Immobili in vendita in Lombardia

Toscolano Maderno, Brescia

Rustico Storico con Vista Lago e Potenziale di Frazionamento Opportunità unica per investitori e amanti del fascino storico: immobile del 1768 con vista mozzafiato sul lago, ideale per la creazione di più unità abitative. Situato nella pittoresca frazione di Stina, questo storico rustico, parte di un antico borgo, gode di una splendida vista sul lago. Qualificato di solo interesse paesaggistico per via di interventi successivi che ne hanno modificato le caratteristiche originarie, conserva tuttavia l'impianto tradizionale e un notevole valore ambientale. L'immobile necessita di ristrutturazione e, grazie all'ampia metratura e alla disposizione interna, offre un interessante potenziale per la realizzazione di diversi appartamenti indipendenti. Caratteristiche principali: - Edificio Storico (1768) - Vista Lago Panoramica - Disposizione su Tre Livelli - Finiture Originali in Pietra e Legno - Corte Interna - Portico con Ripostiglio (ex stalla) - Lavanderia e Cantina con Volti - Secondo Portico e Uliveto di 140 mq a cui si accede tramite diritto di passaggio - Secondo Giardino Seminativo 170 mq - Appartamento al Primo Piano: soggiorno, cucina, due camere, bagno, terrazza panoramica di circa 20 mq. con accesso al locale di sgombero (tetto in legno, pareti in pietra) - Secondo Piano: due camere con bagno, soffitta e balcone panoramico. - Potenziale di Frazionamento per creare diversi appartamenti - Da Ristrutturare Un'occasione imperdibile per chi desidera un immobile storico con vista lago, ampi spazi esterni e la possibilità di creare più unità abitative. Contatta adesso Estiaimmobiliare Brescia al numero 030 6377658 o al 380 5233860 per maggiori informazioni e per organizzare una visita. COLLABORIAMO VOLENTIERI CON TUTTE LE AGENZIE IMMOBILIARI. Visita il nostro sito web: estiaimmobiliare.com e il sito personale della nostra agente: cristinaleuzzi.it Vuoi vendere o affittare il tuo immobile o la tua attività entro 90 giorni? Affidati alla nostra professionalità! Mettici alla prova: la consulenza è gratuita e non hai nulla da perdere! I nostri servizi sono sempre gratuiti fino alla conclusione dell'affare. Scopri cosa dicono di noi i nostri clienti: cerca Estiaimmobiliare Brescia su Google e leggi le recensioni.

Se stai cercando una casa pronta da vivere per sentirti subito a casa, questa è la soluzione che aspetti da tempo! La palazzina è recente del 2020 è elegante e con solo poche unità abitative, qui ti aspetta questo trilocale di generose dimensioni, curato in ogni dettaglio e dotato di tutti i comfort che oggi contano davvero. Dimentica ristrutturazioni, impianti vecchi o spese impreviste: qui è tutto nuovo, efficiente e moderno. Dal riscaldamento a pavimento, al fotovoltaico per la parti comuni, le finiture sono di qualità, ogni scelta è pensata per garantirti benessere e zero pensieri nel tempo. Al primo piano e servito da ascensore. La zona giorno è ampia, luminosa e accogliente, la cucina a vista si integra perfettamente nell'ampio soggiorno. L'ambiente risulta moderno e funzionale impreziosito da controsoffitti e luci a led studiate ad Hoc, perfetta per chi ama vivere la casa ogni giorno. Ti parlo adesso del grande balcone e della loggia vivibile che si fondono e che coprono quasi 50 mq, qui puoi rilassarti allaria aperta, cenare con gli amici o creare uno spazio gioco sicuro per i tuoi bambini. Unestensione naturale della casa che userai davvero, quasi in ogni stagione, l'accesso da ogni stanza! Devi vedere di persona questo ambiente perché è stato pensato per donare una privacy eccezionale. Crederai ai tuoi occhi ? Un ambiente così non si trova facilmente, e se lavori tutto il giorno? Zero pensieri perché il verde presente ha l'irrigazione automatica. La zona notte offre due camere di generose dimensioni, la matrimoniale con bagno padronale, mentre la doppia ha tutto lo spazio che cerchi! Entrambe i servizi sono di ampie dimensioni con doccia e finestra. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono a pavimento, l'abitazione è dotata di deumidificatore e ricircolo dell'aria, per una qualità abitativa senza pari. Le Tapparelle elettriche motorizzate con frangisole sono un ulteriore tocco di qualità. Al piano interrato una doppia autorimessa in larghezza con un pratico sottoscala ad uso cantinetta, inoltre un posto auto esclusivo, così la comodità è completa. Pensi che sia finita qui? Niente affatto ! Sai qual'è un altro grande valore aggiunto? L'ampio verde condominiale, curato e piantumato con una bella piscina esclusiva per i residenti, unoasi privata perfetta per rinfrescarti destate o lasciar giocare i tuoi figli in sicurezza e libertà, e avrai sempre la possibilità di ospitare fino a 4 ospiti. Sarebbe fantastico avere una zona barbeque perfettamente attrezzata? Magari per feste di compleanno o grigliate con gli amici? Detto fatto! Non manca nemmeno quella. Il contesto è tranquillo e ben servito: tutto quello che serve è a portata di mano. Questa casa non ha bisogno di lavori, solo del tuo tocco personale. Un investimento intelligente, una scelta di vita comoda, sicura ed efficiente. Chiamaci ora per prenotare la tua visita. La casa giusta è pronta. Sei tu a decidere quando entrarci. LaCasa Studio Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le abitazioni che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la tua casa ideale, proprio per questo, prima di fartela vedere, ti faremo una breve "intervista" telefonica o ancora meglio in agenzia se preferisci, in modo da poter capire insieme se sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e perdere tempo inutilmente. Lo Studio Immobiliare La Casa è presente da oltre 20 anni a Brescia, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Vuoi vendere o affittare il tuo immobile ? Pensiamo a tutto noi, Chiamaci ! www.lacasastudio.it

Liscate, Milano

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100 ㎡

Liscate – Proponiamo in vendita Esclusiva, in contesto residenziale , soluzione di mq 100 oltre ampio solaio. L’immobile posto al piano secondo è composto da: soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, due camere, ripostiglio, doppia esposizione. La tua casa ti aspetta. € 199.000,00 Box doppio ad € 20.00.00

Trezzano Sul Naviglio, Milano

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83 ㎡

Trezzano sul Naviglio (MI) disponibile subito, ampio 2 locali con cantina e box. Vendesi in Trezzano sul Naviglio con una buona posizione per i principali servizi e mezzi di trasporto; a pochi passi fermata della linea urbana atm (327) , a solo 1 kilometro la stazione ferroviaria ( Linea S9 Saronno /albairate con fermate in stazioni come San chistroforo, dov’è possibile prendere la nuova metropolana M4, Romolo dove possibile prendere la linea verde M2, Tibaldi-Bocconi, Porta romana, Forlanini ecc… ). L’appartamento, all’interno di un condominio edificato nei primi anni 70 con ampi spazi verdi e ben tenuto, è disponibile subito, ha una esposizione ad est interna al giardino condominiale che gli conferisce silenzio ed una ottima tranquillità. posizionato al piano rialzzato l’appartamento ha una buona metratura ( mq 83 ) con un bel balcone Loggiato riservato e protetto da zanzariere che permettono di sfruttarlo a pieno. l’appartamento dispone di un ampio ingresso in cui attualmente è presente un angolo bar e dal quale si può proseguire nel soggiorno con uscita nel balcone o procedere nel corridoio che ci fornisce un primo accesso alla cucina e l’accesso al ripostiglio, la cucina inoltre è aperta dalla parte opposto e dà accesso alla zona pranzo collegata anche con il soggiorno. proseguendo nel corridoio si ha accesso al Bagno completamente ristrutturato negli anni ’90 ma in ottime condizioni, successivamente dal corridoio si accede all’ampia camera da letto in fine con accesso dalla zona pranzo si ha accesso ad un secondo Balconcino verandato. L’immobile è fornito di inferriate su tutte le finestre e porte finestre, Il riscaldamento è condominiale a pavimento e sono stati installati 2 splitter inverter per climatizzare gli ambienti. a completare la proprietà vi è una cantina ed un box di 13 mq con porta motorizzata e piastrellato incluso nel prezzo di vendita Per visite e/o ulteriori informazioni non esitate contattateci. Tutti i dati e le informazioni contenuti nel presente documento sono stati forniti dal venditore/proprietario e devono considerarsi come puramente indicativi senza potere essere considerati quale presupposto contrattuale.

Nuova Realizzazione - Ultimi 2 Quadrilocali Iniziata realizzazione di appartamenti esclusivi di 106 mq CALPESTABILI moderni e su misura, pensati per offrire il massimo comfort e qualità. I lavori inizieranno a breve e la consegna è prevista per estate 2026. Sei alla ricerca di un appartamento nuovo, moderno e su misura per le tue esigenze? Prenota il tuo appartamento in una nuova realizzazione che offre soluzioni esclusive e di alta qualità, pensate per garantire comfort, efficienza energetica e un design senza compromessi. La realizzazione prevede 4 appartamenti, così distribuiti: - 2 appartamenti al piano terra, ciascuno con un giardino privato per godere di spazi esterni in totale privacy e tranquillità - 2 appartamenti al piano primo, ciascuno con terrazzo panoramico per vivere momenti di relax all'aria aperta, in una zona residenziale tranquilla e ben servita Attualmente è rimasto disponibile solo l’ultimo appartamento al piano terra con giardino e un solo appartamento al piano primo con terrazzo. Sarai libero di personalizzare le finiture interne e, in alcuni casi, anche di modificare la disposizione degli spazi, creando una casa che rispecchi a pieno le tue necessità. Caratteristiche principali degli appartamenti: - 3 camere da letto, di cui una con cabina armadio, per sfruttare al meglio ogni centimetro e creare un ambiente confortevole - Ampia zona giorno di 45 mq CALPESTABILI luminosa e ben progettata, pensata per creare un ambiente conviviale e accogliente per tutta la famiglia - 2 bagni finestrati con eleganti finiture moderne, che garantiscono luminosità e ventilazione naturale - Ripostiglio per sfruttare al meglio gli spazi e tenere l’ambiente ordinato - Una cabina armadio dedicata alla camera matrimoniale, per avere sempre tutto in ordine e con stile - Ampio giardino privato o Ampio Terrazzo coperto Tecnologie e comfort all’avanguardia: - Riscaldamento a pavimento, per una distribuzione omogenea del calore in ogni stanza - Impianto VMC che garantisce un’ottima qualità dell'aria in casa - Tapparelle elettriche in alluminio e serramenti triplo vetro, per migliorare il comfort acustico, la sicurezza e il risparmio energetico Gli appartamenti saranno in Classe Energetica A4, con l’obiettivo di ridurre i consumi e ottimizzare le performance energetiche, garantendo il massimo del risparmio e del rispetto per l'ambiente. Al piano interrato, ogni appartamento avrà in dotazione un ampio box doppio ( da 50 mq o da 73 mq) e una cantina privata, per rispondere alle esigenze di chi cerca uno spazio aggiuntivo per il parcheggio e per riporre oggetti. Questa nuova realizzazione rappresenta l’opportunità perfetta per chi desidera una casa moderna, efficiente e personalizzabile, in una zona residenziale tranquilla ma ben servita. Prenota la tua visita oggi stesso per scoprire tutte le possibilità che questa nuova costruzione ha da offrire e personalizzare la tua nuova casa! Attualmente è rimasto disponibile solo l’ultimo appartamento al piano terra con giardino e un solo appartamento al piano primo con terrazzo. -APPARTAMENTO PIANO TERRA COMPRENSIVO DI BOX : € 400.000 -APPARTAMENTO PIANO PRIMO COMPRENSIVO DI BOX : € 390.000 Per informazioni chiama l'ufficio di Zanica in via Libertà , 53 ( BG) al numero 035670896 o invia una mail a info@unicacasa.it Se preferisci CONTATTA O SCRIVI UN MESSAGGIO Whatsapp al numero 349 6448543 e verrai ricontattato

In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita una porzione di villa a schiera caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, perfetti per la vita familiare. L’ingresso indipendente conduce al giardino privato frontale e apre su un accogliente soggiorno con camino, ideale per momenti di relax in famiglia. La cucina è abitabile e separata, comoda per chi ama cucinare senza rinunciare alla convivialità. Completano il piano terra un disimpegno funzionale e un bagno di servizio. Al piano interrato, accessibile tramite scala in muratura, troviamo un secondo ingresso con porta blindata che affaccia sul giardino posteriore, un comodo locale lavanderia/stenditoio e una taverna finestrata, perfetta come sala hobby o area relax. La zona notte, al primo piano, è composta da una camera matrimoniale di generose dimensioni, due camerette (una con balcone) e un bagno finestrato. Al piano superiore si sviluppa una spaziosa mansarda, ideale come studio, zona giochi o area lavoro. A completare la proprietà, un ampio box di 23 mq con ingresso indipendente dalla strada privata. La casa è dotata di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, camino, impianto d’allarme e zanzariere, garantendo comfort e sicurezza in ogni stagione. Ottima la posizione, a pochi minuti dall’ingresso dell’autostrada A4 (Cavenago-Cambiago) e vicino ai centri commerciali Il Globo di Busnago e Torri Bianche di Vimercate. A soli 50 metri è presente una fermata autobus con collegamenti verso la metropolitana di Gessate e Cologno, oltre che verso Vimercate, Monza e Trezzo. Disponibilità dell’immobile a partire da marzo 2026. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno, spazioso e ben collegato, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

In vendita nel centro storico di Terno D'isola, in via Castegnate. Trilocale completo di box e cantina, luminoso e ben servito da tutti i servizi offerti dal centro di Terno D'Isola. Questa piccola Palazzina è ben tenuta e ha un giardino condominiale. L'appartamento è composto da: Ingresso, cucina a vista soleggiata con soggiorno luminoso, ampia terrazza vivibile, disimpegno notte, ripostiglio uso lavanderia, bagno ampio e due camere. Al piano interrato vi sono cantina e box. L'immobile è termoautonomo e le spese condominiali sono basse. L'appartamento è pronto per essere abitato e le sue finiture sono tenute bene. L'immobile è inoltre semi arredato con arredo della cucina e arredo del bagno. Per info vi sono i seguenti contatti: tel. 035514570 e info@biondiimmobiliare.it

MONTANO LUCINO (CO) a ridosso del centro storico in zona tranquilla e servita, proponiamo in vendita una soluzione cielo terra completamente ristrutturata. La proprietà si compone nel seguente modo: P.T. ingresso, soggiorno con cucina a vista abitabile, bagno/lavanderia P.1. disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola, camera/studio con accesso diretto all'esterno e bagno. Completano la proprietà un pratico spazio esterno, un ampio garage con locale a l piano soprastante per usi diversi. Per maggiori informazioni: LaPrima Immobiliare s.r.l. a socio unico Via Tolomeo Gallio n. 8/A 22100 Como Web: www.laprima.it E-mail: info@laprima.it Tel. +39.031.243222

Nese

In vendita ad Alzano Lombardo frazione Nese trilocale panoramico in collina su due livelli più box e giardino con piscina. Si vende la nuda proprietà lasciando il proprietario nell'abitazione, senza una scadenza. L'appartamento è panoramico ed è munito di ascensore. Viene venduto con giardino esclusivo con piscina esterna e terrazze. Al secondo piano vi sono ingresso cottura- soggiorno, due camere, bagno, scala interna che porta al piano primo con taverna, camino, stanza, bagno, ripostiglio e cantina ricavata nella roccia. Al piano interrato vi è un box singolo. Verrà installato un impianto fotovoltaico di 4 KW sul tetto della palazzina. L'appartamento è arredato bene e il costo di vendita della nuda proprietà ammonta a €105000). Per info vi sono i seguenti contatti: tel. 035514570 e info@biondiimmobiliare.it Il processo di acquisto della nuda proprietà di un immobile è simile a quello di una normale compravendita, ma nell’atto notarile deve essere specificato che si sta acquistando solo la nuda proprietà. Il notaio inserirà i dettagli sull’usufruttuario e sull’immobile, compresa la durata dell’usufrutto, se è limitata nel tempo (usufrutto a termine). Se la durata non è specificata, l’usufrutto sarà a vita (usufrutto vitalizio). Il valore della nuda proprietà dipende dall’età dell’usufruttuario: più è anziano, maggiore sarà il valore della nuda proprietà, perché l’usufrutto durerà meno tempo. Per calcolare il valore, si usa una tabella che collega l’età dell’usufruttuario al valore dell’immobile. Ad esempio, se l’usufruttuario ha 60 anni, la nuda proprietà varrà circa il 40% del valore di mercato dell’immobile. Se l’usufruttuario è più giovane, il valore della nuda proprietà sarà inferiore, poiché ci si aspetta che l’usufrutto duri più a lungo. Se l’usufrutto non è a vita ma ha una scadenza temporale (ad esempio 10 o 20 anni), il valore della nuda proprietà sarà calcolato in base a quanto tempo resta per l’usufrutto. In questo caso, più lungo è il periodo, minore sarà il prezzo della nuda proprietà. Dunque, per quanto riguarda il cd. usufrutto vitalizio, il valore economico dell’immobile, ridotto in relazione all’acquisto della sola nuda proprietà, non è un valore assoluto, ma, prevalentemente correlato all’esistenza dell’usufruttuario, è un valore condizionato dall’età di quest’ultimo; pertanto, secondo un criterio di calcolo apparentemente cinico, da quella che può essere l’età avanzata dell’usufruttuario al momento dell’acquisto della nuda proprietà, deriva un maggior valore della stessa rispetto ad un minor prezzo determinato al contrario dalla giovane età dell’usufruttuario per la previsione, in quest’ultimo caso, di una maggiore durata dell’usufrutto. Il valore relativo della nuda proprietà comporta di conseguenza, che ciò che si è acquistato in un certo momento ad un prezzo non elevato potrebbe ipoteticamente essere rivenduto, trascorsi gli anni, ad un prezzo superiore, vista la maggiore età dell’usufruttuario. Dunque, in termini strettamente pratici e in via generale, per stabilire il valore della nuda proprietà di un immobile si parte dal prezzo per la sua vendita, stabilito dal venditore o concordato dalle parti in base ad una perizia di stima. Perizia che, nella prevalenza dei casi, viene effettuata sulla base delle tabelle ministeriali sul valore fiscale degli immobili, pubblicate dal Ministero dell’Economia e delle Finanze in Gazzetta Ufficiale, con la specifica del valore della nuda proprietà in misura percentuale rispetto al valore della piena proprietà.

Serle, Brescia

Terreno edificabile in vendita a 90.000 euro. A Serle(Brescia), località Castello con accesso in Via Castello il terreno è costituito : da 802 mq di superficie catastale, accatastato come vigneto con garage. La superficie fondiaria(SF) è di 890 mq. L'indice di utilizzazione fondiaria (UF) è di 0,35 mq/mq. La superficie lorda di pavimento massima edificabile è di 311 mq. (SLP = SF X UF) 890 mq x 0,35 mq/mq = 311 mq

In vendita a Nembro via Case Sparse, al confine con la frazione Lonno e Alzano Lombardo. Questa Cascina Medioevale, immersa nel verde delle prealpi orobiche, è ideale per gli amanti della natura e dell'aria incontaminata. La sua posizione strategica permette di praticare trekking verso i numerosi percorsi demaniali che portano al Canto Alto- Salmeggia - Selvino. Questa dimora risale al 1880. E' stata effettuata una ristrutturazione totale circa vent'anni fa da parte del proprietario. La sua posizione strategica permette, nelle giornate terse e limpide, di osservare l'appennino Ligure. L'altezza è di circa 600 mt. L'edificio è raggiungibile tramite strada lastricata realizzata 25 anni fa circa, distante in linea d'aria circa 70 mt in salita, la cascina è dotata di acqua corrente ed elettricità. È possibile fare l'allaccio al gas metano. La cascina è cosi composta: Al piano terra vi sono Ingresso, cucina abitabile dotata di camino d'epoca con tanto di forno a legna e angolo cottura (fornello), lounge con camino d'epoca, bagno di servizio esterno che si può collegare alla cucina, cantina ampia e cortile con patio panoramico, di circa mq 200. Al piano primo vi sono due camere da letto e disimpegno con balcone. Al piano secondo vi sono due camere da letto con disimpegno. Al piano terzo si trova una mansarda ad uso sottotetto con due locali. E' possibile ricavare un bagno dal reparto notte. Vi è inoltre un fienile attualmente di circa mq 50, ad uso ripostiglio con possibilità di ricavare delle stanze. Il terreno circostante, parzialmente boschivo, è grande circa 4 ettari. Ulteriore possibilità è quella di coltivare frutteto e vigneto, può essere sfruttata anche per fare agriturismo, con attività agricole. Ideale anche per appassionati di cavalli o per un allevamento di cani. In attesa di certificazione energetica è stato incaricato il geometra per redigere l'A.P.E. Per arrivare direttamente con l'auto alla cascina bisogna ricavare una strada attualmente mancante. Mancano circa 120 metri di strada, questo lavoro è da far effettuare ad una impresa. L'appuntamento in ufficio è disponibile solo se interessati, il proprietario darà ulteriori informazioni in merito e verrete poi accompagnati in loco direttamente da quest'ultimo. Per info vi sono i seguenti contatti: tel. 035514570 e info@biondiimmobiliare.it

Il proprietario di anni 76 vende la nuda proprietà. Villa bifamiliare in orizzontale. Bellissimo parco piantumato adulto. La casa è sempre stata curata e mantenuta e lo sarà fino al giorno della vendita in quanto il proprietario vuole godersi l’immobile nel suo miglior stato tant’è vero che ha realizzato una nuova veranda, vuole rifare il bagno e vuole mantenerla in ordine per viverla al meglio per lui e per chi verrà. Struttura dalle caratteristiche degli anni 70 della tipica villetta in stile Valtenesi di chi usciva in villeggiante dalla città’ al lago. L’ingresso è indipendente, il parco incantevole con piante secolari. Il portico d’ingresso t’invita a rilassarti per ogni tuo momento della giornata. Il soggiorno ampio con il camino a vista , la sala pranzo gode di un panorama unico sul lago , la cucina e’ separata ed è molto comoda in quanto è adiacente sia alla sala da pranzo che al portico quindi con una doppia funzionalità di servizio ai commensali. Il punto strategico in ogni stagione è la terrazza con magnifica vista su lago , terrazza che è diventata una veranda riscaldata da utilizzare anche nelle stagioni più fredde per non perdere l’emozione della vista del lago. Due sono le camere da letto matrimoniali. Bagno con finestra, ripostiglio e cantina.

NUOVO QUADRILOCALE ESCLUSIVO CON BALCONI – ACQUISTO DIRETTO SENZA COSTI DI MEDIAZIONE! VENDITA DIRETTA DALL’IMPRESA COSTRUTTRICE! Acquistare questo appartamento significa ZERO PROVVIGIONI, NESSUNA COMMISSIONE DI AGENZIA e TOTALE TRASPARENZA nei costi. Trattativa diretta con il costruttore, con la garanzia di un investimento sicuro e senza spese extra! Allacciamenti e accatastamenti compresi nel prezzo! DEVI VENDERE CASA? TI AIUTIAMO A COLLOCARLA SUL MERCATO! Se possiedi un immobile da vendere prima di acquistare, possiamo affiancarti nella permuta, aiutandoti a valorizzare e posizionare la tua attuale abitazione nel mercato immobiliare per rendere la transizione semplice, veloce e vantaggiosa. IMMOBILE DI PRESTIGIO – DESIGN MODERNO E ALTE PRESTAZIONI In una raffinata zona residenziale, comoda ai principali servizi e ottimamente collegata, proponiamo un luminoso quadrilocale di 128 mq con doppi servizi, situato al primo piano con balconi di 29 mq, di una nuova costruzione dal design contemporaneo, progettata per garantire eleganza, efficienza e tecnologia avanzata. COMPOSIZIONE E SPAZI ✔ Ingresso accogliente con accesso alla zona giorno ✔ Ampia zona living open space, con soggiorno e cucina a vista, perfetta per chi ama gli ambienti moderni e funzionali, con balcone vivibile ✔ Camera matrimoniale elegante, con spazi ben ottimizzati ✔ Seconda camera con balcone privato, ideale per bambini, ospiti o uso studio ✔ Terza camera con balcone privato, ideale per tutti ad uso relax ✔ Bagno padronale e bagno di servizio, entrambi con finiture di alta gamma ✔ Cantina privata al piano interrato NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE – ABITARE IL FUTURO Questo appartamento fa parte del nuovissimo complesso residenziale, un progetto esclusivo che combina architettura moderna e innovazione, con doppio accesso offrendo massima privacy e comodità. EFFICIENZA ENERGETICA E TECNOLOGIA SMART – RISPARMIO GARANTITO “Gas Free” – Senza allacciamento al metano, per una casa ecologica e sostenibile, in linea con gli standard UE dal 2029. Riscaldamento termoautonomo con pompa di calore e pannelli radianti a pavimento, alimentati da un impianto fotovoltaico da 3,6 kW, per consumi ridotti e massimo comfort climatico. Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un ricambio d’aria continuo e deumidificazione ottimale, creando un ambiente salubre e privo di umidità. Domotica avanzata, per gestire da remoto, luci, tapparelle, citofoni e sistema di antifurto integrato (perimetrale e volumetrico) direttamente dal tuo smartphone. Isolamento termico e acustico all’avanguardia, con materiali innovativi per un’efficienza energetica di nuova generazione. PREZZO E OPZIONI AGGIUNTIVE Richiesta per l’appartamento B05: € 360.000,00 Possibilità di acquisto box singolo o doppio a parte. Siamo a completa disposizione per fornirti tutte le informazioni e il materiale necessario per valutare questa straordinaria opportunità di acquisto diretto!

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NUOVO QUADRILOCALE ESCLUSIVO CON BALCONI – ACQUISTO DIRETTO SENZA COSTI DI MEDIAZIONE! VENDITA DIRETTA DALL’IMPRESA COSTRUTTRICE! Acquistare questo appartamento significa ZERO PROVVIGIONI, NESSUNA COMMISSIONE DI AGENZIA e TOTALE TRASPARENZA nei costi. Trattativa diretta con il costruttore, con la garanzia di un investimento sicuro e senza spese extra! Allacciamenti e accatastamenti compresi nel prezzo! DEVI VENDERE CASA? TI AIUTIAMO A COLLOCARLA SUL MERCATO! Se possiedi un immobile da vendere prima di acquistare, possiamo affiancarti nella permuta, aiutandoti a valorizzare e posizionare la tua attuale abitazione nel mercato immobiliare per rendere la transizione semplice, veloce e vantaggiosa. IMMOBILE DI PRESTIGIO – DESIGN MODERNO E ALTE PRESTAZIONI In una raffinata zona residenziale, comoda ai principali servizi e ottimamente collegata, proponiamo un luminoso quadrilocale di 128 mq con doppi servizi, situato al primo piano con balconi di 29 mq, di una nuova costruzione dal design contemporaneo, progettata per garantire eleganza, efficienza e tecnologia avanzata con box singolo a partire da € 24.00,00. COMPOSIZIONE E SPAZI ✔ Ingresso accogliente con accesso alla zona giorno ✔ Ampia zona living open space, con soggiorno e cucina a vista, perfetta per chi ama gli ambienti moderni e funzionali, con balcone vivibile ✔ Camera matrimoniale elegante, con spazi ben ottimizzati ✔ Seconda camera con balcone privato, ideale per bambini, ospiti o uso studio ✔ Terza camera con balcone privato, ideale per tutti ad uso relax ✔ Bagno padronale e bagno di servizio, entrambi con finiture di alta gamma ✔ Cantina privata al piano interrato NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE – ABITARE IL FUTURO Questo appartamento fa parte del nuovissimo complesso residenziale, un progetto esclusivo che combina architettura moderna e innovazione, con doppio accesso offrendo massima privacy e comodità. EFFICIENZA ENERGETICA E TECNOLOGIA SMART – RISPARMIO GARANTITO “Gas Free” – Senza allacciamento al metano, per una casa ecologica e sostenibile, in linea con gli standard UE dal 2029. Riscaldamento termoautonomo con pompa di calore e pannelli radianti a pavimento, alimentati da un impianto fotovoltaico da 3,6 kW, per consumi ridotti e massimo comfort climatico. Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un ricambio d’aria continuo e deumidificazione ottimale, creando un ambiente salubre e privo di umidità. Domotica avanzata, per gestire da remoto, luci, tapparelle, citofoni e sistema di antifurto integrato (perimetrale e volumetrico) direttamente dal tuo smartphone. Isolamento termico e acustico all’avanguardia, con materiali innovativi per un’efficienza energetica di nuova generazione. PREZZO E OPZIONI AGGIUNTIVE Richiesta per l’appartamento B05: € 384.000,00 con box singolo. Possibilità di acquisto secondo box singolo o doppio a parte. Siamo a completa disposizione per fornirti tutte le informazioni e il materiale necessario per valutare questa straordinaria opportunità di acquisto diretto!