazione e "robot" taglia erba; - spese condominiali contenute. La villetta si trova a Colico sul Lago di Como, in zona semi pianeggiante e soleggiata durante tutto l'anno, all'interno di un piacevole e tranquillo contesto residenziale. Guarda il video e chiedi una visita per questa splendida opportunità. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

In vendita diretta a Seriate, ultima disponibilità , favoloso Attico di nuova generazione green , con massima efficenza energetica. Questo Attico è situato nel complesso residenziale chiamato: Marmorea Residenze Seriate , l'attico offre una vista panoramica a 360 gradi. La Palazzina è servita da ascensore che arriva direttamente in casa, le finiture sono di alto livello .Descrizione: Attico libero su quattro lati, ingtesso, ampio soggiorno,cucina abitabile,tre camere letto studiate nei minimi dettagli, 3 bagni, ripostiglio, completa l'attico con terrazza di mq 200 in parte coperto e panoramico. Possibilità acquisto box doppio in larghezza. Per visite sul posto info@biondiimmobiliare.it Tel 035514570