Immobili in vendita in Lombardia

Benvenuti in questa splendida villa singola, una residenza che coniuga modernità, comfort e ampi spazi. La proprietà si sviluppa interamente su un unico livello, offrendo ambienti luminosi e senza barriere architettoniche. Il giardino di 1.000 mq dotato di impianto d’irrigazione, le finiture di pregio, l’ampio box quadruplo di 83 mq e la possibilità di realizzare una piscina e rendono questa proprietà una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione esclusiva e funzionale. Questa villa è progettata per offrire il massimo del comfort e della qualità della vita. L’assenza di scale rende gli spazi accessibili e funzionali. L’abitazione è pensata per garantire un’ottima distribuzione degli ambienti, con spazi ampi e ben organizzati: - Zona giorno: si accede alla villa attraverso un ingresso accogliente che conduce a un ampio soggiorno triplo, caratterizzato da soffitti alti 4,40 m con velux motorizzati e con doppia esposizione che garantiscono un’illuminazione naturale straordinaria. Dal soggiorno si accede accede a due porticati, uno di 19 mq e uno di 34 mq. La cucina abitabile è separata. - Zona notte: il disimpegno conduce alle tre camere da letto, ampie e luminose, e ai tre bagni, progettati per garantire praticità e comfort. - Box quadruplo di 83 mq: al livello terreno e collegato internamente con l'abitazione, è dotato di un portone sezionale motorizzato per una maggiore praticità. - Giardino 1.000 mq con d’irrigazione automatico. Dotazioni e Tecnologie per il Massimo Comfort. Questa villa è dotata di impianti di ultima generazione, garantendo efficienza energetica e sicurezza: - Riscaldamento a pavimento alimentato a gas, per un calore uniforme e costante. - Condizionamento con sistema inverter caldo/freddo. - Infissi scorrevoli in legno con doppia vetrocamera, che assicurano isolamento termico e acustico. - Tapparelle motorizzate e zanzariere. - Sistema d’allarme, porta blindata e videocitofono. - Impianto d’irrigazione automatico per il giardino. - Pannelli solari. - Parabola satellitare. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

/Descrizione Contesto In vendita a Vimercate, proponiamo una splendida villa di prestigio, situata in un contesto signorile e zona tranquilla, ideale per chi cerca un'abitazione di lusso e comfort. Questa affascinante proprietà si sviluppa su una superficie di 366 mq e si articola su due livelli, offrendo ampi spazi e una disposizione funzionale. /Descrizione Immobile La villa è composta da 12 vani, tra cui un luminoso soggiorno doppio che invita a momenti di relax e convivialità, tre camere da letto spaziose e tre bagni moderni, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia. La cucina, realizzata con mattonelle in ceramica, si collega direttamente alla terrazza sul giardino e alla zona pranzo, che da diritto accesso alla sala circondata da porte scorrevoli vetrate che aiutano ad illuminare tutto l'intero spazio, dove si presenta un angolo lettura, la zona tv e un camino. Anche gli spazi nel piano taverna sono ben organizzati e finestrati, con un ampio soggiorno comodo per invitare ospiti, zona biliardino, un vano dedicato alla cantina dei vini, un piccolo ripostiglio, un comodo bagno lavanderia con doppio box doccia, una stanza rialzata adibita a zona palestra direttamente collegata al vano autorimessa triplo. /Finiture Interne Tutti gli interni sono in condizioni ottime, rifiniti con materiali di alta qualità, pronti per essere abitati senza necessità di interventi. Il riscaldamento autonomo garantisce il massimo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un triplo box/garage di 83 mq al piano seminterrato, offrendo spazio sufficiente per più veicoli e ulteriore area di stoccaggio. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente elegante e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle infrastrutture della zona.

NUOVO TRILOCALE ESCLUSIVO CON GIARDINO PRIVATO AD USO ESCLUSIVO – ACQUISTO DIRETTO SENZA COSTI DI MEDIAZIONE! VENDITA DIRETTA DALL’IMPRESA COSTRUTTRICE! Acquistare questo appartamento significa ZERO PROVVIGIONI, NESSUNA COMMISSIONE DI AGENZIA e TOTALE TRASPARENZA nei costi. Trattativa diretta con il costruttore, con la garanzia di un investimento sicuro e senza spese extra! Allacciamenti e accatastamenti compresi nel prezzo! DEVI VENDERE CASA? TI AIUTIAMO A COLLOCARLA SUL MERCATO! Se possiedi un immobile da vendere prima di acquistare, possiamo affiancarti nella permuta, aiutandoti a valorizzare e posizionare la tua attuale abitazione nel mercato immobiliare per rendere la transizione semplice, veloce e vantaggiosa. IMMOBILE DI PRESTIGIO – DESIGN MODERNO E ALTE PRESTAZIONI In una raffinata zona residenziale, comoda ai principali servizi e ottimamente collegata, proponiamo un luminoso trilocale di 116 mq con doppi servizi, situato al piano terra con giardino esclusivo di 300 mq di una nuova costruzione dal design contemporaneo, progettata per garantire eleganza, efficienza e tecnologia avanzata. COMPOSIZIONE E SPAZI Ingresso accogliente con accesso alla zona giorno Ampia zona living open space, con soggiorno e cucina a vista, perfetta per chi ama gli ambienti moderni e funzionali Camera matrimoniale elegante, con spazi ben ottimizzati e accesso diretto al giardino Seconda camera ideale per bambini, ospiti o uso studio Bagno padronale e bagno di servizio, entrambi con finiture di alta gamma Cantina privata al piano interrato Oltre a GIARDINO PRIVATO COMPLESSO RESIDENZIALE “ALBA” – ABITARE IL FUTURO Questo appartamento fa parte del nuovissimo complesso residenziale Alba, un progetto esclusivo che combina architettura moderna e innovazione, con doppio accesso da Via Filippo Turati e Via Marconi, offrendo massima privacy e comodità. EFFICIENZA ENERGETICA E TECNOLOGIA SMART – RISPARMIO GARANTITO “Gas Free” – Senza allacciamento al metano, per una casa ecologica e sostenibile, in linea con gli standard UE dal 2029. Riscaldamento termoautonomo con pompa di calore e pannelli radianti a pavimento, alimentati da un impianto fotovoltaico da 3,6 kW, per consumi ridotti e massimo comfort climatico. Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un ricambio d’aria continuo e deumidificazione ottimale, creando un ambiente salubre e privo di umidità. Domotica avanzata, per gestire da remoto luci, tapparelle, citofoni e sistema di antifurto integrato (perimetrale e volumetrico) direttamente dal tuo smartphone. Isolamento termico e acustico all’avanguardia, con materiali innovativi per un’efficienza energetica di nuova generazione. PREZZO E OPZIONI AGGIUNTIVE Richiesta per l’appartamento con giardino privato C04: € 369.000,00 Possibilità di acquisto box singolo o doppio a parte. Siamo a completa disposizione per fornirti tutte le informazioni e il materiale necessario per valutare questa straordinaria opportunità di acquisto diretto!

Se stai cercando una dimora che abbia carattere, storia e una posizione invidiabile, questa villa singola in Viale Venezia è ciò che fa per te. Qui, ogni angolo racconta qualcosa: edificata nei primi del Novecento e rivista negli anni 90, questa casa conserva il fascino autentico delle ville depoca, con la solidità e gli spazi generosi che oggi è sempre più raro trovare. Attualmente è suddivisa in due appartamenti, collegati tra loro, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per chi sogna di avere uno spazio tutto suo per lavorare o ospitare. Il primo appartamento si sviluppa tra il piano terra e il primo piano, mentre il secondo si apre al primo e al secondo piano mansardato. Potrai scegliere se mantenerli uniti o separarli di nuovo, personalizzandoli secondo le tue esigenze: che tu voglia creare una grande villa unifamiliare o due unità indipendenti, qui hai la libertà di farlo. Allesterno, un giardino privato di 600 mq ti regala unoasi verde in piena città: spazio per far giocare i bambini, rilassarti allaria aperta o goderti cene destate in compagnia. E per completare il quadro, ci sono tre box auto e cantine a servizio di entrambe le unità. Vivere in Viale Venezia significa essere a due passi dal centro di Brescia, ma con la tranquillità di una zona residenziale elegante, servita da scuole, negozi e tutto ciò che ti serve per una quotidianità comoda e di qualità. Questa villa non è solo una casa: è unopportunità rara, un punto dincontro tra passato e futuro, dove costruire una nuova storia. Magari la tua. Contattaci per scoprire di più o fissare una visita. LaCasa Studio Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le abitazioni che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la tua casa ideale, proprio per questo, prima di fartela vedere, ti faremo una breve "intervista" telefonica o ancora meglio in agenzia se preferisci, in modo da poter capire insieme se sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e perdere tempo inutilmente. Lo Studio Immobiliare La Casa è presente da oltre 20 anni a Brescia, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Vuoi vendere o affittare il tuo immobile ? Pensiamo a tutto noi, Chiamaci ! www.lacasastudio.it

NUOVO TRILOCALE ESCLUSIVO CON BALCONI – ACQUISTO DIRETTO SENZA COSTI DI MEDIAZIONE! VENDITA DIRETTA DALL’IMPRESA COSTRUTTRICE! Acquistare questo appartamento significa ZERO PROVVIGIONI, NESSUNA COMMISSIONE DI AGENZIA e TOTALE TRASPARENZA nei costi. Trattativa diretta con il costruttore, con la garanzia di un investimento sicuro e senza spese extra! Allacciamenti e accatastamenti compresi nel prezzo! DEVI VENDERE CASA? TI AIUTIAMO A COLLOCARLA SUL MERCATO! Se possiedi un immobile da vendere prima di acquistare, possiamo affiancarti nella permuta, aiutandoti a valorizzare e posizionare la tua attuale abitazione nel mercato immobiliare per rendere la transizione semplice, veloce e vantaggiosa. IMMOBILE DI PRESTIGIO – DESIGN MODERNO E ALTE PRESTAZIONI In una raffinata zona residenziale, comoda ai principali servizi e ottimamente collegata, proponiamo un luminoso quadrilocale di 111 mq con doppi servizi, situato al primo piano con balconi di 30 mq, di una nuova costruzione dal design contemporaneo, progettata per garantire eleganza, efficienza e tecnologia avanzata COMPOSIZIONE E SPAZI ✔ Ingresso accogliente con accesso alla zona giorno ✔ Ampia zona living open space, con soggiorno e cucina a vista, perfetta per chi ama gli ambienti moderni e funzionali, con balcone vivibile ✔ Camera matrimoniale elegante, con spazi ben ottimizzati ✔ Seconda camera con balcone privato, ideale per bambini, ospiti o uso studio ✔ Terza camera con balcone privato, ideale per tutti ad uso relax ✔ Bagno padronale e bagno di servizio, entrambi con finiture di alta gamma ✔ Cantina privata al piano interrato NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE – ABITARE IL FUTURO Questo appartamento fa parte del nuovissimo complesso residenziale, un progetto esclusivo che combina architettura moderna e innovazione, con doppio accesso offrendo massima privacy e comodità. EFFICIENZA ENERGETICA E TECNOLOGIA SMART – RISPARMIO GARANTITO “Gas Free” – Senza allacciamento al metano, per una casa ecologica e sostenibile, in linea con gli standard UE dal 2029. Riscaldamento termoautonomo con pompa di calore e pannelli radianti a pavimento, alimentati da un impianto fotovoltaico da 3,6 kW, per consumi ridotti e massimo comfort climatico. Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un ricambio d’aria continuo e deumidificazione ottimale, creando un ambiente salubre e privo di umidità. Domotica avanzata, per gestire da remoto, luci, tapparelle, citofoni e sistema di antifurto integrato (perimetrale e volumetrico) direttamente dal tuo smartphone. Isolamento termico e acustico all’avanguardia, con materiali innovativi per un’efficienza energetica di nuova generazione. PREZZO E OPZIONI AGGIUNTIVE Richiesta per l’appartamento C08: € 325.000,00. Possibilità di acquisto box singolo o doppio a parte. Siamo a completa disposizione per fornirti tutte le informazioni e il materiale necessario per valutare questa straordinaria opportunità di acquisto diretto!

NUOVO TRILOCALE ESCLUSIVO CON BALCONI – ACQUISTO DIRETTO SENZA COSTI DI MEDIAZIONE! VENDITA DIRETTA DALL’IMPRESA COSTRUTTRICE! Acquistare questo appartamento significa ZERO PROVVIGIONI, NESSUNA COMMISSIONE DI AGENZIA e TOTALE TRASPARENZA nei costi. Trattativa diretta con il costruttore, con la garanzia di un investimento sicuro e senza spese extra! Allacciamenti e accatastamenti compresi nel prezzo! DEVI VENDERE CASA? TI AIUTIAMO A COLLOCARLA SUL MERCATO! Se possiedi un immobile da vendere prima di acquistare, possiamo affiancarti nella permuta, aiutandoti a valorizzare e posizionare la tua attuale abitazione nel mercato immobiliare per rendere la transizione semplice, veloce e vantaggiosa. IMMOBILE DI PRESTIGIO – DESIGN MODERNO E ALTE PRESTAZIONI In una raffinata zona residenziale, comoda ai principali servizi e ottimamente collegata, proponiamo un luminoso quadrilocale di 112 mq con doppi servizi, situato al terzo piano con balconi di 30 mq, di una nuova costruzione dal design contemporaneo, progettata per garantire eleganza, efficienza e tecnologia avanzata COMPOSIZIONE E SPAZI ✔ Ingresso accogliente con accesso alla zona giorno ✔ Ampia zona living open space, con soggiorno e cucina a vista, perfetta per chi ama gli ambienti moderni e funzionali, con balcone vivibile ✔ Camera matrimoniale elegante, con spazi ben ottimizzati ✔ Seconda camera con balcone privato, ideale per bambini, ospiti o uso studio ✔ Terza camera con balcone privato, ideale per tutti ad uso relax ✔ Bagno padronale e bagno di servizio, entrambi con finiture di alta gamma ✔ Cantina privata al piano interrato NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE – ABITARE IL FUTURO Questo appartamento fa parte del nuovissimo complesso residenziale, un progetto esclusivo che combina architettura moderna e innovazione, con doppio accesso offrendo massima privacy e comodità. EFFICIENZA ENERGETICA E TECNOLOGIA SMART – RISPARMIO GARANTITO “Gas Free” – Senza allacciamento al metano, per una casa ecologica e sostenibile, in linea con gli standard UE dal 2029. Riscaldamento termoautonomo con pompa di calore e pannelli radianti a pavimento, alimentati da un impianto fotovoltaico da 3,6 kW, per consumi ridotti e massimo comfort climatico. Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un ricambio d’aria continuo e deumidificazione ottimale, creando un ambiente salubre e privo di umidità. Domotica avanzata, per gestire da remoto, luci, tapparelle, citofoni e sistema di antifurto integrato (perimetrale e volumetrico) direttamente dal tuo smartphone. Isolamento termico e acustico all’avanguardia, con materiali innovativi per un’efficienza energetica di nuova generazione. PREZZO E OPZIONI AGGIUNTIVE Richiesta per l’appartamento C13: € 349.000,00. Possibilità di acquisto box singolo o doppio a parte. Siamo a completa disposizione per fornirti tutte le informazioni e il materiale necessario per valutare questa straordinaria opportunità di acquisto diretto!

NUOVO QUADRILOCALE ESCLUSIVO CON BALCONI – ACQUISTO DIRETTO SENZA COSTI DI MEDIAZIONE! VENDITA DIRETTA DALL’IMPRESA COSTRUTTRICE! Acquistare questo appartamento significa ZERO PROVVIGIONI, NESSUNA COMMISSIONE DI AGENZIA e TOTALE TRASPARENZA nei costi. Trattativa diretta con il costruttore, con la garanzia di un investimento sicuro e senza spese extra! Allacciamenti e accatastamenti compresi nel prezzo! DEVI VENDERE CASA? TI AIUTIAMO A COLLOCARLA SUL MERCATO! Se possiedi un immobile da vendere prima di acquistare, possiamo affiancarti nella permuta, aiutandoti a valorizzare e posizionare la tua attuale abitazione nel mercato immobiliare per rendere la transizione semplice, veloce e vantaggiosa. IMMOBILE DI PRESTIGIO – DESIGN MODERNO E ALTE PRESTAZIONI In una raffinata zona residenziale, comoda ai principali servizi e ottimamente collegata, proponiamo un luminoso quadrilocale di 128 mq con doppi servizi, situato al terzo piano con balconi di 29 mq, di una nuova costruzione dal design contemporaneo, progettata per garantire eleganza, efficienza e tecnologia avanzata. COMPOSIZIONE E SPAZI ✔ Ingresso accogliente con accesso alla zona giorno ✔ Ampia zona living open space, con soggiorno e cucina a vista, perfetta per chi ama gli ambienti moderni e funzionali, con balcone vivibile ✔ Camera matrimoniale elegante, con spazi ben ottimizzati ✔ Seconda camera con balcone privato, ideale per bambini, ospiti o uso studio ✔ Terza camera con balcone privato, ideale per tutti ad uso relax ✔ Bagno padronale e bagno di servizio, entrambi con finiture di alta gamma ✔ Cantina privata al piano interrato NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE – ABITARE IL FUTURO Questo appartamento fa parte del nuovissimo complesso residenziale, un progetto esclusivo che combina architettura moderna e innovazione, con doppio accesso offrendo massima privacy e comodità. EFFICIENZA ENERGETICA E TECNOLOGIA SMART – RISPARMIO GARANTITO “Gas Free” – Senza allacciamento al metano, per una casa ecologica e sostenibile, in linea con gli standard UE dal 2029. Riscaldamento termoautonomo con pompa di calore e pannelli radianti a pavimento, alimentati da un impianto fotovoltaico da 3,6 kW, per consumi ridotti e massimo comfort climatico. Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un ricambio d’aria continuo e deumidificazione ottimale, creando un ambiente salubre e privo di umidità. Domotica avanzata, per gestire da remoto, luci, tapparelle, citofoni e sistema di antifurto integrato (perimetrale e volumetrico) direttamente dal tuo smartphone. Isolamento termico e acustico all’avanguardia, con materiali innovativi per un’efficienza energetica di nuova generazione. PREZZO E OPZIONI AGGIUNTIVE Richiesta per l’appartamento C14: € 400.000,00 Possibilità di acquisto box singolo o doppio a parte. Siamo a completa disposizione per fornirti tutte le informazioni e il materiale necessario per valutare questa straordinaria opportunità di acquisto diretto!

NUOVO QUADRILOCALE ESCLUSIVO CON BALCONI – ACQUISTO DIRETTO SENZA COSTI DI MEDIAZIONE! VENDITA DIRETTA DALL’IMPRESA COSTRUTTRICE! Acquistare questo appartamento significa ZERO PROVVIGIONI, NESSUNA COMMISSIONE DI AGENZIA e TOTALE TRASPARENZA nei costi. Trattativa diretta con il costruttore, con la garanzia di un investimento sicuro e senza spese extra! Allacciamenti e accatastamenti compresi nel prezzo! DEVI VENDERE CASA? TI AIUTIAMO A COLLOCARLA SUL MERCATO! Se possiedi un immobile da vendere prima di acquistare, possiamo affiancarti nella permuta, aiutandoti a valorizzare e posizionare la tua attuale abitazione nel mercato immobiliare per rendere la transizione semplice, veloce e vantaggiosa. IMMOBILE DI PRESTIGIO – DESIGN MODERNO E ALTE PRESTAZIONI In una raffinata zona residenziale, comoda ai principali servizi e ottimamente collegata, proponiamo un luminoso quadrilocale di 128 mq con doppi servizi, situato al secondo piano con balconi di 29 mq, di una nuova costruzione dal design contemporaneo, progettata per garantire eleganza, efficienza e tecnologia avanzata. COMPOSIZIONE E SPAZI ✔ Ingresso accogliente con accesso alla zona giorno ✔ Ampia zona living open space, con soggiorno e cucina a vista, perfetta per chi ama gli ambienti moderni e funzionali, con balcone vivibile ✔ Camera matrimoniale elegante, con spazi ben ottimizzati ✔ Seconda camera con balcone privato, ideale per bambini, ospiti o uso studio ✔ Terza camera con balcone privato, ideale per tutti ad uso relax ✔ Bagno padronale e bagno di servizio, entrambi con finiture di alta gamma ✔ Cantina privata al piano interrato NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE – ABITARE IL FUTURO Questo appartamento fa parte del nuovissimo complesso residenziale, un progetto esclusivo che combina architettura moderna e innovazione, con doppio accesso offrendo massima privacy e comodità. EFFICIENZA ENERGETICA E TECNOLOGIA SMART – RISPARMIO GARANTITO “Gas Free” – Senza allacciamento al metano, per una casa ecologica e sostenibile, in linea con gli standard UE dal 2029. Riscaldamento termoautonomo con pompa di calore e pannelli radianti a pavimento, alimentati da un impianto fotovoltaico da 3,6 kW, per consumi ridotti e massimo comfort climatico. Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un ricambio d’aria continuo e deumidificazione ottimale, creando un ambiente salubre e privo di umidità. Domotica avanzata, per gestire da remoto, luci, tapparelle, citofoni e sistema di antifurto integrato (perimetrale e volumetrico) direttamente dal tuo smartphone. Isolamento termico e acustico all’avanguardia, con materiali innovativi per un’efficienza energetica di nuova generazione. PREZZO E OPZIONI AGGIUNTIVE Richiesta per l’appartamento C10: € 374.000,00 Possibilità di acquisto box singolo o doppio a parte. Siamo a completa disposizione per fornirti tutte le informazioni e il materiale necessario per valutare questa straordinaria opportunità di acquisto diretto!

NUOVO QUADRILOCALE ESCLUSIVO CON BALCONI – ACQUISTO DIRETTO SENZA COSTI DI MEDIAZIONE! VENDITA DIRETTA DALL’IMPRESA COSTRUTTRICE! Acquistare questo appartamento significa ZERO PROVVIGIONI, NESSUNA COMMISSIONE DI AGENZIA e TOTALE TRASPARENZA nei costi. Trattativa diretta con il costruttore, con la garanzia di un investimento sicuro e senza spese extra! Allacciamenti e accatastamenti compresi nel prezzo! DEVI VENDERE CASA? TI AIUTIAMO A COLLOCARLA SUL MERCATO! Se possiedi un immobile da vendere prima di acquistare, possiamo affiancarti nella permuta, aiutandoti a valorizzare e posizionare la tua attuale abitazione nel mercato immobiliare per rendere la transizione semplice, veloce e vantaggiosa. IMMOBILE DI PRESTIGIO – DESIGN MODERNO E ALTE PRESTAZIONI In una raffinata zona residenziale, comoda ai principali servizi e ottimamente collegata, proponiamo un luminoso quadrilocale di 128 mq con doppi servizi, situato al primo piano con balconi di 29 mq, di una nuova costruzione dal design contemporaneo, progettata per garantire eleganza, efficienza e tecnologia avanzata. COMPOSIZIONE E SPAZI ✔ Ingresso accogliente con accesso alla zona giorno ✔ Ampia zona living open space, con soggiorno e cucina a vista, perfetta per chi ama gli ambienti moderni e funzionali, con balcone vivibile ✔ Camera matrimoniale elegante, con spazi ben ottimizzati ✔ Seconda camera con balcone privato, ideale per bambini, ospiti o uso studio ✔ Terza camera con balcone privato, ideale per tutti ad uso relax ✔ Bagno padronale e bagno di servizio, entrambi con finiture di alta gamma ✔ Cantina privata al piano interrato NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE – ABITARE IL FUTURO Questo appartamento fa parte del nuovissimo complesso residenziale, un progetto esclusivo che combina architettura moderna e innovazione, con doppio accesso offrendo massima privacy e comodità. EFFICIENZA ENERGETICA E TECNOLOGIA SMART – RISPARMIO GARANTITO “Gas Free” – Senza allacciamento al metano, per una casa ecologica e sostenibile, in linea con gli standard UE dal 2029. Riscaldamento termoautonomo con pompa di calore e pannelli radianti a pavimento, alimentati da un impianto fotovoltaico da 3,6 kW, per consumi ridotti e massimo comfort climatico. Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un ricambio d’aria continuo e deumidificazione ottimale, creando un ambiente salubre e privo di umidità. Domotica avanzata, per gestire da remoto, luci, tapparelle, citofoni e sistema di antifurto integrato (perimetrale e volumetrico) direttamente dal tuo smartphone. Isolamento termico e acustico all’avanguardia, con materiali innovativi per un’efficienza energetica di nuova generazione. PREZZO E OPZIONI AGGIUNTIVE Richiesta per l’appartamento C11: € 387.000,00 Possibilità di acquisto box singolo o doppio a parte. Siamo a completa disposizione per fornirti tutte le informazioni e il materiale necessario per valutare questa straordinaria opportunità di acquisto diretto!

NUOVO QUADRILOCALE ESCLUSIVO CON BALCONI – ACQUISTO DIRETTO SENZA COSTI DI MEDIAZIONE! VENDITA DIRETTA DALL’IMPRESA COSTRUTTRICE! Acquistare questo appartamento significa ZERO PROVVIGIONI, NESSUNA COMMISSIONE DI AGENZIA e TOTALE TRASPARENZA nei costi. Trattativa diretta con il costruttore, con la garanzia di un investimento sicuro e senza spese extra! Allacciamenti e accatastamenti compresi nel prezzo! DEVI VENDERE CASA? TI AIUTIAMO A COLLOCARLA SUL MERCATO! Se possiedi un immobile da vendere prima di acquistare, possiamo affiancarti nella permuta, aiutandoti a valorizzare e posizionare la tua attuale abitazione nel mercato immobiliare per rendere la transizione semplice, veloce e vantaggiosa. IMMOBILE DI PRESTIGIO – DESIGN MODERNO E ALTE PRESTAZIONI In una raffinata zona residenziale, comoda ai principali servizi e ottimamente collegata, proponiamo un luminoso quadrilocale di 128 mq con doppi servizi, situato al terzo piano con balconi di 29 mq, di una nuova costruzione dal design contemporaneo, progettata per garantire eleganza, efficienza e tecnologia avanzata. COMPOSIZIONE E SPAZI ✔ Ingresso accogliente con accesso alla zona giorno ✔ Ampia zona living open space, con soggiorno e cucina a vista, perfetta per chi ama gli ambienti moderni e funzionali, con balcone vivibile ✔ Camera matrimoniale elegante, con spazi ben ottimizzati ✔ Seconda camera con balcone privato, ideale per bambini, ospiti o uso studio ✔ Terza camera con balcone privato, ideale per tutti ad uso relax ✔ Bagno padronale e bagno di servizio, entrambi con finiture di alta gamma ✔ Cantina privata al piano interrato NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE – ABITARE IL FUTURO Questo appartamento fa parte del nuovissimo complesso residenziale, un progetto esclusivo che combina architettura moderna e innovazione, con doppio accesso offrendo massima privacy e comodità. EFFICIENZA ENERGETICA E TECNOLOGIA SMART – RISPARMIO GARANTITO “Gas Free” – Senza allacciamento al metano, per una casa ecologica e sostenibile, in linea con gli standard UE dal 2029. Riscaldamento termoautonomo con pompa di calore e pannelli radianti a pavimento, alimentati da un impianto fotovoltaico da 3,6 kW, per consumi ridotti e massimo comfort climatico. Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un ricambio d’aria continuo e deumidificazione ottimale, creando un ambiente salubre e privo di umidità. Domotica avanzata, per gestire da remoto, luci, tapparelle, citofoni e sistema di antifurto integrato (perimetrale e volumetrico) direttamente dal tuo smartphone. Isolamento termico e acustico all’avanguardia, con materiali innovativi per un’efficienza energetica di nuova generazione. PREZZO E OPZIONI AGGIUNTIVE Richiesta per l’appartamento C15: € 407.000,00 Possibilità di acquisto box singolo o doppio a parte. Siamo a completa disposizione per fornirti tutte le informazioni e il materiale necessario per valutare questa straordinaria opportunità di acquisto diretto!

Milano

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120 ㎡

Bocconi - via Soave, in una delle zone più richieste di Milano, con scuole, servizi, trasporti, negozi e ristoranti a portata di mano. Ambiente e atmosfera ideale per le famiglie, per silenziosità e sicurezza, oltre alle prospettive di crescita per le riqualificazioni di via Crema/piazza Trento/scalo Romana.In edificio con lavori di efficientamento energetico appena realizzati, proponiamo in vendita un ottimo quadrilocale di 120 mq commerciali, posto al 3° piano e completamente ristrutturato nel 2016, con ottimizzazione di planimetria e spazi, oltre a impianti e rivestimenti rinnovati.L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, 3 camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno en-suite con vasca e un'altra con balcone, bagno principale con doccia e infine un comodo ripostiglio/lavanderia. La doppia esposizione sud-nord, l'altezza dei locali e delle finestre, donano agli ambienti luminosità e vivibilità per tutto l'arco della giornata e delle stagioni. Da notare i pavimenti in rovere massello, insonorizzati così come i soffitti, l'aria condizionata canalizzata autonoma, le tapparelle motorizzate centralizzate, il riscaldamento condominiale con caldaia e pompa di calore alimentata da fotovoltaico e il servizio di portineria a disposizione tutto il giorno. Una comoda cantina è inclusa nella proprietà.Classe energetica superiore, posizione privilegiata e superficie massimizzata per la tipologia, sono elementi difficilmente riscontrabili nello stesso immobile, soprattutto per chi desidera abitare precisamente in questa zona di Milano, rendendo questo appartamento una vera occasione, più unica che rara.

NUOVO QUADRILOCALE ESCLUSIVO CON GIARDINO PRIVATO AD USO ESCLUSIVO – ACQUISTO DIRETTO SENZA COSTI DI MEDIAZIONE! VENDITA DIRETTA DALL’IMPRESA COSTRUTTRICE! Acquistare questo appartamento significa ZERO PROVVIGIONI, NESSUNA COMMISSIONE DI AGENZIA e TOTALE TRASPARENZA nei costi. Trattativa diretta con il costruttore, con la garanzia di un investimento sicuro e senza spese extra! Allacciamenti e accatastamenti compresi nel prezzo! DEVI VENDERE CASA? TI AIUTIAMO A COLLOCARLA SUL MERCATO! Se possiedi un immobile da vendere prima di acquistare, possiamo affiancarti nella permuta, aiutandoti a valorizzare e posizionare la tua attuale abitazione nel mercato immobiliare per rendere la transizione semplice, veloce e vantaggiosa. IMMOBILE DI PRESTIGIO – DESIGN MODERNO E ALTE PRESTAZIONI In una raffinata zona residenziale, comoda ai principali servizi e ottimamente collegata, proponiamo un luminoso quadrilocale di 135 mq con doppi servizi, situato al primo terra con giardino esclusivo di 313 mq di una nuova costruzione dal design contemporaneo, progettata per garantire eleganza, efficienza e tecnologia avanzata. COMPOSIZIONE E SPAZI ✔ Ingresso accogliente con accesso alla zona giorno ✔ Ampia zona living open space, con soggiorno e cucina a vista, perfetta per chi ama gli ambienti moderni e funzionali ✔ Camera matrimoniale elegante, con spazi ben ottimizzati ✔ Seconda camera ideale per bambini, ospiti o uso studio ✔ Terza camera con accesso diretto al giardino, ideale per tutti ad uso relax ✔ Bagno padronale e bagno di servizio, entrambi con finiture di alta gamma ✔ Cantina privata al piano interrato Oltre a GIARDINO PRIVATO NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE – ABITARE IL FUTURO Questo appartamento fa parte del nuovissimo complesso residenziale, un progetto esclusivo che combina architettura moderna e innovazione, con doppio accesso offrendo massima privacy e comodità. EFFICIENZA ENERGETICA E TECNOLOGIA SMART – RISPARMIO GARANTITO “Gas Free” – Senza allacciamento al metano, per una casa ecologica e sostenibile, in linea con gli standard UE dal 2029. Riscaldamento termoautonomo con pompa di calore e pannelli radianti a pavimento, alimentati da un impianto fotovoltaico da 3,6 kW, per consumi ridotti e massimo comfort climatico. Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un ricambio d’aria continuo e deumidificazione ottimale, creando un ambiente salubre e privo di umidità. Domotica avanzata, per gestire da remoto, luci, tapparelle, citofoni e sistema di antifurto integrato (perimetrale e volumetrico) direttamente dal tuo smartphone. Isolamento termico e acustico all’avanguardia, con materiali innovativi per un’efficienza energetica di nuova generazione. PREZZO E OPZIONI AGGIUNTIVE Richiesta per l’appartamento C03: € 428.000,00 Possibilità di acquisto box singolo o doppio a parte. Siamo a completa disposizione per fornirti tutte le informazioni e il materiale necessario per valutare questa straordinaria opportunità di acquisto diretto!

\Descrizione Contesto In vendita a Vimercate, proponiamo una splendida villa di prestigio, situata in un contesto signorile e zona tranquilla, ideale per chi cerca un'abitazione di lusso e comfort. Questa affascinante proprietà si sviluppa su una superficie di 345 mq e si articola su due livelli, offrendo ampi spazi e una disposizione funzionale. Oltretutto rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente elegante e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle infrastrutture della zona. \Descrizione Immobile La villa è composta da 11 vani, tra cui un luminoso soggiorno doppio che invita a momenti di relax e convivialità, tre camere da letto spaziose e tre bagni moderni, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia. La cucina, realizzata con gress porcellanato, si collega direttamente alla terrazza sul giardino e alla zona pranzo, che da diritto accesso alla sala circondata da porte scorrevoli vetrate che aiutano ad illuminare tutto l'intero spazio, dove si presenta un angolo lettura, la zona tv e un camino. La taverna offre un ampio soggiorno comodo per invitare ospiti, zona poker, una lavanderia-ripostiglio, un comodo bagno, una stanza rialzata adibita a zona SPA con sauna annessa e doppio impianto di condizionamento. Ma non solo, completa la zona anche una vasca idromassaggio interrata con affaccio al giardino esterno, ovviamente diviso dalle porte finestre. Ci si collega poi direttamente al box triplo. Tutti gli interni sono in condizioni ottime, rifiniti con materiali di alta qualità, pronti per essere abitati senza necessità di interventi. Il riscaldamento autonomo garantisce il massimo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato direttamente collegata alla taverna e al box, e un comodo terrazzo che troviamo al di sopra del primo piano con scalinata ad accesso esterno, e che collega ad un sottotetto utile come locale pluriuso. \Finiture Interne La casa è ben rifinita da materiali di prima qualità, dal parquet al marmo e gress porcellanato. Presente anche pavimentazione in pvc e serramenti nuovi in alcuni ambienti della villa. Anche gli spazi nel piano taverna sono ben organizzati e attrezzati di serramenti nuovi e pavimento i ceramica,

Bedizzole, località Macesina, proponiamo in vendita un’elegante proprietà del 1600, immersa in un lotto di 3.800 mq che offre quiete e ampi spazi verdi. A soli 6 km dal Lago di Garda, questa dimora si sviluppa su tre livelli e comprende tre unità abitative indipendenti, con la possibilità di aggiungere un ascensore per un maggiore comfort. Gli interni, personalizzabili, conservano il fascino originale grazie a raffinati porticati, un incantevole loggiato e camini che evocano l’atmosfera d’altri tempi. Il vasto giardino, il campo da tennis e l’opportunità di realizzare una piscina trasformano questa proprietà in un’oasi di benessere immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Ogni unità dispone di un posto auto coperto, mentre ulteriori spazi sono destinati a lavanderia, cantina e legnaia, garantendo praticità e funzionalità. Ideale sia come residenza privata che come esclusiva struttura ricettiva, questo immobile rappresenta un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere tra storia, charme e natura. Ru2501

Roè Volciano, Via Gardesana, in posizione strategica a pochi minuti dal centro di Salò e dalle sponde del Lago di Garda, proponiamo in vendita un palazzo di 871 mq distribuito su due piani fuori terra oltre sottotetto recuperabile e piano seminterrato. L’immobile sorge su un’ampia area con significativa capacità edificatoria e offre la possibilità di una demolizione e ricostruzione o di una ristrutturazione dell’esistente, con l’opportunità di convertire il piano seminterrato oggi produttivo/commerciale in residenziale. La collocazione, unita alla comodità dei servizi ed alla parziale vista lago, rende questo intervento particolarmente interessante per chi desidera sviluppare un progetto di valore, capace di intercettare la forte domanda di prime e seconde abitazioni nell’area del Garda. C.E.: Rif. St2507