Immobili in vendita in Lombardia

Gardone Riviera, zona Morgnaga, distante 650 metri dal lago, appartamento con vista lago parziale, posizionato al piano terra di un piccolo contesto composto da altre 5 unità con piscina vista lago. L'appartamento è completamente autonomo ed ha due lati liberi con ottima esposizione a Sud-Ovest, molto luminoso, misura 70 mq calpestabili (4 vani catastali) ed è composto da : cucina semi abitabile, sala da pranzo, bagno cieco e camera matrimoniale. Gli impianti sono stati totalmente ristrutturati nel 2003. A breve distanza si trova la piscina dalla quale si ha una bella vista lago ed una zona barbecue dove organizzare cene con gli amici godendo contemporaneamente della vista lago. Posto auto esclusivo incluso nel prezzo. Spese condominiali :1.000 €/anno Monumenti e luoghi d'interesse : Vittoriale degli italiani, cittadella monumentale costruita sulle rive del lago di Garda come dimora del poeta Gabriele D'Annunzio, che vi abitò dal 1921 al 1938. Fu progettata dall'architetto Giancarlo Maroni e dal 1925 è monumento nazionale, meta di interesse per turisti e non. Il Vittoriale si estende per circa nove ettari sulle colline di Gardone Riviera in posizione panoramica, dominante il lago. Accoglie il visitatore l'ingresso monumentale costituito da una coppia di archi al cui centro è collocata una fontana che reca in lettere bronzee un passo del Libro segreto, ultima opera scritta da Gabriele d'Annunzio: Dentro da questa triplice cerchia di mura, ove tradotto è già in pietre vive quel libro religioso ch'io mi pensai preposto ai riti della patria e dei vincitori latini chiamato Il Vittoriale». A sormontare la fontana una coppia di cornucopie e un timpano con il famoso motto dannunziano "Io ho quel che ho donato". Dalle arcate d'ingresso si snoda un duplice percorso: il primo in leggera salita conduce alla prioria, la casa-museo di Gabriele d'Annunzio, e salendo ancora alla nave militare Puglia e al mausoleo degli eroi con la tomba del poeta; il secondo porta verso i giardini, l'arengo, e, attraverso una serie di terrazze digradanti verso il lago, si giunge alla limonaia e al frutteto. Superato l'ingresso e presa la via verso la prioria si incontrano il pilo del Piave con la scultura della Vittoria incatenata dello scultore Arrigo Minerbi, il Pilo del Dare in brocca cioè colpire nel segno, imbroccare. Sulla sinistra il Parlaggio, l'anfiteatro progettato da Maroni fra il 1931 e il 1938, i cui lavori terminarono soltanto nel 1953 lasciandolo, tuttavia, incompiuto. Ispirato ai teatri della classicità, e in particolar modo a quello di Pompei dove Maroni venne mandato in missione insieme allo scultore Renato Brozzi, secondo le indicazioni del committente doveva impiegare delle lastre di marmo rosso di Verona a copertura dei materiali grezzi della "modernità", quali il cemento armato, utilizzati per la platea e le gradinate. La struttura rimase in tale manchevole stato per mancanza di fondi, sino all'effettivo compimento dell'opera avvenuto nel marzo 2020 e inaugurata nel mese di luglio. L'anfiteatro gode di uno panorama sul lago avendo come naturale scenografia il monte Baldo, l'isola del Garda, la rocca di Manerba nella quale al poeta tedesco Goethe parve di ravvisare il profilo di Dante e la penisola di Sirmione. È sede ogni estate di una stagione di spettacoli che negli anni ha portato a calcare il palco i più grandi attori italiani, étoiles del mondo della danza come Carla Fracci ed Eleonora Abbagnato, star della musica internazionale come Lou Reed, Michael Bolton, Patti Smith e Ben Harper. Salendo ancora si giunge alla piazzetta Dalmata che prende il nome dal pilo sovrastato dalla Vergine di Dalmazia.

Lotto

Civitali bilocale cucina abitabile da ristrutturare San Siro/Civitali ampio bilocale con cucina abitabile piano alto. L’appartamento è situato in uno stabile civile con servizio di portineria mezza giornata. L’immobile si presenta da ristrutturare ed è composto da ampio disimpegno d’ingresso, soggiorno, cucina a vista, camera matrimoniale con balcone e bagno. L’appartamento può essere ristrutturato in un trilocale avente ampio disimpegno d’ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere di cui una con balcone e bagno. L'immobile ha tripla esposizione interna molto silenziosa e risulta essere molto luminoso. E’ presente il riscaldamento centralizzato. La richiesta è di € 250.000,00. E' presente anche un vano cantina ad € 4.000,00.

In posizione tranquilla nasce Green Residence, più precisamente in Via Leoncavallo, a due passi dal centro paese e dai principali servizi tra cui la fermata dell'autobus, troviamo l'ultima villa tipo singola di ampia metratura, certificata in classe energetica A4 (il valore massimo del risparmio energetico); la villa è dotata di ingresso pedonale e carrale indipendenti, ed inoltre è dotata di autonome tecnologie impiantistiche di ultima generazione ad alto efficientamento energetico che garantiscono il massimo comfort abitativo. La villa A4 è disposta su 2 livelli, al piano terra troviamo l'ampio giardino dal quale accedendo al portoncino blindato troviamo l'ampia zona living da ben 40 mq dotata di serramento scorrevole in pvc che si affaccia sul giardino riservato ed ad uno splendido porticato da mq 21 dove poter passare momenti felici seduti al tavolo con la famiglia o amici, rientrando dalla porta finestra attigua alla parete della cucina troviamo il disimpegno, una lavanderia ed un ampio bagno; salendo al piano superiore (con tetto in legno a vista) troviamo il corridoio con ampio balcone, la camera matrimoniale con balcone che si collega alla seconda cameretta, la terza camera che è quasi una matrimoniale, ed in fine troviamo il bagno. In fine troviamo il box doppio che è piastrellato e tinteggiato e dotato di basculante sezionale automatica. La villa è dotata di tutti i comfort oggi in uso, ovvero tapparelle motorizzate con cassonetti coibentati e con la possibilità di gestirle tramite app Bluetooth dal vostro cellulare o dispositivo mobile (opzionale), impianto fotovoltaico da 3 kw, riscaldamento a pavimento radiante con pompa di calore e predisposizione alla climatizzazione estiva con split idronici, predisposizione antifurto, predisposizione domotica, sanitari sospesi, scelta pavimenti tra parquet o gres porcellanato, tinteggiatura interna dei locali inclusa nel prezzo (anche il box), cappotto esterno in grafite, serramenti in pvc con vetro a basso emissivo con gas Argon e molte altre caratteristiche presenti sul capitolato, che potrete visionare presso i nostri uffici. Pagamenti dilazionati e personalizzati, valutiamo eventuali permute. La villa è in pronta consegna (dovrete solamente scegliere a vostro piacimento, le pavimentazioni ed i rivestimenti presenti sul capitolato lavori che è ben assortito). VALUTIAMO IL VOSTRO IMMOBILE IN PERMUTA + DETRAZIONI DEL 50% SUL COSTO DI COSTRUZIONE DEL BOX.

Toscolano Maderno, fantastico e moderno appartamento con vista lago panoramica, inserito in una limonaia completamente ristrutturata nel 2005 e posizionato a 500 metri dal lago e 300 metri dai servizi. L'appartamento è finemente arredato e gode di un'eccezionale vista lago panoramica dal portico di 6 mq e dalla terrazza abitabile privata di 12 mq. La vista spazia dal Monte Baldo fino a Sirmione. Metratura di circa 45 mq calpestabili, composto da zona giorno con cucina a vista, camera realizzata separando tramite arredo la zona giorno e bagno. E' presente la piscina, accessoriata con zona docce/spogliatoi, che insieme al giardino gode di vista lago panoramica eccezionale. Le parti comuni comprendono anche una sauna e una vasca idromassaggio Contesto suggestivo quale è la limonaia, simbolo delle terre del Garda e specialmente della zona di Toscolano Maderno; il contesto si sviluppa su diversi terrazzamenti, come appunto una limonaia è organizzata ed è impreziosito dalla presenza di rilievi particolari e originali della costruzione primaria. Data la presenza di diversi livelli è necessario considerare la presenza di molti gradini per accedere alle parti comuni. Nel prezzo è compreso il posto auto esclusivo scoperto. Classe energetica C. Contesto di 10 unità, spese condominiali 2.500/3.000 €/anno. Storia di Toscolano Maderno  La zona faceva parte fin dall'epoca longobarda della corte del Monastero di San Colombano del Priorato di Bardolino e della prioria di Solarolo (Manerba del Garda), dipendente dall'Abbazia di San Colombano di Bobbio (PC) e del grande feudo monastico di Bobbio. I monaci evangelizzarono il territorio favorendo l'espansione dei commerci, dell'agricoltura (specie la vite e l'olivo), del sistema di pesca, e della cultura, introducendo importanti innovazioni ed aprendo vie commerciali. Toscolano, in particolare, vanta origini romane, testimoniate dai resti di una grande villa di cui, oggi, si possono vedere parti di pavimento decorato a mosaico e che sarebbe stata di proprietà del console romano Marco Nonio Macrino. La chiesa parrocchiale di Toscolano, fondata nel 1571 e dedicata ai santi Pietro e Paolo, fu per lungo tempo sede estiva della diocesi di Brescia. Essa contiene un importante ciclo pittorico dell'artista veneziano Andrea Celesti. Nella parte finale della valle del fiume Toscolano, a partire dal 1300 si è sviluppata l'industria della carta, tra i primi e più importanti luoghi in Europa. Per questo tale tratto di valle è chiamato "valle delle Cartiere". Come testimonianza esiste un documento datato 17 ottobre 1381 che ha come oggetto la convenzione tra i comuni di Maderno e Toscolano (allora divisi) con la quale si fissano in nove punti le norme per la suddivisione e l'utilizzo delle acque del fiume.

Bondeno

Gonzaga località Bondeno : nella tranquilla zona di Bondeno, proponiamo in vendita una spaziosa casa singola ristrutturata nel 2011, che si estende su una superficie totale di 337 mq, distribuiti su due livelli, un tempo denominato Loghino Marzatelle dal 1936. Al piano terra è presente un grande soggiorno di mq 40 , cucina abitabile , bagno e stanza disbrigo da utilizzare anche come stireria o comodo ripostiglio. Un secondo bagno , la lavanderia , due comode stanze da utilizzare a seconda delle proprie esigenze ed un ripostiglio, completano il piano terra dell'abitazione. Il primo piano ospita la zona notte che è formata da una generosa camera da letto di mq 27 , una camera da letto matrimoniale ed un'altra stanza da adibire a camera da letto o stanza multiuso e ripostiglio. Uno dei punti forti di questa proprietà sono il grande giardino di 4000 mq al piano terra, un vero e proprio angolo di paradiso per chi ama la natura e desidera godere di momenti all'aperto e una piscina interrata di mq 50. Potrete creare un'area giochi per i bambini, un orto o semplicemente un luogo dove rilassarvi e organizzare cene ed eventi con amici e familiari. Questa casa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa in un contesto civile, a pochi passi dai servizi e dalle comodità della vita quotidiana. Non lasciatevi sfuggire questa occasione, contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Milano

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75 ㎡

Via Piero Martinetti 15 - In ottimo contesto civile, proponiamo ampio bilocale posto al primo piano, composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, spaziosa camera matrimoniale, bagno con ripostiglio in quota. Completa la proprietà un comodo vano cantina. Riscaldamento centralizzato. Possibilità di trasformarlo in trilocale, come da planimetria allegata, ipotizzando una diversa distribuzione degli spazi. Le immagini dei progetti contenuti in questo annuncio, hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale. (Cl .En. F - Ipe 132,11 kWh/mqa). € 309.000,00 HABITAT SAN SIRO - 02.36.63.29.61 - sansiro@gruppohabitat.com

Monteleone

Scopri questa affascinante proprietà semi-indipendente, ideale per chi cerca spazio e tranquillità. La proprietà include tre unità abitative, perfette per una famiglia allargata o per investimenti futuri: 1. *Prima Abitazione*: Completamente ristrutturata, si sviluppa su due livelli. Al piano terra, un accogliente soggiorno, una cucina abitabile. Al primo piano, una spaziosa camera da letto e un bagno moderno. 2. *Seconda Abitazione*: Subito abitabile, offre al piano terra un soggiorno, una cucina abitabile e un pratico ripostiglio. Al primo piano, due camere da letto e un bagno. 3. *Terza Abitazione*: Da ristrutturare, con due locali al piano terra e due locali al primo piano, presenta un grande potenziale per essere personalizzata secondo le tue esigenze. Completano la proprietà un comodo box doppio e un generoso giardino privato di circa 400 mq, ideale per rilassarsi e godersi la vita all'aria aperta. Questa proprietà unica combina la tranquillità della vita in campagna con la comodità dei servizi vicini. Non perdere l'occasione di visitarla! Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Milano

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25 ㎡

Via Marghera, in stabile Vecchia Milano anni 30, ristrutturato, con ascensore e cortile condominiale, proponiamo al quarto e ultimo piano, monolocale di crirca 25 mq composto da un soggiorno notte con angolo cottura e un bagno con antibagno. Ottime condizioni, esposizione esterna, arredato, aria condizionata, libero subito, basse spese condomiali. Classe energetica G 407,45 kwh/m2a € 215.000,00 HABITAT LORENTEGGIO lorenteggio@gruppohabitat.com 02.48.71.25.41

Lotto

Via Capecelatro/Rembrandt piccolo trilocale in edificio nuovo Via Capecelatro/Gnocchi trilocale piano rialzato. L'appartamento è situato in un edificio che attraverso una massiccia opera di rivisitazione, sara' riportato al passo con i tempi attraverso il rifacimento delle facciate, delle parti comuni, la sostituzione della caldaia condominiale ed il recupero del sottotetto. Tutti questi interventi consentiranno all'immobile di migliorare notevolmente la classe energetica e di conseguenza il confort abitativo. Sull'ascensore e' prevista una revisione estetico-funzionale della cabina. NESSUNO dei costi riferiti alla riqualificazione indicata saranno a carico dell'acquirente. L’appartamento è composto da disimpegno d’ingresso, soggiorno con cucinotto, due camere matrimoniali, bagno. È presente il riscaldamento centralizzato, il servizio di portineria tutto il giorno. L'appartamento è da ristrutturare. Richiesta € 214.000,00. Possibilità di ristrutturazione interna dell'appartamento

Lotto

Via Capecelatro 22 grande trilocale terzo piano. L'appartamento è situato in uno stabile degli anni ‘60, dotato di ascensore e servizio di portineria tutto il giorno. Lo stabile subirà una riqualificazione estetico/funzionale senza alcun costo per l’acquirente, verrà riqualificata la facciata esterna, verranno ritinteggiate le scale comuni e l’androne, verrà rifatto il tetto del fabbricato e riqualificati gli ascensori. L’appartamento è subito disponibile ed è composto da: disimpegno d’ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, due ampie camere matrimoniali, una delle quali dotate di balcone. L’appartamento è da ristrutturare ed è dotato di tripla esposizione che dona all’appartamento ampia luminosità. La richiesta è di € 308.000,00. Appartamento libero da giugno 2023. Via Capecelatro 22 grande trilocale terzo piano. L'appartamento è situato in uno stabile degli anni‘60, dotato di ascensore e servizio di portineria tutto il giorno. Lo stabile subirà una riqualificazione estetico/funzionale senza alcun costo per l’acquirente, verrà riqualificata la facciata esterna, verranno ritinteggiate le scale comuni e l’androne, verrà rifatto il tetto del fabbricato e riqualificati gli ascensori. L’appartamento è subito disponibile ed è composto da: disimpegno d’ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, due ampie camere matrimoniali, una delle quali dotate di balcone. L’appartamento è da ristrutturare ed è dotato di tripla esposizione che dona all’appartamento ampia luminosità. La richiesta è di €308.000,00. Appartamento libero da giugno 2023. Via Capecelatro 22 large three-room apartment on the third floor Via Capecelatro 22 large three-room apartment on the third floor. The apartment is located in a building from the 1960s, equipped with a lift and concierge service all day. The building will undergo an aesthetic / functional redevelopment at no cost to the buyer, the external facade will be redeveloped, the common stairs and the entrance hall will be repainted, the roof of the building will be redone and the elevators redeveloped. The apartment is immediately available and consists of: entrance hallway, living room with balcony, kitchen with balcony, two large double bedrooms, one of which has a balcony. The apartment is to be restored and is equipped with triple exposure which gives the apartment ample brightness. The request is € 308,000.00. Apartment free from June 2023. Via Capecelatro 22 large three-room apartment on the third floor. The apartment is located in a 1960s building, equipped with a lift and concierge service all day. The building will undergo an aesthetic / functional redevelopment at no cost to the buyer, the external facade will be redeveloped, the common stairs and the entrance hall will be repainted, the roof of the building will be redone and the elevators redeveloped. The apartment is immediately available andconsists of: entrance hallway, living room with balcony, kitchen with balcony, two

In posizione tranquilla nasce Green Residence, più precisamente in Via Leoncavallo, a due passi dal centro paese e dai principali servizi tra cui la fermata dell'autobus, troviamo l'ultima villa tipo singola di ampia metratura, certificata in classe energetica A4 (il valore massimo del risparmio energetico); la villa è dotata di ingresso pedonale e carrale indipendenti, ed inoltre è dotata di autonome tecnologie impiantistiche di ultima generazione ad alto efficientamento energetico che garantiscono il massimo comfort abitativo. La villa A4 è disposta su 2 livelli, al piano terra troviamo l'ampio giardino dal quale accedendo al portoncino blindato troviamo l'ampia zona living da ben 40 mq dotata di serramento scorrevole in pvc che si affaccia sul giardino riservato ed ad uno splendido porticato da mq 21 dove poter passare momenti felici seduti al tavolo con la famiglia o amici, rientrando dalla porta finestra attigua alla parete della cucina troviamo il disimpegno, una lavanderia ed un ampio bagno; salendo al piano superiore (con tetto in legno a vista) troviamo il corridoio con ampio balcone, la camera matrimoniale con balcone che si collega alla seconda cameretta, la terza camera che è quasi una matrimoniale, ed in fine troviamo il bagno. In fine troviamo il box doppio che è piastrellato e tinteggiato e dotato di basculante sezionale automatica. La villa è dotata di tutti i comfort oggi in uso, ovvero tapparelle motorizzate con cassonetti coibentati e con la possibilità di gestirle tramite app Bluetooth dal vostro cellulare o dispositivo mobile (opzionale), impianto fotovoltaico da 3 kw, riscaldamento a pavimento radiante con pompa di calore e predisposizione alla climatizzazione estiva con split idronici, predisposizione antifurto, predisposizione domotica, sanitari sospesi, scelta pavimenti tra parquet o gres porcellanato, tinteggiatura interna dei locali inclusa nel prezzo (anche il box), cappotto esterno in grafite, serramenti in pvc con vetro a basso emissivo con gas Argon e molte altre caratteristiche presenti sul capitolato, che potrete visionare presso i nostri uffici. Pagamenti dilazionati e personalizzati, valutiamo eventuali permute. La villa è in pronta consegna (dovrete solamente scegliere a vostro piacimento, le pavimentazioni ed i rivestimenti presenti sul capitolato lavori che è ben assortito). VALUTIAMO IL VOSTRO IMMOBILE IN PERMUTA + DETRAZIONI DEL 50% SUL COSTO DI COSTRUZIONE DEL BOX.

Proponiamo in vendita una splendida villa singola, costruita negli anni '90 con finiture di pregio, situata in una zona tranquilla e immersa nel verde. L'abitazione, disposta su un unico piano, è caratterizzata da ambienti spaziosi e raffinati. La villa è così composta: Ingresso accogliente che introduce ad un ampio soggiorno e una sala da pranzo, separati da un elegante camino bifacciale posto al centro, perfetto per creare un'atmosfera calda e conviviale in entrambi gli ambienti. Cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare in uno spazio funzionale e ben organizzato. Zona notte con una cameretta, una camera doppia e una camera matrimoniale dotata di bagno privato. Due ulteriori bagni, di cui uno rifinito con mosaici in Bisazza. Al piano interrato troviamo una spaziosa taverna, lavanderia e cantina. La villa è arricchita da finiture di alta qualità come pavimenti in cotto fiorentino, davanzali in porfido lucidato e dettagli curati in ogni ambiente. A completare la proprietà, un box doppio e un ampio giardino privato di circa 1.000 mq, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità.

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Como (CO), zona centrale, a due passi dalla Stazione Nord. Como Lago, proponiamo un ampio bilocale sito al terzo piano con ascensore sito in una palazzina con servizio di portineria. L'appartamento si compone nel seguente modo: ingresso, soggiorno con angolo cucina, terrazzino coperto con vista aperta sul Duomo ed il Castel Baradello, disimpegno, ampia camera matrimoniale con accesso al balcone interno, e bagno con doccia. L'immobile ha il riscaldamento centralizzato con conta calorie Per maggiori informazioni: LaPrima Immobiliare s.r.l. a socio unico Via Tolomeo Gallio 8/A 2210 - Como Web: www.laprima.it E-mail: info@laprima.it Tel. +39.031.243222

Ampio appartamento panoramico a Oggiono Proponiamo in vendita un luminoso appartamento edificato alla fine degli anni '70, situato al secondo piano di un contesto tranquillo, ma a pochi passi da tutti i servizi essenziali. La posizione è estremamente strategica: vicina a scuole, stazione ferroviaria, supermercati e negozi, con una viabilità comoda e ben servita da mezzi pubblici sia verso Lecco che verso Monza e Milano. Caratteristiche principali: • Posizione ideale: a breve distanza dal lago di Oggiono e dalle montagne, perfetto per chi cerca natura e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. • Vista panoramica: l'appartamento gode di una splendida esposizione al sole ed è libero su tre lati, con balconi che offrono scorci unici sulle colline circostanti. • Vicino a tutto: scuole, fermate autobus, stazione ferroviaria, negozi e supermercati, il tutto raggiungibile in pochi minuti a piedi. Distribuzione degli spazi: • Zona giorno: ingresso, cucina abitabile con balcone, ampio soggiorno con balcone, disimpegno. • Zona notte: tre camere spaziose (due con balcone), due bagni. • Pertinenze: ampio box al piano terra e cantina al piano seminterrato. Finiture e dotazioni moderne: • Serramenti in PVC con doppio vetro e apertura a ribalta. • Videocitofono. • Caldaia autonoma con termovalvole per la gestione dei consumi. • Pavimentazione in ceramica e monocottura. È inoltre possibile includere l'arredamento esistente nell'acquisto. Un appartamento ideale per diverse esigenze: • Perfetto per famiglie numerose, grazie alle tre ampie camere. • Ottimo per chi lavora in smart working, grazie agli spazi versatili. • Opportunità di investimento, data l’alta richiesta di affitti in zona. Prezzo richiesto: €150.000 Classe energetica G – EP gl nren 199,47 kWh/mq anno (Cod. 281124) Contattaci per una visita senza impegno: 0341 424242

Mombello

Immobiliare Vi.Va di Limbiate propone in vendita fantastico e INTERESSANTE appartamento arredato in palazzina di sole 5 famiglie e con BASSISSIME SPESE di gestione!!! L'immobile situato al Secondo e ultimo piano è così composto: - Ingresso - Zona giorno aperta con cucina a vista molto luminosa - Terrazzino coperto con vista immersa nel verde, sfruttabile nella bella stagione - Disimpegno - Ripostiglio - Camera Matrimoniale - Cabina armadio con porta scorrevole - Ampio bagno con balcone L'immobile è ben tenuto e gli spazi interni sono ben disposti, è abitabile sin da subito senza alcun intervento se non migliorativo estetico. L'appartamento rimane molto luminoso, Infissi e persiane in ottimo stato, riscaldamento autonomo con caldaia posta fuori nel terrazzo oltre a impianto climatizzatore e camino. L'edificio non dispone di ascensore. Completa la proprietà il BOX al piano terra e la cantina al piano seminterrato. € 139.000 Guarda il VIDEO per vivere una visita completa dell'immobile, dopodicchè CHIAMACI per fissare il tuo appuntamento su questo INTERESSANTE appartamento! (3668307048 o chiama 0231059934)