Immobili in vendita in Lombardia

INTROVABILE QUADRILOCALE DISPOSTO SU DUE LIVELLI IN VENDITA A PALAZZOLO SULL’OGLIO. INTRODUZIONE: Appartamento di circa 150 mq commerciali in palazzina di 4 unità, disposto su due livelli, facente parte di un residence immerso in un magnifico parco verde comune perfettamente piantumato e mantenuto, con grande piscina e solarium comune. DESCRIZIONE: In prossimità del centro del paese, disponiamo di grande quadrilocale posto al primo e secondo composto da grande ingresso al piano terra con scala privata di distribuzione ai piani superiori, ampio salone con accesso al balcone, cucina separata abitabile, disimpegno, due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia, grandissima camera matrimoniale e seconda camera doppia al piano primo; terzo bagno, ripostiglio uso cabina armadio e grande locale mansardato utilizzabile come terza camera o stanza degli ospiti al piano secondo. Nell'interrato completano la proprietà una grande cantina finestrata e il box doppio in lunghezza. L'appartamento si presenta in buono stato conservativo, è molto luminoso e presenta un'ottima suddivisione degli spazi. All’appartamento si accede direttamente dal viale centrale che attraversa il parco e collega le varie palazzine. La palazzina è circondata dal giardino comune liberamente utilizzabile. CONTESTO: L’immobile fa parte di un residence di 12 edifici composti da 4 appartamenti ciascuno, tutti indipendenti con proprio ingresso. La palazzina è ben tenuta, ben abitata e offre soluzioni abitative ideali sia per famiglie con bambini che giovani coppie oltre a tutti coloro che cercano riservatezza e tranquillità. Ampi spazi verdi tutt’intorno; una grande piscina con solarium di libero utilizzo rende questa soluzione unica nel suo genere. PUNTI DI FORZA: Contesto di pregio, riservatezza e tranquillità, ottima esposizione, cucina separata dal soggiorno abitabile, camere da letto molto ampie, cantina, box doppio, griglie esterne scorrevoli in alluminio, termocamino in sala con distribuzione dell’aria calda in entrambi i piani, climatizzatori, indipendenza; ogni appartamento ha il proprio ingresso. ZONA: L'immobile è ubicato in una zona prettamente residenziale costituita da villette e piccole palazzine, nelle vicinanze esercizi commerciali di prima necessità, farmacia e bar. Le principali infrastrutture stradali risultano di facile e comodo accesso. La zona offre grandi spazi verdi, piste ciclabili e pedonali. Il centro è raggiungibile in pochi minuti, anche a piedi e/o in bicicletta, così come tutti i servizi. Il contesto è piacevole e con un vicinato selezionato.

Gemonio - Varese: In complesso industriale comodo per l'ingresso di bilici e mezzi di grandi dimensioni, VENDESI ottimo capannone di recente costruzione di circa 675 mq con altezza di 7 metri e area esterna di pertinenza. La soluzione è già libera e disponibile da subito con anche la possibilità di annettere a parte altri 500 mq di magazzino e uffici fino a 330 mq. possibilità di poter installare anche un carroponte grazie alla presenza di mensole sui pilastri. Rif. AS_GEMONIO_VIA_BORHI_1 - Info : 346.13.22.122

Centro

Officina Immobiliare propone in vendita nel centro di Colico, spazio commerciale fronte strada con vetrine. Soluzione con ampie vetrate su tre lati, disposta su due livelli collegati da scala interna. L'immobile di recente costruzione, dispone di un moderno impianto di riscaldamento con distribuzione a pavimento. La posizione direttamente su strada in adiacenza alla banca lo rende estremamente visibile.

Salò, sul suggestivo lungo lago proponiamo in vendita un affascinante trilocale situato al terzo ed ultimo piano di un palazzo d'epoca del 1500. Questa esclusiva proprietà è caratterizzata da una vista mozzafiato sul golfo, sulla pittoresca passeggiata e sul maestoso Duomo. L'immobile è composto da una grandissima zona giorno con camino e cucina separata. Il soggiorno è incorniciato da cinque finestre vista lago che rendono l'ambiente luminoso e suggestivo. La zona notte è composta da due camere da letto oltre ad una versatile stanza jolly, attualmente utilizzata come camera ospiti e due bagni con finestra a tetto. Completano la soluzione un posto auto all'interno della proprietà, un vantaggio raro e prezioso nel cuore del centro storico, ed un comodo accesso pedonale diretto sulla passeggiata. T2425

Situato in zona centrale al bellissimo paese di Salò con il centro ed il lago raggiungibili tramite una breve passeggiata, comodissimo a tutti i servizi, inserito in bella e tranquilla zona residenziale, proponiamo stabile suddiviso in 5 unità abitative con area privata. La proprietà, insistente su di un'area di circa 500 mq., si sviluppa su tre piani fuori terra più sottotetto ed è composta da 5 unità immobiliari. Doppio accesso dalla strada a valle e dalla strada a monte. Superficie abitabile di circa 550 mq. più terrazzi ad ogni piano del palazzo. Vista lago stupenda dai piani alti. Immobile completamente da ristrutturare con possibilità di sfruttare eco bonus e/o bonus acquisti attraverso la demolizione e ricostruzione con importante sgravio fiscale fino a 96.000 € IVA compresa per ogni unità abitativa per un totale di 480.000 € IVA compresa di possibile sconto fiscale. Rara occasione. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni.

Gardone Riviera - In location esclusiva, in posizione dominante con spettacolare vista lago, proponiamo in vendita villa di lusso moderna di recente edificazione. Da ogni angolo di questa magnifica proprietà, immersa in un meraviglioso parco privato di circa 3.000 mq con un'incantevole piscina di proprietà, si ha una vista speciale sul Lago di Garda, un'atmosfera veramente fiabesca. La Villa si trova in una posizione collinare, poco distante dal centro abitato di Gardone Riviera e dalle spiagge.. La villa è nuova, completamente ricostruita su una precedente struttura al grezzo. Portata a livelli antisismici altissimi anche grazie all’uso di carbonio e kevlar. Impianti improntati al risparmio energetico con pannelli solari e fotovoltaici. Ascensore interno, Spa con piscina interna ed esterna. 613 mq di abitazione,, 3050 mq di giardino, 249 mq di accessori di residenza, 4 camere tutte con bagno privato. Gardone Riviera è una delle cittadine più affascinanti del Lago di Garda, dove storicità ed arte si intrecciano armoniosamente in una cornice naturale di particolare bellezza, offrendo dei paesaggi mozzafiato.

Oreno, in zona residenziale di recente costruzione, appartamento mai abitato posto al piano terra con GIARDINO. La casa è composta da soggiorno con cucina a vista, un disimpegno, una camera matrimoniale, una cameretta, e un bagno con vasca idromassaggio. Il soggiorno ha una grande porta finestra che affaccia sul portico coperto. Il giardino di 125 mq. circonda la casa su due lati. La cantina completa la proprietà. Il capitolato prevede la caldaia a condensazione, isolamenti termo-acustici, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, porte blindate, vasca idromassaggio, parquet nella zona notte. Possibilità di scegliere il box doppio (varie metrature). La vendita viene effettuata con imposta di registro e non con Iva. Nello stesso contesto proponiamo appartamenti signorili sempre in pronta consegna di varie metrature e diversi tagli, fra cui bilocale con giardino privato, bilocali e trilocali al piano primo abbinati a sottotetti con ampi balconi. Chiama per saperne di più. Classe energetica , D ipe 103,70 kwh/m2a Vendita case a Oreno Vimercate, nuove costruzioni, 3 locali, trilocale, tre locali. Resta sempre aggiornato: scarica la nostra applicazione e clicca "Mi Piace" sulla nostra pagina FB Rif. A 2967/3 € 287.000,00

Situato in zona servita a poca distanza dal centro del paese di Rivoltella del Garda e da tutti i servizi quali negozi, scuole e vie di comunicazione e dal lago, proponiamo appartamento moderno, in un contesto esclusivo di recente costruzione con piscina, dove ogni dettaglio è pensato per offrire comfort, privacy e una qualità di vita superiore. Situato al primo ed ultimo piano di una palazzina elegante e tranquilla (senza ascensore), l’appartamento si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, con accesso da un ampia vetrata scorrevole direttamente a una grande terrazza vivibile, ideale per pranzare all’aperto. Il disimpegno conduce alla zona notte che comprende una spaziosa camera matrimoniale, due camere singole e due bagni finestrati con doccia, eleganti e funzionali. Inoltre, dalla zona notte possibilità di accedere a due comodi balconi, per un ulteriore sfogo esterno. Una particolare rilevanza per le finiture di pregio ed in particolare per il pavimento in parquet, il soffitto con travi a vista sbiancate e le ceramiche dei bagni. Prodotto di alta qualità costruttiva pensato per un elevato risparmio energetico, risparmio idrico, isolamento termico con cappotto, isolamento acustico, pannelli fotovoltaici individuali e comuni, vetri a basso emissivo, videocitofono, climatizzazione, struttura antisismica. Completa la proprietà un box doppio con basculante elettrica ed una cantina. Il prezzo indicato si intende escluso l'arredo, per il quale la richiesta è 40.000,00€. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni e visite sul posto.

Ci troviamo al confine di Salò, in località Trobiolo, dove proponiamo in vendita un’affascinante casa rustica, immersa nella quiete di uliveti e vigneti che gode di un’ottima posizione soleggiata vicina a tutti i servizi ed al lago. Questa proprietà offre un'opportunità unica di creare una meravigliosa residenza di campagna personalizzata; all’esterno c’è spazio per le attività all’aperto, si potrebbe realizzare un patio con gazebo ideale per le tavolate in compagnia, un grande giardino ben curato con tutte le essenze mediterranee tipiche del lago o anche una piscina per i mesi estivi. Nella casa sono stati effettuati interventi antisismici, il tetto e le solette sono state rifatte; dal punto di vista strutturale l'immobile non necessita di ulteriori interventi. L'interno dell'edificio è caratterizzato da locali ariosi e luminosi con travi in legno a vista e altezze sufficienti per realizzare soppalchi, aumentando così lo spazio abitabile. Sono da prevedere la realizzazione degli interventi relativi a tutti gli impianti tecnologici, la posa di porte e serramenti, le finiture dei pavimenti ed i rivestimenti. Nei dintorni avrete la possibilità di passeggiare, fare escursioni o semplicemente rilassarvi nella tranquillità della campagna, a solo 1 km da Salò. Questa casa rurale è ideale sia come residenza privata, sia per chi sogna di aprire un’attività ricettiva come bed and breakfast, agriturismo o casa vacanze.

BAR PANINOTECA CON GELATERIA ARTIGIANALE E PATENTINO TABACCHI A PISOGNE, CENTRO COMMERCIALE ITALMARK PISOGNE (BS) - Proponiamo attività di Bar con Gelateria Artigianale e Patentino rivendita Generi di Monopolio all'interno del Centro Commerciale Italmark. Il complesso è ubicato in posizione strategica fronte strada di forte passaggio sullo svincolo che porta verso la sponda bergamasca del lago d'Iseo e la Valcamonica. Zona con interessanti flussi turistici in prevalenza nelle stagioni più calde dell'anno La caffetteria è ubicata a poca distanza dall'entrata del supermercato Italmark, posizione angolare con tre lati possibili di accesso e dunque con massima visibilità. Il locale si sviluppa su una superficie complessiva di oltre 200mq, di cui circa 100mq dedicati alla somministrazione dei tre reparti principali: bar caffetteria, paninoteca e gelateria; si aggiunge la superficie esterna di ulteriori 59mq attrezzata con circa 50/60 coperti. Infine ulteriori 50mq circa con accesso privato suddivisi in laboratorio di produzione per la gelateria, piccolo cucinotto, servizi igienici privati e piccolo magazzino. L'attività dispone inoltre di regolare Patentino per la rivendita di generi di Monopolio e rivendita di lotterie istantanee (Gratta & Vinci) che garantiscono oltre ad una rendita costante anche un flusso di clientela continuo per tutta la giornata. Fatturati consolidati con picchi elevati durante la stagione estiva e nei weekend, spese di gestione adeguate al contesto commerciale, contratto di affitto molto interessante. Spese condominiali circa 1.500,00 euro/mese comprensive di acqua, riscaldamento e raffrescamento. Attività ideale per piccolo gruppo famigliare e/o un minimo di tre persone. Il prezzo richiesto è comprensivo oltre che dell'avviamento di tutte le attrezzature e il mobilio. Per informazioni telefonare al numero 030-0982096 Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato - Via Malta n.7 - Brescia Specializzati nella compravendita di aziende e attività commerciali Maggiori informazioni sui nostri portali istituzionali www.mondoattivita.it www.benimpre.com Mondoattivita.it è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Mondoattivita.it offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la valutazione e la compravendita di Attività Commerciali.

Studio Frugoni - Agente di riferimento Fabrizio Schivalocchi 3346884289 Roè Volciano - Sul confine con Salò, appartamento trilocale al piano terra ed ultimo (con due livelli sottostanti), così composto: soggiorno con angolo cottura su ampio terrazzo vivibile con vista panoramica del lago, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Completano l'immobile un posto auto scoperto, un posto auto coperto chiuso da sezionale ed una cantina con angolo lavanderia. Immobile dotato di grande vetrate che rendono molto luninosi tutti gli ambienti. Punto di forza l'ampio terrazzo vista lago che da sul golfo di Salò, dove si possono posizionare sia un tavolo per cenare all'esterno che lettini prendisole. Centro di Salò raggiungibile anche a piedi a circa un Kilometro e mezzo di distanza. www.studiofrugoni.it fabrizio.schivalocchi@studiofrugoni.it

La proprietà che proponiamo è un’incantevole casa singola dal design accogliente e tradizionale completamente ristrutturata nel 2003 e distribuita su tre piani, con un meraviglioso giardino che attornia la proprietà, a soli 5 minuti di auto da Salò. Dati gli ampi spazi è possibile dividere la proprietà in due appartamenti, realizzando al piano terra una soluzione senza barriere architettoniche. Al piano terra ci accoglie: - un luminoso ingresso; - una spaziosa cucina completamente attrezzata con sala da pranzo e un meraviglioso camino a vista; un ambiente ospitale e funzionale; - da quest’area si accede al portico coperto, con vista sullo splendido giardino privato. - una camera matrimoniale con sfogo sull’esterno della proprietà. - un bagno con area lavanderia. Una scala in marmo conduce al piano primo, dove troviamo: - il soggiorno con camino a vista che affaccia sul giardino privato tramite un balcone; - un angolo studio, con accesso ad un secondo balcone; - due singole molto spaziose; - un bagno con vasca; - e la camera padronale. Il grande seminterrato offre uno spazioso garage dove posteggiare comodamente due auto, un’area dispensa/cantina, e una stanza ad uso taverna. L’ampio giardino, che circonda la casa su tre lati, concede spazio per un orto, o anche per la costruzione di una piscina privata, dove godersi i mesi più caldi sul Garda. Nelle vicinanze troviamo tutti i servizi di cui una famiglia ha bisogno, supermercati, negozi, farmacie.. immersi in un luogo di assoluta tranquillità.

Bovisio Masciago, nuova costruzione in pronta consegna, mini palazzina di sole sette unità abitative, zona centrale adiacente ad aree verdi appena riqualificate, con tutti i principali servizi a portata di mano, comodo con la stazione, proponiamo comodissimo quadrilocale attico duplex (appartamento 7) di 160 mq ca e meglio composto da: ingresso, soggiorno, angolo cottura separato, due bagni con finestra, ripostiglio, cameretta e camera matrimoniale, impreziosito da tre balconi per 25 mq ca in uscita da ogni locale al piano secondo con tripla esposizione; un locale con bagno – lavanderia, ampio ripostiglio e terrazzo di 20 mq ca al piano terzo sottotetto. Riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata e allarme, ottime finiture interne. Cantina, allacciamenti e accatastamenti compresi nel prezzo!!! Possibilità box singolo o doppio per ogni Vs esigenza. Assolutamente da non perdere. Protocollo visite in sicurezza – COVID19. Durante le visite degli immobili sarà richiesto il mantenimento di una distanza personale di almeno un metro ed al fine di evitare assembramenti non sarà possibile effettuare la visita con più di due persone contemporaneamente oltre l’agente. Sarà obbligatorio l’utilizzo di mascherina. Grazie per la collaborazione. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Inserita sulle colline dominati il Golfo di Salò con magnifica visuale sul verde e sul lago di Garda, proponiamo importante ed esclusiva Villa di n uova costruzione con Design moderno. La proprietà sorge sulla collina attorniata dal verde privato di circa 6.500 mq. e dai boschi circostanti, in fondo a una via privata così da poter godere di una totale privacy. Disposta su tre livelli fuori terra la proprietà si suddivide al piano nobile con un ampio soggiorno dotato di cucina a vista e totale vista lago dalle ampie vetrate che portano alla splendida terrazza e portico abitabili che conducono alla zona piscina con area prendisole, una serra bioclimatica ideale come zona pranzo e relax, due ampie camere matrimoniali di cui una con bagno privato e cabina armadio, la lavanderia, un ampio bagno e un ambio disimpegno. Parte centrale della zona living è anche l'imponete vano scala con Olivo centrale che porta agli altri due piani (inferiore e superiore) dell'abitazione. Salendo le scale al piano superiore troviamo l'ampio disimpegno e quattro camere da letto di cui tre dotate di relative cabine armadio e una con bagno privato, un ulteriore ampio bagno a servizio delle altre camere e una bellissima terrazza e due balconi dominati il lago e le colline sottostanti. Scendendo al piano inferiore troviamo la zona ospiti con altre due camere con relativi bagni e cabine armadio, un appartamento di servizio per eventuali addetti alla casa con relativo bagno, uno splendido e ampio porticato coperto, uno spogliatoio, un deposito ed il locale tecnico. Anche da questo piano si gode di una bellissima vista lago e l'accesso diretto al giardino. Tra le principali dotazioni e finiture troviamo la piscina riscaldata e ad acqua salata a sfioro sul lago, una sauna, una esclusiva zona esterna con tavolo e pergola servita da una cucina attrezzata, serramenti in alluminio, impianto fotovoltaico da 21 Kw, riscaldamento a pavimento, giardino completamente piantumato e irrigato con circa 80 ulivi / 10 agrumi, irrigazione automatica, impianto domotico, camino a vapore, filo diffusione interna ed esterna, impianto anti zanzare a vapore Wollbox per ricarica elettrica, impianto TV satellitare, internet satellitare, veneziane oscuranti orientabili, antifurto con telecamere e altre caratteristiche tali garantire il massimo confort abitativo in ogni ambiente della stupenda proprietà. Relativamente agli arredi presenti nella villa e compresi nel prezzo richiesto e finiture si annoverano ditte quali Boffi, Miele, Flexform, Rimadesio, Gessi, Florim, Poliform. All'interno del parco privato sono presenti ampi spazi a parcheggio per più autovetture. Il Parco è stato progettato e piantumato con specie di fiori, alberi e piante caratteristiche del lago di Garda e la progettazione dell'illuminazione del giardino garantisce un'atmosfera serale di grande impatto visivo. Il Design architettonico, le generose superfici abitative interne ed esterne, l'ampia e aperta visuale sul lago e sulle colline, le finiture di pregio assoluto, la cura dei dettagli costruttivi e il gusto degli arredi rendono questa proprietà una soluzione unica in tutto il territorio lacustre. restiamo a disposizione per ulteriori informazioni o sopralluogo con cliente referenziata.

CASA CON NEGOZIO, LABORATORIO E AREA EDIFICABILE. MUSCOLINE (BS) - A poca distanza dal centro del paese, sulla strada principale, fabbricato di 450 mq totali, in ottime condizioni composto da un negozio, un laboratorio ed una doppia autorimessa al piano terra e da un grande appartamento (con 4 camere) al piano primo. Su di un area di 1.500 mq comprensiva di un lotto di area edificabile per la costruzione di un nuova villa di 160 mq. Il laboratorio ed il negozio misurano complessivamente 200 mq con autorimessa di 43 mq. L'appartamento si compone di un salone, tre camere matrimoniali, una camera singola, 2 bagni ed un'ampia lavanderia, un terrazzo ed terrazzi e balconi per altri 128 mq. Prezzo: euro 630.000,00 Agente di riferimento: Adalberto Frugoni +39 348 798 34 33. Distanze: Desenzano d/G 17 km, Salò 11 km, Gavardo 3,5 km, Casello A4 Brescia est 18,1 km, Brescia 35 km. In ottima posizione commerciale, ben visibile dalla strada principale, fabbricato a destinazione artigianale e residenziale, composto da al piano terra: un laboratorio con negozio per la vendita al dettaglio ed un deposito, con un garage doppio di 43 mq; al piano primo: grande appartamento con un salone di 70 mq, tre camere doppie, una quarta camera - studio, due bagni ed un ampia lavanderia. Completa la proprietà un lotto edificabile posto sul retro del fabbricato di 567 mq con un volume concesso per l'edificazione di una villa di 160 mq. Attualmente il laboratorio è occupato da una forneria che opera da oltre 20 anni con una consolidata clientela (di cui si potrebbe rilevare l'attività). Immobile ideale per artigiani o per chi desideri avviare un'attività di piccola produzione e vendita al dettaglio. adalberto.frugoni@studiofrugoni.it www.studiofrugoni.it