Immobili in vendita in Lombardia

IMPORTANTE: Per questo immobile INTERMEDIAZIONI CAMPANA offre una CONSULENZA molto VANTAGGIOSA. Chiama subito ! Le foto allegate sono spesso solo illustrative, quindi non sono sempre esaustive. Per questo motivo, avere un esperto al tuo fianco è fondamentale per capire le caratteristiche reali dell’immobile e prendere decisioni informate. Se vuoi essere assistito durante tutto il processo, dalla partecipazione all’asta fino al post-acquisto, io sono qui per offrirti consulenza continua e trasparente. Ciao! Sono Maria Rosa Campana, titolare di Intermediazioni Campana, attiva sul territorio dal 1983. Offro consulenze immobiliari a 360°, occupandomi di ogni aspetto, dalla vendita diretta a tutti i servizi necessari per aiutarti a fare la scelta giusta. Come Agente Immobiliare, il mio obiettivo è essere il tuo consulente di fiducia, sempre al tuo fianco, per accompagnarti in ogni passo della tua esperienza nel mondo degli immobili. MUTUO AL 100% L'immobile si sviluppa su due piani: piano primo e secondo. L'appartamento è accessibile da una scala esterna esclusiva che, da un cortile comune, raggiunge un terrazzo al primo piano (mq. 12) ove è posto l'ingresso dell'alloggio. Da un piccolo locale ingresso (mq.5), attraverso una scala interna, si raggiunge l'appartamento al secondo piano costituito da cucina, due camere, disimpegni, bagno (superficie lorda mq.52 ) e balcone (mq.1,8). Al piano terra, sotto il terrazzo, è collocato un vano ripostiglio (mq.5 ) con una piccola area esclusiva di circa 10 mq. Per una più puntuale descrizione si rimanda alla documentazione fotografica allegata (Allegato n.2) Superficie complessiva di circa mq 85,00 E' posto al piano: terra, primo e secondo L'edificio è stato costruito nel: 1968 L'edificio è stato ristrutturato nel: dal 1968 non sono steti effettuati interventi edilizi ha un'altezza utile interna di circa m. 2,65

Proponiamo in vendita intera villa bifamiliare composta da due appartamenti indipendenti, completa di giardino privato, cortile, posti auto coperti e scoperti, cantina e taverna. L’immobile si trova in posizione strategica, a pochi passi dal centro di Casnigo, in via interna tranquilla e poco trafficata, ideale per chi cerca riservatezza pur restando vicino ai principali servizi. La proprietà, libera su tre lati, è stata costruita negli anni ’70 e si presenta in buone condizioni generali, grazie a una manutenzione costante nel tempo. Distribuzione degli spazi: -Piano terra: Cortile interno con accesso carraio Giardino privato di circa 170 mq Posti auto coperti e scoperti Cantina di 36 mq Taverna di 30 mq -Primo piano – Appartamento di 112 mq, composto da: Soggiorno Sala da pranzo separata Cucina separata Terrazzo Bagno con vasca e doccia Camera da letto matrimoniale (Possibilità di realizzare facilmente una seconda camera, viste le ampie dimensioni.) -Secondo e ultimo piano – Appartamento di 112 mq, composto da: Soggiorno Cucina separata Terrazzo Due camere da letto Bagno Altre informazioni: -Gli impianti e le finiture sono quelli originali dell’epoca di costruzione. -Soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera un’abitazione con ampi spazi accessori e indipendenza.

NUOVO QUADRILOCALE ESCLUSIVO CON GIARDINO PRIVATO AD USO ESCLUSIVO – ACQUISTO DIRETTO SENZA COSTI DI MEDIAZIONE! VENDITA DIRETTA DALL’IMPRESA COSTRUTTRICE! Acquistare questo appartamento significa ZERO PROVVIGIONI, NESSUNA COMMISSIONE DI AGENZIA e TOTALE TRASPARENZA nei costi. Trattativa diretta con il costruttore, con la garanzia di un investimento sicuro e senza spese extra! Allacciamenti e accatastamenti compresi nel prezzo! DEVI VENDERE CASA? TI AIUTIAMO A COLLOCARLA SUL MERCATO! Se possiedi un immobile da vendere prima di acquistare, possiamo affiancarti nella permuta, aiutandoti a valorizzare e posizionare la tua attuale abitazione nel mercato immobiliare per rendere la transizione semplice, veloce e vantaggiosa. IMMOBILE DI PRESTIGIO – DESIGN MODERNO E ALTE PRESTAZIONI In una raffinata zona residenziale, comoda ai principali servizi e ottimamente collegata, proponiamo un luminoso quadrilocale di 135 mq con doppi servizi, situato al primo terra con giardino esclusivo di 313 mq di una nuova costruzione dal design contemporaneo, progettata per garantire eleganza, efficienza e tecnologia avanzata con box singolo a partire da € 24.000,00. COMPOSIZIONE E SPAZI ✔ Ingresso accogliente con accesso alla zona giorno ✔ Ampia zona living open space, con soggiorno e cucina a vista, perfetta per chi ama gli ambienti moderni e funzionali ✔ Camera matrimoniale elegante, con spazi ben ottimizzati ✔ Seconda camera ideale per bambini, ospiti o uso studio ✔ Terza camera con accesso diretto al giardino, ideale per tutti ad uso relax ✔ Bagno padronale e bagno di servizio, entrambi con finiture di alta gamma ✔ Cantina privata al piano interrato Oltre a GIARDINO PRIVATO NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE – ABITARE IL FUTURO Questo appartamento fa parte del nuovissimo complesso residenziale, un progetto esclusivo che combina architettura moderna e innovazione, con doppio accesso offrendo massima privacy e comodità. EFFICIENZA ENERGETICA E TECNOLOGIA SMART – RISPARMIO GARANTITO “Gas Free” – Senza allacciamento al metano, per una casa ecologica e sostenibile, in linea con gli standard UE dal 2029. Riscaldamento termoautonomo con pompa di calore e pannelli radianti a pavimento, alimentati da un impianto fotovoltaico da 3,6 kW, per consumi ridotti e massimo comfort climatico. Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un ricambio d’aria continuo e deumidificazione ottimale, creando un ambiente salubre e privo di umidità. Domotica avanzata, per gestire da remoto, luci, tapparelle, citofoni e sistema di antifurto integrato (perimetrale e volumetrico) direttamente dal tuo smartphone. Isolamento termico e acustico all’avanguardia, con materiali innovativi per un’efficienza energetica di nuova generazione. PREZZO E OPZIONI AGGIUNTIVE Richiesta per l’appartamento C03: € 428.000,00 con box singolo. Possibilità di acquisto secondo box singolo o doppio a parte. Siamo a completa disposizione per fornirti tutte le informazioni e il materiale necessario per valutare questa straordinaria opportunità di acquisto diretto!

Cirano

Nel cuore della tranquilla frazione di Cirano, a Gandino, proponiamo in vendita una casa indipendente di ampia metratura, ideale per chi desidera spazi generosi e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio. L’abitazione si trova in posizione centrale all’interno del borgo ed è disposta su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 420 mq. Al piano terra si accede tramite un ampio cortile privato di oltre 80 mq, impreziosito da un giardinetto esclusivo di circa 45 mq. In una struttura separata rispetto al corpo principale, si trovano una taverna con camino e una cantina, ideali per momenti conviviali o come locali accessori. All’interno dell’abitazione principale, lo stesso piano ospita una cucina con camino, una camera da letto, un bagno e due ampie stanze in passato adibite a cantine. Completano il piano un box singolo, un ripostiglio e un portico coperto. Il primo piano accoglie cinque ambienti spaziosi e un secondo bagno, mentre il secondo piano, situato nel sottotetto, ospita un solaio suddiviso anch’esso in cinque locali, offrendo ulteriore spazio utile o potenziale abitativo. La casa è da ristrutturare, ma parte del tetto è già stata rifatta circa trent’anni fa. Gli impianti elettrici e idraulici sono presenti solo in alcune zone che sono state abitate fino a una quindicina di anni fa. Il riscaldamento è garantito unicamente da stufe e camini, rendendo l’atmosfera ancora più autentica e rustica. Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una soluzione indipendente, ampia e versatile, immersa nella tranquillità ma con tutti i servizi di Gandino facilmente raggiungibili. Una casa ricca di potenzialità, perfetta per essere trasformata nella dimora dei propri sogni.

NUOVO TRILOCALE ESCLUSIVO CON GIARDINO PRIVATO AD USO ESCLUSIVO – ACQUISTO DIRETTO SENZA COSTI DI MEDIAZIONE! VENDITA DIRETTA DALL’IMPRESA COSTRUTTRICE! Acquistare questo appartamento significa ZERO PROVVIGIONI, NESSUNA COMMISSIONE DI AGENZIA e TOTALE TRASPARENZA nei costi. Trattativa diretta con il costruttore, con la garanzia di un investimento sicuro e senza spese extra! Allacciamenti e accatastamenti compresi nel prezzo! DEVI VENDERE CASA? TI AIUTIAMO A COLLOCARLA SUL MERCATO! Se possiedi un immobile da vendere prima di acquistare, possiamo affiancarti nella permuta, aiutandoti a valorizzare e posizionare la tua attuale abitazione nel mercato immobiliare per rendere la transizione semplice, veloce e vantaggiosa. IMMOBILE DI PRESTIGIO – DESIGN MODERNO E ALTE PRESTAZIONI In una raffinata zona residenziale, comoda ai principali servizi e ottimamente collegata, proponiamo un luminoso trilocale di 116 mq con doppi servizi, situato al piano terra con giardino esclusivo di 300 mq di una nuova costruzione dal design contemporaneo, progettata per garantire eleganza, efficienza e tecnologia avanzata con box singolo a partire da € 24.000,00. COMPOSIZIONE E SPAZI Ingresso accogliente con accesso alla zona giorno Ampia zona living open space, con soggiorno e cucina a vista, perfetta per chi ama gli ambienti moderni e funzionali Camera matrimoniale elegante, con spazi ben ottimizzati e accesso diretto al giardino Seconda camera ideale per bambini, ospiti o uso studio Bagno padronale e bagno di servizio, entrambi con finiture di alta gamma Cantina privata al piano interrato Oltre a GIARDINO PRIVATO COMPLESSO RESIDENZIALE “ALBA” – ABITARE IL FUTURO Questo appartamento fa parte del nuovissimo complesso residenziale Alba, un progetto esclusivo che combina architettura moderna e innovazione, con doppio accesso da Via Filippo Turati e Via Marconi, offrendo massima privacy e comodità. EFFICIENZA ENERGETICA E TECNOLOGIA SMART – RISPARMIO GARANTITO “Gas Free” – Senza allacciamento al metano, per una casa ecologica e sostenibile, in linea con gli standard UE dal 2029. Riscaldamento termoautonomo con pompa di calore e pannelli radianti a pavimento, alimentati da un impianto fotovoltaico da 3,6 kW, per consumi ridotti e massimo comfort climatico. Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un ricambio d’aria continuo e deumidificazione ottimale, creando un ambiente salubre e privo di umidità. Domotica avanzata, per gestire da remoto luci, tapparelle, citofoni e sistema di antifurto integrato (perimetrale e volumetrico) direttamente dal tuo smartphone. Isolamento termico e acustico all’avanguardia, con materiali innovativi per un’efficienza energetica di nuova generazione. PREZZO E OPZIONI AGGIUNTIVE Richiesta per l’appartamento con giardino privato C04: € 393.000,00 con box singolo. Possibilità di acquisto secondo box singolo o doppio a parte. Siamo a completa disposizione per fornirti tutte le informazioni e il materiale necessario per valutare questa straordinaria opportunità di acquisto diretto!

Almenno San Salvatore, in località residenziale e tranquilla si propone in una piccola palazzina di sole 4 unità immobiliari un ampio appartamento posto al piano rialzato con ampio giardino privato di circa Mq.156, l'immobile é composto da: ingresso, ampio soggiorno con ampio balcone, cucina abitabile, 2 ampie camere da letto e uno studio (potrebbe essere una terza camera da letto) doppi servizi, entrambi finestrati, altro balcone in camera, cantina al piano interrato. Possibilità di acquisto di doppia autorimessa di Mq.38 con altezza di mt.3,60 a € 30.000. (nell'autorimessa può entrare comodamente un furgone). L'appartamento tenuto in perfetto stato di manutenzione ha riscaldamento autonomo a pavimento, filodiffusione in tutti i locali, serramenti con triplo vetro termico esterno alluminio e interno legno, bagno con doccia e bagno con vasca, impianto d’allarme. Il giardino privato molto curato e pianeggiante é un valore aggiunto all'immobile. Palazzina piccola con pochissime spese condominiali (luce scale e pulizia scale, corselli box e taglio erba parti comuni ) senza amministratore. Libero e subito disponibile. Ideale per giovane coppia ma anche per famiglia numerosa.

In località Rondinera proponiamo in vendita casa singola composta da due unità abitative da ristrutturare. L'unità immobiliare con ingresso da piano terra si sviluppa su due piani ed è composta da quattro locali di abitabili oltre a due di servizio. Da una scala esterna poi possiamo accedere al piano secondo dove troviamo un'unità immobiliare composta da ingresso, due camere, cucina abitabile, zona giorno ed un ampio terrazzo all'ingresso dell'unità. A servizio delle abitazioni troviamo un box doppio, un locale deposito, un cortile ed una porzione di orto.

Villa singola ristrutturata a Corsico alle porte di Milano. Ristrutturazione nel 2020 con cappotto termico, rifacimento tetto nel 2023. Libera su quattro lati con giardino di 600 mq , box di 25 mq e posto auto scoperto. Classe energetica A1. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi, comfort moderni e una posizione strategica alle porte di Milano. COMPOSIZIONE DELLA VILLA: - PIANO TERRA: Ingresso su soggiorno triplo con tripla esposizione, molto luminoso, Cucina abitabile separata, Bagno finestrato, Balcone coperto di 10 mq. - PIANO PRIMO (mansarda mista abitabile – 80 mq): Camera matrimoniale con balcone, Bagno, Sottotetto con velux. -. PIANO SEMINTERRATO (90 mq): Lavanderia, Cantina fuori terra, Locale tecnico. - GIARDINO 600 MQ disposto su 4 lati con impianto d'irrigazione. - BOX E POSTO AUTO: box 25 mq con portone sezionale motorizzato e accesso diretto dal piano seminterrato. Posto auto scoperto interno. ACCESSORI E DOTAZIONI: Infissi in PVC con doppi vetri, Zanzariere, Impianto di irrigazione, Caldaia a condensazione, radiatori a gas, VMC (Ventilazione Meccanica Controllata), Aria condizionata, Predisposizione impianto Fotovoltaico, Impianto di allarme e grate di protezione, Cappotto termico 2020, Tetto nuovo 2023, Videocitofono, Porta blindata, Pavimenti parquet in rovere a listoni, gres, Sanitari sospesi, Impianto elettrico e idraulico certificati, Rete dati per computer, Parabola TV, Portone sezionale box motorizzato. COMUNE DI CORSICO | MILANO. La villa si trova nel comune di Corsico, in una zona residenziale riservata e tranquilla, vicina a tutti i principali servizi: scuole, supermercati, aree verdi e mezzi pubblici. Corsico è un comune alle porte di Milano, situato a sud-ovest del capoluogo lombardo, perfettamente collegato con il centro di Milano e la provincia, rendendola una zona ideale per chi desidera vivere in una casa indipendente con spazi verdi senza rinunciare alla comodità della città. Comuni confinanti: Buccinasco, Milano (quartieri Lorenteggio, Barona), Cesano Boscone, Assago e Trezzano sul Naviglio. Collegamenti e distanze principali: Milano centro: 9 km, raggiungibile in auto in 15-20 minuti, Tangenziale Ovest (A50): a pochi minuti in auto, Stazione ferroviaria di Corsico (linea S9): 2,5 km raggiungile anche con mezzi pubblici, MM1 Bisceglie: raggiungibile in 10 minuti di auto o con mezzi pubblici, Autostrada A7 Milano–Genova: accesso comodo tramite la Tangenziale, Aeroporto di Milano Linate: 25 minuti in auto, Aeroporto di Milano Malpensa: 40 minuti in auto.

Lotto

Via Capecelatro/Gnocchi ampio laboratorio con ingresso indipendente. Il laboratorio è situato in un edificio che attraverso una massiccia opera di rivisitazione, sara' riportato al passo con i tempi attraverso il rifacimento delle facciate, delle parti comuni, la sostituzione della caldaia condominiale ed il recupero del sottotetto. Tutti questi interventi consentiranno all'immobile di migliorare notevolmente la classe energetica e di conseguenza il confort abitativo. Sull'ascensore e' prevista una revisione estetico-funzionale della cabina. NESSUNO dei costi riferiti alla riqualificazione indicata saranno a carico dell'acquirente. L'immobile è posto al piano seminterrato, ma risulta essere molto luminoso e silenzioso grazie alle ampie vetrate presenti. E' dotato di ampi spazi modulabili e di accesso indipendente. È presente il riscaldamento centralizzato. Richiesta € 311.000.Possibilità di ristrutturazione interna.

Lotto

Via Capecelatro/ Via Rembrandt ampio laboratorio con ingresso indipendente. Il laboratorio è situato in un edificio che attraverso una massiccia opera di rivisitazione, sara' riportato al passo con i tempi attraverso il rifacimento delle facciate, delle parti comuni, la sostituzione della caldaia condominiale ed il recupero del sottotetto. Tutti questi interventi consentiranno all'immobile di migliorare notevolmente la classe energetica e di conseguenza il confort abitativo. Sull'ascensore e' prevista una revisione estetico-funzionale della cabina. NESSUNO dei costi riferiti alla riqualificazione indicata saranno a carico dell'acquirente. L'immobile è posto al piano seminterrato, ma risulta essere molto luminoso e silenzioso grazie alle ampie vetrate presenti. E' dotato di ampi spazi modulabili e di accesso indipendente. È presente il riscaldamento centralizzato. Richiesta € 311.000.Possibilità di ristrutturazione interna. Via Capecelatro/ Via Rembrandt ampio laboratorio con ingresso indipendente. L'appartamento è situato in un edificio che attraverso una massiccia opera di rivisitazione, sara' riportato al passo con i tempi attraverso il rifacimento delle facciate, delle parti comuni, la sostituzione della caldaia condominiale ed il recupero del sottotetto. Tutti questi interventi consentiranno all'immobile di migliorare notevolmente la classe energetica e di conseguenza il confort abitativo. Sull'ascensore e' prevista una revisione estetico-funzionale della cabina. NESSUNO dei costi riferiti alla riqualificazione indicata saranno a carico dell'acquirente. L'immobile è posto al piano seminterrato, ma risulta essere molto luminoso e silenzioso grazie alle ampie vetrate presenti. E' dotato di ampi spazi modulabili e di accesso indipendente. È presente il riscaldamento centralizzato. Richiesta € 311.000.Possibilità di ristrutturazione interna.

Lotto

Via Capecelatro piccolo trilocale in edificio nuovo piano rialzato. L'appartamento con consegna a maggio 2023 è situato in un edificio che attraverso una massiccia opera di rivisitazione, sara' riportato al passo con i tempi attraverso il rifacimento delle facciate, delle parti comuni, la sostituzione della caldaia condominiale ed il recupero del sottotetto. Tutti questi interventi consentiranno all'immobile di migliorare notevolmente la classe energetica e di conseguenza il confort abitativo. Sull'ascensore e' prevista una revisione estetico-funzionale della cabina. NESSUNO dei costi riferiti alla riqualificazione indicata saranno a carico dell'acquirente. L’appartamento è composto da disimpegno d’ingresso, soggiorno con cucinotto, due camere matrimoniali, bagno. È presente il riscaldamento centralizzato, il servizio di portineria tutto il giorno. L'appartamento è da ristrutturare. Richiesta € 214.000,00. Possibilità di ristrutturazione interna dell'appartamento. Via Capecelatro/Rembrandt piccolo trilocale in edificio nuovo piano rialzato. L'appartamento è situato in un edificio che attraverso una massiccia opera di rivisitazione, sara' riportato al passo con i tempi attraverso il rifacimento delle facciate, delle parti comuni, la sostituzione della caldaia condominiale ed il recupero del sottotetto. Tutti questi interventi consentiranno all'immobile di migliorare notevolmente la classe energetica e di conseguenza il confort abitativo. Sull'ascensore e' prevista una revisione estetico-funzionale della cabina. NESSUNO dei costi riferiti alla riqualificazione indicata saranno a carico dell'acquirente. L’appartamento è composto da disimpegno d’ingresso, soggiorno con cucinotto, due camere matrimoniali, bagno. È presente il riscaldamento centralizzato, il servizio di portineria tutto il giorno. L'appartamento è da ristrutturare. Richiesta € 214.000,00. Possibilità di ristrutturazione interna dell'appartamento.

PRESTIGIOSA VILLA SINGOLA situata a Bianzano, un incantevole borgo medievale nella provincia di Bergamo. La proprietà è immersa nella tranquillità delle montagne, con una spettacolare vista sul Lago di Endine e sul Castello Medievale di Bianzano, garantendo massima privacy e una posizione panoramica unica. La villa si estende su una superficie complessiva di circa 750 mq, distribuiti su tre livelli, comprendenti: residenza principale, area ufficio, spaziosa taverna, zona piscina, aree relax, terrazze e portici. Il tutto è circondato da oltre 10.000 mq di terreno suddivisi tra giardino curato, aree boschive e terreno, completamente recintato per garantire totale sicurezza e riservatezza. Dettagli di prestigio: L’immobile, costruito in due fasi (la prima parte completata nel 1994 e l’ampliamento nel 2006), è stato realizzato con materiali di alta qualità e finiture ricercate. Tra i dettagli spiccano: Pavimenti in cotto fiorentino Piscina palladiana coperta e riscaldata, con dettagli in marmo e parquet in bambù Cantina in mattoni rossi, ideale per la conservazione di vini pregiati e prodotti tipici Soffitti in cotto con isolamento di 40 cm Lavabi in alabastro Monumentale camino nella zona giorno Sauna e bagno padronale con idromassaggio Scala d'epoca in pietra dell'Ottocento, Ampie travi a vista e serramenti di pregio Spazi da destinare ad ogni tipo di esigenza La villa è perfetta per chi cerca ambienti spaziosi e versatili, con una cucina professionale completa di forno a legna e area barbecue esterna, ideale per gli amanti della cucina e della convivialità. La zona relax con piscina e sauna offre un rifugio perfetto per il benessere, mentre l’ufficio privato è pensato per chi necessita di uno spazio di lavoro riservato. Gli spazi esterni, inclusi giardini e terrazze panoramiche, creano un’armonia tra la casa e la natura circostante, con grandi finestre che permettono una comunicazione continua tra gli interni e l’esterno, regalando luce naturale e una vista mozzafiato da ogni angolo della villa. Comodità e Funzionalità La proprietà dispone inoltre di due aree garage, una da 54 mq e una da 160 mq, con altezze tali da poter ospitare anche un camper. Con cinque camere da letto, sei bagni e la possibilità di personalizzare ulteriormente gli spazi, la villa offre comfort e praticità per ogni stile di vita. Un’occasione unica per chi desidera vivere immerso nella bellezza della natura, senza rinunciare al lusso e alla comodità di una residenza esclusiva. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci!

Vertova, Bergamo

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In palazzina di sole quattro unità abitative, servito da strada privata a fondo chiuso, a due minuti dal centro del paese, ma isolati in mezzo ai prati, al limitare del bosco, presentiamo questo appartamento posto il primo di due piani. Due camere da letto, sala, cucina separata e un bagno. Gli spazi sono quelli ampi delle costruzioni degli anni settanta. E' presente un grande terrazzo vivibile dove poter mangiare comodamente all'esterno o godersi momenti di relax a fine giornata. Il box da spazio comodamente ad una vettura di grandi dimensioni; oltre al box ci sono due posti auto di proprietà. Cantina di proprietà e porzione di sottotetto.

Vendesi in zona residenziale a due passi dal centro paese e da tutti i servizi, ampia villa trifamiliare circondata da da un bel giardino piantumato; la villa è composta da 3 unità immobiliari così disposte: - all'ingresso troviamo un ampio porticato coperto in comune alle 3 unità immobiliari; - al piano terra un ampio appartamento trilocale da 116 mq composto da ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, ampio bagno e lavanderia, questo appartamento è parzialmente da sistemare, ovvero le ceramiche sono anni 70/80 ed attualmente l'impianto di riscaldamento è stato scollegato dal resto della casa, per tanto va rivisto; - al piano primo troviamo un graziosissimo appartamento trilocale che è stato ristrutturato negli anni 2000 ( è stato frazionato dal bilocale adiacente) completamente ed è composto da ingresso con portoncino blindato, soggiorno con cucina a vista, ampio balcone, disimpegno notte, 2 camere, ripostiglio e bagno; - al piano primo un ampio bilocale composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, bagno, ampia camera matrimoniale con balcone; anche questo appartamento necessita di essere sistemato come quello al piano terra; -- volendo il trilocale ed il bilocale al piano primo si possono unire per formare un ampio quadrilocale, gli appartamenti sono già predisposti. La proprietà si completa con una grande area esterna di circa 660 mq suddivisa in un grande corsello antistante ai 3 box ed al grande giardino piantumato con alberi ad alto fusto, che ombreggiano la casa nelle calde giornate estive e dove potrete anche posizionare un bel barbecue o una bella piscina dove divertirvi con familiari ed amici.

NUOVO QUADRILOCALE ESCLUSIVO CON BALCONI – ACQUISTO DIRETTO SENZA COSTI DI MEDIAZIONE! VENDITA DIRETTA DALL’IMPRESA COSTRUTTRICE! Acquistare questo appartamento significa ZERO PROVVIGIONI, NESSUNA COMMISSIONE DI AGENZIA e TOTALE TRASPARENZA nei costi. Trattativa diretta con il costruttore, con la garanzia di un investimento sicuro e senza spese extra! Allacciamenti e accatastamenti compresi nel prezzo! DEVI VENDERE CASA? TI AIUTIAMO A COLLOCARLA SUL MERCATO! Se possiedi un immobile da vendere prima di acquistare, possiamo affiancarti nella permuta, aiutandoti a valorizzare e posizionare la tua attuale abitazione nel mercato immobiliare per rendere la transizione semplice, veloce e vantaggiosa. IMMOBILE DI PRESTIGIO – DESIGN MODERNO E ALTE PRESTAZIONI In una raffinata zona residenziale, comoda ai principali servizi e ottimamente collegata, proponiamo un luminoso quadrilocale di 128 mq con doppi servizi, situato al primo piano con balconi di 29 mq, di una nuova costruzione dal design contemporaneo, progettata per garantire eleganza, efficienza e tecnologia avanzata con box singolo a partire da € 24.000,00. COMPOSIZIONE E SPAZI ✔ Ingresso accogliente con accesso alla zona giorno ✔ Ampia zona living open space, con soggiorno e cucina a vista, perfetta per chi ama gli ambienti moderni e funzionali, con balcone vivibile ✔ Camera matrimoniale elegante, con spazi ben ottimizzati ✔ Seconda camera con balcone privato, ideale per bambini, ospiti o uso studio ✔ Terza camera con balcone privato, ideale per tutti ad uso relax ✔ Bagno padronale e bagno di servizio, entrambi con finiture di alta gamma ✔ Cantina privata al piano interrato NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE – ABITARE IL FUTURO Questo appartamento fa parte del nuovissimo complesso residenziale, un progetto esclusivo che combina architettura moderna e innovazione, con doppio accesso offrendo massima privacy e comodità. EFFICIENZA ENERGETICA E TECNOLOGIA SMART – RISPARMIO GARANTITO “Gas Free” – Senza allacciamento al metano, per una casa ecologica e sostenibile, in linea con gli standard UE dal 2029. Riscaldamento termoautonomo con pompa di calore e pannelli radianti a pavimento, alimentati da un impianto fotovoltaico da 3,6 kW, per consumi ridotti e massimo comfort climatico. Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un ricambio d’aria continuo e deumidificazione ottimale, creando un ambiente salubre e privo di umidità. Domotica avanzata, per gestire da remoto, luci, tapparelle, citofoni e sistema di antifurto integrato (perimetrale e volumetrico) direttamente dal tuo smartphone. Isolamento termico e acustico all’avanguardia, con materiali innovativi per un’efficienza energetica di nuova generazione. PREZZO E OPZIONI AGGIUNTIVE Richiesta per l’appartamento C07: € 397.000,00 con box singolo. Possibilità di acquisto secondo box singolo o doppio a parte. Siamo a completa disposizione per fornirti tutte le informazioni e il materiale necessario per valutare questa straordinaria opportunità di acquisto diretto!