Immobili in vendita in Lombardia

Lotto

Via Capecelatro/Rembrandt piccolo trilocale in edificio nuovo Via Capecelatro/Gnocchi trilocale piano rialzato. L'appartamento è situato in un edificio che attraverso una massiccia opera di rivisitazione, sara' riportato al passo con i tempi attraverso il rifacimento delle facciate, delle parti comuni, la sostituzione della caldaia condominiale ed il recupero del sottotetto. Tutti questi interventi consentiranno all'immobile di migliorare notevolmente la classe energetica e di conseguenza il confort abitativo. Sull'ascensore e' prevista una revisione estetico-funzionale della cabina. NESSUNO dei costi riferiti alla riqualificazione indicata saranno a carico dell'acquirente. L’appartamento è composto da disimpegno d’ingresso, soggiorno con cucinotto, due camere matrimoniali, bagno. È presente il riscaldamento centralizzato, il servizio di portineria tutto il giorno. L'appartamento è da ristrutturare. Richiesta € 214.000,00. Possibilità di ristrutturazione interna dell'appartamento

Lotto

San Siro ottimo bilocale al piano terra In via Capecelatro 22 proponiamo un ampio bilocale con cucina semi abitabile posto al piano terra. L'immobile e' situato in uno stabile in fase di completa ristrutturazione delle parti comuni con Super Bonus che permettera' un miglioramento dell'efficientamento energetico. Lo stabile e' dotato di ascensore, portineria e riscaldamento centralizzato. L'appartamento si presenta in ottimo stato. E' composto da ampio soggiorno, cucina semi abitabile, camera e bagno. Da vedere!!!! La richiesta è di € 173.250,00. San Siro ottimo bilocale al piano terra In via Capecelatro 22 proponiamo un ampio bilocale con cucina semi abitabile posto al piano terra. L'immobile e' situato in uno stabile in fase di completa ristrutturazione delle parti comuni con Super Bonus che permettera' un miglioramento dell'efficientamento energetico. Lo stabile e' dotato di ascensore, portineria e riscaldamento centralizzato. L'appartamento si presenta in ottimo stato. E' composto da ampio soggiorno, cucina semi abitabile, camera e bagno. Da vedere!!!! La richiesta è di € 173.250,00.

Salò, attico trilocale di 116 mq calpestabili con vista lago, servito da ascensore, con terrazza vista lago di oltre 77 mq e solarium superiore di oltre 117 mq con piscina privata di 21 mq, l'attico fa parte di un lussuoso contesto in fase di realizzazione. Posizionato vicino al lago, al lungolago ed alla spiaggia, esattamente il tutto a 300 metri, centro storico e servizi a 10 minuti a piedi. Massima qualità costruttiva e tecnologica, massimo livello di finiture, design ricercato sia per gli interni che per gli esterni, il residence sarà immerso nel verde. Diverse tipologie di appartamenti disponibili : bilocali, trilocali e quadrilocali; Posizionati al : piano terra con giardino, piano primo, secondo piano oppure attici con roof terrace. Tutte le unità godono di ampi spazi esterni privati. Gli appartamenti vengono venduti completamente arredati, possibilità di scegliere due stili di arredamento, il tutto incluso nel prezzo. Possibilità di acquistare garage e cantina separatamente. Accesso ai servizi premium Falkensteiner e possibilità di accesso ai servizi dell'hotel 5 stelle grazie al pacchetto superesclusivo Deluxe. Verranno realizzate 176 unità in totale, la prima fase prevede la realizzazione di 96 appartamenti e dell'hotel Falkensteiner 5 stelle. Spese condominiali previste tra 3.5 e 4 /mq al mese. Salò, monumenti e luoghi dinteresse : Architetture religiose : Il duomo di Salò, dedicato a santa Maria Annunziata, rappresenta lopera di maggior pregio architettonico, progettata da Filippo delle Vacche in tardo stile gotico, mai conclusa completamente. Al suo interno custodisce tele del Romanino, del Moretto, di Zenone Veronese e di Paolo Veneziano. Antonio Vassilacchi detto lAliense, vi eseguì diversi affreschi mentre laltare maggiore è caratterizzato da unimponente ancona dorata dove sono inserite dieci statue lignee realizzate da Pietro Bussolo. La facciata, che risulta tuttora incompleta,venne successivamente abbellita dal portale marmoreo realizzato dal Tamagnino e da Gasparo Cairano nel 1509. Il cimitero monumentale, costruito sulla riva opposta del golfo, sul progetto di Rodolfo Vantini. Architetture civili : Il palazzo del podestà era la sede del consiglio della Magnifica Patria, ora sede del comune. Parte delledificio è una ricostruzione successiva al 1901, anno in cui un tremendo sisma mise in ginocchio la città.Il palazzo Fantoni del XV secolo ospitava lAteneo di Salò, ente derivato dellantica Accademia degli UnanimiIl teatro civico, ora in ristrutturazione a seguito di una lunga fase di abbandono.Il palazzo Terzi-Martinengo a Barbarano fu costruito su incarico del marchese Sforza Pallavicino capitano della Repubblica di Venezia. Possiede un grande parco con stupende fontane. Il palazzo è proprietà privata, quindi non visitabile.Il lazzaretto di San Rocco, realizzato a seguito di una parte del Consiglio Generale datata 7 giugno 1484. Aree naturali : Il Comune di Salò è il più densamente popolato e il più abitato del parco Alto Garda Bresciano. Il monte San Bartolomeo, che sovrasta la città, è attraversato da sentieri naturalistici e paesaggistici fino alla sua vetta.

Via Monteggia, villa dei primi anni ottanta composta da due appartamenti. Al piano terreno troviamo la prima soluzione abitativa composta da un locale, cucina e bagno. Il secondo appartamento, al piano primo, è raggiungibile da scala interna e si compone di soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Da questo livello, con scala a chiocciola, si raggiunge il piano mansarda. Quest'ultima costituita da un unico locale open space con altezza massima al colmo di mt 3.50. Completano la dotazione di questa interessante proprietà una autorimessa di 40 mq ed un locale centrale termica. La casa è circondata da un piacevole giardino di circa 1.000 mq. e mantiene le originali finiture dell'epoca di costruzione; alcuni serramenti sono stati sostituiti e si presentano in legno / PVC con doppio vetro, la casa necessita di alcuni lavori di rimodernamento per condurla al livello degli standard abitativi attuali. CONTATTACI PER UNA VISITA E VERIFICA IL POTENZIALE DI QUESTA NUOVA PROPOSTA IMMOBILIARE! Classe Energetica G Ipe 345,69 kWh/mqa

Villatico

TRATTATIVA IN CORSO - Esclusiva Le Mille e Una Casa, nel cuore di un contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita una splendida villetta centrale edificata nel 2003, perfetta per chi cerca comfort, spazio e una piacevole vista lago. L’abitazione si sviluppa su due livelli oltre a un ampio piano interrato e si distingue per l’ottima esposizione e la generosa metratura. Al piano terra vi accoglie un luminoso soggiorno con cucina a vista, impreziosito da due giardini privati: uno frontale, ideale per pranzi all’aperto e momenti conviviali, e uno sul retro, perfetto per godersi la tranquillità in totale privacy. Sempre al piano terra troviamo un bagno con doccia e accesso diretto al piano interrato. La zona notte, al primo piano, ospita tre camere da letto confortevoli, di cui due con incantevole vista lago, e un secondo bagno dotato di vasca da bagno, ideale per i momenti di relax. Completano la proprietà: • Un box doppio di ben 35 mq, comodo e spazioso • Un locale magazzino/lavanderia di circa 25 mq direttamente collegato al box • Un posto auto esterno di proprietà Le finiture comprendono serramenti in alluminio con ante battenti, riscaldamento autonomo a metano con termo convettori, e una struttura solida e ben mantenuta. Un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una casa indipendente, comoda, in un contesto sereno e a pochi minuti dal lago.

Albino, Bergamo

3

2

1+

230 ㎡

ALBINO: In zona esclusiva e ben soleggiata (Funivia), proponiamo Villetta Bifamiliare di mq 230 di recente realizzazione così composta: Ingresso, Doppio Soggiorno con Cucina a vista (open space) che affaccia su splendido Porticato vivibile e coperto in Giardino, Disimpegno e Bagno padronale con vasca idromassaggio. Al piano superiore mansardato tutto travi a vista, troviamo tre confortevoli Camere, Disimpegno notte, secondo Bagno con doccia e Terrazzo panoramico vivibile. Per gli amanti delle Taverne ben progettate ed arredate con gusto, troviamo al piano semi interrato introvabile Taverna di mq 100 parzialmente finestrata, completamente arredata con cucina, zona pranzo con ampia tavolata, biliardo per hobbisti e nostalgici del gioco all'italiana, lavanderia/terzo bagno, piccolo ufficio e cantina. Completa la proprietà un ampio Box Doppio in larghezza ideale anche per piccolo furgone e Posto auto di proprietà. La Villetta nel complesso è ben tenuta e non vi sono migliorie e/o lavori da fare, gli impianti termoidraulico ed elettrico sono certificati. Riscaldamento a pavimento, Allarme volumetrico e perimetrale, parquet in zona notte, finestre in legno doppio vetro e cappotto esterno. L'immobile per le ampie metrature e finiture interne è di difficile reperibilità. Da visitare per credere.

Ci sono case che, appena varchi la soglia, raccontano una storia chiara: quella dellaccoglienza, della condivisione e della solidità. Questo appartamento di 133 mq al quarto piano del condominio Suretta, nel cuore di Madesimo e a pochi passi dalla pista Arlecchino, è il rifugio ideale per chi ama la montagna e vuole viverla davvero, senza rinunciare alla praticità o al valore del proprio investimento. Lingresso accoglie con un pratico spazio dedicato a sci, giacche e scarponi, preludio di ambienti pensati per una vita di montagna comoda e ordinata. Lampio soggiorno, illuminato da una grande finestra che sembra incorniciare le montagne come un quadro, si apre verso una zona pranzo accogliente, perfetta per riunirsi dopo una giornata allaperto. La cucina, separata e abitabile, mantiene il piacere di cucinare con i propri tempi, senza invadere gli altri spazi. La zona notte offre quattro camere da letto: due matrimoniali e due singole, entrambe ampie a sufficienza da ospitare letti a castello, per garantire a tutti privacy e comfort. I due bagni, entrambi finestrati, completano una distribuzione funzionale e armoniosa. Ogni ambiente trasmette solidità e calore: pavimenti in legno, luce naturale, linee semplici che parlano di autenticità. Dal punto di vista dellinvestimento, la proprietà apre a una flessibilità rara. Gli spazi e la disposizione interna consentono infatti di suddividere lappartamento in due unità indipendenti, ideali per la locazione stagionale o turistica. Unopportunità interessante per chi cerca rendimento in una località come Madesimo, dove la richiesta di seconde case e alloggi in affitto resta costante tutto lanno. Ma la vera protagonista è la vista. Da ogni finestra si apre lo spettacolo delle montagne che circondano il paese, una scenografia naturale che muta con le stagioni e regala un senso di quiete e libertà difficilmente descrivibile. È un luogo dove il valore non si misura solo in metri quadrati, ma nel privilegio di ritrovarsi, respirare aria pura e sentirsi parte della montagna stessa. Sceglierla significa vivere in posizione centralissima, a due passi dalle piste da sci e dai servizi del paese, in un condominio curato e in perfette condizioni. Significa investire in una casa solida, versatile, pronta ad accogliere una famiglia numerosa o a generare reddito da subito. Questa non è solo una casa di montagna, ma una scelta intelligente per chi vuole un rifugio che duri nel tempo. Contatta Immobiliare De Tanti e vieni a scoprire come questo appartamento può diventare il tuo punto fermo a Madesimo che tu stia cercando un rifugio familiare o un investimento di valore, qui troverai entrambe le cose, nello stesso panorama mozzafiato. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, chiama il 3926030720 o scrivi a amministrazione@immobiliaredetanti.com. L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Brescia Nord

Nel cuore di Mompiano, a pochi passi dal centro storico e in un'affascinante posizione pedecollinare, proponiamo in vendita un esclusivo casale indipendente con corte privata, perfetto per chi cerca eleganza, ampi spazi e riservatezza. L'immobile, articolato su due livelli principali oltre agli ambienti accessori al piano terra, offre una distribuzione funzionale e raffinata degli spazi. Al piano terra, due ambienti versatili si prestano a diverse soluzioni: uno può essere adibito a studio, mentre l’altro, completo di accesso indipendente, è perfetto come taverna o appartamento per ospiti. Questo piano è incorniciato da un ampio portico e da una caratteristica corte privata, creando un’atmosfera calda e accogliente che invita alla convivialità. Salendo al primo piano, si accede a una splendida zona living illuminata da grandi porte-finestre che si affacciano sul giardino, creando una continuità tra interno ed esterno, e servita da un'ampia cucina e un elegante salone, ideali per momenti conviviali. Sempre su questo piano, quattro comode camere da letto e tre bagni completano la zona notte, offrendo il massimo comfort e privacy. Al secondo piano, un luminoso sottotetto rappresenta uno spazio versatile, utilizzabile come ulteriore studio o camera da letto, servito da una raffinata terrazza a tasca. Una proprietà di grande charme, unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere immerso nel fascino di Mompiano senza rinunciare a comfort e riservatezza. Completa la soluzione il box auto. Rif. st2415

Officina Immobiliare propone in vendita nel pieno centro di Morbegno, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, un accogliente appartamento situato al secondo piano di una palazzina completamente riqualificata esternamente e servita da ascensore. L’abitazione, sviluppata su un unico livello, si apre su un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto a un balcone, ideale per godersi momenti di relax. La cucina è abitabile e ben separata dagli altri ambienti, pensata per chi ama vivere la zona giorno in modo pratico e funzionale. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una con ulteriore balcone, e da un bagno finestrato, luminoso e ben distribuito. L’immobile si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato sin da subito, ed è completato da un comodo box auto privato, un vero valore aggiunto nel cuore della città. Grazie alla sua posizione centrale, l’appartamento offre la comodità di avere tutto a portata di mano: scuole, negozi, trasporti e servizi, rappresentando così una soluzione ideale sia per famiglie che per chi desidera vivere in una zona ben collegata e ricca di opportunità. Non lasciarti sfuggire questa occasione. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questo appartamento nel cuore di Morbegno. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.

RONCOFERRARO: Proponiamo in vendita magazzino allestito a celle con uffici, posto centralmente alla località in piena zona artigianale. L'immobile principale edificato nel 1992, è un magazzino di 385 mq dotato di spogliatoi e bagni uomo/donna, nel 2002 viene ampliato con 50 mq di uffici e altri 285 mq di strutture refrigerate. L'altezza media interna è di 4,30 m, mentre l'attuale cella da -20° è alta 7 m. La struttura nasce per la refrigerazione ma può essere facilmente convertita a semplice deposito. Il magazzino è servito da impianto elettrico con capacità attuale di 110kw, direttamente comunicante con gli uffici, è dotato di 3 accessi carrai di cui uno con baia di carico. Ideale per qualsiasi attività che necessiti di refrigerazioni positive e negative. LOCALI LIBERI DA DICEMBRE 2025

Mompiano

Un gioiello architettonico immerso nella quiete di uno dei quartieri più esclusivi di Brescia. Nel cuore di Mompiano, sinonimo di raffinatezza, servizi eccellenti e atmosfera residenziale, proponiamo in vendita una villa anni '70 dal fascino senza tempo, circondata da un rigoglioso giardino privato di 700 mq. Attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, questa proprietà offre circa 400 mq di superficie interna, modulabile secondo le esigenze: - Un'unica residenza signorile; - Due soluzioni indipendenti, perfette per famiglie allargate o per chi desidera una soluzione abitativa con studio o dependance. Punti di forza della proprietà - Luce naturale protagonista: ampie vetrate illuminano gli spazi interni, esaltandone l’ampiezza e il collegamento diretto con il verde esterno; - Giardino privato di 700 mq: un'oasi di privacy e tranquillità, ideale per momenti di relax, giochi all'aperto e convivialità; - Doppio box auto; - Posizione strategica: vicinanza a scuole rinomate, aree verdi, mezzi pubblici e tutti i principali servizi; - Pannelli solari e fotovoltaici sul tetto. Perfetta per chi cerca - Un’abitazione autentica, con carattere e personalità; - Spazi versatili e personalizzabili, adatti a diverse esigenze familiari; - La tranquillità di un contesto residenziale esclusivo, senza rinunciare alla comodità della città. Contattaci per scoprire questa rara opportunità nel cuore di Mompiano. Immagina la tua nuova vita in una villa che racconta stile, spazio e serenità. Classe Energetica F - indice di prestazione energetica 225,97 kWh/m² anno Per informazioni o appuntamenti, contattateci senza impegno. www.studioziletti.it - Tel. 030 2452581 - Torre Kennedy Via Malta 7/c a Brescia. Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 18.30.

Officina Immobiliare propone in vendita, in posizione tranquilla e centrale di Morbegno, comoda per raggiungere a piedi tutti i principali servizi, un appartamento di nuova costruzione inserito in un moderno complesso residenziale di poche unità, progettato per offrire elevato comfort abitativo, efficienza energetica e qualità costruttiva. L’abitazione si trova al primo piano di questa costruzione dal design moderno, servito da ascensore, privo di barriere architettoniche e inserito in un contesto residenziale curato, riservato e silenzioso. L’ingresso accompagna alla luminosa zona giorno con affaccio sul terrazzo coperto, uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte, ben distribuita e funzionale, comprende due camere da letto e due bagni, pensati per garantire praticità e comfort nella vita quotidiana, rendendo l’abitazione adatta sia a famiglie sia a chi desidera spazi comodi e ben organizzati. L’appartamento, di circa 118 mq su unico livello oltre al terrazzo, si caratterizza per dotazioni moderne, tra cui: - riscaldamento a pavimento per un comfort uniforme in tutti gli ambienti; - serramenti ad alte prestazioni termo-acustiche con frangisole orientabili in alluminio; - ottimo isolamento acustico per assicurare privacy e tranquillità; - predisposizione per climatizzazione; - classe energetica A; Totale abbattimento delle barriere architettoniche grazie all’ascensore condominiale. La classe energetica A garantisce consumi contenuti e un elevato benessere abitativo, con particolare attenzione alla sostenibilità e all’efficienza. L’immobile verrà consegnato ultimato e pronto da arredare, con la possibilità di personalizzare le finiture interne secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche della nuova costruzione, questa soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare. È inoltre possibile abbinare l’acquisto di una cantina e/o di un box, per una maggiore comodità. Una proposta abitativa moderna e di qualità, ideale per chi cerca una casa nuova, efficiente e pronta da vivere in una delle zone più richieste di Morbegno. Non perdere questa opportunità: guarda il video e contattaci per fissare un appuntamento! Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Officina Immobiliare propone in vendita, nel cuore di Morbegno, uno spazioso appartamento di 110 mq situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L’abitazione si compone di una luminosa zona giorno con cucina abitabile e accesso al balcone, tre camere da letto ampie e ben illuminate, oltre a un bagno finestrato che garantisce luce naturale e comfort. Al piano interrato è presente una cantina di proprietà, utile come pratico ripostiglio. L’appartamento gode di un’ottima esposizione al sole e offre una piacevole vista aperta sulle montagne, rendendolo ideale per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare alla tranquillità. Guarda il video e richiedi subito una visita! Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.

Gazzaniga, Bergamo

2

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1+

100 ㎡

GAZZANIGA: In zona centralissima proponiamo recente e caratteristico Trilocale di mq 100 così disposto: Ingresso, Ampia zona attesa arredata, Soggiorno con termocamino ventilato con parete in finta pietra, Cucinotto con sala pranzo, Disimpegno, Camera Matrimoniale, Bagno e terrazzo da cui si acceda al piccolo giardino. Al piano sottostante con accesso da comoda scala interna (non a chiocciola) troviamo la Taverna con predisposizione attacchi cucina, Studio/seconda Cameretta, Lavanderia/secondo Bagno ed ampia zona esterna. Completa la proprietà Autorimessa Singola. Termoautonomo, Videocitofono, Sistema di allarme già installato, infissi in legno doppio vetro - Completamente arredato con mobili di pregio. Da vedere!

San Polo

Brescia (BS): zona San Polo, a poche centinaia di metri da casello autostradale di Brescia Centro ed alla Tangenziale Sud, proponiamo in vendita un immobile con superficie commerciale di 923 mq, posto su due livelli e con destinazione artigianale. L'immobile è composto da capannone al piano terra di 470 mq, adibito a zona lavorazione e piazzale esclusivo di 210 mq. Al primo piano sono presenti superfici per 432 mq tra zona espositiva, uffici e blocco servizi. Nelle aree di produzione e negli uffici è installato un impianto di teleriscaldamento ed un impianto di raffrescamento. Completano l'immobile impianto d'allarme, impianto elettrico ed impianto di aspirazione a bocchette. Il tetto è in fase di completo rifacimento, mentre la facciata dell'immobile è stata verniciata con pittura elastomerica. CLASSE ENERGETICA: E - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 100,24 kWh/m²/anno Specialist: Marco Guerini – guerini@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.00 / 18.00