Immobili in vendita in Lombardia

Cerchi un appartamento moderno e confortevole a Bovezzo? Non perdere questa occasione! Splendido e Nuovo appartamento in piccola corte, a due passi dalla fermata dell'autobus n.10 e metropolitana "stazione Casazza". L'immobile, situato al piano terra, è composto da: Corte privata, Soggiorno con angolo cottura luminoso e funzionale, Disimpegno notte, Camera matrimoniale spaziosa ed accogliente, Bagno moderno e completo, Soffitta. Possibilità di posto auto. Le finiture, curate nel dettaglio, includono: Serramenti a basso emissivo con ante in legno, Pavimenti e rivestimenti di pregio, Teleriscaldamento indipendente, Predisposizione impianto aria condizionata. L'appartamento, grazie alla sua ampiezza e luminosità, si presta a diverse soluzioni di arredo. È inoltre possibile ricavare una seconda camera e/o un grazioso soppalco ideale come angolo di relax. Coppie giovani, Single, Professionisti Non perdete l'occasione di vivere in un appartamento moderno, confortevole e in una zona strategica della città

Gessate

<strong>Il bilocale perfetto per vivere Gessate con ogni comfort</strong><br>In un elegante residence costruito nel 2003, curato nei dettagli e dotato di spazi comuni che regalano qualità di vita – dal campo da tennis al parchetto giochi per i più piccoli – vi proponiamo un <strong>bilocale di 55,00 mq in perfetto stato di manutenzione</strong>, pronto da abitare.<br>L’appartamento, situato al <strong>primo piano</strong>, accoglie con un ambiente giorno luminoso e ben distribuito con cucina a vista, arricchito da un <strong>terrazzo vivibile di 7,50mq di taglio quadrato</strong>, ideale per rilassarsi all’aperto, un disimpegno capiente porta alla zona notte dove la camera da letto matrimoniale dalle dimensioni generose permette addirittura di accogliere un letto matrimoniale di sbieco come da foto, il bagno di dimensioni superiori alla media dona eleganza ed aria. Completano la proprietà una comoda <strong>cantina di oltre 8,50m mq</strong> e un <strong>box singolo</strong>, perfetti per rispondere ad ogni esigenza di spazio e praticità.<br>Dal punto di vista tecnico, l’immobile è classificato in <strong>classe energetica D</strong>, dotato di <strong>riscaldamento autonomo</strong> e predisposizione per aria condizionata e antifurto: dettagli che rendono la casa ancora più confortevole e sicura.<br>La posizione è davvero strategica: a poche centinaia di metri si raggiunge la <strong>metropolitana di Gessate</strong>, collegamento diretto e veloce con Milano, che rende questa soluzione ideale sia per chi lavora in città sia per chi desidera un ambiente più tranquillo e riservato in cui vivere.<br>Un bilocale raffinato, pratico e immerso in un contesto residenziale di qualità: la scelta giusta per chi cerca casa a Gessate.

Al terzo piano di un contesto tranquillo e ben collegato, ti aspetta un appartamento che unisce funzionalità e calore domestico. A soli cinque minuti in auto dalla stazione Nord, a tre minuti a piedi dal supermercato e a dieci minuti a piedi dal centro città, questo appartamento è la scelta ideale per chi desidera vivere la città senza rinunciare alla comodità. Appena entrati veniamo accolti da un luminoso salone ed una cucina abitabile a vista, perfetti per condividere momenti con famiglia e amici. Dalla zona giorno si accede ad un balcone vivibile dove poter respirare laria delle belle stagioni e concedersi attimi di relax allaperto. La zona notte, ben separata, garantisce privacy e ordine, rendendo la casa più organizzata e la quotidianità del nucleo familiare più armoniosa. Qui troviamo due camere: la matrimoniale, impreziosita da una pratica cabina armadio, e una seconda stanza versatile, perfetta come cameretta, studio o spazio dedicato al relax. Completano la casa due bagni, uno con doccia e laltro con vasca, pensati per rispondere a ogni esigenza quotidiana. Lappartamento dispone inoltre di una cantina e di un box auto, elementi che ne accrescono la funzionalità.

Nel cuore di Canegrate, affacciato sulla centrale Piazza Matteotti, proponiamo in vendita un appartamento moderno e ben tenuto, edificato nel 2006, inserito in un contesto condominiale servito da ascensore. La posizione è uno dei punti di forza dell’immobile: tutti i principali servizi, la stazione e le attività commerciali sono comodamente raggiungibili a piedi. L’ingresso conduce a una zona giorno luminosa e accogliente, pensata per vivere appieno gli spazi. Il soggiorno ospita sia l’area relax sia la zona pranzo e risulta particolarmente armonioso grazie a una parete divisoria che separa in modo intelligente la cucina, mantenendola nascosta alla vista pur restando funzionale e ben organizzata. Una soluzione che garantisce ordine visivo e maggiore eleganza all’ambiente principale della casa. La zona notte è ben disimpegnata e offre una camera matrimoniale di generose dimensioni, caratterizzata da una parete decorativa che dona personalità e calore, oltre a una seconda camera, ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. I bagni sono due: uno principale, completo e rifinito con tonalità chiare e mosaico, e un secondo bagno di servizio dotato di attacco per la lavatrice, elemento pratico e ricercato. L’appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, con ambienti luminosi, pavimentazioni moderne e una distribuzione interna funzionale, adatta sia a una famiglia sia a una giovane coppia. Il riscaldamento a gestione autonoma consente una gestione efficiente dei consumi. Completano la proprietà una cantina e un box auto privato, elementi fondamentali per chi vive il centro senza rinunciare alla comodità del parcheggio. Una soluzione pronta da abitare, che unisce posizione centrale, modernità e comfort, proposta al prezzo di € 195.000. Ideale per chi desidera vivere Canegrate con tutti i servizi sotto casa, senza compromessi sulla qualità dell’abitare.

Sei alla ricerca di un appartamento che unisca il ritmo urbano al piacere del vero comfort? Al quarto ed ultimo piano di una palazzina a Busto Arsizio, ti attende una casa pronta a donarti spazio, luce e serenità. La sua posizione è strategica: sei minuti dalla stazione FS e appena tre dai principali collegamenti stradali e servizi. Un equilibrio ideale per chi desidera vivere la città con la massima comodità, senza rinunciare alla serenità degli spazi domestici. Il salone, ampio e luminoso, invita a lasciarsi andare a momenti di relax e piacevoli chiacchiere, mentre il balcone vivibile porta allesterno la stessa atmosfera di comfort, diventando un prolungamento naturale degli spazi. La cucina, separata e abitabile, si affaccia anchessa sul balcone, creando un legame armonioso tra vita domestica e aria aperta. La zona notte, ben distinta dalla zona giorno, regala privacy e tranquillità, arricchita da due bagni che rendono la vita quotidiana più semplice e armoniosa, soprattutto per famiglie numerose o per chi ama ospitare. Le due ampie camere da letto offrono spazi generosi e sono arricchite da un secondo balcone, che porta aria e luce in ogni angolo della casa. Un box ed una cantina aggiungono praticità e valore a questa proposta, rendendo lappartamento non solo accogliente, ma anche funzionale.

Legnano

Legnano zona San Paolo: In palazzina signorile di recente costruzione composta da sole 7 unità abitative, vendesi bilocale completamente arredato composto da zona giorno con cucina a vista, disimpegno, bagno, camera matrimoniale e ampio terrazzo (completo di tende da sole elettriche). Presenti climatizzatori caldo/freddo di ultima generazione in zona giorno e camera da letto. Riscaldamento a pavimento con pompe di calore.<br> Completano la proprietà box singolo<br> con basculante elettrica e cantina.<br> <br> Zona servita da:<br> - supermercati<br> - farmacia<br> - scuole<br> - colonnina ricarica auto<br> - bar e locali<br><br>Classe Energetica A1 - EPgl,nren 42.85 kWh/mqa.<br><br>La richiesta economica dell'appartamento in vendita a Legnano è di € 218.000,00<br><br>Codice Agenzia 452<br><br>I dati e le informazioni riportate nella presente scheda, non hanno alcun contenuto contrattuale e devono essere considerate indicative come sono puramente indicative le planimetrie e le metrature indicate. Eventuali arredi visibili nelle fotografie non sono oggetto della vendita.<br><br>Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, potete contattarci direttamente allo 0331.51.99.99 o se preferite, scriveteci tramite mail all’indirizzo: legnano@bpre.it e sarete ricontattati nel più breve tempo possibile.<br><br>Inoltre, nel caso in cui per perfezionare l’acquisto, necessitiate di vendere il vostro attuale immobile, la nostra società potrà curare tutti gli aspetti necessari, suggerendovi la miglior soluzione di vendita nel minor tempo possibile partendo dalla Giusta Valutazione del vostro immobile.<br><br>La Valutazione della Casa è un passo molto importante soprattutto se si vuole vendere in tempi rapidi e con il massimo profitto.<br><br>Per sapere quanto vale il vostro immobile, contattateci direttamente senza impegno e saremo lieti di fissare un appuntamento per la Giusta Valutazione.<br>Rimanendo a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione, vi ringraziamo per aver valutato la nostra offerta.<br><br>B&P Real Estate S.A.S. Legnano (MI) Via C. Del Fante n.16 - Tel. 0331.51.99.99 - mail: legnano@bpre.it - Sito Internet: www.bpre.it

Brescia Nord

Brescia, nel cuore di Mompiano, vendiamo centro estetico di prestigio, vero punto di riferimento nella zona, avviato e amato dalla sua clientela affezionata. Situato in un’area vivace e ben frequentata, circondata da scuole, negozi e residenze, questo centro si presenta come un’opportunità unica per chi vuole entrare nel settore con un’attività già consolidata e pronta a offrire risultati d’eccellenza. Ristrutturato nel 2023, lo studio estetico vanta otto cabine moderne ed eleganti, completamente attrezzate con macchinari di ultima generazione, tra cui laser, pressoterapia, BMotion, sterilizzatrice e autoclave per sterilizzare strumenti cosmetici, ideali per trattamenti innovativi e altamente professionali. Perfetto per chi vuole continuare con successo un’attività d’avanguardia in una posizione strategica. Rif.L2407

Centro Storico

Mantova - Nel centro storico di Mantova , proponiamo in vendita elegante e luminoso appartamento posto al piano rialzato di un signorile condominio. L'immobile è composto da ampia sala, angolo cottura separato, due grandi camere da letto matrimoniali una delle quali ha accesso ad un'ampia terrazza di circa 30 mq con affaccio sul verde circostante , bagno con doccia e finestrato. L'immobile presenta infissi in pvc con vetrocamera, zanzariere , aria condizionata, riscaldamento centralizzato con bassi consumi e pavimenti in ceramica. A completare il tutto abbiamo una cantina di pertinenza. L'immobile viene venduto semiarredato. Ottimo anche come investimento. Per altre nostre proposte potete consultare il nostro sito www.immobiliarestella.net

Canegrate

CANEGRATE: Proponiamo in Vendita OTTIMO Appartamento posto all'ultimo piano (terzo) con ascensore e composto da tre locali, loggia, cucina, due bagni e disimpegno, con annessa cantina al piano primo interrato e Doppio Box Autorimessa in larghezza con doppia basculante, al piano secondo interrato.<br><br>L'Appartamento in Vendita a Canegrate dispone di stenditoio comune nel piano sottotetto adiacente all'appartamento stesso.<br><br>Attualmente l'Appartamento è dato in Locazione con contratto scadente a fine Giugno 2026.<br><br>L’Appartamento, con riscaldamento autonomo, risultava essere in Classe Energetica F - EPgl,nren 269.68 KWh/m2a<br><br>I dati e le informazioni riportate nella presente scheda, non hanno alcun contenuto contrattuale e devono essere considerate indicative come sono puramente indicative le planimetrie e le metrature indicate.<br><br>Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, potete contattarci direttamente allo 0331.51.99.99 o se preferite, scriveteci tramite mail all’indirizzo: legnano@bpre.it e sarete ricontattati nel più breve tempo possibile.<br><br>Inoltre, nel caso in cui per perfezionare l’acquisto, necessitiate di vendere il vostro attuale immobile, la nostra società potrà curare tutti gli aspetti necessari, suggerendovi la miglior soluzione di vendita nel minor tempo possibile partendo dalla Giusta Valutazione del vostro immobile.<br><br>La Valutazione della Casa è un passo molto importante soprattutto se si vuole vendere in tempi rapidi e con il massimo profitto.<br><br>Per sapere quanto vale il vostro immobile, contattateci direttamente senza impegno e saremo lieti di fissare un appuntamento per la Giusta Valutazione.<br><br>Rimanendo a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione, vi ringraziamo per aver valutato la nostra offerta.<br><br>B&P Real Estate S.A.S. Legnano (MI) Via C. Del Fante n.16 - Tel. 0331.51.99.99 - mail: legnano@bpre.it - Sito Internet: www.bpre.it

Centro Città

Sondrio: a pochi minuti dal centro cittadino, in zona tranquilla e ben servita proponiamo appartamento di recente ristrutturazione posto al primo piano di palazzina servita da ascensore, composto da ingresso, cucina e soggiorno collegati con uscita sul balcone, camera, studio oltre a cantina in piano interrato. Classe energetica F EP gl, nren 361,16 kWh/mq annuo. Euro 157.000,00

Brandico

<strong>Villa a Brandico</strong> <br><br>L’occasione che stavi aspettando <strong>Atlante Immobiliare</strong> propone in esclusiva una <strong>villa singola</strong> che unisce spazi generosi, comfort moderni e un contesto residenziale di assoluta tranquillità.<br>Un’opportunità rara per chi cerca <strong>indipendenza, verde privato e ambienti accoglienti</strong> a pochi minuti dai principali servizi.<br><br>Caratteristiche principali<br><ul><li>Superficie totale <strong>280 m²</strong></li><li><strong>Zona giorno</strong> al piano terra con cucina ristrutturata, ampia sala e una camera matrimoniale</li><li><strong>Zona notte</strong> al primo piano con tre camere, alcune con balcone, e bagno di grandi dimensioni</li><li><strong>Piano seminterrato</strong> con cantina e lavanderia</li><li><strong>Giardino privato ampio</strong> con portico, box doppio, magazzino e posti auto scoperti</li><li><br></li></ul>Plus che fanno la differenza<br><ul><li>Esposizione su tre lati</li><li>Infissi in parte nuovi in PVC</li><li>Riscaldamento autonomo a metano</li><li>Ottimo stato di conservazione, abitabile da subito</li><li>Venduta parzialmente arredata</li></ul>Perfetta per una <strong>famiglia numerosa</strong> che desidera vivere circondata dal verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi.<br><br>Vuoi scoprire di più?<br>Contatta <strong>Atlante Immobiliare</strong> al 0307741810 e prenota la tua visita: <strong>questa villa merita di essere vista dal vivo!</strong>

Trezzo Sull'adda

OPEN HOUSE SABATO 21 FEBBRAIO 2026 DALLE 10 ALLE 13 Appartamento 3 locali in vendita con box e cantina inclusi. Situato al piano rialzato, sviluppa circa 100 mq commerciali. Composto da due camere, un bagno e ampi spazi luminosi grazie all’ottima esposizione a Nord-Est. L’immobile dispone di due balconi generosi, ideale per chi cerca comfort e vivibilità. Box di 12,91 mq e cantina di 9 mq compresi nel prezzo. Zona tranquilla, a soli 5 minuti dal centro di Trezzo, con collegamenti ai trasporti facilmente accessibili. Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza. RE/MAX è una rete internazionale di Agenzie Immobiliari Autonome e Indipendenti.

Memmo

COLLIO VAL TROMPIA: Importante proprietà montana su lotto di mq. 148.831 situato nella alta Valtrompia, EVENTUALMENTE FRAZIONABILE e composta da: • mq 41.175 adibiti a BOSCO MISTO • mq 33.738 adibiti a PRATO e BOSCO MISTO e BOSCO CEDUO • mq 19.027 adibiti a BOSCO MISTO e PRATO • mq 54.327 adibiti a PRATO e INCOLTO PRODUTTIVO • mq 554 adibiti a STRADE INTERNE Nella proprietà sarà possibile svolgere una varietà di attività grazie alla sua composizione di bosco ceduo, bosco misto e prato. Oltre alla coltivazione di frutti di bosco ora molto in voga, che rappresenta un'ottima opportunità, ci sono diverse altre attività che potrebbero essere sviluppate in questa area. Ecco alcune di esse: • Gestione forestale sostenibile: Puoi sfruttare la presenza del bosco ceduo e misto per implementare una gestione forestale sostenibile. Questa attività può includere la piantumazione di alberi, la raccolta del legname, la gestione delle specie invasive e la promozione della biodiversità. Puoi lavorare a stretto contatto con un esperto forestale per garantire una gestione adeguata delle risorse forestali. • Turismo naturalistico ed escursionismo: La bellezza naturale dell'area può essere sfruttata per sviluppare un'attività turistica basata sulla natura. Puoi creare sentieri escursionistici attraverso il bosco ceduo e misto, offrire visite guidate per mostrare la flora e fauna locali e organizzare attività all'aperto come il birdwatching. Questo tipo di turismo può attrarre appassionati di natura e avventurieri che desiderano esplorare la regione. • Apicoltura: Le aree boschive e i prati sono l'habitat ideale per le api. Puoi avviare un'attività di apicoltura nel lotto, piazzando alveari e producendo miele locale di alta qualità. Questa attività può contribuire alla salvaguardia delle api, promuovere la polinizzazione nelle aree circostanti e fornire prodotti naturali alle comunità locali. • Agricoltura sostenibile: Oltre alla coltivazione di frutti di bosco, puoi considerare anche altre colture adatte all'ambiente della Valtrompia. Ad esempio, potresti coltivare piante medicinali o aromatiche, ortaggi a ciclo breve, o addirittura promuovere l'agricoltura biologica. Queste attività possono contribuire all'economia locale e all'approvvigionamento di prodotti alimentari sani e sostenibili. • Attività ricreative all'aperto: Il lotto può essere utilizzato per offrire attività ricreative all'aperto come il campeggio, il picnic e il barbecue. Puoi creare spazi appositi per ospitare queste attività, garantendo al contempo la tutela dell'ambiente circostante. Questo tipo di servizi può attirare visitatori, famiglie e gruppi che desiderano trascorrere del tempo all'aria aperta e godere della natura. • Campeggio: Grazie alla presenza di spazi aperti e boschi, il lotto si presta bene per l'organizzazione di attività di campeggio. Puoi creare zone destinate all'allestimento di tende, offrendo servizi di base come aree per il fuoco, servizi igienici e accesso all'acqua potabile. Il campeggio può attrarre sia i visitatori locali che quelli provenienti da altre regioni in cerca di esperienze all'aperto. • Escursionismo e trekking: L'area boschiva e i sentieri naturali presenti nel lotto offrono opportunità per escursioni e trekking. Puoi segnalare i percorsi, offrire mappe e promuovere attività guidate per gli escursionisti. L'escursionismo può essere organizzato sia per gruppi organizzati che per visitatori individuali che desiderano esplorare la bellezza naturale della Valtrompia. • Boy Scout e attività giovanili: Il lotto può essere utilizzato per svolgere attività educative e ricreative per i ragazzi, come i Boy Scout. Puoi offrire spazi per il campeggio, organizzare attività all'aperto, promuovere la conoscenza della natura e sviluppare competenze come la sopravvivenza in ambienti naturali. Queste attività mirano a stimolare la crescita personale, il lavoro di squadra e il rispetto per l'ambiente. • Guerriglia di paintball: Un'opzione di intrattenimento e svago molto diffusa è la "guerra di paintball". Questa attività coinvolge due o più squadre che si sfidano utilizzando pistole ad aria compressa che sparano pallottole di vernice. Puoi creare appositi campi di gioco nel lotto, con barriere e rifugi, per organizzare sessioni di paintball. Assicurati di seguire tutte le regolamentazioni locali per garantire la sicurezza dei partecipanti e la protezione dell'ambiente circostante. CONTRIBUTI E SOVVENZIONI: Le sovvenzioni a tassi agevolati o addirittura a fondo perduto per gli insediamenti produttivi nelle comunità montane rappresentano un incentivo importante per promuovere lo sviluppo economico sostenibile e contrastare lo spopolamento di queste aree. Le comunità montane spesso affrontano sfide specifiche legate all'isolamento geografico, alla limitata disponibilità di risorse e alla diminuzione delle opportunità lavorative. Al fine di contrastare queste problematiche e stimolare la crescita economica locale, molte regioni e paesi hanno istituito programmi di sovvenzioni a fondo perduto. Questi programmi offrono finanziamenti non rimborsabili alle imprese che si insediano o si espandono nelle comunità montane, al fine di incoraggiare la creazione di nuovi posti di lavoro, il potenziamento delle attività produttive e il sostegno all'economia locale. Le sovvenzioni a tassi agevolati o addirittura a fondo perduto possono coprire una vasta gamma di spese e investimenti, tra cui: • Investimenti in infrastrutture: Le imprese che scelgono di insediarsi nelle comunità montane possono beneficiare di sovvenzioni per l'acquisto di terreni, la costruzione di strutture produttive, l'adeguamento degli impianti esistenti o l'ampliamento delle capacità produttive. Questi finanziamenti possono contribuire a ridurre i costi iniziali di avvio dell'attività e migliorare l'accessibilità delle infrastrutture locali. • Supporto all'occupazione: Le sovvenzioni possono essere destinate a sostenere la creazione di nuovi posti di lavoro o il mantenimento di quelli esistenti nelle comunità montane. Questo può includere sovvenzioni per le spese di formazione e addestramento dei dipendenti, contributi salariali o agevolazioni fiscali per le imprese che assumono lavoratori locali. • Sviluppo e promozione di settori produttivi locali: Le sovvenzioni possono essere indirizzate a specifici settori produttivi che si rivelano strategici per le comunità montane. Ad esempio, possono essere offerte sovvenzioni a fondo perduto per lo sviluppo di attività agricole, turistiche, artigianali o di trasformazione locale delle risorse naturali. Ciò può contribuire a diversificare l'economia locale e creare opportunità occupazionali sostenibili. • Sostenibilità ambientale: Le sovvenzioni possono essere incentivate per promuovere l'adozione di pratiche produttive sostenibili e rispettose dell'ambiente. Questo potrebbe includere sovvenzioni per l'implementazione di tecnologie a basso impatto ambientale, il miglioramento dell'efficienza energetica o l'adozione di pratiche di gestione sostenibile delle risorse naturali. Le sovvenzioni a fondo perduto possono rappresentare un notevole aiuto per le imprese che desiderano investire nelle comunità montane, favorendo la crescita economica, la creazione di occupazione e la sostenibilità delle aree montane stesse. ZONE TURISTICHE LIMITROFE: PASSO DEL MANIVA. Il passo del Maniva è un valico alpino italiano della Lombardia, in provincia di Brescia, situato nelle Prealpi Bresciane ad un'altitudine di 1.664 m s.l.m. La località di Maniva è famosa per le sue bellezze naturali e per le attività all'aperto che offre agli visitatori. Durante l'inverno, diventa una meta ideale per gli amanti degli sport invernali, con le sue piste da sci che si estendono per circa 40 chilometri. Le piste sono adatte a diversi livelli di abilità, dai principianti agli esperti, e offrono panorami mozzafiato sulla valle circostante. Maniva è anche dotata di impianti di risalita moderni e ben mantenuti, che assicurano un'esperienza di sci piacevole e sicura. Durante la stagione estiva, Maniva diventa un rifugio per gli amanti dell'escursionismo, del trekking e della mountain bike. La zona offre numerosi sentieri che attraversano boschi rigogliosi, prati alpini e panorami suggestivi sulle montagne circostanti. Gli escursionisti possono scegliere tra percorsi di diversa difficoltà, che consentono di esplorare la natura incontaminata e di godere della tranquillità della montagna. Oltre alle attività sportive, Maniva offre anche opportunità per il relax e il divertimento. Ci sono alberghi, rifugi e ristoranti che offrono ospitalità e cucina locale, consentendo ai visitatori di gustare specialità tipiche della zona. Inoltre, Maniva ospita anche eventi e manifestazioni culturali durante tutto l'anno, come feste tradizionali, concerti e sagre locali, che permettono di immergersi nella cultura e nelle tradizioni della Valtrompia. La bellezza naturale e le attività all'aperto offerte da Maniva ne fanno una meta ideale per gli amanti della montagna e per coloro che desiderano staccare dalla vita frenetica delle città e godersi la pace e la serenità dell'ambiente alpino. La località attira sia visitatori italiani che stranieri, offrendo loro la possibilità di scoprire le meraviglie della natura e di praticare una vasta gamma di attività all'aria aperta in un contesto suggestivo e rilassante. Maggiori informazioni in ufficio. ------------------------------------------------------------ COLLIO VAL TROMPIA: Important mountain property on a 148,831 square meter plot located in the upper area of Valtrompia, composed of: • 41,175 square meters of MIXED FOREST • 33,738 square meters of MEADOW and MIXED FOREST and COPSE • 19,027 square meters of MIXED FOREST and MEADOW • 54,327 square meters of MEADOW and PRODUCTIVE UNCULTIVATED LAND • 554 square meters of INTERNAL ROADS In the property, a variety of activities can be carried out thanks to its composition of copse, mixed forest, and meadow. In addition to the cultivation of popular berry fruits, which presents an excellent opportunity, there are several other activities that could be developed in this area. Here are some of them: • Sustainable forest management: You can take advantage of the presence of copse and mixed forest to implement sustainable forest management. This activity can include tree planting, timber harvesting, invasive species management, and promotion of biodiversity. Working closely with a forestry expert can ensure proper management of forest resources. • Nature tourism and hiking: The natural beauty of the area can be utilized to develop nature-based tourism. You can create hiking trails through the copse and mixed forest, offer guided tours to showcase the local flora and fauna, and organize outdoor activities such as birdwatching. This type of tourism can attract nature enthusiasts and adventurers who wish to explore the region. • Beekeeping: Wooded areas and meadows provide an ideal habitat for bees. You can start a beekeeping activity on the plot by placing beehives and producing high-quality local honey. This activity can contribute to the conservation of bees, promote pollination in the surrounding areas, and provide natural products to local communities. • Sustainable agriculture: In addition to berry fruit cultivation, you can consider other crops suitable for the Valtrompia environment. For example, you could cultivate medicinal or aromatic plants, short-cycle vegetables, or even promote organic farming. These activities can contribute to the local economy and the supply of healthy and sustainable food products. • Outdoor recreational activities: The plot can be used to offer outdoor recreational activities such as camping, picnicking, and barbecuing. You can create designated spaces to accommodate these activities while ensuring the protection of the surrounding environment. These services can attract visitors, families, and groups who wish to spend time outdoors and enjoy nature. • Camping: Thanks to the presence of open spaces and forests, the plot is well-suited for organizing camping activities. You can create areas for setting up tents, offering basic amenities such as fire areas, sanitary facilities, and access to drinking water. Camping can attract both local visitors and those from other regions seeking outdoor experiences. • Hiking and trekking: The forested area and natural trails present on the plot offer opportunities for hiking and trekking. You can mark the paths, provide maps, and promote guided activities for hikers. Hiking can be organized for organized groups as well as individual visitors who wish to explore the natural beauty of Valtrompia. • Boy Scouts and youth activities: The plot can be used to conduct educational and recreational activities for young people, such as Boy Scouts. You can offer camping spaces, organize outdoor activities, promote knowledge of nature, and develop skills such as wilderness survival. These activities aim to stimulate personal growth, teamwork, and respect for the environment. • Paintball skirmishes: Paintball skirmishes are a popular form of entertainment and recreation. This activity involves two or more teams competing using compressed air guns that shoot paintballs. You can create dedicated playing fields on the plot, with barriers and shelters, to organize paintball sessions. Ensure compliance with all local regulations to ensure participant safety and environmental protection. CONTRIBUTIONS AND GRANTS: Subsidies at favorable rates or even non-repayable grants for productive settlements in mountain communities represent an important incentive to promote sustainable economic development and counter depopulation in these areas. Mountain communities often face specific challenges related to geographic isolation, limited resource availability, and decreasing employment opportunities. To address these issues and stimulate local economic growth, many regions and countries have established non-repayable grant programs. These programs offer financial support to businesses that settle or expand in mountain communities, aiming to encourage job creation, enhance productive activities, and support the local economy. Favorable-rate or non-repayable grants can cover a wide range of expenses and investments, including: • Infrastructure investments: Businesses choosing to settle in mountain communities can benefit from grants for land acquisition, construction of productive facilities, adaptation of existing infrastructure, or capacity expansion. These funds can help reduce initial startup costs and improve accessibility to local infrastructure. • Employment support: Grants can be directed towards supporting the creation of new jobs or maintaining existing ones in mountain communities. This may include subsidies for employee training and development, salary contributions, or tax incentives for businesses hiring local workers. • Development and promotion of local productive sectors: Grants can be targeted towards specific productive sectors that are strategic for mountain communities. For example, non-repayable grants can be offered for the development of agriculture, tourism, crafts, or local resource transformation activities. This can contribute to diversifying the local economy and creating sustainable employment opportunities. • Environmental sustainability: Grants can be incentivized to promote the adoption of sustainable and environmentally-friendly production practices. This could include grants for implementing low-impact technologies, improving energy efficiency, or adopting sustainable resource management practices. Non-repayable grants can provide significant support for businesses wishing to invest in mountain communities, fostering economic growth, job creation, and the sustainability of mountain areas. ADJACENT TOURIST AREAS: PASSO DEL MANIVA: Passo del Maniva is an Italian alpine pass in Lombardy, in the province of Brescia, located in the Brescian Prealps at an altitude of 1,664 meters above sea level. The Maniva area is famous for its natural beauty and the outdoor activities it offers to visitors. During winter, it becomes an ideal destination for winter sports enthusiasts, with its ski slopes extending for approximately 40 kilometers. The slopes are suitable for various skill levels, from beginners to experts, and offer breathtaking views of the surrounding valley. Maniva is also equipped with modern and well-maintained ski lifts, ensuring a pleasant and safe skiing experience. During the summer season, Maniva becomes a haven for hiking, trekking, and mountain biking enthusiasts. The area offers numerous trails that pass through lush forests, alpine meadows, and picturesque mountain views. Hikers can choose from routes of varying difficulty, allowing them to explore the pristine nature and enjoy the tranquility of the mountains. In addition to sports activities, Maniva also offers opportunities for relaxation and entertainment. There are hotels, mountain huts, and restaurants that provide hospitality and local cuisine, allowing visitors to savor the specialties of the region. Furthermore, Maniva hosts cultural events and festivals throughout the year, such as traditional celebrations, concerts, and local festivals, providing an opportunity to immerse oneself in the culture and traditions of Valtrompia. The natural beauty and outdoor activities offered by Maniva make it an ideal destination for mountain lovers and those seeking to disconnect from the hectic city life and enjoy the peace and serenity of the alpine environment. The location attracts both Italian and foreign visitors, offering them the chance to discover the wonders of nature and engage in a wide range of outdoor activities in a captivating and relaxing setting. For further information, please inquire at the office.

Centrale

Monolocale ristrutturato – Zona Centro, Bergamo – piano 1 con ascensore In posizione esclusiva e riservata, tra la Rotonda dei Mille e Viale Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita monolocale di circa 40 mq posto al 1° piano di un elegante condominio servito da ascensore. L’appartamento si apre su un ingresso con abbassamenti estetici e illuminazione a led, che conduce alla zona living con cucina a isola. Un pratico disimpegno, ideale per cabina armadio, include lo spazio predisposto per lavatrice e asciugatrice. Il bagno, finestrato, è rifinito con piatto doccia in resina e sanitari filo muro. Gli ambienti sono stati progettati per garantire comfort, funzionalità e possibilità di personalizzazione delle finiture. Caratteristiche principali Superficie: ca. 40 mq Piano: 1° con ascensore Locali: ambiente unico con angolo cottura e zona notte separata Bagno finestrato con doccia in resina e sanitari filo muro Disimpegno con predisposizione lavanderia Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche Spese condominiali: ca. € 900 annue Classe energetica prevista: A1 (da verificare a fine lavori) Rendita catastale indicativa: € 327,10 Consegna prevista a breve, appartamento pronto da abitare Box doppio in lunghezza nello stabile: € 95.000 Dotazioni e finiture (da capitolato) Impianti idraulico ed elettrico nuovi e certificati Serramenti basso emissivi Predisposizione per piano a induzione Predisposizione climatizzazione Tapparelle motorizzate Cappotto interno e insufflaggio perimetrale Ventilazione meccanica controllata (VMC) Scaldacqua elettrico 80 L con controllo Wi-Fi Sanitari sospesi/filomuro e piatto doccia effetto pietra Pavimenti e rivestimenti nuovi a scelta da showroom partner Abbassamenti estetici con illuminazione a led Imbiancatura completa Informazioni economiche Prezzo di vendita richiesto: € 235.000 Box doppio: € 95.000 Ipotesi spese d’acquisto prima casa (imposte + onorario notarile): € 2.334,40 Ipotesi spese mutuo prima casa (imposte + onorario notarile): € 1.462,50 Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali per ristrutturazione Punti di forza Posizione centrale e servitissima, in contesto esclusivo Ambienti moderni e funzionali con possibilità di personalizzazione Box doppio nello stabile acquistabile a parte Ottima opportunità come abitazione principale o investimento a reddito Immagini/render a scopo illustrativo. Per ulteriori dettagli e per fissare una visita, contattaci direttamente.

A Lovere, nel villaggio Borlezza, proponiamo in vendita ampio quadrilocale posto al piano secondo. Lappartamento è costituito dal luminoso soggiorno con balcone, la cucina separata, il ripostiglio, il disimpegno che porta alle tre camere, di cui una singola e il servizio igienico. Completa la proprietà un box auto.