Immobili in vendita in Lombardia

Centro Storico

Situato nel cuore del centro storico di Mantova, a pochi passi dalla splendida Basilica di Sant'Andrea, la soluzione offre una vista mozzafiato sulla cupola della Chiesa e i tetti circostanti. Questa elegante residenza di circa 200 mq lordi si trova all’interno di un contesto storico ristrutturato risalente al 1700. L’abitazione si sviluppa su due livelli, al secondo e terzo piano, offrendo ampi spazi e dotazioni moderne. La proprietà è caratterizzata da un affascinante ingresso contraddistinto da una maestosa porta in ferro dall’esclusivo design che esalta il soffitto decorato con un particolare dipinto riconducibile all'epoca liberty. Il primo livello di questa soluzione è dedicato alla zona più intima della casa. Qua infatti troviamo un elegante disimpegno sapientemente attrezzato come guardaroba, due accoglienti e spaziose camere da letto matrimoniali, di cui una dotata di cabina armadio. Conclude il piano il grande bagno padronale completo di vasca e doccia. La raffinata scala in legno ci conduce al piano superiore dove scopriamo la parte più conviviale dell'abitazione. La zona giorno ospita la sala da pranzo collegata alla cucina a vista con accesso allo splendido terrazzo e ulteriore bagno. La generosa metratura della zona living ha permesso di organizzare gli ambienti creando anche uno spazio per lo studio. Protagonista di questa proprietà è sicuramente l'esterno: uno spazio ideale per godersi momenti di relax o momenti di convivialità, con una vista panoramica unica sulla città. A completare la dimora troviamo uno spazioso vano tecnico con lavanderia accessoriato da un grazioso balconcino e una caratteristica cantina al piano interrato. L’accurata ristrutturazione non ha lasciato nulla al caso: tutti i dettagli sono definiti e curati in ogni particolare. La scelta dei materiali, tutti di alta qualità, è ricaduta su elementi naturali come la pavimentazione in parquet di rovere e i soffitti in legno sbiancato. Particolare attenzione è stata data anche alla parte dell’impiantistica e infatti troviamo il riscaldamento a pavimento, l’intercapedine interna, serramenti ad alta prestazione energetica di provenienza altoatesina, riuscendo a garantire un elevato comfort interno. La posizione centrale permette un facile accesso a negozi, ristoranti, servizi pubblici ed alle principali attrazioni turistiche della città, rendendo questa proprietà un'opportunità imperdibile per chi desidera un concetto di vita moderno senza dimenticarsi dell'incantevole patrimonio storico che ci circonda.

Esclusiva Le Mille e Una casa proponiamo in vendita splendido terracielo, situato nel cuore di Perledo, uno dei borghi più apprezzati e commercialmente attivi del Lago di Como. Questa proprietà, sviluppata su più livelli, rappresenta l’incontro perfetto tra comfort, eleganza e vista panoramica. Al piano terra, l’abitazione accoglie con un ingresso luminoso che conduce a un soggiorno accogliente, perfetto per momenti di relax, e include anche un pratico locale lavanderia e la centrale termica. Salendo al primo piano, troviamo una cucina abitabile spaziosa e perfettamente illuminata, ideale per la convivialità. Al secondo piano, la zona notte offre due camere da letto, un bagno finestrato e ben rifinito, e due balconi, che donano luminosità e affaccio gradevole. All’ultimo livello, si apre un terrazzo panoramico mozzafiato, con una vista lago incantevole, perfetto per cene all’aperto, aperitivi al tramonto o semplicemente per godere la bellezza del paesaggio lacustre. Le finiture dell’abitazione sono di ottimo livello: la casa è stata ristrutturata con gusto ed eleganza circa vent’anni fa, e si presenta in condizioni impeccabili, pronta da vivere. Materiali selezionati con cura e uno stile senza tempo ne fanno una residenza accogliente e raffinata. La posizione è strategica: Perledo dista pochi minuti da Varenna, meta turistica tra le più richieste del lago, ed è ottimamente servito da negozi, ristoranti e mezzi pubblici. Perfetta sia come abitazione principale che come investimento immobiliare: la casa si presta ad affitti brevi stagionali, con una redditività stimata tra i 25.000 e i 35.000 € annui, grazie alla sua posizione, al fascino e alla vista panoramica

Alzano Lombardo, Bergamo

3

3

1+

156 ㎡

ALZANO L.DO: In zona di pregio a pochi minuti dal centro, proponiamo Nuove Bifamiliari con altissime prestazioni energetiche così composte: Ingresso, Zona attesa, ampio Soggiorno, Zona pranzo, Cucina a vista o abitabile, Disimpegno, Bagno di servizio/Lavanderia e vano scala. Al piano superiore troviamo un comodo Disimpegno notte arredabile, tre confortevoli Camere da letto di cui due matrimoniali, Doppi Servizi (di cui uno privato per la camera principale), Terrazzo e Solarium. Completa la proprietà un esclusivo Giardino di mq 435 ed un'Autorimessa doppia in larghezza automatizzata con possibilità di parcheggiare ulteriori due autovetture davanti a quest'ultima. Le finiture interne sono tutte a scelta da parte del cliente ed un'attenzione particolare è stata rivolta all'impianto termo idraulico con Riscaldamento a pavimento alimentato da una Pompa di calore splittata condensata ad aria tipo Rotex con cui si potrà alimentare l'impianto di riscaldamento o condizionamento a seconda della stagione, predisposizione Clima ed Allarme, infissi in PVC doppio vetro a basso emissivo con doppia apertura anche a vasistas. Impianto Fotovoltaico pari a 3 KW che su richiesta del cliente può essere potenziato a 6 KW (differenza a parte). Non è previsto impianto a metano in quanto le unità abitative sono a bassissimo impatto ambientale. Le foto ed i rendering presenti nell'annuncio di vendita sono indicativi e non tassativi, la consegna delle unità abitative avverrà per Aprile 2024. A partire da Euro 553.000,00. Informazioni previo appuntamento in ufficio.

In contesto residenziale elegante e ben tenuto proponiamo in vendita un appartamento spazioso al primo piano servito da ascensore situato in zona strategica a Suzzara comoda a tutti i servizi principali L'abitazione si compone di ingresso accogliente cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana ampia sala luminosa con accesso a una loggia coperta ideale per momenti di relax studio ideale come home office o camera degli ospiti due spaziose camere matrimoniali entrambe confortevoli e ben illuminate bagno finestrato con finiture classiche L'appartamento per metrature e disposizione si adatta perfettamente sia a famiglie che a chi cerca ambienti comodi e funzionali in un contesto tranquillo ma centrale Per maggiori informazioni o per fissare una visita potete contattarci allo 0376 536868

Altavista propone in vendita delle ville singole, bifamigliari e quadrifamigliari in classe A++++ a piano unico di 130mq in lotti di circa 1.000mq con architettura e impiantistica di ultima generazione. Murature formate da due pannelli in EPS di alta densità uniti e distanziati fra loro da tralicci metallici che costituiscono l'armatura del calcestruzzo interno. Solai con coibentazione termica incorporata e tramezzature in cartongesso doppia lastra con isolamento termoacustico interno. Pavimentazioni in gres porcellanato 60x60cm con tonalità a scelta e rivestimenti interni con ceramiche di prima scelta 25x60cm o 25x75cm altezza 1.25 con campionature visionabili presso lo showroom del fornitore. Pavimentazioni esterne con gres porcellanato 61x61cm antiscivolo. Infissi in pvc da 92mm con struttura ottimizzata a 6 camere, tapparelle esterne in alluminio motorizzate, basculante garage sezionale. Impianto caldo freddo con pompa di calore Samsung e sistema integrato VMC (ventilazione meccanica) e alimentato da impianto fotovoltaico 6 kW con batteria di accumulo 10 kW il tutto gestito dal sistema SmartThings Home di Samsung con domotica VIEW Wireless Vimar. Per qualsiasi approfondimento vi aspettiamo in agenzia.

Se stai cercando un nido tutto tuo dove iniziare una nuova fase della vita, questo bilocale a Gussago potrebbe essere la scelta perfetta. È il posto giusto per chi desidera la propria indipendenza e tranquillità. Ti trovi in una via riservata e silenziosa, lontano dal traffico ma a due passi dal centro. Il contesto? Intimo e curato: solo sei unità abitative, l’ideale se vuoi vivere in un ambiente raccolto e non dispersivo. L’appartamento è al piano rialzato ed è pronto per diventare casa tua. L’ingresso si apre sulla zona giorno con angolo cottura, perfetta per serate in compagnia o momenti di relax. Dal soggiorno accedi al balcone: utile per una colazione all’aperto o per goderti un po’ d’aria fresca. La camera matrimoniale è spaziosa e accogliente, mentre il bagno finestrato con vasca ti regala la comodità che cerchi, anche dopo una giornata intensa. In più hai una cantina grande e un’autorimessa privata: nessun problema di parcheggio e tutto lo spazio che ti serve per tenere in ordine. L’appartamento si presenta in buone condizioni e sarà libero da settembre 2025. Il tempo giusto per organizzarti con serenità e progettare il tuo futuro, che sia da solo o in coppia. Gussago è uno dei comuni più apprezzati della zona: servizi, collegamenti rapidi con Brescia e una qualità della vita che conquista. Qui non ti manca nulla. Se stai cercando il posto giusto per iniziare, questo è il momento di muoverti. Contattaci per scoprire di più. LaCasa Studio Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le abitazioni che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la tua casa ideale, proprio per questo, prima di fartela vedere, ti faremo una breve "intervista" telefonica o ancora meglio in agenzia se preferisci, in modo da poter capire insieme se sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e perdere tempo inutilmente. Lo Studio Immobiliare La Casa è presente da oltre 20 anni a Brescia, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Vuoi vendere o affittare il tuo immobile ? Pensiamo a tutto noi, Chiamaci ! www.lacasastudio.it

Nella frazione di Grignaghe proponiamo in vendita splendida villa singola in legno e pietra con ampio giardino privato e magnifica veduta sulla valle e sul lago. Le caratteristiche costruttive conferiscono un'atmosfera calda e accogliente all'abitazione, che si integra perfettamente con il paesaggio circostante. Al piano terra troviamo l'ingresso, servizio igienico e lavanderia, il soggiorno, l'angolo cottura e dalla zona living accediamo al suggestivo porticato. Da una scala interna a vista si accede al piano primo dove sono collocate tre camere da letto, di cui due con balcone, e due servizi igienici. Dalla stessa scala si accede al piano interrato con locali accessori, cantina, lavanderia e accogliente taverna. Completa la proprietà un ampio spazio adibito a box auto, molto ben integrato sotto la rampa di accesso alla villa.

Padenghe, villa completamente indipendente in attuale fase di costruzione con ampio giardino verde, a due passi dal centro del paese e a pochi minuti dal lago, dotata delle ultime tecnologie con spesa energetica pari quasi a zero grazie ai pannelli fotovoltaici. La villa è composta da piano nobile distribuito su un unico piano senza barriere architettoniche e piano interrato con garage e servizi. Piano nobile con zona giorno spaziosa, tre camere da letto e due bagni; gli spazi sono studiati per ottimizzare la praticità e la comodità di una famiglia. Piano interato con garage di 40 mq calpestabili, taverna, lavanderia, e ulteriore bagno. La residenza viene costruita con materiali tradizionali, il cemento è armato con acciaio B540C controllato in stabilimento, tutte le lattonerie e i pluviali a vista sono realizzati in lamiera preverniciata colore testa di moro ed hanno uno sviluppo adeguato al fine di allontanare l’acqua meteorica. Tutte le pareti perimetrali sono isolate termicamente, in modo tale da rispettare le vigenti norme in materia di isolamento. Tale cappotto è realizzato con pannelli in polistirene espanso sinterizzato. La finitura delle superfici esterne del sistema a cappotto è eseguita mediante l’applicazione a frattazzo di rivestimento minerale fibrato ad effetto compatto, a base di resine acriliche e silossaniche ad elevata protezione contro gli agenti atmosferici. Sono altresì realizzate due reti separate per il convogliamento e smaltimento delle acque bianche e nere. Tutte le condotte della rete orizzontale e verticale della fognatura, di qualsiasi diametro esse siano, sono in PVC. Le condotte interne all’abitazione inserite all’interno delle pareti sono opportunamente insonorizzate. Le finestre hanno davanzale in pietra Gaia Gray o materiale equivalente con finitura fiammata– spazzolata, opportunamente trattata superficialmente spessore cm 3 con sagoma esterna 3+3 e gocciolatoio. Le porte finestre hanno soglie in pietra spessore cm 3 con medesime caratteristiche ai davanzali Su tutta la superficie interna all’abitazione è eseguita opportuna impermeabilizzazione con guaina bituminosa sopra la quale è eseguito pannello isolante in polistirene e sopra il quale sono eseguiti gli impianti elettrico ed idraulico opportunamente protetti con un getto di materiale leggero tipo cemento cellulare. Fra i vari servizi vi sono: videocitofono, predisposizione per allarme ed aria condizionata, riscaldamento a pavimento, porte scorrevoli, cancello elettrico, tapparelle elettriche, porta blindata, sanitari sospesi, spese condominiali nulle. Ottima occasione per posizione, struttura e rapporto qualità/prezzo. Classe energetica A4

Brezzo

All’interno del prestigioso complesso residenziale Belmonte comprensivo di 300 unita abitative con piscina si propone in vendita spazio commerciale situato al piano terra rialzato ed attualmente adibito ad attività di ristorazione. I locali interni con superficie di circa 180 mq sono stati oggetto di un’accurata ristrutturazione ultimata nel 2021 utilizzando materiali di pregio e di qualità. Attualmente i locali sono composti da: due sale di circa 120 mq per ospiti di cui una con bancone bar, cucina, ripostiglio, doppi servizi, spogliatoio, servizi per il personale oltre ai terrazzi esterni di circa 75 mq e un altro terrazzino con vista lago situato all'ultimo piano dell'edificio ottimo per organizzare aperitivi serali. Attualmente il totale di posti a sedere è 71 (interni 43, esterni 28) con possibilità di aumentarli. Il prezzo richiesto è comprensivo di attrezzatura e arredamento. Riscaldamento autonomo con 3 pompe di calore e aria condizionata. Parcheggio di circa 90 mq. La comoda disposizione degli spazi interni permette di organizzare non solo attività di ristorazione e somministrazione ma svolgere anche attività di vendita di generi alimentari e di prodotti di vario genere che possono dare un valore aggiunto e comodità alla clientela sia italiana che straniera. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e dettagli.

A Rogno, in località Rondinera, proponiamo in vendita trilocale in contesto con solo due unità abitative. L'appartamento è situato al piano secondo ed è costituito da ingresso, zona giorno, servizio igienico e due camere da letto. La vendita comprende l'arredamento del soggiorno, la cucina, il bagno e la camera matrimoniale. Completa la proprietà un sottotetto, il balcone a servizio della zona giorno, il grande box doppio ed il giardino. Visita il nostro sito paolobenaglio.com e visualizza le nostre proposte di Immobili

In complesso di recente costruzione ed in zona di forte passaggio, proponiamo immobile commerciale di 120 mq circa. Completa la proprietà box auto al piano interrato. L'immobile è ideale per varie attività commerciali. Il nostro ufficio è in grado di offrire attraverso personale qualificato, un'accurata attività di intermediazione e di consulenza inerente la compravendita e la locazione. Di seguito vogliamo elencarti alcuni dei servizi offerti dalla nostra agenzia: - Valutazione gratuita del tuo immobile grazie alla conoscenza capillare della zona e dell'andamento del mercato; - Assistenza in tutte le fasi della compravendita sino al rogito notarile; - Promozione e pubblicità del tuo immobile , sul nostro sito e su numerosi portali immobiliari con foto, descrizioni e dettagli esaustivi; - Consulenze finanziarie per l'ottenimento del mutuo; - Disponibilità di numerosi acquirenti presenti nella nostra Banca Dati Infine nessun compenso è dovuto in caso di mancata conclusione dell'affare. Per maggiori informazioni contattateci al numero 030/968100 oppure via e-mail all'indirizzo info@vendi-case.it. Siamo reperibili anche su whatsapp al numero 3440798004 Classe Energetica: Non soggetto EPI: 0,00 kwh/m3 anno

Lozio, Brescia

Grande casa indipendente composta da Piano terra ampio salone con cucina a vista e vetrata con affaccio sul cortile di proprietà, Piano primo tre camere due bagni e balconata Piano secondo tre camere tutte con bagno privato interno, balcone, Piano terzo ampio salone con cucina a vista e terrazzino, l'edificio ha un ascensore che collega il piano terra al piano primo (oltre alle scale) al piano secondo troviamo un'ulteriore ingresso indipendente (in aggiunta all'ingresso del piano terra) La notevole metratura dell'immobile, il doppio ingresso indipendente, le camere con bagno privato e i due saloni con cucina a vista creano l'ambiente perfetto anche per un bed & breakfast.

Altavista propone in vendita delle ville singole, bifamigliari e quadrifamigliari in classe A++++ a piano unico di 130mq in lotti di circa 1.000mq con architettura e impiantistica di ultima generazione. Murature formate da due pannelli in EPS di alta densità uniti e distanziati fra loro da tralicci metallici che costituiscono l'armatura del calcestruzzo interno. Solai con coibentazione termica incorporata e tramezzature in cartongesso doppia lastra con isolamento termoacustico interno. Pavimentazioni in gres porcellanato 60x60cm con tonalità a scelta e rivestimenti interni con ceramiche di prima scelta 25x60cm o 25x75cm altezza 1.25 con campionature visionabili presso lo showroom del fornitore. Pavimentazioni esterne con gres porcellanato 61x61cm antiscivolo. Infissi in pvc da 92mm con struttura ottimizzata a 6 camere, tapparelle esterne in alluminio motorizzate, basculante garage sezionale. Impianto caldo freddo con pompa di calore Samsung e sistema integrato VMC (ventilazione meccanica) e alimentato da impianto fotovoltaico 6 kW con batteria di accumulo 10 kW il tutto gestito dal sistema SmartThings Home di Samsung con domotica VIEW Wireless Vimar. Per qualsiasi approfondimento vi aspettiamo in agenzia.

A Bienno, uno dei borghi più belli d'Italia, centralissima, proponiamo in vendita spaziosa villa con giardino. L'immobile si sviluppa su più piani ammezzati. Al piano Terra troviamo un bilocale ed i locali accessori alla villa quali ripostiglio, lavanderia, cantina, deposito, box e portico. Salendo dalla comoda scala interna arriviamo all'appartamento padronale con grande vano d'ingresso, cucina con dispensa servita da balcone, ampio e luminoso soggiorno, 4 camere da letto e doppio servizio igienico. Al piano sottotetto, oltre a due vani a disposizione da adibire a deposito/ripostiglio è collocato uno studio ed un suggestivo lastrico solare con vista sull'abitato di Bienno e sulle montagne circostanti. Completano la proprietà tre cantine al piano interrato ed il giardino. Immobile davvero unico! Per ulteriori informazioni consultare il nostro sito paolobenaglio.com In Bienno, one of the most beautiful villages in Italy, we offer for sale spacious villa with garden. The property is developed on several floors. On the ground floor we find a two-room apartment and extra rooms to the villa such as utility room, laundry room, cellar, storage room, garage and porch. Going up the convenient internal staircase we reach the master apartment with large entrance hall, kitchen with pantry served by balcony, large and bright living room, 4 bedrooms and double toilet. On the attic floor, in addition to two rooms available to be used as storage / closet is located a study and a charming solar slab with views of the town of Bienno and the surrounding mountains. Three cellars in the basement and the garden complete the property. Truly unique property! For more information see our website paolobenaglio.com

Altavista Immobiliare è lieta di proporvi nel cuore del centro storico di Montichiari una prestigiosa casa indipendente di fine Ottocento. L’ingresso dalla via principale conduce a un giardino privato di circa 180 mq, che introduce a un elegante salone impreziosito da affreschi originali a soffitto e pareti, stucchi decorativi e un imponente lampadario in vetro di Murano. L’ambiente conserva intatto lo charme delle antiche dimore nobiliari. Adiacente al salone, si trova una cucina separata dal carattere rustico, con arredi in legno massello e un caratteristico camino in pietra con cappa a vista, elemento raro e scenografico. Completano il piano una saletta lettura, un bagno di servizio e un ripostiglio. Sul retro, un portico coperto di circa 75 mq, con pavimentazione in cotto e colonne in pietra, si apre su un secondo giardino rigoglioso, che regala una vista suggestiva sulla cupola del Duomo – un dettaglio esclusivo e di grande valore nel centro cittadino. Al primo piano, raggiungibile tramite scala autonoma, si sviluppa un secondo appartamento, composto da un luminoso soggiorno con soffitti a travi a vista, una cucina in stile country chic, tre camere matrimoniali, una stanza polifunzionale, due bagni finestrati (uno con vasca, l’altro con doccia), disimpegno e ripostiglio. All’ultimo livello, un ampio sottotetto con travi in legno a vista, murature in pietra e altezze fino a 3,97 metri, offre uno spazio versatile da trasformare in ambienti abitativi o creativi secondo necessità. Completa la proprietà un locale commerciale adiacente con ingresso indipendente, perfetto come studio professionale, attività o investimento a reddito. La residenza, strutturalmente solida, necessita di lavori di ristrutturazione e recupero, offrendo l’opportunità di riportarla al suo splendore originario e valorizzarne appieno le caratteristiche storiche e architettoniche. Una dimora unica, ideale per chi cerca il prestigio, il carattere e l’autenticità nel cuore più vero di Montichiari.