Immobili in vendita in Lombardia

Belledo

LECCO Belledo - In zona ben collegata con le principali arterie stradali, in prossimità dell' ospedale di Lecco, proponiamo appartamento bilocale di circa 69 mq posto al piano primo. L' ingresso ci introduce direttamente all'ampio soggiorno con affaccio sul balcone e alla cucina abitabile. Il disimpegno conduce alla zona notte dove troviamo la camera matrimoniale ed il bagno finestrato con doccia. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione interna in quanto è stato oggetto di parziale ristrutturazione, il bagno è stato oggetto di ristrutturazione e presenta la doccia doppia, la pavimentazione è nuova, l'impianto elettrico è stato rifatto e le tapparelle sono elettriche. Completa la proposta un box singolo e gli arredi presenti compresi nel prezzo. Riscaldamento e acqua centralizzati con gestione autonoma.

A Sant'Omobono Terme, in Località Selino Alta, proponiamo in vendita una prestigiosa Villa singola con splendida vista panoramica e generose metrature. L'immobile attualmente allo stato di grezzo avanzato, pronto per essere ultimato secondo le vostre esigenze e gusti personali, già dotato di cappotto esterno e tetto ventilato, predisposto per il riscaldamento a pavimento e la suddivisione degli spazi interni, ha una superficie complessiva di 230 mq. così suddivisi: L' Ingresso indipendente conduce alla proprietà con circa 900 mq di terreano, al piano terra di circa 90 mq trova agio una Taverna completamente fuori terra con ampie finestroni, la lavanderia e i locali tecnici oltre a una capiente autorimessa di 68 mq. Al piano primo di 80 mq soggiorno doppi, cucina abitabile, bagno padronale, una camera studio e l'affaccio sul terrazzo di 70 mq creato sopra l'Autorimessa. Una comoda scala in muratura ci porta al piano superiore Mansardato con travi a vista ma con ottime altezze di ampio respiro, perfetta per una zona notte composta da una camera padronale con bagno in camera e balcone con magnifico affaccio sul Resegone, altre due camere da letto e un bagno al piano. Splendido il soppalco con vista sul sottostante soggiorno. Una residenza elegante e confortevole per chi cerca il massimo comfort e assoluta tranquilità in un contesto di grande valore naturale e paesaggistico. . Contattaci per maggiori informazioni, per organizzare una visita e per prendere visioni dei progetti e dei preventivi di ultimazione.

Fiera

IN ESCLUSIVA Via Luigi Canonica è uno di quegli indirizzi che funzionano per davvero: a pochi passi dal Parco Sempione, tra la solidità residenziale dell’area Sempione e l’energia contemporanea di CityLife, con le Tre Torri a breve distanza, e la vivacità autentica della Chinatown milanese. Una zona che mette insieme verde, servizi e vita urbana senza forzature, dove ci si muove facilmente a piedi e i collegamenti sono immediati. È un contesto che negli anni ha mantenuto valore proprio perché è completo: vivibile ogni giorno, non solo “di rappresentanza”, ideale per famiglie con bambini per la vicinanza di strutture scolastiche. L’appartamento si trova al terzo piano di uno stabile di ringhiera degli anni ’40, in buono stato conservativo, dotato di ascensore e portineria mezza giornata. Un contesto tipicamente milanese, con un’identità precisa, che conserva il carattere dell’epoca senza rinunciare alla funzionalità. La superficie è di circa 95 mq e la distribuzione attuale prevede un ingresso, soggiorno ampio, cucina separata con angolo lavanderia, due camere da letto, un bagno padronale e un bagno di servizio. L’immobile è da ristrutturare, e proprio questo rappresenta il suo vero punto di forza: la possibilità di ripensare completamente gli spazi, adattandoli a esigenze più contemporanee e aumentando in modo concreto il valore dell’investimento. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. La zona è perfettamente servita dai mezzi di superficie, con autobus e tram nelle immediate vicinanze, e consente un collegamento rapido con il centro e le principali direttrici della città. Una soluzione per chi cerca una casa da costruire su misura in una posizione che, a Milano, continua a essere tra le più solide. Per ulteriori informazioni: LEVEL HOUSE, Via A. Volta 13 – 20121 Milano, tel. 02.45484831, segreteria@levelhouse.it, www.levelhouse.it.

Centro Storico

Vendesi a Cremona, vicinissimo al centro storico, appartamento posto al secondo piano in palazzina senza ascensore. Il progetto attualmente prevede ingresso, soggiorno, angolo cottura, zona lavanderia, disimpegno che apre sulla zona notte, camera da letto matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, seconda camera da letto matrimoniale, camera singola e secondo bagno. Dotato di cantina e soffitta. Possibilità di richiedere lavorazioni aggiuntive (con preventivo da concordare) o apportare modifiche al progetto. Si valuta anche l'acquisto allo stato attuale, che non ha ancora realizzate le seguenti opere: - Fornitura e posa piastrelle e rivestimenti - Rinnovo ante esterne - Sostituzione ringhiere balconi - Rifacimento pavimenti balconi - Fornitura e posa di sanitari - Fornitura e posa impianto elettrico - Posa impianto riscaldamento/raffrescamento - Installazione pompa di calore e boiler di accumulo - Tinteggiatura Prezzo di vendita per l'immobile ultimato di tutte le finiture come da progetto € 170.000,00 (centosettantamila/00) NB: La classe energetica sarà presentata a lavori ultimati. LE FOTO RAPPRESENTANO UN RENDERING, PERTANTO NON CORRISPONDONO ALLO STATO ATTUALE DELL'IMMOBILE.

Brescia Sud

Brescia Due – Lamarmora vendiamo ufficio ristrutturato di 300 mq con tre ingressi indipendenti. Disposto su un unico piano interrato, è composto da 8 locali e doppi servizi, con possibilità di ripristinarne un terzo. Completa la proprietà il parcheggio interno condominiale. La posizione è particolarmente strategica: fronte metropolitana, a pochi minuti da tangenziale e uscita autostradale, oltre che comoda a tutti i servizi. Possibilità di mettere un insegna visibile al passaggio veicolare e pedonale. Rif. u2603

ASTA GIUDIZIARIA Complesso immobiliare costituito da tre capannoni collegati tra loro, da palazzina uffici, da deposito al piano seminterrato, da area esterna pertinenziale e da appezzamento di terreno edificabile. Completano il lotto i mezzi di sollevamento e trasporto interni (carroponti-gru a bandiera). Lo studio FERDENZI promuove servizi di consulenza ed assistenza specializzata a chi è interessato ad acquistare un immobile tramite asta giudiziaria. Indaghiamo in modo approfondito ogni aspetto della pratica in esame, cercando e valutando anche gli aspetti più nascosti, che possono però influire in modo fondamentale sulle scelte del nostro cliente e sulla buona riuscita dell'operazione. Nel caso in cui il cliente decida di acquistare mettiamo a sua disposizione, durante ogni fase dell'operazione, tutto il supporto e le competenze dei nostri specialisti di settore. Ti aiutiamo a risparmiare fino al 50% sull'acquisto della casa. GARANZIA SEMPRE CON TE. Affidati allo studio tecnico immobiliare Ferdenzi ed avrai sempre al tuo fianco una persona esperta ed affidabile che saprà come affrontare le diverse criticità e che si dedicherà unicamente alla protezione dei tuoi interessi. PERCHÉ ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL'ASTA CON NOI? Acquistare un immobile tramite asta è estremamente vantaggioso. Spesso però le informazioni riguardanti tali beni non sono complete o aggiornate e possono indurre in errori di valutazione. Grazie alla nostra ventennale esperienza nel settore siamo in grado di acquisire informazioni utili per evitare acquisti non convenienti o poco sicuri per i nostri clienti. Il nostro intento è far spendere il meno possibile al cliente. CHIAMA SUBITO LO STUDIO PER FISSARE LA TUA CONSULENZA.

Castenedolo località Alpino, all'altezza della rotonda tra Via Patrioti e Via del Maglio, alle porte del centro abitato del paese, appezzamento di terreno edificabile di circa 8.500 mq, identificato nel PGT del Comune come Ambito di Trasformazione 19, con volume massimo edificabile di 6.000 m³. La destinazione d'uso principale è quella residenziale, con molteplici attività complementari (artigianato di servizio, attività direzionali-commerciali, ecc.). La modalità di attuazione è prevista tramite un piano attuativo di iniziativa privata.

Capannone industriale in vendita a Bagnolo San Vito, in posizione strategica a pochi minuti dall’uscita Mantova Sud, ideale per attività produttive e artigianali. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 300 mq, a cui si aggiungono 60 mq destinati a uffici e servizi, offrendo così spazi funzionali sia per la produzione che per la gestione operativa e amministrativa. Attualmente il capannone è utilizzato per la lavorazione del marmo, ma si presta facilmente a diverse tipologie di attività. La proprietà è dotata di due comodi passi carrai che facilitano l’accesso e le manovre di carico e scarico, oltre a un cortile sia sul fronte che sul retro dell’edificio, ideale per movimentazione mezzi, deposito o parcheggio. Soluzione interessante per chi cerca visibilità, accessibilità e spazi ben distribuiti in una zona logisticamente favorevole. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: 0376/536868

Malnate

<strong>In Malnate trilocale al piano terra in contesto verde e curato</strong><br>Nell'esclusivo contesto "Bellavista", in zona tranquilla e ben servita, proponiamo trilocale al piano terra inserito in un contesto ordinato e circondato da verde condominiale.<br>L’appartamento offre una zona giorno con soggiorno e cucina a vista, pratica e ben organizzata.<br>La zona notte è composta da una camera matrimoniale di buona metratura e una cameretta con accesso al portico. Bagno ampio con vasca.<br>Contesto riservato e ben tenuto, ideale per chi cerca tranquillità abitativa.<br>Completano la proprietà locale tecnico con attacco lavatrice e posto auto di proprietà all’interno del parco<br>Spese condominiali contenute.<br><strong>Ottima soluzione anche per investimento, grazie alla tipologia e al contesto richiesto.</strong><br>Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

CENTRO STORICO Piazza Duomo - Proponiamo in vendita prestigiosi LOCALI COMMERCIALI, posti al piano terra dell'elegante Palazzo Gallo, con affaccio diretto sulla piazza. Situati nel cuore del centro storico, gli ambienti sono attualmente a reddito. Gli spazi si sviluppano su due livelli e comprendono una reception, 2 sale riunione e 10 uffici operativi, oltre a 3 bagni, con tre vetrine affacciate direttamente sulla piazza e cinque vetrine sulla galleria. Le finiture interne sono eleganti, in linea con il valore storico e architettonico dell’edificio. Gli spazi possono essere frazionati in più unità autonome, offrendo flessibilità per investitori e professionisti che desiderano personalizzare l’acquisto. Un’opportunità unica per investimento o attività di rappresentanza nel centro storico di alto profilo. Vendita soggetta a IVA.

ALTAVISTA Gruppo Immobiliare propone in vendita un prestigioso spazio a destinazione commerciale e artigianale, situato al primo piano di un edificio di recentissima costruzione, in posizione strategica e di grande visibilità. L’immobile, di circa 900 mq distribuiti su un unico livello, si trova in una zona comoda alle principali arterie di comunicazione e dispone di ampi parcheggi per la clientela e il personale. L’accesso pedonale al piano è garantito da ascensore, mentre l’ingresso carraio è servito da una spaziosa rampa riscaldata, adatta anche a mezzi di grandi dimensioni. L’ambiente si suddivide in due macro aree: una zona commerciale, collocata sul fronte strada e caratterizzata da ampie vetrate che conferiscono grande luminosità e visibilità; e una zona artigianale, anch’essa ben illuminata grazie alla presenza di numerose aperture. L’intera superficie è rifinita con materiali di qualità: la pavimentazione in resina garantisce praticità e resistenza, mentre tutti gli infissi in alluminio sono dotati di apertura a libro, ottimizzando aerazione e funzionalità. Completano la proprietà circa 80 mq di uffici elegantemente rifiniti, dotati di pavimenti in legno e impianti indipendenti di riscaldamento e climatizzazione, ideali per garantire un ambiente di lavoro confortevole e rappresentativo. L’immobile è inoltre dotato di impianto di allarme già installato e funzionante. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla porzione di tetto di proprietà esclusiva, che offre la possibilità di installare un impianto fotovoltaico, rendendo l’immobile ancora più efficiente e sostenibile. Soluzione pronta all’uso, perfetta per aziende o professionisti che cercano una sede moderna, funzionale e di rappresentanza. Prezzo richiesto: € 540.000,00. ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento.

MANERBIO. Inserito in un tranquillo quartiere residenziale ai piedi del centro, comodo ai principali servizi, proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 860 mq ubicato in Via Don Pietro Boifava, con accesso privato ed indipendente alla strada. La lottizzazione è già completamente urbanizzata con tutti i sottoservizi presenti (acquedotto, gas, energia elettrica, fognatura), restano da realizzare solo gli allacci alle pubbliche utenze previa richiesta agli enti. Caratteristiche tecniche: - Superficie: circa 860 mq (con possibilità di ampliamento fino a circa 1.000 mq con frazionamento ed accorpamento di parte del lotto adiacente) - Indice Fondiario (IF): 1,4 mc/mq - Altezza massima edificio con copertura piana: 11m - Altezza massima edificio con copertura inclinata: 12m - Inserito nel PdR - Ambito Territoriale Residenziale R1 Il terreno, per conformazione e caratteristiche, si presta alla costruzione di soluzioni unifamiliari e plurifamiliari, rappresentando un'ottima opportunità sia per privati che per imprese. Dettagliate informazioni potranno esservi fornite presso il nostro ufficio in Manerbio (BS) Via XX Settembre n.5. Richiesta: Euro 172.000,00

Brescia, centro storico pregiato, nel cuore più autentico e prestigioso di Brescia a due passi dal Castello, da Piazza Duomo e Piazza della Loggia, proponiamo in vendita uno strepitoso appartamento di 320 mq situato in elegante e signorile palazzetto edificato alla fine degli anni '60. L'immobile che necessita di parziale ristrutturazione, grazie alla distribuzione su tre livelli, può essere personalizzato a seconda delle proprie esigenze abitative. Raggiungendo il secondo piano tramite ascensore, si accede a un comodo ingresso che conduce a due ambienti, un bagno e un cucinotto separato, attualmente organizzati come bilocale di servizio. Attraverso un'ampia e bellissima scala elicoidale in legno pregiato ci portiamo al terzo piano dove si sviluppa il cuore della casa, dove attualmente abbiamo uno spazioso e luminosissimo soggiorno con diverse vetrate da cui accediamo ad una magnifica terrazza di circa 40 mq con vista mozzafiato sul Duomo di Brescia e sul centro storico della città, una sala da pranzo, una cucina abitabile con vista Castello, una camera matrimoniale ed un bagno finestrato. Al quarto ed ultimo piano troviamo 3 camere da letto di cui una con terrazzino panoramico e vetrata che domina la città, uno studio (attualmente adibito a cucina) ed un bagno finestrato. A completamento di questa esclusiva soluzione un impagabile box auto di 44 mq al piano terra da dove è possibile arrivare direttamente all'ingresso di casa tramite l'ascensore oltre ad una cantina di 150 mq al piano interrato. Soluzione unica nel suo genere per tipologia e caratteristiche, perfetta per chi ama vivere il centro storico e raggiungere a piedi in pochi minuti i principali servizi, luoghi d'istruzione, cultura, turismo e divertimento della città nonostante la posizione garantisca la massima privacy e tranquillità. Rif. p2605

Piazzatorre

PIAZZATORRE VIA SANTA LUCIA [RIF.108]<br>Nel cuore della zona semicentrale di Piazzatorre, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al secondo piano, ideale per chi cerca comfort, spazio e tranquillità in un contesto montano esclusivo. L’immobile, parzialmente arredato e pronto da vivere, si distingue per il suo grande salone con camino, arricchito da un balcone che regala piacevoli affacci e ottima esposizione alla luce naturale. La cucina è funzionale e ben distribuita, mentre la zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale con caminetto e balcone, una comoda cabina armadio con balcone, pensata per garantire ordine e praticità. I due bagni completi rendono la casa perfetta per chi desidera spazi ben organizzati. Dal disimpegno si accede, tramite scala retrattile, al piano sottotetto attrezzato con armadiature su misura, soluzione ideale come spazio extra per deposito. Il riscaldamento autonomo a metano assicura gestione indipendente dei consumi. Completano questa interessante proposta immobiliare: cantina e due autorimesse incluse nel prezzo.<br>Classe energetica F - EP gl, nren 211.61 kWh/m² anno

MANERBIO. Proponiamo in vendita area edificabile ubicata all'ingresso del paese in Via Brescia, strada principale di collegamento con la statale in direzione Brescia. La proprietà è composta da: un lotto "minore" di circa 130 mq con accesso diretto alla strada e destinato a fungere da ingresso indipendente; un lotto principale della superficie di circa 1.120 mq, collegato al precedente, che costituisce l'area edificabile principale. Caratteristiche tecniche: - Superficie complessiva: circa 1.250 mq - Indice Fondiario (IF): 1,40 mc/mq - Altezza massima edificio con copertura piana: 11m - Altezza massima edificio con copertura inclinata: 12m - Inseriti nel PdR - Ambito territoriale Residenziale R1 - Collegati alla rete elettrica (non serviti da rete idrica e fognaria) - Lotto principale situato al di sotto del livello strada Le due aree, per conformazione e caratteristiche, si prestano alla realizzazione di soluzioni unifamiliari o plurifamiliari, rappresentando un'ottima opportunità sia per i privati che desiderano costruire la propria abitazione, sia per chi intende abbinare alla propria residenza un edificio accessorio allo svolgimento della propria attività. Dettagliate informazioni potranno esservi fornite presso il nostro ufficio in Manerbio (BS) Via XX Settembre n.5. Richiesta: Euro 175.000,00 (complessivi per entrambi i terreni)