Immobili in vendita in Lombardia

Principe Amedeo

Prestigioso negozio situato nel signorile contesto di Mantova, nella rinomata zona di Principe Amedeo. Questo immobile di 180 mq al piano terra offre una visibilità eccellente dotato di 4 vetrine,fronte strada di forte passaggio pedonale e veicolare, ideale per diverse attività commerciali. Caratterizzato da un ingresso indipendente, il negozio si presenta in condizioni abitabili e dispone di un riscaldamento centralizzato per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno. L'unità con una altezza di mt. 4,50 è composta da un ampio vano principale, 2 uffici e due bagni, rendendola funzionale e adatta a soddisfare le esigenze di qualsiasi attività. Inoltre, è presente un magazzino di 130 mq al piano interrato con un'altezza di mt. 2.50, arieggiato e illuminato da bocche di lupo, perfetto per lo stoccaggio di merce e materiali. L'immobile è inoltre dotato di porta tagliafuoco che accede al vano scale, serrande automatizzate, possiblità di un accesso secondario dal cortile condominiale. A pochi metri di distanza è situato un parcheggio a sosta tariffata, per agevolare il flusso della clientela. Questo negozio rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in una zona di forte passaggio e prestigio.

Centro Storico

Il team Baratti propone in vendita in un palazzo del 1400, una porzione di casa alla quale si accede da uno scalone in marmo e sovrastanti statue. Posta al piano nobile con ampia mansarda, la superficie dell'immobile è di mq 780 ed è caratterizzata da affreschi attribuiti a pittori prestigiosi dell'epoca. I saloni ampi e luminosi, le numerose stanze sono contraddistinte da camini in marmo e coronati da dipinti murali e bassorilievi. Un cortile di pertinenza di 155 mq può ospitare diverse auto.

Trenzano, frazione Cossirano, investimento immobile a rendita garantita. Proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 140 mq, disposta su due livelli, con un'area esclusiva davanti e uno spazioso giardino sul retro, perfetta per chi cerca un investimento a reddito con rendimento assicurato. L'abitazione, ristrutturata circa vent'anni fa e in buone condizioni, si sviluppa su due piani: a piano terra ingresso con portico utilizzabile anche come posto auto coperto, accogliente salotto, cucina abitabile con affaccio sul giardino posteriore, disimpegno e bagno/lavanderia. Al primo piano due ampie camere matrimoniali, bagno e un pratico ripostiglio. Locazione in corso fino al 2028. L'immobile è attualmente locato con un contratto che scadrà il 31 agosto 2028, garantendo un canone annuo lordo di Euro 6.000, equivalente a Euro 500 mensili. Questa rendita è particolarmente interessante per chi intende acquistare con un mutuo fino all'80% del valore, con una rata di circa Euro 500, coperta interamente dall'affitto in essere. Caratteristiche di interesse per l'investitore: 1. Rendita automatica e copertura della rata di mutuo: con una rata mensile bilanciata dal canone, l'investimento si ripaga autonomamente. 2. Protezione del capitale: un immobile di questo tipo è ideale per chi cerca un investimento sicuro in un contesto tranquillo e residenziale. 3. Crescita del valore nel tempo: in attesa del 2028, questa soluzione rappresenta un'opportunità di crescita di valore, grazie alla sua ubicazione strategica e all'appetibilità per futuri acquirenti. 4. Nessuna spesa condominiale Se siete interessati a mettere il vostro capitale al sicuro e godere di una rendita stabile, questa è l'occasione che fa per voi! Contattateci per maggiori informazioni e per valutare insieme i dettagli di questa opportunità d'investimento unica. Su richiesta degli inquilini a tutela della loro privacy, non pubblichiamo le foto interne della casa, troverete dei render indicativi. L'indirizzo indicato nell'annuncio non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile.

Goito

IMMOBILE PER INVESTIMENTO A REDDITO Mantova Centro - zona Comune, in posizione altamente commerciale, proponiamo per investitori, ampio locale commerciale a reddito, ottimo contratto e solide garanzie, rendita 7,7 % Per informazioni inviare mail di presentazione a migestioneimmobili@gmail.com

TRATTASI DI AREA EDIFICABILE ARTIGIANALE DI SUPERFICIE FONDIARIA REALE PARI A MQ. 1555, CON LE SEGUENTI POTENZIALITA' EDIFICATORIA: SUPERFICIE LORDA DI PAVIMENTO MQ. 1088,50 (REALIZZABILE (70% S.f.) SUPERFICIE COPERTA MQ. 1088,50 (REALIZZABILE (70% S.f.) SUPERFICIE A PARCHEGGIO MQ. 77,75 (REALIZZABILE 5% S.f.) SUPERFICIE FILTRANTE MQ. 155 (REALIZZABILE 10% S.f.) RESIDENZA CUSTODE MQ. 120 ALTEZZA MAX MT. 10 ESISTE LA POSSIBILITA' DI VISIONARE IN STUDIO DUE PROPOSTE DI REALIZZAZIONE RISPETTIVAMENTE COMPOSTA DA: SOLUZIONE 1 N. 2 CAPANNONI SU DUE PIANI CON SLP DI MQ. 222,50 E DI MQ. 143,50 - RESIDENZA CUSTODE DI SLP PARI A MQ. 120 SOLUZIONE 2 N. 2 CAPANNONI SU DUE PIANI ENTRAMBICON SLP DI MQ. 244 RESIDENZA CUSTODE DI SLP PARI A MQ. 120 SUPERFICIE A PARCHEGGIO MQ. 125 SUPERFICIE A VERDE MQ. 789 PREZZO €. 165.000

Vigevano, vicinanze stazione, VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE con possibilità di personalizzare il progetto interno, così composta: P.T.: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno. P.1: 2 camere e bagno, 3 balconi. P.M: Ampia camera e Terrazzino. Autorimessa doppia. Completa la proprietà il giardino privato. Capitolato e rifiniture di alto livello. Per maggiori informazioni contattare l’agenzia o il progettista Richiesta € 380.000

Quingentole. N 3 case su 3 piani con piazzale... 2 da ristrutturare 1 in fase di ristrutturazione. Contattare l'ufficio per maggiori informazioni. 3478400046, TAHIR

Centro Storico

Il team Baratti propone la cessione della storica gelateria K2 in posizione centralissima. Il locale di 60 mq, completamente attrezzato e dotato di un locale tecnico per la refrigerazione, un locale ad uso deposito, il laboratorio e un regolare bagno con antibagno. La cessione dell'azienda è stata valutata in euro 20000 con richiesta di canone di locazione di euro 800 mensile. La storicità e la posizione centralissima rappresentano una opportunità di investimento per che desidera intraprendere una attività remunerativa e di grande soddisfazione. Il team Baratti di Mantova è a disposizione per informazioni e visite.

Centro Storico

Il team baratti vi propone in vendita appartamento posto al piano terra in palazzo storico. L'abitazione in ottime condizioni è così composta da : ingresso su sala e cucina in open space, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato, riscaldamento autonomo e condizionamento. Sia il palazzo che l'appartamento sono attualmente oggetto di interventi di ristrutturazione ( SUPERBONUS): cappotto, serramenti, caldaia nuova. I lavori saranno terminati entro il mese di dicembre 2023. Tale intervento renderà possibile l'efficientamento in classe energetica B. Le caratteristiche di questo immobile ne consentono sia l'utilizzo abitativo che ad uso studio. L'immobile è attualmente locato con una buona rendita mensile. Per informazioni tel. 331 8319818

Centro Storico

Questo palazzo rappresenta l'eleganza e le linee artistiche tipiche dello stile Liberty, con dettagli decorativi e un'architettura distintiva. La sua posizione nel cuore del centro di Mantova lo rende un'opportunità di investimento preziosa, data la rilevanza storica e la comodità della posizione. Il palazzo necessita di lavori di ristrutturazione, tuttavia, offre l'opportunità di essere trasformato in più appartamenti di varie dimensioni, adattandosi alle esigenze del mercato o dei futuri proprietari. La creazione di diversi appartamenti permette di sfruttare al meglio lo spazio disponibile, garantendo un utilizzo flessibile e adatto a diverse tipologie di clientela.Due immobili terratetto con giardini privati aggiunge un valore notevole, offrendo spazi esterni esclusivi e la possibilità di godere di aree verdi in un contesto urbano. Trattativa riservata, suggerendo un certo grado di esclusività o di particolarità nell'operazione immobiliare. Questo palazzo in stile Liberty offre molteplici opportunità di investimento e di sviluppo immobiliare, garantendo la possibilità di realizzare appartamenti su misura, posti auto e immobili terratetto con giardini privati. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, è possibile contattare il numero 0376/536868.

Mantova

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A Mantova, in centro storico, in un palazzo storico del 300 proponiamo un appartamento al piano rialzato ristrutturato tre anni fa in stile moderno composto da sala da pranzo con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, bagno e due camere su soppalco di 25 metri. L' appartamento si presta anche a soluzioni diverse come sala da pranzo e cucina, sala relax e divani, camera da letto sul soppalco e cabina armadio o studio. L' appartamento è inoltre dotato di impianto di riscaldamento autonomo, climatizzatore, serramenti esterni con vetrocamera e porta blindata. Rif. AC28

Fontanella, Bergamo

Ottima opportunità per la sua singolare posizione e i suoi grandi spazi, proponiamo nel comune di Fontanella Lotto produttivo artigianale/industriale di MQ. 3.260 composto da due corpi di fabbrica, il primo adibito a magazzino, uffici, servizi di MQ 280, il secondo capannone in prefabbricato di MQ 605 con altezza di 7 M. Valorizza la proprietà l'ampia area esterna di mq. 2.370 di cui mq. 735 fabbricabili. L'indipendenza, l'estesa area di manovra, la possibilità di ampliamento del fabbricato, valorizzano in modo significativo la proprietà in vendita. Lo Studio Immobiliare Casamica ha un'esperienza decennale sul territorio, opera in modo etico e trasparente, mettendo a frutto tutta la professionalità nell'analisi dei documenti, che consentono di acquistare un immobile con la massima serenità. Inoltre grazie alla costante formazione e l'utilizzo di strumenti gestionali, operativi ed evoluti, i consulenti sono specializzati nelle operazioni di acquisto in asta. La Classe Energetica è da intendersi come dato provvisorio e/o ipotetico. Contattaci per fissare un appuntamento e avere maggiori informazioni. CasAmica (Via Cavour, 8 - Verdello) Tel. 035 4810464 info@casamica-immobiliare.com www.casamica-immobiliare.com www.facebook.com/casamicaIT

Quistello , in centro paese, l'Agenzia Baratti Immobiliare di Pegognaga, propone in VENDITA Appartamento ubicato al piano primo con garage, di ua piccola palazzina di .....unità . L'abitazione è composta da soggiorno molto ampio , cucinotto , un bagno grande, due camere da letto matrimoniali grandi e il balcone.

Vigevano, Pavia

VIGEVANO Zona Cascina Mora Bassa - TERRENO AGRICOLO di mq 3.000 ca. - classica "Vigna" - completamente recintato in Lastre di Cemento - Cancello Carraio in ferro - Energia Elettrica - Acqua da Pozzo. Diritto di acqua da fosso per irrigazione. Eu. 39.000,00.= Rif. V416

VIGEVANO: Proponiamo in zona strategica appartamenti di nuova costruzione di 123 mq, di 4 locali + doppi servizi. Terrazzo e balconata. Possibilità di box e posti auto. Consegna Luglio 2023. CAPITOLATO TOP APE IN CORSO